Előterjesztés Liss Kft-vel kötött bérleti szerződés ügye

Előterjesztés

Xxxx Xxx-vel kötött bérleti szerződés ügye

Előterjesztő: Xxxxx Xxxxxx polgármester

Előterjesztést készítette: Böröndyné Xxxx Xxxxx aljegyző

Tisztelt Képviselőtestület!

Répcelak Város Önkormányzata a 254/2016.(XII.15.) számú határozatában tulajdonosi várományosként az ingatlan bérbeadás útján történő hasznosítására jelölte ki az önkormányzat tulajdonát képező, természetben Répcelak, Petőfi S. u. 56/1. szám alatt található 309/1hrsz. alatt nyilvántartott, 1389 m² nagyságú kivett irodaház megnevezésű ingatlanon álló épületet.

A lefolytatott pályázati eljárás eredményeként a Képviselő-testület a LISS Patrongyártó, Töltő és Forgalmazó Kft.-t (Répcelak, Xxxx xxx Xxxxx u. 1.) hirdette ki győztesnek.

Az épületben két épületrész különül el, egy egyszintes és egy kétszintes, lapostetővel fedett épületrész, melyből a kétszintes épületrész földszinti és emeleti helyiségei kerültek együttesen bérbeadásra (273,5 m²).

Az önkormányzat 2017. január 1. napjától, határozott időtartamra, 2017. december 31.-ig adta bérbe az épületrészt, mely időtartam – a szerződés 3. pontja alapján - közös megegyezéssel és azonos szerződési feltételekkel további 6-6 hónappal meghosszabbítható.

A LISS Kft. 2017. október 17-én kérelmet juttatott el az Önkormányzathoz címezve, melyben kérte a bérleti szerződés 6+6 hónappal történő meghosszabbítását, 2018. december 31-ig.

Jelen napirend kapcsán a Képviselő-testületnek abban a kérdésben kell döntést hozni, hogy azonos szerződési feltételekkel további 6-6 hónappal kívánja-e meghosszabbítani a szerződést (közös megegyezés feltételével), vagy a határozott időtartam leteltét követően (2017. december 31.) a szerződést nem kívánja meghosszabbítani, hanem újabb pályázatot ír ki a bérlő kiválasztására.

Tekintettel arra, hogy a 2017-es évben, az épület megvásárlását/bérbevételét követően a LISS Kft. bérleti díjba történő beszámítással, illetve az Önkormányzat saját anyagi forrásaiból több olyan felújítást és beruházást végzett, mely az épület komfortfokozatát, ezzel együtt a felszereltségét és az értékét is növelte javaslom, hogy a Képviselő-testület írjon ki pályázatot. Az új eljárás során a szerződés időtartamát javaslom határozott időtartamra 3 évben, a bérleti díj összegét pedig 1.200.-Ft+Áfa/m²/hó összegben meghatározni, azzal, hogy a bérleti díj nettó összege minden évben január 1. naptól a KSH által közölt infláció mértékével megegyező összegben emelkedik.

A pályázati felhívás

• A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény,

• Répcelak Város Önkormányzata Képviselő-testületének Répcelak város vagyonáról szóló 19/2012. (IV.27.) önkormányzati rendelete,

• Magyarország önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény,

• A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról

szóló 1993. évi LXXVIII. törvény és

• Répcelak Város Önkormányzata Képviselő-testületének a lakások és helyiségek bérletéről szóló 12/2006. (III.30.) önkormányzati rendelete

alapján került összeállításra.

Kérem a Képviselő-testületet a határozati javaslatok megtárgyalására és a döntés meghozatalára!

Répcelak, 2017. október 19.

Xxxxx Xxxxxx sk.

polgármester

Határozati javaslat 1.

Répcelak város Önkormányzatának Képviselő-testülete a LISS Patrongyártó, Töltő és Forgalmazó Kft-vel (9653 Répcelak, Xxxxxx Xxxxxx u. 56/1.) a Répcelak, Xxxxxx Xxxxxx u. 56/1. szám alatti Irodaház kétszintes épületrészének földszinti és emeleti helyiségeire 2017. január 1-én kötött irodabérleti szerződés tekintetében úgy dönt, hogy az irodabérleti szerződés 2.) pontjában foglaltak szerint – a bérbeadáskori pályázati feltételeknek megfelelően – az irodabérleti szerződés időtartamát további 6-6 hónappal, azaz 2018. december 31-ig meghosszabbítja.

