LAKOSSÁGI JELZÁLOGKÖLCSÖN SZERZŐDÉSEK

Fedezetcsere–Ügyféltájékoztató

Érvényes: 2023.09.01-től

Tisztelt Ügyfelünk!

Az alábbiakban tájékoztatást szeretnénk Önnek nyújtani arra az esetre, ha meglévő jelzáloghiteléhez az eredetileg

felajánlott ingatlanfedezettel kapcsolatban változást szeretne kezdeményezni (fedezetet szeretne cserélni).

A tájékoztatás nem teljes körű, így kérjük, ha bármilyen kérdése van, melyre nem találja meg tájékoztatónkban a

választ, keresse bizalommal kollégáinkat bankfiókjainkban vagy telefonon a 06 80 350 350-es telefonszámon.

Fedezetcsere az alábbi esetben kezdeményezhető:

Amennyiben Ön az eredetileg felajánlott fedezeti ingatlan helyett egy másik ingatlant szeretne biztosítékként felajánlani jelzálogkölcsönéhez, azt írásos kérelem formájában kezdeményezheti, melyet a kérelemhez szükséges iratokkal együtt bármelyik, az Ön által választott MBH Bank fiókban nyújthat be.

(Fiókjaink listáját, pontos címét és nyitvatartási rendjét a xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxxxx menüpontjában részletesenis megtekintheti.)

Várható átfutási idő

Bankunk törekszik arra, hogy fedezetcserére irányuló kérelmét a lehető leghamarabb elbírálja, és a pozitív döntést

követően mielőbb elkészítse a módosított kölcsön és jelzálogszerződését is. A bírálati időt sok tényező együttes hatása alakítja, a maximális bírálati idő hiánytalanul benyújtott dokumentáció esetén 60 nap.

Amennyiben Önnek 4/2005 (I.12) Korm. rendelet szerinti Fészekrakó Program keretén belül nyújtott Lakáscélú hitele van nincs mód a Fedezetcsere kezdeményezésére!

A fedezetcsere bírálatának főbb szempontjai:

▪ A bank által elfogadható ingatlan(ok) minimális forgalmi értéke 5M Ft.

▪ A fedezetül felajánlott ingatlan tulajdoni lapján a tulajdonosoknak határozattal bejegyzésre kell kerülniük legkésőbb a fedezetcserére vonatkozó banki döntés napjáig.

▪ A Bank azt az ingatlant fogadja el fedezetként, mely Magyarország területén van, termentes vagy kizárólag MBH Bank vagy MBH Jelzálogbank jelzálogával terhelt, permentes,jkomfortos, besorolása pedig lakás, családi ház, üdülő, nyaraló, vagy közművesített építési telek és azingatlan nem tartozik a Földforgalmi törvény hatálya alá.

▪ A fedezetcsere jóváhagyása esetén az újonnan felajánlott ingatlanra vagyonbiztosítást kell kötni és a biztosításról a Biztosító által kiállított Fedezetigazolást szükséges benyújtani.

▪ A bevonandó ingatlan összes tulajdonosa zálogkötelezettként írja alá a módosításra kerülő banki szerződést

(kivéve a használati megosztással érintett osztatlan közös tulajdon hitelben nem szereplő tulajdonosai)

▪ A fedezetcsere kérelemről az aktuális finanszírozási arány (az aktuális tartozás és a felajánlott ingatlan forgalmi értékének aránya) vizsgálatán túl – a futamidő alatt tanúsított szerződésszerű magatartás figyelembevételével dönt a Bank.

▪ A fenti elvárás teljesítése érdekében a fedezetcsere engedélyezési feltételeként előírásra kerülhet az is, hogy

részlegesen előtörlesztésre kerüljön a hitel, és ezzel csökkenjen a fennálló tartozás összege, így a finanszírozási arány.

▪ A Bankhoz benyújtott kérelem elutasításra kerül abban az esetben, ha döntéskor késedelem áll fenn a

jelzáloghitelen.

▪ A fedezetként felajánlott és a fedezeti körben maradó ingatlan forgalmi értékének meghatározása is

szükséges a Bank által megbízott értékbecslő által.

▪ Ingatlanfedezet minden 500 fő feletti településről befogadható.

Fontos:

▪ A hitel adósa, adóstársa és/vagy a zálogkötelezett köteles a kölcsönszerződés, illetve a jelzálogszerződés alapján, a fedezetet érintő változtatásokhoz a Bank engedélyét, hozzájárulását kérni.

▪ A fedezetcsere a banki szerződés módosításával jár. A szerződésmódosítás díja az Ügyfelet terheli, melynek

mértékét a mindenkor hatályos díjhirdetményünk tartalmazza.

▪ A banki szerződések kapcsán tartozáselismerő közjegyzői okirat készítése szükséges , melynek költsége szintén az Ügyfelet terheli (összegét a közjegyző határozza meg).

Felhívjuk figyelmét, hogy a kérelmek elbírálása nem automatikus, mindent igényt egyedileg vizsgál a Bank.

A FEDEZETCSERE ELBÍRÁLÁSÁHOZ SZÜKSÉGES DOKUMENTUMOK

▪ Fedezetcsere iránti kérelem (formanyomtatvány) - minden szereplő, két tanú aláírásával valamint keltezéssel ellátva (1. sz. melléklet) - , melyen egyértelműen feltüntetésre kerülnek a fedezetként felajánlott ingatlan(ok) adatai

▪ Ingatlan értékbecslés megrendelő formanyomtatvány a bevonandó és maradó ingatlan vonatkozásában (3. sz.

melléklet) – az ingatlan jelenlegi tulajdonosai közül legalább egy személy aláírásával ellátva

▪ 30 napnál nem régebbi, teljes, hiteles tulajdoni lap a bevonandó, a maradó (amennyiben jelenleg azügyletben több ingatlan van) és csereszerződés esetén kötelezően benyújtandó a kivonásra kerülő ingatlan(ok) vonatkozásában is

▪ 90 napnál nem régebbi térképmásolat a bevonandó, a maradó (amennyiben jelenleg az ügyletben több ingatlan

van) és csereszerződés esetén kötelezően benyújtandó a kivonásra kerülő ingatlanok vonatkozásában (telkes ingatlan esetén) is

Csereszerződéssel egybekötött fedezetcsere esetén szükséges dokumentumok:

▪ Csereszerződés (Földhivatal által érkeztetett, eredeti példánya)

▪ Fenti szerződéshez kapcsolódó földhivatali kérelem eredeti, érkeztetett példánya

▪ Földhivatali igazgatási szolgáltatási díj megfizetésének hitelt érdemlő igazolása

Minden ügyletben maradó és új szereplők vonatkozásában benyújtandó dokumentumok (amennyiben a

fedezetül felajánlott ingatlan tulajdonosa eddig nem szerepelt a kölcsönügyletben):

▪ A kölcsönügylet szereplőire vonatkozó Kölcsönigénylő lap elnevezésű nyomtatvány kitöltve, aláírva (2. sz. melléklet)

▪ KHR és adatkezelési nyilatkozat kitöltve, aláírva (4. sz. melléklet)

Az ügyletbe újonnan belépő féltől – a fentiek mellett – szükséges még:

▪ Személyes dokumentumainak másolata (személyi igazolvány vagy plasztik jogosítvány és lakcímkártya)

Osztatlan, közös tulajdon esetén:

▪ Használati megosztási megállapodás (ügyvéd által ellenjegyzett magánokirati vagy közokirati formában)

▪ Vázrajz

Építés, bővítés esetén:

▪ Jogerős építési, bővítési engedély és tervdokumentáció

▪ Változási vázrajz

▪ Jogerős Használatbavételi engedély

Fontos: Bírálat során a Bank további dokumentumokat kérhet be!

A FEDEZETCSERE FOLYAMATA

Kérelem és

szükséges

összegyűjtése

A kérelem

továbbítása a

Bankfiókba

Értékbecslés

Kérelem bírálata

aláírása /

Földhivatali ügyintézés

A folyamat főbb lépései:

A fenti folyamatlépésekről bővebben:

Kérelem és szükséges

összegyűjtése

Ebben a lépésben történik meg a kötelezően benyújtandó

dokumentumok összegyűjtése.

Hiányosan beküldött igénylés esetén hiánypótló levelet küldünk. A

kérelem az 1. számú mellékletben található.

A kérelem

továbbítása a

Bankfiókba

Bankfiókban tanácsadóink fogadják és továbbítják kérelmét. (Fiókjaink listáját, pontos címét és nyitvatartási rendjét a xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxxxx menüpontjában részletesen is megtekintheti.)

Értékbecslés

A folyamat részét képezi az Ön által fedezetként felajánlott és a fedezeti körben maradó ingatlan forgalmi értékének meghatározása is. Az értékbecslés

megrendelése után a Bank által kijelölt értékbecslő fogja Önt telefonon megkeresni,

hogy egyeztessenek az ingatlan megtekintésének időpontjáról. Az értékbecslés megrendelésével és díjának megfizetésével a fióki ügyintézőt kell megkeresni.

Kérelem

bírálata

Amint az igényléshez szükséges összes dokumentumot megkaptuk,

elkezdődik a kérelem elbírálása.

aláírása / Földhivatali ügyintézés

Pozitív elbírálás esetén a Bank elkészíti a szükséges szerződésmódosításokat. Aláírásra a kérelmen megjelölt bankfiókban van lehetősége, előre egyeztetett időpontban. Ezt követően történik meg a közjegyzői okiratba foglalás. Amennyiben kérelme elutasításra kerül, írásban értesítjük Önt. Szerződésmódosítás után Önnek Vagyonbiztosítást kell kötni az új, bevont ingatlanra vonatkozóan, melyről a Biztosító által kiállított Fedezetigazolást kell benyújtania.

Amennyiben a Fedezetcsere szerződés tartalmazza a jelzálogjog bejegyzést és törlést egyaránt úgy a Földhivatali törlést és bejegyzést a Bank központilag intézi, az ezzel kapcsolatban felmerülőföldhivatali díjak Önt terhelik. Amennyiben a törlési engedély külön okiratba kerül kiállításra úgy az ügyfél intézi a Földhivatali ügyintézést. Kérjük, tájékozódjanak az ingatlan- nyilvántartási ügyintézéshez kapcsolódó igazgatási szolgáltatási díjak aktuális mértékét illetően!

