PARKOLÓBÉRLETI SZERZŐDÉS
PARKOLÓBÉRLETI SZERZŐDÉS
amely létrejött egyrészről a
Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
(székhelye: 0000 Xxxxxxxx, Xxxx xxx 0., XXX száma: 735760, KSH száma: 15735760-8411-321-
01, adószáma: 15735760-2041; továbbiakban: Önkormányzat), helyett és nevében eljáró
XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. (székhelye: 0000 Xxxxxxxx, Xxxx x. 65.; cégjegyzékszáma: 00-00-000000; adószáma: 12052585-2-41; képviselője: Xxxxx Xxxxx), mint bérbeadó (a továbbiakban: Bérbeadó),
másrészről:
……………………………………(születési neve:…………………………………,anyja neve:
………….……………………születési hely, idő:……………………………………………………
szig. száma: ……………….., lakcíme ) /
(székhelye: ………………………………………………, cégjegyzékszáma:………………………..
adószáma: ……………….………, telefonszám1 …………………………, telefonszám2
…………………………, képviselője: ) mint Bérlő (a továbbiakban: Bérlő),
együttesen Felek között az alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek szerint.
1. Előzmények
1.1. A Bérbeadó tulajdonában és üzemeltetésében áll a Budapest XIII. kerületi 26455/5 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a 1131 Xxxxxxxx, Xxxx xxxx 000. szám alatt található Parkoló, amelynek területén parkolási lehetőséget biztosít.
1.2. A Felek rögzítik, hogy a parkoló használatára vonatkozó részletszabályokat, a Felek jogait és kötelezettségeit a jelen szerződés mellékletét képező „Parkoló használati szabályzat” (a továbbiakban: Szabályzat) tartalmazza. A Bérlő kijelenti, hogy a Szabályzatot megismerte, és azt magára nézve kötelezőnek fogadja el.
1.3. A Bérbeadó tudomásul veszi, hogy az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat 28/2012. (VII. 3.) számú rendeletének 29. § (5) bekezdése, valamint az Önkormányzattal létrejött Közszolgáltatási Szerződés alapján a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. gyakorolja a jogszabályok keretei között a vagyongazdálkodási feladatokat, valamint látja el a tevékenységi köre szerinti közfeladatokat és jogosult a jelen szerződés aláírására.
2. A szerződés tárgya
2.1. A Bérbeadó bérbe adja a Bérlő pedig bérbe veszi a Parkolóban található sz.
parkolóhelyet.
3. A bérleti jogviszony időtartama
3.1. A Felek a bérleti jogviszonyt …………… napjától …………… napjáig tartó, határozott időtartamra kötik.
3.2. A Felek a jelen szerződés aláírásával, közös akarattal kizárják annak lehetőségét, hogy a szerződés határozatlan idejűvé alakuljon át. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a szerződés akkor sem alakul át határozatlan idejűvé, ha a helyiséget a jelen szerződésben megállapított határozott idő eltelte után tovább használja és a Bérbeadó a használat ellen 15 napon belül nem tiltakozik.
4. Bérleti díj, fizetési feltételek, szerződés megszűnés esetei
4.1. A 2. pontban meghatározott parkolóhely bérleti díja 11.811,- Ft + ÁFA, azaz bruttó 15.000,- Ft, azaz tizenötezer forint.
4.2. A Bérlő a bérleti díjat havonta, a számlán feltüntetett fizetési határidőben köteles a Bérbeadó 11784009-20601160 számlájára átutalással / csekken megfizetni, vagy a Bérbeadó Ügyfélszolgálatán készpénzben befizetni.
4.3. A Felek megállapodnak abban, hogy a Bérbeadó jogosult a bérleti díjat egyoldalúan, a Szabályzat vonatkozó rendelkezéseinek módosításával megemelni.
4.4. A bérleti szerződés megszűnik:
• a határozott idő lejártával: minden további jogcselekmény nélkül;
• a szerződést bármelyik fél felmondhatja a hónap végére, legkésőbb a hónap 15. napjáig egymásnak – a jelen szerződésben foglalt lakcím, illetve székhely címre - ajánlott és tértivevényes postai küldeményként megküldött egyoldalú jognyilatkozat útján;
• közös megegyezéssel: Bérlő elektronikus levélben jelzett szerződés megszüntetési szándékát Xxxxxxxx szintén elektronikus levélben elfogadja, amely elektronikus levélváltást a Felek a jelen szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetésének tekintenek;
• szerződésszegésre alapított felmondás esetén: Bérlő tudomásul veszi, hogy amennyiben a jelen szerződésben vállalt fizetési, egyéb szerződéses vagy jogszabályi kötelezettségét a Bérlő által kiküldött írásbeli felszólításra sem teljesíti, vagy a Szabályzatban foglaltakat megsérti, avagy a parkolóhelyet nem rendeltetésszerűen használja, a Bérbeadó jogosult a szerződést szerződésszegésre alapított felmondás útján, a felmondásban meghatározott nappal megszüntetni.
