Adásvétellel vegyes csereszerződés

Adásvétellel vegyes csereszerződés

mely létrejött a felek között 2008. 12.10. napján kelt csereszerződés alapján, annak a 3825/1. hrsz-ú és a 0158/14 hrsz. –ú .ingatlanra vonatkozó kiegészítéseként egyrészről

Biatorbágy Város Önkormányzata( 2051 Biatorbágy, Xxxxxx Xxxxx u.2/A.,xxxxxxxxx: 39- 0000, adószán: 15390008-2-13 képviseletében…..jegyző ellenjegyzése mellett

……………..polgármester, továbbiakban) Önkormányzat

Másrészről

Xxxxxxx Xxxx születési neve: ua. , született:

lakóhely: valamint

Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx születési neve: ua. ( anyja neve: , született:

mint cserepartnerek között a mai napon az alábbi feltételek szerint:

PREAMBULUM

A Biatorbágy Város Önkormányzata, valamint Sarkadi Xxxxx Xxxxxxx és Xxxxxxx Xxxx között 2008.12.10 napján csereszerződés jött létre a Xxxxxxx Xxxx 1/1 arányú tulajdonában volt 0158/7,0158/12 hrsz. alatti valamint 2/8 arányban tulajdonában lévő 0158/14. hrsz. alatti ingatlanok, és a Biatorbágy Önkormányzatának tulajdonában volt 3871/5, 3871/16, 3871/17 hrsz. alatti ingatlanok 1/1 tulajdoni illetősége valamint a 3825/1. hrsz-ú 4601 nm területű vízmosás mintegy 2200 nm nagyságú földrészlete vonatkozásában.

A szerződés 3.4. pontjában meghatározott 9.000.000 Ft. értékkülönbözet Sarkadi Xxxxx Xxxxxxx és Xxxxxxx Xxxx részéről megfizetésre került.

Fentiekre tekintettel a Biatorbágy Város Önkormányzata tulajdonában álló 3825/1. hrsz. alatti vízmosás illetve a 0158/14. hrsz. alatti kivett út Xxxxxxx Xxxx tulajdonában álló 2/8 tulajdoni illetősége kivételével a tulajdonosváltozás a szerződés szerinti módon a felek javára csere címén az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzést nyert.

A 3825/1. hrsz. alatti ingatlan vonatkozásában a fenti szerződés 2.1.1 pontjában az Önkormányzat vállalta, hogy „2009.06.30. napjáig az ingatlan telekrendezésével kapcsolatos eljárás lefolytatásával biztosítja a csere részét képező mintegy 2200 nm alapterületű földrészlet önálló ingatlanként történő nyilvántartásba vételét.” A szerződés 6.1. pontja értelmében a tulajdonosváltozás ingatlan-nyilvántartási bejegyzése csak ezt követően történhet meg.

Xxxxxxx Xxxx és Xxxxxxx Xxxxx kérelmére Biatorbágy Város Jegyzője E-3046-4/2010. számú, 2010.07.21. napján kelt végzésében hozzájárult a 2009.10.22. napján záradékolt E-47/2009 és 5-1392/2009. számú, – a fenti csereszerződésben foglalt valamennyi ingatlant érintő - változási vázrajzokon szereplő telekalakításhoz.

Az E-47/2009. számú vázrajz értelmében a 3825/1. hrsz. alatti 4601 nm területű ingatlan változás utáni állapota az alábbiak szerint került rögzítésre: kialakításra kerül a 3825/3 hrsz. alatti 1060 nm területű, 3825/4.hrsz. alatti 1374 nm területű vízmosás besorolású ingatlan valamint a 3825/5 hrsz. alatti ingatlan, melynek a.) betűjellel jelzett vízmosás besorolású ,2167 nm területű része képezte a csereszerződés tárgyát.