Felhívjuk figyelmét, hogy külön díjazás ellenében a födhivatalnál kérhető soron kívüli eljárás keretében történő ügyintézés is. Az aktuális díjakról az alkábbi linken

tájékozódhat:

xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxx/xxxx/00/000/

2/1. OLDAL

SZEREPLŐ ADATOK

Kölcsönigénylő neve: MFH azonosító:

2023_V2_20230701

SZEMÉLYI ADATOK – IGÉNYLŐ / TÁRSIGÉNYLŐ / KÖTELEZŐ TÁRSIGÉNYLŐ / DOLOGI ADÓS

Ügylet szereplője

Igénylő

Társigénylő (jövedelmét figyelembe vesszük)

Kötelező társigénylő

Dologi adós (zálogkötelezett)

Otthonteremtési kamattámogatás esetén az ügyfél támogatott személy Otthonteremtési kamattámogatás esetén az ügyfél nem támogatott hiteladós

igen igen

nem nem

Név: Születési hely:

Anyja születési neve: Személyazonosító dok. száma: Személyi azonosító jele: Családi állapot:

házas

élettársi viszony

Születési név: Születési ideje: Állampolgárság: Érvényessége: Adóazonosító jel:

bejegyzett élettársi viszony

hajadon/nőtlen elvált

Kapcsolat az igénylővel: Állandó lakcím: Ideiglenes cím:

Folyósítás utáni értesítési cím: Telefonszám:

özvegy




	E-mail címe:

Házastárs

házassága, bejegyzett élettársi kapcsolata megszűnt és nincs élettársa

Élettárs Szülő Gyermek Egyéb:

Lakhelyének:

Tulajdonos

Tulajdonos vagy

bérlő csládtagja

Bérlő

Egyéb:

Legmagasabb iskolai végzettsége:

Az MBH Bankos számlaszáma:

Egyéb számlavezető bankjának neve:

Felsőfok Középfok

8 általános és szakképesítés

Számlaszáma:

8 általános vagy kevesebb

ELTARTOTTAKRA VONATKOZÓ ADATOK / HÁZTARTÁS ADATAI

Keresők száma a családban: Gyermektartás összege:

A háztartás összes jövedelme:

A háztartás összes törlesztőrész- lete (a hitel folyósítása után):

Xx Xxxxxxxxx, eltartottak száma a háztartásban: Fő

Ft Amennyiben gyermektartást fizet, nettó összege: Ft

Ft Havi megélhetési költség (hiteltörlesztésen kívül): Ft Ft

MUNKAHELYI ADATOK – IGÉNYLŐ / TÁRSIGÉNYLŐ / KÖTELEZŐ TÁRSIGÉNYLŐ / DOLOGI ADÓS / HASZONÉLVEZŐ TÖLTI KI

Jövedelemszerzés módja: Alkalmazott Vállalkozó Nyugdíjas Egyéb:

nem igazolok jövedelmet

Felsőoktatási intézmény hallgatója

CSED/GYED/GYES/családi pótlék, ezt megelőzően a munkaviszony kezdő időpontja: igen nem

Amennyiben a munkahelyén a munkaviszonya kevesebb, mint 6 hó:

A korábbi munkáltató neve, címe:

A munkaviszony kezdete: A munkaviszony vége:

Egyéni vállalkozó-e, beltagja-e BT-nek, KKT-nak? Ha igen, a társaság neve, adószáma:

igen

nem

A társaság címe:

XXXXXXXXXX, NEM KIVÁLTANDÓ TARTOZÁSRA VONATKOZÓ ADATOK – IGÉNYLŐ / TÁRSIGÉNYLŐ / KÖTELEZŐ TÁRSIGÉNYLŐ TÖLTI KI

	Típusa	A kölcsön nyújtója	Havi fizetendő törlesztőrészlet	A kölcsönben egyedüli adósként veszek részt
1.				igen		nem
2.				igen		nem
3.				igen		nem
4.				igen		nem
5.					igen		nem
Összes törlesztőrészlet:

Kölcsönigénylő neve:	Nyi	latkozó neve:			SZEREPLŐ ADATOK
KÉRJÜK – A 32/2014. (IX.10.) MNB RENDELET 1. § (1) B), VALAMINT AZ 5. § ALAPJÁN - NYILATKOZZON FENNÁLLÓ HITEL- ÉS KÖLCSÖNTARTOZÁSAIRÓL AZ ALÁBBIAK SZERINT IS:
30 napon belül le nem járó - szerződésből fakadó tartozásra vonatkozó információk:
				hitel/kölcsön/lízing nyújtója	Lejárat	havi fizetendő díj (lízingdíj/ LTP havi díj / biztosítási díj/törlesztőrészlet
Hozzátartozója által felvett pénzügyi lízingben kezes-e?		IGEN	NEM
Van-e lakás előtakarékossági szerződéssel (LTP) kombinált hitele, amely esetén az LTP szerződést nem mondhatja vissza egyoldalúan		IGEN	NEM
Van-e életbiztosítással kombinált hitele, amelynél az életbiztosítási szerződést nem mondhatja vissza egyoldalúan?		IGEN	NEM
Van-e visszatérítendő hazai vagy uniós költségvetési forrásból származó támogatása (pl.: Lakóépületek energiahatékonyságának és megújuló energia felhasználásának növelését célzó hitel)?		IGEN	NEM
Van-e munkáltatói, önkormányzati vagy magánszemélytől felvett hitele?		IGEN	NEM

2/2. OLDAL

2023_V2_20230701

KHR NYILATKOZAT - KÖLCSÖNIGÉNYLÉST BENYÚJTÓ TERMÉSZETES SZEMÉLY ÜGYFÉL ESETÉN KITÖLTENDŐ

A KHR nyilatkozatot külön dokumentumon benyújtottam (ebben az esetben a következő rész kitöltése nem kötelező) igen nem

a) Hozzájárul ahhoz, hogy az MBH Bank és más pénzügyi szolgáltatók lekérdezése során a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) átadja az Ön szerződéseinek

teljesítésével kapcsolatos adatokat?Ez a nyilatkozata az összes, MNB Tájékoztatóban megjelölt szerződésére vonatkozik.

b) Hozzájárul ahhoz, hogy adatait a KHR a szerződés megszűnését követően legfeljebb 5 évig kezelje?

igen igen

nem nem

Az a) pontban megadott hozzájárulás későbbi visszavonása vagy megadása vonatkozásában mindig az ügyfél legkésőbb tett írásbeli nyilatkozata lesz irányadó

minden, az adatszolgáltatás tárgyát képező szerződésére. Az a) pontban megadott hozzájárulás bármely referenciaadat-szolgáltató útján megváltoztatható. A b) pontban megadott hozzájárulás a szerződés fennállása alatt bármely referenciaadat-szolgáltatón keresztül, míg a szerződés megszűnését követően közvetlenül a BISZ Központi Hitelinformációs Zrt. részére benyújtott nyilatkozat útján bármikor megváltoztatható. A hozzájárulás megtagadásának tényét a KHR rendszer tartalmazza. Törvényben meghatározott esetekben jelen hozzájárulástól függetlenül bizonyos adatok átvehetők a KHR-ből. Aláírásommal igazolom, hogy a xxxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxx/xxx0xx0-xxx-00000000.xxx címen közzétett „A Magyar Nemzeti Bank tájékoztatója magánszemélyek részére a Központi Hitelinformációs Rendszerről” tájékoztatót átvettem.

Alulírott, kölcsönigénylő ezúton nyilatkozom, hogy az igényelt kölcsöntípusra vonatkozó ügyféltájékoztatót átvettem, annak tartalmát áttanulmányoztam és megértettem.

Kelt:

…………………………………………………………….

Ügyfél neve, aláírása

A pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény 9/A §-a szerint a természetes személy ügyfél köteles – személyes megjelenéssel írásban, vagy a Bank által üzemeltetett, jogszabályban meghatározott elektronikus hírközlő eszköz útján – nyilatkozni arról, hogy kiemelt közszereplőnek minősül-e. Amennyiben az ügyfél kiemelt közszereplőnek minősül, a nyilatkozatának tartalmaznia kell a törvény 9/A § (2) bekezdése szerint a pénzeszközök forrására és a vagyon forrására vonatkozó információkat, valamint azt, hogy a törvény 4.§ (2) bekezdésének melyik pontja alapján minősül kiemelt közszereplőnek.

Alulírott ………………….………………………………………………………………………. (ügyfélazonosító ) kijelentem, hogy

nem minősülök kiemelt közszereplőnek.

igen, kiemelt közszereplőként fontos közfeladatot látok el jelenleg, illetve láttam el a nyilatkozat tételét megelőző egy éven belül az alábbiakban megjelöltek szerint és/vagy

igen, a jelenleg, illetve a nyilatkozat tételét megelőző egy éven belül fontos közfeladatot ellátó kiemelt közszereplő közeli hozzátartozója1 vagyok az alábbiakban megjelöltek szerint és/vagy

igen, a jelenleg, illetve a nyilatkozat tételét megelőzően egy éven belül fontos közfeladatot ellátó kiemelt közszereplővel közeli kapcsolatban állok2 az alábbiakban megjelöltek szerint:

Kiemelt közszereplő:

(1) az államfő, a kormányfő, a miniszter, a miniszterhelyettes, az államtitkár, Magyarországon az államfő, a miniszterelnök, a

miniszter és az államtitkár,

(2) az országgyűlési képviselő vagy a hasonló jogalkotó szerv tagja, Magyarországon az országgyűlési képviselő és a nemzetiségi szószóló,

(3) a politikai párt irányító szervének tagja, Magyarországon a politikai párt vezető testületének tagja és tisztségviselője, vagy ezzel

egyenértékű feladatot ellátó személy,

(4) a legfelsőbb bíróság, az alkotmánybíróság és olyan magas rangú bírói testület tagja, amelynek a döntései ellen fellebbezésnek helye nincs, Magyarországon az Alkotmánybíróság, az ítélőtábla és a Kúria tagja,

(5) a számvevőszék és a központi bank igazgatósági tagja, Magyarországon az Állami Számvevőszék elnöke és alelnöke, a Monetáris Tanács és a Pénzügyi Stabilitási Tanács tagja,

(6) a nagykövet, az ügyvivő és a fegyveres erők magas rangú tisztviselője, Magyarországon a rendvédelmi feladatokat ellátó szerv központi szervének vezetője és annak helyettese, valamint a Honvéd Vezérkar főnöke és a Honvéd Vezérkar főnökének helyettesei,

(7) többségi állami tulajdonú vállalatok igazgatási, irányító vagy felügyelő testületének tagja, Magyarországon a többségi állami tulajdonú vállalkozás ügyvezetője, irányítási vagy felügyeleti jogkörrel rendelkező vezető testületének tagja,

(8) nemzetközi szervezet vezetője, vezető helyettese, vezető testületének tagja, vagy ezzel egyenértékű feladatot ellátó személy.

(9) az (1) - (8) pontban meghatározott személy közeli hozzátartozója és/vagy vele közeli kapcsolatban álló személy (lásd az 1. és 2. számú lábjegyzetet).

Az (1) - (8) pontban meghatározott kiemelt közszereplő neve:………………………………………………………………………………………………………………

Nyilatkozom, hogy az üzleti kapcsolat, illetve ügyleti megbízás tekintetében a pénzeszközök forrása (Kiemelt közszereplő ügyfél (kivéve többségi állami tulajdonú vállalatok igazgatási, irányító vagy felügyelő testületének tagja, Magyarországon a többségi állami tulajdonú vállalkozás ügyvezetője, irányítási vagy felügyeleti jogkörrel rendelkező vezető testületének tagja), vagy stratégiai hiányosságokkal

1A 2017. évi LIII. törvény 4. §-nak (3) bekezdésében meghatározott közeli hozzátartozó a kiemelt közszereplő házastársa, élettársa; vér szerinti, örökbefogadott, mostoha- és a nevelt gyermeke, továbbá ezek házastársa, vagy élettársa; vér szerinti, örökbefogadó-, mostoha- és a nevelőszülője.

