SZABOLCS-SZATMÁR-BEREG MEGYEI RENDŐR-FŐKAPITÁNYSÁG GAZDASÁGI IGAZGATÓSÁG

SZABOLCS-SZATMÁR-BEREG MEGYEI RENDŐR-FŐKAPITÁNYSÁG

GAZDASÁGI IGAZGATÓSÁG

Ügyszám: 15000/152/64-…../2022. szerz.

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS

„Büfé üzemeltetése a Nyíregyházi Rendőrkapitányság részére”

tárgyban

1. A pályázati felhívás tárgya

1. A Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Rendőr-főkapitányság (a továbbiakban: Kiíró) a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.), az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) és az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Vhr.) vonatkozó előírásai alapján

egyfordulós nyilvános pályázatot hirdet

a használatában lévő – jelen pályázattal érintett - ingatlan 3. pontban meghatározott területű részének bérbevételére büfé üzemeltetése céljából bérleti szerződés megkötésével, bérleti díj és rezsiátalány átutalással történő megfizetése mellett.

A pályázati eljárás pályázója lehet minden olyan természetes személy (egyéni vállalkozó, egyéni cég), jogi személy, jogi személyiséggel rendelkező gazdálkodó szervezet, aki/amely a Bérlemény büfé céljára való üzemeltetését érintően üzletszerű gazdasági tevékenység folytatására jogosult és megfelel a jelen pályázatban foglalt feltételeknek.

2. A bérleti szerződés időtartama: határozott idejű, a szerződéskötéstől számított 48 hónap. A szerződés a mindkét fél részéről történő aláírást követő napon lép hatályba.

2. A Kiíró megnevezése, elérhetősége

Kiíró megnevezése: Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Rendőr-főkapitányság

Címe: 4400 Nyíregyháza, Bujtos u. 2.

Postai cím:  4401 Nyíregyháza Pf.: 66

Telefon: + 00 00 000-000 38-61

E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxxxxx.xx

Cím: 4400 Nyíregyháza, Bujtos u. 2. postacím: 4401 Nyíregyháza, Pf.:66

telefon: (06-42/524-600/38-01), e-mail: xxxxxx.xxxxx@xxxxxxxx.xxxxxx.xx

A pályázati eljárással kapcsolatban felmerült technikai kérdésekben felvilágosítás az alábbi kapcsolattartási ponton kérhető, illetve részvételi szándékukat jelezhetik:

Kapcsolattartó neve: Xx. Xxxxxx Xxxxxx x. xxxxxxxxx

Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Rendőr-főkapitányság

Gazdasági Igazgatóság, Igazgatási Osztály osztályvezető

Telefon: + 00 00 000-000/38-60, 38-61

E-mail: XxxxxxX@xxxxxxxx.xxxxxx.xx xxxxxx.xxxxxx.xx

Kiíró felhívja Pályázók figyelmét, hogy az eljárás lezárásáig minden, az eljárással összefüggő kapcsolattartásra kizárólag írásban kerülhet sor. Xxxxx visszautasít minden olyan „kapcsolattartási” formát mely nem dokumentálható! Pályázónak valamennyi, az eljárás során a Kiírónak megküldésre kerülő okmányon fel kell tüntetnie az eljárás tárgyát, valamint hivatkozási számát!

3. A pályázati kiírással érintett helyszín; helyszínbejárás

Alegység neve	Alegység címe	Bérlendő terület
Nyíregyházi RK	4400 Nyíregyháza, Stadion u. 1-3.	11,51 m2

A Bérlemény tulajdonosa, tulajdoni hányada: Magyar Állam, 1/1

A Bérlemény használója: Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Rendőr-főkapitányság

A Bérlemény jellege: Szolgálati helyhez tartozó ingatlanrészek

Hasznosítás jellege: Mellékhasznosítás

Terhelés: Tehermentes

Kiíró a fentiek szerint meghatározott bérlendő területet (a továbbiakban: Bérlemény) bocsátja a nyertes pályázó rendelkezésére büfé üzemeltetése céljából. A bérbe vett helyiség csak büfé, illetve raktár céljára használható.

Kiíró 2022. október 18-án 09.00 órától 10.30. óráig, illetve 2022. október 25-én 09.00 órától 10.30. óráig lehetőséget biztosít a pályázattal érintett helyszín megtekintésére. A Pályázó – vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba, illetőleg közokiratba foglalt meghatalmazással rendelkező meghatalmazottja – köteles jelen lenni az ingatlan bemutatásán, a helyszíni bejáráson történő részvétel a pályázat érvényességi kelléke. A nyertes pályázó az általa megtekintett állapotú és felszereltségű ingatlanra köti a bérleti szerződést, a működéshez szükséges egyéb berendezéseket, eszközöket a Bérlőnek saját forrásból kell biztosítania.

A Pályázónak a helyszínbejárás napján, a megadott időpontban, Kiíró 4400 Nyíregyháza, Stadion u. 1-3. szám alatt lévő objektumában – Nyíregyházi Rendőrkapitányság - meg kell jelennie és az objektum főbejáratánál lévő „Biztonsági Szolgálaton” be kell jelentkeznie! Felhívjuk Pályázók figyelmét, hogy az objektumba történő belépés akár 15 percet is igénybe vehet! A belépés során kötelező betartani az objektumban érvényben lévő aktuális járványügyi intézkedéseket!

4. A büfé üzemeltetésével kapcsolatos elvárások Kiíró részéről

Nyertes Pályázó feladata a büfé munkaidőn belüli folyamatos üzemeltetése. Nyertes Pályázó főzőkonyha üzemeltetésére nem jogosult!

1. A büfé működésével kapcsolatban Kiíró minimális elvárásként rögzíti az alábbiakat:

• Pályázó köteles a nyitvatartási időt munkanapokon hétfőtől-csütörtökig 07:00 – 15:00 óra, pénteken 07:00 – 13:00 óra között biztosítani;

• A büfében kínált termékpalettának - az alkohol és dohányáru kivételével - tartalmaznia kell alapvető étel- és italféleségeket: pl. tej- és tejtermékek, túrórudi, pékáru, péksütemények; hidegkonyhai készítmények; diabetikus, gluténmentes termékek; presszókávé, szénsavas italok (kóla, narancslé, tonic…stb.), szénsavmentes italok, energiaital (cukormentes italok is!), „Fornetti” vagy ahhoz hasonló termékek, melegszendvics, torpedó…stb;

• A büfében forgalmazni kell alapvető higiénés termékeket;

• Pályázónak – ahol az értelmezhető - gondoskodnia kell az általa „kiadott” ételek megfelelő hőfokú tárolásáról; az azokra vonatkozó jogszabályi és hatósági előírások maradéktalan betartásáról és az általa átadott étkezési eszközök tisztaságáról;

• Pályázónak gondoskodnia kell az étkeztetéshez szükséges papírszalvéta, só, bors, fogvájó elhelyezéséről;

• Nyertes Pályázó feladata a higiéniás követelmények maradéktalan betartása az üzemeltetés és ételkiadás során, továbbá feladata az ételmaradékok elszállítása, a Bérlemény és a büféhez tartozó asztalok tisztán tartása, fertőtlenítése;

• Nyertes Pályázó feladata a kínálatának ármegjelöléssel történő, látható kifüggesztése a Bérleményben;

• Nyertes Pályázó kötelezettsége a kulturált és zavartalan étkezés feltételének megteremtése, beleértve a megfelelő szagelszívást és szellőztetést is;

• Nyertes Pályázónak tudomásul kell vennie, hogy amennyiben Kiíró a bérlet időtartama alatt saját hatáskörében lebonyolított rendezvényt szervez illetve zártkörű eseményt rendel el, úgy Kiírónak kizárólagos használati joga van a bérleményre. Ilyen esetben Xxxxx – a várható időtartam megadásával lehetőség szerint 5 munkanappal - előre tájékoztatja nyertes Pályázót arról a dátumról, melyen használatba kívánja venni a Bérleményt. Az adott időtartamban az ételek helyszínen történő fogyasztása és a kiszolgálás általában szünetel. Ezeken a napokon a bérleti díjfizetési kötelezettség szünetel.

• Nyertes Pályázó kötelezettsége az ételszállító edényei tisztító-fertőtlenítő hatású mosogatásának elvégzése/elvégeztetése; amennyiben szükséges ételmintának a biztosítása (ételmaradékokkal kapcsolatos tárolási és szállítási előírások betartása);

• Az étkeztetés megkezdésének feltétele az illetékes egészségügyi szolgálat alapellátó orvosa, valamint munkabiztonsági felügyelője által előzetesen végrehajtott közegészségügyi-járványügyi és munkavédelmi ellenőrzés lefolytatása.

4.2. Szerződő Xxxxx fontos érdeke, hogy a büfében biztosított választék és annak színvonala, minősége folyamatosan megfeleljen a dolgozók elvárásainak, igényeinek. Ezért a nyertes Pályázóval Kiíró hatékony együttműködést kíván fenntartani. Kiíró véleményéről, javaslatairól - az együttműködés keretében - szükség szerint tájékoztatja nyertes Pályázót. Xxxxx azonnali hatállyal jogosult felmondani a bérleti szerződést, ha a választék, illetve annak minősége nem megfelelő, a szerződéskötést követően eltér a pályázatában foglaltaktól és a Pályázó a Kiíró felszólítása ellenére sem javít annak színvonalán.

4.3. Pályázó vállalja, hogy a szerződés tartama alatt biztosítja a dolgozók részéről a készpénz, SZÉP kártya, valamint bankkártya, mint fizetési lehetőség elfogadását.

4.4. A nyertes Pályázót a büfé vonatkozásában üzemeltetési kötelezettség terheli, folyamatos árufeltöltés, tisztítás, karbantartás biztosításával. A rendeltetésszerű üzemeltetéshez szükséges eszközök és hatósági engedélyek (HACCP, ÁNTSZ engedélyek, FELÍR szám megléte…stb.) beszerzéséről, bejelentések megtételéről a nyertes Pályázónak kell gondoskodnia.

4.5. A Rendőrségen az egészségügyi könyv megszerzésének és a minimumvizsga kötelezettség teljesítésének egységes eljárási rendjéről szóló 42/2007. (OT 29.) ORFK utasítás 2. pontja kimondja, hogy a Rendőrség szervezeti egységein belül üzemelő büféegységek, főzőkonyhák, tálaló melegítőkonyhák alkalmazottainak a munkába lépésükkor érvényes egészségügyi könyvvel, azon belül az adott munkakörre vonatkozóan érvényes orvosi alkalmassági vizsgálatokkal, egészségügyi nyilatkozattal, egy éven belüli negatív tüdőszűrő eredménnyel, valamint öt éven belül megszerzett alapszintű közegészségügyi, élelmiszer higiéniai alapismereti vizsgával (a továbbiakban: minimumvizsga) kell rendelkezniük. A tüdőszűrést az érintettek kötelesek évente megújítani. Pályázó kötelezettsége a fenti kritériumoknak megfelelő személyzet foglalkoztatása.

