MEGÁLLAPODÁS

Ingatlan és ingó vagyon ingyenes használatáról és a használat során felmerülő költségek elszámolásáról

(a továbbiakban: Jelen Megállapodás)

amely létrejött egyrészről a

Név: Szentistván Nagyközség Önkormányzata Székhelye: 0000 Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxx 00. Képviseletében eljár: Xxxxxx Xxxxx Xxxxx – polgármester Xxxxxxx: 15725857-2-05

Bankszámlaszám: 55100203-12001163

KSH szám: 15725857-8411-321-05

mint használatba adó (a továbbiakban: Használatba adó)

másrészről a

Név: Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Központi Kórház és Egyetemi Oktatókórház Székhelye: 3526 Miskolc, Szentpéteri kapu 72-76.

Képviseletében eljár: Xx. Xxxxxx Xxxxx – főigazgató

Adószám: 15837501-2-05

Bankszámlaszám: Magyar Államkincstár 10027006-00337414-00000000 KSH szám: 15837501-8610-312-05

mint használó (a továbbiakban: Használó) együttesen Szerződő felek/Felek

között alulírott helyen és időpontban, az alábbi feltételek szerint:

A) INGATLAN HASZNÁLAT

I. PREAMBULUM

1. Felek rögzítik, hogy Szentistván Nagyközség Önkormányzatának kizárólagos tulajdonát képezi 1/1 tulajdoni hányadban / kizárólagos használati joga áll fenn a 114 helyrajzi számú, „kivett orvosi rendelő, udvar és beépített terület” megnevezésű, természetben 3418 Szentistván, Rákóczi u. 36. szám alatt található összesen 191,84 m2 alapterületű épület.

2. Az A) I. 1. pontban megjelölt épületből összesen 40,44 m2 elszámolás alapját képező alapterületű helyiségcsoport (a továbbiakban: Ingatlan) jelenleg védőnői ellátás céljára szolgál, mely a természetben a következő helyiségeket foglalja magában:

Megnevezés

Alapterület (m2)

Helyiség használati arány (tört számban

kifejezve)*

Elszámolás alapját képező alapterület

(alapterület x használati arány) (m2)

tanácsadó helyiség

20,48

1/1

20,48

* Használati arány: Amennyiben egy védőnő kizárólagosan használja, akkor 1/1 arányt kell feltüntetni. Egyéb esetben a tevékenységek száma (nem azonos a tevékenységet ellátók számával, azaz a háziorvosi körzet egynek számít az ott dolgozók számától

függetlenül) szerinti arányt kell feltüntetni (pl. ha a védőnői körzet és a háziorvosi körzet közösen használja a tanácsadó helyiséget, akkor 1/2 a használati arány)

Közös használatú helyiségek (csak az épületen belüli helyiségek):

Megnevezés	Alapterület (m2)	Használati arány (tört számban kifejezve)*	Elszámolás alapját képező alapterület (alapterület x használati arány) (m2)
várószoba	12,78	1/1	12,78
gyermekkocsi tároló	6,48	1/1	6,48
mellékhelyiségek (mosdó és/vagy WC)	1,4	1/2	0,7
raktár/irattár	--	--	--

* Használati arány: Amennyiben egy védőnő kizárólagosan használja a helyiségeket, akkor 1/1 arányt kell feltüntetni. Egyéb esetben a használók száma szerinti arányt kell feltüntetni (pl. ha egy védőnői körzet és kettő háziorvosi körzet használja a váróhelyiséget, akkor 1/3 a használati arány)

2023. július 1. napjától Használatba adó az Ingatlant Használó ingyenes használatába adja védőnői ellátás céljából, tekintettel az egészségügyi alapellátásról szóló 2015. évi CXXIII. törvény (a továbbiakban: Eatv.) 23. §. (5) bekezdésében foglaltakra.

3. Felek rögzítik, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 7. § (1) bekezdése értelmében a nemzeti vagyon alapvető rendeltetése a közfeladat ellátásának biztosítása.

4. Felek rögzítik, hogy az Nvtv. 11. § (13) bekezdése alapján nemzeti vagyon ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása céljából, a lakosság közszolgáltatásokkal való ellátása, valamint e feladatok ellátásához szükséges infrastruktúra biztosítása céljából az ahhoz szükséges mértékben hasznosítható, valamint adható vagyonkezelésbe.

5. Az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény (a továbbiakban: Áht.) 3/A. § (1) bekezdése értelmében közfeladat a jogszabályban meghatározott állami vagy önkormányzati feladat.

6. Felek Xxxxx Megállapodás aláírásával szerződést kötnek a Jelen Megállapodás A) I. 2. pontjában körülírt Ingatlan ingyenes használatba adására vonatkozóan.

7. A Használó kijelenti, hogy az Ingatlan használatba vétele védőnői feladatok (a továbbiakban: Közfeladat) megvalósítását szolgálja, ahhoz szükséges.

8. Felek rögzítik, hogy Használatba adó az Ingatlant a védőnői ellátáson túlmenően az alábbi feladatok ellátása céljából hasznosítja: Háziorvosi- és fogorvosi rendelő

Felek megállapodnak, hogy a Jelen Megállapodás hatálybalépésétől kezdődően az Ingatlan – a jelen pontban felsorolt funkciókon túlmenően – más célra nem használható.

II. JELEN MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA ÉS TARTALMA

1. A Felek rögzítik, hogy Használatba adó használatba adja, a Használó pedig használatba veszi az A) I. 2. pontban foglalt Ingatlant védőnői feladatok ellátása céljából. Tekintettel az Eatv. 23. §. (5) bekezdésében foglaltakra, valamint arra, hogy az Ingatlant a Használó közfeladata ellátása céljából veszi használatba, az Ingatlan használatáért használati díj, illetve bérleti díj fizetési kötelezettsége nem áll fenn.

III. A BIRTOKÁTRUHÁZÁS

1. Felek rögzítik, hogy az Ingatlan birtokba adására a Xxxxx által előre egyeztetett időpontban, de legkésőbb 2023. június 30. napján kerül sor.

Felek kölcsönösen elismerik, hogy a Használó ténylegesen 2023. július 1. napjától használja az Ingatlant.

