ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK GRAPHYCO KFT.
ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK GRAPHYCO KFT.
A BÉRLETI SZERZŐDÉSÁLTALÁNOS FELTÉTELEI
1. FOGALOM-MEGHATÁROZÁSOK
A felek megállapodnak, hogy a jelen szerződésben illetve a felek közötti írásbeli és szóbeli kommunikációban, megállapodásban, egyéb szerződésben használt alábbi fogalmak (szavak) a szöveg eltérő rendelkezése hiányában az alább meghatározott jelentéssel bírnak:
XxxxxxXx Xxxxxxxxxxxxx – a GraphyCo Tipográfiai, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (cg.: 01-09- 462294, székhely: 2071 Páty, Xxxxxx Xxxxxxxx u. 29. alkalmazottai (munkavállalói vagy megbízottjai, alvállalkozói);
Áruk – Bármely mozgatható ingó dolog (áru), kivéve a Tiltott Árukat;
Bérleti díj – A Bérlő által a Bérlemény bérlésével kapcsolatban havonta fizetendő, az Egyedi Szerződésben meghatározott összeg;
GraphyCo Épület – a GraphyCo Kft. használatában lévő, Törökbálint külterületi 062/102 helyrajzi számon található 4. számú épület
5. számú egysége és annak különböző helyiségei, beleértve a bérbe adandó helyiségeket és a közös területeket;
Épület – a GraphyCo Épületet, a harmadik személyekkel közösen használt egyéb területeket és az Ügyfelek által használt megközelítési területet magába foglaló ingatlan komplexum a Törökbálint külterületi 062/102 helyrajzi szám alatt;
Általános Szerződéses Feltételek – A Szerződés azon része, amely a Bérlemény bérletére vonatkozó általános szerződéses
feltételekről rendelkezik és minden Egyedi Szerződés részét képezi; hatályos szövege megtalálható a GraphyCo Kft. honlapján
Szerződés – a Bérlemény bérbeadásáról szóló szerződés, beleértve az Egyedi Szerződést, az Általános Szerződéses Feltételeket és a mellékleteket;
Bérlő-azonosító adat – Az Egyedi Szerződésben illetve annak mellékleteiben megadott és a Bérlő azonosítására szolgáló adat (beleértve a Bérlő képviselőire vonatkozó adatokat);
Bérlet időtartama – Az az időszak, amely alatt a felek közötti bérleti jogviszony érvényben van;
Súlyos szerződésszegés – A Szerződésnek az Általános Szerződéses Feltételekben meghatározott jelentős megszegése;
Árlista – Az Extra Szolgáltatások (esetleg Termékek) listáját, azok tarifáit, illetve azok nyújtásának (vagy értékesítésének) konkrét feltételeit meghatározó, GraphyCo Kft által időről-időre egyoldalúan módosítható dokumentum, melynek hatályos szövege a honlapon található meg ;
Tiltott áruk – Az Általános Szerződéses Feltételekben felsorolt mindazon áruk, amelyeket tilos a Bérleményben tárolni;
Nyitvatartási időn kívüli hozzáférési idő – Az az időszak, amely alatt a Bérlő a Rendkívüli hozzáférési díj megfizetése ellenében férhet hozzá a Bérleményhez, azaz a nyitvatartási időszakon kívül a hét minden napján előre egyeztetve;
Rendes hozzáférési idő – Az az időszak, amely alatt a Bérlő a Rendkívüli hozzáférési díj megfizetése nélkül is hozzáférhet a Bérleményhez, azaz a reggel 9 órától este 18 óráig terjedő időszak munkanapokon, csütörtökön reggel 9 órától este 20 óráig, szombaton reggel 8.30 órától délután 14.30 óráig, illetve a GraphyCo Kft. honlapján megtalálható mindenkori nyitvatartási
időszakban;
GraphyCo Épület nyitvatartási ideje – Az az időszak, amely alatt a Bérlemény (GraphyCo Épület) nyitva tart a
nyilvánosság/ügyfelek számára, azaz a következő időszakok: hétfőtől péntekig, 9-18 óráig, csütörtökön 9-20óráig, szombaton, 8.30-
14.30 óráig vasárnap zárva;
Megbízott személyek – A Bérlő által a GraphyCo Kft-nél írásban bejelentett mindazon személyek, akik számára a Bérlő engedélyeztetni kívánja a Bérleményhez való hozzáférést;
Extra Szolgáltatási díj – A Bérlő által az általa igényelt Extra Szolgáltatások nyújtásáért havonta fizetendő, az Egyedi Szerződésben meghatározott összeg;
A Bérlet célja – Az az Általános Szerződéses Feltételekben meghatározott cél, amelyre a Bérlő a Bérleményt használhatja;
Alap Szolgáltatások – A Bérlemény és a GraphyCo Épület rendeltetésszerű használatát biztosító szolgáltatások, beleértve a közműszolgáltatásokat, karbantartási és javítási munkákat, valamint a takarítást;
Extra szolgáltatások – GraphyCo Kft által a Bérlő kérésére és az Árlista rendelkezéseinek a Bérlő általi elfogadása esetén nyújtható szolgáltatások, beleértve (de nem kizárólag) a következőket: szállítmányok átvétele a Bérlő nevében, áruk szállításának megszervezése a Bérlő kérésére, áruszállítással kapcsolatos szolgáltatások, eszközök bérbeadása, áruk mozgatása;
Közös területek – Az ügyfelek és harmadik személyek általi általános és közös használatra szánt területek/helyiségek a GraphyCo Épületén belül, beleértve a folyosókat, mosdókat, kivéve a Bérleményeket (vagy egyéb bérelhető helyiségeket), vagy (a GraphyCo Épületben akként megjelölt) egyéb területeket, ahová a belépés korlátozva vagy tiltva van;
Ügyfelek által használt megközelítési terület – A GraphyCo épülethez kapcsolódó zárt terület amelyen keresztül az ügyfelek eljuthatnak a GraphyCo Épületben általuk bérelt területekre;
Rendkívüli hozzáfélési díj: a Bérlő által alkalmanként megfizetett összeg, amelynek fejében nyitvatartási időn kívül is beléphet a Bérlemény területére;
A Bérlemény – A Bérlő által a GraphyCo Kft-től a Szerződés alapján bérbe vett, az Egyedi Szerződésben meghatározott terület;
MNB – A Magyar Nemzeti Bank
ÁFA – Az Általános Forgalmi Adóról szóló 2007. évi CXXVII. Törvény alapján fizetendő adó.
2. A SZERZŐDÉS TÁRGYA
2.1 A GraphyCo Kft a Bérleti díj és az Extra szolgáltatási díj megfizetése ellenében bérbe adja a Bérleményt a Bérlőnek, és a Bérlő azt bérbe veszi. Az Alap szolgáltatások díját a bérleti díj magában foglalja.
2.2 A GraphyCo Kft a Bérlő megrendelése alapján Extra szolgáltatásokat nyújt a Bérlőnek a hatályos Árlista rendelkezéseinek megfelelően.
3. ALBÉRLETBE ADÁS ÉS ENGEDMÉNYEZÉS TILALMA
3.1 A Bérlő a GraphyCo Kft előzetes írásos és kifejezett beleegyezése nélkül nem adhatja albérletbe a Bérleményt, illetve nem engedményezheti a Szerződést harmadik félre.
4. A BÉRLET CÉLJA
4.1 A Bérlet célja a Bérlő tulajdonát képező Áruk Bérlő általi tárolása a Bérleményben.
4.2 A Bérlő tudomásul veszi és elfogadja, hogy:
a Felek a Szerződést kizárólag a jelen pontban meghatározott Bérleti céllal kötötték;
a Bérlet célja kizárólag a GraphyCo Kft kifejezett, előzetes írásos beleegyezésével módosítható;
a Bérlet céljától eltérő használat Súlyos szerződésszegésnek minősül, függetlenül a szerződésszegés időtartamától vagy jellegétől.
5. TILTOTT ÁRUK
5.1 A Bérlő nem tárolhat a Bérleményben Tiltott árukat, melyek a következők:
a) mérgező, gyúlékony anyagok (például gázok, festékek, benzin, olaj és tisztítószerek);
b) korrozív vagy maró anyagok, amelyek irritálják a bőrt vagy kölcsönhatásba lépnek más anyagokkal;
c) környezetre veszélyes anyagok;
d) vegyi anyagok, radioaktív anyagok, biológiai anyagok;
e) robbanóanyagok, kőolajszármazékok;
f) bármely jellegű szemét és hulladék, valamint romlandó anyagok;
g) azbeszt vagy azbeszttartalmú anyagok;
h) sűrített gázok vagy sűrített gáztartályok;
i) gőzt, gázt, füstöt, szagot vagy hangot kibocsátó bármely áru;
j) (élő vagy elhalt) növények, élő vagy elhalt állatok (a madarakat is beleértve);
k) bármilyen élelmiszer (az állateledeleket is beleértve);
l) robbanóanyagok, lőszerek vagy fegyverek, illetve ezek alkatrészei;
m) állati vagy emberi eredetű szervek;
n) élő vagy életképes anyagok (például sejtkultúrák);
o) szőrmék, műtárgyak és pótolhatatlan tárgyak;
p) a Bérlő számára különleges vagy eszmei értékkel bíró tárgyak;
q) készpénz (bankjegyek/érmék) és értékpapírok;
r) roncs- vagy a műszaki követelményeknek nem megfelelő állapotban lévő járművek;
s) bármely illegális anyag (például kábítószerek), illegálisan beszerzett termék, vagy amelynek birtoklása törvénybe ütközőnek minősül;
t) veszélyes anyagok, illetve a veszélyes anyagokra vonatkozó magyar törvények által szabályozott bármely anyag, különös tekintettel az Európai Uniós szabályozásokat (jelenleg a Tanács 1967. június 27-i 67/548/EGK irányelve a veszélyes anyagok osztályozására, csomagolására és címkézésére vonatkozó törvényi, rendeleti és közigazgatási rendelkezések közelítéséről)
átültető törvényekre;
u) bármely áru, melynek tartására, tárolására vagy használatára külön rendelkezések vonatoznak;
v) bármely áru, amely nem a Bérlő tulajdonát képezi;
5.2 Bármely Tiltott árunak a Bérleményen belüli tárolása Súlyos szerződésszegésnek minősül, függetlenül a tárolás időtartamától, és a GraphyCo Kft – a Bérlet felmondására vonatkozó jogától függetlenül – minden ilyen esetben jogosult árufajtánként nettó 300 (Háromszáz) Euró összegű kötbért kiróni.
