MagNet Bank Zrt. www.magnetbank.hu HIRDETMÉNY a Sopron Bank Zrt., mint Átruházó és a MagNet Magyar Közösségi Bank Zrt., mint Átvevő között 2022. február 28. napján létrejött szerződésállomány átruházására vonatkozó megállapodás alapján 2022. június...
MagNet Bank Zrt. |
a Sopron Bank Zrt., mint Átruházó és a MagNet Magyar Közösségi Bank Zrt., mint Átvevő között 2022. február 28. napján létrejött szerződésállomány átruházására vonatkozó megállapodás alapján 2022. június 30-i hatállyal átruházásra került Piaci kamatozású, nem lakáscélú forint hitel, 10 éves kamatperiódusban rögzített kamatlábbal kondícióiról. |
A Hirdetményben foglaltak kizárólag a fent hivatkozottak szerint átruházásra került szerződésekhez kapcsolódóan tartalmazzák a vonatkozó kondíciókat, a MagNet Magyar Közösségi Bank Zrt. a jelen Hirdetmény szerinti feltételekkel kölcsönt nem nyújt. Hatályba lépés napja: 2022. július 1. Közzététel napja: 2022. június 29. |
Piaci kamatozású, nem lakáscélú forint hitel, 10 éves periódusban rögzített kamatlábbal |
A terméket a Sopron Bank 2022. június 15-től nem értékesíti és nem fogad be új hitelkérelmet. |
Jelen kondíciós listában a hatályba lépő módosítások sárga háttérrel és dőlt betűkkel kerültek megjelölésre. |
MagNet Bank Zrt.
Piaci kamatozású, nem lakáscélú forint hitel,
10 éves periódusban rögzített kamatlábbal
a 2022. május 2-án vagy azt követően szerződött hitelkérelmekre1
A THM mutató aktualizálásának érvényességi dátuma: 2022. április 26.
A hitelösszeg | Kamatláb13 | Kamatláb-kedvezmény maximális mértéke | Kedvezmény feltételei | THM2 | ||
Kamatláb és a kedvezmények feltételei | 3.000.000 Ft-tól | 10,95% | - | 12,07% | ||
(12,72%) | ||||||
10,70% | - 0,25% kedvezmény | 0,25% kamatláb kedvezmény amennyiben az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívül bármely fizetési számlát nyit a Bank-nál11 | 11,95% | |||
(12,60%) | ||||||
7.500.000 Ft-tól 9.999.999 Ft-ig | 10,95% | - | 12,07% | |||
(12,72%) | ||||||
10,70% | - 0,25% kedvezmény | 0,25% kamatláb kedvezmény amennyiben az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívül bármely fizetési számlát nyit a Bank-nál11 | 11,95% | |||
(12,60%) | ||||||
10,45% | - 0,50% kedvezmény | 0,25% kamatláb kedvezmény amennyiben az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívül bármely fizetési számlát nyit a Bank-nál11, és további 0,25% kamatláb kedvezmény legalább havi 200.000 Ft (vagy annak megfelelő deviza) rendszeres jóváírás érkezik6 az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívüli bármely fizetési számlájára11 | 11,67% | |||
(12,32%) | ||||||
9,95% | - 1,00% kedvezmény | 0,25% kamatláb kedvezmény amennyiben az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívül bármely fizetési számlát nyit a Bank-nál11, és további 0,75% kamatláb kedvezmény legalább havi 300.000 Ft (vagy annak megfelelő deviza) rendszeres jóváírás érkezik6 az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívüli bármely fizetési számlájára11 | 11,10% | |||
(11,76%) | ||||||
9,70% | -1,25% kedvezmény | 0,25% kamatláb kedvezmény amennyiben az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívül bármely fizetési számlát nyit a Bank-nál11, és további 1,00% kamatláb kedvezmény legalább havi 400.000 Ft (vagy annak megfelelő deviza) rendszeres jóváírás érkezik6 az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívüli bármely fizetési számlájára11 | 10,82% | |||
