BÉRLETI SZERZŐDÉS

BÉRLETI SZERZŐDÉS

Amely létrejött egyrészről

az MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xx 000-000.; cégjegyzékszám: 00-00-000000; adószám: 12771756-2-41; statisztikai számjel: 12771756-3511-113-01, képviseli: Xxxx Xxxxxx ügyvezető és Xxxxxxxx Xxxxxx ügyvezető együttesen) (a továbbiakban: „Bérlő”) másrészről

Nagyvázsony Község Önkormányzata (székhely: 8291 Nagyvázsony, Xxxxxxx Xxx u. 96., adószám: 15428794-2-19, KSH szám: 15428794-8411-321-19, ÁHTI: 1919196, Törzskönyvi azonosító: 428798, képviseli: Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx polgármester; a továbbiakban: „ÖnkormányzatBérbeadó 1”), valamint

Xxxxx Xxxxxx Xxxxx (születési név: Xxxxx Xxxxxx Xxxxx; an: Xxxxx Xxxxx Xxxxx; lakcím: 8200 Veszprém Palást u. 6.; születési hely, idő: …., 1969 …..; szig. szám: …; adóazonosító jele: …, állampolgársága: magyar, a továbbaikban: Bérbeadó 2), valamint

és Xxxx Xxxxxx (születési név: Xxxx Xxxxxx; an: Xxxx Xxxxxxx; lakcím: 8291 Nagyvázsony Óvoda u. 18.; születési hely, idő: …., 1976 …..; szig. szám: …; adóazonosító jele: …, állampolgársága: magyar, továbbiakban: Bérbeadó 3) (továbbiakban: Bérbeadó 1, Bérbeadó 2, és Bérbeadó 3 együttesen „Bérbeadók”) (a Bérlő és a Bérbeadók együtt: „Felek”, külön-külön: „Fél”) között az alulírott helyen és napon az alábbi feltételekkel:

I. Előzmények

1. A környezet és a természet védelme, a fogyasztók ellátása, az elsődleges energiaforrások felhasználásának megtakarítása, a felhasználható energiaforrások bővítése érdekében mind Magyarország, mind az Európai Unió energiapolitikája támogatja a megújuló energiaforrások hasznosítását.

2. A Bérlő – többek között – fotovoltaikus (PV) erőművek megvalósítását tervezi, melyek egyik eleme a Bérbeadók osztatlan közös tulajdonában álló területen valósulhat meg (a továbbiakban: „Projekt”).

II. A Szerződés tárgya

3. Felek megállapodnak, hogy a Bérbeadók jelen Szerződés útján visszavonhatatlanul és véglegesen hozzájárulnak ahhoz, hogy a Bérbeadók kizárólagos osztatlan közös tulajdonát képező (Nagyvázsony Község Önkormányzatának tulajdoni része: 155043/285078; Xxxxx Xxxxxx Xxxxx tulajdoni része: 65046/285078; Xxxx Xxxxxx tulajdoni része: 64989/285078), a [Veszprém Megyei Kormányhivatal Járási Kormányhivatal Földhivatali Osztály által

1. 099/2 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben a nagyvázsonyi 095/2. hrsz-ú ingatlan felé eső területének, az 1. (a) szám alatt mellékelt rajz szerinti hozzávetőlegesen 15 000 m² alapterületű részén / teljes területén,

(a továbbiakban: Ingatlan) a Bérlő a Projekt keretében részben saját forrásból, részben európai uniós forrásból megvalósuló fotovoltaikus erőművet létesítsen, a hozzá tartozó napelem-park, a kapcsoló és átalakító berendezések, egyéb kiszolgáló létesítmények, valamint a villamos energia közcélú hálózatba történő betáplálásához szükséges berendezések elhelyezésével (továbbiakban: Erőmű). Bérbeadók hozzájárulnak továbbá az Erőmű jelen Szerződés időbeli hatálya alatt történő üzemeltetéséhez, a műszaki élettartam végén történő lebontásához. Amennyiben telekalakítási eljárás eredményeként az Ingatlan területe a fentiektől jelentősen (+/- 15%-kal) eltér, Felek kötelesek újratárgyalni a bérleti díj összegét.