Felek kifejezetten rögzítik, hogy a Használó az Ingatlan használatával felmerülő költségeket 2023. július 1. napjától viseli a jelen szerződés A) IV. 4. pontban és a 2. mellékletben foglaltak szerint.

Felek rögzítik, hogy Xxxxx Megállapodás aláírásával tulajdonjog átruházásra nem kerül sor.

2. Felek az Ingatlan birtokba adásáról jegyzőkönyvet vesznek fel (0.xx. melléklet), amely tartalmazza különösen: a birtokba adás tényét, helyét, időpontját, az Ingatlan állagát, fényképmelléklettel (a továbbiakban: Birtokba adási Jegyzőkönyv). A Használó a Birtokba adási Jegyzőkönyv aláírásával az abban rögzített állapot szerinti birtokbaadás tényét elismeri.

3. A Használatba adó az Ingatlant a Használó által megtekintett állapotban adja használatba.

IV. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖTELEZETTSÉGEK ÉS KÖLTSÉGEK

1. Az Ingatlan átadására az Eatv. 23. §. (5) bekezdésében foglaltak alapján, valamint a Jelen Megállapodás A) I. 7. pontjában meghatározott Közfeladat ellátása okán, az Nvtv.

11. § (13) bekezdése alapján ingyenesen kerül sor. Használó kijelenti, hogy az Ingatlan teljes egészében szükséges a Közfeladat ellátásához.

2. Használatba adó kijelenti, hogy az Ingatlannak a tulajdonosa/bérlője, ennek megfelelően jogosult a vagyont hasznosítani, azt a Használó használatába adni.

3. Felek megállapodnak abban, hogy a Jelen Megállapodás fennállása alatt – a birtokba adás napjától kezdődően - a Használatba adó viseli az Ingatlan fenntartásának költségeit, az állagmegóvás, karbantartás, működtetés és az állagmegóváson felüli rendkívüli javítások és helyreállítások költségeit, köteles továbbá viselni az Ingatlan használatához fűződő közterheket, közüzemi díjakat, rezsi költségeket figyelemmel az

A) IV. 4. pontban foglaltakra is, mely a Használó felé továbbszámlázható tételeket részletezi.

A Használatba adó köteles az Ingatlant a munkahelyek munkavédelmi követelményeinek minimális szintjéről szóló 3/2002. (II.8.) SzCsM-EüM együttes rendelet előírásainak megfelelően változatlanul üzemeltetni.

4. Használó köteles az Ingatlant rendeltetésének, jelen Megállapodásnak, valamint a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően, a közvagyont használó személytől elvárható gondossággal birtokolni, használni.

Felek megállapodnak abban, hogy a Jelen Megállapodás fennállása alatt – a birtokba adás napjától kezdődően - a Használó az Ingatlannal kapcsolatosan vállalja az Ingatlan alábbiakban részletezett üzemeltetési költségeinek (rezsi költségeinek) továbbá a védőnői feladatok átvételével összefüggő egyéb költségeknek a viselését, illetve megfizetését az alábbi elszámolási elvek, valamint a 2. számú mellékletben foglaltak szerint, azzal, hogy Xxxxx megállapodása szerint a közüzemi költségek hálózati és rendszerhasználati díj nélkül kerülnek elszámolásra:

A számítás alapjául különösen a következő szempontok szolgálnak:

- Az Ingatlant magában foglaló A) I. 1. pont szerinti épület teljes (hasznos) alapterülete.

- Az A) I. 2. pont szerinti Ingatlan (hasznos) alapterülete.

- Az A) I. 1. pont szerinti épületet használók száma.

- Az A) I. 2. pont szerinti Ingatlant használók száma.

- Az A) I. 2. pont szerinti Ingatlanban dolgozó védőnők száma.

Közüzemi költségek hálózati, rendszerhasználati díj nélkül

- A vezetékes víz szolgáltatás továbbszámlázására az önálló hiteles mérőórával rendelkező Ingatlan esetén a mérőóra állás alapján kiállított számla szerint, ennek hiányában a mérőórával mért elfogyasztott mennyiséget (m3) alapul véve, a védőnők létszámának az épületet használók összes létszámához viszonyított arányában a számla szerinti mindenkori kereskedelmi bruttó egységáron kerül sor.

- A villamos energia szolgáltatás továbbszámlázására az önálló hiteles mérőórával rendelkező Ingatlan esetén a mérőóra állás alapján kiállított számla szerint, ennek hiányában az épület és az Ingatlan hasznos alapterületét alapul véve a számla szerinti mindenkori kereskedelmi bruttó egységáron kerül sor.

- A földgáz illetőleg a távhő szolgáltatás továbbszámlázására az önálló hiteles mérőórával rendelkező Ingatlan esetén a mérőóra állás alapján kiállított számla szerint, ennek hiányában az épület és az Ingatlan hasznos alapterületét alapul véve a számla szerinti mindenkori kereskedelmi bruttó egységáron kerül sor.

- Az épület társasházi vagy szövetkezeti jellegéből adódóan felmerülő közös költség tekintetében a Használó megfizetni vállalja az Ingatlanra eső rezsijellegű költségrészt annak társasházi közgyűlési vagy szövetkezeti közgyűlési/küldöttgyűlési határozattal történő igazolását követően.

Felek megállapodnak, hogy átalány jellegű számlák esetén az elszámoló számla is a fentiek szerinti arányosítással kerül elszámolásra.

Informatikai, kommunikációs jellegű költségek

- Felek megállapodása alapján a biztonságos és folyamatos ellátás érdekében a védőnő(k) által használt az ellátási, gondozási folyamatokat rögzítő szoftver (pl. STEFÁNIA) havi díját a Használatba adó köteles továbbra is megfizetni és azt továbbszámlázni a Használó részére 2023. december 31. napjával bezárólag nyújtott szolgáltatásért, melynek alapján a 2023. december hónapra eső szolgáltatási díj számlázható tovább utoljára.

