VAGYONKEZELÉSI SZERZŐDÉS

1 0 2 9 4 1 2-0 0 0 0

VAGYONKEZELÉSI SZERZŐDÉS

amely egyrészről Budaörs Város Önkormányzata (székhelye: 2040 Budaörs. Xxxxxxxxx xx 000., törzskönyvi azonosító szám: 730105. adószáma: 15730105-2-13, stat. sz.: 15730105-8411-321-13, bankszámlaszám: 11742173-15390053, képviseli: Xxxxxxxxxxx Xxxxx polgármester), (továbbiakban: Önkormányzat).

másrészről a Fővárosi Vízművek Zártkörűen Működő Részvénytársaság /jelen szerződésben úgy is mint EV Zrt/ (1134 Xxxxxxxx, Xxxx xx 00-00., Xx 00-00-000000, nyilvántartja a Fővárosi Törvényszék Cégbírósága, statisztikai számjele: 10898824-3600-114-01, adószáma: 10898824-2-44, bankszámlaszáma: 10300002-20372936-00003285, képviseli: Xxxxxxxx Xxxxx vezérigazgató. Xxxxxxx Xxxxxx gazdasági vezérigazgató-helyettes.) (továbbiakban: Vagyonkezelő)

között az alábbiak szerint jött létre.

I. Előzmények, a Szerződés célja:

Felek elöljáróban megállapítják, hogy az Önkormányzat Budaörs Város közigazgatási területén az ivóvíz-szolgáltatásról a 2011. évi CC1X. törvény (továbbiakban: Vksztv) alapján, mint ellátásért felelős, köteles gondoskodni.

Az ivóvíz-szolgáltatást Budaörs Város közigazgatási területén a Fővárosi Vízművek Zrt. végzi.

Az Önkormányzat ellátási kötelezettségét 2013. január 1. napjától továbbra is a Vagyonkezelő,

mint szolgáltató társaság útján kívánja kizárólagosan megvalósítani.

A jelenlegi közszolgáltatási jogviszonyt a felek úgy kívánják fenntartani, hogy a Vagyonkezelő úgy gondoskodjon az Önkormányzat vízellátó viziközmü vagyonával való szakszerű gazdálkodásról és biztonságos működtetésével (üzemeltetésével és fenntartásával, illetve felújításával és karbantartásával) az ivóvíz szolgáltatás folyamatos teljesítéséről, hogy Szerződő Xxxxx az ezen tevékenységhez szükséges felújítási forrást megteremtsék a vagyonkezelés keretein belül.

Felek rögzítik, hogy az Önkormányzat közigazgatási területén az ivóvíz-szolgáltatást biztosító vízellátó viziközművek, amelyek korábban a Fővárosi Vízmüvek Zrt. tulajdonában voltak, a Felek között jelen szerződéssel egyidejűleg aláírt megállapodás (a továbbiakban: Vagyonátszállás! Megállapodás) által rögzített vagyoni kör tekintetében, a Vksztv rendelkezése alapján a törvény erejénél fogva 2013. január 1. napjától az Önkormányzat kizárólagos tulajdonában vannak.

Felek rögzítik, hogy a Vagyonkezelő a Vksztv. 16. § (6) bekezdésének a) pontja szerinti

viziközmű-szolgáltató társaság.

Felek a Nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11.§ (3) bekezdése alapján versenyeztetés nélkül kötik meg a jelen vagyonkezelési szerződést azzal, hogy a jelen szerződés a meglévő közszolgáltatási jogviszony módosulásának tekintendő, amely egyúttal a Felek közt korábban létrejött közszolgáltatási jogviszony folytatásának minősül.

Ennek érdekében Xxxxx rögzítik, hogy jelen megállapodásban foglaltak szerint járnak el az

Önkormányzat tulajdonos törzsvagyonához tartozó vízellátó viziközművek tekintetében.

i

II. Fogatom meghatározások:

Beruházás: a tárgyi eszköz beszerzése, létesítése, saját vállalkozásban történő előállítása, a beszerzett tárgyi eszköz üzembehelyezése, rendeltetésszerű használatba vétele érdekében végzett tevékenység. Beruházásnak minősül a meglévő tárgyi eszköz bővítése, rendeltetésének megváltoztatása, átalakítása, élettartamának, teljesítőképességének közvetlen növelését eredményező tevékenység.

Felújítás: az elhasználódott tárgyi eszköz eredeti állaga (kapacitása, pontossága) helyreállítását szolgáló, időszakonként visszatérő olyan tevékenység, amely mindenképpen azzal jár, hogy az adott eszköz élettartama megnövekszik, eredeti műszaki állapota, teljesítőképessége megközelítően vagy teljesen visszaáll, az előállított termékek minősége vagy az adott eszköz használata jelentősen javul és így a felújítás pótlólagos ráfordításából a jövőben gazdasági előnyök származnak; a tárgyi eszközt akkor kell felújítani, amikor a folyamatosan, rendszeresen elvégzett karbantartás mellett a tárgyi eszköz oly mértékben elhasználódott (szerkezeti elemei elöregedtek), amely elhasználódottság már a rendeltetésszerű használatot veszélyezteti; nem felújítás az elmaradt és felhalmozódó karbantartás egy időben való elvégzése, függetlenül a költségek nagyságától;

Rekonstrukció(újjáépítés): olyan felújítás, amikor korszerű technika alkalmazásával a tárgyi eszköz egyes részeinek az eredetitől eltérő megoldásával vagy kicserélésével a tárgyi eszköz üzembiztonságát, teljesítőképességét, használhatóságát vagy gazdaságosságát növeli;

Karbantartás: a használatban lévő tárgyi eszköz folyamatos, zavartalan, biztonságos üzemeltetését szolgáló javítási, karbantartási tevékenység, ideértve a tervszerű megelőző karbantartást, a hosszabb időszakonként, de rendszeresen visszatérő nagyjavítást, és mindazon javítási, karbantartási tevékenységet, amelyet a rendeltetésszerű használat érdekében cl kell végezni, amely a folyamatos elhasználódás rendszeres helyreállítását eredményezi.