4. A jelen Szerződés értelmében, a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) 6:331. § - ában foglaltaknak megfelelően a Bérbeadók bérbeadjáka, Bérlő bérbeveszi az Ingatlant, illetve annak 3. pontban meghatározott részét, a jelen Szerződés hatályba lépésétől számított 15 év határozott időtartamra. Felek megállapodnak, hogy a 15 év határozott időtartam leteltét követően a Szerződés további 5 év időtartammal azonos feltételekkel meghosszabbodik abban az esetben, ha a Bérlő valamennyi kötelezettségét szerződésszerűen, késedelem nélkül teljesítette. Felek megállapodnak abban, hogy a határozott időtartam leteltét követően a Szerződés azonos feltételekkel határozatlan időtartamúvá változik.

5. A Bérbeadók kijelentik és szavatoljáka, hogy az Ingatlan az alábbiakban feltüntetett kivételektől eltekintve per-, teher- és igénymentes, valamint az alábbiakon túlmenően harmadik személynek nincsen olyan joga, amely a Bérlőt a bérleti jogának gyakorlásában korlátozná vagy akadályozná, és a fent felsorolt terhek nem érintik az Erőmű támogatási feltételek szerinti megvalósíthatóságát és fenntarthatóságát:

• [Nagyvázsony Község Önkormányzata javára szennyvízelvezetési szolgalmi jog,

• Nagyvázsony Község Önkormányzata javára védősáv korlátozás.

6. Bérbeadók vállaljáka, hogy az Ingatlant biztosítékul nem adjáka, illetve nem terhelik meg.

7. Bérbeadók vállaljáka, hogy az Ingatlanon, illetve a szomszédos (vagy az Ingatlanhoz közeli) és a Bérbeadók tulajdonában lévő területen az Erőmű működését zavaró, például a benapozottságot csökkentő beavatkozást, beruházást Bérbeadók nem valósítanak, illetve nem valósíttatnak meg, ilyenhez hozzájárulást nem adnak. Bérbeadók vállaljáka továbbá, hogy nem az ő tulajdonukában álló (szomszédos) területen az Erőmű működését zavaró, például a benapozottságot csökkentő beavatkozáshoz, beruházáshoz – mint telekszomszéd, amennyiben arra jogszabály felhatalmazza - hozzájárulást nem adnak. Bérbeadók vállaljáka, hogy a Bérlővel minden olyan kérdés, igény felmerülése esetén kötelesek előzetesen egyeztetést kezdeményezni, amely a fenti eseteket érinti vagy érintheti, vagyis az Erőmű működését zavarhatja. Abban az esetben, ha Bérbeadók a jelen pontban foglalt bármely kötelezettségét nem teljesítik, és ezzel a Bérlőnek kárt okoznak, úgy kötelesek Bérlő ebből eredő teljes kárát, ide értve különösen az elmaradt hasznát is, megtéríteni.

8. Bérbeadók kötelezik magukaát arra, hogy eltűrnek minden olyan munkát, amely szükséges az Erőmű

• létesítéséhez,

• annak közcélú villamosenergia-hálózathoz való csatlakozásához,

• az Erőmű és berendezései megközelíthetőségének biztosításához,

• az Erőmű üzemeltetéséhez és fenntartásához,

• az Erőmű szervizeléséhez, javításához és/vagy karbantartásához, felújításához,

• az Erőmű modernizálásához, bővítéséhez, lebontásához, elszállításához.

9. Bérbeadók jelen Szerződés aláírásával meghatalmazzák a Bérlőt, hogy az Erőmű felépítéséhez szükséges valamennyi engedélyeztetési és hatósági eljárás során a Bérbeadók helyett és nevében eljárjon.

10. Felek egyezően rögzítik, hogy a Bérlő jogosult az Ingatlan területére bármely napszakban, időkorlátozás nélkül belépni, és az Ingatlan 3. pontban meghatározott mértékű területét bármely időszakban kizárólagosan használni. A Bérlő az Ingatlant az elvárható gondosság biztosítása mellett veszi igénybe, és a jelen Szerződés lejártát követően az igénybe vett terület eredeti állapotát helyreállítja.

11. Az Erőmű üzemeltetésével és karbantartásával kapcsolatban felmerülő valamennyi költséget a Bérlő viseli.

12. Bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy a munkálatokat az ingatlanszomszédok érdekeinek messzemenő figyelembe vétele mellett hajtja végre.