4. Fizetési feltételek

Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 86. § (1) bekezdés l) pontja alapján mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) Kiíró általi bérbeadása.

Nyertes Pályázó a Bérlemény megtekintése után, annak bérbevételéért és használatáért bérleti díjat, valamint azon felül átalány rezsiköltséget köteles megfizetni Kiírónak.

A havonta fizetendő átalány rezsiköltség (villamos energia, víz, szemétszállítás, fűtés, takarítás) a megajánlott bérleti díjon felüli összege bruttó 17.000,- Ft/hó.

Nyertes Pályázó a bérleti díj, valamint az átalány rezsiköltség összegét havi rendszerességgel, a Kiíró által kiállított számla ellenében, banki átutalással, a számla kézhezvételét követő 15 napon belül fizeti meg a Kiíró bankszámlájára. Nyertes Pályázó a fogyasztása után továbbszámlázott közüzemi díjakat, a fent nevezett fizetési határidővel fizeti meg Kiíró részére. Nyertes Pályázó fizetési késedelme esetén Kiíró a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 6:155. § (1) bekezdésében meghatározott mértékű késedelmi kamatra tarthat igényt.

Nyertes Pályázó – az első havi bérleti díj fizetési kötelezettségén túl - köteles kettő (2) havi bérleti díjnak megfelelő kauciót megfizetni a szerződéskötést követő 15 napon belül. Ennek elmaradása a szerződés azonnali hatályú felmondását alapozza meg. A kaució a bérleményben a Bérlő által okozott károk megjavítására, illetve a fennmaradó tartozásokra fordítható. A szerződés megszűnésekor a fel nem használt kaució a Bérlő részére visszajár. 

Indexálás: Kiíró a bérleti jogviszony tartama alatt jogosult a megajánlott havi bérleti díjat a KSH által közzétett, előző évre vonatkozó fogyasztói árindex mértékének megfelelően egyoldalúan megemelni – első alkalommal a 2023. évre vonatkozóan közzétett árindex mértékének megfelelően -, továbbá a rezsiátalány összegét a szolgáltatói díjemelés (víz, villany, fűtés, szemétszállítás) mértékének megfelelően egyoldalúan megemelni melyről Bérlőt előzetesen tájékoztatni köteles.

6. A pályázat benyújtásának határideje (pályázati határidő)

2022. november 14. nap (hétfő) 10 óra 00 perc.

Kiíró jogosult a pályázati felhívást a pályázati határidő letelte előtt visszavonni. Pályázó a pályázati határidő lejártáig módosíthatja vagy visszavonhatja a pályázatát. Azon pályázat, amely a benyújtási határidő letelte után érkezett, jelen eljárásban nem vehet részt!

6. A pályázat benyújtásának módja és helye

A pályázatot írásban és zárt borítékban kell benyújtani a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Rendőr- főkapitányság Gazdasági Igazgatóság címére - 4400 Nyíregyháza, Bujtos u. 2. I/83. számú hivatalos irodahelyiség - 1 eredeti példányban személyesen vagy postai úton. A borítékon fel kell tüntetni a következőket:

• Pályázó cégbejegyzési okmányokban szereplő neve és címe,

• „Büfé üzemeltetése a Nyíregyházi Rendőrkapitányság részére”

• „Pályázati határidő: 2022. november 14. 10 óra 00 perc”

• „Határidő előtt felbontani tilos!"

• „Eredeti címen kézbesítendő” és

• „Pályázati irat - Xx. Xxxxxx Xxxxxx r. alezredes címzett kezébe”

Amennyiben a boríték nincs lezárva és a fentieknek megfelelő jelölésekkel ellátva, a Kiíró nem vállal felelősséget a pályázat elirányításáért, vagy idő előtti felbontásáért!

Kiíró felhívja a T. Pályázók figyelmét, hogy a postázás előre láthatólag 3-4 munkanapot is igénybe vehet, ezért a pályázat esetleges postai úton történő benyújtása esetén ezt vegyék figyelembe. A fent leírtak miatt határidőn túl érkezett pályázatot Kiíró érvénytelennek nyilvánítja.

A pályázat, illetve az azzal kapcsolatos postai küldemények elvesztéséből eredő kockázat a Pályázót terheli.

Személyesen a pályázati anyagokat munkanapokon hétfőtől – csütörtökig: 08.00. – 15.00. óráig pénteken: 08.00. – 11.00. óráig, a bontás napján pedig értelemszerűen 10.00. óráig lehet benyújtani. Kiíró felhívja Pályázó figyelmét, hogy az objektumba való belépés és adminisztráció akár 15 percet is igénybe vehet. Amennyiben a pályázat nem érkezik be a pályázati határidő időpontjáig a 7. pontban megjelölt irodahelyiségbe, úgy a Pályázó pályázata érvénytelen!

6. Pályázati biztosíték

A pályázati eljárásban pályázati biztosíték nem kerül előírásra.

6. A pályázatok felbontásának helye és időpontja, pályázattal kapcsolatos ajánlati kötöttség

9.1. A határidőben beérkezett pályázatokat tartalmazó zárt borítékok bontására a Kiíró székhelyének (4400 Nyíregyháza, Bujtos u. 2.) I/83. számú hivatalos irodahelyiségében kerül sor, 2022. november 14. napján 10 óra 00 perckor.

9.2. A pályázatok felbontásánál jelen lehet a Xxxxx, a Pályázók, valamint az általuk meghívott, illetve meghatalmazott személyek, továbbá a külön jogszabályban meghatározott szervek képviselői.

9.3. A pályázatok felbontásakor Kiíró az alábbi adatokat ismerteti a jelenlévőkkel:

• a Pályázók nevét és címét,

• azokat a főbb, számszerűsíthető adatokat, amelyek az értékelési szempontok alapján értékelésre kerülnek.

9.4. Az ajánlati kötöttség a pályázat benyújtása határidejének lejártától kezdődik, ettől kezdve a Pályázó 60 napig kötve van ajánlatához, kivéve, ha a Kiíró ezen időponton belül a pályázatot megnyert Pályázóval szerződést köt, vagy a pályázatot eredménytelennek minősíti.

9.5. A pályázatok bírálata során Xxxxx megállapítja, hogy a Pályázók a pályázati felhívásban meghatározott követelményeknek megfelelnek-e. Azon Pályázót, amely a kiírt feltételek bármelyikének nem felel meg, a pályázati eljárásból – az indokul szolgáló okok jegyzőkönyvbe vétele mellett – ki kell zárni.

9.6. Kiíró – szükség esetén – megadja a hiánypótlás lehetőségét ésszerű határidő biztosításával a Pályázó(k) részére. Kiíró az összes Pályázó számára azonos feltételekkel lehetőséget biztosít a pályázati kiírásban a pályázat részeként benyújtásra előírt iratok, nyilatkozatok utólagos csatolására, hiányosságok pótlására. A hiánypótlás azonban nem eredményezheti a pályázat elbírálásra kerülő tartalmi elemeinek módosítását. Ugyanazon hiánypótlással érintett hiányosság egyszer hiánypótoltatható!

6. A pályázatok elbírálásának módja

10.1. Kiíró azzal a Pályázóval köt szerződést, akinek pályázata érvényes és a legmagasabb összegű bérleti díjat tartalmazza. A bérleti díjjal kapcsolatos árajánlatot magyar forintban (HUF) kell megadni. Kiíró a pályázatok bírálata során a megajánlott havi bérleti díj összegeket hasonlítja össze.

10.2. Pályázónak pályázatában az alábbi bírálati szempontra kell nyilatkoznia:

• Megajánlott bérleti díj …………… Ft/hó (TAM)

A Pályázó által ajánlott bérleti díj nem lehet kevesebb, mint 70.000,- Ft/hó. A bérleti díj mentes az adó alól (TAM).

10.3. Amennyiben Pályázó nem nyilatkozik a fenti bírálati szempontra, 0 forintos megajánlást tesz, pályázatában megajánlott bérleti díja nem éri el a Kiíró által meghatározott minimális összeget, illetve nem a bírálati szempontnál meghatározott egységben tesz ajánlatot, úgy az a pályázata érvénytelenségét eredményezi!

Felhívjuk a T. Pályázók figyelmét, hogy a bírálati szempontra hiánypótlás nem engedélyezett!

10.4. Kiíró amennyiben több Pályázó ajánlata minősül a fentiek szerint a legkedvezőbbnek, abban az esetben a Kiíró ezen Pályázók közül a nyertes pályázatot sorsolással választja ki!

6. Az eredményhirdetés tervezett időpontja

Kiíró a pályázat eredményét az elbírálást – döntést - követő 5 napon belül írásban, elektronikus úton közli valamennyi Pályázóval, valamint az eljárás eredményét honlapján is közzéteszi.

6. A pályázatnak az alábbi nyilatkozatokat, illetve dokumentációkat kell tartalmaznia:

12.1. Felolvasólap (1. számú melléklet).

A Felolvasólapon kell a Pályázónak a bírálati szempontra nyilatkoznia.

12.2. Nyilatkozat kizáró okokról (2. számú melléklet):

• Nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a Pályázó nem áll az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (Vtv.) 25. § (1) bekezdésében meghatározott kizáró okok hatálya alatt. (Amennyiben a szerződés megkötését követően merül fel bármely hivatkozott kizáró ok, vagy a nyertes Pályázó a 25/A. § (2) bekezdésében meghatározott igazolási kötelezettségének a felhívástól számított tizenöt munkanapon belül – vagy ha e határidőn belül a rajta kívül álló ok miatt nem lehetséges, az ok megszűnését követően haladéktalanul – nem tesz eleget, a Kiíró jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani.)

• A Vtv. 25/A. § (1) alapján állami vagyon hasznosítására irányuló szerződés megkötését megelőzően a szerződő fél azt a tényt, hogy vele szemben nem áll fenn a 25. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott kizáró ok, hatósági bizonyítvánnyal igazolja a tulajdonosi joggyakorló részére. Ha a szerződő fél nem igazolja, hogy vele szemben nem áll fenn a 25. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott kizáró ok, vele az állami vagyon hasznosítására irányuló szerződés nem köthető!

• A fentiekre tekintettel egyéni vállalkozó esetében kérjük becsatolni a hatósági erkölcsi bizonyítvány eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolati példányát.

12.3. Pályázó nyilatkozata a pályázati felhívás feltételeire vonatkozóan (3. sz. melléklet)

• Nyilatkozat arról, hogy a Pályázó köztartozásmentes és szerepel-e a köztartozásmentes adózói adatbázisban. Abban az esetben, ha nem szerepel, szükséges a köztartozás mentességre vonatkozó adóigazolás egy eredeti példányának benyújtása, amely nem lehet régebbi, mint a pályázati anyag megküldését megelőző 30 nap.

