Tervezési szerződés

Tervezési szerződés

amely létrejött egyrészről

elnevezés: .........................................................

székhely: ................................................

adószám: ...............................................

képviseli: ................................

mint Megrendelő,

másrészről pedig

elnevezés: .........................................................

székhely: ................................................

adószám: ...............................................

képviseli: ................................

mint Tervező között,

alulírott napon és helyen, a következő feltételek mellett:

1. A Megrendelő megrendeli, a Tervező pedig elvállalja a Megrendelő részére lakóház tervezését a ............................................................ címen található ............................. hrsz-ú építési telken, az alábbi paraméterekkel:

– ............................... m2 alapterületű, belterületi fekvésű, összközművesített telken,

– kb. ..................... m2-es alapterülettel,

– modern technológiák és arculat szem előtt tartása mellett,

– belső elrendezését tekintve: ........................................................... (helyiségek felsorolása)

2. A Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a Megrendelő köteles az 1. pontban meghatározott munka elvégzéséért a Tervezőnek ………………………….. Ft., azaz ………………………….. forint + ÁFA összegű Tervezői díjat a szolgáltatás teljesítésekori esedékességgel megfizetni.

3. A Szerződő Felek az alábbi ütemezésben állapodnak meg:

a) Tervező a jelen szerződés aláírását követő ...................... napon belül öt változatban elkészíti a Megrendelővel előzetesen személyesen egyeztetett és a jelen szerződés 1. pontjában foglalt elvárásoknak megfelelő tervvázlatot.

b) Megrendelő a tervvázlatokat azok átvételétől számított .......................... napon belül áttekinti,

c) a Felek ezt követő ......................... napon belül egyeztetik a terv részleteit, amelyről jegyzőkönyvet vesznek fel,

d) az egyeztetés alapján Tervező az egyeztetés időpontjától számított ......................... napon belül elkészíti a részletes, a lakóház építésének engedélyezéséhez is szolgáló tervet.

4. A Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy a terv elkészítéséhez szükséges egyeztetéseken a Tervező rendelkezésre áll.

5. A Tervező köteles a tervet az építési engedélyezéshez szükséges állapotban és példányszámban legkésőbb a 3. pontban meghatározott határidőig Megrendelő rendelkezésére bocsátani. Amennyiben a Megrendelő a 3. pont szerinti adatszolgáltatási és egyeztetési kötelezettségének határidőben nem vagy csak hiányosan tesz eleget, úgy ennek megtörténtéig a Tervező a munkavégzést megtagadhatja, illetve, ha az általa újonnan megszabott megfelelő határidőn belül sem kapja meg a szükséges adatokat és véleményeket Megrendelő hibájából, úgy a Tervező a szerződéstől elállhat és jogosult a kárainak megtérítésére.

6. A Tervező a Megrendelő utasítása szerint köteles eljárni. Azonban a Tervező a Megrendelőt köteles figyelmeztetni, ha az szakszerűtlen utasítást ad. Amennyiben a Megrendelő figyelmeztetés ellenére utasítását fenntartja, úgy Tervezőt megilleti a jelen szerződéstől való elállás joga.

7. A Tervező köteles a Megrendelőt minden olyan körülményről haladéktalanul értesíteni, amely a terv megvalósítását befolyásolhatja. Így Tervező különösen köteles Megrendelő figyelmét felhívni az épület statikai tulajdonságaira, a terv szerint beépítendő anyagok minősége és költségvonzata közötti eltérésekre, a terv szerint beépítendő berendezések, gépek szabványtól való esetleges eltérése, az épület biztonsági, környezetvédelmi, funkcionális jellemzőire. Az értesítés elmulasztásából eredő kárért Tervező felel.

8. A Felek megegyeznek abban, hogy a 2. pontban meghatározott vállalkozói díjat fix árnak tekintik, és Tervező csak a Megrendelő előzetes, írásbeli hozzájárulásával jogosult az előzetes konzultációk alapján vázolt feltételektől történő lényeges eltérésekből eredő és egyben szakmailag indokolt többlet- és pótmunkákat alkalmazni.

9. A Szerződő Felek megállapodnak abban is, hogy a Megrendelő által kezdeményezett, a tervezés tervezett ütemére kiható módosítás, illetve pótmunka esetén, ha az ezek elvégzéséhez szakmailag szükséges mértékben a teljesítési határidő kitolódik, úgy ezt a Felek külön megállapodásban rögzítik.

10. A Szerződő Felek rögzítik, hogy a jelen szerződés alapján az egymás közötti munkakapcsolat tartása érdekében az 1. pontban körülírt lakóház felépítése során Megrendelő igénybe kívánja venni Tervező időszakonkénti jelenlétét, az építkezés terv szerinti menetének figyelemmel kísérésére – de nem műszaki ellenőri feladatok ellátására –, illetve az esetleges módosítások újratervezésére. A Felek e feladatok ellátása és díjazása tekintetében külön szerződésben állapodnak meg.

11. A Szerződő Xxxxx rögzítik, hogy a jelen szerződés alapján elkészülő tervrajz, továbbá az abban megvalósított, jogi oltalmat élvező megoldások feletti teljes és kizárólagos rendelkezési jog Tervezőt illeti meg azzal, hogy az Tervező szellemi terméke.

12. A Megrendelő ezzel a szerződéssel a tervrajz egyszeri felhasználási jogát szerzi meg, és azt a jelen szerződésben foglalt cél megvalósítására, az abban megjelölt helyen használhatja csak fel.

13. A Felek megállapodnak abban, hogy az 1. pont alatt körülírt tervrajz elkészítésének, azaz a kész, építési engedélyezésre benyújtható terv átadásának igazolását követően jogosult Tervező a tervezői díjról kiállított számlát a Megrendelőnek megküldeni. A Megrendelő köteles ezen számla összegét a kézhezvételtől számított ........................ napon belül a Tervezőnek átutalás útján megfizetni.

14. Ha a Tervező a jelen szerződésben előírt határidőben nem adja át a művet, azaz késedelembe esik, úgy köteles a késedelem minden napjára a teljes tervezői díj .......................%-át kötbérként Megrendelőnek megfizetni. ....................................... napot meghaladó késedelem esetén jogosult Megrendelő a jelen szerződéstől egyoldalúan elállni. A Megrendelő jogosult a kötbér-követelés mértékének megfelelően a tervezői díjat egyoldalúan mérsékelni.

15. A Tervező fenntartja magának a jogot, hogy a munkát jelen szerződésben foglalt határidő előtt végezze el, és adja át a művet Megrendelőnek.

16. Amennyiben Megrendelő a terv alapján a lakóház megépítését a terv Tervező általi szolgáltatásától számított három éven belül nem kezdi meg, úgy a felek megállapodnak abban, hogy a Tervező korszerűsítési felülvizsgálat keretében szükség szerint a tervet áttervezi. Az áttervezés díját a Felek – az igény felmerülésekor – külön szerződésben rögzítik.

17. A jelen szerződés módosítása csak írásban, a Xxxxx közös megegyezésével érvényes.

18. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekre a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény rendelkezései az irányadók.

A szerződő felek jelen szerződést elolvasták, annak tartalmát megértették, és azt mint akaratukkal mindenben megegyezőt, helybenhagyólag aláírták.

Kelt: …………………………..

Megrendelő …………………………………….. Képviseli:………………………….. Tervező …………………………………….. Képviseli:…………………………..