VAGYONKEZELÉSI SZERZŐDÉS
VAGYONKEZELÉSI SZERZŐDÉS
mely létrejött egyrészről DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA (0000 Xxxxxxxx, Xxxx x. 20., törzsszám/PIR szám:735584, statisztikai szám:15735588-8411-321-09, adószám:15735588-2-09) képviseletében Xxxx Xxxxx polgármester, mint vagyonkezelésbe átadó tulajdonos (továbbiakban: vagyonkezelésbe átadó/Önkormányzat)
másrészről a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ (székhely: Budapest., Xxxxxx u. 10-14., adóigazgatási azonosító száma: 15799658-1-41, ÁHT azonosító: 335262, statisztikai számjele: 15799658-8412-312-01) képviseletében Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx tankerületi igazgató mint vagyonkezelő, „működtető fenntartó”(KIK) (továbbiakban: vagyonkezelő „működtető fenntartó”KIK) együttesen szerződő felek között alulírott napon és helyen, az alábbi feltételekkel:
PREAMBULUM
1./ Az Országgyűlés a minden gyermek számára azonos esélyeket nyújtó köznevelési rendszer érdekében, a törvényesen és átláthatóan működő, a közszolgáltatásokat maradéktalanul biztosító állam működési feltételeinek a megteremtése, a köznevelési feladatellátás szakmai színvonalának emelése, egységessége, valamint a hatékonyabb, költségtakarékosabb intézményfenntartás érdekében megalkotta a köznevelési feladatot ellátó egyes önkormányzati fenntartású intézmények állami fenntartásba vételéről rendelkező 2012. évi CLXXXVIII. törvényt.
2./ A nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. tv. 76. § (5) bekezdése szerint az állami intézményfenntartó központ által fenntartott köznevelési intézmény feladatainak ellátását szolgáló települési önkormányzati tulajdonú ingatlanra vonatkozóan az állami intézményfenntartó központot ingyenes vagyonkezelői jog illeti meg, ha köznevelési intézményt települési önkormányzat nem működteti.
A Klebelsberg Intézményfenntartó Központról szóló 202/2012.(VII.27.) korm. rendelet 3.§.(1) bekezdés c) pontjában az állami köznevelési közfeladat ellátásában fenntartóként résztvevő szerv, ennek keretében az állami fenntartású köznevelési intézmények fenntartói jogai és kötelezettségei gyakorlására, mint az átvételre kerülő köznevelési intézmények jogutódja, az oktatásért felelős miniszter irányítása alatt álló , önállóan működő és gazdálkodó költségvetési szerv a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ 2013. január 1-jei hatállyal gyakorolja az átvett intézmények felett a jogszabályban meghatározott fenntartói jogokat.
3./ A köznevelési feladatot ellátó egyes önkormányzati fenntartású intézmények állami fenntartásba vételéről rendelkező 2012. évi CLXXXVIII. törvény 8. § (1) bekezdés alapján az önkormányzati fenntartó tulajdonában lévő az intézmény feladatainak ellátását szolgáló ingatlan és ingó vagyon
–ideértve a taneszközöket, továbbá az intézményben lévő egyéb eszközöket, felszereléseket –, leltár szerint, a központ ingyenes használatába vagy ha a települési önkormányzat az intézményt nem működteti 2013. január 1-jét követően a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ ingyenes vagyonkezelésébe kerül 2013. január 1-jén mindaddig, amíg a köznevelési feladat központ részéről történő ellátása az adott ingatlanban meg nem szűnik.
4./ A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 11.§ (7) bekezdése értelmében a vagyonkezelésre vonatkozó részletes szabályokat a vagyonkezelési szerződésben kell rögzíteni.
Jelen szerződés megkötésének célja, hogy szerződő felek a vagyonkezelő állami-és közfeladatai ellátásának és működési feltételeinek biztosítása érdekében elősegítsék a jelen megállapodással érintett önkormányzati vagyonnal való szakszerű vagyongazdálkodást, a vagyon hatékony és gazdaságos működtetését, állagának védelmét, értékének megőrzését, illetve gyarapítását és az állami feladatok ellátásához ideiglenesen szükségtelen vagyon hasznosítását. Célja továbbá, hogy a jelen szerződéssel érintett felek között fennálló jogviszonyt a hatályos jogszabályoknak megfelelően szabályozza.