5.3 A Bérlő hozzájárul ahhoz, hogy amennyiben a GraphyCo Kft alapos okkal feltételezi, hogy a Bérlő Tiltott árut tárol a Bérleményben, úgy jogosult a zárat/lakatot azonnal és a Bérlő beleegyezése nélkül feltörni, a Bérleménybe belépni, és bármely Tiltott árut a Bérlő költségére eltávolítani (vagy, amennyiben azt a törvény előírja, a hatóságoknak átadni, illetve bármely egyéb intézkedést megtenni, amelyet a Tiltott áru jellegére tekintettel szükségesnek ítél).
5.4 Amennyiben a Tiltott áru GraphyCo Kft megítélése alapján nem jelent közvetlen veszélyt a Bérleményre, a GraphyCo Épületre illetve az Épület együttesre nézve, a GraphyCo Kft az Ügyfelet is felszólíthatja a Tiltott árunak a Bérleményből vagy a GraphyCo Épületből történő eltávolítására. Ebben az esetben GraphyCo Kft a Tiltott áru eltávolításáig korlátozhatja a Bérlő hozzáférési jogát a Bérleményhez. A Tiltott Áruk eltávolítására köteles egy GraphyCo alkalmazott segítségét kérni a normál nyitvatartási idő alatt, aki a Tiltott Áruknak Bérleményből a Bérlő által történő elszállítását írásban igazolja. Amennyiben a Bérlő bármely okból nem távolítja el a Tiltott árut a GraphyCo Épületből a GraphyCo Kft erre vonatkozó felszólításának kézhezvételétől számított 3 (három) munkanapon belül, GraphyCo Kft jogosult a Tiltott árut a Bérlő költségére maga eltávolítani (vagy bármely egyéb intézkedést megtenni, amelyet a Tiltott áru jellegére tekintettel szükségesnek ítél), függetlenül a Bérlet felmondására vonatkozó jogától.
5.5 Minden olyan esetben, ha a Tiltott árut akár a GraphyCo Kft, akár a Bérlő (a fenti 5.4 pont szerint) nem távolítja el azonnal a GraphyCo Épületből, a GraphyCo Kft a Tiltott áru felfedezésének napjától a Tiltott áru GraphyCo Épületből történő, akár a GraphyCo Kft, akár a Bérlő általi eltávolítása napjáig terjedő időszakra a Bérleti+Szolgáltatási díj összegének kétszeresét számítja fel. A Bérlő beleegyezik továbbá, hogy amennyiben azt a GraphyCo Kft szükségesnek ítéli, jogosult a Tiltott árut másik Bérleményben vagy helyen tárolni, és a Bérlőnek a Tiltott áru más Bérleményben vagy helyen történő tárolása kezdőnapjától a Tiltott áru Épületből történő, akár a GraphyCo Kft, akár a Bérlő általi eltávolítása napjáig terjedő időszakra az adott a Bérleményre vagy helyre vonatkozó bérleti + szolgáltatási díj kétszeresét felszámítani. Jelen 5.5 pont rendelkezései nem érintik a Bérlőnek a Bérlemény Bérleti/Szolgáltatási díja folyamatos fizetésével kapcsolatos kötelezettségét.
5.6 A Bérlő tudomásul veszi, hogy GraphyCo Kft a fent felsorolt esetekben kizárja saját felelősségét minden kárért és költségért, amely a Bérlőnél a zár/lakat eltávolításával, a Bérleménybe történő belépéssel vagy a Tiltott áruk eltávolításával (illetve GraphyCo Kft által a Tiltott áru jellegére tekintettel szükségesnek ítélt és megtett bármely intézkedéssel) kapcsolatban felmerül.
A GraphyCo Kft nem felelős a jelen 5. pont Bérlő általi megszegéséből eredően a Bérlőnél, más ügyfeleknél vagy bármely egyéb harmadik személynél felmerülő semmilyen kárért, és a Bérlő köteles kártalanítani GraphyCo Kft -t, más ügyfeleket és bármely egyéb harmadik személyt a Tiltott áru Bérleményen belüli tárolásából (vagy jelen 5. pont rendelkezéseinek bármely egyéb formában történő megszegéséből) eredő minden kárért.
6. A BÉRLET TARTAMA ÉS A SZERZŐDÉS HATÁLYA
6.1 A Szerződés a Kezdőnapon lép hatályba. A Bérlő ettől a naptól kezdődően köteles Bérleti és Szolgáltatási díjat fizetni.
6.2 A Bérlet az alábbi 7.1 pontban ismertetett feltételek mindegyikének teljesülésekor veszi kezdetét.
6.3 A Bérlet az egyik Fél által a másik Xxxxxx a 6.4 pont szerint küldött írásbeli felmondással szűnik meg (kivéve, ha a Szerződés az alábbi 29. pont szerint korábban megszűnik).
6.4 A Bérletet írásbeli felmondással – a másik Fél szerződésszegésétől függetlenül – bármelyik Fél megszüntetheti. Amennyiben a felmondási értesítés címzettje legkésőbb a hónap 15. napjáig kézhez kapja a felmondási értesítést, a Bérlet az adott hónap utolsó napján, záráskor szűnik meg. Amennyiben a felmondási értesítés címzettje a hónap 15. napját követően kapja kézhez a felmondási értesítést, a Bérlet a következő hónap utolsó napján, záráskor szűnik meg.
6.5 A Bérlő köteles a felmondást írásba foglalni és személyesen vagy postai tértivevényes ajánlott küldeményként kézbesíteni a címzettnek.
6.6 A Bérlet megszűnésétől függetlenül a Felek kötelesek – a 29.2 pont szerinti rendelkezés értelemszerű figyelembevételével – teljesíteni valamennyi, a Szerződésben előírt kötelezettségüket.
7. A BÉRLEMÉNY BIRTOKBAVÉTELE
7.1 Függetlenül attól a ténytől, hogy a Szerződés a fent meghatározott Kezdőnapon lép hatályba, a Bérlő akkor veheti birtokba a Bérleményt, ha megfizette az alábbi 13.4 pont szerint az Egyedi Szerződés aláírásakor fizetendő Bérleti és a Szolgáltatási díjat.
8. A BÉRLEMÉNY ÁTADÁSA
8.1 A Bérlő kijelenti, hogy a Szerződés aláírását megelőzően alaposan megvizsgálta a Bérleményt és megerősíti, hogy ha a Bérlemény átvételekor a Átadási Jegyzőkönyv „Megjegyzések” rovatában ezzel ellentétes nyilatkozatot nem tesz, a Bérleményt üres és tiszta állapotban találta, szivárgási helyet, nedves területeket, szagokat, foltokat, hibákat és egyéb látható hiányosságokat nem észlelt rajta, továbbá hogy a Bérlemény – többek között a Bérlemény méretét illetőleg – megfelel annak a célnak, amellyel a Bérlő a Szerződést megkötötte. E tekintetben a Bérlő tudomásul veszi, hogy:
a) a Bérleti és a Szolgáltatási díj a Bérlő által kiválasztott Bérleményre vonatkozóan, és nem négyzetméterenként vagy köbméterenként került meghatározásra;
b) a GraphyCo Kft semmilyen felelősséget nem vállal a tényleges méret, illetve az Egyedi Szerződés szerinti hozzávetőleges méret közti esetleges eltérésekért, valamint
c) ilyen eltérés alapján sem Bérleti vagy Szolgáltatási díj csökkentés, sem egyéb kárpótlás vagy jog nem követelhető.
A GraphyCo Kft csak az általa elfogadott formátumú, a Bérlő és a GraphyCo Kft által is aláírt átadási jegyzőkönyv (továbbiakban az
„A Bérlemény átadási jegyzőkönyve”) alapján adja birtokba a Bérleményt a Bérlőnek. Tekintettel arra, hogy a Bérlemény átadási jegyzőkönyvének aláírását követően a Bérlőnek a Bérlet időtartama alatt kizárólagos hozzáférési joga van a Bérleményhez, és
jogosult a Bérleményhez való mások általi hozzáférést zár/lakat felszerelésével akadályozni, a GraphyCo Kft nem vállal felelősséget semmilyen abból eredő következményért, kárért, hogy a Bérlő (bármely okból) elmulasztott megfelelő zárról/lakatról gondoskodni vagy a Bérleményhez való hozzáférést ezek felszerelésével akadályozni, beleértve a Bérlemény eredeti állapotában bekövetkezett változásokat.
8.2 Amennyiben a Bérlő megtagadja vagy késedelmesen végzi el a Bérlemény átadási jegyzőkönyvének aláírását, az nem befolyásolja a GraphyCo Kft jogát a Kezdőnaptól számított Bérleti és Szolgáltatási díj beszedésére.