2A 2017. évi LIII. számú törvény 4. §. (4) bekezdés a) és b) pontja szerint a kiemelt közszereplővel közeli kapcsolatban álló személy:

a) bármely természetes személy, aki a fenti 1.)-8.) pont szerinti kiemelt közszereplővel közösen ugyanazon jogi személy vagy jogi személyiséggel nem

rendelkező szervezet tényleges tulajdonosa vagy vele szoros üzleti kapcsolatban áll;

b) bármely természetes személy, aki egyszemélyes tulajdonosa olyan jogi személynek vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetnek, amelyet a fenti 1.)-8.) pontban meghatározott kiemelt közszereplő javára hoztak létre.

rendelkező, kiemelt kockázatot jelentő harmadik országból származó személy, vagy privát banki szolgáltatást igénybe vevő ügyfél esetén töltendő!):

□ gazdasági tevékenység

□ rendszeres bevétel

□ munkabér

□ örökség

□ ingatlan értékesítése

□ ingóság értékesítése

□ egyéb:

Nyilatkozom, hogy az üzleti kapcsolat, illetve ügyleti megbízás tekintetében a vagyon forrása (Kiemelt közszereplő ügyfél (kivéve többségi állami tulajdonú vállalatok igazgatási, irányító vagy felügyelő testületének tagja, Magyarországon a többségi állami tulajdonú vállalkozás ügyvezetője, irányítási vagy felügyeleti jogkörrel rendelkező vezető testületének tagja), vagy stratégiai hiányosságokkal rendelkező, kiemelt kockázatot jelentő harmadik országból származó személy, vagy privát banki szolgáltatást igénybe vevő ügyfél esetén töltendő!):

□ Ingatlantulajdon (résztulajdon is) Érték:

□ nincs

□ 3–30 millió HUF

□ 30–100 millió HUF

□ 100-300 millió HUF

□ 300-1000 millió HUF

□ 1-5 milliárd HUF

□ 5 milliárd HUF felett

□ Gépjármű Érték:

□ nincs

□ 3–30 millió HUF

□ 30–100 millió HUF

□ 100-300 millió HUF

□ 300-1000 millió HUF

□ 1-5 milliárd HUF

□ 5 milliárd HUF felett

□ Egyéb nagyértékű ingóság Érték:

□ nincs

□ 3–30 millió HUF

□ 30–100 millió HUF

□ 100-300 millió HUF

□ 300-1000 millió HUF

□ 1-5 milliárd HUF

□ 5 milliárd HUF felett

□ Immateriális és vagyoni értékű jogok (pl. szellemi termékek felhasználási joga, bérleti jog) Érték:

□ nincs

□ 3–30 millió HUF

□ 30–100 millió HUF

□ 100-300 millió HUF

□ 300-1000 millió HUF

□ 1-5 milliárd HUF

□ 5 milliárd HUF felett

□ Pénzintézeti számlakövetelés, értékpapír, más pénzeszköz, virtuális fizetőeszköz Érték:

□ nincs

□ 3–30 millió HUF

□ 30–100 millió HUF

□ 100-300 millió HUF

□ 300-1000 millió HUF

□ 1-5 milliárd HUF

□ 5 milliárd HUF felett

□ Készpénz Érték:

□ nincs

□ 3–30 millió HUF

□ 30–100 millió HUF

□ 100-300 millió HUF

□ 300-1000 millió HUF

□ 1-5 milliárd HUF

□ 5 milliárd HUF felett

□ Részesedés gazdasági társaságban (tulajdoni részesedés becsült piaci értéke) Érték:

□ nincs

□ 3–30 millió HUF

□ 30–100 millió HUF

□ 100-300 millió HUF

□ 300-1000 millió HUF

□ 1-5 milliárd HUF

□ 5 milliárd HUF felett

□ Tartozások3 Érték:

□ nincs

□ 3–30 millió HUF

□ 30–100 millió HUF

□ 100-300 millió HUF

□ 300-1000 millió HUF

□ 1-5 milliárd HUF

□ 5 milliárd HUF felett

Előző naptári évben megszerzett rendszeres bevétel nettó összege:

□ Rendszeres (pl. jövedelem): Érték:

□ nincs

□ 3–30 millió HUF

□ 30–100 millió HUF

□ 100-300 millió HUF

□ 300-1000 millió HUF

□ 1-5 milliárd HUF

□ 5 milliárd HUF felett

□ Rendkívüli (pl. örökség, nyeremény): Érték:

□ nincs

□ 3–30 millió HUF

□ 30–100 millió HUF

□ 100-300 millió HUF

□ 300-1000 millió HUF

□ 1-5 milliárd HUF

□ 5 milliárd HUF felett

Kelt: …………………………………..(helyiség), …………….év………………….hónap nap

…..…………………………….......................

Ügyintéző aláírása

…..…………………………….......................

Ügyfél aláírása

3 A nyilatkozattételt megelőző naptári év végén (pénzintézetekkel, magánszemélyekkel stb. szemben) fennálló tartozások összértéke (legalább 3 millió

HUF).

Ügyintéző tölti ki!
Ügyfél azonosító:
Ügyintéző azonosító:
Ügyintéző aláírása:

Figyelem!

Amennyiben az ügyfél kiemelt közszereplő, úgy az üzleti kapcsolat létesítésére, az ügyleti megbízás teljesítésére kizárólag a Compliance Igazgatóság jóváhagyását követően kerülhet sor.

A jóváhagyást az xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx címen lehet igényelni, az igényléshez ezt a Nyilatkozatot is kitöltve, aláírva csatolni kell.

Figyelem!

Amennyiben az ügyfél kiemelt közszereplő, a Nyilatkozat pénzeszközök forrására és vagyon forrására vonatkozó részeinek ügyfél általi kitöltése kötelező!

Természetes személy ügyfélnyilatkozata

az MBH Bank Nyrt-vel és/vagy más jogi személyekkel esetleg fennálló, a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény (Hpt.), a tőkepiacról szóló 2001. évi CXX. törvény (Tpt.), illetve a piaci visszaélésekről szóló 596/2014/EU rendelet szerinti egyes kapcsolatokról

Alulírott

név: ............................................................

születési név: ............................................................

születési hely, idő: ............................................................

állandó lakcím: ............................................................

ezúton nyilatkozom 🞎 Adósként 🞎 Adóstársként 🞎 Biztosítékot nyújtóként

- az MBH Bank Nyrt-vel (székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxx xxxx 00., a továbbiakban: Hitelintézet) és

- a Hitelintézettel összevont felügyelet alá tartozó társaságokkal - a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény (Hpt.), illetve a tőkepiacról szóló 2001. évi CXX. törvény (Tpt.) vonatkozásában - fennálló kapcsolataimról.

1. Tudomásul veszem, hogy a Hpt. értelmében a Hitelintézetet belső és tulajdonosi hitelekre

vonatkozóan nyilvántartási kötelezettség terheli. Ennek alapján az alábbiakról nyilatkozom:

1.1. A Hitelintézet vagy a Hitelintézettel szoros kapcsolatban álló vállalkozás vezető testületi tagja, természetes személy könyvvizsgálója vagyok. (Hpt. 106.§ (1) belső hitel1)

🞎 igen* 🞎 nem

*Igen válasz esetén kérjük kitölteni:

A Társaság neve: ……………………………………...Tisztség megnevezése: …………………………….

1.2. A Hitelintézet vagy a Hitelintézettel szoros kapcsolatban álló vállalkozás vezető testületi tagjának, természetes személy könyvvizsgálójának közeli hozzátartozója2 vagyok. (Hpt. 106.§ (1) belső hitel)

🞎 igen* 🞎 nem

*Igen válasz esetén kérjük kitölteni:

1 A pontos fogalmat lásd a hivatkozott jogszabályi rendelkezések között

2 A pontos fogalmat lásd a hivatkozott jogszabályi rendelkezések között

A Társaság pontos neve: ……………………………………………….

Tisztség megnevezése: ………………………………………………..

Vezető testületi tag/könyvvizsgáló megnevezése: …………

Közeli hozzátartozói minőség megjelölése: .…………………..

A Társaság pontos neve: ……………………………………………….

Tisztség megnevezése: ………………………………………………..

Vezető testületi tag/könyvvizsgáló megnevezése: …………

Közeli hozzátartozói minőség megjelölése: .…………………..

1.3. Kijelentem, hogy a Hitelintézet a Hitelintézet vagy a Hitelintézettel szoros kapcsolatban álló vállalkozás vezető testületi tagjának, természetes személy könyvvizsgálójának vagy közeli hozzátartozójának ellenőrző befolyása alatt álló vállalkozás harmadik személy részére történő értékesítése tekintetében vállal kockázatot.

🞎 igen* 🞎 nem

*Igen válasz esetén kérjük kitölteni:

A Társaság pontos neve: ……………………………………………….

Tisztség megnevezése: ………………………………………………..

Vezető testületi tag/könyvvizsgáló megnevezése: …………

Közeli hozzátartozói minőség megjelölése: .…………………..

2. A Hitelintézettel összevont felügyelet alá tartozó vállalkozás vezető testületi tagja/ könyvvizsgálója/ alkalmazottja vagyok.

🞎 igen 🞎 nem

*Igen válasz esetén kérjük kitölteni:

A Társaság neve: ……………………………………...Tisztség megnevezése: …………………………….

3. A Hpt. 144.§ (2) bekezdése értelmében a Hitelintézet vezető testületi tagjaként, alkalmazottjaként, megbízott szakértőjeként nyilatkozom, hogy nem vettem részt olyan döntések előkészítésében és olyan döntésben, amelyhez saját magamnak vagy közeli

hozzátartozómnak, vagy a közvetlen és közvetett tulajdonomban álló vállalkozásnak üzleti érdeke fűződik.

🞎 igen (érintett személy(-ek) neve ….…………… 🞎 nem

4. A Hitelintézet részére kiszervezett / közvetítői tevékenységet végző társaság vezető állású személye, alkalmazottja vagyok (A megfelelő aláhúzandó!)

🞎 igen (a társaság neve…………………………) 🞎 nem

5. A hitelfelvétel célja a Hitelintézet, illetve a Hitelintézettel szoros kapcsolatban álló vállalkozás által kibocsátott tagsági jogot megtestesítő értékpapír, valamint szövetkezeti részesedés megvásárlása.

🞎 igen (a társaság neve…………………………. ) 🞎 nem

6. Nyilatkozom, hogy

6.1. az MBH Bank Prudenciális Csoport tag befolyásoló részesedéssel rendelkező (10%- os tulajdoni részesedést elérő) közvetett vagy közvetlen tulajdonosa vagyok

🞎 igen (a társaság neve…………………………) 🞎 nem

6.2. az MBH Bank Prudenciális Csoport tag társaságban szerződés szerinti, illetve egyéb alapon irányítási jogokkal bírok (például vezető testületek tagjainak kinevezése, osztalékfizetésről szóló döntés)

🞎 igen (a társaság neve…………………………) 🞎 nem

6.3. a Bank felé fennálló hitel kötelezettségem fedezeteként a fenti 6.1., illetve 6.2. pontok szerinti ( tulajdonosi, ill. irányítási joggal rendelkező) személy biztosítékot helyezett el a Bank javára.

🞎 igen (a társaság neve…………………………) 🞎 nem

7. Jognyilatkozatok

7.1. Kötelezettséget vállalok arra, hogy amennyiben jelen nyilatkozatomban foglaltakhoz képest bármely változás következne be a Bankkal fennálló valamennyi hitelviszonyom lejártáig, azt a változás bekövetkezésétől számított 3 munkanapon belül a Banknak írásban bejelentem és a változásokat igazoló dokumentumokat ezzel egyidejűleg benyújtom.

7.2. Fenti nyilatkozatomban foglaltakért teljes kártérítési felelősséget vállalok, beleértve a Bankkal szemben az adatok késedelmes, hiányos, vagy valóságnak nem megfelelő közlése következtében a Magyar Nemzeti Bank által kirótt bírságot, valamint az

esetlegesen késedelmes, hiányos, vagy félrevezető adatközlés folytán a Bank érdekkörében felmerült kár maradéktalan megtérítését is.

7.3. Jelen nyilatkozat aláírásával egyben hozzájárulásomat adom ahhoz, hogy a Bank a Hpt. 164.§ (h) pontja alapján külföldi pénzügyi intézmény számára egyes, rám vonatkozó adatokat továbbítson abban az esetben, ha a külföldi pénzügyi intézménynél a jogszabályok és az Európai Unió közvetlenül alkalmazandó jogi aktusai által támasztott követelményeket kielégítő adatkezelés feltételei minden egyes adatra nézve teljesülnek, valamint a külföldi pénzügyi intézmény székhelye szerinti állam rendelkezik a jogszabályok és az Európai Unió közvetlenül alkalmazandó jogi aktusai által támasztott követelményeket kielégítő adatvédelmi jogszabállyal.

E nyilatkozatom megtétele a Bankkal kötött kölcsönszerződésemben vállalt tájékoztatási kötelezettség részét képezi.

Kelt: ...................................., ........................

……………………………………………….. aláírás

Hivatkozott jogszabályi rendelkezések:

Hpt. 52. Belső hitel cím

106. § (1) bekezdés a)-d) pontok:

(1) Hitelintézet, ide nem értve a hitelszövetkezetet

a) a hitelintézet, illetve a hitelintézettel szoros kapcsolatban álló vállalkozás vezető testületének tagjával és természetes személy könyvvizsgálójával szemben,

b) az a) pontban megjelölt személy közeli hozzátartozójával szemben,

c) az a) és b) pontban megjelölt személy ellenőrző befolyása alatt álló vállalkozással szemben,

vagy

d) az a) és b) pontban megjelölt személy ellenőrző befolyása alatt álló vállalkozás harmadik személy részére történő értékesítése tekintetében kockázatot csak az e §-ban meghatározott feltételekkel vállalhat.