A bérleti díj összege továbbra is 1.000,-Ft+Áfa/m²/hó, azaz Egyezer forint+Áfa/m²/hónap. Felhatalmazza a polgármestert az irodabérleti szerződés 1. számú módosításának aláírására.

Felelős: Xxxxx Xxxxxx polgármester

Határidő: szerződés aláírására: 2017. november 20.

Határozati javaslat 2.

Répcelak város Önkormányzatának Képviselő-testülete a LISS Patrongyártó, Töltő és Forgalmazó Kft-vel (9653 Répcelak, Xxxxxx Xxxxxx u. 56/1.) a Répcelak, Xxxxxx Xxxxxx u. 56/1. szám alatti Irodaház kétszintes épületrészének földszinti és emeleti helyiségeire 2017. január 1-jén kötött irodabérleti szerződés tekintetében úgy dönt, hogy a határozott idő leteltével, azaz 2017. december 31. napját követően nem kívánja meghosszabbítani a szerződés időbeli hatályát.

Répcelak Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Répcelak, Xxxxxx Xxxxxx u. 56/1. szám alatti ingatlan további bérbeadás útján történő hasznosításáról dönt.

A pályázati feltételeket az előterjesztéshez csatolt pályázati dokumentáció alapján állapítja meg.

A szerződés időbeli hatályát 3 évben, a bérleti díj legalacsonyabb mértékét havonta a hasznos alapterület után számított 1.200,- Ft+Áfa/m² összegben határozza meg azzal, hogy a bérleti díj nettó összege minden évben január 1. naptól a KSH által közölt infláció mértékével megegyező összegben emelkedik.

A bérlő kiválasztásáról a lefolytatandó pályázati eljárás eredményétől függően dönt.

A pályázati kiírást a Képújságban, a városi honlapon és a közterületi hirdetőtáblákon teszi nyilvánossá.

Felelős: Xxxxx Xxxxxx polgármester

Határidő: a pályázat közzétételére: 2017. november 10.

IRODABÉRLETI SZERZŐDÉS

1. számú módosítása

(az 1. számú határozati javaslat elfogadása esetén)

amely létrejött egyrészről

Répcelak Város Önkormányzata (9653 Répcelak, Xxxxxx Xxxx xxxx 00., adószám: 15733751-2-18, törzsszám: 733755, képviseli: Xxxxx Xxxxxx polgármester) mint bérbeadó (továbbiakban: bérbeadó), másrészről

LISS Patrongyártó, Töltő és Forgalmazó Kft. (9653 Répcelak, Xxxx xxx Xxxxx u. 1. adószám: 12639366-2-18, cégjegyzékszám: 00-00-000000, képviseli: Xxxx Xxxxx ügyvezető) mint bérbe vevő (továbbiakban: bérlő) között a 2017. január 1-én kelt irodabérleti szerződés 1. számú módosítása tárgyában 2018. január 1. napi hatállyal az alulírott helyen és napon az alábbi feltételek szerint:

Előzmények:

Répcelak város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képezi a répcelaki 309/1 helyrajzi számú, természetben 9653 Répcelak, Xxxxxx Xxxxxx u. 56/1. szám alatti, 1389 m2 nagyságú, „kivett irodaház” megnevezésű belterületi ingatlan, melyet a répcelaki 309/2 helyrajzi számú belterületi ingatlan mindenkori tulajdonosát jogosító útszolgalmi jog terhel.

Az épületben két épületrész különül el, egy egyszintes és egy kétszintes, lapos tetővel fedett épületrész, melyből a kétszintes épületrész földszinti és emeleti helyiségei kerültek együttesen bérbeadásra, melyek a következők: földszinten 7 db iroda helyiség, 1 db előtér, 1 db mosogató helyiség, 2 db vizesblokk (férfi és női), míg az emeleten 8 db iroda helyiség 2 db vizesblokk (férfi és női). Az előteret a felek megállapodása alapján a Bérlő tette rendeltetésszerű használatra alkalmassá.

A bérbeadó 2017. január 1. napjától, határozott időtartamra, 2017. december 31.-ig bérbe adta, a bérlő bérbe vette a bérbeadó tulajdonát képező ingatlant, mint irodaházat, mely időtartam közös megegyezéssel a pályázati feltételeknek megfelelően további 6-6 hónappal meghosszabbítható.

Szerződő felek megállapodtak abban, hogy az ingatlanból a 273,5 m2 alapterületű bérelt helyiségek havi bérleti díja 1.000,- Ft+27 % Áfa/ hasznos m²/hó.