9. HOZZÁFÉRÉSI SZABÁLYOK
9.1 A Bérlő egy darab lakat/zár felszerelésével azonnal akadályozhatja a Bérleményhez való hozzáférést.
9.2 A GraphyCo Kft nem felelős a Bérlőnél a következő okok bármelyikéből eredően felmerülő károkért:
a) a Bérlő nem akadályozta a Bérleményhez való hozzáférést zár/lakat felszerelésével;
b) a Bérlő elveszítette a zára/lakat kulcsát vagy ellopták tőle;
c) a Bérlő más személynek adta át a zár/lakat kulcsát (az Megbízott személyeket és a GraphyCo Kft Alkalmazottakat is beleértve);
d) a Bérlő, Megbízott személy vagy bármely más személy másolatot készített a kulcsról;
e) a Bérleményhez olyan személy fért hozzá, aki nem a GraphyCo Kft utasításai alapján jár el.
A Bérlő tudomásul veszi, hogy a GraphyCo Kft nem felelős a kulcs illetéktelen használatáért vagy a Bérleményhez történő illetéktelen hozzáférésért.
9.3 Amennyiben a Bérlő a zár összes kulcsát elveszíti, (a vonatkozó Árlistában meghatározott díj ellenében) a zár speciális fogókkal való eltávolítására kérheti a GraphyCo Kft -t, amire azonban csak a Bérlő írásos kérelme alapján és a Bérlő jelenlétében kerülhet sor.
9.4 Amennyiben a Bérlő egynél több zárat szerel fel, a GraphyCo Kft mindaddig jogosult egy újabb zár felszerelésével (a meglévő zárak eltávolítása nélkül) megakadályozni a Bérlő hozzáférését a Bérleményhez, amíg a Bérlő a megengedett 1 záron felül elhelyezett zára(kat) el nem távolította.
9.5 A Bérlő a Bérleménybe/bérleményből történő árulerakodás vagy -felrakodás céljából (a) naponta legfeljebb 30 percnyi megszakítatlan ideig, illetve (b) naponta összesen legfeljebb 60 percen át parkolhat járművével a GraphyCo Épület parkolójában. Ennél hosszabb ideig történő parkolás csak az Épületen kívül lehetséges. A gépjárművek nem tartózkodhatnak járó motorral az ingatlan teljes területén, kivéve, ha a belépéshez vagy a kilépéshez szükséges manővereket végeznek.
9.6 Amennyiben a Bérlő megsérti az Épületen belüli parkolásra vonatkozó rendelkezéseket, a Bérlő ezúton felhatalmazza a GraphyCo Kft -t a járműnek az Épület területéről szakvállalat általi, a Bérlő költségére történő elvontatására/eltávolítására..
9.7 A Bérlő tudomásul veszi, hogy a GraphyCo Kft a GraphyCo Épület nyitvatartási idejét az új nyitvatartási rendnek az Épület
bejáratánál történő elhelyezésével valamint a cég honlapján történő módosítással a Bérlő értesítése nélkül is megváltoztathatja azzal, hogy ez nem sértheti súlyosan a Bérlő méltányolható érdekeit.
10. A BÉRLEMÉNY HASZNÁLATÁRA VONATKOZÓ SZABÁLYOK
10.1 A Bérlő csak olyan Árukat vihet be a Bérleménybe, amelyek a Bérleményben mérhető hőmérsékleten biztonságosan tárolhatók, amelyek állagában nem következik be romlás a Bérleményben mérhető hőmérsékletből eredően, és amelyek a Bérleményen belüli hőmérséklet eredményeképpen nem válhatnak Tiltott áruvá.
10.2 Az Épület területén (a Bérleményt és az előtereket is beleértve) elektromos berendezések a GraphyCo Kft előzetes írásos beleegyezése nélkül nem csatlakoztathatók. A Bérlő távolléte alatt nem hagyhat működésben elektromos berendezéseket.
10.3 A Bérlő köteles a Bérleményből minden hulladékot saját költségére eltávolítani és a Bérleményt tökéletesen tisztán tartani. A Bérlő köteles a Bérleményben rendet tartani.
10.4 A Bérlő semmilyen hulladékot nem hagyhat az Épületen belül. A Bérlő a fenti szabály megsértése esetén köteles megtéríteni a GraphyCo Kft -nek a hulladék eltakarításával/elszállításával kapcsolatosan felmerülő valamennyi költséget.
10.5 A Bérlő
a) nem használhatja úgy a Bérleményt és nem tanúsíthat olyan magatartást az Épületen belül, amivel zavarhatja a GraphyCo Kft alkalmazottakat, más ügyfeleket vagy az Épület területén tartózkodó bármely más személyt;
b) nem tehet semmi olyat, ami negatívan befolyásolhatja a GraphyCo Kft -nek az Épületre kötött bármely biztosításból eredő jogát vagy növelheti bármely ilyen biztosítás díjának összegét;
c) nem használhatja a Bérleményt irodaként, lakóhelyként, átmeneti tartózkodási helyként, továbbá a GraphyCo Kft -vel kötött eltérő megállapodás hiányában nem jelentheti be a Bérleményt székhelyként, telephelyként vagy fióktelepként;
d) nem használhatja az Épület vagy a Bérlemény címét levelek küldésére vagy fogadására, kivéve, ha arról a GraphyCo Kft -vel előzetesen írásban megállapodik;
e) nem végezhet semmilyen műszaki tevékenységet a Bérleményen vagy az Épületen belül;
f) nem rögzíthet semmit a Bérlemény vagy az Épület belső vagy külső felületeihez, illetve semmilyen változtatást nem végezhet a Bérleményen vagy az Épületen;
g) nem engedheti, hogy bármilyen folyadék, anyag, szag vagy gőz kiszivárogjon a Bérleményből, vagy bármilyen hang vagy rezgés hallható, illetve érzékelhető legyen a Bérleményen kívül;
h) nem tehet kárt a Bérleményben, az Épület bármely más részében, az eszközökben és berendezésekben, a GraphyCo Kft tulajdonában vagy az Épületen belül található vagy tartózkodó semmilyen más áruban vagy személyben;
i) az Áruknak a Bérleményen belüli tárolását kivéve nem hagyhat semmit, nem okozhat fennakadást vagy indokolatlan akadályozást semmilyen folyosón, vagy az Épület bármely egyéb részében;
j) köteles a kulturált társas érintkezés szabályainak megfelelő magatartást tanúsítani az Épületen belül tartózkodó más személyekkel szemben, és mind a maga, mind az Épületen belül tartózkodó más személyek biztonságára a tőle elvárható mértékben ügyelni;
10.6 A Bérlő nem hagyhat semmilyen Árut a Bérleményen kívül. A GraphyCo Kft nem vállal felelősséget semmilyen Áruért, amelyet a Bérlő a Bérleményen kívül hagyott és nem köteles ellenőrizni ezen Áruk állapotát.
10.7 Amennyiben a GraphyCo Kft bármilyen Árut az Épületen belül (de a Bérleményen kívül) talál, jogosult:
a) ezen Árukat másik helyen tárolni és felszámítani a Bérlőnek az Áruk tárolásához szükséges helyre kalkulált bérleti és szolgáltatási díjat.
b) amennyiben a Bérlő nem fizeti meg ezen összegeket, az összegek beszedése érdekében a Szerződés 29. pontját alkalmazni a Bérleményen kívül hagyott Áruk vagy a Bérlő a Bérleményen belül elhelyezett valamennyi Áruja vonatkozásában.
10.8 A Bérlő tudomásul veszi, hogy a GraphyCo Épületén belül szigorúan tilos a dohányzás.
11. A BÉRLEMÉNY VISSZAADÁSA
11.1 A Bérlet bármely okból történő megszűnésekor a Bérlő köteles a zárat/lakatot eltávolítani és a Bérleményt a GraphyCo Kft-nek tökéletesen tiszta és kiürített, az átvételi állapotnak megfelelő állapotban visszaadni, leszámítva a rendes elhasználódást. Amennyiben a Bérlő nem tesz eleget ezen kötelezettségének, a Bérlő köteles megtéríteni a takarítással, szemétszállítással és javításokkal kapcsolatos valamennyi költséget.
11.2 Abban az esetben, ha a Bérlő nem távolít el minden Árut az Épületből a Bérlet megszűnéséig, a GraphyCo Kft az alábbi 25. és
27. pont alkalmazására jogosult.
12. MEGBÍZOTT SZEMÉLYEK AZONOSÍTÁSA
12.1 A Bérlő a GraphyCo Kft-től kapott „Megbízott személy” nyomtatvány aláírásával illetve az egyedi bérleti szerződésben adhatja meg mindazon személyek azonosításra alkalmas személyi adatait, akiknek a Bérlő hozzáférést kíván biztosítani a Bérleményhez.
12.2 A Bérlő vállalja, hogy csak olyan személyeket jegyeztet be Megbízott személyekként, akik hozzájárulnak személyes adataik XxxxxxXx Xxx általi, a Szerződés 33. pontja szerinti feldolgozásához. A Bérlő köteles helytállni a GraphyCo Kft-vel szemben minden sérelemért, kárért amely a GraphyCo Kft-t jelen kötelezettség Bérlő általi megszegésének eredményeképpen érte.
12.3 Amennyiben a Bérlő jogi személy, kizárólag az a természetes személy jogosult a Bérleményhez való hozzáférésére, aki a Szerződést a Bérlő nevében aláírta. Amennyiben a Bérlő bármely más személynek hozzáférést kíván biztosítani a Bérleményhez vagy az Épülethez, a Bérlő köteles minden ilyen személy vonatkozásában aláírni az „Megbízott személy” nyomtatványt.
12.4 Amennyiben a Bérlő vissza kívánja vonni bármely Megbízott személy hozzáférési jogosultságát, írásban megfelelő időben értesítenie kell a GraphyCo Kf-t erről a szándékáról, és a visszavonás az Épület nyitvatartási idejében, a Bérlő erre vonatkozó értesítésének GraphyCo Kft általi kézhezvételét követően lép életbe. Amennyiben a Bérlő ezen értesítési kötelezettségét elmulasztja, úgy a GraphyCo Kft-t az ezzel kapcsolatban az Ügyfelet ért kárért semmilyen felelősség nem terheli.
