ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK
ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK
– erdőgazdálkodási integráció keretében a Pilisi Erdőkezelő Korlátolt Felelősségű Társaság erdőgazdálkodásába vont önálló erdőgazdálkodási egység létrejöttével és kezelésével összefüggő eljárási rend és az erdőgazdálkodási
integrációval kapcsolatos egyes jogok és kötelezettségek tárgyában –
I. Bevezető Rendelkezések
1. A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvénnyel összefüggő egyes rendelkezésekről és átmeneti szabályokról szóló 2013. évi CCXII. törvény (a továbbiakban úgy is, mint: Fétv.) 20/D. Erdőgazdálkodási integráció alcíme lehetővé teszi, hogy erdőgazdálkodási integrációs szerződés alapján az integrátor vállalja az erdőgazdálkodásába tartozó földek körébe bevonva és ezen kör összehangolt érdekei alapján az adott önálló erdőgazdálkodási egység területén saját nevében az erdőgazdálkodói feladatok ellátását, valamint az erdei haszonvételek szedésének gyakorlását.
2. A Pilisi Erdőkezelő Korlátolt Felelősségű Társaság (cégjegyzékszám:00-00-000000, statisztikai azonosító:27975578-0220-113-13, adószám:27975578-2-13, mezőgazdasági termelőszervezet nyilvántartási száma: 27975578, képviseletében eljár: Xxxxxx Xxxxxx 2025 Visegrád, Xxxxxx xxxx 0. xxxx alatti lakos), 2025 Visegrád, Xxxxxx Xxxxxx xxxx 0. xxxx alatti társaság (a továbbiakban úgy is, mint: Társaság, Erdőgazdálkodó vagy Integrátor) az alapító okiratában foglaltakkal és a Társaság célkitűzéseivel összehangban folyamatos erdőkezelési, erdőgazdálkodási tevékenységet végző, erdőgazdálkodói nyilvántartásba bejegyzett, az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló 2009. évi XXXVII. törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott feltételeknek megfelelő erdészeti szakirányító vállalkozási tevékenység végzésére jogosult gazdálkodó szervezet.
3. A jelen ÁSZF a Társaság, mint Integrátor által erdőgazdálkodási integráció keretében létrehozott erdőgazdálkodási egység (a továbbiakban úgy is, mint: Erdőgazdálkodási Integráció vagy Integráció) létrejöttével, az egyes erdőterületek Erdőgazdálkodási Integrációba való bevonásának eljárási rendjével, illetőleg az Erdőgazdálkodási Integráció működésével kapcsolatos feltételeket határozza meg. A jelen ÁSZF meghatározza az Integrátor és az Erdőgazdálkodási Integrációba bevont földterületek tulajdonosai közötti jogviszony egyes elemeit, valamint a jogviszony keretében a feleket megillető jogokat és az őket terhelő kötelezettségeket.
4. A jelen ÁSZF-et a Fétv. 68/D. § (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően az Integrátor a honlapján (xxxxx://xxxxxxxxxxxxxxxx.xx/) közzéteszi; az ÁSZF a weboldalon bárki számára folyamatosan elérhető és hozzáférhető az alábbi linken: xxxxx://xxxxxxxxxxxxxxxx.xx/xx- content/uploads/2024/07/ASZF_erdogazdalkodasi_integracio.pdf
5. Az Erdőgazdálkodási Integráció keretében az Integrátor a jelen ÁSZF-ben foglalt feltételek szerint vállalja az Erdőgazdálkodási Integráció területén saját nevében az erdőgazdálkodói feladatok
ellátását, az erdei haszonvételek szedésének gyakorlását, továbbá azt, hogy az Erdőgazdálkodási Integrációhoz tartozó és annak részét képező erdőterületek tulajdonosai részére időszakonként járadékot fizet.
