ÁLTALÁNOS KÖZSZOLGÁLTATÁSI SZERZŐDÉS Távhő mérés szerinti szolgáltatására

Hőközpont azonosító:

Ikt.szám: SV/ …………-………/.....

ÁLTALÁNOS KÖZSZOLGÁLTATÁSI SZERZŐDÉS

Távhő mérés szerinti szolgáltatására

amely létrejött egyrészről a Salgó Vagyon Salgótarjáni Önkormányzati Vagyonkezelő és Távhőszolgáltató Kft. (székhelye: 3104 Xxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx xx 00., cégjegyzékszáma:

00-00-000000; Hőszolgáltatási Divízió: 3100 Xxxxxxxxxxx, Xxxxx xx 00.) mint szolgáltató - továbbiakban Szolgáltató -

másrészről...................................................................... (címe, székhelye:……………………............ képviselőjének neve:……………………………..………….., címe:…………………………………………………….) mint felhasználó - továbbiakban Felhasználó - továbbiakban együtt: Szerződő felek között az alábbi feltételekkel:

1. A Szerződés aláírása napján lép hatályba és határozatlan időre szól.

A távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény (a továbbiakban: Tszt.) 37.§ (5) bekezdése alapján a Szolgáltató és a Felhasználó között a közszolgáltatási szerződés – a jogszabályokban és az üzletszabályzatban meghatározott feltételekkel – a szolgáltatás igénybevételével is létrejön.

2. Szolgáltató kötelezettséget vállal arra, hogy a Salgótarján……………………..(felhasználási címe, helyrajzi száma) lakóépületben a csatlakozási ponton biztosítja a lakóépület fűtéséhez és melegvíz ellátásához szükséges távhőt, valamint ellenszolgáltatás ellenében a (szekunder) fűtési rendszer feltöltéséhez a primer hálózatból lágyított vizet. Szerződő felek a 2. sz. melléklet A) pontjában rögzítették a lakóépület hőigény szempontjából jelentőséggel bíró jellemzőit. Szerződő felek nyilatkozzák, hogy a Felhasználó által a lakóépület hőközpontjában biztosított hidegvíz felmelegítésével történik a használati melegvíz előállítása. A melegvíz készítéséhez szükséges közműves ivóvíz rendelkezésre bocsátója: ÉRV Zrt. Xxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xx 0.

3. Szolgáltató a használati melegvíz felmelegítéséhez szükséges hőt az Üzletszabályzatban meghatározott karbantartási időszak kivételével egész évben, a fűtési célú hőszolgáltatást az Üzletszabályzatban meghatározott rendelkezésre állási időszakon belül biztosítja. A fűtési szolgáltatás ki- és bekapcsolását, valamint a fűtési rendszer leürítését és feltöltését Felhasználó 2. sz. melléklet F) pontjában megnevezett képviselője kérheti.

4. A Felhasználó által ténylegesen vételezett távhő mennyiségét a hőközponti csatlakozási pontnál hőmennyiségmérő méri, mely mérő a Szolgáltató tulajdona. A hőmennyiségmérő adatait a 2. sz. melléklet B) pontja tartalmazza. A mérőt a Szerződő felek naptári évenként egyszer, közösen xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx adatait írásban rögzítik. A hőmennyiségmérő meghibásodása vagy hitelesítése esetén a méretlen időszakra vételezett hő mennyiségét a 2. sz. melléklet C) pontja szerinti módon kell megállapítani. A fűtési és a használati melegvíz előállításához szükséges hő átadása a hőközpontban közvetett módon (hőcserélő közbeiktatásával)/közvetlen módon történik.

5. Az épület által felhasznált hőmennyiség megoszlik a használati melegvíz és a fűtési rendszer között.

A használati melegvíz-fogyasztásra a Felhasználó előző elszámolási időszak tényfogyasztása alapján előleget fizet, mellyel a Szolgáltató a 4. sz. melléklet szerint elszámol. Az elszámoláshoz szükséges mellékvízmérők óraállásairól a 2. sz. melléklet E) pontja szerint kap a Szolgáltató adatokat. A hidegvíz felmelegítés átalány hőmennyiségét a 2. sz. melléklet D) pontja tartalmazza.