5./ Szerződő felek jelen megállapodást a fentiekben meghatározott jogszabályi rendelkezések alapján a
………………………………………………………..(intézmény megnevezése, székhelye, OM azonosítója, a 2012. december 31. napi megnevezése szerint) feladatainak ellátását szolgáló és ahhoz szükséges DMJV Önkormányzat tulajdonában álló vagyon vagyonkezelésére vonatkozóan kötik, az alábbiak szerint:
VAGYONKEZELÉSI SZERZŐDÉS
6./ Fentiek előrebocsátása után vagyonkezelésbe adó vagyonkezelésbe adja „működtető fenntartó”(KIK) vagyonkezelő pedig vagyonkezelésbe veszi 2013. január 1-től, a köznevelési feladatot ellátó egyes önkormányzati fenntartású intézmények állami fenntartásba vételéről rendelkező 2012. évi CLXXXVIII. törvény 8.§.(1) bekezdés b) pontja alapján a vagyonkezelésbe átadó önkormányzat tulajdonában lévő …………………………………..(intézmény megnevezése , a 2012. december 31. napi megnevezése szerint) intézmény feladat ellátását szolgáló és ahhoz szükséges, - a gyermekétkeztetés és az iskola-egészségügyi ellátás biztosításához szükséges az alaprajzon és helyszínrajzon vastag fekete kontúrral körbehatárolt és M betűvel megjelölt ingatlanrészek kivételével – az I.-II. sz. mellékletben tételesen meghatározott ingatlan és ingó vagyonát –ideértve a taneszközöket, továbbá az intézményben lévő egyéb eszközöket, felszereléseket
– leltár szerint mindaddig, amíg a köznevelési feladat „működtető fenntartó” (KIK) részéről történő ellátása az adott ingatlanban meg nem szűnik.
Szerződő felek rögzítik, hogy jelen okirat elválaszthatatlan részét képező
I./ számú melléklet tartalmazza a „működtető fenntartó” (KIK) vagyonkezelésébe kerülő intézményhez tartozó a feladat ellátását szolgáló ingatlanok pontos meghatározását, az alaprajzon és helyszínrajzon vastag fekete kontúrral körbehatárolt és M betűvel megjelölt ingatlanrészek kivételével,
II./ számú melléklet tartalmazza a „működtető fenntartó” (KIK) vagyonkezelésébe kerülő intézményhez tartozó a feladat ellátását szolgáló eszközcsoportonként feltüntetett ingó vagyonelemeket és olyan immateriális, vagyoni értékkel bíró jogosultságokat amelyeket a jogszabály vagyoni értékű jogként nevesít,
Szerződő felek rögzítik, hogy a törvény 13. § (2) bekezdés a) pontja alapján 2012. december 13- án átadás-átvételi megállapodást kötöttek, amelyben szintén meghatározták a KIK ingyenes vagyonkezelésébe kerülő ingó és ingatlan vagyonelemek körét.
Szerződő felek megállapodnak, hogy az intézmény működéséhez szükséges és az átadás-átvétel napján rendelkezésre álló, az önkormányzat tulajdonát képező fogyóeszközkészleteket - ide nem értve a pénzkészletet - jelen szerződés aláírásával a vagyonkezelésbe adó térítésmentesen a
„működtető fenntartó”(KIK) tulajdonába adja.
Vagyonkezelésbe adó tájékoztatja a „működtető fenntartó” (KIK) vagyonkezelőt, hogy a „Szemünk fénye” program keretében az intézmény épületében elhelyezett korszerű világítótestek nem képezik az önkormányzat tulajdonát, azokat bérleti jogviszony keretében használja. Vagyonkezelésbe adó tájékoztatja továbbá a „működtető fenntartó” (KIK) vagyonkezelőt, hogy a Caminus Energiaracionalizálási Szolgáltató és Fővállalkozó Zrt. bérbeadó szerződő félként elfogadja a Xxxxxxxxxxx Intézményfenntartó Központot, aki a világítástechnikai eszközök bérlete tekintetében új bérlőként léphet bérleti jogviszonyba a bérbeadóval. Ebben az esetben a közöttük fennálló bérleti jogviszony alapján szerez jogosultságot és kötelezettséget a „működtető fenntartó” (KIK). Amennyiben jelen szerződés megkötésétől számított 30 napon belül a „működtető fenntartó” (KIK) nem él ezen lehetőséggel és nem köt bérleti szerződést, úgy tudomásul veszi, hogy vagyonkezelésbe adó a bérleti díj összegének arányos részét továbbszámlázza a „működtető fenntartó” (KIK) részére, aki ezen költség viselésére köteles.
