HIRDETMÉNY
HIRDETMÉNY
Jelen hirdetmény hatályon kívül helyezi a 2015.01.01.-2015.01.31. között hatályos hirdetményt.
Hatályba helyezés időpontja: 2015.02.01.
A HIRDETMÉNY A 2015.02.01. UTÁN SZERZŐDÖTT ÜGYLETEKRE VONATKOZIK
LAKOSSÁGI ÜGYFÉLKÖR
Hitel típusa | Referencia kamat | + Kamatfelár | Szerződéskötési díj | Folyósítási díj | Rendelkezésre tartási jutalék | Referencia THM | Igényelhető összeg | Futamidő |
I. Fogyasztási hitelek
Éven belüli lejáratú személyi kölcsön | 3 havi BUBOR | évi 13,0 % | egyszeri 0,6%, min. 2.000 Ft | egyszeri 1 % | nem kerül felszámításra | 24,17% | 200.000-300.000 Ft | 12 hó |
Éven túli lejáratú személyi kölcsön | 3 havi BUBOR | évi 16,0 % | egyszeri 0,6%, min. 2.000 Ft | egyszeri 1 % | nem kerül felszámításra | 25,32% | 300.001- 1.000.000 Ft | 24 - 72 hó |
Személyi kölcsön ingatlan fedezettel éven túli | 3 havi BUBOR | évi 12,5 % | egyszeri 0,5% | egyszeri 1 % | nem kerül felszámításra | 21,42% | 1.000.001- 3.000.000 Ft | 36 -144 hó |
Jelzáloghitel | 3 havi BUBOR | évi 9-10,5 % | egyszeri 0,5%, max. 50.000 Ft. | egyszeri 1%, max. 200.000 Ft | évi 3,0 % | 19,04% | 3.000.000- 100.000.000 Ft | 36 -240 hó |
Közalkalmazotti és köztisztviselői hitel éven túli | 3 havi BUBOR | évi 11,0 % | egyszeri 0,5%, min. 2.000 Ft | egyszeri 1 % | nem kerül felszámításra | 19,04-19,61% | 200.000- 3.000.000 Ft | 24 - 60 hó |
Nyugdíjas hitel éven túli | 3 havi BUBOR | évi 9,0 % | egyszeri 0,5%, min. 2.000 Ft | egyszeri 1 % | nem kerül felszámításra | 16,57% | 100.000- 1.000.000 Ft | 13 - 60 hó |
II. Folyószámlahitel | 3 havi BUBOR | évi 20,0 % | egyszeri 0,6%, min. 2.000 Ft | egyszeri 1 % | évi 3,0 % | 31,26% | 100.000- 2.000.000 Ft | 12 hó |
III. Lakáscélú hitelek | ||||||||
Nem támogatott építési hitel | 3 havi BUBOR | évi 8-9,5% | egyszeri 0,5%, max. 50.000 Ft | egyszeri 1%, max. 200.000 Ft | évi 3,0 % | 19,94% | 3.000.000- 25.000.000 Ft | 24-240 hó |
Nem támogatott felújítási hitel | 3 havi BUBOR | évi 8-9,5 % | egyszeri 0,5%, max. 50.000 Ft | egyszeri 1%, max. 200.000 Ft | évi 3,0 % | 19,94% | 3.000.000- 20.000.000 Ft | 24-240 hó |
Nem támogatott ingatlan vásárlási hitel | 3 havi BUBOR | évi 8-9,5% | egyszeri 0,5%, max. 50.000 Ft | egyszeri 1%, max. 200.000 Ft | évi 3,0 % | 19,80% | 1.000.000- 30.000.000 Ft | 24-240 hó |
Államilag támogatott lakáscélú hitelek | 341/2011.(XII.29.) Korm. Rendelet szerint | |||||||
IV. Egyéb hitelek | ||||||||
Támogatás megelőlegező hitel éven belüli | 3 havi BUBOR | évi 11,0 % | egyszeri 0,75%, min. 2.000 Ft | egyszeri 1%, max. 200.000 Ft | évi 3,0 % | 18,39-20,46% | 500.000 Ft - megállapodás alapján | 12 hó |
Támogatás megelőlegező hitel éven túli | 3 havi BUBOR | évi 10,0 % | egyszeri 0,75%, min. 2.000 Ft | egyszeri 1%, max. 200.000 Ft | évi 3,0 % | 14,07-16,52% | 500.000 Ft - megállapodás alapján | 36 - 60 hó |
Lombard hitel | 3 havi BUBOR | évi 4,0 % | egyszeri 0,75%, max. 200.000 Ft | nem kerül felszámításra | évi 3,0 % | 6,93-8,73% | 500.000 Ft- megállapodás alapján | 2 - 84 hó |
3 hónapos BUBOR mértéke 2015. január 01-től 2,10%
EGYÉB DÍJAK, JUTALÉKOK, KÖLTSÉGEK:
Hitelkeret beállítási díj: | Folyószámla hiteleknél kerül felszámításra | Új igénylés és hitelkeret felülvizsgálata esetén egyszeri 1.000 Ft |
Futamidőn belül keretváltozás esetén (pl. ütemezett keretcsökkentés , egyszeri keretemelés vagy keretcsökkentés esetekben) 500 Ft/alkalom. | ||