Szerződő felek megállapítják, hogy a bevezetőben hivatkozott irodabérleti szerződés következő pontjait módosítják és a módosítást követően a módosított alábbi pontok a következő szövegezéssel vannak köztük érvényben:

A 2.) pont az alábbiak szerint módosul:

2. A bérbeadó az alábbiakban részletezett feltételek szerint 2018. január 1. napjától, határozott időtartamra, 2018. december 31-ig bérbe adja, a bérlő bérbe veszi a bérbeadó jelen szerződés 1.) pontjában körülhatárolt ingatlanát, mint irodaházat.

A 7.) pont első mondata az alábbiak szerint módosul:

7.) A bérleti jogviszony 2018. december 31-ig csak rendes felmondás keretében csak közös megegyezéssel bontható fel.

A Szerződő felek kijelentik, hogy a bevezetőben hivatkozott irodabérleti szerződés jelen módosítással nem érintett pontjai változatlan tartalommal és szövegezéssel vannak köztük érvényben. A Képviselő-testület az eredeti irodabérleti szerződést módosító jelen szerződés módosítást a …/2017.(X.26.) számú határozattal hagyta jóvá.

Répcelak, 2017. …………..

Répcelak Város Önkormányzata Képviseletében:

Jogi ellenjegyző: xx. Xxxx Xxxxxxxx jegyző

Pénzügyi ellenjegyző: Xxxxxx Xxxxxxxx pénzügyi csoportvezető

(a 2. számú határozati javaslat elfogadása esetén)

R épcelaki Közös Önkormányzati Hivatal

Településüzemeltetési és beruházási csoport

9653, Répcelak, Bartók u. 38. Tel./Fax: 95/370-101

Iktatószám: /2017./ált

Ügyintéző:

Tárgy: Pályázati dokumentáció

Pályázati dokumentáció

Répcelak Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a ../2017.(X...) számú határozatában az ingatlan bérbeadás útján történő hasznosítására jelölte ki az önkormányzat tulajdonát képező, természetben Répcelak, Xxxxxx Xxxxxx u. 56/1. szám alatt található 309/1hrsz. alatt nyilvántartott, 1389 m2 nagyságú kivett irodaház megnevezésű ingatlanon álló épület meghatározott részét és helyiségeit.

Pályázati felhívás

Répcelak Város Önkormányzata pályázatot hirdet a természetben Répcelak, Xxxxxx Xxxxxx u. 56/1. szám alatt található 309/1 hrsz. alatt nyilvántartott irodaház meghatározott épületrészének és helyiségeinek bérbeadás útján történő hasznosítására.

A használat minimum bérleti díja: 1.200,-Ft+Áfa/hasznos m²/hó + a rezsi

A bérbe adás kétfordulós pályázat útján történik.

A pályázat nyertesével az önkormányzat bérleti szerződést köt.

A pályázati dokumentációt 2017. november 15-ig lehet igényelni

a Répcelaki Közös Önkormányzati Hivatalban.

A pályázati dokumentáció ingyenes.

A pályázatokat 2017. november 20-án 15 óráig lehet benyújtani

a Répcelaki Közös Önkormányzati Hivatal

9653 Répcelak, Bartók B. u. 38. címére.

A tárgyalás második fordulója 2017. november 29-én 17:30 órakor

a Répcelaki Közös Önkormányzati Hivatal Tanácskozó termében lesz,

melyen a pályázó személyes megjelenésére számítunk.

(Az itt megjelölt időpont változhat).

A pályázatokkal kapcsolatosan további információ kérhető:

Xxxxx Xxxxxx polgármestertől és Böröndyné Xxxx Xxxxx aljegyzőtől

Az ingatlan megtekinthető előre egyeztetett időpontban.

További információk és pályázati feltételek a pályázati dokumentációban találhatók.