7./ Szerződő felek megállapítják, hogy vagyonkezelő vagyonkezelői joga –a fentieknek megfelelően – a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC.tv.76. § (5) bekezdése, a nemzeti vagyonról szóló (Nvt.) 2011. évi CXCVI tv. 11. § (5) bekezdése és a 2012. évi CLXXXVIII. törvény
8. § (1) bekezdés b) pontja alapján a törvény erejénél fogva jött létre 2013. január 1. napján. A vagyonkezelői jog ingyenes.
8./ A vagyonkezelői jog kiterjed az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. tv. 21. § (3) bekezdésében foglaltakon túl, az ingatlan-nyilvántartási térképen fel nem tüntetett, de természetben a vagyonkezelt földrészleten álló, jelen szerződés aláírásakor meglévő, illetve a jelen szerződés megkötését követően keletkezett új épületekre és más felépítményekre is.
9./ Szerződő felek megállapítják, hogy az Nvt. 3. § (1) bek. 1. pont ac) alpontja szerint vagyonkezelő
„működtető fenntartó” (KIK), mint központi költségvetési szerv átlátható szervezetnek minősül, ezért az Nvt.3.§.(1) bek. 19. pont aa) alpontja és a 11. § (5) bekezdése alapján – valamint egyéb akadály hiányában – vagyonkezelő lehet.
10./ Szerződő felek rögzítik, hogy a vagyonkezelői jogok és a kötelezettségek tartalmát és terjedelmét a mindenkor hatályos jogszabályi rendelkezések tartalmazzák.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI tv. 11. § (8) bekezdése alapján a vagyonkezelőt megilletik a tulajdonos jogai és terhelik a tulajdonos kötelezettségei – ideértve a számvitelről szóló tv. szerinti könyvvezetési és beszámoló készítési kötelezettség is.
11./ A vagyonkezelő „működtető fenntartó” (KIK) feladata, hogy a köznevelési közfeladat-ellátás céljait szolgáló ingatlant a jogszabályi keretek között jelen szerződésben foglalt módon és feltételekkel az ingatlan rendeltetésének megfelelő hatályos köznevelési, tűzvédelmi, munkavédelmi és egészségügyi előírások szerint működtesse, karbantartsa.
Köteles a működtetéssel kapcsolatos közterheket, költségeket, díjakat viselni valamint az ingatlan vagyonvédelméről gondoskodni.
Köteles ellátni minden olyan feladatot, amely ahhoz szükséges, hogy az ingatlanban a köznevelési feladatokat megfelelő színvonalon és biztonságosan láthassák el. Ennek keretében, mint működtetőnek feladata az 5./ pontban meghatározott köznevelési intézmény működéséhez szükséges eszközök, taneszközök, anyagok, áruk, szolgáltatások biztosítása (megrendelés, átadás-átvétel,raktározás, készlet pótlás stb.).
12./ A vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) köteles gondoskodni a vagyonkezelésében álló vagyon értékének megőrzéséről, állagának megóvásáról, karbantartásáról, a szükséges felújítások, pótlások, cserék kivitelezési munkálatainak elvégzéséről, elvégeztetéséről, így az ingatlanban levő központi berendezések, az ezekhez csatlakozó vezetékrendszerek munkaképes állapotának biztosításáról, az átvételkori állapotnak megfelelő szinten tartásáról, valamint működtetni, karbantartani a feladat ellátásához szükséges technikai berendezéseket, javítani és karbantartani a taneszközöket és egyéb a feladat ellátásához szükséges eszközöket.
Vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) köteles a vagyonkezelésében lévő vagyonra vonatkozó jogszabályokat, szabványokat, hatósági és szakhatósági, műszaki előírásokat, továbbá az állagmegóvási, környezetvédelmi, kulturális örökségvédelmi előírásokat betartani. Köteles továbbá a jogszabályokban előírt nyilvántartási, adatszolgáltatási és elszámolási kötelezettségének eleget tenni.
13./ A vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) a vagyont rendeltetésének, jelen szerződésnek valamint a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően a közvagyont használótól elvárható gondossággal jelen szerződésben és a mindenkor hatályos jogszabályokban foglaltak szerint birtokolhatja, használhatja, hasznosíthatja és szedheti a hasznait azzal, hogy a vagyont nem
idegenítheti el, nem terhelheti meg, biztosítékul nem adhatja, a vagyonon osztott tulajdont nem létesíthet, a vagyonkezelői jogot harmadik személyre nem ruházhatja át és nem terhelheti meg.