Előtörlesztési, végtörlesztési díj: Esedékessége: alkalmanként, illetve a teljesítéssel egyidőben | Fogyasztási, Személyi kölcsön, Közalkalmazotti hitel, Nyugdíjas hitel, Lombard hitel esetén a 2009. évi CLXII törvény 23 § - 25§-nak megfelelően: | az előtörlesztett összeg 1%-a, ha az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam meghaladja az egy évet |
az előtörlesztett összeg 0,5%-a, ha az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet | ||
nem kerül felszámításra, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt | ||
nem kerül felszámításra, ha 12 hónap alatt egy alkalommal a fogyasztó által teljesített előtörlesztés összege nem haladja meg a 200.000.- Ft-ot |
Előtörlesztési, végtörlesztési díj: Esedékessége: alkalmanként, illetve a teljesítéssel egyidőben | Személyi kölcsön ingatlan fedezettel, Jelzáloghitel, Építési, Felújítási, Ingatlanvásárlási hitel esetén a 2009. évi CLXII törvény 23 § - 25§-nak megfelelően: | az előtörlesztett összeg 2,0 %-a | |
nem kerül felszámításra, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt | |||
nem kerül felszámításra az Adós teljes előtörlesztése (végtörlesztés) esetén, ha az Adós fennálló tartozása nem haladja meg az 1.000.000.- Ft-ot és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített | |||
nem kerül felszámításra az Adós teljes előtörlesztése (végtörlesztés) esetén, a szerződés hatálybalépésétől számított 24. hónapot követő első előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával, amennyiben az nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik és az előtörlesztett összeg nem haladja meg a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. | |||
Támogatás megelőlegező hitel esetén | Nincs | ||
Szerződésmódosítással együtt járó, prolongációs, illetve halasztási díj: Esedékesség: alkalmanként, a szerződésmódosítással egyidőben | 500.000.- Ft-ig fennálló hitelösszeg- ig: | 2.000.- Ft | |
500.001.- Ft - 1.000.000.- Ft között fennálló hitelösszeg-ig | 5.000.- Ft | ||
1.000.001.- Ft-tól | a fennálló hitelösszeg 2,0 %-a, maximum 100.000 Ft | ||
Egyéb szerződésmódosítási díj: Esedékesség: alkalmanként, a szerződésmódosítással egyidőben | A fennálló hitelösszeg egyszeri 2,0 %-a, min. 5.000.- Xx, xxx. 250.000.- Ft | ||
A hitelkötelembe történő pótfedezet bevonása esetén a Bank szerződésmódosítási díjat nem számít fel. | |||
Szerződésmódosítási díj támogatás megelőlegező hitel esetében: Esedékesség: alkalmanként, a szerződésmódosítással egyidőben | A fennálló hitelösszeg egyszeri 2,0 %-a, min. 5.000.- Xx, xxx. 250.000.- Ft | ||
Prolongációs díj támogatás megelőlegező hitel esetében Esedékesség: alkalmanként, a szerződésmódosítással egyidőben | A prolongált összeg egyszeri 2,0 %-a, min. 20.000.- Ft | ||
Zárlati díj: Esedékesség: negyedévente, évente illetve lejáratkor | 1.000.- Ft / év, illetve lejáratkor (kivéve Folyószámlahitel) | ||
Támogatás megelőlegező hitel esetén 2.000.- Ft / negyedév, illetve lejáratkor | |||
Felszólítás díja (ügyfelenként): Esedékesség: felszólító levél kiküldésével egyidőben | 800.- Ft / db | ||
Felmondás miatti ügyintézési díj: Esedékesség: ügyletenként, a szerződés felmondásával egyidejűleg | 3.000.- Ft / ügylet | ||
Igazolás kiadás, illetve ügyintézési díj: A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenően, vagy attól eltérő különleges (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat kiadása), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra Esedékesség: igazolás kiadásával egyidejűleg | 1.000.- Ft / db | ||
Bankinformáció díja (ügyfél írásbeli kérelme alapján): Esedékesség: bankinformáció kérelem benyújtásával egyidejűleg) | 5.000.- Ft / db | ||