Répcelaki Közös Önkormányzati Hivatal

Az ajánlattétel részletes feltételei:

PÁLYÁZATI AJÁNLAT

A pályázati ajánlatot benyújtó adatai:
magánszemély esetében	átlátható szervezet esetében
Név:	Szervezet neve:
Születési hely, idő:	Székhelye:
Anyja neve:	Cégjegyzék száma/nyilvántartási száma:
Személyi szám:	Adószám
Adóazonosító jel:	Statisztikai számjel:
Lakcím:	A képviseletre jogosult személy neve:
Levelezi cím:	Levelezési cím:
Telefonszám:	Telefonszám:
E-mail cím:	E-mail cím:
Csatolandó okiratok
Pályázati ajánlat A bérelni kívánt helyiségek pontos meghatározását. Nyilatkozatot a pályázati feltételek elfogadásáról és az ellenszolgáltatás teljesítésére vonatkozó kötelezettség vállalásáról. Az ingatlan bérletének céljáról vonatkozó nyilatkozat Igazolás adótartozásról Igazolás köztartozás mentességről Nyilatkozat üzleti titokként kezelendő adatokról Egyéni vállalkozó esetén: vállalkozói igazolvány hitelesített másolata. Átlátható szervezet esetén: - 30 napnál nem régebbi hitelesített vagy eredeti cégkivonat és aláírási címpéldány, - Cégszerűen aláírt okiratba foglalt nyilatkozat a Nvtv. 3. § (2) bekezdése szerint az (1) bekezdés 1. pont b) és c) alpontjában foglalt feltételeknek való megfelelésről.

A megpályázott ingatlan (telek, lakás, helyiség) címe: Répcelak, Petőfi S. u. 56/1. szám, 309/1 hrsz.

Az ajánlott bérleti díj összege: _____________,-Ft+Áfa/m²/hó, azaz ______________________________________________________ forint+Áfa/m²/hónap

A Bérbeadó a bérleti díj összegét minden évben január 1. naptól a KSH által közölt infláció mértékével megegyező összegben megemeli.

Bérlet időtartama, mely minimum 3 év:­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­ ______________________________

A pályázó nyilatkozik arról, hogy a pályázati felhívásban foglalt feltételeket elfogadja, valamint a pályázat benyújtását követőn az ajánlattételi kötöttséget vállalja.

A pályázó nyilatkozik arról, hogy a személyes adatai kezeléséhez a pályázat elbírálásához szükséges mértékben hozzájárul.

…………………….., 2017. ……………………

……………………………………

pályázó aláírása

További tudnivalók:

Az ajánlat

- Az ajánlattevők ajánlataikat zárt borítékban, 1 eredeti példányban, hivatalos cégszerű aláírással, a megjelölt időpontban és helyen, az adott pályázatra utaló jelzéssel, személyesen vagy meghatalmazott útján nyújthatják be.

-A pályázatra benyújtott ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő részletes és jogilag kötelező erejű nyilatkozatát, különösen: a pályázati felhívásban foglalt feltételek elfogadására, a bérleti díj összegére, az ajánlati kötöttségre, valamint egyéb, a kiíró által meghatározott kötelezettség vállalásokra vonatkozóan. (Pályázati ajánlat)

- Az ajánlattevő az ajánlatban közölt adatoknak az elbírálása utáni nyilvánosságra hozatalát megtilthatja.

- Ajánlattevő nyilatkozata arra vonatkozóan, hogy az általa közölt adatok közül, melyek minősülnek üzleti titoknak és kéri ekként történő kezelését.

Ajánlati kötöttség

-A pályázó ajánlati kötöttsége - ha a pályázati kiírás másként nem rendelkezik – akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt.

-A pályázó ajánlatához a pályázati kiírásban meghatározott időpontig kötve van, kivéve, ha a pályázatot megnyert ajánlattevővel szerződéskötésre kerül sor, vagy a pályázat eredménytelen.

- A pályázó ajánlatát csak akkor módosíthatja, ha erre a pályázati kiírás lehetőséget biztosít és a kiíró a benyújtásra nyitva álló időszak alatt új határidő kitűzésével módosításra hívja fel.

A pályázati felhívás visszavonása

- A pályázati felhívás az ajánlatok benyújtására megjelölt időpontig visszavonható.

- Az ajánlattevő a benyújtásra nyitva álló határidő lejártáig az ajánlatát bármikor visszavonhatja.

- Kizárható a pályázatból az ajánlattevő, ha saját maga, vagy az érdekkörében álló személy a pályázat titkosságát megsértette; a pályázati kiírásban közölt feltételeket nem, vagy nem megfelelően teljesítette, vagy az eljárási rend alapján egyéb kötelezettségét súlyosan megszegte.

Az ajánlat benyújtása

- Ha a pályázatok beadása a kiírásban megjelölt időben történik, azt a kiíró képviselője veszi át, igazolva az átvétel tényét.

- A határidőben beérkezett pályázatok felbontása 2017. november 20-án 15:00 órakor a Répcelaki Közös Önkormányzati Hivatal Tanácskozótermében (9653 Répcelak, Bartók B. u. 38) a bontási bizottság jelenlétében történik.