- A vezetékes telefon szolgáltatás havi díja tekintetében a védőnő(k) által e minőségükben hivatalos célból lefolytatott beszélgetések díja kerül megfizetésre a Használatba adó által elküldött, kizárólag a védőnői hivatalos hívásokat tartalmazó híváslista alapján, melyet Használatba adó továbbszámláz Használó részére.

- A védőnő(k) által e minőségükben hivatalos célból használt mobil telefon szolgáltatás havi díját a biztonságos és folyamatos ellátás érdekében a Használatba adó köteles továbbra is megfizetni és azt továbbszámlázni a Használó részére 2023. december 31. napjával bezárólag nyújtott szolgáltatásért, melynek alapján a 2023. december hónapra eső szolgáltatási díj számlázható tovább utoljára.

- A vezetékes internet szolgáltatás havi díja a szolgáltatás keretében használt valamennyi számítógép és a védőnő(k) által használt számítógép(ek) számával arányosítva kerül megfizetésre.

Egyéb költségek

- Az Ingatlan takarítási költségének továbbszámlázására az épület és az Ingatlan hasznos alapterületét alapul véve arányosítva kerül sor.

Használatba adó vállalja, hogy havonta egy számlát állít ki a fentiekben részletezett, jelen pontban és a 2. számú mellékletben szerepelő díjak, költségek vonatkozásában, mely tételesen tartalmazza a felmerült költségeket költségnemenként. A számla elválaszthatatlan mellékletét képezik a számlán szereplő minden tétel vonatkozásában az azt alátámasztó és igazoló dokumentumok.

Használó vállalja, hogy a számla kiállításától számított 30 napos határidővel a számlát kiegyenlíti a Használatba adó jelen szerződésben rögzített számlaszámára történő átutalással.

5. Az Ingatlan használata során, azzal összefüggésben a Használó által a tulajdonosnak vagy harmadik személynek okozott károkért a Használó felel.

6. Használatba adó az A) III. 1. pontban foglalt időponttól kezdődően biztosítja az Ingatlan Használó általi zavartalan használatát. Használatba adó szavatosságot vállal azért, hogy a szerződés tárgyát képező Ingatlanra vonatkozóan a Feleken kívül harmadik személynek nincs olyan joga, amely Használót használati jogának gyakorlásában korlátozná, vagy akadályozná.

7. Használó köteles az Ingatlant rendeltetésszerűen használni és minden olyan kárt megtéríteni Használatba adó részére, amely a nem rendeltetésszerű használatból ered. Használó felel minden olyan kárért, amelyet az Ingatlan rendeltetésellenes használatával a Használatba adónak, illetve harmadik személynek okoz, ideértve a hatósági és jogszabályi előírások be nem tartásával okozott – a biztosító által meg nem térített - károkat is. Használatba adó az Ingatlanra érvényes vagyonbiztosítási szerződéssel rendelkezik. Az ingatlanrészben lévő, Használatba adó tulajdonát képező, a Jelen Megállapodás tárgyát nem képező vagyontárgyak tekintetében a vagyonbiztosítás megkötése Használatba adó feladata és felelőssége.

8. Használó Xxxxx Megállapodás aláírásával kifejezetten nyilatkozik arról és kötelezettséget vállal arra, hogy Jelen Megállapodás hatályának fennállása alatt az Ingatlanban környezetkárosító tevékenységet sem ő, sem vele bármilyen jogviszonyban álló harmadik személy nem folytat. Amennyiben ennek ellenére az Ingatlan Jelen Megállapodás hatályának fennállása alatt környezeti károsodást szenved, Használó

köteles a kármentesítést a károsodásról való tudomásszerzést követően haladéktalanul, saját költségén elvégezni vagy elvégeztetni, egyidejűleg a károsodás tényéről és a megtett intézkedésekről a Használatba adót írásban értesíteni. Használó felel a károsodástól mentes környezeti állapot megőrzéséért.

9. Használó az Ingatlanon/Ingatlanban átalakítási munkálatokat kizárólag a Használatba adó előzetes írásbeli engedélyével végezhet. Felek megállapodnak abban, hogy ilyen esetben egymással írásban megállapodást kötnek ezen munkálatok elszámolásának rendjéről.

10. A Használó köteles megtenni minden olyan intézkedést, amely a közrend, köznyugalom és közerkölcs védelme érdekében szükséges.

11. Használó tudomásul veszi, hogy amennyiben a Xxxxx Megállapodás megszűnik, köteles a Jelen Megállapodás megszűnését követő 5 munkanapon belül az Ingatlant a birtokátruházáskor fennálló állapotnak megfelelően – ide nem értve a rendeltetésszerű használattal szükség szerint együtt járó elhasználódást - visszaadni.

12. Használó tudomásul veszi, hogy nem jogosult az Ingatlant, vagy egyes részeit albérletbe vagy alhasználatba adni.

13. A Használó kijelenti, hogy:

a) vele szemben nem állnak fenn az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) 25. §-ának (1), illetve 25/A §-ának (1) bekezdésében foglalt, a Jelen Megállapodás megkötését kizáró feltételek;

b) a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bek 1. pontja alapján átlátható szervezetnek minősül és rendezett munkaügyi kapcsolatokkal rendelkezik.

14. Használó tudomással bír arról, hogy amennyiben vele szemben valamely kizáró ok a Jelen Megállapodás időtartama alatt merül fel, köteles arról haladéktalanul, írásban értesíteni a Használatba adót. Használó jóváhagyólag elfogadja, hogy bármely vele szemben fennálló kizáró ok felmerül, az a Jelen Megállapodás megszűnését eredményezi.

B) INGÓVAGYON HASZNÁLAT

I. PREAMBULUM

1. Jelen Megállapodás aláírásával Használatba adó ingyenesen Használó használatába adja a Használatba adó tulajdonában álló/ vagyonkezelésében lévő, Jelen Megállapodás

3. számú mellékletében meghatározott és birtokba adásra kerülő ingóságokat (a továbbiakban: Ingóságok).