• Pályázó nyilatkozata arról, hogy a pályázati kiírásban és a pályázati dokumentációban foglalt pályázati feltételeket elfogadja, bérleti díjjal kapcsolatos ajánlatát az ajánlati kötöttség időtartama alatt fenntartja, s a bérbevételre vonatkozó ajánlatát a Bérlemény megtekintése után, annak ismeretében teszi meg.

• Nyilatkozat a pályázati dokumentáció részét képező szerződésben foglalt feltételek elfogadásáról.

• Nyilatkozat engedélyekről. Nyilatkoznia kell Pályázónak arról, hogy rendelkezik a jelen pályázattal érintett üzemeltetési tevékenység folytatásához szükséges hatósági engedélyekkel vagy nyertessége esetén vállalja, hogy – legkésőbb szerződéskötésig - a bérlemény munkahelyi étkezde, tálaló-melegítő konyha és büfé céljára való működéséhez szükséges hatósági engedélyeket saját költségén beszerzi. Pályázónak – legkésőbb a szerződéskötéskor – rendelkeznie kell FELIR azonosítóval.

• Pályázónak nyilatkoznia kell arról, hogy nyertessége esetén a szerződéskötés időpontjától gondoskodik a bérleményt illetően a HACCP rendszer folyamatos működtetéséről. A HACCP rendszerről szóló igazolás egyszerű másolatát – legkésőbb szerződéskötéskor – be kell nyújtani.

• Nyilatkozat az Nvtv. 11. § (11) és (12) bekezdésében foglaltak tudomásul vételéről.

12.4. Nyilatkozat ajánlati árról (4. számú melléklet):

• Nyilatkozat arról, hogy pályázó a bérleti díjra vonatkozó ajánlatát annak tudatában teszi meg, hogy az nem tartalmazza a bérlemény működése során felmerülő közüzemi költségeket.

• Pályázó nyilatkozata arról, hogy tudomásul veszi, hogy Kiíró a bérleti jogviszony minden megkezdett évének első hónapjától a bérleti díjat és az általány rezsiköltséget megemelheti az előző évre vonatkozó KSH irányadó infláció mértékével (első alkalommal a 2023. évre vonatkozóan közzétett árindex mértékével).

12.5. Nyilatkozat büfé nyitvatartási idejéről (5. számú melléklet):

• Kiírónál a hivatali munkarend hétfőtől-csütörtökig 07:30-16:00 óra, pénteken 07:30-13:30 óra. Nyertes Pályázónak a büfé nyitva tartását munkanapokon hétfőtől-csütörtökig legalább 07.00 – 15.00 között, míg pénteki munkanapokon legalább 07.00-13.00 óra között biztosítania kell. Pályázónak nyilatkoznia kell arról, hogy nyertessége esetén a büfé nyitva tartását munkanapokon mely időponttól meddig biztosítja, valamint vállalja, hogy a büfét folyamatosan üzemelteti. Nyertes Pályázónak folyamatosan – az állomány számára látható módon - ki kell függesztenie a büfé nyitvatartási idejét a bérlet időtartama alatt!

12.6. Nyilatkozat egészségügyi alkalmasságról (6. számú melléklet):

• Pályázó nyilatkozata arról, hogy nyertessége esetén a bérleményben csak olyan alkalmazottat foglalkoztat, aki a munkába lépésekor érvényes egészségügyi könyvvel, érvényes orvosi alkalmassági vizsgálatokkal, egy éven belüli negatív tüdőszűrő eredménnyel – mely vizsgálatot évente köteles megismételni -, valamint öt éven belül megszerzett alapszintű közegészségügyi, élelmiszerhigiéniai alapismereti vizsgával rendelkezik.

• Kiíró tájékoztatja Pályázót, hogy vele, illetve alkalmazottaival szemben a rendőrségi objektumon belül a közegészségügyi-járványügyi ellenőrzési jogkört a Rendőrség közegészségügyi-járványügyi, munkavédelmi szakemberei, valamint az illetékes rendőri szerv közegészségügyi feladatokkal megbízott alapellátó orvosai gyakorolják.

• Kiíró tájékoztatja Pályázót, hogy rá, illetve alkalmazottaira a rendőrségi objektumon belül a rendőrségi objektumra vonatkozó mindenkori járványügyi szabályok vonatkoznak!

12.7. Nyilatkozat titoktartásról (7. számú melléklet):

• Pályázó nyilatkozata arról, hogy - a Vhr. 43. § (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően - a szerződéskötésig titokban tartja ajánlata tartalmát harmadik fél irányában, továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezeli a Xxxxx által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem ad.

12.8. Aláírási címpéldány/Aláírás minta (8. sz. melléklet):

• Gazdasági társaság Pályázó esetén a cégjegyzésre jogosult és a Pályázatot, illetve a nyilatkozatokat aláíró személy(ek) aláírási címpéldánya, vagy a 2006. évi V. törvény 9. § (1) bekezdése szerinti aláírás mintája egyszerű másolatban.

12.9. Pályázatot benyújtó gazdasági társaság illetve a büfében forgalmazni kívánt termékek bemutatása (9. sz. melléklet):

• a pályázó gazdasági társaság rövid bemutatása (cégadatok, cégtörténet, tevékenységi kör, működési terület stb.),

• A pályázati anyagban kérjük bemutatni a forgalmazott termékkört és választékot, valamint csatolni a felhasznált alapanyagok minőségi osztályba sorolásáról szóló nyilatkozatot. A büfében kínált termékpalettának - az alkohol és dohányáru kivételével - tartalmaznia kell alapvető étel- és italféleségeken kívül néhány alapvető higiéniás terméket is. (Lsd.: 4.1. pont)

• Tekintettel arra, hogy Xxxxx vizsgálja, hogy a Pályázó nyertesége esetén forgalmazza-e azokat az termékeket, melyet Kiíró elvár, valamint amit Pályázó pályázatában bemutat, így Kiíró felhívja Pályázók figyelmét, hogy nyertességük esetén forgalmazási kötelezettségük áll fenn az általuk bemutatott termékekre vonatkozóan, melynek elmaradása súlyos szerződésszegésnek minősül és a szerződés szankciós felmondását is megalapozhatja.

• Pályázónak arra is nyilatkoznia kell, hogy a szerződés hatálya alatt biztosítja a dolgozók részére a készpénz, bankkártya és SZÉP kártya elfogadását.

12.10. Referencianyilatkozat a műszaki-szakmai alkalmasság igazolása érdekében (10. sz. melléklet):

• Pályázónak be kell nyújtania minimum 1 db referenciát a pályázati felhívás tárgyaként megjelölt tevékenység (büféüzemeltetés) végzéséről a pályázati felhívás közzétételétől visszafelé számított három évben, megjelölve a szerződést kötő másik fél nevét, címét, elérhetőségét (telefonszám, e-mail cím) és azt, hogy milyen időszakot fedett le a szolgáltatás, valamint, hogy Pályázó teljesítése szerződésszerű volt-e.

• Alkalmatlan a Pályázó, ha nem rendelkezik a fentiekben meghatározottak szerinti - a pályázat tárgyaként megjelölt tevékenység szerződésszerű teljesítéséről szóló - referenciával.

12.11. Átláthatósági nyilatkozat (11. számú melléklet)

• Pályázónak nyilatkoznia kell arról, hogy az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható szervezetnek minősül.

A fenti nyilatkozatokat eredetben, cégszerű aláírással ellátva kell benyújtani.

13. A szerződéskötés tervezett időpontja

1. Kiíró az eredményhirdetést követően 5 napon belül a nyertes Pályázóval, vagy visszalépése esetén – amennyiben az eredményhirdetéskor megnevezi – az eljárás második helyezettjével köti meg a jelen pályázati felhívás 12. számú melléklete szerinti bérleti és üzemeltetési szerződést. Nyertes Pályázónak figyelembe kell vennie, hogy a

2. Pályázó tudomásul veszi, hogy a jelen pályázat alapján megkötött szerződés az Nvtv. 6. § (8) bekezdése alapján a pályázati kiírástól, illetve a nyertes pályázattól eltérő tartalommal nem módosítható. Jelen korlátozás nem érinti a szerződés rendes felmondásának jogát.

3. A szerződés a mindkét fél részéről történő aláírást követő napon lép hatályba és az attól számított 48 hónapig tart.

13. Hasznosításra vonatkozó fontosabb feltételek

1. Nyertes Pályázó a bérleti és üzemeltetési szerződés megkötését követően a bérleményt nem idegenítheti el, albérletbe nem adhatja, nem terhelheti meg, azt csak rendeltetésének és jelen pályázat tárgyának megfelelően használhatja. Az ingatlanon változtatást csak Kiíró előzetes jóváhagyása esetén eszközölhet.

2. Nyertes Pályázó az üzemeltetést a szükséges engedélyek birtokában kezdheti el és végezheti.

3. Nyertes Pályázó köteles saját hatáskörén belül Munkavédelmi és Tűzvédelmi Szabályzatot érvénybe léptetni és azt alkalmazottaival igazolható módon megismertetni!

4. Nyertes Pályázó a szerződés teljesítéséhez alvállalkozókat nem vehet igénybe. Pályázó beszállítója nem minősül az alapanyagszállítás tekintetében alvállalkozónak.

5. A bérlet időtartama alatt szükségszerű tisztasági festést – a festék színének Kiíróval történő egyeztetését követően -, takarítást, keletkező hulladékok elszállítását, ártalmatlanítását, valamint a Bérlemény karbantartásához szükséges szokásos mértékű munkálatokat a nyertes Pályázónak kell elvégeznie saját költségére. Az időközönként szükségessé váló, Bérleményre vonatkozó, megelőző jellegű rovar- és rágcsálóirtás elvégezésének költségei Bérlőt terhelik!

6. Nyertes Pályázó kötelessége, hogy a Bérleményre vonatkozó speciális objektumvédelmi szabályzat rendelkezéseit megismerje, illetve a teljesítésbe bevont személyekkel a szükséges mértékben megismertesse és betartassa. Nyertes Pályázó tudomásul veszi, hogy csak olyan alkalmazottai léphetnek be Kiíró a jelen kiírással érintett épületébe, akiknek a belépéshez Kiíró előzetesen hozzájárult.

13. A bérlemény használatáért járó ellenérték teljesítésére vonatkozó fontosabb előírás

Kiíró az esedékes havi bérleti díjról, valamint átalány rezsiköltségről a tárgyhónap 10. napjáig számlát állít ki és azt megküldi nyertes Pályázónak. Kiíró által kiállított számlát Pályázó a számla kézhezvételét követő 15 napon belül köteles átutalással kiegyenlíteni a Kiíró Magyar Államkincstárnál vezetett 10044001-01451605-00000000 számlájára történő utalással.