6. Az Erdőgazdálkodási Integráció célja, hogy az Integrátor az Integrációba bevont erdőterületek tulajdonosai helyett a saját nevében eljárva kezelje az Integrációba bevont erdőterületeket, teljeskörűen ellátva az erdőgazdálkodói feladatok összességét. Az Erdőgazdálkodási Integrációban a gazdálkodás során a költséghatékonyság biztosítása és a méretgazdaságosságból fakadó előnyök kiaknázása érdekében az Integrációba vont erdőterületeket az Erdőgazdálkodó integráltan kezeli és a kapcsolódó erdőgazdálkodási tevékenységeket összehangolja a közös integrációs egységbe bevont földterületeken.
7. Az Erdőgazdálkodási Integrációnak kizárólag az ingatlannyilvántartás adatai szerint „erdő” művelési ágban nyilvántartott ingatlan képezheti a részét. Az Erdőgazdálkodási Integráció az abba bevont egyes erdőterületek tulajdonosai és az Integrátor között megkötésre kerülő egyedi szerződések (a továbbiakban: Egyedi Szerződés) alapján jön létre. Az Egyedi Szerződések megkötésével az Egyedi Szerződésben megjelölt erdőterület az Integráció részéve válik, amely tekintetében az erdőgazdálkodói feladatokat a továbbiakban kizárólagosan az Integrátor látja el. Az Egyedi Szerződés mintaokirata a jelen ÁSZF elválaszthatatlan mellékletét képezi.
8. Az Egyedi Szerződések megkötésével létrejövő erdőgazdálkodási integrációs jogviszonyra az Egyedi Szerződés mellett a jelen ÁSZF rendelkezési irányadók. A jelen ÁSZF általános jelleggel határozza meg és szabályozza a Társasággal erdőgazdálkodási integrációs jogviszonyra lépő erdőtulajdonosokat az Erdőgazdálkodási Integráció keretében megillető jogokat és kötelezettségeket (a jelen ÁSZF és az Egyedi Szerződés a továbbiakban együtt úgy is, mint: Erdőgazdálkodási Integrációs Szerződés vagy Szerződés).
II. Az Erdőgazdálkodási Integrációs Szerződés Létrejötte
1. Az Erdőgazdálkodási Integrációs Szerződés megkötését megelőzően a Társaság az Erdőgazdálkodási Integrációba bevonni kívánt ingatlanok (a továbbiakban úgy is, mint: Ingatlan vagy Ingatlanok) tulajdonosai (a továbbiakban úgy is, mint: Tulajdonos vagy Tulajdonosok) részére szerződéses ajánlatot tesz. Az ajánlat megtételére az Egyedi Szerződés egy példányának igazolható személyes átadása vagy ajánlott tértivevényes regisztrált postai küldeményként történő megküldése útján kerül sor.
2. A szerződéses ajánlatot a Tulajdonosok 30 (harminc) napon belül fogadhatják el. Az ajánlat elfogadása esetén a Szerződés az Egyedi Szerződés mindkét fél és két hitelesítő tanú általi aláírásával jön létre. Az Egyedi Szerződés aláírásával a Xxxxxxxxxx kijelenti, hogy a jelen ÁSZF rendelkezéseit megismerte, elfogadja, és magára nézve kötelezőnek ismeri el.
3. Közös tulajdonban álló Ingatlanok esetén az Egyedi Szerződés megküldése vagy átadása a Fétv. 72.
§ (1) bekezdése szerinti ajánlatnak is minősül, amely előírja, hogy amennyiben a közös tulajdonban álló föld teljes területét vagy annak egy meghatározott részét valamely tulajdonostárs vagy harmadik személy kívánja használatba venni, akkor az erre vonatkozó ajánlatát írásban, igazolt módon közölnie kell az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett valamennyi tulajdonossal. A tulajdonostársaknak az ajánlat elfogadására 60 (hatvan) nap áll rendelkezésre.
4. Közös tulajdonban álló Ingatlan esetén a Szerződés létrejöttéhez az érintett tulajdonostársak tulajdoni hányad alapján számított kétharmados döntése szükséges, a II/5. pontban foglaltak figyelembevételével.