12.5 A GraphyCo Kft jogosult (de nem köteles) felszólítani az Ügyfelet vagy az Megbízott személyeket személyazonosságuk (személyigazolvánnyal történő) igazolására, továbbá jogosult (de nem köteles) megtagadni bármely olyan személy hozzáférését vagy tartózkodását az Épülethez/ben, akik nem tudják magukat Bérlőként vagy Megbízott személyként igazolni,
12.6 A Bérlő köteles gondoskodni róla, hogy az Megbízott személyek az Épület területére történő első belépésüket megelőzően
elolvassák és megértsék a Szerződést. A Bérlő tudomásul veszi és elfogadja, hogy teljes felelősséggel tartozik a Szerződés Megbízott személyek általi betartásáért, továbbá az érintett Megbízott személlyel egyetemlegesen felel az érintett Megbízott személy által
elkövetett bármely Szerződésszegésért.
12.7 A Bérlet megszűnése vagy a Bérlemény használati jogának a Bérlővel szembeni korlátozása minden esetben vonatkozik az Megbízott személyekre is, és a Szerződés Megbízott személyek általi bármely megszegése a Szerződés Bérlő általi megszegésének minősül.
13. BÉRLETI ÉS SZOLGÁLTATÁSI DÍJ
13.1 A Bérlő a Bérletért és az Extra Szolgáltatásokért Bérleti és Extra szolgáltatási díjat fizet a GraphyCo Kft-nek.
13.2 A Bérlő a Bérleti és az Extra szolgáltatási díjat a Bérlet teljes időtartamára köteles megfizetni, függetlenül attól, hogy a Bérlő használja-e a Bérleményt a Bérlet időtartama vagy annak egyes szakaszai alatt. A GraphyCo Kft nem térít vissza a Bérlőnek semmilyen összeget, amelyet a Bérlő előre kifizetett bármely időszak vonatkozásában, amely alatt a Bérlet érvényben volt, abban az esetben sem, ha a Bérlő úgy dönt, hogy az adott időszakban nem kívánja használni a Bérleményt.
13.3 A Bérleti és a Szolgáltatási díj teljes naptári hónapokra, minden hónapra előre, legkésőbb azon hónap 5. napjáig fizetendő, amelyre a Bérleti és a Szolgáltatási díj vonatkozik (a Bérleti és a Szolgáltatási díj kiszámításánál a Bérlet minden megkezdett hónapja teljes hónapnak minősül). A Bérlő 30 napot meghaladó fizetési késedelme esetén a GraphyCo Kft-nek jogában áll a Bérleti és Szolgáltatási díjról szóló számlát kizárólag a Bérlő teljesítésével egyidejűleg kiállítani.
13.4 A Szerződés aláírásakor fizetendő Bérleti és Extra Szolgáltatási díj kivételesnek tekintendő és a következő elemeket tartalmazza:
a) azon hónapra vonatkozó Bérleti és Extra Szolgáltatási díjat, amelyre a Kezdőnap esik (az első hónap); ha a Kezdőnap nem a hónap első napja, a Bérleti díj összege a Kezdőnap és az első hónap utolsó napja közti időszak napjainak tényleges száma alapján, arányosan (minden egyes napra a [Bérleti díj + Extra Szolgáltatási díj] harmincad része) kerül kiszámításra; valamint
b) a Kezdőnap hónapját követő hónap Bérleti és Szolgáltatási díját.
c) Lehetőség van fix időtartamra való bérlésre, melynek legrövidebb időtartama 2 hét.
A GraphyCo Kft a Bérleti és a Extra Szolgáltatási díjról szóló előlegbekérőket általában legalább 10 (tíz) nappal a fizetés esedékessége előtt állítja ki. Amennyiben a Bérlő nem kapja meg a előlegbekérőt legkésőbb 7 (hét) nappal az esedékesség napja előtt, köteles arról a GraphyCo Kft -t értesíteni. Tekintettel arra, hogy jelen Szerződés elegendő alapul szolgál a fizetéshez, az
előlegbekérő időben történő kézhezvételének elmaradása nem mentesíti az Ügyfelet fizetési kötelezettségének határidőre történő teljesítése alól . Az bérleti díj beérkezésének napján GraphyCo Kft kiállítja a bérleti díjról szóló számlát.
13.5 A Bérleti/Extra Szolgáltatási díj határidőre történő teljes kifizetésének Bérlő általi elmulasztása Súlyos szerződésszegésnek minősül.
13.6 A Bérlő a Bérlet időtartamának minden olyan szakaszára is köteles kifizetni a Bérleti és a Szolgáltatási díjat, amely alatt a GraphyCo Kft a Szerződésnek megfelelően megtiltotta vagy korlátozta a Bérlő hozzáférését a Bérleményhez vagy az Épülethez.
13.7 A fenti 13.3 – 13.4 pontok rendelkezései érvényesek a Rendkívüli hozzáférési díjra (amennyiben a Bérlő a rendkívüli hozzáférési időben is hozzá kívánt férni a Bérleményhez),
13.8 A Bérleti díj, a Extra Szolgáltatási díj és a Szerződés alapján fizetendő minden egyéb összeg adók nélkül kerül meghatározásra, és az ÁFA (számlakészítés napján hatályos jogszabályok szerinti) mértékével növelendő.
14. FIZETÉSI FELTÉTELEK.
14.1 A Bérlő vállalja, hogy a Szerződés szerint teljesítendő valamennyi kifizetésnél feltünteti a fizetési dokumentumokban (például fizetési megbízásokban) a Szerződésben említett Szerződésszámot, és tudomásul veszi annak eshetőségét – annak minden következményével együtt –, hogy a Szerződésszám feltüntetésének hiányában a kifizetés megtörténte nem kerül rögzítésre és nem
tekintendő megtörténtnek.
14.2 A Bérleti és a Szolgáltatási díj (és bármely más összeg) jelen Szerződés szerinti kifizetése Forintban teljesítendő.
14.3 A Szerződés alapján teljesítendő bármely fizetés azon a napon tekintendő megtörténtnek, amelyen az adott összeg a kifizetésben részesülő Fél számláján jóváírásra került. A Bérlő köteles gondoskodni fizetési megbízásai megfelelő időben történő elindításáról és végrehajtásáról ahhoz, hogy a kifizetendő összegek a GraphyCo Kft számláján legkésőbb az esedékesség napján jóváírásra kerüljenek.
15. KÉSEDELMI KAMAT
14.1 Amennyiben a Bérlő a Szerződés alapján fizetendő bármely összeget nem fizet meg az esedékesség napjáig, a Bérlő minden késedelmes nap után a tartozás összege 0,1%-ának megfelelő késedelmi kamatot köteles fizetni.
14.2 A késedelmi kamat összege meghaladhatja a kamatszámítás alapját képező tartozás összegét.
16. EGYÉB ADMINISZTRÁCIÓS KÖLTSÉGEK
16.1 A Bérlő a Bérleti és az Extra Szolgáltatási díj mellett minden olyan költséget köteles megtéríteni a GraphyCo Kft -nek, amely az Bérlő szerződéses kötelezettségei hibás teljesítéséből vagy nem teljesítéséből eredően merültek fel, beleértve a tartozások kiegyenlítésére felszólító ajánlott levelekkel vagy telefonhívásokkal kapcsolatos költségeket, stb. Amennyiben a vonatkozó törvényi feltételek fennállnak, a GraphyCo Kft e körben jogosult alkalmazni a Ptk. 6:155.§ (2) bekezdésében foglalt rendelkezéseket.
17. A HASZNÁLAT KORLÁTOZÁSA
17.1 Amennyiben a Bérlő nem teljesíti valamely fizetési kötelezettségét a Szerződés szerinti határidőre, a GraphyCo Kft jogosult azonnali hatállyal megtiltatni a Bérlő hozzáférését az Épülethez, akár saját zár elhelyezésével (a Bérlő zárjának eltávolítása nélkül) megakadályozni a Bérlő hozzáférését a Bérleményhez, illetőleg 30 napot meghaladó fizetési késedelem esetén a Szerződést azonnali hatállyal felmondani.
17.2 A Bérlő azon a napon kap ismételten engedélyt a Bérleményhez való hozzáférésre, amikor a 14.3 pontot figyelembe véve minden tartozását maradéktalanul kiegyenlítette (a tőketartozáson kívül a kötbért, kamatokat, költségeket is beleértve).
17.3 A GraphyCo Kft ideiglenesen korlátozhatja a Bérlő hozzáférését a Bérleményhez vagy az Épülethez, amennyiben megítélése szerint a Bérlő vagy az Épületen belül tartózkodó más személyek, az Áruk vagy az Épületen belül elhelyezett más áruk biztonsága veszélynek van kitéve.
17.4 A Bérlő tudomásul veszi, hogy a GraphyCo Kft semmilyen kárért nem vállal felelősséget, amely a Bérlőnél abból adódóan merül fel, hogy a Bérlő a fenti 17.1 – 17.3 pontokban említett esetekben és időszakokban nem férhetett hozzá a Bérleményhez. A
Bérlő elfogadja továbbá, hogy – a Bérlet megszűnéséig – ezen időszak(ok)ra is köteles megfizetni a Bérleti díjat, a Szolgáltatási díjat és a Szerződés alapján fennálló bármely egyéb tartozását. A Bérlet megszűnése esetén a 25. és 27. pont rendelkezései alkalmazandóak.
17.5 Jelen 17. pont rendelkezései nem érintik a GraphyCo Kft arra vonatkozó jogát, hogy a Bérletet Súlyos szerződésszegés miatt megszüntesse.