III. A szerződés tárgya

1, ) Az Önkormányzat Vagyonkezelő vagyonkezelés keretében történő üzemeltetésébe (továbbiakban: vagyonkezelés) adja a jelen megállapodás tárgyát képező vízellátó viziközműveket, amelyek a Vksztv rendelkezése alapján 2013. január 1-jével az Önkormányzat tulajdonába kerül (1. sz. melléklet), illetőleg amelyek a jelen szerződés hatálya alatt az Önkormányzat tulajdonában van (2. sz. melléklet), mint törzsvagyonába tartozó vízellátó viziközművagyon. Vagyonkezelő ezen vagyonelemeket vagyonkezelésbe veszi abból a célból, hogy az ellátásért felelős Önkormányzat közműves ivóvízellátásból, és az ahhoz kapcsolódó tűzivíz biztosításból eredő feladatait jelen szerződés hatályának fennállása alatt a mindenkori jogszabályi előírásoknak, és a Magyar Energia Hivatal határozataiban foglaltaknak megfelelően teljesítse. Vagyonkezelő a vízellátó viziközmü- szolgáltatási jogát nem engedheti át.

2.) Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy jelen szerződés hatálya kiterjed a tartama alatt

megvalósuló, Önkormányzat tulajdonába kerülő vízellátó viziközmüvekre is.

A jelen szerződés hatálya alatt a Vagyonkezelő által megvalósított beruházások azok üzemeltetési engedélyének kiadásával egyidejűleg az Önkormányzat tulajdonába kerülnek. A nem a Vagyonkezelő által megvalósított beruházásokat az Önkormányzat köteles azok megvalósulását követően tulajdonba venni. A jelen szerződés időtartama alatt az Önkormányzat tulajdonába kerülő vízellátó viziközmű vagyon átadás-átvételére az 3. sz. melléklet szerinti jegyzőkönyv alapján kerül sor, Vagyonkezelő azt vagyonkezelésbe átveszi. A jegyzőkönyvben rögzíteni kell az átadott eszközök, művek átadáskori állapotát, üzemképességét, vagyonértékelés szerinti értékét, az érintett ingatlanok adatait is, valamint minden olyan további adatot és információt, amely az átadott

eszközökhöz illetőleg az azokon végzett vagyonkezelési tevékenységhez a továbbiakban

kapcsolódik.

Szerződő Felek megállapodnak, hogy a későbbiekben újonnan létrejövő viziközinű vagyon az adott eszközök átadás-átvételére vonatkozó jegyzőkönyv Szerződő Felek képviselői által megbízottak aláírásával válik a jelen szerződés szerinti szabályozott vagyonkezelés részévé.

Az átadásra kerülő vízellátó viziközmüvek 1. sz. melléklet formájának megfelelő, annak kiegészítéseként készített összesítő tételes jegyzékét, a tárgyévet követő január 31-ig Vagyonkezelő az Önkormányzat részére átadja, s annak ellenőrzését követően Szerződő Xxxxx azt aláírásukkal ellátják, és jelen szerződéshez csatolják.

3. ) Xxxxx nyilatkoznak, hogy a vagyonkezelésbe adott vagyon irányadó bruttó és nettó értéke 2012.

december 31 .-ei állapot tekintetében az 1. sz. mellékletben meghatározott érték.

4.) Felek megállapodnak abban, hogy a vagyonkezelői jog megszerzése és gyakorlása a Budaörs Város Önkormányzat Képvisel ö-testülete az önkormányzat vagyonáról való rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 60/2004.(X.20.) ÖKT rendelet 18. § (4) bekezdése alapján ingyenes.

ÍV. A vagyonkezeléshez kapcsolódó jogok és kötelezettségek

5. ) Vagyonkezelő kötelezettséget vállal, hogy a vagyonkezelésre átvett vízellátó viziközmüvek rendeltetésszerű működtetésével biztosítja az abba bekapcsolt Felhasználók ivóvíz ellátását, mint közüzemi szolgáltatást. Vagyonkezelő a vízjogi üzemeltetési engedélyben és a vonatkozó jogszabályi előírásokban rögzítetteknek megfelelően vállalja és biztosítja a vízellátó viziközmüvek napi üzemeltetését, fenntartását, karbantartását, a hibák elhárítását, továbbá rekonstrukcióját, ha erre a vízellátó viziközmüvek meghatározott amortizációja, a beszedett közműfejlesztési hozzájárulás fedezetet nyújt.

6. ) Vagyonkezelőt, jelen szerződés szerint, megilletik a tulajdonos jogai, és xxxxxxxx a tulajdonos kötelezettségei, ideértve a számvitelről szóló törvény szerinti könyvvezetési és beszámoló-készítési kötelezettséget is.

Vagyonkezelő a vízellátó viziközmüvek birtoklására, használatára és hasznai szedésére, azok átadás-átvételének időpontjától jogosult. A vagyonkezelésbe vett eszközöket Vagyonkezelő nem idegenítheti el, továbbá nem terhelheti meg, és a vagyonkezelői jogot harmadik személyre nem ruházhatja át.

Vagyonkezelő köteles gondoskodni az önkormányzati vagyon értékének megőrzéséről, állagának megóvásáról, üzemképes állapotának fenntartásáról, valamint a jogszabályokban és a jelen Szerződésben előírt kötelezettségek teljesítéséről.