Hpt. 144. §

(1) A vezető állású személy és az üzleti döntésre felhatalmazott alkalmazott nem vehet részt a pénzügyi intézmény által történő kötelezettségvállalásra vonatkozó döntés előkészítésében és meghozatalában, ha annál az ügyfélnél, amely részére a kockázatvállalás történik vezető állást tölt be vagy befolyásoló részesedéssel rendelkezik.

(2) A vezető állású személy, a pénzügyi intézmény alkalmazottja, megbízott szakértője nem vehet részt olyan döntés előkészítésében és olyan döntésben, amelyhez saját magának, közeli hozzátartozójának vagy a közvetlen és közvetett tulajdonában álló vállalkozásnak üzleti érdeke fűződik.

(3) A vezető állású személy nem vállalhat szerződéses kötelezettséget - ideértve az adásvételi szerződést is - azzal a pénzügyi intézménnyel szemben, amelyben igazgatósági vagy felügyelő bizottsági tag, vagy ügyvezető, kivéve, ha a szerződés megkötéséhez az igazgatóság előzetesen egyhangú szavazással hozzájárult. Ezt a rendelkezést kell megfelelően alkalmazni a csoporthoz tartozó pénzügyi intézményben igazgatósági, felügyelő bizottsági, ügyvezetői tisztséget vagy állást betöltő vezető állású személyre, ha a csoporthoz tartozó pénzügyi intézménnyel kíván szerződést kötni. Ebben az esetben a szerződéskötéshez a szerződő pénzügyi intézmény és az irányító hitelintézet igazgatóságának előzetes egyetértése szükséges, ha az nem azonos az irányító hitelintézettel.

(4) A (3) bekezdésben foglalt rendelkezést nem kell alkalmazni azon hitelek esetében, amelyek megfelelnek a 106. § (3) és (5) bekezdésében foglalt feltételeknek.

(5) Az (1) bekezdés szerinti korlátozást nem kell alkalmazni, ha a kockázatvállalást megalapozó döntés olyan összevont felügyelet alá tartozó vállalkozásra vonatkozik, amely összevont alapú felügyelet kiterjed arra a pénzügyi intézményre is, amelynél a döntésben résztvevő vezető állású személy vagy az üzleti döntésre felhatalmazott alkalmazott tölt be vezető állást.

Hpt. 6. § (1) bekezdés

6. befolyásoló részesedés: az 575/2013/EU európai parlamenti és tanácsi rendeletben (a továbbiakban: 575/2013/EU rendelet) (CRR) ekként meghatározott fogalom;

575/2013/EU rendelet (CRR) 4. cikk (1) bekezdés

36. »befolyásoló részesedés«: olyan közvetlen vagy közvetett részesedés egy vállalkozásban, amely a tőke vagy a szavazati jogok legalább 10%-át képviseli, illetve amely lehetővé teszi számottevő befolyás gyakorlását annak a vállalkozásnak az irányítása felett;

Közeli hozzátartozó:

Hpt szerint: a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és a nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő, és a testvér és az élettárs;

Szmt. 3. § (2) bekezdés 1-2. pontok: anyavállalat:

„1. anyavállalat: az a vállalkozó, amely egy másik vállalkozónál (a továbbiakban: leányvállalat) közvetlenül vagy leányvállalatán keresztül közvetetten meghatározó befolyást képes gyakorolni, mert az alábbi feltételek közül legalább eggyel rendelkezik:

a) a tulajdonosok (a részvényesek) szavazatának többségével (50 százalékot meghaladóval) tulajdoni hányada alapján egyedül rendelkezik, vagy

b) más tulajdonosokkal (részvényesekkel) kötött megállapodás alapján a szavazatok többségét egyedül birtokolja, vagy

c) a társaság tulajdonosaként (részvényeseként) jogosult arra, hogy a vezető tisztségviselők vagy a felügyelő bizottság tagjai többségét megválassza vagy visszahívja, vagy

d) a tulajdonosokkal (a részvényesekkel) kötött szerződés (vagy a létesítő okirat rendelkezése) alapján - függetlenül a tulajdoni hányadtól, a szavazati aránytól, a megválasztási és visszahívási jogtól - döntő irányítást, ellenőrzést gyakorol;

2. leányvállalat: az a gazdasági társaság, amelyre az 1. pont szerinti anyavállalat meghatározó befolyást képes gyakorolni;”

Összevont alapú felügyelet alá tartozó vállalkozás(ok)/vállalkozás(ok)” jelentése együttesen

(a + b):

a) A Hitelintézet „összevont alapú felügyelet alá tartozó társaságai/Társaság(ok)”

- „leányvállalat(ok)” jelentése: a Hitelintézet ellenőrző befolyása érvényesül a tulajdoni hányad alapján, és a Felügyelet az irányító Hitelintézet irányítása alá rendelte az adott vállalkozást, és

- „részesedési viszonyt megtestesítő vállalkozás(ok)” jelentése: a Hitelintézet tulajdoni hányaddal rendelkezik az egyes vállalkozás(ok)ban és a Felügyelet az irányító hitelintézet irányítása alá rendelte az adott vállalkozást

b) Szövetkezeti Hitelintézet(ek).

Hpt. 6. §. (1) 99. pont: Részesedési viszony

egy személy és egy vállalkozás között létrejött olyan - ellenőrző befolyásnak nem minősülő - kapcsolat, amelynek alapján a személy - közvetlenül vagy közvetett módon - a szavazati jogok vagy a tulajdoni hányad legalább húsz százalékát birtokolja. A szavazati jogok figyelembevételénél az Szmt. vonatkozó előírásai szerint kell eljárni, függetlenül attól, hogy a személy az Szmt. hatálya alá tartozik-e.

AZ EURÓPAI PARLAMENT ÉS A TANÁCS 575/2013/EU RENDELETE (2013. június 26.) a

hitelintézetekre és befektetési vállalkozásokra vonatkozó prudenciális követelményekről és a 648/2012/EU rendelet módosításáról (CRR) 4. cikk Fogalommeghatározások (1) bekezdése E rendelet alkalmazásában:

39. pont „kapcsolatban álló ügyfelek csoportja (ügyfélcsoport)”: a következők bármelyike:

a) két vagy több természetes vagy jogi személy, akik vagy amelyek – az ellenkező

bizonyításáig – egyetlen kockázati tényezőt képeznek, mivel egyikük közvetlen vagy közvetett ellenőrzése alatt áll a másik vagy a többi;

b) két vagy több természetes vagy jogi személy, akik vagy amelyek között nincs az a) pontban leírt ellenőrzést jelentő kapcsolat, mégis egyetlen kockázati tényezőnek

tekintendők, mivel olyan keresztkapcsolatok állnak fenn közöttük, amelyek alapján ha egyikük pénzügyi – különösen finanszírozási vagy visszafizetési – nehézségbe ütközne,

a másiknak vagy a többinek is valószínűleg finanszírozási vagy visszafizetési gondokkal kellene megküzdenie;

c) az a) és b) pont ellenére, ha a központi kormányzat közvetlenül ellenőriz vagy közvetlen kapcsolatban áll több természetes vagy jogi személlyel, a központi kormányzat és az általa az a) pontnak megfelelően közvetlenül vagy közvetve

ellenőrzött, illetve a b) pontnak megfelelően a központi kormányzattal kapcsolatban álló természetes vagy jogi személyek összességét nem kötelező egymással kapcsolatban álló ügyfelek csoportjának tekinteni. A központi kormányzat és más

természetes vagy jogi személyek által alkotott, egymással kapcsolatban álló ügyfelek csoportjának fennállása külön vizsgálható minden egyes, a központi kormányzat által az a) pontnak megfelelően közvetlenül ellenőrzött vagy a központi kormányzattal a b) pontnak megfelelően közvetlen kapcsolatban álló természetes vagy jogi személy

esetében, valamint minden olyan természetes és jogi személy esetében, akit/amelyet

az adott személy az a) pontnak megfelelően közvetlenül ellenőriz, vagy

xxxxxx/amellyel a b) pontnak megfelelően kapcsolatban áll, a központi kormányzatot is ideértve. Ugyanez alkalmazandó azon regionális kormányzatok és helyi hatóságok esetében, amelyekre a 115. cikk (2) bekezdése alkalmazandó; Nem tekintendő kapcsolatban álló ügyfelek csoportjának két vagy több olyan természetes vagy jogi személy, aki vagy amely annak okán felel meg az a) vagy b) pontban említett

feltételeknek, hogy elszámolási tevékenység céljából egyazon központi szerződő féllel szemben rendelkeznek közvetlen kitettséggel;

Hpt. 6.§ (1) bekezdés 104. pont:

„szoros kapcsolat: az 575/2013/EU rendeletben (CRR) ekként meghatározott fogalom;”

575/2013/EU rendelet (CRR) 4. cikk (1) bekezdés 38. pont:

„»szoros kapcsolat«: olyan helyzet, amelyben két vagy több természetes vagy jogi személyt kapcsolat fűzi egymáshoz bármely következő módon:

a) tulajdonosi részesedés formájában, amely egy vállalkozás szavazati jogainak vagy tőkéjének

20%-os vagy azt meghaladó részben közvetlen vagy ellenőrzés útján fennálló tulajdonlása;

b) ellenőrzés;

c) az a tény, hogy mindkettő vagy mindegyik ellenőrzési kapcsolat révén tartósan kapcsolódik

ugyanahhoz a harmadik személyhez;”

Az ellenőrző befolyás és a részesedési viszony meghatározását lásd korábban.

575/2013/EU rendelet (CRR) 392.cikk

Egy intézmény kitettsége egy ügyféllel vagy az egymással kapcsolatban álló ügyfelek csoportjával szemben akkor tekinthető nagykockázat-vállalásnak, ha értéke eléri vagy meghaladja a figyelembe vehető alapvető tőkéjének 10 %-át.

KÖRNYEZETI FENNTARTHATÓSÁGI SZEMPONTOKAT TARTALMAZÓ ÜGYFÉLTÁJÉKOZTATÓ

Magyarország a klímavédelemről szóló 2020. évi XLIV. törvényben célul tűzte ki, hogy lépéseket tesz a klímaváltozás megelőzése, hatásainak csökkentése, továbbá következményeihez való alkalmazkodás hatékony és megvalósítható beavatkozások megtétele érdekében, és a nemzeti klímapolitika részeként igazodik a nemzetközi és európai uniós vállalásokhoz.

A lakásfenntartás és háztartási energia pénztárcánkban a második legjelentősebb kiadási tétel az élelmiszerek után, emellett ökolábnyomunk jelentős részéért is felelős. Sok múlik az energia forrásán, otthonunk szigetelésén és fűtési rendszerén. Emellett sok múlik rajtunk is: a mindennapi energia- és vízfogyasztásunk meghatározó mind pénztárcánk, mind a környezet szempontjából.

Miről árulkodnak az energetikai tanúsítványok?

Hazánkban a teljes szén-dioxid-kibocsátás egyharmada a háztartásokhoz köthető. Az épületek jelentős részének műszaki, hőtechnikai állapota elavult, ennek következtében magas energia megtakarítási potenciál rejlik az energia felhasználásuk csökkentésében, az energetikai szempontból elavult ingatlanállomány korszerűsítésében.

A háztartások egy főre jutó havi fűtésmennyisége által generált szén-dioxid-kibocsátás alapján Magyarország sajnos az európai középmezőny élvonalában helyezkedik el. Ezen a helyezésen hatékonyan lehetne javítani a fűtési rendszerek korszerűsítésével és a lakások hőveszteségének csökkentésével.

Otthonunk energetikai hatékonysága

Az EU épület energetikai elvárásai – amelyek a közel nulla energiaigényű épületeket preferálják – nagy hangsúlyt helyeztek az elmúlt években a megfelelő fűtési és melegvíz-előállító rendszerek, valamint a megújuló energiaforrások fontosságára. A magyar építési szabályok ennek megfelelően hasonló elvárásokat tartalmaznak az építendő ingatlanok tekintetében is.