18. A BÉRLEMÉNY CSERÉJE
18.1 A Bérlő elfogadja, hogy a GraphyCo Kft a következő esetek bármelyikében más hasonló Bérleményt biztosíthat a Bérlőnek az eredeti Bérlemény helyett a GraphyCo Épületen belül:
a) olyan esemény vagy körülmény esetén, amely a GraphyCo Kft megalapozott véleménye alapján a Bérlemény vagy a GraphyCo Kft Épület egy részének lezárását indokolja;
b) ha a GraphyCo Épület egy részét javítási vagy fejlesztési munkák céljából lezárták.
Ilyen esetekben a Bérlő a GraphyCo Kft által az értesítésében meghatározott ésszerű határidőn belül biztosított ideiglenes Bérleményben tárolhatja az Árukat változatlan szerződési feltételekkel. A GraphyCo Kft saját költségén megfelelő támogatást nyújt a Bérlőnek az Áruk ideiglenes Bérleménybe szállításához.
18.2 Amennyiben a Bérlő nem hajlandó az Árukat a meghatározott határidőre a kijelölt ideiglenes Bérleménybe szállítani, a Bérlő elfogadja, hogy a GraphyCo Kft jogosult a zárat eltávolítani és az Árukat saját maga – a Bérlő költségére – az ideiglenes Bérleménybe átszállítani anélkül, hogy felelősséggel tartozna a Bérlőnél ennek következtében esetleg felmerülő bármely kárért (kivéve a GraphyCo Kft Alkalmazottak súlyos gondatlanságából vagy szándékos magatartásából eredő károkat).
18.3 A Bérlemény cseréjét megalapozó esettől függően a GraphyCo Kft ideiglenes vagy végleges cseréről is dönthet, és döntéséről írásban értesíti az Ügyfelet.
18.4 Az Áruk ideiglenes Bérleményben történő tárolásának ideje alatt a Szerződés az ideiglenes Bérlemény Bérlő általi használatára minden tekintetben éppúgy érvényes, ahogyan a Bérlemény használatára érvényes lenne.
18.4 Miután a GraphyCo Kft tájékoztatta az Ügyfelet az ideiglenes Bérleményről, a Bérlő elhelyezheti rajta saját zárát. A Bérlő addig használhatja az ideiglenes Bérleményt, amíg a GraphyCo Kft nem értesíti az Ügyfelet a Bérlemény ismételt rendelkezésre állásáról vagy arról, hogy az ideiglenes Bérlemény tekintetében a 18. pont rendelkezései alkalmazandók. Ilyen értesítés kézhezvételét
követően a Bérlő köteles 3 napon belül eltávolítani a zárat az ideiglenes Bérleményről és visszaszolgáltatni azt a GraphyCo Kft-nek, majd az Árukat az általa megjelölt Bérleménybe átszállítani.
19. A GRAPHYCO KFT HOZZÁFÉRÉSE A BÉRLEMÉNYHEZ
19.1 Főszabályként a GraphyCo Kft nem férhet hozzá a Bérleményhez a Bérlet időtartama alatt. Javítási vagy karbantartási munkák végzése céljából azonban szükséges lehet hozzáférése a Bérleményhez, mely esetben a Bérlő vállalja, hogy a GraphyCo Kft kérésére ezt biztosítja. A GraphyCo Kft a Bérleményhez való hozzáférésének megtagadása esetén a Bérlő viseli a GraphyCo Kft-nél felmerülő minden olyan kárt illetve költséget, amely a kért időben történő, javítási vagy karbantartási célú hozzáférés megtagadásából ered.
19.2 Amennyiben a javítási munkák az Áruknak a Bérleményből való elszállítását teszik szükségessé, a fenti 18. pont rendelkezései alkalmazandók.
19.3 Arra az esetre, ha az alábbi esetek bármelyike bekövetkezne, a Bérlő felhatalmazza a GraphyCo Kft-t a zár eltávolítására és a Bérleményhez való azonnali, a Bérlő értesítése vagy bármely más Bérlő beleegyezésének kérése nélküli hozzáférésre:
a) ha sürgős javítási vagy karbantartási munkákra van szükség kárveszély elhárítása, annak megelőzése vagy enyhítése céljából ;
b) ha a Bérleményhez való hozzáférést (i) Tiltott áruk A Bérleményen belüli tárolása, (ii) a Bérlet céljának megszegése vagy (iii) a Bérlő által a Bérleményen elkövetett károkozás alapos gyanúja indokolja.
19.4 A Bérlő tudomásul veszi és elfogadja, hogy a GraphyCo Kft nem felel semmilyen kárért, amely a Bérlőnél a jelen pontban foglalt rendelkezések GraphyCo Kft általi alkalmazásából eredően esetlegesen felmerül.
20. A GRAPHYCO KFT JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
20.1 A GraphyCo Kft köteles gondoskodni arról, hogy a Bérlő a Bérlet időtartama alatt zavartalanul, a Szerződés rendelkezéseinek megfelelően használhassa a Bérleményt.
20.2 A GraphyCo Kft a Bérlet időtartama alatt a Szerződésben meghatározott eseteket kivéve nem férhet hozzá a Bérleményhez.
21. A BÉRLŐ JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
21.1 A Bérlő jogosult a Bérleményt a Bérlet céljának megfelelően használni és a Szolgáltatásokat igénybe venni.
21.2 A Bérlő köteles az esedékesség napjáig teljes mértékben kifizetni: a Bérleti díjat, a Szolgáltatási díjat és a Szerződés alapján fizetendő minden egyéb összeget.
21.3 A Bérlő köteles a Bérleményt a Szerződésben rögzített valamennyi szabály betartásával használni.
21.4 A Bérlő köteles értesíteni a GraphyCo Kft-t a Bérlő számára ismert vagy elvárhatóan ismert minden olyan tényről, amely javítási munkák elvégzését indokolja a Bérleményen belül, függetlenül a kiváltó októl. A Bérlő köteles megtéríteni a GraphyCo Kft- nek a fenti kötelezettség elmulasztásából eredő minden kárt, illetve költséget.
21.5 Amennyiben a Bérlő bármilyen kárt okoz a Bérleményben vagy az Épületben, köteles arról a GraphyCo Kft-t indokolatlan késedelem nélkül értesíteni, illetve a GraphyCo Kft-nél a kárral kapcsolatosan felmerülő minden költséget megtéríteni (a javítási költségeket is beleértve). A Bérlő semmilyen körülmények között nem végezhet javítási munkákat a GraphyCo Kft kifejezett,
előzetes írásos beleegyezése nélkül. Jelen pont Xxxxx általi megsértése Súlyos szerződésszegésnek minősül.
22. A GRAPHYCO KFT FELELŐSSÉGE.
22.1 A Bérlő tudomásul veszi és elfogadja, hogy a GraphyCo Kft nem felel semmilyen kárért, amelyet a következők valamelyike okoz a Bérlőnek:
a) bármely más Bérlő, harmadik fél vagy személy, akikért a GraphyCo Kft a törvény szerint nem tartozik felelősséggel;
b) a Bérlő, a Megbízott személy vagy más személyek bármely tevékenysége, mulasztása vagy gondatlansága, akiknek a Bérlő hozzáférést biztosított a Bérleményhez vagy engedélyezte az Épületbe történő belépést;
c) Vis major;
d) törvény által büntetendőnek ítélt cselekmények, például lopás vagy vandalizmus;
e) a Szerződés rendelkezéseinek jogszerű alkalmazása, beleértve azokat a rendelkezéseket, amelyek feljogosítják a GraphyCo Kft-t
(i) a Bérlő hozzáférésének zár elhelyezésével történő megakadályozására, (ii) a Bérlő Bérleményhez való hozzáférésének korlátozására, (iii) a Bérlő zárjának eltávolítására és a Bérleményhez való hozzáférésre, (iv) az Áruknak a Bérleménytől különböző helyen történő tárolására vagy (v) a Bérleményhez javítási munkák elvégzése céljából történő hozzáférésre, stb.
22.2 Minden olyan esemény bekövetkezésekor, ahol a GraphyCo Kft esetlegesen felelősségre vonható a Bérlőnél felmerülő kárért, a Bérlő vállalja, hogy a tudomásszerzést követő 48 órán belül értesíti a GraphyCo Kft-t az adott eseményről. A GraphyCo Kft nem
vállal felelősséget a fenti kötelezettség Bérlő általi elmulasztásából eredő semmilyen következményért, amennyiben a GraphyCo Kft a mulasztás miatt nem tudta enyhíteni vagy csökkenteni a kár mértékét vagy összegét.
22.3 A Bérlő tudomásul veszi és elfogadja, hogy a GraphyCo Kft nem ellenőrzi és nem ismeri a Bérlő által a Bérleménybe behozott vagy onnan kivitt Áruk értékét vagy jellegét, és hogy a GraphyCo Kft-t adott kárért vagy ugyanazon forrásból eredő több kár
együtteséért terhelő felelősség nem haladhatja meg a káresemény bekövetkezése pillanatában a Szerződés szerint érvényes Bérleti és a Szolgáltatási díj egyhavi együttes (bruttó) összegét. A Bérlő megerősíti továbbá, hogy a GraphyCo Kft a Szerződés aláírását
megelőzően az Áruk Bérlő által megítélt értékének megfelelő biztosítási szerződés megkötését javasolta a Bérlőnek az Árukra vonatkozóan.