Polgári jogi igényt megalapító, polgári jogi igényt eldöntő tulajdonosi hozzájárulást a vagyonkezelésében lévő vagyonra vonatkozóan hatósági és bírósági eljárásban sem adhat, kivéve –az önkormányzat előzetes tulajdonosi hozzájárulásának beszerzését követően - a jogszabályon alapuló, továbbá az ingatlanra közérdekből külön jogszabályban feljogosított szervek javára alapított használati joghoz, vezetékjoghoz vagy ugyanezen okokból alapított szolgalomhoz történő hozzájárulást.
Hasznosítás esetén kizárólag olyan szervezettel létesíthet jogviszonyt, amely az Nvt. 3. § (1) bekezdése alapján átlátható szervezetnek minősül.
Amennyiben a „működtető fenntartó”(KIK) a vagyonkezelésében levő vagyon hasznosítását másnak átengedi, a használó magatartásáért, mint sajátjáért felel.
14./ A vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) köteles az ingyenes vagyonkezelésbe átvett
önkormányzati erőforrások rendeltetésszerű, racionális mértékű használatára.
Vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) a vagyon hasznosítása során köteles figyelemmel lenni az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodásra vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályi előírások maradéktalan betartására, illetve a jogszabályban előírt kivételektől eltekintve az értékarányosság követelményére.
15./ A vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) által vagyonkezelt bármely vagyonelem használatának átengedéséből származó bevétel felhasználására a jogszabályi előírások irányadóak azzal, hogy – a törvény eltérő rendelkezése hiányában – vagyonkezelő „működtető fenntartó”KIK jelen szerződés aláírásával vállalja, hogy az általa vagyonkezelt vagyon állag – és értékmegőrzésére, fenntartására fordítja.
16./ Vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) tudomásul veszi, hogy a vagyonkezelésében álló vagyonra vonatkozó közterhek és a fenntartással, üzemeltetéssel összefüggő mindennemű költségek viselése az ő kötelezettsége. Tudomásul veszi azt is, hogy ezen költségeket nem háríthatja át és azok megtérítését sem igényelheti semmilyen jogcímen a vagyonkezelésbe átadótól.
17./ Vagyonkezelő„működtető fenntartó”(KIK) tudomásul veszi, hogy a vagyon felújításáról, pótlólagos beruházásáról legalább a vagyoni eszközök elszámolt értékcsökkenésének megfelelő mértékben köteles gondoskodni és e célra az értékcsökkenésnek megfelelő mértékben tartalékot képezni.
Ha a vagyonkezelő olyan közfeladatot lát el, amely után bevételének több mint fele az államháztartás valamely alrendszeréből származik, a bevételekben meg nem térülő elszámolt értékcsökkenésnek megfelelő összeg erejéig a vagyonkezelésbe adó egyedi döntése alapján elengedheti ezen kötelezettségét.
18./ Vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) köteles jelen szerződés megkötésétől számított 30 napon belül a vagyonkezelésbe átvett ingatlanok közüzemi szolgáltatóival megkötni a közüzemi szolgáltatási szerződéseket.
19./ A vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) köteles tűrni a vagyonkezelésbe adó ellenőrzését és köteles minden közérdekből nyilvános adat, valamint - az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló törvény rendelkezéseit nem sértő - az önkormányzati vagyonra és vagyonkezelésre vonatkozó adat szolgáltatására és okirat bemutatására.
20./ A vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) felelős az ingatlannal kapcsolatban, a tűzvédelmi, munkavédelmi és környezetvédelmi törvényekben és egyéb kapcsolódó jogszabályokban foglaltak betartásáért és betartatásáért.
21./ Szerződő felek megállapodnak, hogy a „működtető fenntartó”KIK a vagyonkezelésében lévő önkormányzati tulajdonú ingatlan használatát a pedagógiai programban, az intézmény Szervezeti és Működési Szabályzatában, Házirendjében továbbá egyéb jogszabályban meghatározott feladatok ellátásának veszélyeztetése ill. zavarása nélkül, az ott meghatározott tanítási időn kívül – legalább 15 nappal korábban megkötött külön megállapodás alapján – biztosítja térítésmentesen a tulajdonos önkormányzat számára.
A „működtető fenntartó” (KIK) biztosítja, hogy az Önkormányzat az önkormányzati, helyi közösségi, kulturális célú hirdetményeit az ingatlanban a közösen meghatározott helyen és módon, a „működtető fenntartó” (KIK) által meghatározott időtartamban kifüggesztheti.