A 0158/14. hrsz. alatti , 431 nm alapterületű , kivett út besorolású ingatlannak Xxxxxxx Xxxx 2/8 részben tulajdonában álló területe vonatkozásában a 2008.12.10. napján kelt csereszerződés 6.2 pontjában rögzítették, hogy „ a Xxxxxxx Xxxx tulajdonát képező 431 nm területű ingatlan 2/8-ad részének ingatlan-nyilvántartási bejegyzését a tulajdonostársak hozzájáruló nyilatkozatának kézhezvételét követően, 8 napon belül kérelmezik a Budakörnyéki Földhivatalnál. Felek – hivatkozva az okiratszerkesztő Xx. Xxxx Xxxxxx ügyvéd 2009.02.10 napján kelt átiratára – kijelentik, hogy a tulajdonostársak elővásárlási jogukra való felhívása megtörtént, az ezt alátámasztó okiratok azonban nem állnak szerződő felek rendelkezésére, s a földhivatal felé való benyújtás sem történt meg.

Figyelemmel arra, hogy a 3825/1. hrsz. alatti ingatlan vonatkozásában a tulajdonjog átvezetésének feltételéül szabott telekalakítási eljárás fentiek szerint lezárult, szükségessé vált annak ingatlan-nyilvántartáson történő átvezetése, s a tulajdoni viszonyok rendezése akként, hogy a jelen szerződésben foglalt tartalommal kiegészített fenti csereszerződés értelmében a 3825/1 hrsz. alatti ingatlanból kialakított 3825/3 hrsz. alatti 1060 nm területű valamint a 3825/4.hrsz. alatti 1374 nm területű vízmosás besorolású ingatlanra a Biatorbágy Önkormányzat tulajdonjoga, míg a 3825/5 hrsz. alatti ingatlanra Xxxxxxx Xxxxx és Xxxxxxx Xxxx

½-1/2 arányú tulajdonjoga kerüljön bejegyzése .

A 0158/14. hrsz. alatti ingatlan vonatkozásában a tulajdonjog szerződés szerinti átvezetése nem történt meg, így azt felek – a közös tulajdonban álló ingatlan tulajdonostársainak elővásárlási jogra való ismételt felhívása mellett – jelen szerződés keretei között kérelmezik.

Fentiek érdekében a felek között létrejött csereszerződés kiegészítése, a határrendezéssel kapcsolatban megállapodás aláírása szükséges.

A SZERZŐDÉS TÁRGYA

1. Önkormányzat a 2011.10.13 napján a Takarnet szolgáltatótól okiratszerkesztő ügyvéd által lehívott tulajdoni lappal egyezően rögzíti, hogy az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint 1/1 arányú kizárólagos tulajdonát képezi a Budakörnyéki Földhivatalnál Biatorbágy zártkert, 3825/1 hrsz. alatt nyilvántartott 4601 négyzetméter alapterületű vízmosás besorolású ingatlan, melynek 2167 nm területű, a változási vázrajzon 3825/5/a. jellel jelzett 4710/1000 tulajdoni hányada képezi jelen szerződés tárgyát.

2. Az ingatlan egészére vonatkozó teherként az ELMŰ Hálózati Kft. javára 54185/2009.12.10. bejegyző határozat számon 23 nm területre vezetékjog nyert bejegyzést, mely ténylegesen nem érinti a jelen szerződés tárgyát képező ingatlanhányadot.

3. Önkormányzat kijelenti és szavatolja, hogy a szerződés tárgyát képező ingatlanhányad per – teher - és igénymentes, azon más szervnek vagy személynek semmilyen olyan jellegű – ingatlan- nyilvántartásba bejegyzett, vagy azon kívüli - jogosultsága, követelése nem áll fenn, amely cserepartnerek per, teher- és igénymentes tulajdonjog szerzését akadályozná, korlátozná vagy kizárná. Önkormányzat kijelentik továbbá , hogy az ingatlan vonatkozásában más személyt elővásárlási jog nem illet meg, az gazdálkodó szervezet, egyéni vállalkozás székhelyéül, telephelyéül nem szolgál.

4. Önkormányzat szavatol azért, hogy az ingatlan rendeltetésszerű használatra megfelel a jogszabályokban és jelen szerződésben meghatározott tulajdonságoknak.

alkalmas, valamint

5. Xxxxxxx Xxxx a 2011………………napján a Takarnet szolgáltatótól okiratszerkesztő ügyvéd által lehívott tulajdoni lappal egyezően rögzíti, hogy az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint 2/8 arányú tulajdonát képezi a Budakörnyéki Földhivatalnál Biatorbágy zártkert 0158/14. hrsz. alatt nyilvántartott , 431 nm alapterületű , kivett út besorolású ingatlan 2/8 tulajdoni illetősége, minek további 6/8 részének tulajdonostársai: Xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx és Xxxxxxxxx Xxxxxxxx.

