ÉPÍTŐ SIMON Építőipari Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.
ÉPÍTŐ XXXXX Építőipari Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.
6000 Kecskemét, Xxxx xxxx 00. Tel/Fax: 00 00 000 000; Tel: 00 00 000 000
Megbízási szerződés
Xxxxx létrejött egyrészről a Megbízó:
Név: minta Születési hely:minta Születési idő: 0000-00-00
Anyja neve:minta Lakcím:minta
Szem. ig. szám:minta
Telefon:minta E- mail cím:minta
másrészről az ÉPÍTŐ XXXXX Építőipari Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság [Székhely: 6000 Kecskemét, Vágó u.13. - cégjegyzékszáma: Cg.03- 09- 103182 - KSH száma: 11037974-4521-113-03 - adószáma: 11037974- 2- 03 - képviseli: Xxxxx Xxxxxx ügyvezető], mint Megbízott - továbbiakban: Megbízott - között a mai napon az alulírott helyen és időben az alábbi feltételek mellett:
1. A megbízás tárgya:
A Megbízó megbízza a Megbízottat, az alábbi ingatlan (amelyet a Felek a szerződés mellékletét képező adatlapon is részletesen körülírtak) adásvételére és/vagy cseréjére vonatkozó közvetítői tevékenységgel:
Az ingatlan címe:0 minta, minta
Helyrajzi száma:minta Az ingatlan kódszáma:ES 61
Az ingatlan irányára:0,- HUF
2. A Felek jogai és kötelezettségei
2.1. A Megbízó jogai és kötelezettségei
a) A Megbízó kijelenti, hogy a megbízás tárgyát képező ingatlan 1/1 arányban a tulajdonát képezi.
b) A Megbízó kijelenti, hogy az ingatlanra vonatkozó általa közölt adatok a valóságnak megfelelnek, azok helyességéért felelősség csak és kizárólag a Megbízót terheli.
c) A Megbízó köteles a megbízási díjat a megbízási szerződés teljesülése esetén a Megbízottnak megfizetni.
d) A Megbízó köteles együttműködni a Megbízottal és tájékoztatni a Megbízottat az ajánlatokról és a tárgyalások állásáról.
e) Megbízó köteles az első szerződéskötés foglaló, előleg átadása, adásvételi szerződés megkötése) helyéről, idejéről tájékoztatni a Megbízottat, akinek képviselője a szerződés aláírásakor jelen lehet.
f) Megbízó kijelenti, hogy más ingatlanközvetítőnek kizárólagos megbízást nem adott.
2.2. A Megbízott jogai és kötelezettségei
a) Megbízott - igény esetén - fényképeket készít az ingatlanról a Megbízóval előre egyeztetett időpontban.
b) Megbízott az érdeklődő ügyfeleket az általuk aláírt 'Címátvételi lapon' illetve számítógépes rendszerén is regisztrálja és kiadja részükre a Megbízó nevét, telefonszámát valamint az ingatlan adatlapját.
c) Megbízott az ingatlant hirdeti az általa kiválasztott hirdetőújságokban valamint saját weboldalán: xxx.xxxxxxxxxx.xx, illetve egyéb általa választott internetes oldalakon.
d) A Megbízó kérésére - külön megállapodás és díjazás alapján segítséget nyújt - a megkötendő szerződés elkészítéséhez valamint a hatóságok (földhivatal) előtti eljáráshoz.
e) A Megbízott kijelenti, hogy a Megbízó érdekeit képviselve látja el a megbízást.
3. A szerződés hatálya
3.1. A megbízás határozatlan időre jön létre.
4. A szerződés megszűnése
4.1. A szerződés a megbízás sikeres teljesítésével, amikor is a Megbízó a kiközvetített személlyel vagy annak közvetlen hozzátartozójával a szerződést megköti és a Megbízási díjat megfizeti a Megbízottnak megszűnik.
4.2. A Felek jogosultak a jelen szerződést írásban, indoklás nélkül egyoldalúan megszüntetni.
4.3. A Megbízó köteles a szerződést rendes felmondással megszüntetni, ha az ingatlant nem a Megbízot t által kiközvetített személy(ek)nek értékesítette. A Megbízó köteles a bejelentést a megkötött szerződés aláírásától számított 8 napon belül megtenni. A bejelentés elmulasztása esetén a megbízó 15.000,- HUF+ÁFA költségtérítési díjat valamint annak jelen szerződésben szabályzott késedelmi kamatait is tartozik megfizetni a Megbízottnak.