13. Érvénytelen a pályázat, ha a:

1. Pályázó által megajánlott bérleti díj nem éri el a 10.2. pontban meghatározott, Kiíró által előírt minimum összeget;

2. Pályázó nem – vagy nem a kiírás szerint - nyilatkozik a bírálati szempontra;

3. Pályázó a pályázatát késve küldte meg;

4. Pályázó a 12. pontban előírt dokumentumokat, nyilatkozatokat a hiánypótlási felszólítást követően sem csatolta vagy a hiánypótlást késve, a hiánypótlási határidő lejártát követően teljesíti;

5. Pályázó nyilatkozatából kiderül, hogy nem felel meg a pályázati előírás feltételeinek, vagy ha megállapításra kerül (pl.: hatósági nyilvántartások alapján), hogy

• Pályázó a 2. mellékletben rögzített kizáró okok valamelyikének hatálya alá tartozik;

• Pályázó nem átlátható szervezet;

• Pályázó vagy az érdekkörébe tartozó más személy a pályázat titkosságát megsérti, tekintettel a Vhr. 43. § (1)-(2) bekezdéseiben foglaltakra;

6. Pályázó pályázata nem felel meg a pályázati kiírásban, illetve a jogszabályokban foglalt feltételeknek;

7. ha a pályázat egyéb módon nem felel meg a pályázati kiírás feltételeinek.

17. Eredménytelen a pályázati eljárás, ha:

1. nem érkezik be pályázat, vagy kizárólag érvénytelen pályázat érkezik be;

2. Kiíró az eljárás eredménytelenné nyilvánításáról dönt (Kiíró fenntartja a jogot arra, hogy jelen pályázatot indokolás nélküli eredménytelenné nyilvánítsa, azt visszavonja).

17. További információk

18.1. A pályázat összeállításának minden költsége a Pályázót terheli.

18.2. A pályázat nyelve: magyar.

18.3. Többváltozatú ajánlat tételének lehetőségét Kiíró kizárja.

18.4. A Vhr. 43. § (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően a Pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani pályázata tartalmát harmadik fél irányában, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Xxxxx által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat. Ez a tilalom nem zárja ki a finanszírozó bankokkal, a Pályázó meghatalmazott jogi képviselőjével, illetve a pályázat elkészítéséhez a Pályázó által igénybe vett, felhatalmazással rendelkező egyéb szakértővel való kapcsolattartást, a titoktartási kötelezettség azonban e személyekre is kiterjed. Amennyiben Pályázó bármilyen módon megsérti a titoktartási kötelezettségét, úgy Kiíró Pályázó a pályázatát érvénytelennek nyilváníthatja!

18.5. Kiíró fenntartja a jogát, hogy amennyiben a szerződéskötés a pályázat nyertesével bármely okból – különösen annak visszalépése vagy a szükséges engedélyek hiánya miatt - nem lehetséges, a soron következő helyezést elért Pályázóval kössön szerződést!

18.6. Kiíró fenntartja a jogot arra, hogy jelen felhívást indokolás nélkül bármikor visszavonhatja, a beadási határidőt a jogszabályi feltételek betartásával meghosszabbíthatja.

18.7. Kiíró jelen pályázat kiírásával nem vállal kötelezettséget arra, hogy a legkedvezőbb pályázatot benyújtó Pályázóval szerződést köt. Amennyiben például a pályázatban bemutatott termékkör nem felel meg az általában elvárhatónak vagy Kiíró dolgozói igényeinek, akkor Xxxxx mentesül a szerződéskötési kötelezettsége alól. Kiíró ezen döntését Pályázó nem kifogásolhatja, illetőleg semmilyen igénnyel nem léphet fel.

18.8. Pályázónak jelen felhívásban meghatározott tartalmi és formai követelményeknek megfelelően kell pályázatát elkészítenie és benyújtania.

18.9. Amennyiben Pályázó pályázatot nyújt be, az jelen pályázati felhívás eljárási szabályainak egyidejű elfogadását is jelenti!

18.10. Jelen pályázati felhívásban nem szabályozott kérdésekben a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI tv., az állami vagyonról szóló 2007 évi. évi CVI tv., az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X.4.) Kormányrendelet, valamint az egyéb kapcsolódó jogszabályok és a Rendőrség vonatkozó belső normáinak rendelkezési érvényesek. Az eljárás eredményeképpen megkötött szerződésre egyebekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, valamint az egyéb kapcsolódó jogszabályok rendelkezéseit kell alkalmazni.

Nyíregyháza,2022. október …...

……………………………………

Xxxxxx Xxxxx r. ezredes

rendőrségi főtanácsos

gazdasági rendőrfőkapitány-helyettes

„A pályázati felhívás a vonatkozó jogszabályoknak megfelel”

A PÁLYÁZAT ÖSSZEÁLLÍTÁSÁNAK MÓDJA, AZ IRATOK SORRENDJE

1. Borító

2. Tartalomjegyzék (oldalszámok feltüntetésével)

3. Felolvasólap – 1. sz. melléklet

4. Nyilatkozat kizáró okokra vonatkozóan – 2. sz. melléklet

5. Nyilatkozat a pályázati felhívás feltételeire – 3. sz. melléklet -, és ehhez csatolva:

• a köztartozás mentességre vonatkozó adóigazolás (ha Pályázó nem szerepel a köztartozásmentes adózói adatbázisban)

• HACCP rendszerről szóló igazolás egyszerű másolata (legkésőbb szerződéskötésig kell benyújtani).

6. Nyilatkozat ajánlati árra vonatkozóan – 4. sz. melléklet

7. Nyilatkozat nyitvatartási időről - 5. sz. melléklet

8. Nyilatkozat egészségügyi alkalmasságról - 6. sz. melléklet

9. Titoktartási nyilatkozat - 7. sz. melléklet

10. Aláírási címpéldány /aláírás minta egyszerű másolatban 8. sz. melléklet

11. Cégbemutatás, büfében forgalmazott termékkör és választék, fizetési lehetőségek 9. sz. melléklet

12. Referencia 10. sz. melléklet

13. Átláthatósági nyilatkozat – 11. sz. melléklet

1. számú melléklet

FELOLVASÓLAP

Pályázó neve:

Pályázó székhelye/címe:

Pályázó képviselőjének neve:

Pályázó cégjegyzékszáma:

Pályázó adószáma:

Pályázó TEÁOR kódja:

Pályázó FELÍR száma:

Pályázó bankszámlaszáma:

Pályázó telefon- és fax száma:

Kapcsolattartó neve, telefon- és fax száma, e-mail címe:

Bírálati szempontra adott ajánlat:

Megajánlott bérleti díj összege …………. ,- Ft/hó (TAM)

Kelt:…………………………, 2022. ………………… hónap …… nap

…………………………..

/cégszerű aláírás/

2. számú melléklet

Nyilatkozat kizáró okokra vonatkozóan

Alulírott .................................... (név), mint a(z) …........................................................ (cég megnevezése) cégjegyzésre jogosult képviselője büntetőjogi felelősségem tudatában

nyilatkozom

hogy a .....…......……………………………………….. (cég megnevezése) Pályázó nem áll az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (Vtv.) 25. § (1) bekezdésében meghatározott kizáró okok hatálya alatt.

Vtv. 25. § (1) Állami vagyon hasznosítására irányuló szerződés nem köthető azzal, aki

a) csőd- vagy felszámolási eljárás, végelszámolás, önkormányzati adósságrendezési eljárás alatt áll;

b) tevékenységét felfüggesztette vagy akinek tevékenységét felfüggesztették;

c) az adózás rendjéről szóló törvény szerinti, hatvan napnál régebben lejárt esedékességű köztartozással rendelkezik;

d) az alábbi bűncselekmények elkövetése miatt büntetett előéletű:

da) a 2013. június 30-ig hatályban volt, a Büntető Törvénykönyvről szóló 1978. évi IV. törvény XV. fejezet VI. címében meghatározott közélet tisztasága elleni vagy XVII. fejezetében meghatározott gazdasági bűncselekmény,

db) a Büntető Törvénykönyvről szóló 2012. évi C. törvény XXVII. Fejezetében meghatározott korrupciós bűncselekmény, XXXVIII. Fejezetében meghatározott pénz- és bélyegforgalom biztonsága elleni bűncselekmény, XXXIX. Fejezetében meghatározott költségvetést károsító bűncselekmény, XL. Fejezetében meghatározott pénzmosás, XLI. Fejezetében meghatározott gazdálkodás rendjét sértő bűncselekmény, XLII. Fejezetében meghatározott fogyasztók érdekeit és a gazdasági verseny tisztaságát sértő bűncselekmény vagy XLIII. Fejezetében meghatározott tiltott adatszerzés és az információs rendszer elleni bűncselekmény;

e) gazdálkodó szervezetben vagy gazdasági társaságban vezető tisztség betöltését kizáró foglalkozástól eltiltás hatálya alatt áll, illetve akinek tevékenységét a jogi személlyel szemben alkalmazható büntetőjogi intézkedésekről szóló 2001. évi CIV. törvény 5. § (2) bekezdése alapján a bíróság jogerős ítéletében korlátozta;

f) állami vagyon hasznosítására irányuló korábbi - három évnél nem régebben lezárult - eljárásban hamis adatot szolgáltatott, és ezért az eljárásból kizárták.

Tudomásul veszem, hogy amennyiben a szerződés megkötését követően merül fel az (1) bekezdés szerinti kizáró ok, vagy a szerződő fél a 25/A. § (2) bekezdésében meghatározott igazolási kötelezettségének a felhívástól számított tizenöt munkanapon belül – vagy ha e határidőn belül a rajta kívül álló ok miatt nem lehetséges, az ok megszűnését követően haladéktalanul – nem tesz eleget, az a tulajdonosi joggyakorló jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani.

Kelt:…………………………, 2022. ……………. hó …….. nap.

…………………………..

/cégszerű aláírás/

HATÓSÁGI BIZONYÍTVÁNY (büntetlen előéletről)

A Vtv. 25/A. § (1) bekezdése alapján az állami vagyon hasznosítására irányuló szerződés megkötését megelőzően a szerződő fél azt a tényt, hogy vele szemben nem áll fenn a 25. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott kizáró ok, hatósági bizonyítvánnyal igazolja a tulajdonosi joggyakorló részére. Ha a szerződő fél nem igazolja, hogy vele szemben nem áll fenn a 25. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott kizáró ok, vele az állami vagyon hasznosítására irányuló szerződés nem köthető. Egyéni vállalkozó pályázó esetében kérjük becsatolni a hatósági erkölcsi bizonyítvány eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolati példányát is.

