TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx

Születési idő:

Anyja neve:

Lakcím:

- továbbiakban: Xxxxxxxxxx, másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.

KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,

Adószám: 15724540-2-03,

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester (az alpolgármesterek közötti

feladatmegosztásról és kiadványozásról szóló 2/2014. számú Polgármesteri Utasítás alapján aláírásra jogosult: Xx. Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx alpolgármester), - továbbiakban: Önkormányzat között

az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A.§ (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …/2018. (IX. 13.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxx és az Önkormányzat az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:

	Hrsz	Művelési ág	Terület (m2)	Tulajdonos	Tulajdoni hányad
1.	0628/284	kivett közút	790	Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	1/1
2.	0628/285	kivett közút	577	Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	1/1
3.	0628/291	kivett gazdasági épület, udvar és gyümölcsös	757	Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx	1/1
4.	0628/292	gyümölcsös	762	Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx	1/1
5.	0628/293	gyümölcsös	763	Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx	1/1
6.	0628/294	gyümölcsös	1651	Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx	1/1
7.	0628/295	gyümölcsös	852	Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx	1/1

2. Tulajdonos tudomással bírnak arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlésének 327/2009. (IX. 10.) KH. számú határozata alapján településrendezési szerződés kötése szükséges azokban az esetekben mikor a meghatározott célok megvalósításához nem elégséges a belterületbe vonás.

3. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés 1. pontban meghatározott ingatlanok belterületbe vonásának feltételeinek tisztázásáról szól.

4. A 3. pontban meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani, mely eljárásnak minden költségét a Xxxxxxxxxxxx viselik.

5. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének mellékletét képező Szabályozási Terv 40-

24. szelvényen találhatóak és azt kertvárosias lakóterület (Lke-4232), valamint közlekedési terület övezetbe sorolja.

6. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés megkötését követően az 1. pont 1-

7. sorszámon rögzített ingatlanok vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Tulajdonosok a szükséges iratokat a megfelelő példányszámban a rendelkezésére bocsátják.

7. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a tulajdonában lévő 0628/284 és 0628/285 hrsz-ú ingatlanok kapcsán a tulajdonosi hozzájárulást megadja a 3. pontban meghatározott cél megvalósítása érdekében.

8. A Tulajdonos vállalja, hogy a településrendezési tervben rögzített kertvárosias lakóövezetre előírt közműveket és egyéb felmerülő szükséges létesítményeket a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépítik és biztosítják azok rendeltetésszerű használatát, ez vonatkozik a tűzivíz ellátásra is.

9. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.

10. A Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

11. A Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.

12. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.

13. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.

14. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonos vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban:

„GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés b) pontja szerint a szerződés teljesítéséhez szükséges adatkezelés.

15. A Felek tudomásul veszik, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata a jelen okiratban rögzített adatokat az irattári tervre vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályok szerinti időtartamban, legalább azonban az okirat keltétől számított 8 évig a 2000. évi C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.”

16. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.

17. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.

18. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonosok kötelezettséget vállalnak.

19. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.

Kecskemét, 2018. szeptember

Xx. Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx

alpolgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx

tulajdonos

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Xxxxx Xxxxxxxx Születési idő: Anyja neve:

Lakcím:

Xxxxxx Xxxxx Születési idő: Anyja neve: Lakcím:

Xxxxxx Xxxxxxx Születési idő: Anyja neve:

Lakcím:

Xxxxxx Xxxxx Születési idő: Anyja neve: Lakcím:

Xxxxxx Xxxxx Születési idő: Anyja neve: Xxxxxx:

- továbbiakban: Xxxxxxxxxxxx, másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.

KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,

Adószám: 15724540-2-03,

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester (az alpolgármesterek közötti

1. A szerződő felek rögzítik, hogy a Xxxxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:

	Hrsz	Művelési ág	Terület (m2)	Tulajdonos	Tulajdoni hányad
1.	32463/6	kivett, zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület	1898	Xxxxxx Xxxxx	1/2
1.	32463/6		1898	Xxxxxx Xxxxx	1/2
2.	32464	kivett, zártkerti művelés alól kivett terület	1418	Xxxxx Xxxxxxxx	1/1
3.	32469/1	kivett, zártkerti művelés alól kivett terület	2398	Xxxxxx Xxxxx	1/4
				Xxxxxx Xxxxxxx	1/4
				Xxxxxx Xxxxx	1/4
				Xxxxxx Xxxxx	1/4

1. Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 9.§ (1) bekezdés b) pontja alapján

„Településrendezési szerződés alapján lehet a szabályozási tervben közlekedési területként nem szabályozott önálló helyrajzi számos utat kialakítani,”

Továbbá a (2) bekezdés szerint ”Településrendezési szerződést kötni csak az azt megalapozó telepítési tanulmányterv alapján lehet.”

2. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés 1. pontban meghatározott ingatlanok rendezéséről, valamint magánút kialakításának tisztázásáról szól.

3. Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy a telekalakítási engedélyezési eljárások során készítendő dokumentációkhoz köteles beszerezni a vezetékjog jogosultjának hozzájárulását.

4. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanok Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének mellékletét képező Szabályozási Terv 30. sz. szelvényén találhatók és azokat beépítésre nem szánt területen, mezőgazdasági kertes terület övezetbe sorolja.

5. A fejlesztési feladatokhoz kapcsolódó telekalakítási eljárást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani, mely eljárásnak minden költségét a Xxxxxxxxxx viseli.

6. Felek rögzítik, hogy a hasznosításhoz szükséges közművek részben állnak rendelkezésre. Amennyiben nem állnak rendelkezésre, vagy nem kellő teljesítménnyel, abban az esetben a Tulajdonosok saját költségén kialakítják azokat a HÉSZ 8. § (1) bekezdés b) pontja figyelembevételével, ez vonatkozik a tűzi vízellátásra is.

7. A Tulajdonosok tudomással bírnak a HÉSZ 52. § (3) bekezdésében foglaltakról, mely szerint a mezőgazdasági övezetben meglévő vagy tervezett út tengelyétől legkevesebb 6 méterre helyezhető el nem közterületi építmény. Épület meglévő vagy tervezett út tengelyétől legkevesebb 11 méterre helyezhető el.

8. A Tulajdonosok vállalják, hogy a telekalakításhoz kapcsolódóan kiadott Kecskemét Megyei Jogú Város Jegyzője 19283-2/2018. számú, és a Magyar Közút Nonprofit Zrt. BKK-1211/2/2018. számú közútkezelői hozzájárulásaiban foglalt feltételeknek eleget tesznek.

9. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a telekalakításnak vonásnak.

10. A Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

13. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.

14. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonosok vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban:

„GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés b) pontja szerint a szerződés teljesítéséhez szükséges adatkezelés.

17. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.

KMJV Önkormányzata Közgyűlése 169/2018. (IX.13.) határozata 2. számú melléklete

18. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonos kötelezettséget vállal.

19. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.

Kecskemét, 2018. szeptember

Xx. Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx

alpolgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xxxxx Xxxxxxxx

tulajdonos

Xxxxxx Xxxxx

tulajdonos

Xxxxxx Xxxxx

tulajdonos

Xxxxxx Xxxxxxx

tulajdonos

Xxxxxx Xxxxx

tulajdonos

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Xxxxxx Xxxxxx

Születési idő:

Anyja neve:

Lakcím:

Adóazonosító jel:

Személyi szám:

Xxxxxx Xxx

Születési idő:

Anyja neve:

Lakcím:

Adóazonosító jel:

Személyi szám:

továbbiakban Tulajdonosok, valamint másrészről

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx

Születési idő:

Anyja neve:

Lakcím: Adóazonosító jel: Személyi szám:

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx

Születési idő:

Anyja neve:

Lakcím: Adóazonosító jel: Személyi szám:

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.

Adószám: 15724540-2-03

KSH szám: 15724540-8411-321-03

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester (az alpolgármesterek közötti feladatmegosztásról és kiadványozásról szóló 2/2014. számú Polgármesteri Utasítás alapján aláírásra jogosult: Xx.

Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx alpolgármester), - továbbiakban: Önkormányzat között az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése …/2018. (IX.13.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:

Preambulum

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosa a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:

	Hrsz	Művelési ág	Terület (m2)	Tulajdonos	Tulajdoni hányad
1.	4986/53	kivett beépítetlen terület	2 917	Xxxxxx Xxxxxx	1/1
2.	4986/70	kivett lakóház, udvar, gazdasági épület	2 958	Xxxxxx Xxxxxx	2/4
				Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx	1/4
				Xxxxxx Xxx	1/4
3.	4986/71	kivett lakóház, udvar,	4 348	Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx	2444/4348
3.	4986/71	kivett lakóház, udvar,	4 348	Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx	1904/4348
4.	4986/72	kivett beépítetlen terület	9 917	Xxxxxx Xxxxxx	2/4
				Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx	1/4
				Xxxxxx Xxx	1/4
5.	4986/73	szántó	12 914	Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx	1/2
5.	4986/73	szántó	12 914	Xxxxxx Xxx	1/2
6.	4986/74	kivett beépítetlen terület	4 353	Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx	1/1
7.	4986/75	kivett beépítetlen terület	2 472	Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx	1/1

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……

Xxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxxx Xxx

tulajdonos

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx tulajdonos

2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskeméti Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban. HÉSZ) mellékletének 25-41, 25-

42. 25-43. és 25-44. sz. belterületi szelvényei tartalmazzák és Lke-3232 és Lke-4234 övezeti jelű, kertvárosias lakóövezetben találhatók.

3. Szerződő felek rögzítik, hogy a Tulajdonosoknak tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlanok vonatkozásában.

4. Szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban megjelölt ingatlanok fejlesztésével kapcsolatosan Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése a 276/2014. (XI.13.) határozatával támogatta az ingatlan szabályozási tervben rögzített belterületi határ megvalósítását és a belterületbe vonási eljárás megindítását. A belterületbe vonás megvalósult a településrendezési szerződésben foglaltak alapján.

5. Tulajdonosok kijelentik, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgárok.

I. fejezet

A településrendezési szerződés tárgya

1. Az Étv. 30/A. §-a alapján a Tulajdonosok fejlesztéssel érintett területén az Önkormányzat és a Tulajdonosok településrendezési és településképi céljai megvalósítására irányuló kölcsönös kötelezettségvállalások és jogosultságok rögzítése.

2. A területfejlesztéssel érintett ingatlanok telekalakítási követelményeinek tisztázása.

3. A fejlesztéssel érintett ingatlanokhoz kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.

II. fejezet

A településrendezési szerződés célja

1. Jelen szerződés célja a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezetmegvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.

2. A szerződő felek alapvető és egyöntetű érdeke, hogy a beruházás megvalósulásához és működtetéséhez szükséges infrastrukturális fejlesztések a HÉSZ-ben és a jelen szerződésben meghatározottak szerint a beruházási területhez kötve megvalósuljanak.

III. fejezet Beruházáshoz kapcsolódó feladatok

1. A Tulajdonosok vállalják, hogy a preambulum 1. pontjában jelölt ingatlanok tereprendezését a csatlakozó közterületekhez, mint a Hegedűs köz (14664/16 hrsz), 5018/34 és 5018/38 hrsz-okhoz kapcsolódóan rendezi saját költségén figyelembe véve a terület vonalas infrastruktúrákkal (ivóvíz, szennyvízcsatorna, elektromos energia, földgáz, közlekedési felületek) való ellátásához szükséges követelményeket.

2. A szerződő felek rögzítik, hogy 1. pontban meghatározott tereprendezést Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Iroda Városüzemeltetési Osztályával egyeztetik a tereprendezés megkezdését megelőzően.

3. A szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződésben foglalt településfejlesztési szándék a Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok telekfelosztása és magánút kialakításának feltételeinek előzetes tisztázására irányul.

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……

Xxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxxx Xxx

tulajdonos

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx tulajdonos

4. A szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződésben foglalt településfejlesztési szándék megvalósítását, jelen esetben a 3. pontban meghatározott telekfelosztását és magánút kialakítását a Tulajdonosok a szerződéskötéstől számított legkésőbb 6 hónapon belül megindítják.

IV. fejezet Infrastruktúrával való ellátás

1. A Tulajdonosok kijelentik, hogy kötelezettséget vállalnak arra, hogy a kertvárosias lakóterületen megvalósítani kívánt fejlesztéshez szükséges, a tömbbelső feltárása érdekében magánutat alakítanak ki a HÉSZ 7.§ (11) bekezdése figyelembevételével.