5. A 4. pont szerinti esetben a Szerződés érvényes elfogadó nyilatkozat hiányában is létrejöhet, amennyiben az ajánlat elfogadására rendelkezésére álló 60 (hatvan) nap eredménytelenül telik el. A Szerződés ilyen esetben a 60 (hatvan) napos határidő eredménytelen elteltét követően lép hatályba. Eredménytelenül telik el az ajánlat elfogadására nyitva álló határidő és az ajánlatot elfogadottnak kell tekinteni az olyan tulajdonostárs esetében, akinek részére az ajánlat közlése lehetetlen vagy az meghiúsul, illetőleg amennyiben az ajánlat közlése eredményes ugyan, de a tulajdonostárs a 60 (hatvan) napos határidőn belül nem nyilatkozik. Lehetetlen a kézbesítés, ha a tulajdonostárs személye bizonytalan, lakcíme, tartózkodási helye, székhelye, telephelye, fióktelepe ismeretlen, vagy a postai küldemény „nem kereste”, „elköltözött”, „címzett ismeretlen” vagy
„kézbesítés akadályozott” jelzéssel érkezik vissza, illetőleg ha a tulajdonostárs az átvételt megtagadta. A Szerződés, mint ajánlat elfogadására egyebekben a Fétv. 72. és 73.§-ban foglaltak az irányadók.
III. Az Integrációs Jogviszony
1. A Szerződés alapján létrejövő erdőgazdálkodási integrációs jogviszony (a továbbiakban úgy mint: Jogviszony) keretében a Társaság, mint Erdőgazdálkodó vállalja az egyes Egyedi Szerződésekben részletesen körülírt erdőgazdálkodásba tartozó földek körébe bevont és ezen kör tulajdonosainak összehangolt érdekei alapján az adott önálló erdőgazdálkodási egység (Erdőgazdálkodási Integráció) területén a saját nevében az erdőgazdálkodói feladatok ellátását, valamint az erdei haszonvételek szedésének gyakorlását és a Tulajdonosok részére pedig tulajdoni hányaduknak megfelelő arányú járadék fizetését. A Szerződés alapján tehát az Erdőgazdálkodó jogosulttá válik az Egyedi Szerződésekben rögzített erdő művelési ágú Ingatlanok vonatkozó jogszabályi és hatósági előírásokban foglaltak szerinti jogszerű és szakszerű használatára, hasznainak szedésére, az erdei haszonvételek szedésének gyakorlására.
2. A Jogviszony minden egyes Egyedi Szerződés tekintetében az Egyedi Szerződésben rögzített,
legalább tíz, legfeljebb ötven évre jön létre.
3. A Szerződés alapján az Ingatlanon végzett fahasználat (a továbbiakban úgy is, mint: Fakitermelés)
az erdőben az erdőtervi előírásoknak megfelelően végezhető el. Xxxxxxxxxx a Szerződés aláírásával
visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy amennyiben a gazdálkodás hatékonysága indokolja, akkor az Erdőgazdálkodó az erdőtervtől eltérő kérelmet nyújthasson be az illetékes hatóságnak.
IV. Elszámolás
1. Az Erdőgazdálkodási Integrációban az Erdőgazdálkodó minden Tulajdonossal köteles az Ingatlanon folytatott fakitermelésből eredő bevételekkel jóhiszeműen elszámolni.
2. Az Ingatlanon folytatott fakitermelésből eredő nettó árbevétel 15 %-a az erdőgazdálkodói feladatainak ellátásáért integrációs díjként (a továbbiakban úgy is, mint: Integrációs Díj) illeti meg.
3. Az Ingatlanon folytatott fakitermelésből eredő nettó árbevétel Integrációs Díjat meghaladó része
(a nettó árbevétel 85 %-a) a Tulajdonosokat illeti, a IV/4. pontban foglaltak figyelembevételével.
4. A IV/3. pontban foglalt összegből az Integrátor jogosult levonni az Ingatlanon végzendő erdőgazdálkodással közvetlenül összefüggő költségeket, valamint az integrátori tevékenységhez kapcsolódó egyes általános költségeket. Az Integrátor által a Tulajdonosok részére fizetendő járadék összege így fakitermelésből eredő nettó árbevétel 85 %-ának erdőgazdálkodással közvetlenül összefüggő költségekkel és az általános költségekkel csökkentett része (a továbbiakban: Járadék).