3. számú melléklet

Nyilatkozat a pályázati felhívás feltételeire vonatkozóan

Alulírott…………………………………… (név), mint a ………..………………………. (pályázó gazdasági társaság megnevezése) cégjegyzésre jogosult képviselője az alábbi

nyilatkozatot teszem:

• A Pályázó köztartozásmentes és a köztartozásmentes adózói adatbázisban:

• szerepel /

• nem szerepel¹.

Abban az esetben, ha Pályázó nem szerepel a köztartozásmentes adózói adatbázisban, szükséges a köztartozás mentességre vonatkozó adóigazolás egy eredeti példányának benyújtása, amely nem lehet régebbi, mint a pályázati anyag megjelenését megelőző 30 nap.

• A jelen pályázati kiírás 12. számú mellékletét képező bérleti és üzemeltetési szerződés feltételeit elfogadom.

• A pályázati kiírásban és a pályázati dokumentációban foglalt pályázati feltételeket elfogadom, ajánlatomat az ajánlati kötöttség időtartama alatt fenntartom, s a bérbevételre vonatkozó ajánlatomat a Bérlemény megtekintése után, annak ismeretében teszem meg.

• Rendelkezem a jelen pályázattal érintett üzemeltetési tevékenység folytatásához szükséges hatósági engedélyekkel vagy nyertességem esetén vállalom, hogy – legkésőbb szerződéskötésig - a bérlemény munkahelyi étkezde, tálaló-melegítő konyha és büfé céljára való működéséhez szükséges hatósági engedélyeket saját költségemen beszerzem.

• Nyertességem esetén a szerződéskötés időpontjától gondoskodom a bérleményt illetően a HACCP rendszer folyamatos működtetéséről.

A HACCP rendszerről szóló igazolás egyszerű másolatát – legkésőbb szerződéskötéskor – be kell nyújtani.

• Tudomásul vettem az Nvtv. 11. § (11) és (12) bekezdésében foglaltakat:

Nvtv. 11. § (11) Nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződés kizárólag olyan természetes személlyel vagy átlátható szervezettel köthető, amely az átengedett nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződésben vállalja, hogy

a) a hasznosításra vonatkozó szerződésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti,

b) az átengedett nemzeti vagyont a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja,

c) a hasznosításban – a hasznosítóval közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt.

(12) A nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződést a hasznosításba adó kártalanítás nélkül és azonnali hatállyal felmondhatja, ha a nemzeti vagyon hasznosításában részt vevő bármely – a hasznosítóval közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik fél – szervezet a nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződés megkötését követően beállott körülmény folytán már nem minősül átlátható szervezetnek. A 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható szervezet tulajdonosi szerkezetében a 3. § (1) bekezdés 1. pontjától eltérő változást a nemzeti vagyon hasznosítására a hasznosítóval közvetlenül megkötött szerződésben a hasznosításba adót megillető, valamint a (11) bekezdés c) pontjában meghatározott személyekkel kötött szerződésekben a hasznosításba adóval közvetlen jogviszonyban álló személyt megillető rendkívüli felmondási okként rögzíteni kell.

Kelt:…………………………, 2022. ………………… hónap …… nap

…………………………..

/cégszerű aláírás/

4. számú melléklet

Nyilatkozat ajánlati árra vonatkozóan

Alulírott …………………………………… (név), mint a ………..………………………... (gazdasági társaság megnevezése) cégjegyzésre jogosult képviselője jelen nyilatkozatommal, tudomásul veszem, hogy Kiíró a bérleti jogviszony minden megkezdett évének első hónapjától a bérleti díjat és az átalány rezsiköltséget megemelheti az előző évre vonatkozó KSH irányadó infláció mértékével (első alkalommal a 2023. évre vonatkozóan közzétett árindex mértékével).

A bérleti díjra vonatkozó ajánlatomat annak tudatában teszem meg, hogy az nem tartalmazza a bérlemény működése során felmerülő közüzemi költségeket.

Kelt:…………………………, 2022. ………………… hónap …… nap

…………………………..

/cégszerű aláírás/

5. sz. melléklet

Nyilatkozat büfé nyitvatartási idejéről

Alulírott…………………………………… (név), mint a ………..………………………... (gazdasági társaság megnevezése) cégjegyzésre jogosult képviselője nyilatkozom, hogy nyertességem esetén a büfé nyitva tartását az alábbiak szerint vállalom:

• munkanapokon hétfőtől-csütörtökig ……. órától …….. óráig;

• pénteki munkanapokon ……. órától …….. óráig.²

Vállalom továbbá, hogy a büfét folyamatosan üzemeltetem a Kiírói és dolgozói igények figyelembe vétele mellett!

Kelt:…………………………, 2022. ………………… hónap …… nap

…………………………..

/cégszerű aláírás/

6. sz. melléklet

Nyilatkozat egészségügyi alkalmasságról

Alulírott…………………………………… (név), mint a ………..………………………... (gazdasági társaság megnevezése) cégjegyzésre jogosult képviselője nyilatkozom, hogy nyertességem esetén a bérleményben csak olyan alkalmazottat foglalkoztatok, aki a munkába lépésekor érvényes egészségügyi könyvvel, érvényes orvosi alkalmassági vizsgálatokkal, egy éven belüli negatív tüdőszűrő eredménnyel – melyet vizsgálatot évente köteles megismételni -, valamint öt éven belül megszerzett alapszintű közegészségügyi, élelmiszerhigiéniai alapismereti vizsgával rendelkezik.

Tudomásul veszem, hogy – nyertességem esetén - velem, illetve alkalmazottaimmal szemben a rendőrségi objektumon belül a közegészségügyi-járványügyi ellenőrzési jogkört a Rendőrség közegészségügyi-járványügyi, munkavédelmi szakemberei, valamint az illetékes rendőri szerv közegészségügyi feladatokkal megbízott alapellátó orvosai gyakorolják.

Tudomásul veszem, hogy – nyertességem esetén - rám, illetve alkalmazottaimra a rendőrségi objektumon belül a rendőrségi objektumra vonatkozó mindenkori járványügyi szabályok vonatkoznak!

Kelt:…………………………, 2022. ………………… hónap …… nap

…………………………..

/cégszerű aláírás/

7. sz. melléklet

Titoktartási nyilatkozat

Alulírott…………………………………… (név), mint a ………..………………………... (gazdasági társaság megnevezése) cégjegyzésre jogosult képviselője nyilatkozom, hogy - a Vhr. 43. § (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően - a szerződéskötésig titokban tartom pályázatom tartalmát harmadik fél irányában, továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelem a Xxxxx által a rendelkezésemre bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adok.

Kelt:…………………………, 2022. ………………… hónap …… nap

…………………………..

/cégszerű aláírás/

8. sz. melléklet

Aláírási címpéldány /aláírás minta egyszerű másolatban

(Gazdasági társaság Pályázó esetén a cégjegyzésre jogosult és a Pályázatot, illetve a nyilatkozatokat aláíró személy(ek) aláírási címpéldánya, vagy a 2006. évi V. törvény 9. § (1) bekezdése szerinti aláírás mintája egyszerű másolatban)

9. sz. melléklet

Cégbemutatás, büfében forgalmazott termékkör és választék, fizetési lehetőségek

(A pályázó gazdasági társaság, a forgalmazott termékkör és a fizetési lehetőségek bemutatása különös tekintettel a Pályázati Felhívás 4.1., valamint 4.3. pontjaira)

10. sz. melléklet

Referencia

(Minimum 1 db referencia benyújtása a pályázati felhívás tárgyaként megjelölt tevékenység (büféüzemeltetés) végzéséről a pályázati felhívás közzétételétől visszafelé számított három évben különös tekintettel a Pályázati felhívás 12.10. pontjában foglaltakra)

11. számú melléklet

ÁTLÁTHATÓSÁGI NYILATKOZAT

a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. (Nvtv.) 3. § (1) bek. 1. b) pontjában

meghatározott

BELFÖLDI VAGY KÜLFÖLDI JOGI SZEMÉLY, VAGY

JOGI SZEMÉLYISÉGGEL NEM RENDELKEZŐ GAZDÁLKODÓ SZERVEZET³ RÉSZÉRE

az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. tv. (Áht.) 41. § (6) bekezdésében előírt kötelezettség teljesítéséhez

Pályázó:

Név:

Székhely:

Cégjegyzékszám:

Adószám:

Képviseletében eljár:

Alulírott …………………………. , mint a ……………………………………………… (nyilatkozatot tevő szervezet) képviseletére jogosult az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 1. pontja alapján felelősségem tudatában az alábbi átláthatósági nyilatkozatot teszem.

Az általam képviselt szervezet átlátható szervezetnek minősül, azaz az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 1. pont b) alpont szerint olyan belföldi vagy külföldi jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet, amely megfelel a következő (1-4. pontokban meghatározott) együttes feltételeknek:

Nvtv. 3.§ 1. pontja:

átlátható szervezet:

b) az olyan belföldi vagy külföldi jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet, amely megfelel a következő feltételeknek:

ba)⁴ tulajdonosi szerkezete, a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló törvény szerint meghatározott tényleges tulajdonosa megismerhető,

bb) az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállamában vagy olyan államban rendelkezik adóilletőséggel, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van,

bc) nem minősül a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak,

bd) a gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25%-os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet tekintetében a ba), bb) és bc) alpont szerinti feltételek fennállnak;

1. tulajdonosi szerkezete, 2017. évi LIII. törvény a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról 3. § r) pontja szerint meghatározott tényleges tulajdonosa megismerhető.

3. § 38) pontja:

Tényleges tulajdonos:

a) az a természetes személy, aki jogi személyben vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetben közvetlenül vagy - a Polgári Törvénykönyvről szóló törvény (a továbbiakban: Ptk.) 8:2. § (4) bekezdésében meghatározott módon - közvetve a szavazati jogok vagy a tulajdoni hányad legalább huszonöt százalékával rendelkezik, vagy egyéb módon tényleges irányítást, ellenőrzést gyakorol a jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet felett, ha a jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet nem a szabályozott piacon jegyzett társaság, amelyre a közösségi jogi szabályozással vagy azzal egyenértékű nemzetközi előírásokkal összhangban lévő közzétételi követelmények vonatkoznak,

b) az a természetes személy, aki jogi személyben vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetben - a Ptk. 8:2. § (2) bekezdésében meghatározott - meghatározó befolyással rendelkezik,

c) az a természetes személy, akinek megbízásából valamely ügyletet végrehajtanak, vagy aki egyéb módon tényleges irányítást, ellenőrzést gyakorol a természetes személy ügyfél tevékenysége felett,

d) alapítványok esetében az a természetes személy,

da) aki az alapítvány vagyona legalább huszonöt százalékának a kedvezményezettje, ha a leendő kedvezményezetteket már meghatározták,

db) akinek érdekében az alapítványt létrehozták, illetve működtetik, ha a kedvezményezetteket még nem határozták meg, vagy

dc) aki tagja az alapítvány kezelő szervének, vagy meghatározó befolyást gyakorol az alapítvány vagyonának legalább huszonöt százaléka felett, illetve az alapítvány képviseletében eljár,

e) bizalmi vagyonkezelési szerződés esetében

ea) a vagyonrendelő, valamint annak a) vagy b) pont szerinti tényleges tulajdonosa,

eb) a vagyonkezelő, valamint annak a) vagy b) pont szerinti tényleges tulajdonosa,

ec) a kedvezményezett vagy a kedvezményezettek csoportja, valamint annak a) vagy b) pont szerinti tényleges tulajdonosa, továbbá

ed) az a természetes személy, aki a kezelt vagyon felett egyéb módon ellenőrzést, irányítást gyakorol, továbbá

f) az a) és b) pontban meghatározott természetes személy hiányában a jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet vezető tisztségviselője;

Nyilatkozat tényleges tulajdonosokról:

Név Lakcím Adószám/ adóazonosító jel Tulajdoni hányad Befolyás és szavazati jog mértéke

2. az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállamában vagy olyan államban rendelkezik adóilletőséggel, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van

Az állam, amelyben az általam képviselt gazdálkodó szervezet adóilletőséggel rendelkezik:

az Európai Unió valamely tagállama:

Magyarország

egyéb: …………………………,

vagy

az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam: ……………….,

vagy

a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállama: …………………...,

vagy

olyan állam, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van: …………………..

(a megfelelő rész „X”-el jelölendő, illetve amennyiben nem Magyarország, kérjük az országot megnevezni)

3. nem minősül a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény (a továbbiakban: Tao.) szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak:

Nyilatkozat az ellenőrzött külföldi társasági minősítésről:

3.1.

Az általam képviselt szervezet magyarországi székhellyel rendelkezik, így nem ellenőrzött külföldi társaság;

vagy

Az általam képviselt szervezet nem rendelkezik magyarországi székhellyel.

(A megfelelő rész „X”-el jelölendő.)

Amennyiben a nyilatkozattevő által képviselt szervezet nem magyarországi székhelyű, úgy felmerül annak kérdése, hogy ellenőrzött külföldi társaságnak minősül-e, ezért szükséges az ellenőrzött külföldi társaságnak minősítéssel kapcsolatos következő rész kitöltése.

3.2.

Az általam képviselt szervezet a Tao. 4. § 11. pontjában meghatározott feltételek figyelembe vételével nem minősül a társasági és az osztalékadóról szóló törvény szerinti meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak

vagy

a Tao. szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak minősül.

(A megfelelő rész „X”-el jelölendő)

4. a gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25%-os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet tekintetében az 1., 2. és 3. pontok szerinti feltételek fennállnak;

Az általam képviselt gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25 % - os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet megjelölése (név, székhely)

1. ……………………………………

2. ……………………………………

3. ……………………………………

Ezen pontban a gazdálkodó szervezet nem természetes személy tulajdonosairól kell nyilatkozni. Minden olyan szervezet esetében, amely akárcsak közvetve, de több, mint 25%-os tulajdonnal, szavazati joggal vagy befolyással bír, függetlenül attól, hogy a tulajdonosi szerkezet melyik fokán található, nyilatkozni kell.

Nyilatkozat az általam képviselt gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25 % - os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet átláthatóságáról

4.1. Az általam képviselt gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25 % - os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezetek (a továbbiakban: tulajdonos szervezet) tényleges tulajdonosai, valamint adóilletékessége

(több érintett gazdálkodó szervezet esetében szervezetenként szükséges kitölteni):

Ssz.

A szervezet

A szervezet tényleges tulajdonosainak

neve

tulajdoni hányadának mértéke %

befolyásának, szavazati jogának mértéke %

adóilletősége

neve

születési neve

születési helye

születési ideje

anyja neve

tulajdoni hányad %

befolyás, szavazati jog mértéke %

1.

2.

3.

4.2. a tulajdonos szervezet nem minősül a Tao. szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak:

4.2.1.

A tulajdonos szervezet magyarországi székhellyel rendelkezik, így nem ellenőrzött külföldi társaság;

vagy

A tulajdonos szervezet nem rendelkezik magyarországi székhellyel.

(A megfelelő rész „X”-el jelölendő.)

Amennyiben a tulajdonos szervezet nem magyarországi székhelyű, úgy felmerül annak kérdése, hogy ellenőrzött külföldi társaságnak minősül-e, ezért szükséges az ellenőrzött külföldi társaságnak minősítéssel kapcsolatos következő rész kitöltése.

4.2.2.

A tulajdonos szervezet a Tao. 4. § 11. pontjában meghatározott feltételek figyelembe vételével nem minősül a Tao. szerinti meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak

vagy

a Tao. szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak minősül.

(A megfelelő rész „X”-el jelölendő)

Kijelentem, hogy az általam képviselt szervezet alapító (létesítő) okirata, illetve külön jogszabály szerinti nyilvántartásba vételt igazoló okirata alapján jogosult vagyok a szervezet képviseletére (és cégjegyzésére).

Felelősségem teljes tudatában kijelentem, hogy a vonatkozó jogszabályokat megismertem, amelyek alapján társaságom átlátható szervezetnek minősül.

Jelen nyilatkozat alapján tudomásul veszem, hogy

• központi költségvetési kiadási előirányzatok terhére olyan jogi személlyel, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezettel nem köthető érvényesen visszterhes szerződés, illetve létrejött ilyen szerződés alapján nem teljesíthető kifizetés, amely szervezet nem minősül átlátható szervezetnek. Kiíró ezen feltétel ellenőrzése céljából, a szerződésből eredő követelések elévüléséig az Áht. 54/A. §-ban foglaltak szerint jogosult a jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet átláthatóságával összefüggő, az Áht. 54/A. §-ban meghatározott adatokat kezelni, azzal, hogy ahol az Áht. 54/A. § kedvezményezettről rendelkezik, azon a jogi személyt, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetet kell érteni [Áht. 41. § (6) bek.];

• a valótlan tartalmú átláthatósági nyilatkozat alapján kötött visszterhes szerződést Xxxxx felmondja vagy – ha a szerződés teljesítésére még nem került sor – a szerződéstől eláll. [Ávr. 50. § (1a) bek.]

• Kiíró az átláthatósági feltételeknek való megfelelés céljából a szerződésből eredő követelés elévüléséig az Áht. 54/A. §-ban foglaltak szerint jogosult az általam képviselt szervezet átláthatóságával összefüggő, az Áht. 54/A. §-ban meghatározott adatokat kezelni.

Kijelentem, hogy amennyiben jelen nyilatkozatban közölt adatok tekintetében bármilyen változás áll be, akkor a módosult adatokkal kiállított átláthatósági nyilatkozatot a változás bekövetkeztétől számított 8 napon belül megküldöm Kiíró részére, vagy amennyiben az általam képviselt szervezet már nem minősül átláthatónak, úgy azt haladéktalanul bejelentem.

Kelt:…………………………, 2022. ………………… hónap …… nap

………………..................................

cégszerű aláírás

12. számú melléklet

Száma: 15000/152/64-…../2022. szerz. ………. pld.

BÉRLETI és Üzemeltetési SZERZŐDÉS

„Büfé és étkezde üzemeltetése a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Rendőr- főkapitányságon”

amely létrejött egyrészről

Megnevezés : Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Rendőr-főkapitányság

Cím : 4400 Nyíregyháza, Bujtos u. 2.

Képviselője : Xxxxxx Xxxxxx x. xxxxxxxxxxxxxx, rendőrségi főtanácsos, főkapitány

Adószám : 15720546-2-51

Bankszámlaszám : MÁK 10044001-01451605-00000000

mint bérbe és üzemeltetésbe adó ( a továbbiakban: Bérbeadó),

másrészről

Név :

Székhely :

Cégjegyzékszám :

Adószám :

FELIR azonosító :

Bankszámlaszám :

Képviseli :

mint bérlő és üzemeltető (a továbbiakban: Bérlő)

együttesen szerződő felek (a továbbiakban: Felek) között alulírott helyen és időben az alábbi feltételekkel:

PREAMBULUM

Bérbeadó az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (továbbiakban: Vtv.) 24. § (1) bekezdése; a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.), valamint az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Vhr.) alapján 2022. …..…. napján nyilvános pályázatot hirdetett a vagyonkezelésében lévő alábbi ingatlanrész bérbeadás útján történő hasznosítására büfé üzemeltetése céljából:

Alegység neve	Alegység címe	Bérlendő terület
Nyíregyházi RK	4400 Nyíregyháza, Stadion u. 1-3.	11,51 m2

A pályázati eljárás (a továbbiakban: Pályázat) során Bérlő nyújtotta be Bérbeadó számára a legmagasabb összegű havi bérleti díjat tartalmazó érvényes pályázatot, ezért Bérbeadó vele köti meg a pályázati felhívásban szereplő Bérleményre vonatkozóan a jelen bérleti és üzemeltetési szerződést (a továbbiakban: Szerződés).

A Pályázat során keletkezett iratok (különös tekintettel a pályázati felhívás és a Bérlő pályázata) jelen Szerződés elválaszthatatlan részét képezik, azzal együtt olvasandók és értelmezendők. A pályázati eljárás dokumentumaiban foglalt jogi, szavatossági, mennyiségi és minőségi feltételek a Bérlőre nézve kötelező érvényűek a Szerződés időtartama alatt.

1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA

1.1. Bérbeadó a Bérlőnek bérbe adja, Bérlő bérbe veszi a Bérbeadó vagyonkezelésében lévő 4400 Nyíregyháza, Stadion u. 1-3. szám alatti ingatlan büfé és raktár elnevezésű 11,51 m2 alapterületű részét (a továbbiakban: Bérlemény) büfé üzemeltetése céljából.

1.2. A bérleti jogviszony tartama alatt a Bérlemény az 1.1. pontban rögzítetteken kívüli, más célú hasznosítása kizárt.

2. A SZERZŐDÉS IDŐBELI HATÁLYA

Jelen Szerződés a mindkét fél részéről történő aláírást – eltérő időpontban történő aláírás esetén az utolsó aláírást - követő napon lép hatályba és a szerződéskötéstől számított 48 hónapos határozott időtartamig tart.

3. FELEK JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI

3.1. Bérlő a Bérleményt az általa megtekintett állapotban és felszereltséggel veszi bérbe. Felek a birtokbaadásról birtokbaadási jegyzőkönyvet vesznek fel. A bérleti jogviszony tartama alatt Bérlő köteles a Bérlemény állagát a jó gazda gondosságával megőrizni és a bérleti jogviszony lejártát követően a Bérleményt karban helyezett állapotban Bérbeadó részére visszaadni. Bérlő kötelezettsége, hogy a Bérleményt az átadott tartozékaival együtt rendeltetésszerűen használja. A rendeltetésszerű használatot Bérbeadó jogosult ellenőrizni! Bérlő felelős minden olyan kárért, amely a rendeltetésellenes / szerződésellenes / jogszabályellenes használatának következményéből illetve károkozó magatartásából ered.

3.2. Bérlő kötelezettséget vállal a büfé üzemeltetéséhez szükséges valamennyi hatósági engedély beszerzésére, bejelentések megtételére. Bérlő köteles a büfé üzemeltetését a Szerződés hatálybalépését követően a lehető leghamarabb megkezdeni. Bérlő teljes körűen felel a vonatkozó jogszabályi és hatósági előírások betartásáért (munka- baleset- és tűzvédelmi előírások, veszélyes anyagok kezelése, konyhatechnológiai eljárások betartása, HACCP rendszer kiépítése és működtetése, közegészségügyi- és járványügyi előírások stb.) Bérbeadó ezen előírások betartását folyamatosan ellenőrizheti. Bérlő köteles a Bérlemény üzemeltetéséhez szükséges hatósági engedélyek és HACCP igazolás másolatát benyújtani Bérbeadónak

3.3. Bérlő a Bérlemény vonatkozásban építési, átalakítási, felújítási, bontási munkálatokat kizárólag Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával, a munkálatok költségeinek viselésére vonatkozó írásbeli megállapodás megkötését követően végezhet. Bérbeadó hozzájárulása esetén az átalakítási költségek Bérlőt terhelik.

3.4. Bérlő a Bérleményt nem adhatja albérletbe, illetve nem engedheti át a Bérlemény használatát másnak.

3.5. Bérlő köteles a büfé folyamatos üzemeltetéséhez szükséges karbantartási, javítási munkálatokat, valamint a rendeltetésszerű használattal járó kisebb munkálatokat, tisztasági festést saját költségén elvégezni.

3.6. Bérlő köteles a Bérleményt a mindenkor hatályos jogszabályi és hatósági előírások betartásával üzemeltetni, feltöltéséről és megbízható üzembiztonságáról folyamatosan gondoskodni, valamint köteles azt tisztán tartani. A Bérlemény rendeltetésszerű használatához szükséges konyhai eszközök, berendezések biztosítása Bérlő feladata.

3.7. Bérlő végzi a Bérlemény takarítását, valamint köteles a keletkező – veszélyes és nem veszélyes – hulladékok, ételmaradékok⁵ elszállítását és ártalmatlanítását/kezelését saját költségén elvégeztetni.

3.8. Bérlő kötelessége, hogy a Bérleményre vonatkozó speciális objektumvédelmi szabályzat rendelkezéseit megismerje, illetve a teljesítésbe bevont személyekkel a szükséges mértékben megismertesse és betartassa. Bérlő tudomásul veszi, hogy csak olyan alkalmazottai léphetnek be Bérbeadónak a jelen Szerződéssel érintett épületébe, akiknek a belépéshez Bérbeadó előzetesen hozzájárult.

3.9. Bérlő köteles a Bérleményre irányadó tűz- és munkavédelmi szabályokat megismerni és betartani, illetve alkalmazottaival megismertetni és betartatni.

3.10. Bérlő tudomásul veszi, hogy Bérbeadó jogosult bármikor ellenőrizni a Szerződésben foglalt rendelkezések Bérlő általi betartását.

3.11. Amennyiben Bérlő felszólítás ellenére sem teljesíti 3.5.-3.7. pontokban foglalt kötelezettségeit, úgy Bérbeadó jogosult a hivatkozott munkálatokat Bérlő helyett és költségére elvégeztetni!

3.12. Felek megállapodnak, hogy Bérlő a büfé nyitvatartási idejének kialakításakor igazodik ahhoz, hogy az állomány átlagos munkaideje munkanapokon hétfőtől csütörtökig 07.30-16.00 óra, pénteken 7.30-13.30 óra. Bérlő vállalja, hogy a büfét megszakítás nélkül üzemelteti, függetlenül pl. dolgozója betegségétől, szabadságától. Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérbeadó jelen Szerződéssel érintett épületében reklám feliratot nem helyezhet el. Bérlőnek a megállapítani kívánt nyitvatartási időt előzetesen közölnie kell Bérbeadóval, akinek ahhoz hozzá kell járulnia, vagy ellenkező esetben joga van kérni a nyitvatartási idő módosítását. Bérlőnek nyitvatartási idejét és forgalmazott termékei árát jól látható módon kell kifüggesztenie!

A szerződés hatályba lépésekor a bérleményre vonatkozó nyitvatartási idő:

• hétfő-csütörtök:

• péntek:

3.13. Felek kötelesek a Szerződés teljesítése érdekében kölcsönösen együttműködni. E körben rögzítik, hogy szerződő Xxxxx fontos érdeke, hogy a büfében biztosított választék és annak színvonala, minősége folyamatosan megfeleljen a dolgozók elvárásainak, igényeinek. A büfében alkohol és dohányáru nem árusítható és Bérlő főzőkonyha üzemeltetésére sem jogosult. Bérbeadó véleményéről, javaslatairól - az együttműködés keretében - szükség szerint tájékoztatja a Bérlőt. Bérbeadó azonnali hatállyal jogosult felmondani a bérleti szerződést, ha a választék, illetve annak minősége nem megfelelő és azon a Bérlő a Bérbeadó írásbeli felszólítása ellenére sem változtat.

3.14. Bérlő tudomásul veszi és jelen szerződés aláírásával elfogadja, hogy amennyiben Xxxxxxxx a bérlet időtartama alatt saját hatáskörében lebonyolított rendezvényt szervez, úgy Bérbeadónak kizárólagos használati joga van a bérleményre. Ilyen esetben Bérbeadó – a várható időtartam megadásával - előre tájékoztatja Bérlőt arról a dátumról, melyen használatba kívánja venni a Bérleményt. Az adott időtartamban az ételek helyszínen történő fogyasztása és a kiszolgálás általában szünetel.

3.15. Bérlőnek forgalmazási kötelezettsége áll fenn a pályázatában bemutatott termékekre vonatkozóan. Amennyiben az előzetesen bemutatott kínálatát csökkenteni szeretné, arról előzetesen – minimum 15 munkanappal korábban – írásban, indoklással ellátva köteles Bérbeadót tájékoztatni, akinek egyetértése szükséges a kínálat csökkentéséhez. A forgalmazási kötelezettség elmaradása súlyos szerződésszegésnek minősül és a szerződés szankciós felmondását is megalapozhatja.

4. BÉRLETI DÍJ, ÁTALÁNYREZSI KÖLTSÉG

4.1. Bérlő a Bérlemény bérbevételéért és használatáért ……………….,- Ft/hó (TAM), azaz ……. forint/hó bérleti díjat, valamint bruttó 17.000 Ft/hó, azaz bruttó tizenhétezer forint/hó átalány rezsiköltséget köteles megfizetni Bérbeadónak. A Bérlő által fizetendő átalány rezsiköltség magában foglalja a büfé üzemeltetéséhez szükséges közüzemi díjakat (villany, víz-, csatornadíj, fűtés költsége, szemétszállítás stb).

4.2. Felek megállapodnak, hogy a Szerződés aláírását követő 5 munkanapon belül sor kerül a Bérlemény birtokba adására, melyről Felek birtokbaadási jegyzőkönyvet vesznek fel. A birtokbaadási jegyzőkönyv jelen szerződés mellékletét képző dokumentáció!

4.3. Bérbeadó az esedékes havi bérleti díjról, valamint átalány rezsiköltségről a tárgyhónap 10. napjáig számlát állít ki és azt megküldi Bérlőnek. A Bérbeadó által kiállított számlát Bérlő a számla kézhezvételét követő 15 napon belül köteles átutalással kiegyenlíteni a Bérbeadó Magyar Államkincstárnál vezetett 10044001-01451605-00000000 számlájára történő utalással.

4.4. Bérlő – az első havi bérleti díj fizetési kötelezettségén túl - köteles kettő (2) havi bérleti díjnak megfelelő kauciót megfizetni a szerződéskötést követő 15 napon belül. Ennek elmaradása a Szerződés azonnali hatályú felmondását alapozza meg Bérbeadó részéről. A kaució a Bérleményben a Bérlő által okozott károk megjavítására, illetve a fennmaradó tartozásokra fordítandó. A szerződés megszűnésekor a fel nem használt kaució a Bérlő részére visszajár.

4.5. Bérbeadó a bérleti jogviszony tartama alatt jogosult az 4.1. pontban szereplő havi bérleti díjat, valamint átalány rezsiköltséget a KSH által közzétett, előző évre vonatkozó fogyasztói árindex mértékének megfelelően egyoldalúan megemelni – első alkalommal a 2023. évre vonatkozóan közzétett árindex mértékének megfelelően.

5. KÉSEDELEM, SZERZŐDÉSSZEGÉS, SZERZŐDÉS MEGSZŰNTETÉSE, MÓDOSÍTÁSA

5.1. Amennyiben Bérlő a havi bérleti díj és az átalány rezsiköltség fizetési kötelezettségével késedelembe esik, abban az esetben a késedelembe esés napjától a teljesítés napjáig a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 6:155. § (1) bekezdésében meghatározott mértékű késedelmi kamatot tartozik megfizetni Bérbeadónak. A teljesítés napja az a nap, amelyen az összeg Bérbeadó számláján jóváírásra kerül.

5.2. Amennyiben Bérlő egymást követő kettő alkalommal Bérbeadóval szemben fizetési késedelembe esik, vagy kettő havi bérleti díj és átalány rezsiköltség tartozást halmoz fel, az Bérlő részéről súlyos szerződésszegésnek minősül.

5.3. Súlyos szerződésszegés esetén bármelyik Fél jogosult a Szerződést egyoldalúan, azonnali hatállyal felmondani. Az azonnali hatályú felmondás feltétele, hogy a felmondást közlő fél előzőleg írásban, eredménytelenül szólította fel a másik felet a szerződésszegés abbahagyására.

5.4. Bármelyik fél jogosult a Szerződést a másik Félhez intézett írásbeli nyilatkozattal, 90 napos felmondási idővel, indokolás nélkül felmondani (rendes felmondás).

5.5. Bérlő az Nvtv. 11. § (12) bekezdésében foglaltakra tekintettel tudomásul veszi, hogy a nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződést a hasznosításba adó kártalanítás nélkül és azonnali hatállyal felmondhatja, ha a nemzeti vagyon hasznosításában részt vevő bármely – a hasznosítóval közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik fél – szervezet a nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződés megkötését követően beállott körülmény folytán már nem minősül átlátható szervezetnek.

