MEGÁLLAPODÁS ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉGEK ÉS FELADATOK MEGOSZTÁSÁRÓL
Iktatószám: TK/122/ /2023.
Köt.váll. azonosító:
MEGÁLLAPODÁS
ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉGEK ÉS FELADATOK MEGOSZTÁSÁRÓL
V. számú módosítás
a módosításokkal egységes szerkezetbe foglalva
Amely létrejött egyrészről
Nagytarcsa Község Önkormányzata székhelye: 0000 Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx 0. képviseli: Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx polgármester törzsszáma: 730523
adóigazgatási azonosító száma: 15730521-2-13 bankszámlaszáma: 11784009-15730521-00000000 KSH statisztikai számjele: 15730521-8411-321-13
mint Átadó (a továbbiakban: Önkormányzat), valamint a
Dunakeszi Tankerületi Központ
székhelye: 0000 Xxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx 0.
képviseli: Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx tankerületi igazgató adóigazgatási azonosító száma: 15835066-2-13
Előirányzat-felhasználási keretszámla száma: 10032000-00336640-00000000 ÁHT azonosítója: 361606
KSH statisztikai számjele: 15835066-8412-312-13 mint Átvevő (a továbbiakban: Átvevő)
Nagytarcsai Közszolgáltató Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
rövidített elnevezés: Nagytarcsai Közszolgáltató Kft. székhely: 2142 Nagytarcsa, Rákóczi u. 35.
képviseli: Xxxxx Xxxxxx ügyvezető adóigazgatási szám: 24762607-2-13
cégjegyzékszám: 00-00-000000
Bankszámlaszám: 65100259-11385222-00000000 Számlavezető: Takarékbank Zrt.
mint az ingatlanok üzemeltetője (a továbbiakban Üzemeltető)
(a továbbiakban együtt: Felek) között alulírott helyen és napon a következő feltételekkel:
Felek a köztük fennálló, 2016. december 14-én KLIK/122/886-1/2017. iktatószámon létrejött, 2018. január 31-én TK/122/02279-1/2018. iktatószámon első alkalommal, 2018. augusztus 1-jén TK/122/6045-3/2018. iktatószámon második alkalommal, 2020. január 27-én TK/122/01743-3/2020. iktatószámon harmadik alkalommal, majd TK/122/01162-1/2021. iktatószámon negyedik alkalommal módosított, üzemeltetési költségek és feladatok megosztásáról szóló megállapodásukat– közös megegyezésük alapján 2023. március 15. hatállyal az alábbiak szerint módosítják, és a módosításokkal egységes szerkezetbe foglalják.
I. ELŐZMÉNYEK
„A nemzeti köznevelésről” szóló 2011. évi CXC. törvény (a továbbiakban: Nkt.) 74. § (1) bekezdése alapján 2013. január 1-jétől az állam gondoskodik - az óvodai nevelés, a nemzetiséghez tartozók óvodai nevelése, a többi gyermekkel, tanulóval együtt nevelhető, oktatható sajátos nevelési igényű gyermekek óvodai nevelése kivételével - a köznevelési alapfeladatok ellátásáról. A Kormány a 2016. december 31-ig hatályos, „a Klebelsberg Intézményfenntartó Központról” szóló 202/2012. (VII.27.) Korm. rendelet 3. § (1) bekezdése c) pontjában az állami köznevelési közfeladat ellátásában fenntartóként részt vevő szervként, ennek keretében az állami fenntartású köznevelési intézmények fenntartói jogai és kötelezettségei gyakorlására 2013. január 1-jei hatállyal a Klebelsberg Intézményfenntartó Központot (a továbbiakban: KLIK) jelölte ki. A 202/2012. (VII.27.) Korm. rendelet 2017. január 1-jén hatályát vesztette.
Az Nkt. – 2016. december 31-xx xxxxxxxx – 74. § (4) bekezdése alapján a 3000 főt meghaladó lakosságszámú települési önkormányzat gondoskodik - a szakképző iskola kivételével - az illetékességi területén lévő összes, saját tulajdonában álló, az állami intézményfenntartó központ által fenntartott köznevelési intézmény feladatainak ellátását szolgáló ingó és ingatlan vagyon működtetéséről.