5. A Járadék összege a Tulajdonosokat az Erdőgazdálkodási Integrációba vont Ingatlanok teljes területéhez igazodóan a saját Ingatlanuk után területarányosan illeti meg.
6. Az erdőgazdálkodással közvetlenül összefüggő költségek különösen de nem kizárólagosan az alábbiakat tartalmazzák:
- a fakitermelés költségei,
- az esetleges erdőfelújítás költségei (a felújítás várható költsége a fakitermelés évében a bevételekből kerül elkülönítésre, a felújítás végrehajtásának évében a terv és tényköltségek különbözete kerül elszámolásra),
- a feltáró utak, közelítő nyomok kialakításának költségei (a közelítő nyomok kialakításának költsége nem haladhatja meg a közelítő nyom miatt kivágott fák értékesítéséből származó bevételt),
- az Erdészeti Hatóságnál az erdővel kapcsolatban történő eljárásokhoz kapcsolódó általános eljárási költségek és eljárási díjak,
- egyéb olyan költségek, amelyek jól elkülöníthető módon kifejezetten az Ingatlanon kezelt erdőre vonatkoznak.
7. Az Erdőgazdálkodási Integráció általános költségei különösen, de nem kizárólagosan a következő tételeket tartalmazzák:
- folyamatos szakirányítás díja,
- a Tulajdonosokat tulajdoni hányaduk alapján megillető hasznok átutalásának költségei,
- adminisztratív- és postaköltségek,
- jelölő festék, jelölő kréta költségei.
8. Az Erdőgazdálkodási Integráció általános költségeinek adott Ingatlanra eső része nem haladhatja meg az Ingatlanon folytatott fakitermelésből eredő nettó árbevétel 7%-át.
9. A Tulajdonos és az Erdőgazdálkodó a Járadék összegével évente számolnak el egymással. A Tulajdonost megillető Xxxxxxx megfizetésének időpontja legkésőbb az első bevétel keletkezési évét követő év március 31. napja, amelyet Erdőgazdálkodó az Egyedi Szerződésben megjelölt bankszámlaszámra teljesít.
10. Az éves Xxxxxxxxxx az Erdőgazdálkodó a tárgyévet követő év március 10. napjáig a Xxxxxxxxxx számára az Egyedi Szerződésben megjelölt levelezési címre ajánlott regisztrált tértivevényes postai küldeményben értesítést küld.
11. A Tulajdonos az értesítés kézhezvételétől számított 15 (tizenöt) napon belül köteles az értesítés elfogadását az Integrátor felé írásbeli nyilatkozatával visszaigazolni. A Xxxxxxxxxx határidőn belüli visszajelzése hiányában az Integrátor a Járadék összegét a IV/9. pont szerinti határidőben nem köteles a Tulajdonos felé megfizetni. Ilyen esetben az Integrátor az adott Tulajdonosra eső kifizetetlen hasznot 5 (öt) évig köteles elkülönítetten számláján tartani. A Tulajdonos ezen idő alatt írásban kérheti a ki nem fizetett Járadék (kezelési költséggel csökkentett) kifizetését. Az olyan tulajdonostárs esetében, akinek a részére a Szerződés, mint ajánlat a Fétv. 71.§ (3) bekezdése szerinti okból nem volt érvényesen közölhető, vagy eredményes közlés esetén a nyilatkozattételi határidő eredménytelenül eltelt, a tulajdonostárs számára arányosan járó Járadék összegét az Erdőgazdálkodó készpénzben bírósági letétbe vagy közjegyzői letétbe helyezi.
12. A Xxxxxxxxxxxx kifejezetten tudomásul veszik és az Egyedi Szerződés aláírásával kifejezetten elfogadják, hogy az erdőgazdálkodás sajátosságai miatt a fakitermelésből nem minden évben keletkezik bevétel.