22./ Szerződő felek rögzítik, hogy vagyonkezelésbe adó kötelezettsége a közoktatási intézményben a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. tv. 151. § (2) bekezdése alapján a gyermekétkeztetés biztosítása, valamint az egészségügyről szóló 1997. évi CLIV. tv. 152.
§ (1) e) pontja alapján az iskola-egészségügyi ellátás biztosítása, ezért nem terjed ki a vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) vagyonkezelési joga ezen feladat ellátásához szükséges ingatlanrészek és vagyonrész (ingóságok) vagyonkezelésére. Erre tekintettel vagyonkezelő
„működtető fenntartó”(KIK) köteles a vagyonkezelésében álló intézményrészek használatát biztosítani (pl. átjárás, áruszállítás, parkolás stb.) a vagyonkezelésbe adó részére a gyermekétkeztetési feladatának ellátásához szükséges mértékben.
Szerződő felek a gyermekétkeztetés és az iskola-egészségügyi ellátás akadálytalan lebonyolítása érdekében fokozottan kötelesek együttműködni.
23./ A vagyonkezelésbe adott vagyont, annak értékét és változásait a „működtető fenntartó” (KIK) nyilvántartja. Az érték nyilvántartásától el lehet tekinteni, ha az adott vagyontárgy értéke természeténél, jellegénél fogva nem állapítható meg. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell a vagyon elsődleges rendeltetése szerinti közfeladat megjelölését is. A nyilvántartási adatok - a minősített adat védelméről szóló törvény szerinti minősített adat kivételével - nyilvánosak.
A vagyonkezelő „működtető fenntartó” (KIK) tudomásul veszi, hogy a vagyonkezelésébe vett vagyon használatából, működtetéséből származó bevételeit, illetve közvetlen költségeit és ráfordításait elkülönítetten köteles nyilvántartani oly módon, hogy az a saját vagyonnal folytatott vállalkozási tevékenységéből származó bevételeitől, költségeitől és ráfordításaitól egyértelműen elhatárolható legyen.
24./ A vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) a vagyonkezelésében lévő vagyont fenyegető veszélyről és a beállott kárról, a tudomására jutott minden olyan tényről, adatról, körülményről, amely a vagyon rendeltetésszerű, zavarmentes használatát akadályozza, kár bekövetkezésével fenyeget, a vagyon nagyobb mérvű romlásához vezethet valamint ha jogai gyakorlásában harmadik személy akadályozza haladéktalanul köteles értesíteni a vagyonkezelésbe adót.
A vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) a Debrecen Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Osztályát (0000 Xxxxxxxx, Xxxx xxxx 00.xx., xxxxxxx: x0000000000, xxxxxxxxxxxxx@xx.xxxxxxxx.xx) köteles tájékoztatni telefonon, valamint írásban is az adott helyzetről.
Kapcsolattartó a vagyonkezelésbe adó részéről a DMJV Önkormányzat Vagyonkezelési Osztály vezetője által írásban kijelölt személy.
Kapcsolattartó a „működtető fenntartó”(KIK) részéről a tankerület vezetője által írásban kijelölt személy.
A vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) köteles továbbá tűrni, hogy a tulajdonos a veszély elhárítására, illetőleg a kár következményeinek megszüntetésére a szükséges intézkedéseket megtegye.
A vagyonkezelő felelős az értesítés elmaradása vagy késedelme miatt bekövetkezett kárért, valamint minden olyan kárért, amely a rendeltetésellenes vagy szerződésellenes használat következménye.
A nem rendeltetésszerű használat folytán keletkezett hibák kijavítása, károk megtérítése a „működtető fenntartó”(KIK) kötelezettsége függetlenül attól, hogy a bekövetkezett hiba, illetve kár alkalmazottjai, ügyfelei, az intézmény tanulói vagy az érdekkörében eljáró személy magatartására vezethető vissza. Mentesül a kártérítési kötelezettség alól, ha bizonyítja, hogy úgy járt el, ahogy adott helyzetben a nemzeti vagyon kezelőjétől elvárható.
Az Önkormányzat a „működtető fenntartó”(KIK)-től követelheti a vagyonkezelésbe adott vagyon rendeltetés-, illetve szerződésellenes használatának megszüntetését. Ha a „működtető fenntartó”(KIK) a rendeltetés-, illetve szerződésellenes használatot – az Önkormányzat felhívása ellenére – tovább folytatja, az Önkormányzat kártérítést követelhet.
25./ Vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK) köteles harminc napon belül írásban jelezni a vagyonkezelésbe adó felé, ha a vagyonkezelésében lévő ingatlan kilencven napot meghaladó időtartamban az általa ellátandó állami feladathoz, vagy a közvetlen intézményi elhelyezéséhez szükségtelenné vált. A határidő elmulasztása lényeges kötelezettségszegésnek minősül. A kötelezettség nem áll fenn, ha a használat ideiglenes szünetelése a köznevelési feladat időszakos ellátása miatt következett be.
26./ Szerződő felek megállapodnak, hogy a jelen szerződés hatálya alá tartozó vagyontárgyak körének változása esetén „működtető fenntartó”(KIK) ezen tényt köteles 5 napon belül jelenteni az önkormányzatnak és a felek kötelesek jelen szerződést 60 napon belül módosítani.
27./ A „működtető fenntartó” (KIK) a saját költségén az Önkormányzat előzetes írásbeli engedélye alapján jogosult
- a vagyonkezelésében levő ingatlant átalakítani, illetőleg a falak, a mennyezet, vagy a padlózat megbontásával, tárgyaknak azokhoz történő rögzítésével járó műveletet,
- az elszámolt értékcsökkentést meghaladó, annak értékét növelő beruházást, felújítást végezni.
A beruházás, felújítás értékét a „működtető fenntartó” (KIK)-nek bizonylatokkal kell igazolnia és azokról évente írásban be kell számolnia az Önkormányzatnak.
28./ Felek rögzítik, hogy a vagyonkezelésbe adott ingatlanokban jelen szerződés hatályba lépésének napján a vagyonkezelésbe adó által korábban megkötött megállapodásoknak megfelelően üzemelő riasztórendszer, telefonos és számítógépes hálózat működik.
A felek megállapodnak abban, hogy a „működtető fenntartó” (KIK) az ingatlanban riasztórendszert, telefonos és számítógépes hálózatot építhet ki emeletek összekötésével együtt, azonban ebben az esetben "működtető fenntartó"(KIK) és az Önkormányzat külön egyeztetések eredményeként megkötött megállapodásban előzetesen rögzítik ennek feltételeit.
29./ A „működtető fenntartó”(KIK) jogosult az ingatlant saját berendezéseivel ellátni, e berendezések felett szabadon rendelkezhet, és a szerződés megszűnése esetén ezeket saját tulajdonaként elszállíthatja, köteles azonban az eredeti állapotot saját költségén helyreállítani.
30./ A „működtető fenntartó” (KIK) vagyonkezelésébe adott, a köznevelési feladat ellátáshoz véglegesen feleslegessé vált vagyont – beleértve a rendeltetésszerű használat mellett elhasználódott vagy elavult eszközöket is – a vagyonkezelésbe adó közreműködésével lefolytatott éves leltározás utáni selejtezést követően 30 napon belül köteles az Önkormányzat részére visszaadni, aki köteles azt visszavenni. A KIK a rendeltetésszerű használat mellett elhasználódott vagy elavult eszközök
kivételével az egyéb vagyont a jogviszony megszűnésekor rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban köteles visszaadni az Önkormányzatnak.
31./ Szerződő felek megállapodnak, hogy legkésőbb 2013. március 01-ig a „működtető fenntartó” (KIK) köteles teljes körű vagyonbiztosítást vagy vagyonkezelésbe átadóval biztosítási célú együttműködési megállapodást kötni –és azt jelen szerződés hatálya alatt fenntartani - a vagyonkezelésébe átvett teljes ingó-és ingatlan vagyonra vonatkozóan. Az Önkormányzat az ingatlanban lévő, a „működtető fenntartó” (KIK) tulajdonát képező vagyontárgyakért felelősséget nem vállal. Amennyiben a „működtető fenntartó” (KIK) vagyonbiztosítást köt, a biztosítási szerződés egy példányát köteles átadni vagyonkezelésbe adó részére
32./ Az Önkormányzat, mint tulajdonos évente legalább egy alkalommal, a nevelő-oktató munka, illetve a „működtető fenntartó” (KIK) működésének zavarása nélkül, előzetes értesítés alapján ellenőrzi a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyonnal való gazdálkodást, a vagyon rendeltetésszerű használatát.
Az ellenőrzés során az Önkormányzat képviselője jogosult:
a) a „működtető fenntartó” (KIK) használatában álló ingatlan területére, illetve „működtető fenntartó”
(KIK) által használt irodai és egyéb célú helyiségeibe belépni és ott tartózkodni,
b) az ellenőrzés tárgyához kapcsolódó iratokba és más dokumentumokba, elektronikus adathordozón tárolt adatokba – a külön jogszabályokban meghatározott adat- és titokvédelmi előírások betartásával – betekinteni,
c) a „működtető fenntartó” (KIK) alkalmazottjától írásban vagy szóban felvilágosítást, információt kérni,
d) az átadott ingó vagyontárgyak meglétét és állagát ellenőrizni.
Az Önkormányzat az ellenőrzés megállapításairól értesíti a „működtető fenntartó” (KIK)-et, továbbá, amennyiben megállapításai annak hatáskörét érintik, az Állami Számvevőszéket is.
33./ Szerződő felek megállapodnak, hogy a „működtető fenntartó” (KIK) mint vagyonkezelő, a vagyonkezelésében álló ingatlan és a vagyonkezelésében nem álló ingatlanrész vonatkozásában közvetlenül a szolgáltatónak fizeti meg a közüzemi díjakat és üzemeltetési költségeket, mely költségekből a vagyonkezelésében nem álló ingatlanrészek használatával felmerülő közüzemi díjakat és üzemeltetési költségeket az alapterületre jutó arányos részben számlázza tovább az Önkormányzat részére.
Az Önkormányzat a megküldött számla alapján a költséget havonta utólag a tárgyhónapot követő hónapban a számlán megjelölt fizetési határidőben teljesíti átutalással „működtető fenntartó” (KIK) részére.
34./ Szerződő felek rögzítik, hogy közöttük a vagyonkezelői jogviszony 2013. január 01. napjától kezdődően határozott időre szólóan jön létre. A vagyonkezelői jogviszony és jelen szerződés megszűnik ha a köznevelési feladat „működtető fenntartó” (KIK) részéről történő ellátása az adott ingatlanban megszűnik.
Jelen határozott időre szóló szerződést rendes felmondással felmondani nem lehet.
Szerződő felek rögzítik, hogy vagyonkezelésbe adó jogosult írásban jelen szerződés rendkívüli felmondására, ha a vagyonkezelő „működtető fenntartó”(KIK)
- a számára jogszabályban előírt lényeges kötelezettségét megsérti, vagy jelen szerződésben előírt kötelezettségét súlyosan megszegi;
- a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyonnal a vállalt közfeladatot nem látja el, vagy a vagyonkezelésébe adott vagyonban kárt okoz, illetve ha a kezelt vagyon értékében felróható okból lényeges értékcsökkenés következik be.
A „működtető fenntartó”(KIK) a vagyonkezelői joga megszűnése esetén, a megszűnése napjától számított 20 napon belül köteles az ingatlant kiüríteni és azt tiszta, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére visszaadni.
Amennyiben a „működtető fenntartó”(KIK) az ingatlant az előírt határidőig nem hagyja el, az Önkormányzat jogosult a helyiségeket birtokba venni, a KIK a helyiségekben található ingóságairól két tanúval hitelesített leltárt készíteni, és a KIK-et az ingóságok 8 napon belüli elszállítására írásban felszólítani.
Amennyiben a „működtető fenntartó”(KIK) az írásbeli felszólítását követő 8 napon belül nem szállítja el ingóságait, az Önkormányzat jogosult a KIK-nek az ingatlanban lévő vagyontárgyait a KIK költségén elszállíttatni, és megfelelő helyen történő raktározásáról a KIK költségén gondoskodni.
A szerződés megszűnése esetén a „működtető fenntartó”(KIK) cserehelyiségre igényt nem tarthat.
35./ Szerződő felek megállapodnak, hogy a vagyonkezelői jog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyeztetéséről a vagyonkezelő köteles gondoskodni jelen szerződés megkötésétől számított harminc (30) napon belül.
A szerződés megszűnése esetén a vagyonkezelői jognak az ingatlan-nyilvántartásból való törléséről szintén a „működtető fenntartó”(KIK) köteles gondoskodni.
36./ Szerződő felek rögzítik, hogy a vagyon vagyonkezelésbe adása illetékmentes.
A jelen szerződéssel érintett ingatlan és ingó vagyon az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. tv. 7. § (1) bekezdése szerint közhatalmi tevékenységgel azonos megítélés alá esik.