A működtetés keretében az Önkormányzat a KLIK-kel 2012. december 17-én kötött használati szerződés alapján ellátja „a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény végrehajtásáról” szóló 229/2012. (VIII. 28.) Korm. rendelet 8. mellékletben meghatározott működtetési feladatokat.
„Az állami köznevelési közfeladat ellátásában fenntartóként részt vevő szervekről, valamint a Klebelsberg Központról” szóló 134/2016. (VI. 10.) Korm. rendelet alapján a köznevelési intézmények fenntartásával és működtetésével kapcsolatos feladatok ellátása céljából a KLIK-ből a területi szervei 2017. január 1-xxxxx xxxxxx, és a Korm. rendeletben meghatározott tankerületi központba olvadt be, a KLIK központi szerve 2017. január 1-jétől Klebelsberg Központ néven működik tovább. Az Átvevő illetékességi körébe tartozó köznevelési intézmények fenntartói jogai és kötelezettségei tekintetében 2017. január 1-jétől a KLIK jogutódja az Átvevő Tankerületi Központ.
Az Nkt. 2017. január 1. napjától hatályos 74. § (4) bekezdése alapján a tankerületi központ által fenntartott köznevelési intézmény feladatainak ellátását szolgáló, települési önkormányzati tulajdonú ingatlan és ingó vagyonra vonatkozóan a tankerületi központot ingyenes vagyonkezelői jog illeti meg mindaddig, amíg a köznevelési közfeladat a tankerületi központ részéről történő ellátása az adott ingatlanban meg nem szűnik.
Az Nkt. 99/G. § (1) bekezdése értelmében a tankerületi központ által fenntartott, települési önkormányzat által működtetett köznevelési intézmény 76. §-ban meghatározott működtetésével kapcsolatos jogviszonyokból származó jogok és kötelezettségek a tankerületi központot 2017. január 1-jétől illetik meg, illetve terhelik.
Az Nkt. 99/H. § (1) bekezdése szerint 2016. december 31-én települési önkormányzat által működtetett köznevelési intézmény köznevelési feladatainak ellátását szolgáló mindazon települési önkormányzati vagyon és vagyoni értékű jog (a továbbiakban: vagyon) leltár szerint 2017. január 1- jén a területileg illetékes tankerületi központ ingyenes vagyonkezelésébe kerül.
A köznevelési feladat ellátását biztosító vagyon alatt az ellátott köznevelési feladathoz kapcsolódó valamennyi jogot és kötelezettséget, valamint ingó és ingatlan vagyont is érteni kell.
Felek az Nkt. 99/H. § (3) bekezdése alapján egyidejűleg átadás-átvételi megállapodást kötnek, melyben meghatározzák az Átvevő ingyenes vagyonkezelésébe kerülő ingó és ingatlan vagyonelemek körét.
A szerződés tárgyát képező vagyonelemek vagyonkezelői joga gyakorlásának szabályait a Felek az alábbiak szerint állapítják meg:
II. A szerződés tárgya
1. Az Önkormányzat ingyenesen vagyonkezelésbe adta, az Átvevő pedig vagyonkezelésbe vette az alábbi ingatlant (Nagytarcsai Xxxxxxxxxx Xxxxxx Általános Iskola (a továbbiakban: Általános Iskola); Nagytarcsai Alapfokú Művészeti Iskola (a továbbiakban: Alapfokú Művészeti Iskola) (továbbiakban együtt:Intézmény))
Sorszám | Ingatlan címe (irányítószám település, cím) | Helyrajzi szám |
1 | 2142 Nagytarcsa, Múzeumkert u. 2-4. | 72/5 |
2. Az 1. számú melléklet tartalmazza az Átvevő vagyonkezelésébe kerülő, a feladat ellátását szolgáló ingatlanok pontos meghatározását. Nem kerül Átvevő részére átadásra a 2142 Nagytarcsa, Múzeumkert u. 2-4. szám alatt működő tálalókonyha és az ebédlő, valamint azok kiszolgáló területei (204,63 m2), továbbá a Védőnői feladatellátást biztosító épület (94,5 m2).