(11,48%) | ||||||
legalább 10.000.000 Ft | 10,95% | - | 12,07% | |||
(12,72%) | ||||||
10,55% | - 0,40% kedvezmény15 | 0,40% kamatláb kedvezmény amennyiben az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívül bármely fizetési számlát nyit a Bank-nál11 | 11,78% | |||
(12,43%) | ||||||
10,15% | - 0,80% kedvezmény15 | 0,40% kamatláb kedvezmény amennyiben az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívül bármely fizetési számlát nyit a Bank-nál11, és további 0,40% kamatláb kedvezmény legalább havi 200.000 Ft (vagy annak megfelelő deviza) rendszeres jóváírás érkezik6 az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívüli bármely fizetési számlájára11 | 11,33% | |||
(11,99%) | ||||||
9,65% | - 1,30% kedvezmény15 | 0,40% kamatláb kedvezmény amennyiben az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívül bármely fizetési számlát nyit a Bank-nál11, és további 0,90% kamatláb kedvezmény legalább havi 300.000 Ft (vagy annak megfelelő deviza) rendszeres jóváírás érkezik6 az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívüli bármely fizetési számlájára11 | 10,76% | |||
(11,43%) | ||||||
9,30% | - 1,65% kedvezmény15 | 0,40% kamatláb kedvezmény amennyiben az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívül bármely fizetési számlát nyit a Bank-nál11, és további 1,25% kamatláb kedvezmény legalább havi 400.000 Ft (vagy annak megfelelő deviza) rendszeres jóváírás érkezik6 az adós CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számlacsomagon10 kívüli bármely fizetési számlájára11 | 10,37% | |||
(11,04%) | ||||||
Rendelkezésre tartási díj8 | 1% az igénybe nem vett hitelösszegre számítva, de legfeljebb az ügyleti kamatláb 50%-a | |||||
Szerződéskötési díj3,9 | 12.000 Ft, mely akciós jelleggel14 csak akkor kerül felszámításra, ha adós a kölcsönt a folyósítástól számított 36 hónapon belül részben vagy teljes összegben előtörleszti | |||||
Folyósítási díj | Folyósításonként a folyósított összeg 1%-a, de legfeljebb 200.000 Ft | |||||
Elő-, végtör- lesztés díja | 1,5%, illetve 2% - A mindenkor hatályos A fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv. előtörlesztésekre vonatkozó szakasza (jelenleg 25.§) alapján, a törlesztett összegre számítva4 | |||||
Értékbecslés / műszaki ügyintézés költsége | Az értékbecslő által felszámított összeg, melynek mértékét az Ingatlanszakértői költségekről lakossági ügyfelek részére elnevezésű hirdetmény tartalmazza. Bank ezen költségre akciós jelleggel14 kedvezményt nyújt, mely kedvezmény hitelügyletenként 1 db, a fedezeti ingatlan első szakértésekor felmerülő ingatlanszakértői költség ügyfél által megfizetett összegével megegyező mértékű visszatérítés, de legfeljebb 32.000 Ft, amit Bank egy összegben, a folyósítást követő 60 napon belül ír jóvá az ügyfélBank-nál vezetett fizetési számláján.5 A jóvárt költség összeggel Bank beterheli az ügyfél számláját, amennyiben adós a kölcsönt a folyósítástól számított 36 hónapon belül részben vagy teljes egészében előtörleszti.3,9 | |||||
Egyéb díjak | Szerződés módosítási díj: | |||||
- szerződésmódosítás, amely csak a hitelszerződést érinti | 20.000 Ft | /alkalom | ||||
- szerződésmódosítás, amely banki könyveléssel is jár | 35.000 Ft | /alkalom | ||||
- szerződésmódosítás, amely banki könyveléssel és a törlesztő részlet megváltozásával jár | 45.000 Ft | /alkalom | ||||