Feltételes hiteligérvény kiadásának díja Esedékesség: a hiteligérvény kiadásakor | 5.000.- Ft / db | ||
KHR ügyféltudakozvány | jogszabályi előírás alapján ingyenes (ha az Adós kéri) évente 1 alkalommal, ha a megelőző 12 hónapban nem kérte. | ||
KHR lekérdezés kötelezettenként Esedékesség: lekérésenként, a lekérdezés teljesítésével egyidejűleg | 1.000.- Ft/kötelezett (hitelbírálathoz) | ||
Adatkérés (Takarnet): Esedékesség: lekérdezésenként, azzal egyidejűleg | Tulajdoni lap díja (nem hiteles) 2.000.- Ft Tulajdoni lap díja (hiteles) 3.600.- Ft Térképmásolat díja (nem hiteles) 2.400.- Ft Térképmásolat díja (hiteles) 3.000.- Ft | ||
Jelzálogbejegyzés költsége az eljáró Földhivatalnak fizetendő (a mindenkori illetéktörvény szerint) | 12.600.- Ft helyrajzi számonként | ||
Jelzálogtörlés költsége az eljáró Földhivatalnak fizetendő (a mindenkori illetéktörvény szerint) | 6.600.- Ft helyrajzi számonként | ||
Közjegyzői okiratba foglaltatás költsége Esedékesség: közjegyzői díjszabás alapján, okirat elkészítésével egyidejűleg közjegyzőnek fizetendő | 2.000.000.- Ft alatt | kockázatbíráló szerv döntése szerint opcionális | |
2.000.000.- Ft felett | kötelező, költségét az ügyfél viseli | ||
Helyszíni ellenőrzés díja (kirendeltség általi ellenőrzés esetén): Esedékesség: alkalmanként, az ellenőrzés elvégzésekor | 10.000.- Ft / alkalom | ||
Monitoring díj (a kölcsönszerződés egyéb feltételeiben előírt szerződéses feltételek ellenőrzése) | a szerződésben előírt gyakorisággal merül fel, 5.000.- F t/ alkalom | ||
Követeléskezelés díja megbízott által | 2.000.- Ft / tétel |
Helyszíni ellenőrzés díja (műszaki szakértői ellenőrzés esetén): Esedékesség: alkalmanként, az értékbecslés megrendelésével, illetve teljesítésével egyidejűleg | Bank által elfogadott értékbecslők díjtáblázatában foglaltak szerint |
Végrehajtási költség Esedékesség: az eljárás megindításakor Az eljárási díj alapja a pénzkövetelésnek az eljárás megindításakor fennálló, járulékok nélkül számított értéke (díjalap) | Fizetési meghagyásos eljárásban a díjalap 3%-a, de lagalább 5.000.- Ft és legfeljebb 300.000.- Ft Végrehajtási eljárásban a díjalap 1%-a, de legalább 5.000.- Ft, legfeljebb 150.000.- Ft (több, egyetemlegesen kötelezett adóssal szemben egyidejűleg kéri, csak az egyik adóssal szemben előterjesztett végrehajtási kérelemre kell megfizetni a végrehajtási díjat, a további adóssal szemben előterjesztett végrehajtható okirat kiállítási kérelemre 5.000.- Ft díjat kell adósonként megfizetni; az így megfizetett összes díjat az adósokon egyenlő arányban kell behajtani) |
Késedelmi kamat | Lakáscélú jelzáloghitel esetén: a felmondást követő 90. napot követően a felmondást megelőző napon érvényes - éves százalékban kifejezett mértékű - ügyleti kamatnak és kezelési költségnek megfelelő mértékű késedelmi kamat kerül terhelésre. Egyéb hitelek esetében: az esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után a hiteldíj felett kerül felszámitásra, valamint az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíjra /ügyleti kamat, kezelési költség, és egyéb díj/ Mértéke:Az egyedi kölcsönszerződésben kikötött ügyleti kamat+3%. |
Hitelfedezeti életbiztosítás díja Esedékesség: első havi díj a hitel folyósításkor egyösszegben, a további díj a törlesztőrészletbe beépítésre kerül | SIGNÁL BIZTOSÍTÓ Zrt. Havi díja 0,12%, minimum 150 Ft , folyószámla hitel esetén a tőketartozás 2,5 ezreléke, minimum 150 Ft. A díj alapja mindenkor fennálló tőketartozás (csökkenő) Előírása opcionális a kockázatbíráló szerv döntése alapján |
1.500.- Ft
egyszeri 1,0
%, min.