3. Felek megállapodnak abban, hogy az ingatlan üzemeltetési költségmegosztását jelen megállapodásukban rögzítik.
4. Felek megállapodnak abban, hogy a portaszolgálattal, karbantartással és takarítással összefüggő feladatokat az Üzemeltető végzi el. Felek rögzítik továbbá, hogy a takarításhoz felhasznált anyagokat, tisztítószereket és eszközöket az Átvevő köteles biztosítani. Az Üzemeltető a jelen szerződés 21. pontjában meghatározott havi díj terhére havi bruttó 50.000.-Ft erejéig köteles biztosítani a karbantartáshoz szükséges anyagokat, ami a karbantartási, javítási munkálatok elvégzéséhez szükséges. A felhasznált anyagok részletezését a karbantartási naplóban kell rögzíteni, megjelölve a karbantartás jellegét és időpontját.
Amennyiben a karbantartáshoz szükséges anyagok értékének összege meghaladja a fent meghatározott, 50.000,- Ft értékhatárt, a beszerzést az Intézmény kezdeményezi az Átvevőnél az Üzemeltető által összeírt anyaglista alapján. Ebben az esetben az Üzemeltető a karbantartási feladatok késedelmes teljesítéséért nem felel.
III. Felek jogai és kötelezettségei
5. Az 1. számú mellékletben rögzítettek alapján nem kerül Átvevő részére átadásra:
a) 2142 Nagytarcsa, Múzeumkert u. 2-4. szám alatt működő tálalókonyha és ebédlő, valamint azok kiszolgáló területei (204,63 m2), továbbá a Védőnői feladatellátást biztosító épület (94,5 m2), melyek fenntartáshoz és működtetéshez kapcsolódó költségek viseléséről a Felek az alábbiak szerint állapodnak meg:
2142 Nagytarcsa, Múzeumkert u. 2-4. szám alatt működő tálalókonyha tekintetében
- a víz- és csatorna szolgáltatás költségek megosztása: 92%-ban az Átvevőt, 8%-ban az Önkormányzatot terheli;
- a villamosenergia szolgáltatási költségek megosztása: 92%-ban az Átvevőt, 8%-ban az Önkormányzatot terheli;
- gázenergia szolgáltatási költségek megosztása: 92%-ban az Átvevőt, 8%-ban az Önkormányzatot terheli.
Felek megállapodnak, hogy a tálalókonyha és kiszolgáló területei tekintetében a villamosenergiára és a vízfogyasztásra vonatkozó fenti költségmegosztást almérők kiépítéséig tekintik mérvadónak, azt követően a kiépített almérők alapján történik a közüzemi költségek viselése. Az Önkormányzat jelen szerződés aláírásával kötelezettséget vállal arra, hogy a víz- és a villamosenergia almérőórá(ka)t 2023. augusztus 31.
napjáig, a gáz almérőt 2023. december 31-ig kiépíti, amennyiben az műszakilag kivitelezhető
2142 Nagytarcsa, Múzeumkert u. 2-4. szám alatt működő Védőnői feladatellátást biztosító épület tekintetében
- a víz- és csatornaszolgáltatás költségeket Önkormányzat külön mérőóra alapján jelenleg is viseli;
- a villamosenergia szolgáltatás költségek megosztása: a jelenleg is meglévő almérőórán mért fogyasztás alapján;
- a gázenergia szolgáltatási költségek megosztása: a jelenleg is meglévő almérőórán mért fogyasztás alapján történik;
- szemétszállítási díjat Önkormányzat viseli,
A jelen pontban rögzített, átadásra nem kerülő ingatlanok, illetve ingatlanrészek kivételével a többi, átadásra kerülő ingatlan és ingatlanrész valamennyi közüzemi és rezsi költségét Átvevő viseli és fizeti.
Felek rögzítik, hogy az átadásra kerülő ingatlanok tekintetében a közüzemi szerződések módosításra kerültek, az Önkormányzat által beszerzett közműszolgáltatásokat az Átvevő a saját nevére íratta.
Az át nem vett ingatlanrészek vonatkozásában a költségek megosztása pénzügyileg olyan formában kerül kiegyenlítésre a Felek között, hogy az Átvevő, a szolgáltatóktól érkezett közüzemi számlák kézhezvételétől számított 30 munkanapon belül számlát állít ki az Önkormányzat részére, mely költségeket az Önkormányzat köteles a számlán megadott határidőig, az Átvevő bankszámlájára 15 napos fizetési határidővel átutalással teljesíteni.