6. A szolgáltatott távhő ellenértékét a lakóépületben található lakások, illetve nem lakás céljára szolgáló egyéb helyiségek tulajdonosai - ingatlan nyilvántartás szerinti albetét tulajdonosok - (továbbiakban: Díjfizetők) kötelesek megfizetni. A Felhasználók/Díjfizetők felsorolását az 1. sz. melléklet (Felhasználói Adatlap) tartalmazza.

A Szolgáltató a fűtési célú hőfelhasználás ellenértékét (az előző elszámolási időszakban mért fogyasztási adatok alapján kialakított) általány összegben, havonta számlázza a Díjfizetőknek. A fűtési hőmennyiség felosztásának módját a 2. sz. melléklet E) pontja tartalmazza.

A költségosztók szerinti hődíj felosztásáról a 157/2005. (VIII.15.) Kormányrendelet (továbbiakban: Kormányrendelet) rendelkezéseire figyelemmel a Felhasználó gondoskodik. A Felhasználó a képviselője által jóváhagyólag aláírt felosztási adatokat a fűtési idényre vonatkozó hődíjelszámolás elkészítése céljából a Szolgáltatónak megküldi. A Szolgáltató a költségosztásra vonatkozó adatok átvételét követően elszámolást készít a Díjfizetőknek 4. sz melléklet szerint. A következő fűtési idényre vonatkozó változtatási igényt augusztus 31-ig írásban be kell jelenteni a Szolgáltatónak.

Felhasználó a mindenkor érvényes árrendelet által meghatározott mértékű távhődíjat köteles fizetni. Az ár két részből, alapdíjból és hődíjból tevődik össze. Az alapdíjat Szolgáltató az épület fűtött légtérfogata alapján határozza meg.

Az alapdíj nem tartalmazza, ezért a Szolgáltató megrendelés és térítés ellenében végzi:

1. a fűtési rendszer leürítése, feltöltése a felhasznált víz árával együtt számlázva,

2. a felhasználó tulajdonában lévő berendezések javítása.

Hődíj a felhasználói hőközpontokban vagy hőfogadó állomásokon mért távhő mennyiségéért fizetendő díj, mely a hőenergia egységárának (Ft/GJ) és az elfogyasztott mennyiségének (GJ) a szorzata.

7. A tulajdoni határokat a 2. sz. melléklet G) pontja tartalmazza. A hőközpontot magába foglaló helyiség a Felhasználó tulajdona, azonban a távhőszolgáltatásról szóló jogszabályok értelmében a helyiségekért használati díjat a Szolgáltató nem fizet. A hőközpontot magába foglaló helyiségbe csak a Szolgáltató munkatársai, továbbá a Felhasználó által a 2. sz. melléklet F) pontjában megnevezett személyek léphetnek be. A Felhasználó tudomásul veszi, hogy a tulajdonában és a Díjfizetők tulajdonában levő, e szerződés teljesítésében szerepet játszó berendezéseket (pl.: melegvíz- és fűtési csövek, hőleadók stb.) köteles folyamatosan karbantartani, rajtuk átalakítási munkát csak a Szolgáltató hozzájárulásával végezhet.

8. Szerződésszegés

Szolgáltató részéről szerződésszegésnek minősül, ha

1. a távhőszolgáltatást a közszolgáltatási szerződésben meghatározott időpontban nem kezdi meg;

2. a távhőt nem a közszolgáltatási szerződésben meghatározott, illetőleg nem a tőle elvárható módon szolgáltatja;

3. a Felhasználó részére történő szolgáltatást nem hitelesített mérőeszköz használatával végzi;

4. a távhőszolgáltatás előre tervezhető munkák miatti szüneteltetéséről a Felhasználót az üzletszabályzatban vagy a szerződésben előírt módon és időben nem értesíti;

5. felróható magatartása folytán a távhőszolgáltatás megszűnik, vagy azt a Tszt. 40-41.§-ban foglaltakon túlmenően szünetelteti vagy korlátozza;

6. a távhőszolgáltatás felfüggesztése esetén a felfüggesztési ok megszüntetésére vonatkozó írásbeli értesítése kézhezvételét követő munkanapon a Felhasználó részére a távhőszolgáltatást nem kezdi meg.