III. Fizetési feltételek

13. A Bérleti díj összege az Ingatlan tekintetében:

	Esemény, megnevezés	Számla Bérbeadó 1 általi kiállításának időpontja	Bérleti díj (Ft)
A	Ingatlan birtokba adása Bérlő részére (a birtokba adás feltétele az Ingatlan alkalmassága az Erőmű építésének megkezdésére)	Birtokba adást követő 10. napig	Az összegben a szerződéskötést követően állapodiknak meg az Önkormányzat és a Bérlő Felek.
B	Első éves bérleti díj	Birtokba adást követő 30. napig	1 075 000
C	Rendszeres éves bérleti díj (2. évtől 5. évig)	A tárgyév 10. napjáig	1 075 000
D	Rendszeres éves bérleti díj (6. évtől 10. évig)	A tárgyév 10. napjáig	625 000
E	Rendszeres éves bérleti díj (11. xxxxx)	A tárgyév 10. napjáig	225 000
F	Erőmű lebontásához szükséges 3 hónapos időszak bérleti díja	A tárgyidőszak 10. napjáig	56 250

A Felek megállapodnak, hogy az „A” bérleti díj kizárólag az Önkormányzat számára kerül megfizetésre a Bérlő részéről.

A Felek megállapodnak, hogy a „B-F” bérleti díj az Ingatlan tulajdonosainak számára az alábbi arányában kerül megfizetésre a Bérlő részéről:

Bérbeadó 1: …… %

Bérbeadó 2: …… %

Bérbeadó 3: …… %

14. A rendszeres éves bérleti díj tárgyévi összege a KSH által közzétett előző évi fogyasztói árindexnek megfelelően módosul.

15. A Bérbeadó 1 részére fizetendő rendszeres éves bérleti díjat a Bérlő évente előre, a Bérbeadó 1 által az általános forgalmi adóról szóló törvény 58. §-a szerint kiállított számla alapján, a számla kézhezvételétől számított 30. naptári napon köteles megfizetni. Amennyiben a fizetési határidő szabadnapra, ünnepnapra, illetve munkaszüneti napra esik, a fizetési határidő a következő munkanapon jár le. Bérbeadó 2 és Bérbeadó 3 esetén számla kiállítása nem szükséges, a Bérlő a bérleti díj részét a Bérbeadó 2 és Bérbeadó 3 részére a fordulónapot követő 30 naptári napon belül a Bérlő közvetlenül fizeti meg, a jogszabályban előírt adólevonás érvényesítése figyelembevételével.

16. A Bérbeadó 1 részére bérleti díj megfizetése az BérbeadóÖnkormányzat Kinizsi Banknál vezetett 73200017-10000290 számú, míg Bérbeadó 2 (Xxxxx Xxxxxx Xxxxx) Kinizsi Banknál vezetett 73200017 – 15105826 számú, valamint Bérbeadó 3 részére (Xxxx Xxxxxx) Kinizsi Banknál vezetett 73200017 – 15105826 számú bankszámlájára történő átutalásokksal történik.

17. Bérbeadó 1 esetén aA Bérlő nevére és címére kiállított számlát 1 (egy) példányban a Bérlő számláit kezelő Nemzeti Üzleti Szolgáltató ZRt. címére (7031 Paks, Pf.:152.) kell küldeni.

A számla határidőre történő kifizetésének feltétele, hogy a számla:

• tartalmazza a jelen Szerződés számát,

• megfeleljen a hatályos jogszabályi előírásoknak,

• tartalmazza a Szerződés tartalmának megfelelő TESZOR számot.

A nem szerződésszerűen kiállított számlát a Bérlő, illetve a Nemzeti Üzleti Szolgáltató ZRt. által könyvelt társaságok esetében a Nemzeti Üzleti Szolgáltató ZRt., jogosult – késedelmes fizetés jogkövetkezményei nélkül – teljesítés nélkül visszaküldeni.

Késedelmes fizetés esetén a bérleti díjon felül a Bérlő köteles a Bérbeadóknak a késedelem időtartamára jegybanki alapkamatnak megfelelő mértékű késedelmi kamatot is megfizetni. Amennyiben Bérlő a késedelmét kimenti, késedelmi kamatfizetési kötelezettség nem terheli.