6. Felek rögzítik, hogy 2017. február 15. napjától kezdődően az Átvevő vagyonbiztosítási szerződéssel rendelkezik a vagyonkezelésében lévő ingatlan és ingó vagyonra vonatkozóan. Átvevő viseli a vagyonkezelésbe vett vagyonnal kapcsolatos kárveszélyt 2017. év január hónap
01. napjától. Az Átvevő viseli a vagyonkezelésében lévő vagyonnal összefüggő költségeket, közterheket, díjakat, gondoskodik a vagyonvédelemről.
Átvevő köteles a vagyonbiztosítási szerződést minden évben értékkövetéssel módosítani és a biztosítási kötvényt Önkormányzat részére tájékoztatásul megküldeni.
IV. Üzemeltető által vállalt, ellátandó feladatok
7. Az Üzemeltető vállalja, hogy jelen megállapodásban meghatározott feltételek és díjazás mellett biztosítja az Átvevő számára az Általános Iskola és az Alapfokú Művészeti Iskola portai, karbantartási és takarítási feladatainak ellátását változatlan színvonalon.
8. Karbantartással és portaszolgálattal kapcsolatos feladatok:
Karbantartásnak minősül az eszköz zavartalan, folyamatos működése elérése érdekében végzett javítási, karbantartási tevékenység. Ez a folyamatos elhasználódás helyreállítását takarja bizonyos időközönként.
Üzemeltető az Átvevő által jelen szerződésben megállapított és közölt pénzügyi keretein belül köteles az alábbi épület-fenntartási munkák elvégzésére:
• szakmunkát nem igénylő karbantartási feladatok ellátása, a falon kívüli, kisjavítást igénylő feladatok elvégzése az alábbi munkanemek szerint:
• izzócsere, fénycsőcsere 4 m magasságig, melyet Üzemeltető szakiparos igénybevételével végez el
• zárcsere, kiszakadt zsanérok, csuklópántok átszerelése, szükség szerinti cseréje, pótlása, kilincsjavítás, árnyékoló berendezések javítása, ajtók javítása
• vakolatjavítási, glettelési, festési, mázolási munkák kisebb felületen
• csempe, járólap pótlása, fugázása kisebb felületen
• iskolai bútorok, polcok, képek, fogasok felfúrása, szekrények rögzítése,
elhasználódásból, rongálásból származó javítások elvégzése, műanyag-fém zárókupakok pótlása, padtetők, székek ülőfelületének, háttámlájának szükségszerű cseréje, javítása, hiányzó, megrongált élfóliák javítása, pótlása
• bútorok mozgatása épületen belül
• csaptelep, piszoár szelep, csapbetét, WC tartály, WC ülőke, szifon csere (amennyiben a meglévő rendszer nem igényel átalakítást)
• fűtési- és melegvíz szolgáltatási rendszer ellenőrzése, légtelenítése, megfelelő üzemi nyomás ellenőrzése, szükségszerű utántöltése, optimális fűtés elősegítése, hibák jelzése
• Intézményben lévő műszaki berendezések ellenőrzése, észlelt hibák karbantartási naplóban történő rögzítése
• Intézmény udvarának, további felületeinek, járdáinak karbantartása tisztítása, síkosságmentesítése beleértve a kültéri sportpályákat
• gyomirtás, kaszálás és gyűjtés, fák, cserjék és bokrok ápolása, gondozása, dísznövények ültetése, gondozása, a technikai feltételek megléte esetén a növényzet öntözése, az őszi lombhullás során a lehullott falevelek összegyűjtése, a szemétgyűjtő tárolók takarítása, szemét szelektív összegyűjtése
• kártevők, gombák, férgek, kórokozók elleni kötelező védekezés,
• padok karbantartása, tisztítása.
• udvari játszótér élet-és balesetveszély elhárítása
• intézmény területén telepített mérőórák (villamos, gáz, víz) meghatározott időközönként történő leolvasása
• balesetveszélyes állapot azonnali elhárítása – külön utasítás nélkül
• az Intézményben folyó munkálatok figyelemmel kísérése és segítése
• a javítási, karbantartási anyagok beszerzési, pótlási igényének jelzése
• az Intézmény területe rendeltetésre alkalmas állapotának folyamatos ellenőrzése, az Iskola területén az arra illetékes személyek belépésének és tartózkodásának ellenőrzése, a karbantartási napló folyamatos vezetése, intézkedést igénylő esetben a Tankerületi Központ illetékes munkatársának haladéktalan értesítése,
A karbantartásnak nem minősülő szakipari munkák elvégzésére az Üzemeltető jogosult árajánlatot benyújtani az Intézmény útján az Átvevő felé, melynek igénybevételéről az Átvevő dönt, igénybevétel esetén Átvevő külön megrendelőt küld az Üzemeltetőnek.