Felhasználó, illetőleg Díjfizető részéről szerződésszegésnek minősül, ha

1. a szerződésben meghatározott hőteljesítményt túllépi;

2. a távhő folyamatos és biztonságos szolgáltatását, illetőleg más felhasználó vagy díjfizető szerződésszerű távhővételezését zavarja vagy veszélyezteti;

3. a mérőeszközt vagy a mérőeszköz hitelességét tanúsító jelet (fémzár, hitelesítési bélyegzés, matrica) megrongálja, eltávolítja vagy - amennyiben a mérőeszköz olyan helyiségben van elhelyezve, amelybe a fogyasztó állandó bejutása, illetve felügyelete biztosított - ezek sérülését, illetve hiányát a Szolgáltatónak nem jelenti be;

4. a mérőeszköz befolyásolásával vagy megkerülésével - ideértve a mérőeszköz vagy annak hitelességét tanúsító jel megrongálását és eltávolítását is - távhőt vételez;

5. a távhő díját nem vagy nem a szerződésben meghatározott időben fizeti meg;

6. a korlátozási rendelkezéseknek nem tesz eleget;

7. a távhő vételezését nem a Tszt. 38. § (2), (4), illetve (5) bekezdésében foglalt feltételekkel szünteti meg.

A szerződésszegés következményei:

1. díjvisszatérítés, pótdíjfizetés (Ör. 19.§ (2)-(2a)-(2b) bekezdésében foglaltak szerint),

2. kötbér,

3. kártérítés,

4. csökkentett mértékű szolgáltatás,

5. távhőszolgáltatás felfüggesztése,

6. közszolgáltatási szerződés felmondása.

9. Adatkezelés

Szolgáltató tájékoztatja Felhasználót, hogy a Tszt. 45.§-a alapján jogosult

1. a közszolgáltatási szerződés hatályba lépésétől a közszolgáltatási szerződés megszűnése után a követelések elévüléséig a felhasználók, díjfizetők adatai közül azokat kezelni, amelyek a felhasználók és díjfizetők azonosításához, a közszolgáltatási szerződés teljesítéséhez szükségesek;

2. az általa kezelt adatok közül azokat, amelyek a tevékenységével összefüggő adatkezelés céljából szükségesek, átadni a Tszt. által meghatározott átvevőknek.

Azonosító adatok: névre, székhelyre, képviselő nevére, felhasználási helyre, fogyasztásra, számlázásra, díjfizetésre vonatkozó adatok.

Az adatkezelés és adatvédelem részletes tájékoztatóját a 5. sz. melléklet tartalmazza.

10. Adatváltozás

A Felhasználó az adataiban bekövetkezett változást 15 napon belül köteles a Szolgáltatónak írásban bejelenteni.

A felhasználó személyében bekövetkezett változást a régi és új felhasználó - a felhasználó személyében bekövetkezett változástól számított 15 napon belül - köteles a Szolgáltatónak írásban bejelenteni. A bejelentéshez szükséges nyomtatvány a Szolgáltató Ügyfélszolgálatán elérhető.

A változás-bejelentésnek tartalmaznia kell

1. az új felhasználó és új díjfizető személyének azonosításához szükséges adatokat,

2. a felhasználási hely, ill. épületrész pontos megjelölését és

3. a változás időpontját.

Felhasználói változás-bejelentésnél a Szolgáltató kéri a tulajdonváltozás igazolására szolgáló okirat (pl. adásvételi szerződés) bemutatását.

11. A szolgáltatás korlátozása

A Szolgáltató a 3. számú mellékletben foglaltak szerint jogosult az országos tüzelőanyag-hiány miatt nála vagy a vele szerződéses jogviszonyban álló távhőtermelőnél fellépő termeléskiesés esetén, vagy környezetvédelmi érdekből a szolgáltatást korlátozni. A korlátozásra szolgáló okok megszűnése után a Szolgáltatónak a korlátozást haladéktalanul fel kell oldani.

12. A szerződés felmondása

A Felhasználó a szerződést 30 napos felmondási időpontra, a TKSz 27. pontjában meghatározott módon írásban mondhatja fel, ha együttes feltételként:

1. a felmondáshoz a távhővel ellátott épület tulajdonosi közössége az összes tulajdoni hányad szerinti legalább négyötödös szavazattöbbségű határozatával hozzájárul, és az épületben a távhőellátással azonos komfortfokozatú más hőellátást valósít meg;

2. a szerződés felmondása nem okoz jelentős kárt más számára, és nem korlátozza mások tulajdonosi, használói, bérlői jogait;

3. viseli azokat a költségeket, amelyek a felhasználói berendezéseknek a felmondás következtében szükséges műszaki átalakításával merülnek fel;

4. a szerződés felmondását a meglévő rendszer műszaki megoldása lehetővé teszi és a felmondás nem ütközik egyéb jogszabályba.

A Szolgáltató a közszolgáltatási szerződést a Felhasználó/Díjfizető Tszt. 49.§ (2) bekezdés b) és e) alpontjában meghatározott szerződésszegése esetén mondhatja fel, valamint akkor, ha tudomást szerez arról, hogy a vele szerződéses kapcsolatban álló Felhasználó a felhasználási helyen a távhő vételezését megszüntette. A közszolgáltatási szerződés felmondása miatt az épületben, épületrészben bekövetkező kár a felhasználót terheli.

13. Felhasználó vállalja, hogy a szerződés tartalmát a Felhasználói közösség tagjaival ismerteti, amennyiben az elszámolásban több Felhasználó is részt vesz.

13. Az itt nem szabályozott kérdésekben a Tszt. és a végrehajtásáról szóló Kormányrendeletet, továbbá Salgótarján Megyei Jogú Város közgyűlésének 27/2006. (IX.14.) Ör. számú rendelete alkalmazandó. Jelen szerződés kizárólag az 1; 2; 3; 4. sz. mellékleteivel együtt érvényes.

Salgótarján, 2018.

…………………………………. …………………………………

Szolgáltató Felhasználó

1. sz. melléklet

FELHASZNÁLÓI ADATLAP

Felhasználói közösség neve:

Felhasználói közösség címe:

A lakóépület helyrajzi száma:

A lakóépület/hőközpont azonosító száma:

A díjfizetők felsorolása:

Sor	Felhasználási hely azonosító	Ter. m2	Légm3	HRSZ	Tulajdonos/ Albetétes	Tulajdoni arány
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.

Salgótarján, 2018.

…………………………………. …………………………………

Szolgáltató Felhasználó

2. sz. melléklet

Lakóépület (hőközpont) azonosító száma:
Lakóépület (hőközpont) címe:

A) A lakóépület hőigény szempontjából fontos jellemzői:
B) A hőmennyiségmérő-kör azonosító adatai:	típus: gyári szám: hitelesítés éve:
C) Hőmennyiségmérés hiányában a hőfogyasztás megállapítására alkalmazott képlet: Qkorr = a méretlen időszak hőfogyasztása (GJ), Q1 = a viszonyítási időszak hőfogyasztása (GJ), n1 = a viszonyítási időszak napjainak száma, n2 = a méretlen időszak napjainak száma, tk1 = a viszonyítási időszak átlagos külső hőmérséklete (C°), tk2 = a méretlen időszak átlagos külső hőmérséklete (C°).	Q1 * (20-tk2) Qkorr = ------------------ * n2 (GJ) n1 * (20-tk1)
D) A hidegvíz felmelegítésre vonatkozó átalányár (a felsorolásból aláhúzással jelölve):	…. GJ / m3 vízmelegítési hőmennyiségmérővel rendelkező épület: …. GJ / m3 Ör. 29/A.§ (2) bek. szerint
E) A fűtési hőmennyiség felosztása jelenleg (a felsorolásból aláhúzással jelölve): Használati melegvíz hőmennyiség felosztása (a felsorolásból aláhúzással jelölve):	költségmegosztással a 157/2005. (VIII.15.) Korm.rendelet alapján az albetétek légköbmétere alapján vízszolgáltató adatai alapján lakóközösség adatai alapján vízmelegítési hőmennyiségmérő alapján
F) A Felhasználó azon képviselője, aki a hőközpontba bejuthat:	Név: Cím: Telefonszám: e-mail:
G) Tulajdoni határok: Salgó Vagyon Kft tulajdona:
Felhasználó tulajdona:

Salgótarján, 2018.

…………………………………. …………………………………

Szolgáltató Felhasználó

3. sz. melléklet

A távhőszolgáltatás felhasználói korlátozási sorrendje

A távhőszolgáltatás felhasználói korlátozási sorrendje a következő:

A salgótarjáni távhőrendszer 100%-os teljesítmény-igénye: 35 MW

1. fokozat

A lakossági, az egészségügyi és gyermekintézmények kivételével valamennyi más felhasználó korlátozása a 100% teljesítményről a korlátozási igény szerinti mértékig, de maximum a fagyveszély elháríthatóságának határáig. Az I. fokozat teljesítmény-korlátozási lehetősége: 8 MW.

2. fokozat

A további korlátozási igény szerinti mértékig az alábbi sorrendben:

• a lakossági melegvíztermelés teljes megszüntetése

• a lakossági fűtési teljesítmény korlátozása 100%-ról maximum 10%-os csökkentéssel (90%-ig).

A II. fokozat teljesítmény-korlátozási lehetősége: 13 MW.

3. fokozat

A további korlátozási igény mértékéig az alábbiak szerint:

• gyermekintézmények sport célú létesítményeinek kikapcsolása

• lakossági felhasználói kör maximum 25%-os fűtési teljesítmény korlátozása (75%-os határig)

• a gyermekintézmények fűtési teljesítményének maximum 10%-os korlátozása (90%-os teljesítmény határig).

A III. fokozat teljesítmény-korlátozási lehetősége: 16 MW.

4. fokozat

A további korlátozási igény mértékéig az alábbiak szerint:

• lakossági felhasználók teljesítményének további csökkentése, maximum a fagyveszély elháríthatóságának határáig

• kórházi, egészségügyi és gyermekintézmények teljesítményének további csökkentése maximum a fagyveszély elhárításának határáig

• a távhőrendszer teljes leállítása és leürítése.

Salgótarján, 2018.

…………………………………. …………………………………

Szolgáltató Felhasználó

4. sz. melléklet

a Számla-díjfizetés módjáról

Számlakibocsátás időpontja: Távhőszolgáltatási részszámla Távhőszolgáltatási elszámoló számla	Minden hónap 5 – 25. napja közötti időszak A Felhasználó által jóváhagyott és a Szolgáltatónak átadott felosztási adatokat követő 30 napon belül a hónap bármely napja.
A számla tartalma: Távhőszolgáltatási részszámla Távhőszolgáltatási elszámoló számla	Az egységes közszolgáltatói számlaképről szóló 2013. évi CLXXXVIII. törvény alapján.
Díjfizető:	A felhasználási hely tulajdonosa vagy érvényes „Bérlő-díjfizető” megállapodás esetén a felhasználási hely bérlője, használója.
Fizetés módja (választható):	Postai készpénz átutalási megbízás Csoportos beszedési megbízás Egyéni átutalás
Fizetési határidő:	Jellemzően tárgyhó utolsó napja, de legalább a számla kézhezvételétől számított 15. nap.

Salgótarján, 2018.

…………………………………. …………………………………

Szolgáltató Felhasználó