Általános ügyfél tájékoztató
Általános ügyfél tájékoztató
a MagNet Magyar Közösségi Bank Zártkörűen Működő Részvénytársaság forint alapú, vállalkozói hiteleiről
A Hitelintézet neve: MagNet Magyar Közösségi Bank Zártkörűen Működő Részvénytársaság (rövid név: MagNet Bank Zrt.)
A Hitelintézet székhelye: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxx xx 00.
1. Kölcsöntípus megnevezése: „Beruházási, fejlesztési és projekt hitel BUBOR”
2. Deviza neme: HUF
3. A kölcsön célja:
• Telephely vásárlás
• Vállalkozás tevékenységének bővítése
• Állóeszközök beszerzésére, korszerűsítése
• Tartós forgóeszköz-szükséglet biztosítása
• Társasházak építése/projekt beruházás
• Egyéb
4. A kölcsönt igényelhetik:
Belföldi jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, egyéni vállalkozó.
5. A kölcsön feltételei:
• A hitel összege: 5 MFt-tól
• Önerő: Minimum 30 %.
• Futamidő: 1-10 év
• Hitel fedezete: a Bank által elfogadott biztosítékok, pl.: ingatlan/ gép/ berendezés/ készlet, melyre a MagNet Bank Zrt zálogjoga bejegyzésre kerül, óvadéki betét, engedményezés, stb. A konkrét ügylet fedezete a hitelképesség vizsgálata során kerül megállapításra.
• Törlesztés módja: Egyéni megállapodás alapján.
• Kondíciók: a kamat és egyéb díjak, jutalékok mértéke az ügyfélminősítés valamint a felajánlott fedezet függvényében kerül meghatározásra.
• Számlaforgalom: minimum a hitelszerződésben előírt számlaforgalom MagNet Bank Zrt-hez terelése.
• Lehívási feltételek: A beruházáshoz kapcsolódó számlák bemutatása, vásárlás esetén adásvételi szerződés bemutatása
6. A kölcsön igényléséhez szükséges dokumentumok:
• Bank saját formanyomtatványai (Hitelkérelem)
• Folyó évet megelőző 2 év cégszerűen aláírt és auditált mérlegbeszámolói (auditált mérlegkészítésre nem kötelezett kérelmezők esetében cégszerű aláírással ellátott beszámoló), mérlegkészítés hiánya esetén bevallásai.
• Folyó évi pénzügyi adatok (cégszerűen aláírt évközi mérleg vagy főkönyvi kivonat).
• Cégszerűen aláírt pénzügyi terv (mérleg- és eredményterv, cash-flow kimutatás).
• A pénzügyi terv alapját képező üzleti terv (értékesítési relációk, volumenek, árak, stb..).
• 30 napnál nem régebbi eredeti, tartozást nem tartalmazó NAV igazolás.
• 30 napnál nem régebbi eredeti bankinformáció hitel- és számlaforgalomra vonatkozóan.
• Eredeti nyilatkozat arról, hogy a cég ellen nem kezdeményeztek csőd- vagy felszámolási eljárást, ilyen eljárás nincs folyamatban, és a szolgáltatott dokumentumok és adatok a valóságnak megfelelnek.
• Nyilatkozat ügyfélcsoportban való részvételről.
• Ingatlanfedezet esetén:
o 3 hónapnál nem régebbi, a bank által elfogadott értékbecslő által készített eredeti értékbecslés.
o 30 napnál nem régebbi eredeti tulajdoni lap.
7. Kamatok, díjak, költségek – egy tipikus folyószámlahitelt terhelő költségek, jelzáloghitelhez kapcsolódó költségek listája
• Kamat – Beruházási, fejlesztési és projekt hitel 1/3/6 havi BUBOR (kamatbázis)+2-8% (kamatfelár - egyedi döntés alapján)
Az ügyleti kamat módosulásának – emelés vagy csökkenés – mértékét, illetve gyakoriságát lásd a Hirdetményben.
