ALVÁLLALKOZÓI SZERZŐDÉS1 (minta)
ALVÁLLALKOZÓI SZERZŐDÉS1
(minta)
amely létrejött egyrészről a
[név/cégnév (székhely/lakcím:……………, cégjegyzékszám/anyja neve:……………………, adószám/adóazonosító jel:……………….., bankszámlaszám:…………………….., képviseli: …………………. ügyvezető)], mint megrendelő (a továbbiakban: „fővállalkozó”),
másrészről
[név/cégnév (székhely/lakcím:……………, cégjegyzékszám/anyja neve:……………………, adószám/adóazonosító jel:……………….., bankszámlaszám:…………………….., kamarai nyilvántartási szám:…………………….., képviseli: …………………. ügyvezető)], mint vállalkozó (a továbbiakban: „alvállalkozó”) között,
a továbbiakban együtt: „Szerződő felek”
alulírott helyen és napon, az alábbi feltételek szerint:
Előzetes megállapítások
Felek rögzítik, hogy a Fővállalkozó és [név/cégnév (székhely/lakcím:……………)] Megrendelő között vállalkozói szerződés jött létre [dátum] napján, mely szerződésben a Megrendelő hozzájárulását adta alvállalkozó igénybevételéhez.2
I. A vállalkozás tárgya, az alvállalkozó feladatai
Fővállalkozó megrendeli, alvállalkozó elvállalja az alábbi munkák elvégzését.
[az adott munka szabatos körülírása, építőipari kivitelezési tevékenység esetében lehet pl. helyrajzi szám és cím alapján meghatározott ingatlan festése.]
Alvállalkozó kijelenti, hogy a jelen szerződés tárgyát képező tevékenység tevékenységi körébe tartozik, továbbá a tevékenység végzésére vonatkozó és a szerződés teljesítéséhez szükséges műszaki feltételekkel, illetve megfelelő szakmai képesítésű személyi állománnyal rendelkezik.
2. Alvállalkozó feladatát képezi különösen:3
TEÁOR –szám: |
Tevékenység megnevezése: |
|
|
|
|
|
|
|
|
Alvállalkozó az építési-műszaki tervekkel (engedélyezési és kivitelezési műszaki tervek), a részletes költségvetésben foglaltakkal összhangban köteles az 1. pontban megjelölt munkákat megvalósítani.4
A munkálatok kezdete: [dátum], mely időpontig köteles a fővállalkozó a munkaterületet kivitelezésre alkalmas állapodban – a szükséges tervdokumentációkkal, hatósági engedélyekkel stb. – az alvállalkozónak átadni. A munkaterület átvételétől a használatba adásig alvállalkozó biztosítja a területen tárolt, vagy már beépített anyagok, szerszámok, egyéb felszerelések, gépek őrzését, a terület lekerítését.
A munkálatok elvégzésének befejezési határideje: [dátum]. nap. A munka befejezésekor a szerződő felek átadás-átvételi eljárást folytatnak, melyről jegyzőkönyvet vesznek fel. A fővállalkozó előteljesítést elfogad.5
Az 1. pontban megjelölt munkálatok alvállalkozói díja: előzetes költségvetések alapján [összeg, pénznem], azaz [összeg és pénznem betűvel kiírva], az alábbi részletezés szerint:6
Munkadíj [összeg, pénznem]
Anyagdíj [összeg, pénznem]
ÁFA 27% [összeg, pénznem]
__________________________________________
Alvállalkozói díj összesen [összeg, pénznem]
Az alvállalkozói díjat a fővállalkozó a szerződés mellékletét képező „Fizetési Ütemezés” szerint fizeti ki az alvállalkozónak. A fizetési ütemeknél a fővállalkozó az adott ütem anyagdíját előre fizeti, a munkadíjat az ütem hibátlan teljesítést követően.7
Szerződő felek megállapodnak abban, hogy az alvállalkozó az egyes teljesítésekről a fővállalkozó által kiállított Teljesítés Igazolás alapján a jogszabályi kötelezettségeknek megfelelően kiállított számlát állít ki, melyet a fővállalkozó a számla kézhezvételét követően [időtartam] belül napon belül alvállalkozó [számlavezető bank neve] Banknál vezetett [bankszámlaszám] számú bankszámlájára átutalással köteles megfizetni.
A fővállalkozó jogosult műszaki hibák, hiányosságok miatt az értékarányos munkadíj kifizetését visszatartani, annak kijavításáig.
A fővállalkozó kijelenti, hogy a szerződés tárgyát képező munka pénzügyi fedezete rendelkezésére áll.
Az alvállalkozó az anyagokat úgy köteles a feladat elvégzése során biztosítani, hogy azok minősége utólag ellenőrizhető legyen.
Az alvállalkozó anyagszolgáltatása során az anyagszolgáltatás minőségi hibáiból, illetve késedelméből eredő károkat az alvállalkozó viseli. Nem megfelelő, vagy a szerződés (költségvetés) rendelkezéseitől eltérő minőségű anyag átadása esetén az alvállalkozó köteles – felhasználás előtt8 – a szolgáltatás hiányosságaira és esetleges következményeire a fővállalkozó figyelmét felhívni.