V. Felek Jogai és Kötelezettségei
1. Az Erdőgazdálkodó kötelezettséget vállal, hogy az Erdőgazdálkodási Integrációba tartozó erdőterületeket rendeltetésüknek, valamint az erdészeti és természetvédelmi jogszabályoknak és hatósági előírásoknak megfelelően használja, így különösen, de nem kizárólagosan eleget tesz az erdőről, az erdők védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló 2009. évi XXXVII. törvény (a továbbiakban: Evt.) és végrehajtási rendeletei szerinti erdőgazdálkodói kötelezettségeknek.
2. Az Erdőgazdálkodó kötelezettséget vállal, hogy a tulajdonost az Ingatlanon folytatott erdőgazdálkodói tevékenységéről évente, legkésőbb a tárgyévet követő év február 28. napjáig a Xxxxxxxxxx által az Egyedi Szerződésben megjelölt e-mail címen tájékoztatja.
3. A Tulajdonosok jogosultak a Járadékot vagy annak egy részét természetben (a kapcsolódó költségek elszámolása után letermelt faként) kérni az Erdőgazdálkodótól. Az erre vonatkozó kérelmét a Tulajdonos az elszámolás esedékességét megelőzően legalább 6 (hat) hónappal írásban kérheti az Erdőgazdálkodótól, az Erdőgazdálkodó Egyedi Szerződésben megjelölt valamely kapcsolattartási címére küldött levél útján.
4. Az Egyedi Szerződések aláírását követő 8 (nyolc) napon belül Erdőgazdálkodó az Egyedi Szerződést köteles a mezőgazdasági igazgatási szerv részére megküldeni jóváhagyás céljából. Xxxxxxxxxx kifejezetten tudomásul veszi, hogy a mező- és erdőgazdálkodási földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (továbbiakban: Földforgalmi tv.) 39. §-a alapján az Egyedi Szerződést a mezőgazdasági igazgatási szerv hagyja jóvá.
5. Erdőgazdálkodó a jóváhagyó szerv határozatának kézhezvételétől számított 30 (harminc) napon belül jogosult és köteles az Erdőgazdálkodási Integrációhoz tartozó egyes Ingatlanok (erdőterületek) tekintetében az erdőgazdálkodóként történő nyilvántartásba vételét kezdeményezni az Erdészeti Hatóságnál.
6. Tulajdonos vállalja, hogy amennyiben az V/4. pont szerinti jóváhagyással és az V/5. pont szerinti bejelentéssel kapcsolatban bármilyen, az Egyedi Szerződés tartalmát nem módosító nyilatkozatot kell tennie, okiratot alá kell írnia, az Erdőgazdálkodó által előkészített iratokat haladéktalanul aláírja és a szükséges jognyilatkozatokat megteszi.
7. A Tulajdonos tudomásul veszi, hogy az Evt. 72. § (1) és (3) bekezdésében meghatározott erdőfelújítási biztosítékot az Erdészeti Hatóságnál nem kezdeményezik.
8. Tulajdonos szavatol azért, hogy az Egyedi Szerződésben megjelölt és az Erdőgazdálkodási Integrációba bevitt Ingatlano(ko)n található erdőterület alkalmas a szerződésszerű használatra, és az egyébként is megfelel az Egyedi Szerződés előírásainak, valamint szavatol azért, hogy harmadik személynek nincs az Ingatlanra olyan joga, amely az Erdőgazdálkodót az Egyedi Szerződés szerinti használatban megakadályozza vagy korlátozza. Tulajdonos szavatolja az Egyedi Szerződésben megjelölt és az Erdőgazdálkodási Integrációba bevitt Ingatlan(ok) per-, teher- és igénymentességét.
9. Az Egyedi Szerződés időtartama alatt az Ingatlanokon található erdőterületekkel és az azokon folyó termeléssel kapcsolatos minden támogatás az Erdőgazdálkodót illeti meg.
10. Xxxxxxxxxx külön megállapodás alapján térítés ellenében igényelheti az Erdőgazdálkodótól az általa meghatározott további erdőgazdálkodási tevékenységek elvégzését.
11. Erdőgazdálkodó kijelenti, hogy az általa használt területek nagysága nem haladja meg a Földforgalmi tv-ben foglalt területi korlátozást.
12. Erdőgazdálkodó mezőgazdasági termelőszervezetnek minősül és vállalja, hogy a Szerződés fennállása alatt megfelel a Földforgalmi tv. 40. § (1) bekezdésében foglaltaknak.