A nyári szünetben az elvégzendő és szükséges nagyobb karbantartási munkákról (pl. festés, mázolás, fertőtlenítés) az Átvevő kapcsolattartója, az Általános Iskola igazgatója, az Alapfokú Művészeti Iskola igazgatója és az Üzemeltető ügyvezetője egyeztetnek. Az elvégzendő munkák listáját az Intézmény minden év május 31-ig megküldi az Átvevő és az Üzemeltető részére.
Felek rögzítik, hogy az alábbi feladatok ellátása karbantartásnak nem minősülnek, és azok ellátásáért Átvevő felel:
• érintésvédelmi felülvizsgálat jogszabályban előírt gyakorisággal
• tűzvédelmi szabványossági felülvizsgálat jogszabályban előírt gyakorisággal
• riasztórendszer karbantartás
• egészségvédelmi és munkavédelmi terv készítése jogszabályi előírás szerint
• munkavédelmi és tűzvédelmi felelős foglalkoztatása
• égéstermék elvezető rendszerek felülvizsgálata jogszabályban előírt gyakorisággal
• villámvédelmi szabványossági felülvizsgálat jogszabályban előírt gyakorisággal
• felülvizsgálatok során feltárt problémák javítása
9. A takarítással kapcsolatos feladatok:
Üzemeltető feladata az Általános Iskola és az Alapfokú Művészeti Iskola tisztán tartása, takarítása napi, heti, illetve havi szinten, valamint évente egyszer. Üzemeltető feladata, hogy munkájával hozzájáruljon az intézmények jó hírnevének megőrzéséhez, melynek keretében takarítja az Általános Iskola és az Alapfokú Művészeti Iskola tantermeit, folyosóit, mellékhelységeit, öltözőit, tornatermét az alábbiak szerint:
Napi rendszerességgel végzendő feladatok:
Irodákban:
• hulladékgyűjtő edények ürítése, szemeteszsákok cseréje, hulladékok gyűjtőhelyre szállítása, seprés és/vagy porszívózás, padlóburkolatok vegyszeres felmosása,
bútorfelületek nedves portalanítása, villanykapcsolók-ajtókilincsek fertőtlenítő tisztítása, szükség szerint a számítógépek, telefonok, asztali lámpák, eszközök portalanítása.
Oktatási helyiségekben:
• hulladékgyűjtő edények ürítése, szemeteszsákok cseréje, hulladékok gyűjtőhelyre szállítása, seprés és/vagy porszívózás, beleértve a szőnyegek porszívózását is, padló vegyszeres felmosása, padok-asztalok tisztítása, bútorfelületek nedves portalanítása, villanykapcsolók-ajtókilincsek fertőtlenítő tisztítása, padok-székek rendezése, táblák lemosása.
Közlekedők, folyosók:
• hulladékgyűjtő edények ürítése, szemeteszsákok cseréje, hulladékok gyűjtőhelyre szállítása, seprés, hideg- és műanyag padlók vegyszeres felmosása, lábtörlők, sárfogó szőnyegek tisztítása, szükség esetén porszívózása, villanykapcsolók-ajtókilincsek fertőtlenítő tisztítása.
Vizes blokkok
• hulladékgyűjtő edények ürítése, szemeteszsákok cseréje, hulladékok gyűjtőhelyre szállítása, seprés, fertőtlenítős felmosás, zuhanyzók, WC kagylók és ülőkék,
mosdókagylók, lefolyók, csaptelepek, valamint a körülötte lévő csempék fertőtlenítő tisztítása, tükrök lemosása, mellékhelyiségek higiénikus használatának biztosítása, vízkőoldás, WC- helyiségekben, mosdókban kéztörlő és higiéniai töltőanyagok (folyékony szappan, illatosító, higiéniai szerek) elhelyezése, villanykapcsolók-
ajtókilincsek fertőtlenítő tisztítása Tornaterem
• portalanítás, takarítás-felmosás, hulladékgyűjtő edények ürítése, szemeteszsákok cseréje, hulladékok gyűjtőhelyre szállítása, villanykapcsolók-ajtókilincsek fertőtlenítő tisztítása
Az épületben található növények, virágok locsolása.
