Tervezői szerződés

Tervezői szerződés

Szerződéskötő felek:

egyrészről: Balatonszepezd Önkormányzata

székhely: 0000 Xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxx xxxx 00.

adószáma: 15734257-2-19

képviselő: Xxxx Xxxx - polgármester

(a továbbiakban: Megrendelő)

másrészről: Kommentár Alapítvány

székhely: 8252 Balatonszepezd, Petőfi u. 28/A.

adószám: 18189199-1-19

nyilvántartási szám: 00-00-0000000

képviselő: Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx - a Kuratórium elnöke

(a továbbiakban: Költségvállaló)

továbbá: PRO ARCH Építész Stúdió Bt.

Székhelye: 1085 Budapest, József krt.36

Bankszámla szám:10101377-48989400-01004001

Adóigazgatási szám:283490332-42

Képviselője: R. Xxxxxx Xxxxxx /Xx. Xxxxxx Xxxxxxxx/

(a továbbiakban: Tervező)

BALATONSZEPEZD

Településszerkezeti és Szabályozási terv módosítása

Balatonszepezd, belterület, 276/7 és a 276/8 hrsz-ú területeken

1. A Megrendelés alapján a Tervező vállalja tárgyban megjelölt, az 1. sz. mellékletben részletezett tervezési munka elkészítését. A Megbízó pedig annak átvételét az egyeztetési eljárásában való közreműködést, a díj megfizetését, az alábbi szerződés szerint vállalja.

2. Költségvállaló a jelen szerződés aláírásával kijelenti, hogy az Étv. 30/A. § szerinti településrendezési szerződés megkötésével vállalja, hogy az 1. pontban megjelölt tervezési munka teljes költségét megfizeti.

3. A Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy az Önkormányzat településrendezési céljaival összhangban lévő fejlesztés alapján a területrendezési hatósági eljárásokhoz szükséges döntések meghozatalában közreműködik.

4. A Megrendelés alapján a Tervező vállalja az 1. pontban megjelölt tervezési munka készítését. A Megrendelő pedig annak átvételét az eljárásában való közreműködést, a képviselő-testületi döntések meghozatalát, az alábbi szerződés szerint vállalja.

5. Egyeztetési anyag tervezési határideje: szerződéskötés, alaptérkép átadás, határozathozatal után: 3 hét.

6. Tervező az 1. pontban vállalt kötelezettségét az 1. melléklet szerinti tartalommal összeállított dokumentáció 3 CD, pdf formátumban elektronikusan, 3 nyomtatott példányban köteles teljesíteni.

7. Teljes díj 950 000.- Ft

mindenkori áfa (27 %) 256 000.- Ft

összege együtt 1 206 500.- Ft

azaz egymillió-kettőszázhatezer-ötszáz forint.

Kifizetés ütemezése:

Egyeztetési anyag leszállítása	80 %
Végleges anyag	20 %

8. Tervező az 1. melléklet szerinti munkarészeket a megjelölt részhatáridőre elkészíti, ezek ellenértékének kiegyenlítése a 15. pont szerint történik.

9. Megrendelő vállalja, hogy a tervezés közbeni döntést igénylő kérdésekben 10 munkanapon belül hivatalosan állást foglal, határozatot hoz. Az azon túli állásfoglalás a tervezés határidejét a késedelem mértékével kitolja.

10. Szerződő felek az együttműködés biztosítására, joghatályos nyilatkozatra jogosult képviselőiket az alábbiak szerint nevezik meg:

Xxxxxxxxxxxxxx részéről:	Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx - a Kuratórium elnöke
Tervező részéről:	Xx. Xxxxxx Xxxxxxxx / R. Xxxxxx Xxxxxx - tervező/ Telefon: + 00 (00) 000 0000 e-mail: xxxxxxx.xxxxxxxx@xxxxx.xxx
Megrendelő részéről:	Xxxx Xxxx - polgármester

11. Tervező a szerződésben vállalt kötelezettségét az 1. mellékletben leírt tartalommal és 6. pontban leírt példányszámban, elismervény ellenében adja át, vagy a tervdokumentációt postán küldi meg. Megrendelő Képviselője jogosult a tervet 15 napon belül észrevételezni, Tervező köteles a hiánypótlást legkésőbb 15 napon belül teljesíteni. Amennyiben a Megrendelő nem tesz észrevételt, a feladat teljesítettnek tekintendő.