- továbbá a biztosítéki szerződések módosítása | 10.000 Ft | /szerződés/alkalom | ||||
Rendkívüli (5 munkanapon belüli) ügyintézés díja | 1.500 Ft | /alkalom | ||||
Földhivatali ügyintézési díj | 5.000 Ft | /alkalom | ||||
Hitelekkel kapcsolatos igazolás díja | 3.000 Ft | /alkalom | ||||
Késedelmes biztosításokkal kapcsolatos ügyintézés díja | 3.000 Ft | /alkalom | ||||
Késedelmes ügyletek monitoring díja | 5.000 Ft | /hó | ||||
Csoportos életbiztosítás díja havonta | 0,005% a szerződés szerinti hitelösszegre számítva. | |||||
Egyéb költségek7 | Közjegyzői költség: | A közjegyző állapítja meg. A módosítások közjegyzői költsége az adóst terhelik. | ||||
Ügyféltudakozvány(KHR): | Első alkalommal ingyenes, utána pedig a BISZ Zrt. által felszámított költség. | |||||
E-hiteles tulajdoni lap költsége (Takarnet rendszeren keresztül): | 3.600 Ft | /db | ||||
Nem hiteles tulajdoni lap költsége Takarneten keresztül3,9,12 | 1.000 Ft | /db | ||||
Térképmásolat lekérésének költsége3,9,12 - hitelesítés nélkül | 2.250 Ft | /db | ||||
Térképmásolat lekérésének költsége - hitelesített | 3.000 Ft | /db | ||||
Jelzálog bejegyzési költség | 12.600 Ft | /bejegyzés | ||||
Földhivatali törlési költség | 6.600 Ft | / törlés/ingatlan | ||||
Csoportos életbiztosítás költsége havonta | 0,035% a szerződés szerinti hitelösszegre számítva. | |||||
MagNet Bank Zrt. | |
xxx.xxxxxxxxxx.xx | |
Piaci kamatozású, nem lakáscélú, forint hitel, 10 éves periódusban rögzített kamatlábbal hitelhez tartozó lábjegyzet magyarázatok | |
1 | Kizárólag a 2022. május 2-án vagy azt követően szerződött hitelkérelmekre vonatkozik. Nem minősül új hitelkérelemnek a már megkötött szerződés módosítása. |
2 | Teljes hiteldíjmutató: (%) (THM) 5.000.000 Ft hitelösszegre és 20 év futamidőre. |
A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. | |
A bank a referencia THM kiszámításánál figyelembe vette, hogy - akciós jelleggel - egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés és műszaki ellenőrzés költségét a hitel folyósítását követően - legfeljebb 30.000 Ft-ot - visszatéríti. Bank a THM kiszámításánál a következő egyszeri díjakat, költségeket veszi figyelembe: - földhivatali jelzálog bejegyzési költség 12.600 Ft; - 1 db hiteles tulajdoni lap lekérdezése Takarnet rendszerből 3.600 Ft; - értékbecslés költsége 0 Ft (Lakóingatlan értékbecslésének költsége 32.000 Ft, melyből a Bank akciós jelleggel maximum 32.000 Ft-ot visszatérít.) - folyósítási díj 1% max. 200.000 Ft, - a kereskedelmi kommunikáció szerinti értéknél a hitelösszeg elutalásának díja 0,621% min. 458 Ft, a havi zárlati díj 0 Ft (CREDITHEZ2 lakossági számla), - a 0,25% - 1,65% közötti kamatkedvezménynél a hitelösszeg elutalásának díja 0,621% min. 458 Ft, a havi zárlati díj 500 Ft (Andante csomag és legalább havi 100.000 Ft rendszeres jóváírás esetén érvényes kondíciók). A THM kiszámításánál figyelembe vett hiteltörlesztési díj nagysága havonta a törlesztőrészlet 0,3%-a max 6.000 Ft. A THM mértéke nem tartalmazza az élet- és vagyonbiztosítás díját, tekintve, hogy ezen biztosítási szerződések bármely, ilyen terméket kínáló biztosítóval megköthetőek, így a Bank számára ezen díjak pontos mértéke nem ismert. Tájékoztatási célból a zárójelben megadott értékek egy Bank által ismert hitelfedezeti életbiztosítás díjával kalkulált THM mértéket mutatnak. | |