23. A BÉRLŐ FELELŐSSÉGE
23.1 A Bérlő vállalja, hogy megtérít a GraphyCo Kft-nek minden kárt és költséget, amely a következő okok valamelyikéből eredően merült fel:
a) a Szerződés Bérlő, Megbízott személy vagy bármely olyan személy általi megszegése, akik a Bérlő érdekében vagy a Bérlő kérésére illetve engedélyével léphettek be az Épületbe, vagy akikért a Bérlő a törvény szerint felelősséggel tartozik;
A Bérlő fenti 23.l. pont szerinti kártérítési kötelezettsége (egyebek mellett) a következőkre terjed ki: takarítással, szemétszállítással, javítási munkákkal kapcsolatos kiadások, a GraphyCo Kft által hatóságoknak fizetendő bírságok, a GraphyCo Kft által harmadik feleknek vagy más ügyfeleknek fizetendő kártérítések, ügyvédek, más szaktanácsadók, kárfelmérők, végrehajtók díjai, zálogjog érvényesítése, árverés, stb.
23.2 A Bérlő által jelen 23. pont alapján kártérítés címén fizetendő összegek olyan összegeknek minősülnek, amelyeket a Bérlő a Szerződés alapján köteles megfizetni a GraphyCo Kft-nek, ezért azokra a Szerződés 14, 15, és 27. pontja is vonatkozik.
24. FELELŐSSÉG AZ ÁRUKÉRT
24.1 A Bérlő tudomásul veszi és elfogadja, hogy:
a) a Bérlő a Bérlemény bérlőjeként maga visel az Árukkal és azoknak a Bérleményben vagy az Épületben történő tárolásával kapcsolatos minden kockázatot (beleértve azt az esetet is, ha az Árukat a Bérlő a Bérleményen kívül hagyta, vagy ha az Áruk tárolása a Szerződésnek megfelelően a Bérleménytől eltérő helyen történik);
b) a Szolgáltatások nem foglalják magukban az Áruk vagy a Bérlemény védelmét (illetőleg a GraphyCo Kft nem vállal szerződéses kötelezettséget az Áruk védelmének biztosítására), és az Áruk védelmével kapcsolatos minden kockázatot a Bérlő visel.
24.2 A Bérleményen vagy az Épületen belüli hőmérsékleti viszonyok tekintetében (függetlenül a Bérlemény típusától) a Bérlő tudomásul veszi és elfogadja, hogy:
a) a Bérleményen és a GraphyCo Kft Épületen belüli hőmérséklet az évszaknak és az adott évszakon belüli hőmérséklet- ingadozásnak megfelelően változhat, és függ a Bérleményen belül tárolt Áruk mennyiségétől és típusától is.
b) A GraphyCo Kft nem vállal kötelezettséget egy bizonyos hőmérsékleti érték biztosítására vagy fenntartására, és nem vállal felelősséget az Árukban a Bérleményben mérhető hőmérsékleten történő tárolásból eredően bekövetkező semmilyen kárért; ezzel együtt a GraphyCo Kft minden tőle telhetőt megtesz annak érdekében, hogy a hőmérséklet ne essen 5 Celsius fok alá és ne emelkedjen 18 Celsius fok fölé a Bérleményekben
c) a Bérlő köteles rendszeres időközönként ellenőrizni a Bérleményt és meggyőződni arról, hogy csak olyan Áruk legyenek elhelyezve a Bérleményben, amelyek a Bérleményben mérhető hőmérsékleten biztonságosan tárolhatók.
A Bérlő tudomásul veszi továbbá, hogy a Bérleményekben nem működik sem fűtő-, sem hűtőrendszer
25. AZ ÁRUK TÁROLÁSA A BÉRLET MEGSZŰNÉSE UTÁN
25.1Ha a Bérlet megszűnése ellenére az Áruk továbbra is - a GraphyCo Kft-nek nem felróható okból- a Bérleményben vagy az Épületen belüli más helyen maradnak (például ha a Bérlő nem egyenlítette ki maradéktalanul a Szerződés szerinti tartozásait, vagy ha a Bérlő nem szállította el az árukat az Épületből) a Bérlő köteles a GraphyCo Kft-nek a megfelelő terület további elfoglalva tartásával okozott kárát megtéríteni. Ilyen esetben a Bérlő a Bérlet megszűnése napjától az Áruk GraphyCo Kft által a Bérlő részére
történő kiadásának napjáig vagy azok XxxxxxXx Xxx általi a Szerződés szerinti értékesítéséig, továbbadásáig a nap Bérleti Díj + Szolgáltatási Díj kétszeresét köteles átalány-kártérítésként (használati díjként) megfizetni.
26. EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK
26.1 A Bérlő Extra szolgáltatások nyújtását igényelheti a GraphyCo Kft-től, és tudomásul veszi, hogy az Extra szolgáltatások nyújtása az Árlistában meghatározott feltételek, valamint a GraphyCo Kft által esetlegesen megállapított egyéb eljárási feltételek szerint történik.
26.2 A Bérlő vállalja, hogy az Extra szolgáltatások megrendelését megelőzően ellenőrzi az aktuálisan frissített Árlistát, valamint azt is, hogy az Árlistában szereplő valamennyi rendelkezést tudomásul vette.
26.3 A Bérlő elfogadja, hogy az Extra szolgáltatásokért a GraphyCo Kft-nek fizetendő bármely összeg (i) olyan összegnek
tekintendő, amelyet a Bérlő jelen Szerződés alapján tartozik megfizetni, annak minden vonzatával együtt és (ii) a GraphyCo Kft jogosult bármely ilyen összeget a Bérleti és Szolgáltatási díjról szóló következő havi esedékes számlába belefoglalni.
27. ZÁLOGJOG, LEMONDÁS A TULAJDONJOGRÓL
27.1 A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:337.§-a alapján a GraphyCo Kft-nek a Bérleti díj, a Szolgáltatási díj és az egyéb költségek erejéig azonnal zálogjoga (továbbiakban a „Zálogjog”) keletkezik a Bérlő tulajdonát képező és a Bérleményben
tárolt Xxxxxx, amint bármely havi Bérleti díj a Szerződés szerint esedékessé válik (Kielégítési jog megnyílása).
27.2 A GraphyCo Kft jogosult megakadályozni a Záloggal terhelt Áruk eltávolítását. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a GraphyCo Kft korlátozhatja vagy megtilthatja a Bérleményhez vagy az Épülethez való hozzáférést, amennyiben megítélése szerint erre van szükség annak megakadályozásához, hogy a Bérlő az Árukat elszállítsa.
27.3 A Bérlő elfogadja és egyúttal felhatalmazza a GraphyCo Kft-t a Zálogjognak az alábbi módok közül a GraphyCo Kft saját belátása szerint választott bármely módon történő érvényesítésére:
a) bírósági végrehajtás útján történő érvényesítés, vagy
b) bírósági végrehajtáson kívüli érvényesítés.
Amennyiben a GraphyCo Kft a bírósági végrehajtáson kívüli érvényesítést választja, jogosult a Zálogjoggal terhelt Árukat nyilvánosan vagy magánúton értékesíteni, és ehhez a Bérlő a bérleti szerződés aláírásával kifejezett beleegyezését adja. Az értékesítést megelőző legalább 10, legfeljebb 30 nappal a GraphyCo Kft írásban tájékoztatja az Ügyfelet (i) az értékesíteni kívánt zálogtárgyról, (ii) az érvényesített követelés összegéről és járulékairól, (iii) a Kielégítési jog megnyílásának okáról és időpontjáról,
(iv) az értékesítés tervezett módjáról, (v) nyilvános értékesítés esetén az értékesítés helyéről és idejéről, magánúton történő értékesítés esetén arról az időpontról, amely után az értékesítésre sor kerül.
27.4 A Kielégítési jog megnyílása után a GraphyCo Kft jogosult a Zálogjoggal terhelt Árukat birtokba venni, és ennek érdekében felszólítani az Ügyfelet, hogy a zálogjoggal terhelt Árukat 10 napon belül bocsássa a GraphyCo Kft birtokába. Amennyiben a Bérlő az előbbi kötelezettségének határidőben nem tesz eleget, a GraphyCo Kft jogosult a Bérleményről a Bérlő által elhelyezett zárat/lakatot eltávolítani, és a Zálogjoggal terhelt Árukat értékesítés céljából birtokba venni. A Bérlemény kinyitásáról és a Bérleményben található Árukról a GraphyCo Kft filmfelvételt és két tanú által is aláírt írásbeli jegyzőkönyvet valamint leltárt készít.
27.5 A Zálogjoggal terhelt Áruk értékesítése során a GraphyCo Kft a kereskedelmi ésszerűség követelményei szerint, a Bérlő érdekeit is figyelembe véve jár el. Ha a Zálogjog több Árut terhel, az értékesítés történhet együtt vagy külön-külön is.
27.6 A GraphyCo Kft az értékesítést követően késedelem nélkül írásbeli elszámolást készít, amely tartalmazza (i) az értékesített Áru(ka)t, (ii) a befolyt vételárat, (iii) az értékesítéssel kapcsolatban felmerült költségeket. A GraphyCo Kft az elszámolást megküldi a Bérlőnek, ezzel egyidejűleg kiadja a Bérlő részére a befolyt vételárból a Bérlő tartozásának és a felmerült költségeknek levonását követően fennmaradó összeget.