Heti rendszerességgel végzendő feladatok (napi takarítással együtt)
-bútorok üvegfelületeinek tisztítása
-ajtók lemosása
-ablakközök, belső ablakpárkányok, fűtőtestek letörlése
- közlekedőknél a hulladékgyűjtő edények fertőtlenítő tisztítása, a korlátok letörlése, lemosása
-pókhálók eltávolítása
-teljes körű portalanítás
-szükség esetén a padok súrolása
- tornatermekben: sportszer tárolók portalanítása, kézilabda kapufák, palánkok, stb. letisztítása
Havi rendszerességgel végzendő feladatok (napi takarítással együtt)
-szeméttárolók fertőtlenítő tisztítása
Évente 2 alkalommal – a nyári és a téli szünetben – külön díjazás nélkül elvégzendő feladatok a korábban felsoroltak mellett:
- tornaterem padozatának felületkezelése
- ajtók, ajtókeretek, radiátor és a hozzá vezető csővezeték tisztítása
- ablakok tisztítása
- függönyök mosása, szőnyegek tisztítása
- vitrinek, képkeretek portalanítása, magas szekrények tetejének portalanítása, lemosása
10. Felek rögzítik, hogy az Intézményben elvégzendő karbantartási, szakipari, valamit felmerült egyéb feladatokat elektronikus rendszeren keresztül tartják nyilván és jelzik egymás számára. Felek megállapodnak abban, hogy az Önkormányzat felhasználói jogait ezen rendszeren belül nem korlátozzák, betekintési joggal mind az Átvevő, mind az Üzemeltető feladatkörébe nyilvánított munka állapotába, elvégzésébe betekinthet, azt visszakereshetően nyomon követheti.
11. Felek rögzítik, hogy mindaddig, amíg a vonatkozó jogszabályok járványügyi intézkedések alkalmazását írják elő, az intézmények többlettakarítása, fertőtlenítése az Üzemeltető kötelezettsége. Az egyéb, személyhez fűződő járványügyi intézkedések (1,5 m távolság tartása, kézfertőtlenítő illetve maszk használata stb.) betartása és betartatása az Általános Iskola és az Alapfokú Művészeti Iskola érdekkörében, az intézményekben tartózkodó személyek tekintetében az intézményvezetők kötelezettségi és felelősségi körébe tartozik.
12. Felek rögzítik, hogy az Általános Iskolában és az Alapfokú Művészeti Iskolában a munka- és tűzvédelmi feladatokat, a hőellátást biztosító fűtőmű üzemeltetését és karbantartását, illetve a sárfogó szőnyegek elhelyezését az intézményekben az Átvevő által külön szerződések alapján megbízott Vállalkozók látják el.
13. Üzemeltető a munkaköri leírásoknak megfelelően heti és havi rendszerességgel ellenőrzi a takarító és karbantartó személyzet munkáját.
14. Üzemeltető rendszeres munkavédelmi ellenőrzést hajt végre, mivel a takarító személyzet napi kapcsolatban van az egészségre esetleg ártalmas vegyszerekkel.
15. Üzemeltető kiemelt figyelmet fordít az Általános Iskola és az Alapfokú Művészeti Iskola reggeli tankezdésére a baleset megelőzése tekintetében. A síkosságmentesítést (hó eltakarítás, járdák, utak sózása) környezetkímélő anyagokkal végzi el.
16. Átvevő feladata a Tornaterem bérbeadása, a bérbeadással kapcsolatos nyilvántartás vezetése. Felek rögzítik, hogy a tornaterem használata elsősorban az Általános Xxxxxx feladatainak ellátását szolgálja. A fennmaradó időben az Átvevő bérbe adja a tornatermet az igényeknek megfelelően harmadik személy részére. Az Átvevő által megállapított bérleti díjat a bérlők postai csekken vagy átutalással fizetik meg az Átvevő bankszámlájára.
