HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉS

HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉS

Mely létrejött egy részről Szálka Község Önkormányzata (7212 Szálka, Petőfi u. 44 2. adószám: 00000000-0-00, bankszámla szám: 00000000-00000000-00000000) xxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx polgármester (továbbiakban: tulajdonos 1),

valamint Mőcsény Község Önkormányzata (7163 Mőcsény, Béke u. 2., adószám: 00000000-0-00, bankszámla szám: 00000000-00000000-00000000) képviseli Xxxxxxx Xxxxxx polgármester (továbbiakban: tulajdonos 2) a továbbiakban együttesen: tulajdonosok, mint haszonbérbe adók,

más részről a Tolna Megyei Horgászegyesületek Szövetsége (7100 Szekszárd, Rákóczi u. 46., adószám: 18850790-1-17, bankszámlaszám: 71800037-11138556- 00000000) képviseli Xxxxx Xxxxx elnök, mint haszonbérlő között (szerződést kötők továbbiakban együtt: Felek) az alábbi az alábbi tartalommal:

Előzmények: A halászatról és a horgászatról szóló 1997. évi XLI. törvény, valamint a végrehajtására kiadott 78/1997. (XI. 4.) FM rendelet előírásai szerint a jelen haszonbérleti szerződéssel érintett, az ingatlan nyilvántartásban Szálka 043/6 hrsz. c/ alrészlet (régi hrsz: Szálka 043/4), valamint Mőcsény 032/2 hrsz. a/ alrészlet helyrajzi számokon, és a halgazdálkodási hatóságnál 17-043-1-5 víztér kód (régi víztér kód: 000009) alatt nyilvántartott Szálkai víztározó halászati jogát a Magyar Állam nevében eljáró Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium a 10141/2001. számú haszonbérleti szerződés szerint 2001. január 1. napjától kezdődően, 15 évre a Tolna Megyei Horgászegyesületek Szövetségének haszonbérbe adta. Fent hivatkozott számú haszonbérleti szerződés lejárata 2015. december 31. napja.

A halgazdálkodásról és a hal védelméről szóló 2013. évi CII. törvény (továbbiakban: Hhvtv.) 2013. szeptember 1. napján lépett hatályba és az 1997. évi XLI. törvényt hatályon kívül helyezte és a halászati jog helyett a halgazdálkodási jog fogalmát vezette be. Ugyanakkor az érvényben lévő haszonbérleti szerződések érvényességét lejáratukig fenntartotta. A Hhvtv. előírásai szerint a fentebb körülírt Szálkai víztározó nyilvántartott halgazdálkodási vízterület, és halgazdálkodási joga - amennyiben az önkormányzat a többségi tulajdonos - az önkormányzatot illeti meg, a halgazdálkodási jogot haszonbérbe adhatja.

A Szálkai víztározó Szálka és Mőcsény községek önkormányzatának tulajdonában áll, halgazdálkodási jogának haszonbérbe adásáról az önkormányzatok csak együttesen dönthetnek, tekintettel arra, hogy a két tulajdon rész egymástól – sem funkcióját, sem működtetését tekintve - el nem választható, külön-külön halgazdálkodási szempontból sem kezelhető.

Tulajdonosok a Szálkai víztározó tekintetében tulajdonosi közösséget alkotnak, rájuk, és részükről a Polgári Törvénykönyv közös tulajdonra vonatkozó előírásait kell alkalmazni.

1. Tulajdonos 1 tulajdonát képezi a Szálkai víztározó ingatlan nyilvántartásban Szálka 043/6 hrsz. c/ alrészlet szerint felvett, kivett tó művelési ágba sorolt 38,5985 ha térmértékű része.

Tulajdonos 2 tulajdonát képezi a Szálkai víztározó ingatlan nyilvántartásban Mőcsény 032/2 hrsz. a/ alrészlet szerint felvett, kivett víztározó művelési ágba sorolt 19, 8953 ha térmértékű része.

A Szálkai víztározó, a halgazdálkodási jog haszonbérbe adása szempontjából figyelembe vehető teljes terület nagysága 58,4938 ha, kerekítve 58,5 ha.

Tulajdonos 1 tulajdoni hányada 65,98 %, kerekítve 66 %,

Tulajdonos 2 tulajdoni hányada 34,012 % kerekítve 34 %.

2. Az 1. pontban részletezett, nyilvántartott halgazdálkodási vízterület elnevezése:

Szálkai víztározó (továbbiakban: víztározó) Víztér kódja: 17-043-1-5

Területe: 58,5 ha

3. A haszonbérbe adók jelen haszonbérleti szerződéssel haszonbérbe adják, a haszonbérbe vevő pedig haszonbérbe veszi a fentebb részletezett nyilvántartott halgazdálkodási vízterület önkormányzatokat illető halgazdálkodási jogát.

4. Jelen haszonbérleti szerződést felek 1 éves időtartamra kötik. A szerződés 2016. január 1. napján lép hatályba, 2016. december 31. napján érvényét veszti.

5. A haszonbérleti díj mértéke: 500 Ft/ha/év A haszonbérleti díj összege: 29250 Ft/év,

A haszonbérleti díj haszonbérbe adókat területi hányaduk arányában illeti meg Xxxxxxxxxx 1-et megillető haszonbérleti díj rész 19305 Ft, Tulajdonos 2-t megillető haszonbérleti díj rész 9945 Ft, melyet haszonbérbe vevő a jelen haszonbérleti szerződés hatályba lépését követő 8 napon belül haszonbérbe adók bankszámlájára történő átutalással fizet meg haszonbérbe adóknak, az általuk kibocsátott számla alapján.

A Haszonbérbe adók a haszonbérleti díjon felül más ellenszolgáltatásra nem jogosultak. Ugyanakkor a haszonbérleti díj további teljesítési elemének tekintik a Haszonbérlő által természetben elvégzett, elvégeztetett munkát a jelen szerződés 13. és 14. pontjában körülírtak szerint.

6. A Hhvtv. rendelkezése szerint a halgazdálkodási jog haszonbérbe adása esetén a halgazdálkodási vízterület halgazdálkodásra jogosultja a Haszonbérlő. Ennek megfelelően Haszonbérlő köteles a jelen haszonbérleti szerződést a halgazdálkodási hatóságnak nyilvántartásba vétel céljából bejelenteni, és magát halgazdálkodásra jogosultként nyilvántartásba vetetni.

7. Haszonbérlő köteles a Hhvtv. valamint a végrehajtására kiadott 133/2013. (XII. 29.) VM rendelet (továbbiakban: Vhr.) előírásai szerint, az ökológiai szelektáló, a kutatási célú halászat, valamint a havária események következtében elvégzendő halászati tevékenység (pl.: halmentés, stb.) kivételével a halgazdálkodási jogot horgászati célú hasznosítással gyakorolni.

8. Haszonbérlő a halgazdálkodási jogot alhaszonbérbe nem adhatja, a halgazdálkodási jogot át nem ruházhatja. Nem minősül alhaszonbérbe adásnak és a halgazdálkodási jog átruházásának a területi jegyek Hhvtv. és a Vhr. előírásai szerint kiadása.

9. Haszonbérlő a halgazdálkodással összefüggő munkákat (ökológiai szelektáló halászat, ivadéknevelés, vízinövényzet kitermelése, stb.) megbízás alapján mással is elvégeztetheti, amennyiben az nem minősül a halgazdálkodási jog átruházásának, illetve alhaszonbérbe adásnak.

10. Haszonbérlőt, mint halgazdálkodásra jogosultat a Hhvtv-ben valamint a Vhr-ben meghatározott kötelezettségek terhelik, és jogok illetik meg.

11. Szálka üdülőfalu rendezési terve a víztározó felső szakaszát a volt vasúti töltésig vizisportolásra jelölte ki, ennek megfelelően Haszonbérlő ezen a szakaszon a vizisportolást – úszást, csónakázást, vizibiciklizést - tűrni köteles. A vizisportolás rendjét, és szabályait - a vizisportot gyakorlók és a horgászok érdekeit is figyelembe véve - Felek közösen alkotják meg, és tartatják be.

12. Haszonbérlő tudomásul veszi, hogy a víztározó Szálka közigazgatási területén lévő

– strand - szakaszán az Iszapoló tó töltésétől a 7-es km tábláig, 350 m hosszban a horgászat egész évben tilos.

13. Haszonbérlő köteles a víztározó teljes hosszában - mind a Szálka, mind pedig Mőcsény község közigazgatási területén - a vízpart és a Szálka községet Mőcsény községgel összekötő közút közötti füves területek arra alkalmas, el nem bokrosodott és fásodott részein a kaszálást évente legalább két alkalommal elvégezni.

A kétszeri kaszálás értékét Felek 550000 Ft-ban, azaz ötszázötven-ezer forintban állapítják meg. Ezen ráfordítást Xxxxxxxxxxxx a jelen szerződés 5. pontjában meghatározottakon túli, haszonbérleti díjként veszik figyelembe.

14. Haszonbérlő a víztárózó partján köteles a szemét gyűjtéséről és elszállításáról gondoskodni.

Ennek értékét a Felek 350000 Ft-ban, azaz háromszázötven-ezer forintban állapítják meg. Ezen ráfordítást Xxxxxxxxxxxx a jelen szerződés 5. pontjában meghatározottakon túli, haszonbérleti díjként veszik figyelembe.

15. Jelen haszonbérleti szerződés a Haszonbérbe adók tulajdonosi közössége, és a Haszonbérlő közös megegyezésével és írásban módosítható.

16. Haszonbérbe adók tulajdonosi közössége a jelen haszonbérleti szerződést azonnali hatállyal felmondhatja, ha Haszonbérlő

a) a haszonbérleti szerződésben vállalt, valamint a Hhvtv-ben és a Vhr-ben előírt kötelezettségeit a teljesítésre szabott megfelelő határidőt tartalmazó felszólítás ellenére sem teljesíti,

b) a halgazdálkodási jogot átruházza, vagy alhaszonbérbe adja.

17. Haszonbérlő jelen haszonbérleti szerződést azonnali hatállyal felmondhatja, ha Haszonbérbe adók tulajdonosi közössége, vagy Haszonbérbe adók egyike

a) a jelen haszonbérleti szerződésben vállalt kötelezettségüket a teljesítésre megfelelő határidőt tartalmazó felszólítás ellenére sem teljesítik,

b) ha a halgazdálkodási jog gyakorlását akadályozzák, és/vagy lehetetlenné teszik.

18. Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a halgazdálkodási jog haszonbérletére kötött haszonbérleti szerződés lejártát, vagy felmondását követően a Hhvtv. valamint a Vhr. által előírt kötelezettségek a vízterület halgazdálkodási jogának újabb haszonbérbe adásáig Xxxxxxxxxxxxxx terhelik.

19. Felek megállapodnak abban, hogy vitás kérdéseiket elsősorban tárgyalásos úton kívánják rendezni. Amennyiben ez nem vezetne eredményre, peres eljárásukban a Szekszárdi Járásbíróság illetékességét kötik ki.

20. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv, a Hhvtv., valamint a Vhr. előírásait kell alkalmazni.

Kelt: Szekszárd, 2015. december   .

Xxxxx Xxxxx polgármester	Xxxxxxx Xxxxxx polgármester	Xxxxx Xxxxx elnök
Tulajdonos 1,	Tulajdonos 2,	Haszonbérlő
Haszonbérbe adó	Haszonbérbe adó

PH PH PH