2. A Tulajdonosok kijelentik, hogy kötelezettséget vállalnak arra, hogy a településrendezési tervben rögzített kertvárosias lakóövezetre előírt közműveket és egyéb felmerülő szükséges létesítményeket a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépítik és biztosítják azok rendeltetésszerű használatát, ez vonatkozik a tűzivíz ellátásra is.

3. A Tulajdonosok vállalják, hogy a tömböt feltáró magánutat a közművesítést követően 15 cm vtg. M56 mechanikai stabilizált útalappal, valamint 5 cm vtg. N2 4/11 zúzott kő kiékeléssel látják el, melynek műszaki feltételeiről előzetesen egyeztetnek a Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Iroda Városüzemeltetési Osztályával.

4. Felek rögzítik, hogy az 2. és 3. pontokban meghatározott műszaki elemek kiépítését saját költségükön vállalják.

5. A Tulajdonosok – jogutódaira is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített víziközműveket a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. tv 8.§-a alapján az Önkormányzat részére átadják.

6. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy 3. pontban jelzett, a fejlesztési terület ellátáshoz szükséges nyomvonalas közművek (ivóvíz, csapadékvíz, szennyvízcsatorna, földgáz, elektromos energiaellátás) terveztetését követően, de a hatósági engedélyezést megelőzően az elkészült engedélyezési terveket az Önkormányzat részére jóváhagyásra benyújtják. Az Önkormányzat 15 napon belül véleményezi és értesíti a Tulajdonosokat a benyújtott tervek jóváhagyásáról írásban, melyek ezután engedélyezésre benyújthatók.

V. fejezet Egyéb rendelkezések

1. A Felek rögzítik, hogy a Xxxxxxxxxxxx kérelmére a jelen szerződés IV. fejezetének 2. és 3. pontok teljesülése esetén az Önkormányzat a kialakult magánutat térítésmentesen tulajdonába veszi.

2. A Tulajdonosok számára, amennyiben jogszabályi lehetőség adódik az Önkormányzat a lakossági kezdeményezésre megvalósuló közműépítések támogatásáról tájékoztatja a Tulajdonosokat. Amennyiben lehetőség nyílik ilyen jellegű támogatási lehetőségre, úgy a Tulajdonosok kezdeményezhetik a településrendezési szerződés módosítását az érintett pontok vonatkozásában.

VI. fejezet

Felek együttműködési kötelezettsége

1. A Xxxxxxxxxxxx – jogutódaira is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a jelen megállapodás alapján készülő valamennyi beruházás műszaki terveit Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Irodájának érintett osztályaival előzetesen egyeztetni kell.

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……

Xxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxxx Xxx

tulajdonos

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx tulajdonos

KMJV Önkormányzata Közgyűlése 169/2018. (IX.13.) határozata 3. számú melléklete

2. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxxxx, illetve jogutódaik által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

3. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.

4. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, fax vagy email formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.

5. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori jogutódaira, melyért a Tulajdonosok külön is szavatosságot vállalnak.

6. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.

7. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi törvény vonatkozó szabályai szerint.

8. A Tulajdonosok rögzítik, hogy a szerződés IV. fejezetének 5. pontjában foglalt kiépített vízközművek átadását a kialakuló közlekedési területtel és az annak helyet biztosító a HÉSZ 7.§

(11) bekezdése alapján kialakított magánúttal egy időben kívánják önkormányzati tulajdonba díjmentesen átadni.

9. A szerződő felek rögzítik, hogy a 8. pontban meghatározott műtárgyak és létesítmények átadása előtt Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Szervezési és Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, valamint Városüzemeltetési Osztályával együttesen egyeztetik az átadás feltételeit és időpontját.

10. Az átadást a Tulajdonosok vagy azok jogutódjai kezdeményezik írásban az Önkormányzat felé.

11. Az Önkormányzat csak és kizárólag a vonatkozó engedélyekben és jegyzőkönyvekben szereplő tartalomnak megfelelően kialakított, illetve kiépített műtárgyak és létesítményeket veszi át. Hiány esetén a pótlás és annak ellenőrzése után van lehetőség az újbóli átadási-átvételi eljárás megindításának.

12. A Tulajdonosok vagy azok jogutódai tudomásul veszik, hogy a HÉSZ-szel és a területfelhasználással való közlekedési területek összhangjának biztosítása érdekében HÉSZ módosítást indít az Önkormányzat a területre vonatkozóan a soron következő módosítási eljárásban.