17. Az Átvevő a vagyonkezelésében lévő önkormányzati tulajdonú ingatlanok használatát tanítási időn kívül és az Átvevő fenntartásában és működtetésében lévő köznevelési intézmények Pedagógiai Programjaiban, szervezeti és működési szabályzataiban, házirendjeiben, valamint az Átvevő szervezeti- és működési szabályzatában meghatározott feladatok ellátásának zavarása nélkül önkormányzati, helyi közösségi és kulturális, valamint sport rendezvények lebonyolítása céljából polgármesteri hatáskörben kötendő külön megállapodás alapján ingyenesen biztosítja a tulajdonos Önkormányzat számára. A megállapodás megkötéséhez szükség van az érintett köznevelési intézmény vezetőjének előzetes véleményére.
18. Üzemeltető feladata a baleset- és a víz, szennyvíz általi elöntés veszély elhárítása.
19. Üzemeltető feladata az ünnepi helyszín biztosítása, ennek keretében különösen ünnepi rendezvények előkészítése, rendezvény utáni takarítás elvégzése.
V. A szerződés hatálya
20. A Felek a jelen szerződést 2017. január 1. napjától kezdődő határozatlan időtartamra kötik. A Felek megállapodnak, hogy a szerződést évenként, közösen előre egyeztetett időpontban – de első alkalommal legkésőbb 2017. június 30. napjáig – felülvizsgálják, mely során megvizsgálják a szerződés azonos tartalommal való fenntarthatóságának és a szerződés szerinti feladatok mikénti elláthatóságának kérdését a gyakorlati tapasztalatok tükrében. A Felek kötelezettséget vállalnak, hogy a felülvizsgálat eredményeképpen – amennyiben azok jogos érdekeiket nem sértik– minden olyan módosítást és szükséges intézkedést megtesznek, amely ahhoz szükséges, hogy a szerződés szerinti feladatok a megszokott színvonalon, biztonságosan elláthatóak legyenek. A hivatkozott első felülvizsgálat megtörtént.
VI. Fizetési feltételek
21. Az Üzemeltetőt a IV. fejezetben meghatározott feladatok elvégzéséért nettó 2.670.000,- Ft
+ ÁFA / hó, vagyis bruttó 3.390.900,- Ft, azaz hárommillió-háromszázkilencvenezer- kilencszáz forint díjazás illeti meg.
Felek megállapodnak abban, hogy minden évben a havi díj összegét az előző év átlag inflációs mértékével (MNB) automatikusan megnövelik.
A jelen pontban meghatározott díjon túl Üzemeltető karbantartási, illetve a jelen szerződésben meghatározott egyéb elvégzett munkákért, anyag- és eszközkiadások fedezéséért bruttó 50.000 Ft értékig, plusz költség felszámítására Átvevő irányában nem jogosult.
22. Minden hónap 03-ig a fent részletezett bruttó 3.390.900,- Ft összeg erejéig az Üzemeltető elkészíti a teljesítésigazolást, melyet az Általános Iskola és az Alapfokú Művészeti iskola intézményvezetője aláírásával igazol. A teljesítésigazolást és az Üzemeltető által kiállított számlát az Üzemeltető személyesen vagy postai úton eljuttatja Átvevő részére. Átvevő a számlát kézhezvételtől számított 15 napon belül az Üzemeltető Takarékbank Zrt.-nél vezetett 65100259- 11385222-00000000 sz. számlájára átutalással teljesíti.
23. Felek megállapodnak abban, hogy az Üzemeltető jogosult naptári évente egy alkalommal a 21. pontban meghatározott díj összegének a megemelésére, a Központi Statisztikai Hivatal által hivatalosan közzétett, előző évi inflációs rátával megegyező mértékben. Az Üzemeltető az inflációkövetést az árindexről szóló nyilvános adat közzétételét követően a soron következő számlában automatikusan érvényesíti.
24. Fizetési késedelem esetén a Felek a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban. Ptk.) 6: 155 §-ban foglalt mértékű késedelmi kamat megfizetését írják elő.
25. Amennyiben az Üzemeltető által kibocsátott számla nem felel meg a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény, az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény, és a vonatkozó egyéb hatályos jogszabályi előírásoknak, az Átvevő a számlát visszaküldi a kibocsátó részére, és ez esetben a késedelmi kamat kizárt.