12. Tervező kötelezettségét képezi mindazon hatóságokkal egyeztetést lefolytatni, amelyekre őt a munka jellege kötelezi.

13. Tervező a szerződés teljesítéséhez jogosult alvállalkozót igénybe venni.

14. A szerződő felek kötelezik magukat arra, hogy késedelmes vagy nem a szerződés szerinti minőségben történő teljesítés esetén, a szerződésben vállalt közbenső intézkedések elmulasztása, illetve a szerződés meghiúsulása esetén a szerzői jogokról szóló 1999. évi LXXVI. törvényben megállapított kötbért fizetik.

15. A szerződés szerinti munkák pénzügyi fedezete a Költségvállaló számláján rendelkezésre áll. A Költségvállaló a Tervező rész-, végszámlája szerinti járandóságot a munka hiánymentes leszállítása és a Megrendelő teljesítés igazolása kiállítása után 15 napon belül átutalja.

16. Szerződő felek jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben Polgári Törvénykönyv, az államtitokról és a szolgálati titokról szóló 1995. évi LXV. törvény rendelkezéseit tekintik irányadónak.

Balatonszepezd, 2022. 05. 27.

_______________________ Xxxx Xxxx Polgármester Balatonszepezd Önkormányzata (Megrendelő) _______________________ Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx a Kuratórium elnöke Kommentár Alapítvány (Költségvállaló) _______________________ Xx. Xxxxxx Xxxxxxxx ügyvezető Pro Arch. Építész Stúdió Bt. (Tervező)

1. sz. melléklet

TERVEZÉSI MUNKA TARTALMA:

Tervezési hely:

A módosítás a 276/7 és a 276/8 helyrajzi számú telkeket érinti, az Üü jelű terület övezeti átsorolásával a beépítés közlekedési problémái rendezhetők.

A tervezési feladat rendezéséhez mind a településszerkezeti, mind szabályozási terv módosítása szükséges. Az üdülő területeket közlekedési területi besorolásban lehet hasznosítani. Mivel a vizsgált terület jelenleg is települési, belterület, így a térségi területrendezési tervi megfeleltetés nem része a tervezési munkának.

1.Településszerkezeti Terv módosítása

• Kötelező munkarészek

  • TSZT határozattervezet

  • TSZT leírás kiegészítése

  • Településszerkezeti terv módosítása

  • Biológiai aktivitás értek számítás

• Alátámasztó munkarészek szükség szerinti kiegészítése

  • Településrendezés, szabályozási és építészeti elvek

  • Közlekedés

  • Környezetvédelem

  • Közművek

  • Örökségvédelmi Hatástanulmány

2.HÉSZ, Szabályozási terv

• Kötelező munkarészek

  • Helyi Építési Szabályzat

  • Szabályozási terv

• Alátámasztó munkarészek szükséges kiegészítése

Készül: TSZT módosítással együtt, elfogadás Önkormányzati rendelettel,

TERVEZÉS MENETE

	Határidő	egyeztetés	díj
Egyeztetés az Önkormányzattal, Megbízóval,		2 hét
Tervanyag összeállítása	2 hét		80%
partnerségi, környezeti vizsgálat szükségességét megállapító egyeztetés		5-15 nap
Önkormányzati határozat, partnerségi egyeztetés lezárása	2 hét
Állami főépítészi eljárás		21 nap
Módosítások átvezetése	10 mnap
Dokumentálás	2 mnap		20%

ADATSZOLGÁLTATÁS

• alaptérkép, közlekedési terv

• beépítési terv

• önkormányzati határozat

Budapest, 2022. 05. ….

R. Xxxxxx Xxxxxx vezető településtervező

/ Xx.Xxxxxx Xxxxxxxx/

Pro Arch. Építész Stúdió

1085 Budapest, József krt. 36.

xxxxxxx.xxxxxxxx@xxxxx.xxx

8