- Az ajánlattevő meghatalmazottja köteles közokirattal vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni a képviseleti jogosultságát.

- Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a pályázati felhívásban, a jogszabályokban, valamint a rendeletben foglalt feltételeknek.

A pályázat részeként be kell nyújtani:

• Pályázati ajánlat

• A bérelni kívánt helyiségek pontos meghatározását.

• Nyilatkozatot a pályázati feltételek elfogadásáról és az ellenszolgáltatás teljesítésére vonatkozó kötelezettség vállalásáról.

• Az ingatlan bérletének céljáról vonatkozó nyilatkozat

• Igazolás adótartozásról

• Igazolás köztartozás mentességről

• Nyilatkozat üzleti titokként kezelendő adatokról

• Egyéni vállalkozó esetén:

vállalkozói igazolvány hitelesített másolata.

• Átlátható szervezet esetén:

- 30 napnál nem régebbi hitelesített vagy eredeti cégkivonat és aláírási címpéldány,

- Cégszerűen aláírt okiratba foglalt nyilatkozatot a Nvtv. 3. § (2) bekezdése szerint az (1) bekezdés 1. pont b) és c) alpontjában foglalt feltételeknek való megfelelésről.

A pályázatok elbírálásának szempontjai, az elbírálás módja

A pályáztatási eljárás kétfordulós. Az első fordulóban a pályázatok benyújtása, bontása és értékelése történik meg. Az első fordulóban elbírálásra alkalmasnak minősített ajánlatot adó pályázó vehet részt a pályázati eljárás második fordulóján.

A pályázat második fordulójában tárgyalás tartható, melynek során az ajánlattevőkkel a kiíró részéről eljáró személyek konzultációt folytatnak az ajánlatok szakmai és gazdasági feltételeiről. Ezt követően az ajánlattevők lezárt borítékban ajánlatukat módosíthatják, kizárólag a kiíró részére kedvezőbb feltételeket eredményező tartalommal. Ezt követően az ajánlatmódosításokat ki kell bontani, tartalmukat ismertetni kell. A tárgyalásról jegyzőkönyv készül.

Előírások, minimum követelmények:

A használatra kínált ingatlan a Répcelak, Xxxxxx S. u. 56/1. szám alatt található 309/1 hrsz. alatt nyilvántartott irodaház meghatározott része és helyiségei parkolókkal.

1. Az épületben található helyiségek:

Az ingatlanon két épületrész különíthető el, egy egyszintes és egy kétszintes lapos tetővel fedett épületrész, melyből a kétszintes épületrész földszinti és emeleti helyiségei kerülnek együttesen bérbeadásra, melyek a következők:

A kétszintes épület alsó szintjén 7 db iroda helyiség, 1 db előtér, 1 db mosogató helyiség, 2 db vizesblokk (férfi és női), míg az emeleten 8 db iroda helyiség, 2 db vizesblokk (férfi és női).

Műszaki állapotát tekintve az épület 2014. évben teljes rekonstrukción esett át. A folyosók új járólapot kaptak, az irodákban laminált parketta került beépítésre, teljes nyílászáró csere valósult meg (ajtók és ablakok), az épület belülről teljes festést kapott, a villanyvezetékeket, fényforrásokat kicserélték, a központi fűtés is teljes egészében átépítésre került. 3 kazán és 3 gázóra beépítésével az épület 3 részre szakaszolható. Az irodák szalagfüggönnyel ellátottak. A felső szinten elhelyezkedő irodák légkondicionáltak.

2017. évi felújítások és karbantartások:

tisztasági festés, villanyszerelési munkák, 7 db klímaberendezés felszerelése, ehhez villamos hálózat kialakítása, fűtés kialakítása előtérben és a folyosón, kiegészítő fűtőtest HR irodába, irodaházi portálfal kialakítása, hővédő és betekintést gátló fóliázás, 1 db klíma javítása, ablaküveg csere, ablakpárkány csere, emeleti teakonyhában meglazult mennyezeti vakolat javítása.

A lapos tető több ízben beázás miatt karbantartásra szorult.

Az udvaron parkolókat alakított ki az előző tulajdonos. A területet leaszfaltozta, ahol kb. 20 db gépjármű parkolása megoldott.

2. Az ingatlan közműellátottsága:

• Az épületben 3 gázóra, 2 vízóra és 2 villanyóra található.