26. A Xxxxx nem támasztanak egymással szemben kötbér fizetési kötelezettséget a számla késedelmes kifizetése tekintetében.
VII. Egyéb rendelkezések
27. A szerződést a Felek írásban jogosultak módosítani vagy kiegészíteni.
28. Kapcsolattartók kijelölése:
Nagytarcsa Község Önkormányzata kapcsolattartója: Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx polgármester
Tel.: 06 28/450-204
E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx
Dunakeszi Tankerületi Központ kapcsolattartója: Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx tankerületi igazgató Tel.: 06-27/795-208
E-mail: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xx.xxx.xx
Nagytarcsai Közszolgáltató Nonprofit Kft. kapcsolattartója: Xxxxx Xxxxxx ügyvezető igazgató
Tel.: x00 00 000 0000
E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
29. A szerződő felek megállapodnak abban, a jelen szerződésben megjelölt kapcsolattartók nevét, e- mail címét, telefonszámát a felek a GDPR 6. cikk (1) bekezdés f) pontjában meghatározott jogalap alapján kizárólag jelen szerződés teljesítésével összefüggő kapcsolattartás céljából a szerződés megkötéséhez szükséges lépések megtétele, és a szerződés teljesítése érdekében kezelik. A kapcsolattartói adatok átadására megfelelő jogalappal rendelkeznek, melyet valamennyi fél a saját kapcsolattartója vonatkozásában köteles biztosítani. A szerződés teljesítésének biztosításához elengedhetetlen, hogy a felek egymással a kapcsolatot tartani tudják, így a kapcsolattartók adatainak kezeléséhez a feleknek, mint adatkezelőknek jogos érdeke fűződik. A szerződés jelen pontjában meghatározott kapcsolattartók személyének, illetve elérhetőségük megváltozásáról a Felek kötelesek egymást a lehető legrövidebb időn belül értesíteni.
30. Felek megállapodnak abban, hogy a szerződésből adódó, vagy azzal kapcsolatban felmerülő vitákat vagy nézetkülönbségeket mindenekelőtt békés úton, tárgyalások útján rendezik. Esetleges jogvitájukra a hatáskörrel rendelkező Dunakeszi székhelyű Dunakeszi Járásbíróság kizárólagos illetékességét kötik ki.
31. A szerződésre egyebekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény és a vonatkozó jogszabályok előírásai az irányadók. Jelen szerződés hatálybalépésével egyidejűleg a korábban, 2013.05.23.-án a Klebelsberg Intézményfenntartó Központtal kötött használati szerződés hatályát veszti.
32. Felek megállapítják, hogy jelen szerződés-módosítással egységes szerkezetbe foglalt megállapodás 2023. március 15. napjától hatályos. Jelen megállapodás aláírásának napját megelőzően az üzemeltetési költségek és feladatok megosztásáról szóló megállapodás eredeti, illetve - a vonatkozó időbeli hatálynak megfelelően - a módosítások szövegállapota az irányadó.
33. Jelen megállapodás 10 (tíz) számozott oldalból áll és 5 (öt) eredeti példányban készült, amelyből 2 (kettő) példány Önkormányzatot, 1 (egy) példány az Átvevőt, 2 (kettő) példány az Üzemeltetőt illeti meg.
34. Felek a szerződést együttesen elolvasták, és a közös értelmezést követően, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, cégszerűen aláírták.
35. Jelen megállapodást Nagytarcsa Község Önkormányzata a …/2023. (IV. 26.) számú Képviselő- testületi határozatával elfogadta.
Mellékletek:
1. számú melléklet: ingatlanok adatai (helyiség lista)
Kelt: Nagytarcsa, 2023. ……………. Xxxxxxxxx, 2023. ……………..
………………………………………… Nagytarcsa Község Önkormányzata Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx polgármester | ……………………………………….. Dunakeszi Tankerületi Központ Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx tankerületi igazgató |
…………..……………………………. Nagytarcsai Közszolgáltató Kft. Xxxxx Xxxxxx ügyvezető igazgató | ……………………………………… Dunakeszi Tankerületi Központ Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx gazdasági vezető |
………………………………………… ……………………………… jogi ellenjegyző | ……………………………………… ……………………………... jogi ellenjegyző |