3 | Amennyiben az igényelt kölcsön a futamidő első 36 hónapjában végtörlesztésre vagy előtörlesztésre kerül (kivéve ha ez lakástakarék-pénztári megtakarításból történő előtörlesztés miatt következik be), akkor az elő-/ végtörlesztési tranzakcióval egyidejűleg az elengedett díjak megfizetendők, valamint az ingatlanszakértői költségkedvezmény teljes összege, a díjkedvezménnyel érintett szolgáltatás Hirdetmény szerinti költség teljes összege visszatérítendő, melyeket Bank jogosult az adós számláján egy összegben beterhelni. A kedvezmények igénybe vételének feltétele: ügyfél nevére szóló számla Banknak történő bemutatása, és a „NYILATKOZAT – kedvezmény igénybevételére” című nyomtatvány kitöltése. |
4 | A fogyasztóknak nyújtott hitelről szóló, 2009. évi CLXII. törvény 25. § alapján jelzáloghitel esetében az érvényesített költségek mértéke az előtörlesztett összeg 1,5%-át nem haladhatja meg. Jelzáloglevéllel finanszírozott ügylet esetben a díj maximális mértéke 2%. Nem illeti meg Bankot az előtörlesztési díj a fogyasztó részleges vagy terjes előtörlesztése (végtörlesztése) esetén, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. Továbbá lakáscélú jelzáloghitel esetében nem illeti meg Bankot az előtörlesztési díj a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával, kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. |
5 | Az értékbecslés és építés esetén a műszakai ellenőrzés aktuális költségét az Ingatlanszakértői költségekről szóló hirdetmény taralmazza. A kedvezmény feltétele: ügyfél nevére szóló számla Banknak történő bemutatása, hitelügyletenként legfeljebb egy ingatlanhoz kapcsolódóan. |
6 | Jelen kedvezmény tekintetében nem minősül jóváírásnak: a készpénz befizetés, a saját számlák közötti átvezetés, a saját számlák közötti konverzió, az adós más banki számlájáról érkező jóváírás. Külföldön megszerzett jövedelem esetében a jövedelem jóváírása lehet készpénz befizetés vagy érkezhet az adós más banki számlájáról, kivéve a külföldi munkáltatótól származó és a Bank felé igazolt havi nettó jövedelemből történő, annak összegét meg nem haladó készpénz befizetést vagy az adós más bankszámlájáról érkező jóváírást. Amennyiben a rendszeres jóváírások a hirdetményben megadottak szerint 2 egymást követő hónapban nem teljesülnek, úgy a kamatkedvezmény véglegesen megszűnik A devizában érkező jóváírásokat Bank a tárgynapi MNB deviza árfolyamon számolja át forintra. Több adós esetén Bank elvárja, hogy a jóváírások csak olyan fizetési számlákra érkezzenek, amelyek azon ügyfélhez tartoznak, akinek a számlájára a kölcsön folyósításra került. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy Bank csak egyetlen ügyfélszámhoz kapcsolódó számlák jóváírásait fogadja el a kamatláb kedvezményhez. A kamatláb kedvezmény akkor is megszűnik, ha az ügyfél bármely szerződésben vállalt kötelezettségével 60 napot meghaladó késedelembe esik. |