Ezen ingóságok részben a területi védőnői ellátásról szóló 49/2004. (V.21.) ESzCsM rendelet 5. számú mellékletében felsorolt alapfelszerelések és – amennyiben a védőnői szolgálat végez ilyen tevékenységet – 5/A. számú mellékletében megjelölt népegészségügyi célú méhnyakszűrés (kenetvétel) végzéséhez szükséges eszközök. Használatba adó jelen Megállapodás aláírásával vállalja, hogy abban az esetben, ha a területi védőnői ellátásról szóló 49/2004. (V.21.) ESzCsM rendeletben foglalt, 5. számú és – ha ez releváns - az 5/A. számú mellékletében felsorolt minimumfeltételek szerinti

bármely tárgyi eszköz hiányzik vagy használatra alkalmatlan, úgy Használatba adó azon tárgyi eszközök pótlásáról legkésőbb 2023. július 31. napjáig köteles gondoskodni és azt külön jegyzőkönyvvel Használónak átadni. A 3. számú melléklet tartalmazza a hiányzó vagy használatra alkalmatlan eszközök jegyzékét a minimumfeltételek vonatkozásában.

2. Használó az Ingóságokat a Jelen Megállapodás A) III. 1. pont szerinti birtokbaadással egyidejűleg ingyenes használatra átveszi.

3. Használó Xxxxx Megállapodás aláírásával kijelenti, hogy a részére átadott Ingóságokat kizárólag az Eatv. szerinti közfeladata ellátása céljából használja.

II. A FELEK JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI

1. Használatba adó köteles az Ingóságokat időlegesen Használó használatába adni, Használó köteles az Ingóságokat használatba venni és azokat Jelen Megállapodás megszűnéséig a használatában és birtokában tartani.

2. Használó köteles az Ingóságok állagát megóvni, továbbá az Ingóságokat kizárólag rendeltetésének megfelelően használni, felelős minden olyan kárért, amely a rendeltetésellenes használatból ered. Használó köteles az Ingóságokat, amelyek vonatkozásában használati utasítás került átadásra, az abban rögzítettek szerint használni, felelős minden olyan kárért, amely a használati utasításban foglaltaktól eltérő használat miatt következett be.

3. Használó tudomásul veszi, hogy Használatba adó jogosult az Ingóságok rendeltetésszerű használatának ellenőrzésére.

4. Amennyiben Használó az Ingóságokat nem a rendeltetésüknek megfelelően használja, Használatba adó követelheti Használótól a rendeltetésellenes használat megszüntetését, valamint e használatból eredő bizonyított és biztosító által meg nem térített kárának megtérítését.

Az Ingóságok használatát Használó – a Használatba adó erre irányuló kifejezett engedélye nélkül - nem engedheti át harmadik személynek, ide nem értve a közös Ingatlan használatból eredő közös eszköz/ingóság használatot Amennyiben Használó az Ingóságok használatát Használatba adó engedélye nélkül harmadik személynek átengedi, felelős azokért a károkért is, amelyek az átengedés nélkül nem következtek volna be.

5. Használó köteles az Ingóságok használata során felmerülő minden lényeges kérdésről, rendkívüli körülményről Használatba adót tájékoztatni.

6. Használó az Ingóságokon átalakítási munkálatokat nem végezhet, ellenkező esetben Használatba adó követelheti az Ingóságok eredeti állapotának helyreállítását.

7. Az Ingóságok fizikai használatával együtt járó költségeket (pl: kopás, törés, megrongálódás, megsemmisülés) Használó viseli azzal, hogy Használatba adó a Jelen Megállapodás szerinti Ingóságok üzemeltetésével kapcsolatosan előírt valamennyi hatósági feltételt (különösen: környezeti, vagyonvédelmi, biztonságvédelmi előírások)

biztosítani köteles. Használatba adó köteles az Ingóságok használatával esetlegesen felmerülő és szükségessé váló karbantartásokat a területileg illetékes mentor védőnővel történő előzetes egyeztetést követően elvégezni és jogosult az ezzel felmerült és igazolt költségeket továbbszámlázni.

Használó köteles gondoskodni a védőnő(k) megfelelő anyag-eszköz ellátásáról, fertőtlenítőszerek biztosításáról.

8. A Jelen Megállapodás megszűnése után Használó köteles az Ingóságokat Használatba adó részére visszaadni.

9. Felek az Ingóságok átadás-átvételéről a 3. számú melléklet szerinti jegyzőkönyvet veszik fel, mely tartalmazza az átadott ingóságok listáját és az átadás-átvétel időpontját, az abban foglalt naptól kezdődően a kárveszély viselése átszáll Használóra.

A Használó által átvett eszközök feleslegessé válása esetén az eszközt köteles visszaadni a Használatba adó részére. Az eszközöket a Használó nem selejtezheti, nem semmisítheti meg. Az átadott Ingóságok megrongálódása, használhatatlanná válása esetén Használatba adó köteles azokat selejtezni, Használót erről tájékoztatni.

10. Felek rögzítik, hogy az átadott Ingóságokat, azok megrongálódása, használhatatlanná válása esetén Használó a B) I. 1. pontban hivatkozott Ingóságokat köteles pótolni, mely eszközök a Használó tulajdonát képezik.

11. Használó vállalja, hogy az Nvt. 11. § (11) bekezdésének c) pontja alapján az Ingóságok használatában kizárólag olyan személyek vesznek részt, melyek átlátható szervezetek minősülnek, illetve természetes személyek.

12. Használatba adó szavatolja, hogy harmadik személynek nincs olyan joga, amely a Használó használati jogát bármely módon korlátozná ide nem értve a közös Ingatlan használatból eredő közös eszköz/ingóság használatot.

C) A HASZNÁLATI JOGVISZONY IDŐTARTAMA, A JELEN MEGÁLLAPODÁS MEGSZŰNÉSE

I. A HASZNÁLATI JOGVISZONY IDŐTARTAMA

1. Felek kijelentik, hogy Xxxxx Megállapodást 2023. július 1. napjától kezdődő határozatlan időtartamra kötik.

II. JELEN MEGÁLLAPODÁS MEGSZŰNÉSE

1. Jelen Megállapodás megszűnik:

a) a Közfeladat megszűnésével,

b) Jelen Megállapodás közös megegyezéssel történő megszüntetésével,

c) a Ptk. 6:359. § (4) bekezdésében, valamint a Jelen Megállapodásban foglaltak szerinti azonnali hatályú felmondással,

d) a Használó jogutód nélküli megszűnésével,

e) amennyiben az Ingatlan a Használó vagyonkezelésébe kerül,

2. A Használatba adó Jelen Megállapodást, kártalanítás nélkül, azonnali hatállyal felmondhatja, ha:

a) a Használó az Ingatlanon/Ingatlanban/Ingóságokban szándékosan kárt okoz vagy magatartása közvetlenül károkozással fenyeget;

b) a Használó jogszabályból vagy a Jelen Megállapodásból eredő lényeges kötelezettségét felróható módon megszegi;

c) a Használó az Ingatlant nem Közfeladat ellátása céljából használja;

d) egyéb, a Jelen Megállapodásban meghatározott esetekben.