Felek rögzítik, hogy a bérleti díj megállapításánál a késedelmi kamat mértékére tekintettel voltak. Felek rögzítik, hogy a Bérlőt a fizetési határidőig a Ptk. 6:47 §-a alapján kamatfizetési kötelezettség nem terheli.

IV. Szerződés megszűnése

18. Jelen Szerződés legkésőbb az Erőmű élettartamának végét követően, az attól számított – az Erőmű lebontásához szükséges – további három hónap elteltével megszűnik. Felek rögzítik, hogy az Erőmű várható élettartama az Erőmű kereskedelmi üzemének megkezdését követően 25 év.

19. Jelen Szerződést az Erőmű kereskedelmi üzemének megkezdésétől számított ötödik év végéig egyik Fél sem szüntetheti meg rendes felmondással, attól egyoldalúan nem állhat el.

20. Bérlő az Erőmű kereskedelmi üzemének megkezdésétől számított ötödik év végét követően a jelen Szerződést három hónapos felmondási idővel a naptári év végére felmondhatja, amennyiben:

• az energia betáplálására vonatkozó jogszabály, illetve egyéb jogszabály vagy a piaci környezet olyan módon módosul vagy a körülményekben egyéb olyan változás áll be (például az Erőmű benapozottsága kedvezőtlen módon megváltozik), hogy az Erőművet már nem lehet gazdaságosan üzemeltetni,

• az Erőmű működéséhez szükséges engedély hatályát veszti, illetve azt a hatóság visszavonja.

21. Amennyiben a Bérlő a jelen Szerződést az előző okokból felmondja, vagy attól eláll, úgy az Önkormányzat Bérbeadók a jelen Szerződés alapján meghozott döntései, illetve azok végrehajtásával kapcsolatos költségei, vagy az elvégzett telekalakítás vagy más eljárás során kialakult ingatlanok esetleges értékcsökkenése megtérítése céljából a Bérlő felé igénnyel nem élhet, továbbá semmilyen eljárást bíróság (ideértve választott bíróságot is), hatóság, vagy egyéb szerv előtt sem személyesen, sem meghatalmazott, engedményes, vagy egyéb személy útján nem kezdeményez és ilyen tartalmú semmilyen beadványt nem intéz sem bírósághoz (ideértve választott bíróságot is), sem hatósághoz, sem egyéb szervezethez, és beszámításként sem érvényesít ilyen igényt.

22. Bérbeadók a jelen Szerződést annak határozott időtartama alatt csak a Bérlő szerződésszegése esetén mondhatjaák fel.

23. Felek megállapodnak, hogy a másik Fél szerződésszegése esetén a szerződésszegést elszenvedő Fél köteles a másik Felet megfelelő póthatáridő kitűzésével a szerződésszegés következményeinek megszüntetésére felszólítani. A póthatáridő eredménytelen elteltét követően a szerződésszegést elszenvedő Fél a másik Félhez írásban intézett felmondással, illetve elállással jogosult a jelen Szerződést felmondani, illetve attól elállni, és a másik Féltől kártérítést követelni.

24. A határozatlan időtartamúvá vált Szerződést a Bérbeadók rendes felmondással megszüntethetik, ugyanakkor kötelesek a Bérlőt teljes körűen kártalanítani, mely kártalanítás kiterjed különösen a következőkre: bevételkiesés, Erőmű működtetéséhez kapcsolódó szerződések felmondásának költségei, az Erőmű rekultivációjának előrehozása miatti többletköltségek.

25. A jelen Szerződés megszűnése esetén a Bérlő jogosult és egyben köteles az Erőművet legkésőbb a Szerződés megszűnésének napjáig, azonnali hatályú felmondás esetén az erre vonatkozó nyilatkozat kézbesítésétől számított 180 napon belül lebontani, a berendezéseket elszállítani, az Ingatlan eredeti állapotát helyreállítani, kivéve ha Bérbeadók vagy Bérbeadók jóváhagyásával harmadik fél az Erőművet megvásárolja (a vételár meghatározása során az Erőmű maradványértékét is figyelembe kell venni).

26. Felek megállapodnak, hogy az Ingatlan Bérbeadók általi értékesítése esetén a Bérlőt a jelen Szerződés hatálya alatt elővásárlási jog illeti meg az Ingatlanra.

27. Az Ingatlan Bérbeadók általi értékesítése esetén Bérbeadók szavatoljáka, hogy az új tulajdonos a jelen Szerződést Bérlővel szemben változatlan feltételekkel fenntartja.