13. Erdőgazdálkodó kijelenti, hogy megfelel a Fétv. 68/D.§ (5) bekezdésben foglalt előírásoknak.
14. Erdőgazdálkodó a Földforgalmi tv. 42. § (1) – (5) bekezdésében foglaltakkal összhangban kifejezetten vállalja, hogy a Szerződés fennállása alatt megfelel a Földforgalmi tv. 40. § (1)-(4) bekezdésében, valamint a 41. §-ban foglalt feltételeknek, az erdő használatát másnak nem engedi át, azt maga használja, és ennek során eleget tesz a hasznosítási – fahasználati kötelezettségének.
Erdőgazdálkodó kijelenti, hogy nincs jogerősen megállapított és fennálló földhasználati díjtartozása.
Erdőgazdálkodó kijelenti, hogy a Földforgalmi tv. 5. § 26. pontja alapján újonnan alapított mezőgazdasági termelőszervezetnek minősül, a Szentendrei Járási Hivatal 2020. július 27. napján nyilvántartásba vette. Nyilvántartási száma: 27975578.
Erdőgazdálkodó kijelenti továbbá, hogy magyarországi székhellyel rendelkező, Magyarországon bejegyzett gazdasági társaság, jogi személy.
15. Nem kerül sor Xxxxxxxx használati megosztásáról szóló megállapodás megkötésére, amennyiben a földrészlet egésze egyetlen személy részére (az Erdőgazdálkodó) kerül használatba adásra.
VI. A Szerződés Megszűnése
1. A Szerződés és a felek közötti szerződéses jogviszony megszűnik:
- közös megegyezéssel,
- az Egyedi Szerződésben meghatározott határozott időtartam lejártával,
- ha az Ingatlan(ok)on található erdőterület természeti erő közvetlen behatása következtében a Szerződés szerinti hasznosításra tartósan alkalmatlanná válik,
- ha az Erdőgazdálkodó jogutód nélkül megszűnik.
A Szerződés megszűnésének időpontja minden esetben az arra okot adó körülmény bekövetkezésének napja.
2. A VI/1. pontban foglaltakon túl megszűnik továbbá a Szerződés, ha a Xxxxxxxxxx az Erdőgazdálkodó lényeges szerződésszegésére alapítottan a Szerződést azonnali hatállyal felmondja. A Xxxxxxxxxx jogosult a Szerződést írásban azonnali hatállyal felmondani, ha az Erdőgazdálkodó:
- a feladatait nem vagy olyan módon látja el, amely súlyosan veszélyezteti az erdő fennmaradását, a fenntartható erdőgazdálkodást, illetve az erdő termőképességét,
- Járadékra vonatkozó fizetési kötelezettségének nem tesz eleget,
- az erdőfelújítási kötelezettségének nem tesz eleget,
- a használatba adó Xxxxxxxxxx hozzájárulása nélkül vagy attól eltérően az erdő használatát másnak átengedi, azon a rendes gazdálkodás körét meghaladóan végez beruházást vagy az erdő művelési ágát megváltoztatja vagy az erdőt más célra használja,
- a természetvédelmi jogszabályok vagy a természetvédelmi hatóság előírásaitól eltérően, illetőleg a természeti terület állagát vagy állapotát kedvezőtlenül befolyásoló tevékenységet folytat, illetőleg, ha a természeti értékek fennmaradását bármely módon veszélyezteti, vagy
- az elszámolási kötelezettségeit a lejárat után közölt kétszeri írásbeli felszólítás ellenére és a kitűzött megfelelő határidőben sem teljesíti.
Ha az azonnali hatályú felmondást az Erdőgazdálkodó 3 (három) napon belül nem veszi tudomásul, a használatba adó Tulajdonos további 8 (nyolc) napon belül bírósághoz fordulhat, amely bírósághoz fordulás hiányában a közölt felmondás hatályát veszti.