3. Az Ingóságok vonatkozásában Xxxxx Megállapodás megszűnik az adott ingóságra vonatkozóan, amennyiben a használatba adott ingóság megsemmisül, selejtezésre kerül vagy kikerül Használatba adó tulajdonából.

4. Használatba adó az azonnali hatályú felmondás jogát – a Közfeladat jellegéből adódóan

– 60 napos felmondási idővel gyakorolhatja.

D) VEGYES RENDELKEZÉSEK

I. TITOKTARTÁSI ÉS ADATKEZELÉSI KÖTELEZETTSÉG

1. Felek rögzítik, hogy a jelen Megállapodás megkötése és teljesítése során megismert adatok és információk üzleti titoknak minősülnek. Felek ezen adatokat, tényeket kizárólag a másik Fél írásban adott engedélyével jogosultak nyilvánosságra vagy harmadik személyek tudomására hozni, illetőleg bármely más módon hasznosítani. Felek rögzítik, hogy e titoktartási kötelezettség nem szűnik meg az idő múlásával, az a jelen Megállapodás megszűnését követően is fennáll. A titoktartási kötelezettség nem terjed ki azon adatokra, amelyek megismerését vagy nyilvánosságra hozatalát külön törvény közérdekből elrendeli.

2. Felek rögzítik, hogy a szerződésben megadott személyes adataik kezelése a mindenkor hatályos jogszabályoknak – így különösen az Xxxx.xx., valamint az általános adatvédelmi rendelet (GDPR) rendelkezéseinek – megfelelően a szerződés teljesítéséhez szükségesek; kapcsolattartóik adatait a szerződés keretén belül, jogos érdekük alapján adják át egymásnak az adatkezelési célhoz szükséges mértékben és ideig. A kapcsolattartói adatok kezelése tekintetében a szerződéses felek önálló adatkezelőnek minősülnek.

3. Felek kötelezik magukat arra, hogy a szerződés teljesítése során tudomásukra jutott adatokat, információkat a szerződés időbeli hatályától függetlenül bizalmasan kezelik, azokat harmadik személy részére nem adják át, különös tekintettel az üzleti és egyéb titoknak minősülő adatokra, valamint – amennyiben a szerződés a védőnők által végzett közfeladatot is érinti – az egészségügyi adatokra. Jelen rendelkezés nem érinti a szerződés azon részeit, melyek a védőnők közfeladatot ellátó személyek jogállásából fakadóan az Xxxx.xx. alapján bárki számára hozzáférhető közérdekű, vagy közérdekből nyilvános adatnak minősülnek.

II. KAPCSOLATTARTÁS

1. Kapcsolattartók:

Használatba adó részéről:

Név: Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx

Beosztás: gazdálkodási szakügyintéző E-mail cím: xxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx

Telefonszám: x0000000000, x00000000000

Név: Xxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxx: polgármester

E-mail cím: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx Telefonszám: x0000000000

Használó részéről:

Operatív feladatok tekintetében:

Név: Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx

Beosztás: igazgatói szaktanácsadó

E-mail cím: xxxxxx.xxxxx@xxxxxxxxxx.xx Telefonszám: 00-00-000-000/11070

Számlázás tekintetében:

Név: Xxxxx Xxxxxxxxx

Beosztás: pénzügyi és számviteli osztályvezető E-mail cím: xxxxxx@xxxxxxxxxx.xx

Telefonszám: 00-00-000-000, 00-00-000-000/11140

2. Felek rögzítik, hogy Xxxxx Megállapodást érintő nyilatkozataikat írásba kell foglalni, és átvételi elismervénnyel igazolt közvetlen átadás, vagy a másik Fél Jelen Megállapodásban megjelölt címére címzett, tértivevényes levél útján kell kézbesíteni.

3. Felek a kapcsolattartók személyében történő változást haladéktalanul legfeljebb 5 munkanapon belül írásban kötelesek közölni egymással. A kapcsolattartók személyében bekövetkező változást Xxxxx nem tekintik a megállapodás módosításának.

III. EGYÉB RENDELKEZÉSEK

1. Felek kijelentik, hogy szerződéskötési képességük és szerzőképességük jogi korlátozás alá nem esik. Jelen Megállapodás aláírására felek képviselői a szükséges felhatalmazást megkapták.

2. Felek megállapodnak, hogy abban az esetben, ha Jelen Megállapodás tárgyát képező Ingatlan vagy Ingóságok tekintetében bármilyen változás következne be, úgy arról 5 munkanapon belül egymást írásban értesítik.

3. Felek megállapodnak abban, hogy a Jelen Megállapodás bármely pontjának érvénytelensége nem hat ki Jelen Megállapodás egészére, az nem érinti Jelen Megállapodás egyéb rendelkezéseinek érvényességét, kivéve, ha a Felek az érintett rendelkezések nélkül a Jelen Megállapodást nem kötötték volna meg. A Felek jóhiszeműen együttműködnek annak érdekében, hogy az ilyen rendelkezést mindkét Fél számára elfogadható, érvényes rendelkezéssel helyettesítsék,

4. Felek megállapodnak, hogy Xxxxx Megállapodást csak írásban, Jelen Megállapodással azonos formai szabályok szerint módosíthatják, a szóbeli vagy ráutaló magatartással történő módosítás lehetőségét kizárják.