28. A bérlet időtartamára Felek kizárják a Ptk. 6:337. § szerinti, bérbeadót megillető törvényes zálogjogot. Bérbeadók a Bérlő elviteli jogát nem korlátozhatjáka (az Erőmű, illetve az Erőmű egyes berendezéseinek elszállítását nem akadályozhatjáka).

29. Bérbeadók a szerződés módosításával, megszűntetésével kapcsolatos jogaikat csak közösen gyakorolhatják.

V. Titoktartás

30. Felek kijelentik, hogy a Projekthez kapcsolódó, továbbá az azzal összefüggő valamennyi információt – ideértve jelen Szerződéssel kapcsolatos valamennyi információt – bizalmas információnak tekintenek, amelyek titokban maradásához Feleknek jogos érdeke fűződik. A fentiekre tekintettel Xxxxx kötelezettséget vállalnak arra, hogy egyértelmű ellentétes jogszabályi rendelkezés vagy a másik Fél előzetes írásbeli engedélye nélkül a Projekttel, illetve jelen Szerződéssel kapcsolatos információkat csak olyan alkalmazottaikkal, képviselőikkel, tanácsadóikkal, illetve egyéb harmadik személyekkel közölnek, akiknek az adott információról való tudomásszerzése nyilvánvalóan szükséges a Projekt sikeres megvalósítása érdekében.

31. Felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy az előző pontban meghatározott információkat csak jogszerűen használják fel, adják tovább, és hogy ezen kötelezettségre felhívják mindazon alkalmazottjuk, képviselőjük, tanácsadójuk, illetve mindazon harmadik személy figyelmét, akik részére Xxxxx a Projekttel kapcsolatos információt adnak át.

32. Felek kijelentik, hogy a rögzített titokvédelmi szabályok eltérő megállapodás hiányában a jelen Szerződés bármely okból történő megszűnése esetén is további 5 évig hatályban maradnak.

33. Felek kölcsönösen hozzájárulnak ahhoz, hogy a másik Fél közzétegye a jelen Szerződésnek a köztulajdonban álló gazdasági társaságok takarékosabb működéséről szóló 2009. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: a törvény) 2. § (3) bekezdésében meghatározott adatait, amennyiben a Szerződés értéke, vagy a szerződéses partnerrel egy költségvetési évben kötött azonos tárgyú szerződések együttes értéke eléri a törvény 2. § (3) bekezdésében hivatkozott értékhatárt.

34. Bérbeadók hozzájárulnak ahhoz, hogy az MVM elismert vállalatcsoport uralkodó tagja, az MVM Magyar Villamos Művek Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xx 000-000.; Cégjegyzékszám: Cg. 00-00-000000.; rövidített neve: MVM Zrt.) – az MVM Csoport irányítása és az egységes üzleti koncepció megvalósítása érdekében –, valamint a Hungarowind számláit szerződés alapján kezelő Nemzeti Üzleti Szolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely: 0000 Xxxx, Xxxxxxx xxxx 0.; Cégjegyzékszáma: Cg. 17-10-001241) a jelen Szerződésbe betekintsen, az abban foglaltakat megismerje. Az MVM Zrt.-t és a Nemzeti Üzleti Szolgáltató Zrt.-t a megismert és átadott adatok tekintetében a Bérlővel azonos titoktartási kötelezettség terheli, amely kötelezettség megsértése esetén a Bérbeadókkval szemben a Bérlő köteles helytállni.

VI. Értesítések

35. Jelen Szerződés teljesítése során a Felek az alábbi kapcsolattartókat jelölik ki, illetve az alábbi levelezési címeket határozzák meg:

Bérlő részére

Címzett: MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Korlátolt Felelősségű Társaság

cím: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xx 000-000.

telefon: + 36 (1) 304 – 2370, + 36 (1) 304 – 2371

fax: +36 (1) 304 - 2907

e-mail: xxxxxxxxxxx@xxx.xx

kapcsolattartó: Xxxx Xxxxxx ügyvezető és Xxxxxxxx Xxxxxx ügyvezető

Bérbeadó 1 részére

Címzett: Nagyvázsony Község Önkormányzata

cím: 8291 Nagyvázsony, Xxxxxxx Xxx u. 96.

fax: 00-00-000-000

e-mail: xxxx@xxxxxxxxxxx.xx

kapcsolattartó:Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx polgármester

Bérbeadó 2 és Bérbeadó 3 részére:

cím: 8200 Veszprém Palást u. 6.

e-mail: …..

kapcsolattartó:Xxxxx Xxxxxx Xxxxx

36. A kijelölt kapcsolattartók eljárhatnak minden olyan kérdésben, amely összefügg a Szerződés teljesítésével, de nem jelenti annak módosítását vagy megszüntetését.