37./ Szerződő felek megállapodnak, hogy jelen szerződés megkötését követő 30 napon belül külön ügyvéd által ellenjegyzett okiratban együttesen nyilatkoznak, hogy a jelen vagyonkezelési jogviszonnyal érintett ingatlan vonatkozásában a vagyonkezelő vagyonkezelői joga az ingatlan- nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön „kijelölés” jogcímen.
A vagyonkezelői jog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésére irányuló eljárás szolgáltatási díj- és illetékmentes.
38./ Szerződő felek jelen szerződéssel kapcsolatos kötelezettségeik teljesítése során elvárható gondossággal, jóhiszeműen kötelesek együttműködni. A felek jelen szerződés teljesítése során felmerülő vitás kérdésekben kötelesek megkísérelni az egyezségkötést. Egyezség létrejötte esetén szerződő felek jogosultak közös megegyezéssel jelen szerződés módosítására.
Szerződő felek akként állapodnak meg, hogy jelen szerződés bármely rendelkezésének érvénytelensége esetén az érvénytelen részt közös megegyezés útján próbálják meg érvényes rendelkezéssel pótolni. Szerződő felek jóhiszeműen kötelesek együttműködni annak érdekében, hogy az ilyen rendelkezést mindkét fél számára elfogadható, érvényes rendelkezéssel módosítsák.
39./ Szerződő felek a jelen szerződésből eredő valamennyi vitás kérdés eldöntésére a perre hatáskörrel rendelkező debreceni székhelyű bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki.
40./ Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. tv., a köznevelési feladatot ellátó egyes önkormányzati fenntartású intézmények állami fenntartásba vételéről rendelkező 2012. évi CLXXXVIII. tv., a Klebelsberg Intézményfenntartó Központról szóló 202/2012.(VII.27.) Korm. rendelet, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv., a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv., a Polgári törvénykönyvről
szóló 1959. évi IV. tv., az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. tv., a számvitelről szóló 2000. évi
C. tv., az államháztartás szervezetei, beszámolási és könyvvezetési kötelezettségének sajátosságairól szóló 249/2000 (12.24) Korm. rendelet, valamint a vagyonkezelői jog gyakorlásának és ellenőrzésének részletes szabályait tartalmazó, az Önkormányzat vagyonáról szóló mindenkor hatályos rendelet és egyéb jogszabályok vonatkozó rendelkezései az irányadóak.
41./ Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződésben szabályozott vagyonkezelői jogviszony vonatkozásában a mindenkor hatályos jogszabályok rendelkezései az irányadóak, tehát amennyiben a jogviszony fennállása alatt a vagyonkezelői jogviszony tartalmát, a vagyonkezelőt megillető ill. terhelő jogokat és kötelezettségeket jogszabály a jelen szerződésben rögzítettekhez, illetve a szerződés aláírásakor hatályban lévő jogszabályokhoz képest módosítja, megszünteti, új kötelezettséget állapít meg, úgy a felek jogviszonyának tartalmára a jogszabályban meghatározottak az irányadóak jelen szerződéses rendelkezéssel szemben.
42./ Szerződő felek kinyilatkozzák, hogy vagyonkezelésbe adó jogszerűen nyilvántartásba vett önkormányzat, míg vagyonkezelő „működtető fenntartó” központi költségvetési szerv, ezért szerződéskötési képességük nem korlátozott.
43./ Jelen szerződés 6 eredeti példányban készült és 9 számozott oldalból áll.
44./ Szerződő felek megbízást adnak a Dr. Nyéki Ügyvédi Iroda (4029 Debrecen, Malomköz u. 12/A fsz. 2. ügyintéző: Xx. Xxxxx Xxxxx ügyvéd ) részére a jelen szerződés elkészítésére, és ellenjegyzésére.
Jelen szerződést a felek, mint a hatályos jogszabályoknak mindenben megfelelőt és akaratukkal mindenben megegyezőt elolvasás és értelmezés után helybenhagyólag és cégszerűen aláírják.
Debrecen, 2013………………….. Debrecen, 2013…………………….
DMJV Önkormányzata Klebelsberg Intézményfenntartó Központ
Vagyonkezelésbe adó vagyonkezelő, „működtető fenntartó”(KIK)
Képviseletében képviseletében
Xxxx Xxxxx Pappné Xxxxxx Xxxxxxx
Polgármester tankerületi igazgató
Készítettem és ellenjegyzem:
Debrecen, 2013…………………
Xx. Xxxxx Xxxxx ügyvéd
Egyetértek:
Debrecen, 2013........................
…………………………………………