6. A Szerződő Felek rögzítik, hogy a jelen szerződésnek a tulajdonjogi igényekre vonatkozó rendelkezései hatályosulásának., valamint a tulajdonjog-változások ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetésének feltétele, hogy az 5. pontban meghatározott tulajdonostársak mindegyike az

5. pontban körülírt Ingatlan részilletőség vonatkozásában úgy nyilatkozzon, hogy törvényes elővásárlási jogával nem kíván élni vagy a tulajdonostársaktól az elővásárlási jogukról lemondó nyilatkozat illetve az ajánlat átvételét igazoló tértivevény visszaérkezését követően elteljen a nyilatkozat megtételére meghatározott 10…. napos határidő.

A tulajdonostársak elővásárlásról való lemondása Xxxxxxx Xxxx érdekkörébe esik.

jelen szerződés aláírásától számított 25…. napon belül nem

Amennyiben jelen szerződés aláírását követően a tulajdonostársak fenti nyilatkozata vagy a fenti iratok kiküldését igazoló tértivevény

kerül megszerzésre Xxxxxxx Xxxx részéről, az Önkormányzat jelen szerződéstől egy oldalú nyilatkozatával jogosult elállni és jogszabály alapján kártérítési igényt érvényesíteni a Cserepartnerrel szemben.

5.

Formázott: Kiemelt

6.7. Az ingatlan egészére vonatkozó teherként az ELMŰ Hálózati Kft. javára bejegyző határozat számon 147 nm területre vezetékjog nyert

ténylegesen………………………………………………………..

30.747/2010.01.13.

bejegyzést, mely

7.8. Xxxxxxx Xxxx kijelenti és szavatolja, hogy a szerződés tárgyát képező ingatlanhányad az elővásárlási jogon ( esetleg ELMŰ vezetékjogon ??????????) felül per – teher - és igénymentes, azon más szervnek vagy személynek semmilyen olyan jellegű – ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett, vagy azon kívüli - jogosultsága, követelése nem áll fenn, amely cserepartner per, teher- és igénymentes tulajdonjog szerzését akadályozná, korlátozná vagy kizárná. Xxxxxxx Xxxx kijelentik továbbá , hogy az ingatlan gazdálkodó szervezet, egyéni vállalkozás székhelyéül, telephelyéül nem szolgál

NYILATKOZATOK

8.9. Felek a PREAMBULUMBAN foglaltakra tekintettel kijelentik, hogy a 2008.12.10 napján létrejött csereszerződésben foglaltaknak a 3825/1. hrsz. alatti ingatlanra vonatkozó rendelkezéseinek teljesítése érdekében, azzal összhangban jelen szerződés keretei között megállapodnak abban , hogy az Önkormányzat adásvétellel vegyes csere jogcímén Xxxxxxx Xxxx és Sarkadi Xxxxx Xxxxxxx tulajdonába bocsátja fenti ingatlan 2167 nm területű, 4710/10000 tulajdoni hányadát, kik azon egymás között egyenlő – 2355/10.000-2355/10.000

– arányban szereznek tulajdonjogot. Xxxxxxx Xxxx a Biatorbágy Város Önkormányzata tulajdonába adja adásvétellel vegyes csere címén a 0158/14. hrsz. alatti ingatlan 2/8 tulajdoni illetőségét.

9.10. Felek egybehangzóan kijelentik, hogy a 2008.12.10 napján létrejött csereszerződésben foglaltak szerint a jelen szerződésben szabályozott csere ellentételezése is megtörtént a Xxxxxxx Xxxx 1/1 arányú tulajdonában volt 0158/7, 0158/12 hrsz. alatti valamint 2/8 arányban tulajdonában lévő 0158/14. hrsz. alatti ingatlanok Önkormányzat tulajdonába és birtokba bocsátásával valamint az ott meghatározott értékkülönbözet megfizetésével .