Javasoljuk, fontolja meg, hogy lakáscélú hitel igénylése esetén olyan ingatlant vásároljon, építsen, amely minél több jellemzőjében megfelel a fenntarthatósági elvárásoknak, illetve korszerűsítés esetén gondolkodjon olyan munkálatok megvalósításán, amelyek lehetővé teszik az ingatlan minél energiahatékonyabb kialakítását. A felvett hitel megfontolt és megfelelő célú felhasználása hosszútávon elősegítheti ingatlana értékének megőrzését, a romló klímakörnyezetben javulhatnak lakhatási feltételei, és csökkenhetnek az ezzel kapcsolatos kiadásai, vagy legalább tapasztalhatja azok szinten tartását is, összességében pedig Ön is hozzájárulhat a fentiekben megfogalmazott célok megvalósításához.

MNB Zöld program

A Magyar Nemzeti Bank mértékadó állami intézményként elkötelezetten és aktívan támogatja a környezeti fenntarthatóságot. Az MNB 2019-ben indította Zöld Programját, melynek keretében nem csak a saját ökológiai lábnyomának csökkentésére törekszik: a hazai pénzügyi intézmények számára kedvező szabályozási környezetet kíván biztosítani a fenntartható működés elősegítéséhez és a zöld termékek bevezetéséhez.

További hasznos információ érhető el a xxxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxx-xxxx-xxxxxxxxx honlapon.

Kelt.:

Aláírásommal igazolom, hogy a fenti tájékoztatást tudomásul vettem, a tájékoztatóból egy példányát a hitelszerződés megkötését megelőzően átvettem:

Igénylő

2023_V0_20230501 1

RÖVID TÁJÉKOZTATÁS ÉS NYILATKOZAT ADATKEZELÉSRŐL HITEL ÉS PÉNZKÖLCSÖN

A jelen rövid tájékoztató célja, hogy a hitelek és pénzkölcsönök (kivéve a Babaváró kölcsön) termékekkel és szolgáltatásokkal összefüggésben az MBH Bank által gyűjtött személyes adatok kezeléséről, valamint az adatkezelés körülményeiről átlátható és közérthetően megfogalmazott első szintű tájékoztatást nyújtson a 2016/679/EU Általános adatvédelmi rendelettel („GDPR”) összhangban.

Kérjük, figyelmesen olvassa el a tájékoztatót, és vegye figyelembe, hogy az kizárólag a konkrét adatkezeléssel kapcsolatos legfontosabb tudnivalókat foglalja össze, az adatkezeléssel kapcsolatos teljes körű tájékoztatást a Hitelek és Pénzkölcsönök (kivéve a Babaváró kölcsön) adatkezelési tájékoztató („Tájékoztató”) tartalmazza. A Bank által végzett valamennyi adatkezelésre irányadó, termékhez, szolgáltatáshoz nem kapcsolódó, illetve harmadik személyekre vonatkozó adatkezelésekre vonatkozó részletes információk az Általános Adatkezelési Tájékoztatóban érhetők el a xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx honlapon.

ADATKEZELŐ ADATAI

Adatkezelő neve

MBH Bank Nyrt.

(„Bank” vagy „Adatkezelő”)

Székhely 1056 Budapest, Váci u. 38.

E-mail: xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx

Központi elérhetőségek

Telefonszám: 06 80 350 350 (TeleBANK)

Honlap xxx.xxxxxxx.xx

Cégjegyzékszám 00-00-000000

ADATVÉDELMI TISZTVISELŐ ELÉRHETŐSÉGEI

Postacím 5600 Békéscsaba, Xxxxxxxx xx 00-00.

Email cím xxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx

Személyes adatok védelmével kapcsolatos kérés, kérdés, panasz, illetve a személyes adatok kezelésével összefüggő jog gyakorlására irányuló kérelem esetén az MBH Bank Nyrt. adatvédelmi tisztviselőjéhez fordulhat.

1. A SZEMÉLYES ADATOK KEZELÉSÉNEK CÉLJA

A jelen speciális adatkezelés céljai különösen:

a) a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény (a

továbbiakban: „Hpt.”) szerinti pénzügyi szolgáltatások nyújtása;

b) Támogatott konstrukciók esetén a jogosultság ellenőrzése és a támogatás biztosítása;

c) kapcsolattartás az adatkezeléssel érintett személy/ügyfél vonatkozásában;

d) a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény (a továbbiakban: „Pmt.”) szerinti kötelezettségek (ideértve különösen az ügyfél átvilágítást) teljesítése;

e) Nemzetközi adóügyi megfeleléssel kapcsolatos kötelezettségek teljesítése a 2014. évi XIX. és a 2013. évi XXXVII. törvények alapján.

A kezelt adatokra, az egyes adatkezelési célok kapcsán az adatok kezelésének jogalapjaira vonatkozó információkat részletesen a Tájékoztató 1. sz. függeléke tartalmazza.

2. AUTOMATIZÁLT DÖNTÉSHOZATAL, PROFILALKOTÁS

Az adatkezeléssel összefüggésben a Bank automatizált adatkezelésen alapuló döntéshozatalt, illetve profilalkotást nem végez.

A rendelkezésre álló személyes adatok alapján a Hitelintézet bizonyos termékek és szolgáltatások nyújtása körében profilt alkot Önről, ezzel kapcsolatosan részletes információt a Tájékoztató tartalmaz.

3. ÉRINTETTI JOGOK

A GDPR 15-22. cikkei alapján az adatkezelés Érintettje jogosult:

• a személyes adataihoz hozzáférést kérni;

• a személyes adatai helyesbítését kérni;

• a személyes adatai törlését kérni;

• a személyes adatai kezelésének korlátozását kérni;

• adathordozhatóság biztosítását kérni;

• tiltakozni a személyes adatainak a Bank jogos érdekén alapuló kezelése ellen; illetve

• kérni, hogy ne terjedjen ki rá a kizárólag automatizált adatkezelésen alapuló döntés hatálya.

• visszavonni az adatkezeléshez adott hozzájárulását; valamint

• panaszt tenni a Banknál az adatkezeléssel összefüggésben; illetve

• panaszt tenni az illetékes felügyeleti hatóságnál, vagy bírósághoz fordulni.

A Bank javasolja, hogy a hatósági panasz, illetve bírósági eljárás kezdeményezése előtt az Érintett éljen a Banknál benyújtható panasz lehetőségével a panaszának gyors és hatékony elintézése érdekében. Az Érintett személyes adatainak kezelésével kapcsolatban panaszt a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál (NAIH - 0000 Xxxxxxxx, Xxxx Xxxxx xxxx 0-00.; postacím: 1363 Budapest, Pf.: 9.; e-mail: xxxxxxxxxxxxxxx@xxxx.xx) tehet, illetve bírósághoz is fordulhat a tartózkodási helye szerint illetékes törvényszéken.

Az adatkezeléssel kapcsolatban Önt megillető jogokról részletes információt a Tájékoztatóban talál.

4. NYILATKOZAT

Alulírott,

Név:

Születési hely, idő:

jelen dokumentum aláírásával kijelentem, hogy a jelen tájékoztatóban foglaltakat megértettem, és

nyilatkozom, hogy a Tájékoztatót az alábbi módon kívánom megismerni (kérjük megjelölni a megfelelőt).

☐ a xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx weboldalon elhelyezett HITELEK ÉS PÉNZKÖLCSÖNÖK

(kivéve a Babaváró kölcsön) TÁJÉKOZTATÓT tekintem meg;

☐ bocsássák rendelkezésemre a(z) HITELEK ÉS PÉNZKÖLCSÖNÖK (KIVÉVE A BABAVÁRÓ KÖLCSÖN)

TÁJÉKOZTATÓ egy példányát. Jelen nyilatkozat aláírásával elismerem, hogy adatkezelő a

kérésemnek eleget tett, a Tájékoztató egy példányát megkaptam.

Kelt: ………………………… …………………………………………………………………………

Aláírás

RÖVID TÁJÉKOZTATÁS ÉS NYILATKOZAT ADATKEZELÉSRŐL

MARKETING CÉLÚ MEGKERESÉSEKKEL KAPCSOLÓDÓAN TERMÉSZETES SZEMÉLY, EGYÉNI VÁLLALKOZÓ, ŐSTERMELŐ ÜGYFELEK SZÁMÁRA

A jelen rövid tájékoztató célja, hogy a Marketing célú megkeresésekkel összefüggésben az MBH Bank által gyűjtött személyes adatok kezeléséről, valamint az adatkezelés körülményeiről átlátható és közérthetően megfogalmazott első szintű tájékoztatást nyújtson a 2016/679/EU Általános adatvédelmi rendelettel („GDPR”) összhangban.

Kérjük, figyelmesen olvassa el a jelen tájékoztatást és vegye figyelembe, hogy az kizárólag a konkrét adatkezeléssel kapcsolatos legfontosabb tudnivalókat foglalja össze, az adatkezeléssel kapcsolatos teljes körű tájékoztatást az Adatkezelési tájékoztató Marketing célú megkeresésekhez kapcsolódóan természetes személy, egyéni vállalkozó, őstermelő ügyfelek számára elnevezésű dokumentum („Tájékoztató”) tartalmazza. A Bank által végzett termékhez, szolgáltatáshoz nem kapcsolódó, illetve harmadik személyekre vonatkozó adatkezelésekre vonatkozó részletes információk az Általános Adatkezelési Tájékoztatóban érhetők el az xxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx honlapon.

ADATKEZELŐ ADATAI

Adatkezelő neve Székhely

Központi elérhetőségek

Honlap

Cégjegyzékszám

MBH Bank Nyrt. („Bank” vagy „Adatkezelő”) 1056 Budapest, Váci u. 38.

E-mail: xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx

Telefonszám: 06 80 350 350 (TeleBANK)

xxxxxxx.xx 00-00-000000

ADATVÉDELMI TISZTVISELŐ ELÉRHETŐSÉGEI

Postacím Email cím

5600 Békéscsaba, Xxxxxxxx xx 00-00. xxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx

1. A SZEMÉLYES ADATOK KEZELÉSÉNEK CÉLJA

Az adatkezelés marketing célból történik, mely körbe beleértendő a Bank saját- és partnerei által nyújtott termékek ajánlása, a Bankkal kapcsolatos hírekről, a Bank által szervezett kampányokról az érintettek tájékoztatása, valamint a piackutatás, ügyfél-elégedettségi felmérések végzése is.

Az adatkezelés céljára – és azzal összefüggésben a kezelt adatokra, valamint az adatkezelés jogalapjára – vonatkozó részletes, teljeskörű információt a Tájékoztató 1. sz. függelékében talál.

2. AUTOMATIZÁLT DÖNTÉSHOZATAL, PROFILALKOTÁS

Az adatkezeléssel összefüggésben a Bank automatizált adatkezelésen alapuló döntéshozatalt nem alkalmaz. Az ajánlatok, kedvezmények adásához, valamint az igényeinek feltérképezéséhez, piackutatáshoz és célcsoport képzéshez, továbbá ügyfél-elégedettségi felmérések készítéséhez a Bank profilalkotást végez. A profilalkotásról további tájékoztatást az Tájékoztatóban talál.

3. ÉRINTETTI JOGOK

Tekintettel arra, hogy a marketing célú adatkezelés az Ön hozzájárulásán alapszik, jogosult visszavonni a Banknak adott hozzájárulását. Amennyiben nem szeretne a jövőben marketing célú üzeneteket kapni a Banktól, visszavonó nyilatkozatát az alábbiak útján teheti meg:

- postai küldeményben: MBH Bank Nyrt. („DM LEMONDÁS”), 0000 Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xx 00-00.

- e-mail-ben: xxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx

- telefonon: x00 00 000 000

- személyesen, a Bank bármely bankfiókjában ügyfélfogadási időben.