37. A kijelölt kapcsolattartók személyében vagy egyéb adataiban bekövetkező, továbbá bármely Fél jelen Szerződésben meghatározott értesítési címének változásáról írásban 5 (öt) munkanapon belül kell értesíteni a másik Felet. Az ennek elmulasztásából fakadó kárért a mulasztó Fél felelős.

38. Felek jelen Szerződéssel kapcsolatban egymáshoz intézett értesítései akkor tekinthetők megfelelően teljesítettnek, amennyiben azt a másik Félnek a jelen Szerződésben meghatározott címére írásban - levél vagy telefax vagy e-mail útján - küldték meg és annak kézhezvételét tértivevénnyel vagy elektronikus fax-visszaigazolással vagy e-mail visszaigazolással igazolni is tudják. Ettől függetlenül, az az üzenet, amelyet a fentieknek megfelelően küldtek el, de a fogadás helyére 17.00h után, vagy nem munkanapon érkezett meg, csak a következő munkanapon tekinthető kézhezvettnek az átvétel helyén. Ajánlott küldemény esetében az értesítést a feladást követő ötödik napon kell kézhez vettnek tekinteni, személyes kézbesítés esetén az átadás napján, és fax üzenet esetében a fax vételének visszaigazolásán feltüntetett napon (hétvégéken vagy ünnepnapokon a továbbítást követő első munkanapon). Vita esetén a küldő Fél köteles bizonyítani a feladás tényét.

39. Felek megállapodnak abban, hogy jelen Szerződésben megjelölt kézbesítési cím(ek)re postázott nyilatkozatok, felhívások kézbesítettnek tekinthetők akkor is, ha a posta a „címzett ismeretlen” vagy „nem kereste” jelzéssel azt a feladónak visszajuttatja.

VII. Hatálybalépés

40. A Szerződés annak Felek általi aláírásakor érvényesen létrejön, hatályba azonban csak akkor lép, ha az alábbi feltételek együttesen teljesülnek:

1. a Bérlő az Erőmű megvalósításához kapcsolódó európai uniós támogatás rendelkezésre állását biztosító támogatási döntésben részesült, és a támogatási szerződés hatályba lépett,

2. Felek Bérbeadó 1 és Bérlő megállapodtak az ingatlan Bérlő részére történő birtokba adásához kapcsolódó bérleti díj (13. pont A sor) pontos mértékében.

41. Amennyiben a jelen Szerződés a Xxxxx általi aláírást követő 1 (egy) éven belül nem lép hatályba, a Szerződés az 1 (egy) év elteltét követő első munkanapon érvényét veszíti.

VIII. Vegyes Rendelkezések

42. Felek megállapodnak, hogy amennyiben a jogerős használatba vételi engedély alapján az Erőmű eleget tesz az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény (a továbbiakban röviden Inytv.) 12. § a), aa) pontjaiban foglalt követelményeknek és önálló ingatlanként az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezhető, úgy a használatba-vételi engedély jogerőre emelkedését követően a Ptk. 5:19. § alapján, az Inytv végrehajtásáról szóló 109/1999. (XII.29.) FVM rendelet (a továbbiakban röviden Inytv. vhr.) 9. §/A (2) bekezdésében foglaltak figyelembe vételével, amennyiben azt az Erőmű tulajdonosa kezdeményezi, földhasználati jogot alapító szerződést köthetnek az Ingatlan teljes területére, az Erőmű mint ingatlan fennállásáig, az Erőmű mindenkori tulajdonosa javára, egyúttal kérelmezhetik ezen földhasználati jognak az Erőmű mindenkori tulajdonosa javára az Erőmű fennállásáig történő ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzését, és az Erőmű, mint önálló ingatlan ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését. A Földhasználati díj a Bérleti díj helyett, a Bérleti díjjal azonos terhet róhat a Bérlőre.