5. Jelen Megállapodásban nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, az Nvtv., a Vtv., az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X.4.) Korm.rendelet, az egészségügyi alapellátásról szóló 2015. évi CXXIII. törvény, a területi védőnői ellátásról szóló 49/2004. (V.21.) ESzCsM rendelet, az iskola- egészségügyi ellátásról szóló 26/1997. (IX.3.) NM rendelet mindenkor hatályos rendelkezései, valamint a vonatkozó jogszabályok rendelkezései irányadók.

6. Felek megállapodnak abban, hogy Jelen Megállapodással kapcsolatos vitás kérdéseket lehetőleg békés úton rendezik. Amennyiben ez nem vezetne eredményre, úgy Felek az általános illetékességi szabályok szerinti bíróság illetékességét kötik ki.

7. Felek megállapítják, hogy a korábbi egyeztetésekre tekintettel jelen megállapodás 2023. július 1. napjától hatályos azzal, hogy annak aláírására alulírott napon került sor.

8. Felek a Jelen Megállapodást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag 5 példányban írják alá, melyből 2 példány a Használatba adót, 3 példány pedig a Használót illeti meg.

9. Jelen Megállapodás elválaszthatatlan részét képezik az alábbi mellékletek:

1. számú melléklet – Birtokba adási jegyzőkönyv

2. számú melléklet – Üzemeltetési költségek (rezsi költségek) és egyéb költségek elszámolásáról szóló összegző táblázat

3. számú melléklet –Ingóságok jegyzéke

Miskolc, 2023. ………………. Szentistván, 2023. 06.16.

………………………………..…………. ……………………………………. Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Központi Szentistván Nagyközség Önkormányzata

Kórház és Egyetemi Oktatókórház ……………………………

Képv.: Xx. Xxxxxx Xxxxx főigazgató Képv.: Xxxxxx Xxxxx Xxxxx

Használó Használatba adó

Dátum: Dátum:

Pénzügyileg ellenjegyzem: Pénzügyileg ellenjegyzem:

………………………………. ……………………………………….. Xx. Xxxxxxx Xxxx gazdasági igazgató Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx gazd-i szakügy.

Jogi szempontból megfelelő: Jogi szempontból megfelelő:

……………………………. …………………………………..

1. számú melléklet

BIRTOKBAADÁSI JEGYZŐKÖNYV

Ingatlan és ingó vagyon ingyenes használatáról és

a használat során felmerülő költségek elszámolásáról tárgyú szerződéshez területi védőnői szolgálat működtetése céljából

Tárgya: összesen 40,44 m2 helyiségcsoport (Ingatlan) használatba adása területi védőnői szolgálat működtetése céljából továbbá a védőnői ellátás céljára szolgáló ingó vagyon használatba adása. Az Ingatlan és ingóság használatért használati díj fizetési kötelezettsége nem áll fenn a Használónak az egészségügyi alapellátásról szóló 2015. évi CXXIII. törvény

23. § (5) bekezdés alapján.

Átadás-átvétel helye, mely egyben az Ingatlan és ingóságok helye:

3418 (irányítószám) Szentistván (helységnév) Rákóczi (utca/út/tér/stb.) 36 (házszám) Védőnői szolgálat (emelet/ajtó) 40,44 m2 helyiség csoport

Az átadás-átvételre kerülő ingóságok felsorolását a Használó és a Használatba adó között az Ingatlan és ingó vagyon ingyenes használatáról és a használat során felmerülő költségek elszámolásáról szóló megállapodás 3. számú melléklete tartalmazza. Az átadó és az átvevő részéről jelen lévők az ingóságok listáját tételesen áttekintették, azzal összefüggésben az alábbi megállapítást teszik:

A 3. számú mellékletben felsorolt ingóságok maradéktalanul átvételre kerültek

igen / nem Nem válasz esetén az át nem vett tételek az alábbiak:

- ………………………………..

Birtokba adás ideje: 2023. június ….., ….. óra ….. perc

Használó (Átvevő):

Név: Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Központi Kórház és Egyetemi Oktatókórház Székhelye: 3526 Miskolc, Szentpéteri kapu 72-76.

Képviseletében eljár: Xx. Xxxxxx Xxxxx – főigazgató

Adószám: 15837501-2-05

Bankszámlaszám: Magyar Államkincstár 10027006-00337414-00000000 KSH szám: 15837501-8610-312-05

Jelenlévők:

Átadó részéről:

Név: ………………………………...

Beosztás: ……………………………

E-mail cím: …………………………

Telefonszám: ……………………….

Átvevő részéről:

Név: ……………………………….

Beosztás: …………………………..

E-mail cím: ………………………..

Telefonszám: ………………………

A Bérlemény átadáskori állapotának leírása (esetleges hiányosságok):

A bérlemény működőképes, rendeltetésszerű állapotban kerül átadásra: igen/nem (megfelelő aláhúzandó a „nem” esetén az indokokat az „átvevői észrevételek” pontban szükséges részletezni)

Kulcs lista:

tanácsadó helyiség	…. db
várószoba	…. db
gyermekkocsi tároló	…. db
mellékhelyiségek (mosdó és WC)	…. db
raktár/irattár	…. db

Átvevői észrevételek:

A védőnő által használt épületrészben önálló villamos energia és földgáz mérőóra van. A vezetkékes víz esetében nincs külön mérőóra, az épület többi helyiségével közös mérő van. A víz és csatorna díját az Ökormányzat az egész épületre vonatkozóan együttesen xxxxxx.Xx Önkormányzat a védőnői rész vízfogyasztásának díját átvállalja. A védőnői szolgálat nem rendelkezik vezetékes telefonnal. Az épület és a védőnői helyiségek takarítását az

Önkormányzatnál főállásban alkalmazott személy (hivatalsegéd) végzi az önkormányzati hivatal épületének takarítása mellett.

…………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………

....................................................... .....................................................