7 | A harmadik fél szolgáltatásával összefüggésben felmerülő költségek, melyek mértéke a hirdetmény megjelenését követően változhatnak. A földhivatali költség minden esetben megegyezik a számítógépes ingatlan-nyilvántartási rendszerből (Takarnet) a Bank által az ügyfél kérelmének teljesítése érdekében végrehajtott elektronikus lekérdezésért a Földmérési és Távérzékelési Intézet részére fizetendő elektronikus adatszolgáltatási díj összegével, melynek mértékét a mindenkor hatályos, erre vonatkozó jogszabályok határozzák meg. A tulajdoni lappal, térképmásolattal és Földhivatallal kapcsolatos díjak meghatározása az 1996. évi LXXXV. törvény; 63/1999. (VII. 21.) FVM-HM-PM együttes rendelet és a 176/2009. (XII. 28.) FVM rendelet alapján történt, a díjakat, ezen jogszabályok határozzák meg. A Hirdetményben feltüntetett díjak tájékoztató jellegűek, kiszámításuk a 2018. augusztus 1-jén érvényes állapotot tükrözik. A kölcsönszerződés közokiratba foglalásának költsége: a közjegyzői díjszabásról szóló 14/1991 (XI. 26.) IM rendelet szerinti összeg, mely a közjegyző munkadíja, költségtérítése, illetve a közjegyzői okiratról készült hiteles másolatok száma alapján kerül megállapításra. |
8 | Bank jogosult a hitelkeret rendelkezésre tartásával összefüggésben, rendelkezésre tartási díjat megállapítani - a hitelkeret összegét alapul véve -, ennek mértéke azonban nem lehet magasabb a százalékban meghatározott ügyleti kamat 50%-ánál. |
9 | A kedvezmények igénybe vételének feltétele: ügyfél nevére szóló számla Banknak történő bemutatása, és a „NYILATKOZAT – kedvezmény igénybevételére” című nyomtatvány kitöltése. |
10 | A CREDITHEZ és CREDITHEZ2 fizetési számla kizárólag magyar forint devizanemben nyitható, a számlán csak a Pénzforgalmi Üzletszabályzat és Bankkártya Üzletszabályzat(ok) 1/B. mellékletében meghirdetett tranzakciók végezhetőek az ott meghatározott díjtételekkel. (CREDITHEZ számla 2019.07.30-ig nyitható, CREDITHEZ2 számla 2019.07.31-től nyitható.) |
11 | Amennyiben az Adós a CREDITHEZ és CREDITHEZ2 számláján kívül a Banknál fenntartott fizetési számláját megszünteti vagy a Bank a fizetési számlaszerződést szerződésszegés miatt felmondja, úgy a kamatkedvezmény véglegesen megszűnik. |
12 | Költség kedvezmények: Akciósan hitelügyletenként 1 db fedezeti ingatlanhoz tartozóan 1 darab nem hiteles tulajdoni lap másolat, valamint 1 db nem hiteles térképmásolat lekérdezésének költségét a Bank 0 Ft-ban állapítja meg. Az akció visszavonásig tart. |
13 | A feltüntetett kamatláb a kedvezményt már taralmazza. A zárójelben szereplő kamatlábak az adott kedvezménysávra vonatkozó feltételének teljesülésekor érvényesek. |
14 | Az akció visszavonásig tart. |
15 | Az akció visszavonásig tart. |
MagNet Bank Zrt.
Piaci kamatozású, nem lakáscélú, forint hitel,
10 éves periódusban rögzített kamatlábbal hitelhez tartozó reprezentatív példa
A reprezentatív példa számítása az alábbi feltételek figyelembe vétele melett került sor:
- a hitel fedezete: ingatlanra bejegyzett jelzálogjog,
- 5.000.000 Ft hitelösszeg,
- 20 éves futamidő,
- 240 db törlesztőrészlet,
- hitelcél: szabadfelhasználás
- egyösszegű folyósítás és szerződésszerű teljesítés,
- a hitel teljes díja az ügyleti kamat összegén túl a következő tételekből tevődik össze:
- folyósítási díj 50 000 Ft
- földhivatali jelzálogjog bejegyzési költség 12 600 Ft
- értékbecslési költség 0 Ft
- 1 db hiteles tulajdoni lap lekérése Takarnet rendszerből 3 600 Ft
- a hitelöszeg elutalásának díja 31 050 Ft
- zárlati díj 0 Ft
- hiteltörlesztési díj havonta 3% max. 6.000 Ft
Kamatláb (%) | Kamatozás típusa | Törlesztőrészlet (Ft/hó) | THM (%) | A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft) | A fogyasztó által fizetendő teljes összeg (Ft) |
10,95% | 10 éves kamat- periódusokban rögzített kamat | 52 003 Ft | 12,07% | 134 692 Ft | 12 615 485 Ft |