10.11. Felek megerősítik, hogy a 2008.12.10. napján létrejött szerződésben foglaltak szerint a 3825/1. hrsz. alatti ingatlan szerződéssel érintett területének értékét 2.250.600 Ft-ban, míg a 0158/14. hrsz. alatti ingatlan értékét 69.768 Ft-ban határozzák meg.

11.12. Felek kötelezik magukat arra, hogy jelen szerződés megkötését követően külön megállapodásban a 3825/1 hrsz. alatti ingatlan megosztását akként rendezik, hogy a fenti hivatkozott változási vázrajz szerint kialakítandó 3825/3 hrsz. alatti 1060 nm területű valamint a 3825/4.hrsz. alatti 1374 nm területű vízmosás besorolású ingatlanra a Biatorbágy Önkormányzat 1/1 arányú tulajdonjoga, míg a 3825/5 hrsz. alatti ingatlanra- melynek részét alkotja a 3825/5.a. alatt jelen szerződés tárgyát képező 2167 nm alapterületű ingatlanrész - Xxxxxxx Xxxxx és Xxxxxxx Xxxx ½-1/2 arányú tulajdonjoga kerüljön bejegyzése .

12.13. Xxxxxxx Xxxx és Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx vállalják, hogy jelen szerződés tárgyát képező tulajdoni hányad vízmosás jellegét megtartják.

13.14. Felek kijelentik, hogy korábbi megállapodásukkal egyezően jelen szerződéssel felmerülő ügyvédi munkadíj, eljárási illeték megfizetése Xxxxxxx Xxxxx és Sarkadi Xxxxx Xxxxxxxx terheli.

BIRTOKBA BOCSÁTÁS

14.15. Felek vállalják, hogy a jelen szerződés tárgyát képező ingatlanok tulajdoni hányadát jelen szerződés aláírásával egyidőben kölcsönösen egymás birtokába bocsátják.

15.16. Felek megállapodnak abban, hogy az ingatlanok terhei, költségei és a kárveszély a birtokbaadásig az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonost, míg ezután jogszerzőt terhelik.

EGYÉB RENDELKEZÉSEK

16.17. Önkormányzat kijelenti, hogy jelen szerződés aláírásával végérvényes és visszavonhatatlan hozzájárulását adja a 3825/1. hrsz. alatti ingatlan vonatkozásában a tulajdonszerzésnek összesen 4710/1000. részben - Xxxxxxx Xxxx javára 2355/10000 valamint Sarkadi Xxxxx Xxxxxxx javára 2355/10000 arányban –adásvétellel vegyes csere címén az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzéséhez az ELMŰ javára az ingatlan 1/1 részére bejegyzett – ténylegesen 23 nm területre vonatkozó – vezetékjog terhétől mentesen, tulajdonjoga 5290/1000 hányadra való egyidejű módosítása mellett .

17.18. Önkormányzat kifejezetten kijelenti, hogy a vezetékjoggal érintett 23 nm terület kívül esik a jelen szerződéssel érintett ingatlan összesen 4710/10000 tulajdoni illetőségét megtestesítő telekhányadon, az a tulajdonjog átvezetését követően az Önkormányzat tulajdonában maradó 5290/1000 tulajdoni illetőség tényleges terhe.

18.19. Xxxxxxx Xxxx kijelenti, hogy jelen szerződés aláírásával végérvényes és visszavonhatatlan hozzájárulását adja a 0158/14. hrsz. alatti ingatlan vonatkozásában a tulajdonszerzésnek 2/8 arányban Biatorbágy Város Önkormányzata javára adásvétellel vegyes. csere címén az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzéséhez. ( itt nem tudjuk még , hogy az ELMŰ terhével vagy anélkül )

19.20. Felek közül az Önkormányzat Magyarországon bejegyzett szervezet, míg Xxxxxxx Xxxx és Sarkadi Xxxxx Xxxxxxx cselekvőképes magyar állampolgárok.