Átadó részéről Átvevő részéről

2. számú melléklet

Az Ingatlan használatával és a védőnői feladatokkal kapcsolatban felmerülő költségek elszámolásának részletei

Önkormányzat neve:

Szentistván Nagyközség Önkormányzata

A telephely címe (irányítószám is):

3418 Szentistván, Rákóczi u. 36.

A telephely/épület teljes alapterülete (m2)*:

191,84

A védőnő(k) által használt helyiségek szerződés szerinti alapterülete (a szerződés A) I./2. pontja szerinti )(m2) :

40,44

A telephelyet/épületet használó személyek száma (fő)*:

3 fő

Telephelyen dolgozó védőnők száma (fő):

1 fő

A telephelyen/épületben használatban lévő számítógépek száma (db)

Amennyiben a számla az önkormányzat több

telephelyére is szól, úgy az összes, használatban lévő számítógépek száma (db):

4 db

A védőnők által használt számítógépek száma (db):

1 db

*Csak a csatolt számlán szereplő telephely/épület (amelyben a védőnői tanácsadó helyiség található) adatait szükséges kitölteni

- A számlán szereplő minden tételhez soronként szükséges igazoló dokumentum csatolása (pl. gáz esetén gázszámla).

- Továbbszámlázás esetén a számlán szereplő áron számlázható csak tovább a költség.

- Energiaszámlák vonatkozásában a hálózathasználati díj nélkül, csak a tényleges fogyasztás alapú kereskedelmi díjak kerülnek elszámolásra.

Elszámolható költségek	Elszámolási szempontok
Informatikai védőnői szoftver (Ft/hó)	Használatba adó köteles 2023.12.31-ig megfizetni és továbbszámlázni Használó felé.
Víz	A mérőórával mért elfogyasztott mennyiséget (m3) alapul véve, a védőnők létszámának (6. pontban meghatározott fő) az épületet használók összes létszámához (5. pontban meghatározott fő) viszonyított arányában a számla szerinti mindenkori kereskedelmi bruttó egységáron kerül sor
Villamos energia	Az épület (3. pontban meghatározott m2) és az Ingatlan hasznos arányosított alapterületét (4. pontban meghatározott m2) alapul véve a számla szerinti mindenkori kereskedelmi bruttó egységár
Gáz és/vagy Távhő ellátás	Az épület (3. pontban meghatározott m2) és az Ingatlan hasznos arányosított alapterületét (4. pontban meghatározott m2) alapul véve a számla szerinti mindenkori kereskedelmi bruttó egységár
Közös költség	A közös költség beltartalma alapján a rezsijellegű költségrészt átvállalja a Kórház (pl. takarítás, szemétszállítás, stb.) társasházi közgyűlési vagy szövetkezeti közgyűlési/küldöttgyűlési határozattal történő igazolását követően.
Vezetékes telefon	A vezetékes telefon igénybe vételét - a hivatali hívások alapján - a megfelelő dokumentummal (híváslista) kell igazolni
Mobil telefon	Használatba adó köteles 2023.12.31-ig megfizetni és továbbszámlázni Használó felé.
Internet	Az önkormányzati számítógépek száma és a védőnők által használt gépek számával arányosítva
Takarítás	Az épület és az Ingatlan hasznos, arányosított alapterületét alapul véve kerül sor az elszámolásra

3. számú melléklet

A.)

Átadásra kerülő minimumfeltétel szerinti ingóságok

Alapfelszerelés:

Típus és gyári szám

Leltári szám

(önkormányzati)

Darab- szám

személymérleg

RAGWAG

2018/44

magasságmérő állvány

RAGWAG

2018/44

(a személy- mérleggel egybeépít

ett eszköz)

csecsemőmérleg

Beurer, Tanita

Modell 1583

2018/201

mérőszalag

Szöveg beírásához kattintson ide.

Szöveg beírásához kattintson

ide.

hosszúságmérő

seca

Szöveg beírásához kattintson

ide.

audiométer

sa9000

2018/164

látásélesség vizsgáló tábla

visus (neonos), sakktábla minta, "Szurtos Peti" kéz 6

2019/34

Lang- stereotest

színlátást vizsgáló könyv

Szöveg beírásához kattintson ide.

Szöveg beírásához kattintson

ide.

vérnyomásmérő, különböző méretű mandzsetta

Omron, Rossmax készülék + 1 db gyermekmandzsetta

Szöveg beírásához kattintson

ide.

fonendoscop

REXRAP

Szöveg beírásához kattintson

ide.

magzati szívhangvizsgáló készülék

Medi-Cad Baby- Doppy

Szöveg beírásához

kattintson ide.

vizeletvizsgálathoz kémcsőállvány

Szöveg beírásához kattintson ide.

Szöveg beírásához kattintson

ide.

vércukor meghatározásához eszköz

Akku-Chek Active, D CONT Cabrio

Szöveg beírásához

kattintson

ide.

leszorító gumi,

érszorító

Szöveg beírásához kattintson

ide.

csipesz (kullancs, szálka)

Szöveg beírásához kattintson ide.

Szöveg beírásához kattintson

ide.

olló (különböző)

Szöveg beírásához kattintson ide.

Szöveg beírásához kattintson

ide.

lázmérő

Medical Infrared Thermometer XLB10137, Omron

MC-38 digitális

Szöveg beírásához

kattintson ide.

OPV adáshoz kanál

Szöveg beírásához kattintson ide.

Szöveg beírásáho z kattintson

ide.

vizespohár

Szöveg beírásához kattintson ide.

Szöveg beírásához kattintson

ide.

pedálos vödör

14 L-es 1 db, 10 L-

es 1 db

Szöveg beírásához

kattintson ide.

textíliák (köpeny, törölköző, lepedő, műszertörlő),

1 db köpeny, 2 db lepedő, 2 db textil pelenka

Szöveg beírásához kattintson

ide.

hűtőszekrény, hűtőtáska

1 db gorenje 16SI A+, 1 db táska

Szöveg beírásához kattintson

ide.

veszélyes anyagok tárolására alkalmas hulladékgyűjtő

Hulladékdoboz

Szöveg beírásához kattintson

ide.

bútorzat (műszer- és kötszerszekrény, vizsgálóasztal, műszerasztal, mérlegasztal, pakolóasztal, zárható íróasztal, irattartó szekrény, számítógép asztal, székek,

fekvőhely) (tételes felsorolás szükséges)

Kartonszekrény 1 db, pólyázó asztal 3 db, műszerasztal 2

db, vizsgálóágy 1 db, támlás szék (fém) 2 db, irodai forgó szék 1 db, Íróasztal 1 db,

számítógép asztal 2015/0005

kétajtós szekrény 1 db, ruhafogas (fém) 2 db, műtőzsámoly 1 db, várótermi pad (4 üléses) 2 db,

számítógép asztal 1 db, várótermi pad (2 üléses) 1 db,

gyermekszék 3 db,

gyermekasztal 1 db

telefon

Xxxxxxx

Szöveg beírásához kattintson

ide.

operációs rendszerrel rendelkező személyi

számítógép

ASUS

2018/222

nyomtató

Samsung SCX- 3400

Szöveg beírásához kattintson

ide.

szélessávú internet elérést biztosító eszköz

TP LINK-WR740N

Szöveg beírásához kattintson

ide.