3. A Szerződés bármilyen okból történő megszűnésekor a Erdőgazdálkodó és a Xxxxxxxxxx, mint szerződő felek kötelesek egymással elszámolni, figyelemmel a Fétv. 68/D. § (7) bekezdésében foglaltakra is. Ennek megfelelően a faállománynak a Szerződés hatálybalépésekor fennálló és a Szerződés megszűnésekor fennálló nettó jelenértéke pozitív különbözetéből számított gyarapodás értékét a Tulajdonosnak az Integrátor részére azzal kell megtérítenie, hogy abból le kell vonni az V/10. pont szerint a külön tevékenységekért a Xxxxxxxxxx által megfizetett összeg nettó jelenértékét.
VII. Vegyes Rendelkezések
1. Az erdőgazdálkodási integrációs jogviszonyra a jelen ÁSZF-ben és az Egyedi Szerződésben nem szabályozott kérdésekben a hatályos magyar jogszabályok, különösen, de nem kizárólagosan a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény; az Evt.; a Földforgalmi tv.; valamint a Fétv. rendelkezései irányadók.
2. Tulajdonos és Erdőgazdálkodó a Szerződést kizárólag közös megegyezéssel, együttesen, írásban, egy okiratba foglaltan módosíthatják; bármely fél szerződésmódosításra irányuló egyoldalú nyilatkozata, vagy egyoldalú nyilatkozatra tett észrevétele, válasza nem minősül a Szerződés módosításának.
3. A Szerződés teljesítése során a személyes adatok kezelése vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács (EU) 2016/679 rendelete a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről (általános adatvédelmi rendelet) előírásai, valamint az
információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadók.
4. Erdőgazdálkodó kijelenti, hogy Magyarországon a Budapest Környéki Törvényszék által bejegyzett, jogszerűen működő gazdasági társaság, jogi személy.
5. Erdőgazdálkodó a Szerződés hatálya alatt szükséges kapcsolattartásnak a Tulajdonos Egyedi Szerződésben megjelölt e-mail címére történő megküldéssel is eleget tehet, ide nem értve a Szerződés megszüntetésére és módosítására vonatkozó írásbeli értesítéseket, amelyeket az Erdőgazdálkodó postai küldeményként küld meg a Tulajdonos kapcsolattartási adatlapon megjelölt címére. Az egymás részére könyvelt postai küldeményként feladott levelek esetében a második eredménytelen kézbesítés napját követő 5. (ötödik) napon az értesítést közöltnek kell tekinteni.
6. A Szerződés teljesítése során felmerülő vitás kérdéseket Xxxxxxxxxx és Erdőgazdálkodó elsődlegesen békés úton kötelesek rendezni; amennyiben ez nem vezet eredményre, úgy a jogvita rendezésére – hatáskörtől függően - kikötik a Szentendrei Járásbíróság kizárólagos illetékességét.
7. A jelen ÁSZF rendelkezései minden Tulajdonos tekintetében az Egyedi Szerződés megkötésével lépnek hatályba, amelynek aláírása jelen ÁSZF-ben foglaltak tudomásul vételét is jelenti. Közös tulajdonú Ingatlan esetén az Egyedi Szerződés a Fétv. 72. § (1) bekezdés szerinti ajánlattal egységes okiratba szerkesztett, a jelen ÁSZF-fel együttesen a Fétv. 74. § (1) bekezdés szerinti szerződésnek minősül, amelyet a használatba adó Xxxxxxxxxxxx a Fétv. 74. § (4) bekezdése értelmében külön- külön is aláírhatnak és amelynek elfogadására – a Fétv. 72. § (3) g) bekezdését figyelembe véve – a nyitva álló határidő 60 (hatvan) nap. A jelen ÁSZF-re is tekintettel az Egyedi Szerződés egyes Tulajdonosokkal megkötött példányai tartalmukat és formájukat illetően teljesen megegyeznek, azok a jogviszony tartalmában nem térnek el egymástól, az eltérés kizárólag a használatba adó Xxxxxxxxxxxx személyében és az őket megillető tulajdoni hányadnak megfelelő erdőterület tekintetében áll fenn, amelyet az Erdőgazdálkodó részére használatra átengednek.
Visegrád, 2024. június 24.