• Kezelési költség 0,-Ft - A Hitelintézet nem számít fel kezelési költséget
• Kölcsönbírálati díj: 0,-Ft
• Folyósítási jutalék: 2,00% a kölcsönösszeg után számítva és 40.000,-Ft
• Rendelkezésre tartási jutalék: 2%/év, a ki nem használt kölcsönrész után számítva a
kamattal azonos napon terhelve
• Lakásépítési hitel rendelkezésre tartási jutalék: 2,00%, a ki nem használt kölcsönrész után számítva
• Lakásépítési óvadéki betét kamatláb: jelenleg éves 4,00%
• Szerződésmódosítási díj: a fennálló kölcsönösszeg 1,00% (min. 20.000,-Ft)
• Részleges és teljes lejárat előtti megszűntetés: A hitel teljes vagy részleges lejárat előtti megszűntetése
a futamidő során bármikor lehetséges, melyre irányuló kérelmet írásban kell jelezni a Bank felé.
• Részleges és teljes lejárat előtti megszűntetés díja: a fennálló kölcsönösszeg 1,00% (min. 20.000,-Ft)
• Hitelkérelem regisztrációs díj: 20.000,-Ft, mely a folyósítást követően hitelkérőnek
visszautalható. (Amennyiben az ügyfél a hitelkérelem beadását követően a hitelfelvételi szándékától visszalép, úgy a hitelkérelem regisztrációs díj a MagNet Bank zrt-t illeti meg.)
• Késedelmi kamat, ha a szerződés
másképp nem rendelkezik: ügyleti kamat+ éves 8,00%
• Hitelellenőrzési díj: 10.000,-Ft/félév, félévet követő hónap utolsó napjakor esedékes
• Forgalom-elmaradási jutalék: a folyósított kölcsönösszeg után számított
2,00%/negyedév
• Közjegyzői munkadíj: közjegyzői díjszabás alapján kölcsön-összegtől függően
~ 25.000,-Ft – 400.000,-Ft
• Földhivatali ügyintézés díja: Budapesten 4.000,-Ft
Pest megyei Földhivatal – kivéve Ráckeve: 6.500,-Ft Vidéki Földhivatal és Ráckeve: 12.000,-Ft
útiköltség: Budapesten 0,-Ft, vidéken max. 10.000,-Ft
• Jelzálogjog bejegyzés földhivatali költsége: 12.600,-Ft
• Tulajdoni lap: földhivatali 6.250,-Ft Takarnet 3.600,-Ft
• Folyószámla költsége:
o Általános számlacsomag: 1.390,-Ft/hó
o Mars számlacsomag: 499,-Ft/hó
o Jupiter: 1.999,-Ft/hó
o Nap: 4.500,-Ft/hó
• Biztosítási díj: 15.000,-Ft – 125.000,-Ft/év/ingatlan
A Bank a díjak, a költségek és a jutalékok, továbbá a kamatok tekintetében a Hitelezési Üzletszabályzatban valamint a Hirdetményben meghatározott feltételek és körülmények változása esetén jogosult az Ügyfél számára kedvezőtlen, egyoldalú szerződés módosítására.
8. Helyszíni szemle, értékbecslés
A helyszíni szemle illetve az előzetes tájékoztatás alapján kerül meghatározásra, hogy szükséges-e értékbecslő bevonása.
Amennyiben értékbecslésre van szükség, úgy a következő értékbecslő cégekkel van lehetőség értékbecslést készíteni:
Ingatlan szakértői lista lakó-, kereskedelmi-, ipari-, mezőgazdasági-, telek ingatlan, és termőföld értékbecslések elkészítésére
Cash Pool Kft
0000 Xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx 00 0/0. telefon: (+36 1) 240¬ 6417
mobil: (+36 20) 359¬ 4659
e-mail: xxxxxx.xxxxx@xxxxxxxx.xx
Estimate Pro Kft.
0000 Xxxxxxxx, Xxxxx xxxx 00.
mobil: (x00 00) 000 0000
e-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx
Seratus Kft.
0000 Xxxxxxxx, Xxxxxx x. 54
telefon: (x00 0) 000 0000, (x00 0) 000 0000,
(x00 0) 000 0000, (x00 0) 000 0000, (+36 1)
328 0097
e-mail: xxxxxxx-xxx@xxxxxxx.xx
Az értékbecslés megrendelését Ügyfél intézi.
A bank által szükségesnek ítélt dokumentumok hiánytalan beérkezését követő bírálat időtartama: 1-2 hét
Ez a tájékoztató nem minősül nyilvános ajánlattételnek, a kölcsön nyújtása az adósminősítés és fedezetértékelés függvényében történik.
Budapest, 2016. február 23.
MagNet Magyar Közösségi Bank Zártkörűen Működő Részvénytársaság