20.21. Felek tudomással bírnak arról, hogy az 5. pont alatt körülírt ingatlan tulajdonostársait elővásárlási jog illeti meg, így a szerződést részükre postai úton továbbítják azzal, hogy elővásárlási jogosultak jelen szerződésben foglalt feltételekkel az ingatlant Xxxxxxx Xxxxxxx megvásárolhatják. Amennyiben elővásárlásra jogosultak jogukkal élni kívánnak , úgy a szerződés érvényesen eladó és az elővásárlásra jogosult , mint vevő között jön létre. Ez esetben felek már most úgy nyilatkoznak, hogy hozzájárulnak ahhoz, hogy jelen szerződés alapján a tulajdonjog bejegyzési kérelmüket közösen visszavonják.

ÜGYVÉDI MEGHATALMAZÁS

21.22. A szerződő felek jelen csereszerződés aláírásával egyidejűleg megbízzák és meghatalmazzák Xx. Xxxxxxxxx Xxxxx egyéni ügyvédet / 1114. Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxx xx 00., aliroda: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx x. 4. 3/10., BÜK: 15.428, / jelen szerződés és a hozzá tartozó dokmentumok elkészítésével, s a földhivatali eljárásban való képviseletükkel, mely megbízást ügyintéző ügyvéd elfogadja.

A felek kijelentik, hogy jelen szerződés mindenben szerződéses akaratukat tükrözi, mely vonatkozásában az abban foglalt adatok valóságtartamáért büntetőjogi felelősséggel tartoznak. Felek kijelentik, hogy a szerződésben szabályozott valamennyi kitétel a Ptk. idevágó szabályai , a földhivatali, illetékhivatali eljárás vonatkozásában teljeskörű kioktatásban részesültek, mit megértettek.Kijelentik továbbá, hogy jelen szerződés megkötése , aláírása során az Önkormányzat képviselője az Önkormányzat nevében, míg magánszemély cserepartnerek saját nevükben és érdekükben jártak el.

Szerződő felek jelen csereszerződést elolvasás, felolvasás és közös értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, külső befolyástól mentesen a jelen okiratot készítő és ellenjegyző ügyvéd előtt helybenhagyólag, sajátkezüleg aláírják.

Jelen csere szerződés 4/ négy / oldalból áll, és 7/ hét/, egymással mindenben megegyező példányban készült, melyből ügyintéző ügyvéd 2-2 példányt felek részére átad, 2 eredeti + 1 másolati pld-t a földhivatal felé benyújt, egy példányt pedig irattárában helyez el.

Biatorbágy,………………………..

........................................... ..............................................

Biatorbágy Város Önkormányzata Biatorbágy Város Önkormányzata Cserepartner jegyző

Képv polgármester

................................................... ...............................................

Xxxxxxx Xxxx Sarkadi Xxxxx Xxxxxxx

Cserepartner cserepartner

Készítettem és ellenjegyzem Biatorbágyon, napján

Megállapodás telekalakításról, határrendezésről

mely létrejött egyrészről

Biatorbágy Város Önkormányzata( 2051 Biatorbágy, Xxxxxx Xxxxx u.2/A.,xxxxxxxxx: 39- 0000, adószán: 15390008-2-13 képviseletében……………jegyző ellenjegyzése mellett

……………..polgármester, továbbiakban) Önkormányzat

másrészről

Xxxxxxx Xxxx születési neve: ua. (

lakóhely:

Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx születési neve:

, között a mai napon az alábbi feltételek szerint:

PREAMBULUM

1. A 2011.10.13 napján a Takarnet szolgáltatótól okiratszerkesztő ügyvéd által lehívott tulajdoni lap szerint a Budakörnyéki Földhivatalnál nyilvántartott Biatorbágy , zártkert

1.1 3825/1. hrsz-ú 4601 nm területű vízmosás besorolású ingatlan 1/1 arányban Biatorbágy Város Önkormányzata tulajdonában áll, melynek 2167 nm területű részére a 2011…..napján kötött csereszerződés értelmében Xxxxxxx Xxxxx és Xxxxxxx Xxxx egymás között egyenlő – 2355/10.000-2355/10.000,– arányú tulajdonjoga csere címén történő bejegyzése érdekében felek eljárnak az illetékes földhivatal felé.