43. A Projekt megvalósításának jelentős költségeire is figyelemmel Xxxxx kifejezetten vállalják, hogy a Projekt sikeres megvalósítása érdekében fokozattan és szorosan együttműködnek, és hogy ennek keretében a rendelkezésükre álló, illetve az együttműködésük során tudomásukra jutott, a Projekt szempontjából releváns információkat egymással késedelem nélkül megosztják.

44. Együttműködési kötelezettségük részeként Felek rögzítik, hogy jelen Szerződést – különös tekintettel az esetleges jogszabályi környezet változására – késedelem nélkül kiegészítik, illetve módosítják, továbbá a Szerződésben foglalt jognyilatkozatokat megteszik, amennyiben a Projekt megvalósítása érdekében a Projekt megvalósításának előrehaladtával az szükségessé válik.

45. Jelen Szerződésben foglalt jogok és kötelezettségek harmadik személy részére történő átruházása kizárólag a Bérlő által igénybe vett európai uniós támogatás szerint illetékes Irányító Hatóság előzetes írásbeli beleegyezésével gyakorolható. A jelen Szerződésben foglaltak a Felek törvényes jogutódait is kötik.

46. A Felek kölcsönösen kijelentik, hogy rendelkeznek a jelen Szerződés megkötéséhez és a Szerződésben foglalt kötelezettségeik teljesítéséhez szükséges valamennyi joggal, hatáskörrel, felhatalmazással, valamint hogy a jelen Szerződés aláírása és rendelkezéseinek betartása nem sérti, és nem eredményezi semmilyen, az adott Félre vonatkozó jogszabály vagy előírás megszegését, továbbá nem sérti és nem eredményezi a Fél vagy bármely szerve által kiadott határozatának, illetve bármely szerződéses kötelezettségének megszegését.

47. Felek biztosítják, hogy a Bérbeadók a Projekt révén ne részesülhessenek az állami támogatási szabályok szerinti jogtalan előnyben.

IX. A Szerződés teljessége

48. Felek kijelentik, hogy a jelen Szerződés a Felek között létrejött bérleti jogviszonyt teljes körűen szabályozza, a Felek közötti megállapodás valamennyi feltételét tartalmazza, és hatálytalanná tesz bármilyen, e tárgyban korábban folytatott előzetes szóbeli egyeztetést vagy korábban született írásbeli megállapodást illetve nyilatkozatot. Felek rögzítik, hogy a jelen Szerződésnek nem képezik tartalmát azon szokások, amelyek alkalmazásában a Felek az esetleges korábbi üzleti kapcsolatukban megegyeztek, illetve azon gyakorlat, amelyet egymás között kialakítottak. A Felek rögzítik továbbá, hogy a jelen Szerződésnek nem képezi tartalmát az adott üzletágban a hasonló szerződés alanyai által széles körben ismert és rendszeresen alkalmazott szokás.

49. A jelen Szerződés bármely rendelkezésének érvénytelensége nem érinti a Szerződés többi rendelkezésének érvényességét, azok változatlan formában érvényben és hatályban maradnak.

X. Irányadó jog, eljáró bíróság kijelölése

50. A Felek megállapodnak, hogy a jelen Szerződéssel összefüggésben kialakult vitájukat elsősorban békés úton, egyeztető tárgyalások útján kísérlik meg rendezni. Amennyiben ez az egyeztető tárgyalások kezdetétől számított 30 napon belül nem vezet eredményre, és az alkalmazandó jogszabályok alapján a Felek vitájának elbírálására nem a Pesti Központi Kerületi Bíróság, a Fővárosi Törvényszék, vagy a Budapest Környéki Törvényszék az illetékes, úgy a Felek jogvitájukra a Budai Központi Kerületi Bíróság illetve a Székesfehérvári Törvényszék kizárólagos illetékességét kötik ki a per tárgyától, illetve a pertárgy értékétől függően.

51. Bérbeadók kijelentik, hogy szerződéskötési képessége nem korlátozott, valamint a képviseletében eljáró személyek a jelen jogügylet megkötésére jogosultak, illetőleg az ahhoz szükséges felhatalmazással rendelkeznek. A Bérlő kijelenti, hogy Magyarországon törvényesen bejegyzett gazdálkodó szervezet, szerződéskötési képessége nem korlátozott, valamint a képviseletében eljáró személyek a jelen jogügylet megkötésére jogosultak, illetőleg az ahhoz szükséges felhatalmazással rendelkeznek.