A fővállalkozó az alábbi szolgáltatásokat nyújtja a kivitelezéshez, melynek a költségeit is viseli:
[A fővállalkozó által nyújtott szolgáltatások felsorolása]9
Az alvállalkozó a munkálatokat első osztályú minőségben végzi el. Ha a munkavégzés minősége nem megfelelő, a fővállalkozó felszólíthatja az alvállalkozót a hiányosságok pótlására, illetve a minőség kijavítására, aki a megadott határidőn belül köteles azt végrehajtani. Amennyiben az alvállalkozó ezen kötelezettségének maradéktalanul nem tesz eleget, úgy a fővállalkozó jogosult más személyt megbízni, amelynek költségeit az alvállalkozó felé érvényesítheti.
Az alvállalkozó köteles építési naplót vezetni a kivitelezés teljes időtartamára, amelyet a fővállalkozó műszaki ellenőre rendszeresen ellenőriz. Vita esetén az építési naplóba tett bejegyzések az irányadók. A fővállalkozó az építési munkák ellenőrzésével műszaki ellenőrt bízhat meg/bíz meg, akinek neve, elérhetősége: ………………….10
A felelős műszaki vezetést az alvállalkozó biztosítja:11
Név:
Cím:
Telefonszám:
Engedély száma:
Az alvállalkozó és/vagy képviselője munkanapokon hétfőtől péntekig [időtartam] óráig áll a fővállalkozó (és a műszaki ellenőr) rendelkezésére a munkavégzés helyszínén, előzetesen egyeztetett időpontban.12
Az alvállalkozó a szerződés szerinti munka elvégzéséhez alvállalkozót, vehet igénybe, azok magatartásáért és munkavégzésért úgy felel, mintha saját maga járt volna el.13
A szerződés szerinti munka elvégzéséhez szükséges szakhatósági engedélyek megszerzése a fővállalkozó feladata. Az építési engedéllyel kapcsolatos esetleges vitákból eredő jogkövetkezmények a fővállalkozót terhelik. Az alvállalkozó kivitelezésével kapcsolatos esetleges hatósági intézkedésekből, bírságból eredő következmények az alvállalkozót terhelik.14
Az alvállalkozó teljesítése akkor hibátlan, ha a jelen szerződésben foglalt munkákat a terveknek (és hatósági előírásoknak) megfelelően, határidőre és első osztályú minőségben elvégzi, valamint az így létrehozott eredmény a rendeltetésszerű használatra alkalmas.
A munka befejeztével a felek átadás-átvételi jegyzőkönyvet vesznek fel. Az alvállalkozó köteles az átadás-átvételi eljárás időpontjáról a fővállalkozót legalább … nappal korábban értesíteni, illetve annak időpontját a vállalkozóval egyeztetni, a fővállalkozó pedig köteles az eljáráson részt venni.15
Az alvállalkozó az elvégzett munkára a jogszabályokban előírt garanciális és szavatossági kötelezettséget biztosítja.
Az átadást követő egy év letelte után az alvállalkozó köteles az általa elvégzett munkát megtekinteni, és az esetleges hibákat, amelyek nem a szakszerű kivitelezés eredményeképpen keletkeztek, saját költségére kijavítani. A garanciális javításokra fővállalkozó jogosult 5% munkadíj visszatartására, az átadás-átvételtől számított 6 hónapig.16
Az alvállalkozó a kivitelezés időtartama alatt köteles a vagyonvédelmi, a munka- és tűzrendészeti előírásokat betartani, illetve betartatni. A kivitelezéssel kapcsolatos vonatkozó rendészeti, balesetvédelmi előírások megszegéséből származó következmények alvállalkozót terhelik.17
Az alvállalkozó az (engedélyezési, kivitelezési) tervek, a hatósági és szakmai előírások szerint köteles a tevékenységét végezni. Amennyiben a fővállalkozó célszerűtlen vagy szakszerűtlen utasítást ad, alvállalkozó erre köteles figyelmeztetni. A figyelmeztetés elmulasztásából eredő kárért az alvállalkozó felelős. Alvállalkozó nem felel azokért a károkért, amelyek abból erednek, hogy vállalkozó a célszerűtlen, vagy szakszerűtlen utasítást az alvállalkozó kifejezett írásbeli felhívása ellenére is fenntartotta.
Felek rögzíti, hogy a fővállalkozó az alvállalkozóval szemben mindaddig érvényesítheti jogait, amíg a megrendelővel szemben helytállni tartozik.
A kivitelezés során a felek együttműködni kötelesek. Mindegyik fél köteles a másik felet haladéktalanul értesíteni, ha szerződéses vagy jogszabályi kötelezettségének teljesítése akadályozva vagy veszélyeztetve van. Az alvállalkozó értesítési kötelezettsége különösen kiterjed a teljesítés minőségét, anyag-díját, határidejét érintő kérdésekre, míg a fővállalkozó értesítési kötelezettsége különösen a fizetéssel kapcsolatos kérdésekre terjed ki.