4.5. Bérlő a jelen szerződés aláírásával tudomásul veszi azt, hogy amennyiben a Bérlő a bérleti díj összegét határidőben nem fizeti meg Xxxxxxxxxxx, úgy a Bérbeadó azonnali hatállyal jogosult letiltani az adott Bérlő parkoló használatához szükséges telefonszámot még az írásbeli fizetési felszólítást kiküldését megelőzően.
5. Egyéb rendelkezések
5.1. A Bérlő tudomásul veszi, hogy az Info tv. 27. § (3) bekezdése értelmében nem minősül üzleti titoknak az az adat, amelynek megismerését vagy nyilvánosságra hozatalát külön törvény közérdekből elrendeli, továbbá aláírásával tudomásul veszi, hogy köteles a jelen jogviszonnyal összefüggő közérdekből nyilvános adatra vonatkozóan - erre irányuló igény esetén - bárki számára tájékoztatást adni. Az Info tv. 27. (3a) bekezdése szerint a tájékoztatási kötelezettség a közérdekből nyilvános adatok nyilvánosságra hozatalával vagy a korábban már elektronikus formában nyilvánosságra hozott adatot tartalmazó nyilvános forrás megjelölésével is teljesíthető.
5.2. A Bérlő jelen szerződés aláírásával hozzájárulását adja ahhoz, hogy a szerződés típusát, tárgyát, időtartamát a szerződést kötő Xxxxx nevét és a szerződés értékét az Önkormányzat/Zrt. a honlapján nyilvánosságra hozza. A Bérlő tudomásul veszi, hogy az Önkormányzattal/Zrt.-vel kötött szerződések esetén a közpénzek felhasználásával érintett Szerződő Félként az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló törvény rendelkezései a közzététel és adatvédelem tekintetében kötelezőek, annak betartása érdekében közreműködési kötelezettség áll fenn.
5.3. A Bérlő nyilatkozik, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerint átlátható szervezetnek minősül, továbbá nyilatkozik arról is, hogy az Nvtv. 11. § (11) bekezdésének megfelelően a parkolóhelyet a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek megfelelően használja. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a valótlan tartalmú nyilatkozat alapján kötött szerződés semmis. A Bérlő tudomásul veszi továbbá, hogy amennyiben a szerződés megkötését követően beállott körülmény folytán már nem felel meg a Nvtv. 3.§ (1) bekezdés 1. pontja szerinti átláthatósági követelményeknek, és nem minősül átlátható szervezetnek, továbbá a helyzetet a Bérbeadó felhívására sem orvosolja, a Bérbeadó a megállapodás felmondására jogosult.
5.4. A jelen megállapodás a Felek közötti megállapodás valamennyi feltételét tartalmazza. A jelen megállapodás aláírásával a Feleknek az ezzel összefüggésben keletkezett minden esetleges korábbi szóbeli, szerződésbe nem foglalt megállapodása, a Felek bármelyike által tett ajánlat, észrevétel vagy javaslat hatályát veszti, arra a továbbiakban egyik Fél sem hivatkozhat kellő alappal, illetve ezen az alapon igényt nem érvényesíthet. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a szerződő Felek a Polgári Törvénykönyv és a hatályos jogszabályok rendelkezéseit tekintik irányadónak.
5.5. A Bérlő képviselője hozzájárul ahhoz, hogy a Bérbeadó a személyes adatait a bérbeadás keretében kezelje.
5.6. Felek megállapodnak abban, hogy a szerződés teljesítése során felmerülő esetleges vitás kérdésekben a jóhiszemű, peren kívüli tárgyalásos megoldásra, a Felek érdekeit kölcsönösen tiszteletben tartó megegyezésre törekszenek, amelynek sikertelensége esetén - amennyiben a járásbíróság hatáskörébe tartozó ügyben nem a Pesti Központi Kerületi Bíróság lenne illetékes
- jogvitájuk rendezésére a Budapesti IV. és XV. Kerületi Bíróság illetékességét kötik ki.
5.7. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, valamint a XIII. Xxxxxxxx Közszolgáltató Zrt. parkoló használati szabályzatának rendelkezései az irányadóak.
Jelen szerződést a Felek elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag és cégszerűen/saját kezűleg írták alá.
Budapest, …………………………… Budapest, …..………………….
................................................
Budapest Főváros
XIII. Kerületi Önkormányzat
XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. Xxxxx Xxxxx
Bérbeadó
................................................
Bérlő
Előttünk, mint tanúk előtt:
Aláírás: ……………………………………
N é v : C í m :
Aláírás: …………………………………….
N é v : C í m :