4.4. Amennyiben a Megbízó a szerződés megszűnését követő 6 hónapon belül olyan személynek, vagy annak a Ptk. 685. §
b) pontja szerint meghatározott közeli hozzátartozójának értékesíti az ingatlant, akit a Megbízott a jelen szerződés megszűnésének időpontjáig közvetített, a jelen szerződésben rögzített megbízási díjat köteles megfizetni a Megbízottnak.
5. A megbízási díj és a költségek viselése
5.1. A megbízási díj 0,-HUF+ÁFA, amely összeg a jelen megbízási szerződésben meghatározott ingatlan irányárának 2%-a + (ÁFA). A megbízási díjat nem befolyásolja, amennyiben a tárgyi ingatlanra kötött adásvételi(csere-), vagy elő- szerződésben eltérő ár kerül megjelölésre.
5.2. A megbízási díjat a Megbízó a Megbízottnak, a megbízási szerződés teljesülésekor egy összegben köteles megfizetni.
6. A megbízási szeződés teljesülése:
6.1. Jelen Megbízási szerződés teljesül, ha megbízás tárgyában szereplő ingatlanra, a Megbízott által kiközvetített személy, vagy annak közeli hozzátartozója köt adásvételi(csere-), vagy elő- szerződést. A szerződéskötést követően beállott változások (szerződés felmondása, elállás stb...) miatt felelősség a Megbízottat nem terheli.
6.2. Kiközvetített személy az magán- vagy jogi személy, aki a Megbízottól kapott informác iót és adatokat a tárgyi ingatlanról és a megbízóról az ingatlan adásvételére és/vagy cseréjére vonatkozóan.
7. Késedelmes fizetés
7.1. Amennyiben a Megbízott a megbízási díj fizetési kötelezettségének a megbízási szerződés teljesülésének időpontjában nem tesz eleget, illetve
7.2. a szerződés 4.3. pontja szerinti feltételek esetén a költségtérítési díj fizetési kötelezettségének nem tesz eleget, akkor a díjon felül az évi mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő mértékű késedelmi kamatot köteles a Megbízott részére fizetni.
8. Vegyes rendelkezések
8.1. Felek rögzítik, hogy a megbízási szerződés nem biztosít kizárólagosságot a Megbízott számára.
8.2.A Megbízó a jelen szerződés aláírásával hozzájárul, hogy a Megbízott az adatvédelmi törvény(1992.évi XXXXX.xx) szerint adatait közvetítői tevékenysége során marketing céllal kezelje, azokat tárolja.
8.3. A Felek rögzítik, hogy a jelen szerződés és annak teljesítése során tudomásukra jutott informác iókat üzleti titoknak tekintik.
8.4. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv rendelkezései az irányadók.
8.5. Felek a szerződésből fakadó vitás kérdéseiket békés úton rendezik. Ennek sikertelensége esetén Felek a per tárgyának értékétől függően kikötik a Kecskeméti Városi bíróság illetve a Bács-Kiskun Megyei Bíróság kizárólagos illetékességét.
8.6. A Felek a megbízási szerződéssel egyidejűleg a szerződés mellékletét képező adatlapot is kitöltik, és a megbízási szerződést, valamint az adatlapot elolvasás és közös értelmezés után aláírták.
8.7. A jelen szerződés két eredeti példányban készült, melyből egy példányt Megbízott átvett. Az átvételt a szerződés aláírásával is elismeri.
ADATLAP
Ingatan kódja: | ES 61 |
Típus: | Eladó lakás |
Cím: | 0 minta, minta |
Helyrajzi szám: | minta |
Városrész: | minta |
Alapterület: | 0m2 |
Szobaszám: | 0 szoba (félszobákkal együtt) |
Építés éve: | 0 |
Leírás: | minta |
A telek területe: | 0m2 |
Küzművek: | |
Burkolatok: | minta |
Falazat: | minta |
Fűtés: | minta |
Megjegyzés: | minta |
Ár: | 0,-HUF |
Kecskemét, 2010.11.06.