13. Az 12. pontban rögzített településrendezési terv módosítása során a kialakított feltáró utat közterületnek jelöli ki.

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……

Xxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxxx Xxx

tulajdonos

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx tulajdonos

KMJV Önkormányzata Közgyűlése 169/2018. (IX.13.) határozata 3. számú melléklete

14. Felek jelen szerződés ellenjegyzésével és az ingatlan-nyilvántartási eljárásban való képviselettel az Önkormányzat Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatalánál 33.237/2018. ügyszám alatt nyilvántartott meghatalmazással igazolt képviseletében eljáró xx. Xxxxxx Xxxxxx jogtanácsosát, Xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxx Xxxxx jogtanácsosát, xx. Xxxxxx Xxxxxxxxx jogtanácsosát, xx. Xxxxx Xxxxx jogtanácsosát és xx. Xxxxx Xxxxx jogtanácsosát bízzák meg.

15. Felek jelen szerződés ellenjegyzésével és az ingatlan-nyilvántartási eljárásban való képviselettel az Önkormányzat Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatalánál 33.237/2018. ügyszám alatt nyilvántartott meghatalmazással igazolt képviseletében eljáró xx. Xxxxxx Xxxxxx jogtanácsosát, Xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxx Xxxxx jogtanácsosát, xx. Xxxxxx Xxxxxxxxx jogtanácsosát, xx. Xxxxx Xxxxx jogtanácsosát és xx. Xxxxx Xxxxx jogtanácsosát bízzák meg.

16. Amennyiben a szerződés szerinti kötelezettségeknek Tulajdonosok vagy azok jogutódai eleget tettek, úgy Önkormányzat vállalja, hogy 30 napon belül külön nyilatkozatban adja hozzájárulását a településrendezési kötelezettségnek a szerződés preambulumának 1. pontja szerinti ingatlanokról vagy azokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.

17. Az Önkormányzat vállalja, hogy a Tulajdonosok vagy azok jogutódjainak írásos kérelmezésére megindítja 30 napon belül a településrendezési kötelezettség törlését Kecskeméti Járási Hivatalnál a szerződés preambulumának 1. pontja szerinti ingatlanokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.

VII. fejezet

Felek egyéb nyilatkozatai

1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013 évi V. törvény, valamint az Étv. az irányadók.

2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.

3. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonos vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban:

„GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés b) pontja szerint a szerződés teljesítéséhez szükséges adatkezelés.

4. A Felek tudomásul veszik, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata a jelen okiratban rögzített adatokat az irattári tervre vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályok szerinti időtartamban, legalább azonban az okirat keltétől számított 8 évig a 2000. évi C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.”

5. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.

6. Felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.

7. A felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették.

8. Jelen okirat egyben tényvázlatnak is minősül és az eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló tájékoztatja a feleket, hogy jelen okirat ellenjegyzése az okiratot ellenjegyző kamarai jogtanácsossal megbízási jogviszonyt nem hoz létre.

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……

Xxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxxx Xxx

tulajdonos

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx tulajdonos

KMJV Önkormányzata Közgyűlése 169/2018. (IX.13.) határozata 3. számú melléklete

9. Felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. Xxxxxxxx Xxxxxx (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja Feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.

Kecskemét, 2018. szeptember

Xx. Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx

alpolgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxxx Xxx

tulajdonos

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx tulajdonos

Alulírott ellenjegyző kamarai jogtanácsos nyilatkozom, hogy jelen okirat megfelel a hatályos jogszabályoknak, és nyilatkozom, hogy helyettesítésre

jogosult munkavállaló szerkesztette jelen okiratot, a szerződő Xxxxx személyi azonosságuk igazolása után az okiratot a helyettesítésre jogosult munkavállaló előtt írták alá, az okirat az aláíró Xxxxx kinyilvánított akaratát tartalmazza, ezért ellenjegyzem.

Nyilatkozom továbbá, hogy megfelelek a Magyar Ügyvédi Kamara 2/2007. (XI. 19.) Szabályzatában meghatározott elektronikus aláírással kapcsolatos követelményeknek, ill. minősített elektronikus aláírással rendelkezem.

Ellenjegyzem:

Kecskemét, 2018……

Document Metadata

Table of Contents

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

Document Metadata