1.2 3871/5. hrsz-ú , 3. min. osztályú, 537 nm alapterületű, 0.32 AK értékű, fás terület besorolású ingaltan ½-1/2 arányban Sarkadi Xxxxx Xxxxxxx és Xxxxxxx Xxxx tulajdonában áll.

1.3 3871/16. hrsz-ú 4. min. osztályú, 1442 nm alapterületű, 1,9 AK értékű, kert besorolású ingaltan ½-1/2 arányban Sarkadi Xxxxx Xxxxxxx és Xxxxxxx Xxxx tulajdonában áll.

1.4 3871/17. hrsz-ú 4. min. osztályú, 1517 nm alapterületű, 2,00 AK értékű, kert besorolású ingaltan ½-1/2 arányban Sarkadi Xxxxx Xxxxxxx és Xxxxxxx Xxxx tulajdonában áll.

2. Fenti 1.1-1.4. pontokban foglalt ingatlanok vonatkozásában Biatorbágy Város Jegyzője E-3046-4/2010. számú, 2010.07.21. napján kelt végzésében a Biatorbágy Városüzemeltetési és Beruházási Osztály VO/589-2/2010. számon kiadott hozzájárulása alapján hozzájárult a 2009.10.22. napján záradékolt E-47/2009 (és 5- 1392/2009.) számú változási vázrajzokon szereplő telekalakításhoz.

3. A Budakörnyéki Földhivatal 2010.09.03. napján kelt és 2010.10.29. napján jogerős 800218-3/2010. számú határozatában a fenti ingatlanok vonatkozásban a telekalakítási engedélyt megadta.

TELEKALAKÍTÁS

4. Fentiekre tekintettel a mellékletben csatolt vázrajz értelmében a telekalakítás az alábbiak szerint történik meg:

4.1 az 1.1. pontban körülírt a 3825/1. hrsz –ú ingatlanból kiszabályozásra kerül a 3825/3 hrsz-ú, 1060 nm területű vízmosás besorolású, 3825/4 hrsz-ú, 1374 nm területű vízmosás besorolású valamint a 3825/5a. 2167 nm alapterületű, vízmosás besorolású alrészlet a 3825/1 hrsz. megszűnése mellett.

4.2 Kialakításra kerül a 3825/5 hrsz. alatti 5663 nm területű, 4.25 AK értékű ingatlan a 4.1. pontban megjelölt 3825/5a., valamint a 4.3. pontban körülírt 3825/5b, illetve a 4.4.,és 4.5. pontban körülírt 3825/5c, alrészletekkel.

4.3 Az 1.2 pontban körülírt 3871/5 hrsz-ú ingatlan beolvad a 3825/5 hrsz, alatti ingatlanba 3825/5b. alrészlet jelölés alatt , melynek adatai: besorolása fás terület,

3. minőségi osztály, területe 537 nm AK értéke: 0.35.

4.4 Az 1.3. pontban körülírt 3871/16. hrsz-ú 4. min. osztályú, 1442 nm alapterületű, 1,9 AK értékű, kert besorolású ingatlan beleolvad a 3825/5c-be

4.5 Az 1.4. pontban körülírt 3871/17. hrsz-ú 4. min. osztályú, 1517 nm alapterületű, 2,00 AK értékű, kert besorolású ingatlan a 4.4. pontban körülírt területtel képezi a 3825/5c alrészletet, melynek adatai: besorolása : kert, 4. minőségi osztály, területe: 2959nm, AK értéke: 3,9.

TULAJDONJOG SZABÁLYOZÁSA

5. Felek a közöttük 2008. 12.10. napján valamint 2011………….napján létrejött csereszerződéssel valamint az ingatlan-nyilvántartási állapottal összhangban a fentiek szerint kialakult ingatlanok vonatkozásában a tulajdonviszonyokat az alábbiak szerint rendezik:

5.1 a jelen szerződés 4.1. pontjában körülírt 3825/3 hrsz-ú, 1060 nm területű vízmosás besorolású valamint a 3825/4 hrsz-ú, 1374 nm területű vízmosás besorolású ingatlanokra a Biatorbágy Város Önkormányzata 1/1 arányú tulajdona kerül bejegyzésre

5.2 a 3825/5 hrsz-ú, 5663 nm területű, 4.25 AK értékű ingatlanra Xxxxxxx Xxxx és Sarkadi Xxxxx Xxxxxxx egymás között egyenlő, 1/2-1/2 arányú tulajdonjoga kerül bejegyzésre.