7.) Vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vont vagyonnal való szakszerű gazdálkodással köteles gondoskodni a szolgáltatási területen a I. és az 111. pontban meghatározott feladatok ellátásáról a vagyonkezelésbe adott vízellátó viziközmüvek teljesítőképességének mértékéig. Vagyonkezelő a kezelésbe vett vagyont szükség esetén Budaörsön kívüli vízszolgáltatási célokra is felhasználhatja, az Önkormányzattal történt előzetes egyeztetést követően. Önkormányzat kizárólag abban az esetben jogosult az ezen célokra történő felhasználást megtagadni, ha a felhasználás Budaörs jelenlegi és jövőbeni zavartalan ivóvízellátását műszakilag igazoltan veszélyezteti. Szerződő Felek megállapodnak, hogy a vagyonkezelésbe vett vagyonnal kapcsolatos egyéb - jelen szerződésben nem meghatározott - vállalkozási tevékenységet Vagyonkezelő nem folytathat.

3

8. ) Vagyon kezelő köteles

a) viselni a vagyonhoz kapcsolódó terheket.

b) teljesíteni az önkormányzati vagyonnal kapcsolatos nyilvántartási és adatszolgáltatási kötelezettséget,

c) a vagyonkezelésbe vett vagyon után elszámolt és a bevételekben megtérülő értékcsökkenés

összegének felhasználásáról évente elszámolni,

d) teljesíteni a jelen Szerződésben vállalt, továbbá jogszabály alapján fennálló egyéb

kötelezettségeket.

továbbá saját költségén gondoskodni a vagyonkezelésbe vett eszközök, vagyontárgyak:

e) őrzéséről;

f) karbantartásáról;

g) üzemképességük biztosításáról;

h) tisztántartásáról;

i) vagyonkezelésbe vett tárgyi eszközök leírási kulcsok szerinti megbontásáról;

j) havonta az Értékcsökkenési elszámolásról és annak vezetéséről

k) analitikus nyilvántartásáról;

l) cégszerűen aláírt tárgyi eszközállomány változásával kapcsolatos negyedévi adatok Önkormányzat számára történő megküldéséről a tárgynegyedévet követő hónap 15. napjáig;

m) a leltározás évenkénti egy alkalommal, december 3i-ci fordulónappal történő elvégzéséről és annak február 15-ig, a kiértékeléssel együtt történő megküldéséről az Önkormányzat számára.

9.) Vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett vagyonba tartozó ingatlanok esetében felel a károsodástól mentes környezeti állapot megőrzéséért.

10. ) Vagyonkezelő a vagyonkezelési szerződése lejártánál hosszabb kötelezettséget a vagyonkezelésébe adott vagyonra vonatkozóan nem vállalhat, kivéve, ha ehhez az Önkormányzat előzetesen írásban hozzájárult.

11. ) Vagyonkezelő a Szerződés időtartama alatt haladéktalanul köteles tájékoztatni az

Önkormányzatot:

a) ha ellene csőd- vagy felszámolási eljárás helyi önkormányzatnál adósságrendezési eljárás indult,

b) ha Vagyonkezelő jogutód nélküli megszűnéséről közgyűlési határozatot fogad el, és

végelszámolót nevez ki,

c) ha 3 hónapnál régebben lejárt köztartozása van, és annak megfizetésére nem kapott halasztást,

d) ha ellene végrehajtási eljárás indult,

e) mindazokról a változásokról, amelyekkel kapcsolatos tájékoztatási kötelezettséget jogszabály

vagy jelen Szerződés előírja.

12. A vagyonkezeléshez szükséges hatósági engedélyek beszerzése minden esetben a Vagyonkezelőt terhelik. A hatósági engedélyek beszerzéséhez szükséges tulajdonosi nyilatkozatok kiadása tekintetében az Önkormányzat köteles a Vagyonkezelővel együttműködni.

13.) Vagyonkezelő a jelen szerződés hatálya alatt kizárólagosan jogosult a vízellátó viziközművek birtoklására, használatára, hasznosítására és hasznainak szedésére, és Vagyonkezelőt terhelik az ezzel kapcsolatos költségek továbbá az üzemeltetéssel járó minden teher és felelősség a szolgáltatási pontig, amely a szolgáltatás határát képezi.

14. ) Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy vagyonkezelésbe adott vízellátó viziközművekkel érintett, nem önkormányzati tulajdonú ingatlanokhoz kapcsolódó, Önkormányzatot illető szolgalmi jog bejegyzéseket az Önkormányzat hozzájárulásával és költségén a Vagyonkezelő végzi.

15. ) Vagyonkezelő kijelenti, hogy a vagyonkezelésre átadott vízellátó viziközmüvek működtetéséhez, üzemeltetéséhez szükséges feltételekkel rendelkezik és megfelel a vízellátó viziközmüvek üzemeltetési követelményeire vonatkozó előírásoknak. A vízjogi üzemeltetési és egyéb működési engedély beszerzése a Vagyonkezelő kötelezettsége.

Vagyonkezelő kötelezi magát, hogy az általa szolgáltatott ivóvíz minősége megfelel a mindenkori

jogszabályi előírásoknak.

16.) Szerződő Felek megállapodnak, hogy a vagyonkezeléshez szükséges valamennyi műszaki,

pénzügyi, és jogi adatot, információt egymás rendelkezésére bocsátanak.

17. ) Vagyonkezelő jogosult az általa végzett ivóvíz- szolgáltatás ellenértékeként az azt igénybevevő Felhasználóktól szolgáltatási díjat szedni és a szolgáltatási díjak beszedésére megállapított jogi eszközök igénybevételére is jogosult.

Felek megállapodnak továbbá, hogy Önkormányzat köteles együttműködni annak érdekében, hogy a szolgáltatási szerződések a Vagyonkezelő és a Felhasználók között megkötésre kerüljenek. Ennek keretében az Önkormányzat, Vagyonkezelő kérése esetén, a rendelkezésére bocsátja a vonatkozó jogszabályi rendelkezések figyelembevételével, valamennyi rendelkezésre álló nyilvántartását.