2.000.- Ft
egyszeri 1,5 %
Közvetlen támogatás (amennyiben az igénylő a lakáscélját kölcsön igénybevételével valósítja meg)
Ügyintézési díj
Hitelbírálati díj
Folyósítási jutalék
Kötelezettségvállalás típusa
nem kerül felszámításra
egyszeri 1,5
%, max. 30.000.- Ft
nem kerül felszámításra
Közvetett támogatás (amennyiben az igénylő a lakáscélját kölcsön igénybevétele nélkül valósítja meg, az ügyfél csak közvetlen támogatást igényel)
Közvetlen támogatás (kivéve megelőlegező kölcsön): lakásépítési-, bővítési- és vásárlási kedvezmény, utólagos kedvezmény (lakásépítési-, vásárlási kedvezmény utóbb született gyermekek után), fiatalok otthonteremtési támogatása stb.
Hitel típusa | Hitelkamat | Folyósítási jutalék | Hitelbírálati díj | Rendelkezésre tartási jutalék |
„Sikeres Magyarországért” Lakossági Energiatakarékossági Hitelprogram | 12 havi EURIBOR + 2,5 % | nem kerül felszámításra | egyszeri 1,0 % | nem kerül felszámításra |
Közvetlen támogatás igénylése illetve a "Sikeres Magyarországért" Lakossági Energiatakarékossági Hitelprogam keretében folyósított kölcsönöknél: értékbecslés és a helyszíni ellenőrzés díja jelen Hirdetményben foglaltak szerint.
A Bank a hitelszerződés alapján ügyleti kamatot számít fel, melynek összetevői a referenciakamat + kamatfelár (referenciakamat: a hazai vagy külföldi pénzpiacokon alkalmazott publikus kamatláb pl. BUBOR, EURIBOR, MNB alapkamat). Folyósított hitelek
forintban nyilvántartott Ft alapú hitelek. A Dél-Dunántúli takarék Bank Zrt-nél alkalmazott referencia kamat a 3 havi BUBOR
Hitelek ügyleti kamata:
THM (Teljes Hiteldíj Mutató) fogalma, számítása:
Az ügyleti kamat, a szerződéskötési díj, folyósítási díj, KHR lekérdezés díja, biztosítás díja (eshetőleges), számlavezetési díj (eshetőleges), értékbecslés díja, jelzálogbejegyzés díja, Takarnet lekérdezés díja (jelzálog fedezet bevonása esetén) együttesen a kölcsön teljes hiteldíjának minősül.
A teljes hiteldíj mutató (THM) a hitelfajták összehasonlítására szolgál. A határok a hitelösszeg nagyságától, futamidejétől függően változnak. A hirdetményben szereplő THM-ek tájékoztató jellegűek, szerződéses ajánlatnak nem minősülnek. Javasoljuk ügyfeleinknek, hogy a feltételeknek megfelelően pontos érték kiszámítását kérjék ügyintézőinktől.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat, a THM mutató értéke nem tükrözi a hitel árfolyamkockázatát és a hitel kamatkockázatát.