A népegészségügyi célú méhnyakszűrés (kenetvétel) végzéséhez szükséges eszközök, feltételek (kitöltése csak akkor, ha

végeznek ilyen vizsgálatokat):

Típus és gyári szám

Leltári szám

(önkormányzati)

Darab- szám

nőgyógyászati vizsgáló asztal,

Szöveg beírásához kattintson ide.

Szöveg beírásáho z

kattintson ide.

paraván/vizsgálat intimitását biztosító elkülönítés,

Szöveg beírásához kattintson ide.

Szöveg beírásáho z

kattintson ide.

vizsgálólámpa/fejlámpa,

Szöveg beírásához kattintson ide.

Szöveg beírásáho z kattintson

ide.

hüvely feltáró eszközök (több méretben) (tételes felsorolás szükséges),

Szöveg beírásához kattintson ide.

Szöveg beírásáho z kattintson

ide.

tárgylemez tartó (5 db-os és 25 db-os) (tételes felsorolás szükséges),

Szöveg beírásához

kattintson ide.

Szöveg

beírásához

Szöveg

beírásáho

kattintson ide.

z kattintson

ide.

veszélyes hulladék tárolására alkalmas hulladékgyűjtő,

Szöveg beírásához kattintson ide.

Szöveg beírásáho z

kattintson ide.

B.)

Átadásra kerülő, minimumfeltételeken túli ingóságok:

Típus és gyári szám

Leltári szám

(önkormányzati)

Darab- szám

Klíma

Electrolux

Szöveg beírásához

kattintson ide.

Hosszabbító

3 és 6 ajzatos

Szöveg beírásához

kattintson ide.

Vesetál, kötszertál

Szöveg beírásához kattintson

ide.

Szöveg beírásához

kattintson ide.

Légzésfigyelő

Babycontroll

Digital BC- 210

Szöveg beírásához

kattintson ide.

Csecsemővályú

Szöveg beírásához kattintson

ide.

Szöveg beírásához

kattintson ide.

C.)

Átadásra NEM kerülő minimumfeltétel szerinti ingóságok Alapfelszerelés:	A hiányzó tételek jelölése (X)
személymérleg	Szöveg beírásához kattintson ide.
magasságmérő állvány	Szöveg beírásához kattintson ide.
csecsemőmérleg	Szöveg beírásához kattintson ide.
mérőszalag	Szöveg beírásához kattintson ide.
hosszúságmérő	Szöveg beírásához kattintson ide.
audiométer	Szöveg beírásához kattintson ide.
látásélesség vizsgáló tábla	Szöveg beírásához kattintson ide.
színlátást vizsgáló könyv	Szöveg beírásához kattintson ide.

vérnyomásmérő, különböző méretű mandzsetta	Szöveg beírásához kattintson ide.
fonendoscop	Szöveg beírásához kattintson ide.
magzati szívhangvizsgáló készülék	Szöveg beírásához kattintson ide.
vizeletvizsgálathoz kémcsőállvány	Szöveg beírásához kattintson ide.
vércukor meghatározásához eszköz	Szöveg beírásához kattintson ide.
csipesz (kullancs, szálka)	Szöveg beírásához kattintson ide.
olló (különböző)	Szöveg beírásához kattintson ide.
lázmérő	Szöveg beírásához kattintson ide.
OPV adáshoz kanál	Szöveg beírásához kattintson ide.
vizespohár	Szöveg beírásához kattintson ide.
pedálos vödör	Szöveg beírásához kattintson ide.
textíliák (köpeny, törölköző, lepedő, műszertörlő),	Szöveg beírásához kattintson ide.
hűtőszekrény, hűtőtáska	Szöveg beírásához kattintson ide.
veszélyes anyagok tárolására alkalmas hulladékgyűjtő	Szöveg beírásához kattintson ide.
bútorzat (műszer- és kötszerszekrény, vizsgálóasztal, műszerasztal, mérlegasztal, pakolóasztal, zárható íróasztal, irattartó szekrény, számítógép asztal, székek, fekvőhely) tételes felsorolás szükséges	Szöveg beírásához kattintson ide.
telefon	Vezetékes telefon nincs.
operációs rendszerrel rendelkező személyi számítógép	Szöveg beírásához kattintson ide.
nyomtató	Szöveg beírásához kattintson ide.
szélessávú internet elérést biztosító eszköz	Szöveg beírásához kattintson ide.
A népegészségügyi célú méhnyakszűrés (kenetvétel) végzéséhez szükséges eszközök, feltételek (kitöltése csak akkor, ha végeznek ilyen vizsgálatokat):	A hiányzó tételek jelölése (X)
nőgyógyászati vizsgáló asztal,	Szöveg beírásához kattintson ide.
paraván/vizsgálat intimitását biztosító elkülönítés,	Szöveg beírásához kattintson ide.
vizsgálólámpa/fejlámpa,	Szöveg beírásához kattintson ide.
hüvely feltáró eszközök (több méretben) (tételes felsorolás szükséges),	Szöveg beírásához

kattintson ide.

tárgylemez tartó (5 db-os és 25 db-os) (tételes felsorolás szükséges),

Szöveg beírásához

kattintson ide.

veszélyes hulladék tárolására alkalmas hulladékgyűjtő,

Szöveg beírásához

kattintson ide.

Document Metadata

Table of Contents

MEGÁLLAPODÁS

Document Metadata