A GDPR 15-22. cikkei alapján az adatkezelés Érintettje jogosult:

• a személyes adataihoz hozzáférést kérni;

• a személyes adatai helyesbítését kérni;

• a személyes adatai törlését kérni;

• a személyes adatai kezelésének korlátozását kérni;

• adathordozhatóság biztosítását kérni;

• tiltakozni a személyes adatainak a Bank jogos érdekén alapuló kezelése ellen; illetve

• kérni, hogy ne terjedjen ki rá a kizárólag automatizált adatkezelésen alapuló döntés hatálya.

• visszavonni az adatkezeléshez adott hozzájárulását; valamint

Az adatkezeléssel kapcsolatban Önt megillető jogokról részletes információt a Tájékoztatóban talál.

A Bank javasolja, hogy a hatósági panasz, illetve bírósági eljárás kezdeményezése előtt az Érintett éljen a Banknál benyújtható panasz lehetőségével a panaszának gyors és hatékony elintézése érdekében. Az Érintett személyes adatainak kezelésével kapcsolatban panaszt a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál (NAIH - 0000 Xxxxxxxx, Xxxx Xxxxx xxxx 0-00.; postacím: 1363 Budapest, Pf.: 9.; e-mail: xxxxxxxxxxxxxxx@xxxx.xx) tehet, illetve bírósághoz is fordulhat a tartózkodási helye szerint illetékes törvényszéken.

4. NYILATKOZAT – ADATKEZELÉSI TÁJÉKOZTATÁS

Alulírott,

Név:

Születési hely, idő:

kijelentem, hogy a jelen tájékoztatóban foglaltakat megértettem, és nyilatkozom, hogy a Tájékoztatót az alábbi módon kívánom megismerni (kérjük megjelölni a megfelelőt).

☐ az xxxxxxx.xx weboldalon ismerem meg az Adatkezelési tájékoztató (Marketing célú megkeresésekhez kapcsolódóan - természetes személy, egyéni vállalkozó, őstermelő ügyfelek számára) elnevezésű dokumentumot;

☐ bocsássák rendelkezésemre az Adatkezelési tájékoztató (Marketing célú megkeresésekhez kapcsolódóan - természetes személy, egyéni vállalkozó, őstermelő ügyfelek számára) elnevezésű dokumentum egy példányát. Jelen nyilatkozat aláírásával elismerem, hogy adatkezelő a kérésemnek eleget tett, a Tájékoztató egy példányát megkaptam.

Kelt:

Nyilatkozó aláírása

5. NYILATKOZAT – ADATKEZELÉSI HOZZÁJÁRULÁS

Alulírott, az adatkezelési tájékoztatást követően nyilatkozom, hogy

⃝ a marketing célú megkeresésekhez az általam megadott kapcsolattartási adatok vonatkozásában hozzájárulok;

⃝ nem járulok hozzá a marketing célú megkeresésekhez.

Jelen nyilatkozat az esetlegesen korábban tett marketingre vonatkozó nyilatkozatom helyébe lép, függetlenül attól, hogy

azt önálló nyilatkozatban vagy szerződésbe foglalva tettem.

Jelen dokumentumban foglalt hozzájárulás nem feltétele annak, hogy a Bank a nyújtott szolgáltatások körében szerződést kössön az Ügyféllel. A hozzájárulás megtagadása semmilyen módon nem érinti az Ügyfél és a BankHiba! A könyvjelző nem létezik. közötti szerződéses kapcsolatot.

Kelt,

…………………………………..………………… Nyilatkozó aláírása

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS MEGRENDELÉSE

Érvényes: 2023. október 1-től

A hitel azonosító száma:

1Megrendelés típusa: Statisztikai alapú AVM értékbecslés Értékbecslés Helyszíni szemle Műszaki ellenőrzés Amennyiben a Statisztikai alapú AVM értékbecslés eredménye számomra nem megfelelő, úgy ez esetben igénylem az Értékbecslést. Igen Nem
Megrendelés célja: Hitel igénylés Támogatás igénylés Együttes hitel és Pótlólagos Támogatás Támogatás igénylés igénylés Az ingatlan szerepe Célingatlan Pótingatlan Helyettesítő fedezet az ügyletben: Hitel/ Támogatás célja: Építés Vásárlás Bővítés Korszerűsítés Szabad felhasználás /Felújítás /Hitelkiváltás Adásvétel esetén az adásvételi szerződésben szereplő vételár: Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel: CSOK igényléshez elvárt minimum hasznos alapterület: m2 Zöld MFL hitelcél: új lakásvásárlás CSOK: Családi Otthonteremtési Kedvezmény és/vagy Adó-visszatérítési támogatás Új lakás esetén a jogszabály szerinti igen nem egylakásos lakóépület?
Falusi CSOK-kal érintett igénylés esetén: (Preferált kistelepülésen, vagy külterületi tanyán vagy birtokközponton levő ingatlan) Megrendelés célja: FCSOK igénylés Piaci hitel Támogatott hitel Pótlólagos és FCSOK igénylés és FCSOK igénylés FCSOK igénylés Hitelcél/Támogatás célja: Vásárlás Vásárlás és bővítés Vásárlás és korszerűsítés és korszerűsítés és bővítés Meglévő ingatlan Meglévő ingatlan korszerűsítése és Meglévő ingatlan korszerűsítése bővítése bővítése
Pótlólagos CSOK / ÁFA / OTK igénylése esetén:		a módosított költségvetés bekerülési költség növekménye kizárólag a hátralevő munkát érinti
	a módosított költségvetés bekerülési költség növekménye az elkészült és hátralevő munkát egyaránt érinti
A felajánlott fedezet megfelel az alábbi feltételeknek? - Legalább komfortos (van legalább egy 12 m2-t meghaladó alapterületű lakószoba, főzőhelyiség, fürdőhelyiség, WC, közművesített, melegvízellátás, és egyedi fűtési mód) - Legalább az alábbi helyiségek rendelkeznek hálózatra kötött fűtéssel: étkező, min. 1 szoba, fürdőszoba - FCSOK korszerűsítés esetén minimális követelmény: 1 db 12 m2-t meghaladó lakószoba és 1 db konyha megléte. - Fúrt kutas ivóvíz esetén rendelkezésre áll az ivóvíz minőséget igazoló jegyzőkönyve (Friss – 90 napon belüli - jegyzőkönyv benyújtása szükséges!) - Lakás esetén a lakás beazonosítható-e? (pl.: házszám, lakás szám) - ellenkező esetben társasházi alapító okirat és szintrajz benyújtása kötelező - Belterületen helyezkedik el vagy olyan külterületen, ahol a belső szabályzatnak megfelelő művelés alatt álló terület van
Az ingatlan helyrajzi száma: Az ingatlan nyilvántartás szerinti címe: Az ingatlan természetbeni címe: Jelenlegi tulajdonos(ok) neve: Értékelendő tulajdoni hányad:




Alulírott hiteligénylő felhatalmazom az MBH Bank Nyrt-t, hogy az általa kiválasztott értékbecslő cég végezze el az ingatlan értékbecslés/eke/t. Tudomásul veszem, hogy: Az értékbecslés díját a Bank fizeti. Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel befogadása előtt a megrendelés díját mindig a Bank fizeti. Az értékbecslés(ek) díja(i) engem terhel. Amennyiben a Statisztikai alapú AVM értékbecslés eredményét nem fogadom el, és ezért igénylem az Értékbecslést, úgy ez esetben a Statisztikai alapú AVM értékbecslés és az Értékbecslés díjai is engem terhelnek

1 A megrendelés típusainak leírása a Kitöltési útmutatóban található.

Felhívjuk figyelmét, hogy az értékbecslési díjat hitel- és/ vagy támogatási célonként kell megfizetni! A díjak pontos összegéről kérjük, tájékozódjon az aktuális” Díjhirdetmény lakossági ügyfelek részére - Lakossági jelzáloghitelek” Hirdetményből.
Az ingatlant bemutató személy neve:
Telefonszáma:

A hiteligénylő neve:

Telefonszáma:

Az Értékbecslésre alkalmas dátum megjelölése:

Fizetési mód:		Készpénz (kizárólag a lentebbi, átutaláshoz használt bankszámlára fizethető)
		Átutalás (MBH Bank Nyrt., Számlaszám: HU72 10100819-94991900-01006002)
A közleményben az alábbi információk feltüntetése szükséges: név, cím, helyrajzi szám, moris cenzúraszám (amennyiben rendelkezésre áll)!
Számlázási név: Számlázási cím: E-mail cím:

Tudomásul veszem, hogy bármely, fentiek szerinti megrendelés során készített szakvéleményből előállított kivonat igénylésére vagyok jogosult.

Tudomásul veszem, hogy az MBH Bank Nyrt. az értékbecslés megrendelése és a hitelbírálat érdekében történő elvégzése céljából megadott adataimat az általam a hiteligénylés során megismert Xxxxx és Pénzkölcsön adatkezelés tájékoztatóban foglaltak szerint kezeli és az ott megjelölt ideig tárolja. Tudomásul veszem, hogy az Értékbecslés során az értékbecslő helyszíni fotókat készít, amelyeket a Bank a bírálat érdekében felhasznál. Tudomásul veszem továbbá, hogy az értékbecslés eredményét a személyem azonosítására alkalmatlan módon a Bank statisztikai alapú értékelés céljából a bírálatot követően is kezelheti.

Ön jelen dokumentum aláírásával tudomásul veszi az alábbiakat:

• Amennyiben az érintett ingatlanra az MBH Bank Nyrt. rendelkezik a belső szabályzatai és a PM rendelet szerint érvényes Értékbecsléssel, úgy ez szolgál a hitelbírálat alapjául, akkor is, ha készült Statisztikai alapú AVM értékbecslés.

• A Statisztikai alapú AVM értékbecslés esetén a hitelösszeg alacsonyabb lehet.

Megrendelés kelte:

HITELIGÉNYLŐ ALÁÍRÁSA

Kérjük, ügyeljen az olvasható kitöltésre!

Kitöltési útmutató

Ön jelen dokumentummal az alábbi típusú megrendelésekre tud megrendelést adni:

1. Statisztikai alapú AVM értékbecslés:

Statisztikai alapú értékelés automatikus értékelő modellel (Automated Valuation Models – AVM módszer), amelynek során zárt informatikai rendszerből, számítógépes úton történik az ingatlan értékelése. Az értékbecslés zárt és szakértő által validált adatbázisok felhasználásával készül. Igénybe vehető a Bank által meghatározott bankfiókokban (Debrecen MKB, Szeged MKB, Békéscsaba Takarék, Eger Takarék, Szolnok, Kecskemét, Szombathely Petőfi, Győr Bajcsy, Győr Árkád, Délbuda, Miskolc Széchenyi, Nyíregyháza Kossuth, Északpest, Budagyöngye, Tatabánya Takarék, Érd MKB, Pécs Bajcsy) a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről szóló 25/1997. (VIII. 1.) PM rendelet által meghatározott feltételrendszerrel rendelkező településeken (Békéscsaba, Biatorbágy, Debrecen, Budapest, Dunakeszi, Dunaújváros, Eger, Érd, Fót, Göd, Gödöllő, Gyál, Gyömrő, Győr, Hódmezővásárhely, Kaposvár, Kecskemét, Kistarcsa, Miskolc, Nagykanizsa, Nyíregyháza, Pécs, Salgótarján, Sopron, Százhalombatta, Szeged, Székesfehérvár, Szekszárd, Szentendre, Szigetszentmiklós, Szolnok, Szombathely, Tárnok, Tatabánya, Vác, Vecsés, Veszprém, Zalaegerszeg), a tulajdoni lapon „lakás” megnevezésű ingatlanokra, amelyek eleget tesznek a PM rendeletben nevesített valamennyi további feltételnek is. A jogszabályi előírások alapján, - hitelképesség esetén - a hitelbiztosítéki érték 60%- a a maximálisan hitelezhető összeg az összkitettséget is figyelembe véve. Tekintettel erre, a maximálisan hitelezhető összeg várhatóan alacsonyabb lesz, mint az Értékbecslés (helyszíni szemlével egybekötött értékbecslés) esetén.

Statisztikai alapú AVM értékbecslés esetén nem történik helyszíni szemlével egybekötött teljes körű értékbecslés, ezért Támogatott hitelek és Támogatások esetében nem alkalmazható. Kizárólag a piaci kamatozású hitelekre igényelhető a Bank mindenkor hatályos hirdetménye alapján.