A THM számítása a 83/2010.(III.25.) Kormányrendelet 9. § (1) bekezdése szerint az alábbiak figyelembevételével történt:
a.) jelzáloghitelnél a hitel összege 5 millió forint, futamideje 20 év
b.) folyószámlahitel esetén a kölcsön összege 375 ezer forint, futamideje 1 év
c.) 1 millió forintos összeghatárig nyújtott - az a) - b) pontban nem tartozó - lakossági kölcsönnél a kölcsön összege 500 ezer forint, futamideje 3 év
d.) 1 millió forintos összeghatár feletti - az a) - b) pontba nem tartozó - lakossági kölcsönnél a kölcsön összege 3 millió forint, futamideje 5 év
Ha a Bank a 83/2010. (III.25.) Kormányrendelet 9.§ (1) bekezdésében foglalt feltételektől érdemben eltérő módon nyújtja a kölcsönt, abban az esetben a Bank a THM számításakor a hivatkozott Kormányrendelet (1) bekezdésében felsorolt feltételekhez legközelebbi - az adott hiteltípusra létező - összeget és futamidőt vette figyelembe.
Lakáscélú hitelekre, szabad felhasználású jelzálogkölcsönökre vonatkozó szabályok:
• A lakáscélú állami támogatásokról szóló Korm. rendelet alapján állami kamattámogatással nyújtott kölcsönöknél az állam által átvállalt összeget nem kell figyelembe venni a támogatás jogszabályban meghatározott időtartamáig. A THM az ügyfél által fizetett nettó törlesztési teherre kerül meghatározásra.
• Az ingatlan készültségi fokának függvényében szakaszosan, de előre nem meghatározható időpontokban folyósított kölcsön esetén (építés, bővítés stb.) úgy kell tekinteni, hogy az egész kölcsön az első hitelfolyósítás időpontjában kerül kifizetésre.
• Az ingatlan készültségi fokának függvényében, de előre nem meghatározható időpontokban tartott helyszíni szemléknél úgy kell tekinteni, hogy a helyszíni szemlék várható díja az első hitelfolyósítás időpontjában kerül kifizetésre.
Amennyiben a helyszíni szemlék száma előre nem meghatározható, két szemle díját kell figyelembe venni.
A THM meghatározása során figyelembe nem vett egyéb költségek becsült összege:
• A fedezetként, illetve hitelcélként szolgáló ingatlan tulajdoni lapja beszerzésének költsége 6 250 Ft.
• A kölcsönszerződés közokiratba foglalásának díja: a közjegyzői díjszabásról szóló 14/1991 (XI.26.) IM rendelet szerinti összeg, mely a közjegyző munkadíja, költségtérítése, illetve a közjegyzői okiratról készült hiteles másolatok száma alapján kerül megállapításra. A közjegyzői okirat elkészítésének díja a költség felmerülésekor az ügyfelet terheli, amelyet a közjegyző díjszabása alapján a közjegyző felé kell megfizetni.
• A jelzáloggal terhelt ingatlanra vonatkozó vagyonbiztosítás költsége az Adós által választott biztosítónál legalább a hitelbiztosítéki összeg erejéig kötött, teljes körű vagyonbiztosítás alkalmazott díjtétele. Ennek becsült éves díja a biztosított kockázati körtől, és az épület jellegétől függően differenciált.
A teljes hiteldíj mutató képlete: |
m Ak |
H = Σ ------------ |
k=1 (1+i)tk |
H: a hitel összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő költségekkel; |
Ak: a k-adik törlesztőrészlet összege; |
m: a törlesztőrészletek száma; |
tk: a k-adik törlesztőrészlet években vagy töredékévekben kifejezett időpontja; |
i: a THM századrésze |
A hitelszerződés feltételeinek változása |
A fogyasztó számára hátrányosan kizárólag a hitelszerződésben megállapított hitelkamat, kamatfelár, költség és díj módosítható egyoldalúan, feltéve hogy a 2009. évi CLXII. törvény "A fogyasztónak nyújtott hitelről." ezt lehetővé teszi, és a felek ezt a szerződésben kifejezetten kikötötték. Egyéb feltétel, ideértve az egyoldalú módosításra vonatkozó kikötést is, egyoldalúan, a fogyasztó számára hátrányosan nem módosítható. |
Dél-Dunántúli Takarék Bank Zrt. |