5.6. 60 napos rendes felmondási jog kikötése a Magyar Állam számára

5.6.1. A Bérbeadó tájékoztatja a Bérlőt, hogy amennyiben a jelen Szerződés tárgyát képező ingatlant a Magyar Állam nevében eljáró MNV Zrt. (vagy más tulajdonosi joggyakorló) értékesíteni vagy egyéb úton hasznosítani kívánja, úgy jelen Szerződés aláírásával a Bérlő tudomásul veszi az ingatlan Magyar Állam általi értékesítésének vagy egyéb úton történő hasznosításának tényét, függetlenül attól, hogy arra milyen módon és mikor kerül sor.

5.6.2. Az 6.6.1. pontban megfogalmazottakra figyelemmel a Felek megállapodnak abban, hogy a Bérbeadót 60 napos felmondási jog illeti meg. A jelen Szerződés aláírásával a Bérlő elfogadja, hogy a gyakorolt felmondás tekintetében semmilyen további igényt, jogot nem érvényesíthet a Magyar Állammal szemben, ideértve az ingatlanon végzett beruházás ellenértékét, kivéve, ha a Felek ebben külön megállapodtak.

5.6.3. A 60 napos felmondási határidő kezdetét veszi azon a napon, amikor ennek tényéről a Bérbeadó a Bérlőt értesíti.

5.6.4. A 60 napos felmondási határidő a Bérlő külön értesítése nélkül kezdetét veszi azon a napon, amelyen az ingatlan meghirdetésre kerül az EAR-ban (vagy nyilvános pályázat, zártkörű pályázat vagy árverés kerül kiírásra).

5.6.5. A felmondás tényéről a Bérbeadó a Bérlőt írásban értesíti.

5.7. Az 5.6. pontban foglalt értékesítési célokra figyelemmel a Felek megállapodnak abban, hogy Bérlő lemond a birtokvédelem jogáról, vagyis a jelen Szerződés aláírásával kijelenti, hogy semmilyen birtokvédelemre nem tart igényt, illetve ezen igényérvényesítésről már most kifejezetten lemond (pergátló kifogás).

5.8. Az 5.6. pontban foglaltakra figyelemmel a Felek megállapodnak abban, hogy Bérlő – a Bérbeadó előzetes hozzájárulása után – kizárólag saját felelősségére és költségére végezhet az ingatlanon értéknövelő és/vagy egyéb beruházást, azonban annak megtérítésére semmilyen jogcímen, módon és mértékben nem jogosult.

5.9. Jelen Szerződés bármelyik Fél kezdeményezésére, közös megegyezéssel módosítható. A módosítás kizárólag írásban érvényes.

6. TITOKTARTÁS

6.1. Bérlő vállalja, hogy a Szerződés teljesítése során Bérbeadó szervezetével, működésével kapcsolatos, birtokába jutott adatot, tényt, információt és dokumentációt jogszabályi, vagy bírósági kötelezés hiányában nem hozza nyilvánossága, nem hozza harmadik személy tudomására, azokkal kapcsolatban ugyanolyan gondosságot alkalmaz, mint saját érzékeny információi megvédése és megtartása érdekében. Bérbeadó vállalja, hogy Bérlővel kapcsolatban tudomására jutott adatokkal, információkkal szintén a fentiek szerint jár el.

6.2. Felek kötelezik magukat, hogy a Szerződés teljesítése kapcsán egymás üzleti titkait megtartják, továbbá mindazon információkat, amelyeket Xxxxx egymással történő közléskor írásban titoknak minősítenek.

6.3. A Szerződés titoktartásra vonatkozó rendelkezései jelen Szerződés bármely okból történő megszűnése vagy megszüntetése esetén is, az üzleti titok vonatkozásában a Szerződés megszűnésétől számított 3 évig, adótitok, törvény által védett egyéb titok, valamint a Szerződés teljesítése során Bérbeadó szervezetével, működésével kapcsolatban Bérlő birtokába jutott egyéb adatok, információk és dokumentumok vonatkozásában korlátlan ideig maradnak hatályban.

6.4. Felek rögzítik, hogy amennyiben a titoktartásra vonatkozó pontokban meghatározott titoktartási kötelezettségüket bármely okból megszegik, őket teljes körű és korlátlan anyagi kártérítési kötelezettség terheli, és a másik Fél jogosult a Szerződést azonnali hatállyal felmondani.

6.5. Felek kijelentik, hogy a költségvetési pénzeszközök felhasználásának ellenőrzésére jogosult szervek részére a szerződés lényeges tartalmáról a tájékoztatást üzleti titok címen nem tagadják meg, továbbá hozzájárulnak ahhoz, hogy Xxxxx az ellenőrző költségvetési szerv számára a szerződés lényeges tartalmáról tájékoztatást adjanak. Egyéb esetekben Felek jelen Szerződés valamennyi rendelkezését üzleti titokként kezelik.

7. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

7.1. Felek a Szerződés teljesítése során kölcsönösen együttműködve kötelesek eljárni, melynek keretében kötelesek a Szerződés teljesítését befolyásoló, illetve akadályozó minden lényeges körülményről egymást haladéktalanul tájékoztatni.

7.2. A Szerződéssel kapcsolatban a Felek részéről kijelölt kapcsolattartó személyek:

Bérbeadó részéről:	Bérlő részéről:
név: Tel: E-mail: xxxxxxx@xxxxxxxx.xxxxxx.xx	név: Tel.: E-mail:

7.3. Bérlő a pályázati dokumentáció részét képező és jelen Szerződéshez 3. számú mellékletként csatolt ,,Átláthatósági nyilatkozat” elnevezésű nyomtatvány aláírásával és Bérbeadó részére történő megküldésével nyilatkozott arról, hogy az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerint átlátható szervezetnek minősül.

7.4. Bérlő vállalja, hogy amennyiben a tulajdonosi szerkezetében történt változás érinti az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerint átlátható szervezetnek történő minősítését, arról haladéktalanul értesíti Bérbeadót.

7.5. Bérlő az Nvtv. 11. § (11) bekezdésében foglaltakra tekintettel tudomásul veszi, hogy nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződés kizárólag olyan természetes személlyel vagy átlátható szervezettel köthető, amely az átengedett nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződésben vállalja, hogy

a) a hasznosításra vonatkozó szerződésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti,

b) az átengedett nemzeti vagyont a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja,

c) a hasznosításban – a hasznosítóval közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt.

7.6. Felek a közöttük esetlegesen felmerülő vitás kérdéseket elsősorban személyesen, közvetlen tárgyalások útján próbálják meg rendezni. Amennyiben ez a tárgyalások megkezdésétől számított 60 napon belül nem jár eredménnyel, akkor jogosultak bírósághoz fordulni. Felek ez esetben jogvitájuk elbírálására a Bérbeadó székhelye szerinti bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki.

7.7. A Felek által a Szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény, az Nvtv., illetve a Vtv. és Vhr. rendelkezései az irányadóak.

Jelen Szerződést a Felek annak átolvasását és kölcsönös értelmezését követően, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, arra feljogosított képviselőik által jóváhagyólag írják alá.

Nyíregyháza, 2022. ……….…. …………………, 2022. ……….…

Xxxxxx Xxxxxx x. xxxxxxxxxxxxxx rendőrségi főtanácsos megyei rendőrfőkapitány Bérbeadó	Bérlő
Pénzügyi ellenjegyzés: Xxxxxx Xxxxx r. ezredes rendőrségi főtanácsos gazdasági rendőrfőkapitány-helyettes
Jogi szempontból ellenőrizve:

Melléklet:

• 1. sz. melléklet: Bérlő nyertes pályázata

• 2. sz. melléklet: Átláthatósági nyilatkozat

• 3. birtokbaadási jegyzőkönyv

Xxxxx Xxxxxxxxx … (….) számozott oldalból áll, 4 (négy) eredeti, egymással mindenben megegyező példányban készült, kapják:

1. xx. xxxxxxx: MRFK Műszaki Osztály

2. xx. xxxxxxx: MRFK Közgazdasági Osztály

3. xx. xxxxxxx: Ügyirat

4. xx. xxxxxxx: Bérlő

1 Kérjük a Pályázóra vonatkozóan értelemszerűen aláhúzni

2 Nyertes Pályázónak a büfé nyitva tartását munkanapokon hétfőtől-csütörtökig legalább 07.00 – 15.00 között, míg pénteki munkanapokon legalább 07.00-13.00 óra között biztosítania kell.

3 Gazdálkodó szervezet:

A gazdasági társaság, az európai részvénytársaság, az egyesülés, az európai gazdasági egyesülés, az európai területi együttműködési csoportosulás, a szövetkezet, a lakásszövetkezet, az európai szövetkezet, a vízgazdálkodási társulat, az erdőbirtokossági társulat, az állami vállalat, az egyéb állami gazdálkodó szerv, az egyes jogi személyek vállalata, a közös vállalat, a végrehajtói iroda, a közjegyzői iroda, az ügyvédi iroda, a szabadalmi ügyvivői iroda, az önkéntes kölcsönös biztosító pénztár, a magánnyugdíjpénztár, az egyéni cég, továbbá az egyéni vállalkozó.

Az állam, a helyi önkormányzat, a költségvetési szerv, az egyesület, a köztestület, valamint az alapítvány gazdálkodó tevékenységével összefüggő polgári jogi kapcsolataira is a gazdálkodó szervezetre vonatkozó rendelkezéseket kell alkalmazni [Pp. 396. §].

4

5 Az ételmaradékot az elszállítás időpontjáig legfeljebb 48 óráig hűtve, (5-8 C fokon) kell tárolni. Az ételmaradékot csak engedéllyel rendelkező szolgáltató szállíthatja el! A Rendőrség objektumaiban az ételek szállítását, tárolását, átvételét és kezelését, valamint az azokkal kapcsolatos dokumentációkat – a területileg illetékes élelmezés egészségügyi hatóságon kívül – az érintett rendőri szerv eü.-i ellátásáért felelős eü-i szolgálati orvosa rendszeresen, a Rendőrség közegészségügyi főfelügyelője, valamint a Rendőrség rendvédelmi tisztiorvosa, illetve a Rendőrség eü. szolgálatainak szakirányításáért felelős szervezeti egység illetékes szakemberei soron kívül ellenőrizheti, melyet ellenőrzött fél köteles tűrni. Az ellenőrzés során meghatározott intézkedéseket függetlenül az élelmiszert előállító, illetve szállító cég területi hovatartozástól soron kívül végrehajtani köteles. Bérlő működésének megkezdésének feltétele az illetékes egészségügyi szolgálat alapellátó orvosa, valamint munkabiztonsági felügyelője által előzetesen végrehajtott közegészségügyi-járványügyi és munkavédelmi ellenőrzés lefolytatása. Az élelmiszerelőállítás körülményeit a tevekénység megkezdésekor – ezt követően negyedévente ill. szükség esetén – ellenőriznie kell „nevezett” személyeknek.

30