• A közművek vonatkozásában a bérlőnek a bérleti jogviszony napjától a közműszolgáltatónál bejelentési kötelezettsége van. További bérlők részére költségek arányos részére (bérelt terület m² arányosan) vonatkozó megállapodás feltételével továbbszámlázás szükséges.

2. A bérleti díj legalacsonyabb mértéke 1.200 Ft+Áfa/m²/hó + rezsi havonta.

3. A birtokba vétel napja 2018. január 1. napja

4. A pályázó viseli az üzemeléssel összefüggő összes költséget, illetve a létesítmény állagmegóvásával, karbantartásával kapcsolatos kiadásait.

5. Az ingatlant terhelő jogok:

Az ingatlant terheli a 309/2 hrsz.-ú ingatlant illető útszolgalmi jog. Természetben a 309/2 hrsz.-ú ingatlan gépjárművel csak a 309/1 hrsz.-ú ingatlan parkolója felől közelíthető meg.

Az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontrendszere:

Az ajánlattételi felhívásban rögzítettek szerint az összességében legelőnyösebb ajánlat a bírálati szempont, az alábbiakban megadottak szerint:

Részszempont		Súlyszám
1.	megajánlott bérleti díj (minimum 1.200,-Ft+Áfa/m2/hó)	60
2.	Bérlet időtartama, mely minimum 6 hónap	40

Ajánlatkérő a legjobb ajánlati tartalmi elemre a maximális 10 pontot adja, a többi ajánlat pontszámát az alábbiak szerint állapítja meg az ajánlatkérő:

azon értékelési szempont esetén, ahol a legnagyobb ajánlat a legkedvezőbb, ott a lineáris arányosítást alkalmazza.

A kerekítés 2 tizedes jegyre történik a kerekítés szabályainak megfelelően.
Az egyes részszempontokra adott pontok a megadott súlyszámokkal kerülnek felszorzásra, majd összeadásra. Az az ajánlat az összességében a legelőnyösebb, amelynek az összes pontszáma a legmagasabb.

Számítási útmutató:

Lineáris arányosítás – Bérleti díj (Ft/m²/hó) és Bérlet időtartama, mely minimum 3 év

Az értékelési pont P kiszámításának módszere: a vizsgált és a legkedvezőbb érték hányadosát megszorozzuk a maximálisan adható pontszámmal.

P = (Avizsgált / Alegjobb) x 10

Az ily módon kapott érték súlyszámmal való szorzata megadja az adott részszempont bírálati pontszámát.

Alegjobb: a legelőnyösebb ajánlat tartalmi eleme

Avizsgált: a vizsgált ajánlat tartalmi eleme

Résszempontonként az ajánlatkérő részére legkedvezőbb ajánlat kapja a maximális tíz pontot.

A fenti módszer alapján kiszámított pontszámok a súlyszámmal megszorzásra, majd összeadásra kerülnek.

A legtöbb pontot elérő ajánlat minősül az alkalmazott értékelési szempontnak megfelelő legkedvezőbb ajánlatnak.

A Pályázat kiírója fenntartja magának a jogot arra, hogy nem hirdet győztest.

Szerződési feltételek:

1. A bérlő a tulajdonosi ellenőrzést köteles tűrni, az ellenőrzés érdekében kötelezhető minden közérdekből nyilvános adat, valamint - az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló törvény rendelkezéseit nem sértő - az önkormányzati vagyonra és használatra vonatkozó adat szolgáltatására és okirat bemutatására.

2. Azonnali felmondásnak van helye, ha a bérlő a bérbe adott önkormányzati vagyonban kárt okoz.

3. Bérlő tűrni köteles a bérbeadással kapcsolatos ellenőrzéseket előzetes egyeztetéseket követően, és köteles az ellenőrzésekben közreműködni.

4. Amennyiben a bérlő a bérleményben a bérbeadó engedélyével és vele egyeztetett költséggel beruházást eszközöl, lehetősége van a beruházás költségének - az éves bérleti díj mértékét meg nem haladóan - a bérleti díjba történő beszámítására.

5. Egyéb a Ptk. szerinti a bérletre vonatkozó rendelkezések

Alkalmazott jogszabály:

• A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény,

• Répcelak Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2012. (IV.27.) önkormányzati rendelete Répcelak város vagyonáról

• Magyarország önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény.

Répcelak, 2017. október 26.

Tisztelettel:

Xxxxx Xxxxxx

polgármester

10 | Oldal: