TERRANEWS

TERRANEWS

1

TERRANEWS

„MÉG AZ UTOLSÓ DECEMBERI MUNKANAPON IS

KÖTÖTTÜNK ÚJ BÉRLETI SZERZŐDÉST”

Már tavaly is arról számoltunk be, hogy egyre fogynak a még kiadásra váró irodaterületeink, mert nagyon megnőtt az igény a Terrapark iránt. Az okok, amelyek miatt választanak bennünket az ország bármely pontjáról, sőt nem- zetközi cégek esetén a határon túlról is, elsősorban a jó megközelíthetőség az autópálya közelsége miatt, de a vá- ros jó levegője, rendezettsége is vonzó az érdeklődőknek. Ügyfeleink számára kiemelten fontos az is, hogy az iroda- házat innen, helyből üzemeltetjük, így bármilyen kisebb-nagyobb problémá- val szinte azonnal elérhetőek vagyunk. Magát az irodaházakat és környékét is folyamatosan karbantartjuk, múlt szá- munkban számoltunk be a nyílászárók cseréjéről, az utak, parkolók felújításá- ról, azóta kazánokat is cseréltünk.

Akár azt is mondhatnánk, hogy nem ismerünk lehetetlent, mert arra is találunk megoldást, ha egy bérlőnek nagyobb helyre van szüksége, de arra is, ha valaki éppen nehézségekkel küszkö- dik és csak kisebb irodát tud megfizetni.

Tavaly például egész évben folyamatos volt irodáink iránt az érdeklődés, még az utolsó decemberi munkanapon is kötöt- tünk új bérleti szerződést - tudtuk meg Xxxxxxxx Xxx értékesítési vezetőtől. Ami érdekes, hogy az utóbbi időben számos

olyan eset adódott, ahol egy bérlő a ha- tározott idejű szerződésből még annak lejárta előtt szeretett volna kilépni, amit megtehet bármikor, csak továbbra is fizetnie kell a szerződés lejártáig, de ebből is van kiút akkor, ha a helyére jön új bérlő. Mi találunk is új bérlőt szinte minden esetben nagyon rövid időn be- lül. Kritikus pont lehet ilyenkor, hogy ha az új bérlővel csak egy alacsonyabb díjban sikerül megállapodni, akkor a bérbeadónak úgy éri meg a csere, ha a régi bérlő a különbözetet bevállalja. Ezt a régi bérlők nem szokták szeretni, pedig ez egy általános, bevált és jogsze- rű gyakorlat az irodapiacon. Részünkről a tanulság annyi, hogy ha ezt jó előre, még az igény felmerülésekor tisztázzuk, akkor zökkenőmentesen lezajlik a csere.

TERRA HÍREK – 2019 1. SZÁM

2

ÚJ BÉRLŐK

TERRANEWS

eCRON

Informatika Kft.

(D2 épület, 52 m2)

Az eCRON Informatika Kft.-t 1995-ben magyar magánszemélyek alapították. Fő tevékenységi köre a szoftverfejlesztés és az ahhoz közvetlenül kapcsolódó infor- matikai szolgáltatások biztosítása. Nagy változást jelentett, amikor 2015. augusz- tusában az eCRON az artSZOFTVER Stúdió és valamennyi korábban általa fejlesz- tett szoftver kizárólagos továbbfejleszté- si jogait átadta a Ulyssys Kft.-nek, vagyis szoftverfejlesztési üzletáguk beolvadt a nagyobb tőkeerejű és magyarországi szinten kiemelkedő méretű fejlesztői csapattal rendelkező cégbe, ami ekkor kiegészült az eCRON fejlesztőivel. Az artSZOFTVER Stúdió értékesítését és a projektek szakmai felügyeletét továbbra is az eCRON Informatika végzi. Az eCRON

Informatika Kft. erőssége egyedi szoftve- rek fejlesztése. Megoldásaik egyedisége abban áll, hogy nem széria termékek, hanem teljes mértékben megrendelőik elvárásai szerint kialakított alkalmazá- sok. Kifejlesztésük, bevezetésük komoly projektszervezet bevonását és működ- tetését teszi szükségessé a megrendelő részéről is. A feladat összetettségének függvényében általában hónapokig tar- tó közös munka eredményeként jön létre a végeredmény.

Dimantec Medic Kft.

(D11 épület, 18 m2)

A Dimantec-Medic orvosi műszergyár- tó kétfős kisvállalkozás, fő területeik a bőrhálósítás, a sterilizálás, a sebészeti eszközök és kiegészítők. Büszkén mond- hatják el, hogy több világszínvonalú orvostechnikai kiállításon tartottak már sikeres termékbemutatókat égés-, és plasztikai sebészeti területen, kiemelten a bőrhálósítás témakörében. E berende- zésük volt az első és hosszú múltja alatt lehetőségük nyílt arra, hogy a fejlesztési folyamat során széles körben figyelembe vegyék neves sebészek tapasztalatait, így a rendszer folyamatosan fejlődött, működése egyszerűsödött. A cég székhe- lye is Budaörsön van, ahol azonban nem tudtak bővülni, így esett a választásuk a Terraparkra.

Medical Média Manager Kft.

(D12 épület 98 m2)

Bevezetőnkben említette Xxxxxxxx Xxx, hogy decemberben még az utolsó munkanapon is bérleti szerződést kö- töttek, nos ehhez a partner a Medical Média volt.

Róluk bővebben a következő számunkban írunk!

1. SZÁM 2019 – TERRA HÍREK

TERRANEWS

Több cég döntött úgy az elmúlt hetekben,

hogy lejárt bérleti szerző- dését meghosszabbítja

Ilyen a Compuworx Informatikai Zrt.

C/A épület 121 m2,

A Buzády és

Udvari Ügyvédi Iroda

munkatársait, akik a C/C épületben 310 négyzetmétert bérelnek, olvasó- ink jól ismerhetik, hiszen hírlevelünk- ben rendszeresen publikálnak prakti- kus jogi tanácsokat. Most tanács helyett rövid bemutatkozást kértünk. A budlegal Ügyvédi Társulás elsősor- ban gazdasági jogi, polgári jogi ügyekkel foglalkozik, üzleti jogi tanácsadást és teljes körű jogi szolgál- tatást nyújt hazai és nemzetközi ügy- felei, elsősorban vállalkozások részére Budapesten és Budaörsön. Több mint 15 éves, nemzetközi üzleti életben szerzett szakmai tapasztalattal is ren- delkeznek. Nemzetközi tanácsadásuk

keretében támogatást nyújtanak a magyar piac iránt érdeklődő külföldi ügyfeleiknek, valamint multinacioná- lis közép- és nagyvállatok részére is. Az IR Global szakmai hálózat tagirodá- jaként (xxxxx://xxxxxxxx.xxx/) szinte a világ bármely országában segíteni tudják ügyfeleik üzleti tevékenységét. Tagjai a Német – Magyar Kereskedelmi és Ipari Kamarának, illetve a Svájci- Magyar Kereskedelmi Kamarának. Az iroda szerepel mind a budapesti Német Nagykövetség, mind a buda- pesti Svájci Nagykövetség által aján- lott ügyvédi irodák listáján. Tevékenységüket könyvelőkkel, adóta- nácsadókkal szoros együttműködés- ben végzik.