52. A jelen Szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. rendelkezései az irányadóak.

Alulírott Felek a jelen Szerződést, átolvasás, részletes értelmezés és megértés után, mint jól megfontolt, befolyásmentes akaratukkal mindenben megegyezőt valamennyi oldalon jóváhagyólag aláírták.

A FENTIEKET TANÚSÍTVA a Felek a jelen Szerződést az alább feltüntetett napon és helyen aláírták.

Kelt: Budapest, 2017. április május 2012.

az MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Korlátolt Felelősségű Társaság

részéről

Xxxx Xxxxxx ügyvezető és Xxxxxxxx Xxxxxx ügyvezető együttesen

Nagyvázsony Község ÖnkormányzataBérbeadók

részéről

Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx polgármester Dr. Weller-Xxxxx Xxxxx jegyző

Nagyvázsony Község Önkormányzata Nagyvázsony Község Önkormányzata

Xxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx polgármester Dr. Weller-Xxxxx Xxxxx jegyző

Tulajdonosi nyilatkozat

Nagyvázsony Község Önkormányzata (székhely: 8291 Nagyvázsony, Xxxxxxx Xxx u. 96., adószám: 15428794-2-19, KSH szám: 15428794-8411-321-19, ÁHTI: 1919196, Törzskönyvi azonosító: 428798, képviseli: Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx polgármester; a továbbiakban: „ÖnkormányzatTulajdonos 1”), valamint

Xxxxx Xxxxxx Xxxxx (születési név: Xxxxx Xxxxxx Xxxxx; an: Xxxxx Xxxxx Xxxxx; lakcím: 8200 Veszprém Palást u. 6.; születési hely, idő: …., 1969 …..; szig. szám: …; adóazonosító jele: …, állampolgársága: magyar, továbbiakban: Xxxxxxxxxx 2), valamint

Xxxx Xxxxxx (születési név: Xxxx Xxxxxx; an: Xxxx Xxxxxxx; lakcím: 8291 Nagyvázsony Óvoda u. 18.; születési hely, idő: …., 1976 …..; szig. szám: …; adóazonosító jele: …, állampolgársága: magyar; továbbiakban: Xxxxxxxxxx 3) (továbbiakban Tulajdonos 1, Tulajdonos 2 és Tulajdonos 3 együttesen Tulajdonosok)

hozzájárulnak az MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xx 000-000.; cégjegyzékszám: 00-00-000000; adószám: 12771756-2-41; statisztikai számjel: 12771756-3511-113-01, képviseli: Xxxx Xxxxxx ügyvezető és Xxxxxxxx Xxxxxx ügyvezető együttesen) által benyújtandó, napelem-park megvalósítására irányuló támogatási kérelemben szereplő projekt megvalósításához és a támogatási időszak során megvalósuló infrastrukturális fejlesztések MVM Hungarowind Kft. általi aktiválásához, valamint a napelem-park üzemben tartásához a kötelező fenntartási időszakban (a napelem-park kereskedelmi üzemének kezdetétől számított ötödik év végéig).

Önkormányzat Xxxxxxxxxxxx kijelentik, hogy az érintett ingatlan(ok) a kötelező fenntartási időszakban (a napelem-park kereskedelmi üzemének kezdetétől számított ötödik év végéig) a projekt céljára rendelkezésre áll(nak).

Amennyiben az MVM Hungarowind Kft. nem nyújt be támogatási kérelmet, vagy nem nyer támogatást, a jelen nyilatkozat legkésőbb 2017. augusztus 21-én érvényét veszti.

A nyilatkozatot az alábbi ingatlan(ok) tekintetében adtuk ki:

a Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Kormányhivatal Földhivatali Osztály által

• 099/2. hrsz. alatt nyilvántartott, természetben a 099/2.hrsz. alatt található ingatlan,

Kelt: Budapest, 2017. április május 120.

TulajdonosokNagyvázsony Község Önkormányzata

részéről

Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx polgármester Dr. Weller-Xxxxx Xxxxx jegyző

Nagyvázsony Község Önkormányzata Nagyvázsony Község Önkormányzata

Xxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxx Mónika

14