27.7 A Bérlő tudomásul veszi, hogy a GraphyCo Kft semmilyen kárért nem vállal felelősséget, amely a Bérlő A Bérleményhez való hozzáférésének 27.2 pont szerinti korlátozásából vagy tilalmából eredően merült fel a Bérlőnél. A Bérlő elfogadja továbbá, hogy – a Bérlet megszűnéséig – ezen időszak(ok)ra is köteles megfizetni a Bérleti díjat, a Szolgáltatási díjat és a Szerződés alapján fennálló bármely egyéb tartozását
27.8 Lemondás az áruk tulajdonjogáról: A Bérlő a jelen 27.8 pont külön aláírásával kifejezetten tudomásul veszi, hogy amennyiben
(i) a Szerződés bármely okból történő megszűnésétől számított 1 éven belül – a GraphyCo Kft erre vonatkozó külön felszólítása ellenére – nem jelentkezik az Árukért, vagy (ii) a Szerződésből eredő fizetési kötelezettségeit – a GraphyCo Kft erre vonatkozó külön felszólítása ellenére – 1 naptári éven keresztül egyáltalán nem teljesíti, úgy ezen magatartása az Áruk birtoklásával való
felhagyásnak, illetőleg az Áruk tulajdonjogáról való lemondásnak minősül, amelynek következtében a GraphyCo Kft saját döntése alapján megszerzi az Áruk tulajdonjogát, és az Áruk felett szabadon és önállóan rendelkezhet. Amennyiben a fenti feltételek
bekövetkeznek, a GraphyCo Kft jogosult a Bérleményről a Bérlő által elhelyezett lakatot eltávolítani, és a Bérleményben talált Árukat a tulajdonjog megszerzése céljából birtokba venni. A Bérlemény kinyitásáról és a Bérleményben található Árukról a GraphyCo Kft filmfelvételt és két tanú által is aláírt írásbeli leltárt készít.
Bérlő (cégszerű) aláírása: ……………………………………….
28. BIZTOSÍTÁS
28.1 A GraphyCo Kft vállalja, hogy a Szerződés ideje alatt biztosítást köt és tart fenn az GraphyCo Épületben bekövetkezett károk és a GraphyCo Kft polgárjogi felelőssége fedezésére, amely a GraphyCo Épület birtoklása/üzemeltetése eredményeképpen felmerülhet.
28.2 A Bérlő tudomásul veszi, hogy a GraphyCo Kft által kötött biztosítási szerződés nem fedezi sem (i) az Áruk elvesztését, eltulajdonítását vagy az azokban bekövetkezett károkat, sem (ii) a Bérlő polgárjogi felelősségét olyan károk tekintetében, amelyeket a Bérlő a Szerződés nem megfelelő teljesítésével más harmadik személyeknek okozhat (a GraphyCo Kft-t és más ügyfeleket is beleértve). A Bérlő megértette, hogy saját felelőssége biztosítási szerződéseket kötni az Árukban esetlegesen bekövetkező károkkal és/vagy a Bérlő polgárjogi felelősségével kapcsolatos kockázatok fedezése céljából.
29. A BÉRLET MEGSZŰNÉSE
29.1 A Bérlet a Bérlet idejének lejártakor vagy a fenti 6.4 pont szerint küldött felmondással szűnik meg.
29.2 A „Bérlet megszűnése” (és más hasonló kifejezések) jelen Szerződés alkalmazásában minden esetben a Bérlőnek a Bérlemény használati jogának (és a Szolgáltatások igénybevétele jogának) a megszűnését, valamint a GraphyCo Kft arra vonatkozó
kötelezettségének a megszűnését jelenti, hogy jogot biztosítson a Bérlőnek a Bérlemény használatára (illetve Szolgáltatásokat nyújtson a Bérlőnek).
29.3 Ezenkívül a XxxxxxXx Xxx azonnali hatállyal megszüntetheti a Bérletet bármely Súlyos szerződésszegés esetén, amennyiben a Bérlő nem orvosolta a Súlyos szerződésszegést a GraphyCo Kft Bérlőnek küldött értesítésében megadott határidőn belül.
29.4 A Bérlő a Bérletet megfelelő értesítés útján azonnal megszüntetheti, amennyiben a GraphyCo Kft gátolja/akadályozza a Bérlő hozzáférését a Bérleményhez, holott arra sem jogszabályi rendelkezés, sem a Szerződés alapján nem jogosult.
29.5 A Szerződés alapján Súlyos szerződésszegésnek nem minősülő szerződésszegések esetén bármelyik Fél a másik Félnek küldött írásbeli értesítés útján, az értesítés másik Fél általi kézhezvételétől számított 15 napos felmondási határidővel. szüntetheti meg a Bérletet, ha:
a) Folyamatos szerződésszegés esetén: a szerződésszegést a szerződésszegő Fél nem orvosolta a másik fél erre irányuló kérésének kézhezvételétől számított 3 (három) napon belül, vagy
b) Rendszeresen ismétlődő szerződésszegés esetén: az egyik fél rendszeresen megszegi a Szerződés egy vagy több rendelkezését, és nem hagy fel e magatartásával a másik Fél erre irányuló kérése kézhezvételétől számított 3 (három) napon belül.
A Bérlet megszűnése egyik esetben sem érinti a GraphyCo Kft arra vonatkozó jogát, hogy beszedje a Bérlő tartozásait, jogkövetkezményeket alkalmazzon a Bérlővel szemben, vagy kártérítésben, illetve költségei/kiadásai megtérítésében részesüljön a Szerződés szerint.
29.6 A „Szerződés megszűnése” kifejezés (és más hasonló kifejezések) jelen Szerződés alkalmazásában azt a pillanatot jelenti, amikor a Szerződés valamennyi pontja hatályát veszíti. A Szerződés megszűnése nem érinti a Feleknek a Szerződés alapján egyébként fennálló kötelezettségei teljesítését.
30. ÉRTESÍTÉSEK ÉS KÖZLÉSEK
30.1 A Szerződés eltérő rendelkezése hiányában a Felek közötti, jelen Szerződéssel kapcsolatos vagy jelen Szerződés szerinti bármely közlés csak abban az esetben tekintendő érvényesnek, ha az írásban és oly módon történik, ahol a címzett a kézbesítés megtörténtét valamilyen formában igazolja, azaz (i) fax útján (az Egyedi Szerződésben megadott vagy jelen pont rendelkezései szerint a későbbiekben közölt más fax számra), (ii) személyesen, azaz az egyik Fél által a másik Félnek történő közvetlen kézbesítéssel, (iii) a Magyar Posta által (az Egyedi Szerződésben megadott címre vagy a Bérlő székhelyére /amennyiben az különbözik a megadott címtől/) kézbesített tértivevényes ajánlott levélben.
30.2 A közlés (i) fax útján történő kézbesítés esetén a címzett Fél visszaigazolásán feltüntetett napon, (ii) személyes kézbesítés esetén a címzett Fél által aláírt átvételi elismervényen szereplő napon, (iii) tértivevényes illetve normál ajánlott levélben történő kézbesítés esetén a tértivevényen szereplő átvétel napján de legkésőbb a feladás napját követő 5. munkanapon, (iv) e-mail küldése esetén a
címzett Fél visszaigazolásán feltüntetett napon, de legkésőbb a feladás napját követő 5. munkanapon tekintendő megküldöttnek (illetve kézbesítettnek).
30.3 A Bérlő az ajánlott levél vagy fax útján küldött közlések és értesítések vonatkozásában tudomásul veszi és elfogadja, hogy a Bérlő feladata (i) ellenőrizni a GraphyCo Kft által küldött közlések és értesítések kézhezvételét, továbbá (ii) minden szükséges intézkedést megtenni annak biztosítása érdekében, hogy a GraphyCo Kft által a Bérlőnek jelen pont szerint küldött közléseket és értesítéseket a Bérlő ténylegesen megkaphassa és visszaigazolhassa. A Bérlő elfogadja, hogy a GraphyCo Kft által a Szerződés
szerint küldött közléseket és értesítéseket a Bérlő nevében a Bérlő címén tartózkodó bármely személy átveheti és az minden esetben érvényes kézbesítésnek minősül.
30.4 A Bérlő tudomásul veszi és elfogadja, hogy amennyiben a GraphyCo Kft egy közlést vagy értesítést jelen 30. pontnak megfelelően a Bérlőnek címzett, a közlés vagy értesítés a Szerződés alapján érvényesnek és a Bérlővel szemben teljes mértékben érvényesíthetőnek tekintendő, akkor is, ha a Bérlő bármely okból elmulasztotta vagy megtagadta a közlés vagy értesítés átvételét vagy visszaigazolását.
30.5 A 30.4 pont rendelkezései a Bérlő részéről a GraphyCo kft-nek küldött közléseire és értesítéseire ugyanígy vonatkoznak, azzal hogy a személyesen vagy ajánlott levél útján kézbesített közléseket és értesítéseket a GraphyCo Kft bármely Megbízott alkalmazottja átveheti.
31. GRAPHYCO ÉPÜLET NYITVATARTÁSI IDEJE
31.1 A Bérlő tudomásul veszi, hogy a GraphyCo Kft csak az Épület nyitvatartási ideje alatt dolgozza fel, illetve válaszolja meg a
Bérlő kéréseit és értesítéseit (függetlenül azok típusától) és nem vállal felelősséget, az Ügyfelet e szabályból eredően érő semmilyen kárért.
31.2 A GraphyCo Kft az Épület nyitvatartási idejét és a Rendes hozzáférési időt – a Bérlő méltányolható érdekeinek súlyos sérelme nélkül – egyoldalúan módosíthatja.
32. BÉRLŐ-AZONOSÍTÓ ADATOK
32.1 A Bérlő kijelenti, hogy a Bérlő-azonosító adatok helytállóak és hiánytalanok, és a valóságnak megfelelően tükrözik a Bérlő helyzetét a Szerződés aláírásakor. A Bérlő továbbá nyilatkozik, hogy a Bérlő vagy a képviseletében eljáró személy jogosult a Szerződés megkötésére.
32.2 Amennyiben a Szerződés időtartama alatt bármilyen változás történik a Bérlő-azonosító adatokban, a Bérlő köteles arról a GraphyCo Kft-t értesíteni és a változást igazoló dokumentumokat a dokumentumok Bérlő általi kézhezvételétől számított 7 (hét) napon belül rendelkezésére bocsátani.
32.3 A Bérlő tudomásul veszi, hogy a valóságnak nem megfelelő Bérlő-azonosító adatok megadása, vagy a megváltozott Bérlő- azonosító adatoknak a GraphyCo Kft-nél határidőre történő bejelentése Súlyos szerződésszegésnek minősül.