TERRA HÍREK – 2019 1. SZÁM

4

KONFERENCIATEREM

TERRANEWS

ÁRAK:

Konferenciaterem (max. 50 fő)

50.000 Ft + áfa/nap

30.000 Ft + áfa/félnap

Pepita terem (max. 15 fő)

30.000 Ft + áfa/nap

15.000 Ft + áfa/félnap

TEREMBÉRLÉSSEL

kapcsolatban érdeklődjön

Wolfné Xxxxx Xxxxxxxx

FELSZERELTSÉG:

Projektor,vászon, mennyezeti konzol, hangszórók, csúcsminő- ségű német Neuland tréning eszközök, falitáblák, szónoki pulpitus, bútorok (igény szerinti elrendezéssel)

EGYÉB LEHETŐSÉGEK:

Társalgó tér, melyben megoldható a vendéglátás. Catering rendelési lehetőség. Teakonyha hűtővel, mikróval.

1. SZÁM 2019 – TERRA HÍREK

TERRANEWS

HULLADÉKGAZDÁLKODÁSI KÖZSZOLGÁLTATÁS ÁTALAKÍTÁSA MIATTI

PROBLÉMÁK A TERRAPARK SZEMÉTSZÁLLÍTÁSÁBAN

2018. december 6-ával kelt Fővárosi Közterület Fenntartó Nonprofit Zrt. levele alapján

2019. január 1-jét követő ellátást a területileg illetékes közszolgáltatónak kell biztosítania, tehát az FKF Zrt. a fennálló szerződésünket kénytelen volt felmondani és javasolták,

hogy a vegyük fel a kapcsolatot a területileg illetékes közszolgáltatóval.

A levél átvétele után megkerestük az illetékes Érd és Térsége Hulladékkezelési Nonprofit Kft.-t. A közelgő ünne- pek miatt telefonon egyeztetve megállapodtunk a január- tól esedékes szemétszállításról.

A szolgáltatás zökkenőkkel, de elindult a Terrapark Kft. területén, sajnos a FKF Zrt. díjához képest háromszoros áron és a napi ürítések helyett esetlegesen, két-három na- ponta teljesített ürítésekkel.

Az ÉTH Kft.-re nehezedő hirtelen megnövekedett terhe- lés - érthető okok miatt - sajnos egész Budaörs területén ellátási problémákat okoz.

Számunkra érthetetlen okok miatt, egy jól működő nagyon kedvező áron biztosított szolgáltatást rendelet alapján drágább és rosszabb szolgáltatásra kellett átcse- rélnünk, így a szemétszállítás költségnövekedése az iro- daházainkban az üzemeltetési költség emelkedését vonja maga után.

W. E.

TERRA HÍREK – 2019 1. SZÁM

ATerrapark Kft. hírlevele 0000 Xxxxxxx, Xxxxx xxxx 0/0. Telefon: +3623/423-323 E-mail: xxxx@xxxxxxxxx.xx IMPRESSZUM

Szerkesztés, grafika: Budaörsi Napló Bt. E-mail: xxxxxx@x-xxxxxx.xx Felelős kiadó: A kft. ügyvezetője

6

Ú J S Z O L G Á L T A T Á S A T E R R A P A R K B

TERRANEWS

É R L Ő I N E K !

LEGYEN ÖNNEK IS SAJÁT GARÁZSMESTERE!

Az autó szervizeltetése Önnek is nyűg!?

Xxxxxxx, ráfigyelni, visszavinni, mindez idő alatt kiesik a munkából.

LEVESSZÜK EZT A TERHET A VÁLLÁRÓL!

Gépkocsiját a kért időpontban elvisszük, szervizeltetjük, majd visszavisszük Xxxxx.

Céges és magán autót gyártmánytól, márkától függetlenül.

Az elvégzett munkákra garanciát vállalunk!

- kötelező szervizek - elektromos javítások - időszakos javítások

- karambolos javítások - vizsgára való felkészítés - biztosítási ügyintézés

- vizsgáztatás - lakatos munkák - gumijavítás, gumicsere

- utólagos felszerelések beépítés

H2 GARÁZSMESTER KFT. XXXXXX XXXXX 30/00-00-000

H Í V J O N M I N K E T ! M E G B Í Z H A T Ó S Á G , K É N Y E L E M , G A R A N C I A

1. SZÁM 2019 – TERRA HÍREK