EGYÉB RENDELKEZÉSEK

6. Szerződő felek jelen szerződés aláírásával végérvényes és visszavonhatatlan hozzájárulásukat adják a szerződés 4. pontjában leírtak szerinti telekalakításhoz, vaalmint 5. pontban foglalt tulajdonjog szabályozáshoz, s kérik az illetékes földhivatalt

6.1 a 3825/3 hrsz-ú, 1060 nm területű vízmosás besorolású, 3825/4 hrsz-ú, 1374 nm területű vízmosás besorolású ingatlan telekalakítás címén való kialakításának , s azon a Biatorbágy Város Önkormányzata 1/1 arányú tulajdonjoga bejegyzésére valamint az ELMŰ Hálózati Kft. vezetékjoga átvezetésére.

6.2 a 3825/5 hrsz. alatti 5663 nm területű, 4.25 AK értékű ingatlan telekalakítás címén való kialakításának- melynek alrészletei: 3825/5a: 2167 nm területű, vízmosás besorolású alrészlet, 3825/5b. 537 nm területű besorolása fás terület besorolású, 3. minőségi osztályú, AK értéke: 0.35. valamint 3825/5c 2959 nm területű kert besorolású , 4. minőségi osztályú, AK értéke: 3,9.- s azon Xxxxxxx Xxxx és Sarkadi Xxxxx Xxxxxxx egymás között egyenlő, 1/2-1/2 arányú tulajdonjoga bejegyzésére.

ÜGYVÉDI MEGHATALMAZÁS

1. A szerződő felek jelen megállapodás aláírásával egyidejűleg megbízzák és meghatalmazzák Xx. Xxxxxxxxx Xxxxx egyéni ügyvédet / 1114. Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxx xx 00., aliroda: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx x. 4. 3/10., BÜK: 15.428, / jelen szerződés és a hozzá tartozó dokmentumok elkészítésével, s a földhivatali eljárásban való képviseletükkel, mely megbízást ügyintéző ügyvéd elfogadja.

A felek kijelentik, hogy jelen szerződés mindenben szerződéses akaratukat tükrözi, mely vonatkozásában az abban foglalt adatok valóságtartamáért büntetőjogi felelősséggel tartoznak. Felek kijelentik, hogy a szerződésben szabályozott valamennyi kitétel a Ptk. idevágó szabályai , a földhivatali eljárás vonatkozásában teljeskörű kioktatásban részesültek, mit megértettek. Kijelentik továbbá, hogy jelen szerződés megkötése , aláírása során az Önkormányzat képviselője az Önkormányzat nevében, míg magánszemélyek saját nevükben és érdekükben jártak el.

Felek közül az Önkormányzat Magyarországon bejegyzett szervezet, míg Xxxxxxx Xxxx és Sarkadi Xxxxx Xxxxxxx cselekvőképes magyar állampolgárok

Szerződő felek jelen megállapodást elolvasás, felolvasás és közös értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, külső befolyástól mentesen a jelen okiratot készítő és ellenjegyző ügyvéd előtt helybenhagyólag, sajátkezüleg aláírják.

Jelen megállapodás 3/ három / oldalból áll, és 7/ hét/, egymással mindenben megegyező példányban készült, melyből ügyintéző ügyvéd 2-2 példányt felek részére átad, 2 eredeti + 1 másolati pld-t a földhivatal felé benyújt, egy példányt pedig irattárában helyez el.

Biatorbágy,………………………..

........................................... ..............................................

Biatorbágy Város Önkormányzata Biatorbágy Város Önkormányzata

................................................jegyző

Képv: polgármester

................................................... ...............................................

Xxxxxxx Xxxx Sarkadi Xxxxx Xxxxxxx

Készítettem és ellenjegyzem Biatorbágyon,… napján