33. A SZEMÉLYI ADATOK FELDOLGOZÁSA
33.1 Hozzájárulás: Jelen Szerződés aláírásával a Bérlő kifejezetten hozzájárul személyi adatainak (továbbiakban: a „Személyi adatok”) GraphyCo Kft általi, a jelen pontban rögzített feltételek szerint történő kezeléséhez továbbá a személyi okmányai fénymásolatának megőrzéséhez.
33.2 Személyi adatok: A GraphyCo Kft (i) az Egyedi Szerződésben és mellékleteiben megadott Bérlő-azonosító adatokat, azaz: vezetéknév és keresztnév, állampolgárság, lakóhely, személyi igazolvány adatai (típus, sorozat és szám, kibocsátó hatóság, érvényesség ideje), személyi azonosító, e-mail cím, telefon- és faxszám, (ii) a vezetői engedéllyel kapcsolatos információkat
(kibocsátó hatóság, kibocsátás dátuma, érvényességi idő), valamint (iii) az arra vonatkozó információkat akként kezeli, hogy a Bérlő milyen módon teljesíti a Szerződés szerinti kötelezettségeit.
33.3 A Személyi adatok kezelésének célja: A GraphyCo Kft a Személyi adatokat a Bérlő javára nyújtandó bérleti szolgáltatások céljából (a Szerződés teljesítése érdekében) kezeli.
33.4 Adatszolgáltatás megtagadásának következményei: A Személyi adatok megadása nem kötelező. Ugyanakkor a Személyi adatok megadásának vagy a Személyi adatok kezeléséhez való hozzájárulás megtagadása ellehetetleníti a GraphyCo Kft számára a Szerződés megkötését és teljesítését.
33.5 Adat-szolgáltatás harmadik feleknek: A GraphyCo Kft a Személyi adatokat magyarországi vagy külföldi (természetes vagy jogi személy) harmadik feleknek az alábbi esetekben jogosult kiszolgáltatni:
(i) hatóságoknak, bíróságoknak, amennyiben azt jogszabály előírja;
Kommunikációs eszközök: A GraphyCo Kft jogosult az Ügyfelet marketing céllal vagy egyéb kommunikációs céllal (a fenti 30. pont sérelme nélkül) levélben, (vezetékes vagy mobil) telefonon, faxon, e-mailben vagy az adatátvitelt lehetővé tevő egyéb törvényes módokon megkeresni, amennyiben a Bérlő a Direkt marketinghez hozzájárult.
33.6 Felvételek: A GraphyCo Kft jogosult a mindenkori jogszabályi előírásoknak megfelelően(i) a Bérlővel folytatott telefonos beszélgetésről hangfelvételt készíteni, (ii) a Bérlőről a GraphyCo Épületen belül film/hangfelvételt készíteni, és (iii) az ilyen film- vagy hangfelvételeket megőrizni, a Szerződés teljesítésével kapcsolatos bizonyos helyzetek (például hogy a Bérlő hogyan tartotta be a Bérleményhez való hozzáférés szabályait, hogyan használta a Bérleményt, hogyan viselkedett a GraphyCo Épületen belül, stb.)
kivizsgálása céljából, valamint a Szerződéssel kapcsolatos bármely vita esetén bizonyítékként felhasználni.
33.7 Másolatok: A Bérlő kifejezetten hozzájárul ahhoz, hogy a GraphyCo Kft a Bérlő személyi igazolványáról, jogosítványáról és a Bérlő gépjárművének regisztrációs dokumentumairól másolatot készítsen és azokat megőrizze, és a Bérlő által a GraphyCo Kft Épületen belül használt gépjárművek rendszámtáblájáról videofelvételt vagy fénymásolatot készítsen;
33.8 Az adatkezelés időtartama: A Személyi adatok kezelése a Szerződés aláírása napján kezdődik és a Szerződés teljes időtartama alatt, majd azt követően további 5 (öt) éven keresztül tart. Kivételt képez a fentiek alól a Személyi adatok direkt marketing céljával történő feldolgozása, amely a Bérlő ez irányú írásos kérését követően megszűnik.
33.9 A Bérlő jogai: A Bérlő a GraphyCo Kft-hez címzett írásos kérelem benyújtását követően az alábbi jogokat gyakorolhatja:
a) a Bérlő Személyi adataihoz való hozzáférés joga;
b) a Személyi adatok helyesbítése, törlése vagy letiltása kérelmének joga;
c) automatikus egyéni döntések (automatikus adatfeldolgozáson alapuló és bizonyos személyiségjegyek értékelését szolgáló automatikus döntések) alóli mentesség joga;
d) a Bérlő azon joga, hogy a Személyi adatok feldolgozásával kapcsolatos jogainak bármely jellegű sérelme esetén a bírósághoz forduljon.
34 JOGVITÁK RENDEZÉSE
34.1. A Felek megállapodnak, hogy a jelen Szerződéssel kapcsolatos bármely jogvitát a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara mellett (Budapesten) működő Választott Bíróság hatáskörébe utalnak és annak választott bíráskodási szabályai szerint rendeznek. A
választott bíróság döntése kötelező és jogerős. A választott bíráskodás nyelve a magyar nyelv és a magyar jogot kell alkalmazni.
34.2. A Felek megállapodnak, hogy a GraphyCo Kft – a választott bíráskodással kapcsolatos fenti rendelkezések sérelme nélkül – saját hatáskörében és bármikor jogosult arra, hogy:
(i) a Bérlőnek a GraphyCo Kft felé fennálló tartozásait fizetési meghagyásos eljárás útján rendes bíróságok előtt érvényesítse;
35. A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA
35.1. a Bérleti vagy a Szolgáltatási díj összege valamint az Általános Szerződési Feltételek bármely rendelkezése esetében a GraphyCo Kft a Szerződés feltételeit a Bérlőnek küldött írásbeli értesítés útján vagy a Szerződés feltételei megváltozásának valamely számlán történő feltüntetésével egyoldalúan módosíthatja (ebben az esetben a Bérlő telefonon, faxon, e-mailben vagy az Épület területén közvetlenül is kérheti a módosítás szövegét, ha azt a GraphyCo Kft nem csatolta a számlához illetve az a honlapján nem található). A módosítások az értesítés vagy a számla Bérlő általi kézhezvétele napjától számított 15 (tizenöt) napon belül lépnek hatályba, kivéve, ha a Bérlő ezen időszak alatt kifejezett írásbeli értesítést küld a GraphyCo kft-nek a Bérlet felmondásáról. Egyéb
tekintetben a Szerződés kizárólag mindkét fél által aláírt írásos dokumentumok útján módosítható, változtatható meg vagy egészíthető ki.
35.2. Az Általános Szerződéses Feltételek rendelkezései a Bérlővel kötött Egyedi Bérleti Szerződés pontjainak bármelyikében
történő utalással módosíthatók. Az Egyedi Bérleti Szerződés pontjaiban foglalt rendelkezések és az Általános Szerződéses Feltételek rendelkezései közti bármely eltérés esetén az Egyedi Bérleti Szerződés pontjainak rendelkezései tekintendők irányadónak.
35.3. Nem tekintendő érvényesnek a Szerződés módosítása, amennyiben az a nyomtatott szövegre kézírással vagy az eredeti nyomtatott szöveg bármely egyéb módon való kiegészítésével történt.
36. VEGYES RENDELKEZÉSEK
36.1. Jelen Szerződésre Magyarország jogszabályi rendelkezései, tehát a magyar jog tekintendők irányadónak.
36.2. Amennyiben jelen Szerződés bármely feltételét vagy rendelkezését adott igazgatási terület bármely bírósága érvénytelennek, semmisnek vagy kikényszeríthetetlennek ítélné, az semmilyen módon nem érinti, nem korlátozza és nem teszi érvénytelenné a Szerződés többi feltételét és rendelkezését, és azok változatlanul teljes mértékben érvényben és hatályban maradnak.
36.3. Jelen Szerződés magyar nyelven jött létre.
36.4. Amennyiben a Szerződés bármely rendelkezése érvénytelen vagy hatálytalan lenne, vagy később érvénytelenné vagy hatálytalanná válna, úgy az nem érinti a Szerződés egyéb rendelkezéseinek érvényességét vagy hatályosságát. Az érvénytelen vagy hatálytalan rendelkezés helyett a Felek a vonatkozó hatályos jogszabályok előírásait tekintik irányadónak.
36.5. A Szerződés a Felek valamennyi megállapodását teljes körűen tartalmazza azzal, hogy a következő mellékletek a Szerződés szerves részét képezik
36.5.1. 1. Melléklet – Bérlő-azonosító adatok, melyek magukban foglalják:
a) természetes személy Ügyfelek esetén a személyigazolvány másolatát, lakcím kártyát;
b) gazdasági társaság Ügyelek esetében a cégkivonat hiteles másolatát, az aláíró személy személyigazolványának másolatát, aláírási címpéldányt, aktuálisan érvényes alapító okiratot és eredeti meghatalmazást (utóbbi dokumentumot csak abban az esetben, ha az aláíró személy a Bérlő alapító okirata szerint nem jogosult egyedül aláírni a Bérlő nevében).
Ha a Bérlő más – nem gazdasági – jellegű társaság, alapítvány vagy a fentiekben nem említett más szerv: a bejegyzést igazoló dokumentum másolatát, aktuálisan érvényes alapító okiratot, a frissített szervezeti és működési szabályzatot, az aláíró személy személyigazolványát és meghatalmazását (abban az esetben, ha az aláíró személy a Bérlő alapító okirata szerint nem jogosult egyedül aláírni a Bérlő nevében).
………………………………………….. ………………………………..
GraphyCo Kft Bérlő