2. Értékbecslés:

Helyszíni szemlével egybekötött teljes körű értékbecslés. A Bank által meghatározott településeknek a Bank által elfogadható ingatlantípusaira igényelhető.

A hitelbiztosítéki értéket a Bank belső szabályzatai szerint állapítja meg. Az ez alapján megállapított maximálisan hitelezhető összeg (az összkitettséget figyelembe véve) várhatóan magasabb lesz, mint a Statisztikai alapú AVM értékbecslés esetében. Támogatott hitelek és Támogatások igénylése esetén kötelező az Értékbecslés (helyszíni szemlével egybekötött értékbecslés).

3. Helyszíni szemle:

A 90 napon túli értékbecslések és támogatott hitelcélok esetén helyszíni szemlével egybekötött értékbecslés. Amennyiben bármilyen okból kiegészítésre vagy hiánypótlásra van szükség, valamint támogatással érintett ügyletek esetében elutasításra (pl. nem megfelelő költségvetés) kerülő ügyletek ismételt megrendelése esetén.

4. Műszaki ellenőrzés:

Építés jellegű – építés, bővítés, korszerűsítés, felújítás, valamint FCSOK bővítés, korszerűsítés - zéró riportjának megrendelése esetén. A szakvélemény alapján jelenlegi és várható érték megállapítás is történik. A kitöltésénél szükséges elkülöníteni, hogy „sima” vagy FCSOK támogatott az ügylet.

4.a. Műszaki készültség ellenőrzés: A műszaki készültség ellenőrzés az ügyfél aktuális készültségre vonatkozó nyilatkozatával kezdődik.

Az értékbecslés megrendeléséhez az alábbi dokumentumokra van szükség:

ALAP DOKUMENTÁCIÓ
	Jelen értékbecslés megrendelő lap, teljes körűen kitöltve és aláírva Tulajdoni lap (30 napig érvényes): Eredeti papír alapú vagy e-hiteles formában benyújtva Térképmásolat (90 napig érvényes): csak földterülettel (lakóház, udvar) rendelkező ingatlan esetén benyújtandó; eredeti papír alapú vagy e-hiteles


formában benyújtva. Ellenőrizendő az épületkontúr! Osztatlan közös tulajdon esetén ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás és méretezett vázrajz (csak ház) EREDETIBEN KÉRJÜK! Aláírt Társasház alapító okirat vagy tervezet és a hozzá tartozó szintrajz (ügyvéd által ellenjegyezve és/vagy ÉTDR által visszaigazolt formában) az alábbi esetekben: - ingatlan azonosításához (nem egyértelműen beazonosítható ingatlan esetén) - albetétesítés előtt álló ingatlan esetén - 10%-ot eléri vagy meghaladja a közös tulajdoni hányad
Plusz dokumentum lakás/ház vásárlása esetén
Az alap dokumentumokon felül benyújtandó: Adásvételi szerződés vagy teljeskörűen kitöltött vételi szándéknyilatkozat Hiteles energetikai tanúsítvány (Zöld MFL esetén előzetes energetikai számítás) Új lakás esetén kötelező: társasház alapító okirat+szintenkénti alaprajz
Plusz dokumentum korszerűsítés/felújítás esetén
Az alap dokumetumokon felül benyújtandó a hitelcél szerinti részletes költségvetési terv is!
Plusz dokumentum építés esetén
Az alap dokumentumokon felül benyújtandó: MBH-s költségvetés tervezet (xls és alárt pdf formátumban is szükséges) Kivitelezői szerződés (bruttó, nettó árak), amennyiben rendelkezésre áll Hitellel érintett könnyűszerkezetes ingatlan esetén: teljes szerkezetre vonatkozó ÉME/ÉTA engedély/teljesítmény nyilatkozat Építési dokumentációk az építési engedély típusa alapján: E-NAPLÓ szerinti (155/2016. (VI. 13.) Korm. Rendelet) építkezések esetén Hagyományos építési engedélyezési eljárás esetén: 2019.04.24. előtt Elektronikus építési naplóból letöltött, PDF formátumú dokumentumok: Jogerős építési engedély (papíralapú- eredeti) Jogerős műszaki tervdokumentáció bővítés előtti és utáni állapotra Engedélyezési tervdokumĞntáció (műszaki leírás, szintenkénti alaprajz, vonatkozóan is (eredeti) metszetek, homlokzat, helyszínrajz, stb.) Szintenkénti alaprajz, metszetek, homlokzat (eredeti) Elektronikus építési napló készenlétbe helyezésének igazolása Nyilatkozat egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységről (MBH formanyomtatvány!) Tervezői nyilatkozat az ingatlan energetikai megfelelőségéről és Tervezői művezetői nyilatkozat Lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló, 456/2015. (XII. 29.) ÉTDR szerinti (155/2016. (VI. 13.) Korm. Rendelet) építkezések esetén - Korm. Rendelet szerint i építkezés esetén 2019.10.24 től választható! Engedélyezési tervdokumentáció (műszaki leírás, szintenkénti alaprajz, Engedélyezési tervdokumentáció (műszaki leírás, szintenkénti metszetek, homlokzat, helyszínrajz, stb.) alaprajz, metszetek, homlokzat, helyszínrajz, stb.) A tervdokumentációval együtt benyújtott nyilatkozat arra vonatkozóan, Egyszerű bejelentésről szóló hatósági bizonyítvány (pdf-ben, ÉTDR hogy a természetes személy az építési tevékenységet saját lakhatásának záradékkal ellátva) biztosítása céljából végzi Nyilatkozat egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységről Bejelentésről szóló ÉTDR visszaigazolás (MBH formanyomtatvány!) Egyszerű bejelentéshez ÉTDR által előállított visszaigazolás az egyszerű bejelentésről ("ügyfél beadvány kivonat") Tervezői nyilatkozat az ingatlan energetikai megfelelőségérő Tervezői Amennyiben nyílt építési napló: az e-napló megnyílásának igazolása művezetői nyilatkozat (készenlétbe helyezett e-napló és e-főnapló) Nyilatkozat egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységről (MBH formanyomtatvány!) Tervezői nyilatkozat az ingatlan energetikai megfelelőségéről, amennyiben van: Tervezői művezetői nyilatkozat

Kérjük, hogy az értékbecslő részére a helyszíni szemle alkalmával az ingatlan alaprajzát bemutatni szíveskedjen!

Értékbecslési díjtáblázat

4. számú melléklet

Érvényes: 2023.05.01-től

Lakó ingatlanok	Szakértői díj (Bruttó (Ft)
L1) Lakó-jellegű albetétes ingatlan (lakás), új értékelés egységesen 200 MFt-ig	43 561
L2) Lakó-jellegű telkes ingatlan (családi ház), új értékelés egységesen 200 MFt-ig	50 800
L3) Lakóövezeti építési telek, új értékelés (1 módszerrel)	43 561
L4) Lakással együtt értékelt, önálló albetétes garázs, új értékelés	50 800
L5) Építési készültség ellenőrzés	26 162
L6) Egyedi árajánlat -Lakó-jellegű ingatlan (lakás, családi ház), új értékelés 200 M Ft feletti értéknél	-
L7) Költségvetés módosítás	6 350

Felülvizsgálat: Lakó ingatlanok	Szakértői díj (Bruttó (Ft)
FL1) Lakó-jellegű albetétes ingatlan (lakás), új értékelés egységesen 200 MFt-ig	30 480
FL2) Lakó-jellegű telkes ingatlan (családi ház), új értékelés egységesen 200 MFt-ig	36 322
FL3) Lakóövezeti építési telek, új értékelés (1 módszerrel)	30 480
FL4) Xxxxxxxx együtt értékelt, önálló albetétes garázs, új értékelés	36 322
FL5) Építési készültség ellenőrzés	18 796
FL6) Egyedi árajánlat -Lakó-jellegű ingatlan (lakás, családi ház), új értékelés 200 M Ft feletti értéknél

Nem lakó ingatlanok 1 Mrd Ft-ig (felette árajánlat)	Szakértői díj (Bruttó (Ft)
NL1) Építési telek / fejlesztési terület 200 M Ft-ig, új értékelés (2 módszerrel)	87 249
NL2) Nem-lakó jellegű ingatlan – kereskedelmi jelleg 500 nm-ig, új értékelés	88 900
NL3) Nem-lakó jellegű ingatlan – kereskedelmi jelleg 2000 nm-ig, új értékelés	127 000
NL4) Nem-lakó jellegű ingatlan – kereskedelmi jelleg 2000 nm felett, új értékelés	additív + 21.590Ft / 1000 nm
NL5) Nem-lakó jellegű ingatlan – ipari jelleg 2000 nm-ig, új értékelés	127 000
NL6) Nem-lakó jellegű ingatlan – ipari jelleg 5000 nm-ig, új értékelés	177 800
NL7) Nem-lakó jellegű ingatlan – ipari jelleg 5000 nm felett, új értékelés	additív + 21.590Ft / 1000 nm

Felülvizsgálat: Nem lakó ingatlanok 1 Mrd Ft-ig (felette árajánlat)	Szakértői díj (Bruttó (Ft)
FNL1) Építési telek / fejlesztési terület 200 M Ft-ig, felülvizsgálat (2 módszerrel)	53 340
FNL2) Nem-lakó jellegű ingatlan – kereskedelmi jelleg 500 nm-ig, felülvizsgálat	62 230
FNL3) Nem-lakó jellegű ingatlan – kereskedelmi jelleg 2000 nm-ig, felülvizsgálat	88 900
FNL4) Nem-lakó jellegű ingatlan – kereskedelmi jelleg 2000 nm felett, felülvizsgálat	additív + 15.240Ft / 1000 nm
FNL5) Nem-lakó jellegű ingatlan – ipari jelleg 2000 nm-ig, felülvizsgálat	88 900
FNL6) Nem-lakó jellegű ingatlan – ipari jelleg 5000 nm-ig, felülvizsgálat	124 460
FNL7) Nem-lakó jellegű ingatlan – ipari jelleg 5000 nm felett, felülvizsgálat	additív + 15.240Ft / 1000 nm

Felülvizsgálat: Nem lakó ingatlanok 1 Mrd Ft felett	Szakértői díj (Bruttó (Ft)
Egyéb) 1 Mrd Ft feletti ingatlan egyedi árajánlat alapján (Felülvizsgálati díj az eredeti vállalási ár 70 %-a)	-

Nem lakó ingatlanok építése, bővítése, korszerűsítése	Szakértői díj (Bruttó (Ft)
Egyéb) Zéró-. Köztes- és Xxxx riportra kért egyedi árajánlat alapján	-

Termőföld értékelés	Szakértői díj (Bruttó (Ft)
TF1) Termőföld értékelés 10 ha területig (birtoktestenként)	50 800
TF2) Termőföld értékelés 100 ha területig (birtoktestenként)	63 500
TF3) Termőföld értékelés 300 ha területig (birtoktestenként)	76 200

Felülvizsgálat: Termőföld értékelés	Szakértői díj (Bruttó (Ft)
TF1) Termőföld értékelés 10 ha területig (birtoktestenként), felülvizsgálat	35 560
TF2) Termőföld értékelés 100 ha területig (birtoktestenként), felülvizsgálat	44 450
TF3) Termőföld értékelés 300 ha területig (birtoktestenként), felülvizsgálat	53 340

Helyszíni szemle díjának elszámolása visszavont megbízás esetén	Szakértői díj (Bruttó (Ft)
HSZ) Helyszíni szemle díja értékbecslés készítése nélkül Lakó, Nem lakó ingatlanok, termőföldek esetén	12 700

TÁJÉKOZTATÓ magánszemélyek részére a Központi

Hitelinformációs Rendszerről

Kiadja a Magyar Nemzeti Bank Közzététel: 2023. június 20.