18. ) Vagyonkezelő a vagyonkezelési feladatok teljesítése érdekében alvállalkozót, illetve egyéb (közreműködő) harmadik személyt a jogszabályi keretek között igénybe vehet. Vagyonkezelő felelős az általa igénybe vett harmadik személyek magatartásáért, illetve azok tevékenysége eredményeképpen keletkezett kárért.

19. ) Vagyonkezelő köteles a működése során a viziközmüvek működésére és üzemeltetésére

vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályok maradéktalan megtartására.

20. ) Vagyonkezelő köteles haladéktalanul tájékoztatni az Önkormányzatot a vízellátást érintő minden olyan esemény során, ahol a lakosság, a közegészségügyi közellátási intézmények, vagy más fogyasztók vízellátásában zavar keletkezik. A zavar elhárításának módjáról az Önkormányzatot folyamatosan tájékoztatni köteles.

V. Beruházások kezelése

21.) A vagyonkezelésbe vett eszközök után Vagyonkezelő az amortizációs politikája szerinti

értékcsökkenést számolhat el.

22. ) Vagyonkezelő köteles és jogosult a vagyonkezelésbe vett vagyon után elszámolt értékcsökkenés alapján képződött forrást a jelen szerződés alapján kezelt vagyon felújítására, rekonstrukciójára fordítani, illetve a fel nem használt éves értékcsökkenés összegét kimutatni. A képződő, és az előző évben (években) fel nem használt értékcsökkenés tervezett felhasználásáról, a szükséges felújítási munkákról, és azok várható fedezetéről Vagyonkezelő a tárgyévet megelőző év november 30-ig köteles az Önkormányzatot tájékoztatni, a jelen pontban meghatározott tervkészítési kötelezettség külön jogszabályban meghatározott határidejét figyelembe véve.

A munkák tervezése során Szerződő Felek az Önkormányzat beruházási koncepciójának alapul

vételével jelen pont szerint egyeztetnek egymással:

Önkormányzat a Vagyonkezelő által szükségesnek tartott munkák műszaki tartalmát, értékét és forrását megvizsgálja, összeveti a beruházási koncepciójával és legkésőbb tárgyév január 15. napjáig egyetértéséről vagy egyet nem értéséről írásban értesíti Vagyonkezelőt. Egyet nem értés esetén Vagyonkezelő köteles Önkormányzattal 15 napon belül személyes egyeztetést folytatni.

5

Szerződő Xxxxx az egyeztetés eredményét írásban, jegyzőkönyvben rögzítik. Vagyonkezelő köteles az egyeztetésnek megfelelő felújítási munkákat elvégezni a vagyonkezelés ideje alatt, az egyeztetésről készült jegyzőkönyvbe meghatározott határidőben, az aktuálisan rendelkezésre álló amortizációs forrás erejéig. Vagyonkezelő az egyetértés hiányában is elvégezheti — a rendelkezésre álló amortizációs forrás erejéig - azokat a felújítási munkálatokat, amelyeket szükségesnek tart.

Önkormányzat és Vagyonkezelő megállapodnak abban, hogy Vagyonkezelő a vagyonelemre jellemző amortizációs időszakonként biztosítja az amortizációs forrásképződés és forrásfelhasználás egyensúlyát. Vagyonkezelő köteles 5 évente összefoglaló értékelést készíteni a kezelt eszközök állapotáról, az elvégzett felújítási munkákról. A kezelt eszközök felújítási munkáiról középtávú (5 év) tervet kell készítenie, és azt az Önkormányzat részére jóváhagyás céljából átadni. Az első összefoglaló értékelés elkészítésének határideje: 2018. december 31.

23.) A fejlesztések az Önkormányzat kötelezettségét képezik, lebonyolításukkal kapcsolatosan

Felek külön megállapodhatnak,

24.) Önkormányzat a saját vízellátó viziközmü-beruházásai esetén, biztosítja, hogy Vagyonkezelő

folyamatos szakmai ellenőrzést tudjon gyakorolni, és észrevételeit megtehesse.

A működő hálózatra való csatlakozási munkák kizárólag Vagyonkezelő hozzájárulásával végezhetők el. Vagyonkezelő a hozzájárulást csak műszakilag indokolt okból, és abban az esetben tagadhatja meg, ha az ellenőrzés során tett észrevételei ellenére az Önkormányzat nem megfelelő műszaki megoldást kíván alkalmazni.

25.) Jelen szerződés hatálya alatt azon vízellátó víziközmű-fejlesztések tekintetében, amelyeket az Önkormányzat valósít meg, a tervek engedélyeztetése az Önkormányzat feladata. Önkormányzat köteles a tervek engedélyeztetésre történő benyújtása előtt a Vagyonkezelővel egyeztetni a vonatkozó tervek szakmai megvalósíthatósága, illetőleg megfelelősége tekintetében.

26.) A vízellátó víziközmű-fejlesztési hozzájárulás beszedésére jelen megállapodás hatályba lépésétől a Vagyonkezelő jogosult. A beszedett vízellátó víziközmű-fejlesztési hozzájárulást a Vagyonkezelő által üzemeltetett vízellátó viziközmüvagyon felújítására, rekonstrukciójára, vagy fejlesztésére kell fordítani, amely tekintetében a Felek a Vksztv. rendelkezései szerint járnak el.

27. ) Gördülő fejlesztési terv:

Vagyonkezelő a Vagyonkezelésbe adó(k) által átadott vízellátó viziközművek pótló beruházásaira és felújításaira, valamint korszerűsítő, műszaki fejlesztéseire a Vksztv. előírásai szerinti tervet készít. A terv tartalmazza a tervezett elszámolandó és a vízellátó viziközmű szolgáltatási díjbevételben megtérülő értékcsökkenés összegét, egyéb fejlesztési forrásokat, a tervezett pótló beruházások és felújítások, korszerűsítő, műszaki fejlesztések várható költségét összesen, valamint ezek különbözeiét is.

Amennyiben a tárgyévben elszámolt, és a közmű díjakban megtérüli értékcsökkenés Összege meghaladja a tárgyévi beruházások és felújítások összegéi, a különbözeiként jelentkező összeg, mint tartalék a következő évek pótlásaira és felújításaira szolgál.

Felek megállapodnak abban, hogy a Vagyonkezelő hosszabb időszakot tekintve, de legalább a vagyonelemre jellemző amortizációs időszakonként gondoskodik az amortizációs forrásképződés és forrásfelhasználás egyensúlyáról, melynek állásáról az Önkormányzat részére évente tájékoztatást köteles adni.

6

VI. Közművekkel kapcsolatos nyilvántartási feladatok

28.) Vagyonkezelő köteles a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXX1X. törvény 109. § (7) bekezdésében meghatározottak szerint, a vagyonkezelésébe vett vagyon használatából, működtetéséből származó bevételeit, illetve közvetlen költségeit és ráfordításait elkülönítetten nyilvántartani oly módon, hogy az a saját vagyonnal folytatott vállalkozási tevékenységéből származó bevételeitől, költségeitől és ráfordításaitól egyértelműen elhatárolható legyen. Vagyonkezelőnek elszámolási tevékenységét bizonylatokkal - így különösen előzetes és tételes költségvetéssel, számlákkal - kell igazolnia.

29.) Vagyonkezelő mérlegében tárgyi eszközként mutatja ki a vagyonkezelésbe vett, az önkormányzati törzsvagyon részét képező, korlátozottan forgalomképes vízellátó viziközmű eszközöket, a hosszú lejáratú kötelezettségekkel szemben.

30. ) Vagyonkezelő köteles az 1. számú melléklet szerinti értéken vagyonkezelésbe vett vízellátó viziközmű eszközöket a Számviteli törvény előírásai, valamint a Számviteli Politikájában és belső szabályzataiban meghatározott módon nyilvántartani, oly módon, hogy abban elkülönítetten szerepeljenek a vagyonkezelésbe vett eszközök.

Vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett és saját eszközök működéséből származó bevételek és költségek megosztását a vagyonkezelésbe vett és saját vagyontárgyak bruttó értéke szerinti arányszám alapján végzi, azzal, hogy a szolgáltatás díjára kihatással nem lehet.

Önkormányzat köteles a kezelt vagyonon, a képződő értékcsökkenésből elvégzett felújításokat a

vagyonkezelt eszközre aktiválni. Vagyonkezelő köteles ezt a nyilvántartásában megjeleníteni.

31.) Vagyonkezelő jogosult a feleslegessé vált eszközöket saját selejtezési szabályzata alapján selejtezni, az eszközök nyilvántartási értékét a hosszú lejáratú kötelezettségekkel szemben kivezetni, és erről köteles az Ön kormányzatot minden negyedév végével írásban tájékoztatni. Vagyonkezelő Önkormányzat külön felhatalmazása alapján értékesíti a jelen pont szerint selejtezett eszközöket, és a befolyt összeggel köteles Önkormányzat felé 10 napon belül elszámolni, s azt Önkormányzat OTP Banknál vezetett, fejlécben megjelölt számlájára az elszámolást követő 8 napon belül befizetni.

32. ) Vagyonkezelő köteles a

a.) kezelt vagyon állapotának tárgyévi változásairól (ideértve a káreseményeket is),

vagyonérték nyitó, növekedés, csökkenés, záró sorok feltüntetésével, valamint

b. ) a vagyonkezelésbe vett vagyon után elszámolt értékcsökkenés összegének felhasználásáról az Önkormányzatot évente egyszer, a tárgyévet követő év február 15-ig írásban tájékoztatni.

Önkormányzat a Vagyonkezelő adatközlése alapján módosítja számviteli nyilvántartásait, a

vagyonkezelésbe adott eszközök értékét.

33.) Vagyonkezelő az általa vagyonkezelésbe vett vízellátó viziközmű vagyon leltározását évenkénti egy alkalommal, december 31-i fordulónappal köteles elvégezni. A leltározás üteméről az Önkormányzatot előzetesen, írásban tájékoztatni köteles. A leltározás során fellelt vagy hiányzó eszközök értékével Vagyonkezelő és Önkormányzat a nyilvántartásaikat módosítani kötelesek. A vagyonkezelés tartama alatt keletkezett Vagyonkezelőnek felróható hiányokért a Vagyonkezelő felelős.

34. ) Vagyonkezelő a vagyonkezelt vagyon nyilvántartási összértékében bekövetkezett csökkenésről (pl. elemi kár, stb.) az annak tudomásszerzését követően az Önkormányzatot haladéktalanul írásban tájékoztatni köteles.

35. ) A vízellátó viziközmű térképi nyilvántartást Vagyonkezelő köteles naprakész állapotban folyamatosan vezetni, a jelen szerződés hatálya alatt megvalósuló beruházások, fejlesztések, egyéb változások folyamatos feltüntetésével. Önkormányzat bármikor jogosult a Vagyonkezelőtől a térképi nyilvántartásra vonatkozó információt kérni, ez azonban nem járhat harmadik személy jogainak sérelmével, és nem okozhat a Vagyonkezelőnél indokolatlan ráfordítást.

Vagyonkezelő köteles a minden év december 31-i állapotnak megfelelő térképi nyilvántartást az

összes adatállománnyal együtt minden év január 31 -ig Önkormányzatnak átadni.

36.) Önkormányzat jogosult a vagyonkezelésbe adott vagyont ellenőrizni. Az ellenőrzés során és az ellenőrzés érdekében az Önkormányzat a közművagyonra és a vagyonkezelésre, annak eredményességére vonatkozó adatba, okiratba betekinthet, arról adatszolgáltatást kérhet. Az ellenőrzés nem sértheti a személyes adatok védelméről és a közérdekű adatok nyilvánosságáról szóló törvény rendelkezéseit.

VII. Kapcsolódó jogok és kötelezettségek

37.) Önkormányzat biztosítja jelen Megállapodással vagyonkezelésbe adott vagyontárgyak kezelésének ellátásához nélkülözhetetlen, tulajdonában lévő földterületek, utak, és közterületek stb. díjmentes használatát. A vagyonkezeléssel érintett további vagyontárgyak hasznosítását megelőzően Önkormányzat köteles Vagyonkezelővel előzetesen egyeztetni.

38.) Szerződő Felek megállapodnak, hogy a vagyonkezeléshez szükséges valamennyi műszaki,

pénzügyi, és jogi adatot, információt egymás rendelkezésére bocsátanak.

39.) Szerződő Felek megállapodnak, hogy Önkormányzat köteles Vagyonkezelővel együttműködni annak érdekében, hogy a vagyonkezelt vagyontárgyakhoz történő csatlakozás lehetőségével további érintett ön kormányzatok, fogyasztók szükség szerint élni tudjanak.

Vili. Kockázat- és kárvcszélyviselcs, vis maior

40.) Vagyonkezelő köteles a részére jelen Szerződéssel üzemeltetésre átadott vagyontárgyak állagát megóvni, azok rendeltetésszerű használatát biztosítani. A vagyonkezelésbe adott vagyontárgyak működtetése során harmadik személynek okozott károkért Vagyonkezelő a Ptk. szerződésen kívüli károkozásra vonatkozó rendelkezései szerint felel. Ezen károk megtérítése érdekében Vagyonkezelő köteles a vagyonkezelési szerződés teljes hatálya alatt felelősségbiztosítási szerződéssel rendelkezni, s annak megléte igazolására a mindenkor hatályos biztosítási kötvényének másolatát, annak kézhezvételét követő 15 napon belül Önkormányzat rendelkezésére bocsátani.

41.) Vagyonkezelő a kezelt vagyonra legalább a meglévőnek megfelelő vagyonbiztosítást köt, melynek díját a szolgáltatási díjakra vonatkozó, jogszabályban meghatározott adatszolgáltatás során feltűnteti. A vagyonkezelésbe vett eszközökön bekövetkezett káresemények után a biztosító által megfizetett kártérítés Vagyonkezelőt illeti, melynek összegét Vagyonkezelő a megrongálódott vagyontárgy helyreállítására köteles fordítani. Amennyiben a kapott kártérítés a helyreállításra nem elegendő, a szükséges helyreállítási költség biztosítása az éves amortizációból képződő keretből történik.

42. ) A szerződés időtartama alatt a vagyonkezelésbe vett eszközök elpusztulása, vagy

megrongálódása folytán bekövetkező olyan károkért, amelyek a Vagyonkezelő felróható

magatartására vezethetők vissza. Vagyonkezelő az Önkormányzat felé a Ptk. szerződéses

károkozásra vonatkozó rendelkezései szerint tartozik kártérítési felelősséggel.

43.) Annak érdekében, hogy bármely vis maior esemény a fentiekkel összhangban a szerződéses kötelmek teljesítését akadályozó tényezőként felhozható legyen, a jelen megállapodás teljesítésében akadályozott Félnek írásban tájékoztatnia kell a másik Felet a fenti különleges körülmények bekövetkeztéről. Ezt a tájékoztatást indokolatlan késedelem nélkül kell megtenni azt követően, hogy az illető szerződő Fél felismerte a kötelmek teljesítése alól mentesítő indokként felhozható vis maior körülmények felmerültét. A fenti értesítésben meg kell jelölni a szerződéses kötelmek teljesítésének várható késedelmi időszakát is. amennyiben ez felmérhető az adott pillanatban. Amennyiben a mentesülés indoka megszűnik, úgy erről a tényről a másik Xxxxx is haladéktalanul értesíteni kell, továbbá lehetőség szerint arról is tájékoztatni kell, hogy a mentesülés indokát jelentő különleges körülmények miatt halasztást szenvedett intézkedéseket mikor foganatosítják.

44.) Jelen szerződés hatálya alatt a vagyonkezelés keretében üzemeltetésre átadott vagyontárgyak esetleges vis maior eseményből eredő elpusztulásából vagy megrongálódásából eredő károkat az Önkormányzat a polgári jog általános szabályai szerint tartozik viselni.

IX. A szerződés hatálya

Jelen megállapodást Szerződő Felek határozott időtartamra, 2027. december 31. napjáig kötik,

45.) Jelen szerződés, amennyiben jogszabály másként nem rendelkezik, 2013. január 1. napján lép hatályba, amennyiben jogszabály jelen szerződés hatályba lépését külön feltétel bekövetkeztétől teszi függővé, úgy a szerződés ezen feltétel bekövetkezésével lép hatályba.

46. ) Xxxxx szerződés hatályba lépésével a felek között fennálló közszolgáltatási jogviszony akként módosul, hogy az Önkormányzat és a Fővárosi Vízművek között 1997. december 19. napján kötött, többször módosított Együttműködési Megállapodást (továbbiakban: Együttműködési Megállapodás) a jelen szerződés rendelkezései váltják fel.

Felek jelen megállapodással együttműködési szándékukat fejezik ki annak érdekében, hogy a jogszabályok keretei között lehetőség szerint az Önkormányzat területén alkalmazható vízdíj továbbra is átlagosan azonos lehessen Budapest Főváros területén alkalmazható vízdíjjal, a Vksztv szerinti árhatóság döntésétől függően.

Amennyiben a Magyar Energia Hivatal vagy más hatóság másként nem rendelkezik, Vagyonkezelő a jogszabályok keretei között az Önkormányzat ellátási területét is magában foglaló egységes adatszolgáltatást nyújt a szolgáltatási területét illetően, a Vksztv 65.§ (4) bekezdése szerint teljesítendő adatszolgáltatása során.

Szerződő Felek megállapodnak, hogy a közöttük 2010. október 4. napján létrejött Vagyonkezelési Szerződés hatályát veszti, és az aszerint kezeli vagyonra a továbbiakban jelen szerződés rendelkezéseit kell alkalmazni.

Szerződő Felek megállapodnak továbbá, hogy a 2004. november 16. napján kötött Megállapodás

jelen szerződés hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti.

X. A Szerződés megszűnése

47.) Vagyonkezelői jog megszűnik:

a.) a jelen szerződésben meghatározott időtartam elteltével,

r '

b. ) jogszabályban, illetve jelen szerződésben meghatározott felmondással.

c. ) az adott vagyontárgyra vonatkozóan a vagyontárgy megsemmisülésével, illetve

d.) a Vagyonkezelő jogutód nélküli megszűnésével, valamint

48.) Önkormányzat a Szerződést az év végére szólóan, de legalább 8 hónapos felmondási idővel

felmondhatja, ha

a) a Vagyonkezelő tekintetében a Vksztv, a környezet védelmére vagy a vízgazdálkodásra vonatkozó jogszabályok vagy a rá vonatkozó hatósági határozatok előírásainak vízellátó viziközmű-szolgáltatás során történő súlyos megsértését jogerősen megállapították,

b) ha Vagyonkezelő a Szerződésben megállapított kötelezettségét neki felróhatóan, súlyosan vagy

huzamosan megszegte,

c) Vagyonkezelő a vele szemben a Szerződés megkötését megelőzően megindult csőd- vagy felszámolási eljárásról az. Önkormányzatot nem tájékoztatta, vagy a vagyonkezelővel szemben a vagyonkezelési szerződés hatályának időtartama alatt csőd- vagy felszámolási eljárás indul;

d) ha Vagyonkezelő jogutód nélküli megszűnéséről közgyűlési határozatot fogad el, és

végelszámolót nevez ki,

e) a Vagyonkezelő adó-, illeték-, vám- vagy társadalombiztosítási járulék tartozása több mint hat

hónapja lejárt, és ennek megfizetésére halasztást nem kapott,

f) törvényben vagy az Önkormányzat rendeletében meghatározott további esetekben.

Vagyonkezelő a Szerződést az év végére szólóan, de legalább 8 hónapos felmondási idővel

a) felmondja a Vksztv. törvényben meghatározott esetekben,

b) felmondhatja, ha az Önkormányzat a jelen Szerződésben megállapított kötelezettségét neki felróhatóan, súlyosan vagy huzamosan megszegi, vagy

c) felmondhatja a Vksztv. törvényben meghatározott további esetekben.

49.) Jelen szerződés a nemzeti vagyonról szóló törvény erejénél fogva megszűnik, ha a Vagyonkezelő szintén a nemzeti vagyonról szóló törvény 11 .§ (4) bekezdésében meghatározott tulajdonosi szerkezete megváltozik. Jelen szerződés megszűnésének időpontja az a nap, amelyen a rendeletben meghatározottaktól eltérő tulajdonosi szerkezetet eredményező tulajdonosváltozás bekövetkezik.

50.) Jelen szerződés megszűnésekor a Vagyonkezelő, a kezelésében levő vagyont köteles átadás­ átvételi eljárás alapján, tételes elszámolás mellett az Önkormányzatnak visszaadni. Ezzel egyidejűleg Felek a közművek üzemeltetéséhez szükséges, a Vagyonkezelő tulajdonában álló rendszerfüggetlen (a 2011. évi CCIX. törvény által meghatározott fogalom) viziközmű eszközök átruházásáról a jogszabályi keretek között külön megállapodást kötnek.

Jelen szerződés megszűnése esetén Vagyonkezelő az Ön kormányzat részére köteles átadni az

érintett felhasználókra, felhasználási helyekre és vízellátó viziközművekre vonatkozóan:

a) a felhasználók nevét és címét, és jogszabályi keretek között egyéb azonosító adatait,

b) az egyes felhasználókhoz tartozó felhasználási helyek címét,

c) a felhasználási helyekre vonatkozó, a fogyasztás megállapításához szükséges adatokat öt évre

visszamenőleg,

d) a vízellátó viziközmű térképi nyilvántartás adatállományát,

e) a további vízellátó viziközmű-működtetés tekintetében szükséges műszaki dokumentumokat,

adatokat.

Önkormányzat, az elszámolás során, a vagyonon a Vagyonkezelő által, az Önkormányzat jóváhagyásával, vagy egyébként szükségszerűen (és a szolgáltatási díjból, valamint a fejlesztési hozzájárulásból, valamint egyéb, a Vagyonkezelő rendelkezésére bocsátott egyéb forrásból meg nem térülő) saját forrásból végzett beruházások értékét a birtokbaadást követő 30 napon belül megtéríti.

10

Vagyonkezelő köteles a fel nem használt amortizáció összegét a birtokbaadást követő 30 napon

belül az Önkormányzat OTP Banknál vezetett, fejlécben megjelölt számlájára átutalni.

A követelések meg nem fizetése esetén mindkét fél vállalja, hogy a késedelem idejére a késedelembe esés napján érvényes jegybanki alapkamattal egyező mértékű kamatot fizet meg a tartozás összege után.

XI. Közpénzügyi rendelkezések

51.) Felek tudomásul veszik, hogy az Állami Számvevőszékről szóló 2011. évi LXV1, törvény 5. §

(5) bekezdése alapján az Állami Számvevőszék ellenőrizheti az állami vagy önkormányzati tulajdonban (résztulajdonban) lévő gazdálkodó szervezetek vagyongazdálkodását, vizsgálhatja az államháztartás alrendszereiből finanszírozott beszerzéseket, és az államháztartás alrendszereinek vagyonát érintő szerződéseket a Vagyonkezelőnél, vagy annak nevében vagy képviseletében eljáró természetes és jogi személynél, valamint azoknál a szerződő feleknél, akik, illetve amelyek a szerződés teljesítéséért felelősek, továbbá a szerződés teljesítésében közreműködő valamennyi gazdálkodó szervezetnél.

52.) Nem minősül üzleti titoknak a helyi önkormányzati költségvetés, illetve az európai közösségi támogatás felhasználásával, költségvetést érintő juttatással, kedvezménnyel, az állami és önkormányzati vagyon kezelésével, birtoklásával, használatával, hasznosításával, az azzal való rendelkezéssel, annak megterhelésével, az ilyen vagyont érintő bármilyen jog megszerzésével kapcsolatos adat, valamint az az adat, amelynek megismerését vagy nyilvánosságra hozatalát külön törvény közérdekből elrendeli.

53.) Felek tudomásul veszik, hogy a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény 81. § (4) bekezdése értelmében az., aki az államháztartás valamely alrendszerével pénzügyi, illetve üzleti kapcsolatot létesít, kérésre köteles a jogviszonnyal összefüggő és a (3) bekezdés alapján közérdekből nyilvános adatokra vonatkozóan tájékoztatást adni. A felvilágosítás oly módon is történhet, hogy az adatokat a honlapon vagy a hirdetményi lapban teszik közzé.

XII. Xxxxxxxx rendezése

54. ) Szerződő Felek rögzítik, hogy jelen szerződés teljesítése érdekében egymással kölcsönösen együttműködnek. Szerződő Xxxxx a szerződés teljesítése során felmerült vitás kérdésekben kötelesek aláírásra jogosult képviselőjük útján személyes egyeztetést folytatni és megkísérelni az egyezségkötést. Amennyiben Szerződő Felek között nem jön létre egyezség, a hatáskörre] és illetékességgel rendelkező bírósághoz fordulnak.

55.) A szerződésben nem szabályozott kérdésekben a mindenkor hatályos jogszabályok rendelkezései az irányadók.

XIII. Egyéb rendelkezések

56.) Önkormányzat tudomásul veszi, hogy amennyiben a későbbiekben megvalósuló vízellátó viziközmű beruházáshoz állami címzett- vagy céltámogatást vesz igénybe, ennek lényéről köteles Vagyonkezelőt tájékoztatni.

57.) Önkormányzat a vízellátó viziközmű-beruházásai esetén, előzetes egyeztetést köteles folytatni Vagyonkezelővel, különösen akkor, ha a munkák kivitelezése hátrányosan befolyásolhatja a szolgáltatás folyamatosságát.

58.) Önkormányzat biztosítja Vagyonkezelő szakmai ellenőrzési jogát azon vízellátó viziközmü kivitelezési munkálatoknál is, melyek nem Vagyonkezelő beruházásában valósulnak meg. Vagyonkezelő jogosult továbbá az Önkormányzat nevében érvényesíteni az Önkormányzatot, a vállalkozókkal, illetve szállítókkal szemben, megillető jogokat (pl. garancia, szavatosság), melyek engedményezésére az Önkormányzat már most kötelezi magát.

59.) A jelen megállapodás teljesítése során Xxxxx kijelölt kapcsolattartói

Önkormányzat részéről:

Budaörs Város Önkormányzata székhely: 2040 Budaörs, Szxxxxxxx xx 000.

kapcsolattartó: Műszaki Ügyosztály vezetője

Vagyonkezelő részéről:

Fővárosi Vízművek Zrt székhely: 1100 Xxxxxxxx, Xxxx xx 00-00. xxxxxxxxxxxxxx: mindenkori üzemeltetési igazgató

A kapcsolattartási adatokban bekövetkező változásokról a Felek kölcsönösen tájékoztatják egymást,

amely nem minősül a megállapodás módosításának.

60.) Szerződő Xxxxx kijelentik, hogy jelen szerződés aláírásához a szükséges hatáskörrel, illetve fe 1 hatal m azáso kkal rendel kezn ek.

61. Szerződő Felek rögzítik, hogy jelen megállapodás módosítását kizárólag akkor tekintik joghatályosnak, ha az írásban. Szerződő Felek aláírásra jogosult képviselője útján történik.

Szerződő Xxxxx ugyanakkor megállapodnak, hogy amennyiben bármely jogszabályváltozás vagy hatósági rendelkezés azt szükségessé teszi, a jelen szerződés módosításában az eredeti szerződési szándékuk figyelembe vétele mellett együttműködőén járnak el.

Szerződő Xxxxx a fenti szerződést elolvasták, közösen értelmezték, s mint akaratukkal és jognyilatkozataikkal mindenben megegyezőt aláírásra jogosult képviselőjük útján aláírták.

Budaörs

^Budaörs Var

épv.;

^45őlgámiestertA_

^Önkormányzat

Melléklet:

pénzügyi ellenjegyző Xxxxx Xxxxxxx

1. sz.: 2013. január 1. napjától a vagyonkezelésbe kerülő vízellátó viziközmü vagyon tételes jegyzéke

2. sz.: Önkormányzat tulajdonában lévő vízellátó viziközmüvek tételes jegyzéke

3. sz.: Önkormányzat tulajdonába kerülő vízellátó viziközmüvek vagyonátadás - átvétel

jegyzőkönyv minta

4. sz. Amortizációs politika

5. sz. Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testület 549/2012.(XI1.12.) ÖKT sz. határozata

6. sz.:Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testülete az önkormányzat vagyonáról való rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 60/2004.(X.20.) ÖKT rendelet módosításáról szóló 53/2012. (XI1.1 7.) önkormányzati rendelete