Az értesítés elmulasztásából eredő károkért a mulasztó fél a felelős. A szóban tett értesítéseket, amennyiben valamely fél fő kötelezettségét érinti, haladéktalanul meg kell erősíteni írásban is. Mindegyik fél köteles a károk megelőzése, valamint a bekövetkezett esetleges károk enyhítése érdekében minden tőle elvárható intézkedést megtenni. A kárenyhítés vagy kármegelőzés körében – ha az értesítésre lehetőség nincs – mindegyik fél köteles előzetes értesítés nélkül eljárni.
Az alvállalkozó késedelmes teljesítése esetére a befejezési határidő lejártát követő naptól kezdődően napi [összeg, pénznem] kötbért köteles fizetni.18
Szerződő felek megállapodnak, hogy a jelen alvállalkozási szerződés teljesítése során bármely módon tudomásukra jutott minden adatot, tényt, információt üzleti titoknak minősítenek. Szerződő felek megállapodnak, hogy a jelen alvállalkozási szerződés teljesítése során titoktartási kötelezettség terheli őket minden olyan tényt és adatot illetően, amelyről az alvállalkozási viszony fennállása során, azzal összefüggésben szereznek tudomást.
Az alvállalkozó és a fővállalkozó egyaránt köteles a tevékenység ellátása során tudomására jutott üzleti titkot, valamint a másik félre, illetve tevékenységére vonatkozó alapvető információkat megőrizni. Szerződő felek jelen vállalkozási szerződés aláírásával tudomásul veszik, hogy a jelen pontban foglalt titoktartási kötelezettségük az alvállalkozási jogviszony megszűnése után is fennmarad.
Jelen szerződésben nem szabályozott kérdések vonatkozásban a Ptk. (2013. évi V. törvény) vállalkozási szerződésekre vonatkozó rendelkezései az irányadók.
Felek rögzítik, hogy a szerződés mellékletei az alábbiak:
előzetes költségvetés
fizetési ütemezés
Jelen Szerződést a Szerződő felek elolvasták, azt megértették, és mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írják alá.
Kelt: ………………., ………………. napján
[fővállalkozó megnevezése] fővállalkozó képv.: [fővállalkozó képviselőjének neve] ügyvezető |
[alvállalkozó megnevezése] alvállalkozó képv.: [alvállalkozó képviselőjének neve] ügyvezető |
1 Az alvállalkozási szerződés minden esetben egy vállalkozási szerződéshez kapcsolódik, mely tehát azt jelenti, hogy az alvállalkozói szerződésben a megrendelő/fővállalkozó a vállalkozási szerződésben a vállalkozó pozíciójában van. Ez azt is jelenti, hogy az alvállalkozó tipikusan a fővállalkozó valamely részfeladatának elvégzését vállalja.
2 Amennyiben a (fő)vállalkozási szerződés nem tartalmazza a Megrendelő hozzájárulását alvállalkozó igénybevételéhez, abban az esetben a Megrendelő írásos hozzájárulása alapján vehet igénybe a (fő)vállalkozó alvállalkozót.
3 Opcionális
4 Az alvállalkozási szerződés jellegéhez kell igazítani a tartalmat, az itt szerepeltetett rendelkezés egy építési vállalkozási szerződésnél alkalmazható.
5 Természetesen más módon, akár részletes, az egyes munkafolyamatokhoz igazodó ütemterv is rögzíthető a megállapodásban.
6 Célszerű nem pontosan meghatározott összeget feltüntetni, figyelemmel a munka jellegére.
7 A felek megállapodásának megfelelően kell megállapítani a fizetésre vonatkozó rendelkezéseket.
8 Építési vállalkozási szerződésnél ide beilleszthető az építkezési napló, amely szokásosan az ilyen jellegű bejegyzéseket is tartalmaz; mely esetben érdemes rögzíteni, hogy a napló nem megfelelő vezetéséből eredő jogkövetkezmények a vállalkozót, itt az alvállalkozót terhelik.
9 Ilyen lehet pl. adott ingatlan anyagtárolás céljából történő biztosítása, villamos energia adott ingatlanról történő biztosítása stb.
10 Építési vállalkozási szerződésnél javasolt.
11 Építési vállalkozási szerződésnél javasolt.
12 A felek megállapodása az irányadó.
13 Akként is szabályozható, hogy kizárják alvállalkozó igénybevételét, vagy a megrendelő írásos hozzájárulásához kötik.
14 A felek megállapodása az irányadó az esetleges engedélyek beszerzése tárgyában.
15 Bővíthető a jelenlévők köre az esetleges vonatkozó hatósági előírások függvényében.
16 Az egyes biztosítékok beépítésére a felek megállapodása az irányadó, építési kivitelezési munkák esetében javasolt a garanciális visszatartás alkalmazása.
17 Módosítható, bővíthető.
18 Opcionális, egyéb biztosíték is kiköthető, illetve a kötbér is kiköthető a felek igényeihez igazodva pl. úgy is, hogy azokra a napokra nem jár, amikor az időjárás miatt nem lehet munkát végezni stb.
9