Hatályos: 2023. június 27. napjától

Jelen tájékoztatást azért kapja, mivel Ön hitelszerződés megkötése előtt áll, és a szerződéskötést követően a központi hitelinformációs rendszerről szóló 2011. évi CXXII. törvényben meghatározott adatai a Központi Hitelinformációs Rendszerbe (KHR) kerülnek.

1. Mi az a KHR?

A KHR egy pénzügyi vállalkozás által kezelt hitelinformációs adatbázis, amely hozzájárul a hitelt igénylők hitelképességének felméréséhez.

A fenti célok megvalósítása érdekében a pénzügyi szervezetek adatokat küldenek a szerződés megkötése után a KHR-be, valamint az intézmények az Önnel való szerződés megkötése előtt információkat kérhetnek a KHR-ből hitelképességének megállapításához.

A KHR-ben kizárólag a KHR törvényben meghatározott adatok tárolhatók (pl.: adós és adóstárs azonosító adatai, a szerződés adatai, a készpénz-helyettesítő fizetési eszköz használatával kapcsolatos adatok, adósságrendezésre vonatkozó adatok), és az adatok kizárólag a KHR törvényben meghatározott célokra használhatók fel. Magyarországon jelenleg a Magyar Nemzeti Bank (MNB) által folyamatosan felügyelt BISZ Zrt. rendelkezik a KHR működtetésére engedéllyel. A KHR-ben rögzített adatok banktitoknak minősülnek, és ennek megfelelő jogi védelem alatt állnak.

2. Hogyan döntik el a hitelezők, hogy kaphatok-e kölcsönt?

FONTOS TUDNIA, hogy

• a KHR-be került adatok – a 3.2. pontban felsorolt esetek kivételével – csak az Ön előzetes hozzájárulásával adhatók át más pénzügyi szervezetnek. Amennyiben nem adja meg hozzájárulását, ennek tényét is rögzítik a KHR-ben. A hozzájárulása, vagy annak megtagadása az Ön összes szerződésére kiterjed és bármikor módosítható;

• a szerződéskötést megelőzően az intézmény köteles ismertetni Önnel a KHR-ből a hitelképességének megállapítása érdekében beszerzett adatokat, valamint az adatokból a hitelképességére vonatkozóan levonható következtetéseket.

A pénzügyi szervezet csak abban az esetben fog Önnel szerződést kötni, ha Önt – a KHR-ben lévő információra is tekintettel – megfelelő adósnak ítélte.

3. Milyen adatokat tartalmazhat rólam a KHR?

FONTOS TUDNIA, hogy amikor a pénzügyi szervezet Önről adatot ad át a KHR részére, erről az átadást követő 5 munkanapon belül írásban tájékoztatja. Kérésére a tájékoztatás elektronikus úton is teljesíthető. E kötelezettség nem vonatkozik a szerződése fennállása alatti rendszeres havi adatátadásra a fennálló tőketartozásokról.

3.1 Szerződéshez kapcsolódó adatátadás

3.1.1 Szerződéskötéshez kapcsolódó adatátadás

Ha Ön hitelt vesz fel, illetve egyéb, olyan szolgáltatást vesz igénybe (például pénzügyi lízingszerződést, hallgatói hitelszerződést, értékpapír kölcsönzésre vonatkozó szerződést köt), amelyre vonatkozó adatok a törvény alapján a KHR-ben kezelendők, az alábbi adattípusok kerülnek a szerződéskötést követően a KHR-be:

• az Ön azonosító adatai (név, születési név, születési idő és hely, anyja születési neve, személyi igazolvány szám, vagy egyéb azonosításra alkalmas igazolvány száma, lakcím, levelezési cím, elektronikus levelezési cím)

• a szerződésére vonatkozó adatok (a szerződés típusa és azonosítója (száma), a szerződés megkötésének, lejártának, megszűnésének időpontja, az Ön ügyféli minősége (adós, adóstárs), a szerződés összege és devizaneme, a törlesztés módja, gyakorisága, a szerződéses összeg törlesztő részletének összege és devizaneme).

Az ebben a pontban felsorolt adatokat a szerződés megszűnését követően 1 munkanapon belül véglegesen és vissza nem állítható módon törlik a KHR-ből. Amennyiben Ön írásban kéri, az adatai a szerződés megszűnését követő 5 évig még a KHR-ben maradhatnak. Amennyiben meggondolná magát, e kérését bármikor visszavonhatja, melynek eredményeként a nyilvántartott adatokat törlik.

3.1.2 Szerződéshez kapcsolódó adatátadás

A fennálló hitelszerződéssel összefüggésben kétféle adatátadás lehetséges:

• rendszeres: havonta fennálló tőketartozásainak összege és pénzneme, a szerződéses összeg törlesztő részletének összege és devizaneme;

• eseti: előtörlesztés esetén az előtörlesztés ténye, ideje, az előtörlesztett összeg és a fennálló tőketartozás összege és pénzneme; a már korábban átadott referenciaadatok módosulása esetén a módosuló referenciaadatok.

1 Ez a tájékoztató a központi hitelinformációs rendszerről szóló 2011. évi CXXII. törvény 15. § (2) bekezdésében foglalt kötelezettséggel össz− hangban készült.

3.2 Egyes eseményekhez kapcsolódó adatátadás

3.2.1 Hiteltörlesztés elmulasztásának nyilvántartása

Amennyiben szerződéses kötelezettségének olyan módon nem tesz eleget, hogy a lejárt és meg nem fizetett tartozásának összege meghaladja a késedelembe esés időpontjában érvényes legkisebb összegű havi minimálbér összegét és az folyamatosan, 90 napon túl fennáll, a mulasztás adatai bekerülnek a KHR-be.

FONTOS TUDNIA, hogy ebben az esetben az adatátadás megtörténte előtt 30 nappal az Önnel szerződéses viszonyban lévő pénzügyi szervezetnek írásbeli figyelmeztetést kell küldenie arról, hogy adatai be fognak kerülni a KHR-be, ha nem rendezi mulasztását. Amennyiben a tartozás nem kerül rendezésre, a pénzügyi szervezet átadja az adatokat a KHR-be, azonban erről 5 munkanapon belüli írásbeli tájékoztatási kötelezettség terheli.

A mulasztás adatai – amennyiben a tartozás nem szűnt meg

– az átadástól számított 10 évig maradnak a KHR-ben és ezen idő alatt felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához, az Ön hozzájárulása nélkül is. A tartozás teljesítése esetén a teljesítéstől számított 1 évig maradnak az adatok a KHR-ben.

3.2.2 Csalás miatt elutasított hitelkérelmek és kártyavisszaélések nyilvántartása

Bekerül a KHR-be,

• ha valaki a szerződés megkötésének kezdeményezése során valótlan adatot ad meg és ez okirattal bizonyítható, vagy

• ha hamis vagy hamisított okirat használata miatt bíróság jogerős ítéletében bűncselekmény elkövetését állapítja meg, továbbá

• akivel szemben készpénz-helyettesítő fizetési eszközzel kapcsolatos visszaélés miatt a bíróság jogerős határozatában bűncselekmény elkövetését állapítja meg.

A felsorolt esetekben az elutasításra és a csalásra vonatkozó adatok, továbbá a készpénz-helyettesítő fizetési eszköz használatával kapcsolatos adatok bekerülnek a KHR-be.

Ezen adatok az adatátadástól számított 5 évig maradnak a KHR-ben, és ezen időszak alatt hozzájárulás nélkül is felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához.

4. Hogyan ismerhetem meg a KHR-ben rólam nyilvántartott adatokat?

Joga van az Önről nyilvántartott adatokat megismerni. Bármely KHR-hez csatlakozott pénzügyi szervezetnél tájékoztatást kérhet arról, hogy

• milyen adatok szerepelnek Önről a KHR-ben, illetve melyik intézmény adta át ezeket,

• ki, mikor és milyen jogcímen fért hozzá ezekhez az adatokhoz.

A tájékoztatásért költségtérítés és egyéb díj nem számítható fel. A kérelmének eredményéről szoros törvényi határidők alapján levélben, vagy kérése esetén elektronikus úton kap hivatalos tájékoztatást.

5. Mit tehetek, ha a nyilvántartott adatokkal nem értek egyet?

Amennyiben úgy gondolja, hogy az Önről nyilvántartott adat jogellenesen, nem megfelelően került a KHR-be, úgy Ön kérheti annak helyesbítését vagy törlését. A kifogását az adatot átadó pénzügyi szervezetnek, vagy a BISZ Zrt.-nek nyújthatja be. A kifogás vizsgálatának eredményéről legkésőbb 7 munkanapon belül, írásban kap tájékoztatást.

Amennyiben a KHR-be adatot szolgáltató pénzügyi szervezet az Ön kifogásának helyt ad, a helyesbítésre vagy törlésre legkésőbb 7 munkanapon belül kerül sor.

Amennyiben a kifogásáról kapott tájékoztatással nem elégedett, annak kézhezvételétől számított 30 napon belül a lakóhelye szerint illetékes járásbírósághoz fordulhat. Személyes adataival kapcsolatban a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságot is megkeresheti, illetve fogyasztói beadványt nyújthat be az MNB-hez, ha megítélése szerint az adatot átadó intézmény nem a fentiekben ismertetett tájékoztatási szabályok szerint járt el.

6. Hol kaphatok további információt a KHR-rel kapcsolat- ban?

A KHR-rel kapcsolatos kérdésével forduljon bizalommal bármelyik pénzügyi szervezethez, vagy a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozáshoz. A témával kapcsolatban további információkat olvashat az MNB honlapján is:

xxxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxx/xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxxxxx- rendszer.pdf

Hasznos elérhetőségek:

• A KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozás adatai: BISZ Zrt. (székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxx 00-00., honlap: xxx.xxxx.xx, telefon: (x00 0) 000-0000; (x00 00) 000-0000)

• Felügyeleti hatóság: Magyar Nemzeti Bank (telephely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 6., honlap: xxx.xxx.xx, telefon: (+36 80) 203-776)

• Adatvédelmi hatóság: Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság (székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxx Xxxxx xxxx 0-00., honlap: xxx.xxxx.xx, telefon: (x00 0) 000-0000)

KHR nyilatkozatok

Kölcsönigénylést benyújtó természetes személy ügyfél esetén kitöltendő

Banknál marad

Kérdés azonosító: ALMA_BAR (ha elérhető):

Név: Azonosító: Lakóhely:

a) Hozzájárul ahhoz, hogy a MBH Bank és más pénzügyi szolgáltatók lekérdezése során a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) átadja az Ön szerződéseinek teljesítésével kapcsolatos adatokat?Ez a nyilatkozata az összes, MNB Tájékoztatóban megjelölt szerződésére vonatkozik.

b) Hozzájárul ahhoz, hogy adatait a KHR a szerződés megszűnését követően legfeljebb 5 évig kezelje?

IGEN NEM

Az a) pontban megadott hozzájárulás későbbi visszavonása vagy megadása vonatkozásában mindig az ügyfél legkésőbb tett írásbeli nyilatkozata lesz irányadó minden, az adatszolgáltatás tárgyát képező szerződésére. Az a) pontban megadott hozzájárulás bármely referenciaadat-szolgáltató útján megváltoztatható. A b) pontban megadott hozzájárulás a szerződés fennállása alatt bármely referenciaadat- szolgáltatón keresztül, míg a szerződés megszűnését követően közvetlenül a BISZ Központi Hitelinformációs Zrt. részére benyújtott nyilatkozatútjánbármikormegváltoztatható. A hozzájárulás megtagadásának tényét a KHR rendszer tartalmazza. Törvényben meghatározott esetekben jelen hozzájárulástól függetlenül bizonyos adatok átvehetők a KHR-ből.

Aláírásommal igazolom, hogy a xxxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxx/xxx0xx0-xxx-00000000.xxx címen közzétett „A Magyar Nemzeti Bank tájékoztatója magánszemélyek részére a Központi Hitelinformációs Rendszerről” tájékoztatót átvettem.

Kelt: , . xx, xx . napján.

aláírás

Document Metadata

Table of Contents

LAKOSSÁGI JELZÁLOGKÖLCSÖN SZERZŐDÉSEK

Document Metadata