Abony Város Önkormányzat Képviselő-testülete

Abony Város Önkormányzat Képviselő-testülete

0000 Xxxxx, Xxxxxxx xxx 0.

1000-33/2008. Tárgy: jkv-i kivonat

Készült: Abony Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2008. augusztus 28-i üléséről.

Napirend: Abony, 859/1 hrsz-ú Piacfejlesztés tárgyában a SPRING PROJEKT Ingatlanhasznosító Kft-vel kötött szerződés felbontása

279/2008. (VIII. 28.) sz. Képviselő-testületi határozat

Abony Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 80. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva, figyelembe véve Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyvéről szóló 1959. évi IV. tv. valamint Abony Város vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás egyes szabályairól szóló 13/2007. (IV. 12.) sz. rendeletében foglaltakat, az alábbi határozatot hozza:

1. A Képviselő-testület a határozat mellékletét képező, Abony Város Önkormányzata, valamint a SPRING PROJEKT Ingatlanhasznosító Kft. között létrejövő Adásvételi szerződést felbontó okiratot jóváhagyja.

2. Felhatalmazza Romhányiné Xx. Xxxxxx Xxxx polgármestert az 1. pont szerinti okirat aláírására.

Határidő: 2008. október 15.

Felelős: Romhányiné Xx. Xxxxxx Xxxx

Végrehajtásban közreműködik: Településfejlesztési Osztály

Értesül: Romhányiné Xx. Xxxxxx Xxxx polgármester Xx. Xxxxx Xxxxx alpolgármester

Xx. Xxxxxx Xxxxxx jegyző Jegyzői Titkárság Településfejlesztési Osztály

SPRING PROJEKT Ingatlanhasznosító Kft.

K.m.f.

Romhányiné xx. Xxxxxx Xxxx s. k. Xx. Xxxxxx Xxxxxx s. k. polgármester jegyző

Kivonat hiteléül:

Abony, 2008. augusztus 29.

Xxxxx Xxxxxxxxx jkv.

279/2008. (VIII. 28.) sz. Képviselő-testületi határozat melléklete

ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉST FELBONTÓ OKIRAT

Mely létrejött egyrészről ABONY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA (képviseli: Romhányiné Xx. Xxxxxx Xxxx polgármester, Törzsszám: 390-703) 0000 Xxxxx, Xxxxxxx xxx 0. xxxx, mint eladó, másrészről, SPRING PROJECT Ingatlanhasznosító Kft (Cg.: 00-00-000000, adószám: 13170608-2-43, képviseli: xxx. Xxxxx Xxxxx) székhely: 1119 Budapest, Tétényi u. 84-86. szám, mint vevő között az alulírott helyen és időben az alábbi feltételek mellett:

1. Szerződő felek kijelentik, hogy az abonyi 859/1 hrsz. alatt felvett, 5356 m2 alapterületű, kivett vásártér megjelölésű, természetben 2740 Abony, Piactér alatt található ingatlanra vonatkozóan közöttük 2007. október 25. napján adásvételi szerződés jött létre, melyet 2008. január 23. napján (I. sz. Módosítás), valamint 2008. február 04. napján (II. sz. Módosítás) módosítottak.

2. Szerződő felek a 2007. október 25. napján kelt adásvételi szerződésben akként állapodtak meg, hogy a szerződés akkor lép hatályba, amikor az eladó az ingatlant használó valamennyi személlyel megállapodott az ingatlan kiürítéséről és így az ingatlan per-, teher-, szolgalom-, és igénymentességét biztosítani tudja kivéve az abonyi 859/1/A hrsz. alatt felvett ingatlant illető földhasználati jogot. A szerződés hatályba lépésének további feltétele volt, hogy a vevő – szerződés aláírásától számított 90 napon belül – megkösse az abonyi 859/1/A hrsz-ú ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződést.

Szerződő felek akként állapodtak meg, hogy vevő az ingatlan vételárát az adásvételi szerződés hatályba lépésétől számított 15 napon belül megfizeti.

Szerződő felek akként állapodtak meg, hogy eladó külön nyilatkozat aláírásával akkor járul hozzá ahhoz, hogy vevő javára a tulajdonjog bejegyzésre kerüljön, amennyiben a vevő a vételárat hiánytalanul megfizette és bemutatta az abonyi 859/2, 860, 867 hrsz alatt felvett ingatlanokra bejegyzett tulajdonjogát igazoló tulajdoni lapokat.

3. Szerződő felek a 2008. január 23. napján kelt I. sz. módosító okiratban akként állapodtak meg, hogy az eladó részéről vállalt az ingatlant használó, bérlő személyekkel történő megállapodások, valamint a vevő részéről vállalt abonyi 859/1/A hrsz. alatt felvett ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződés megkötésére, valamint a szerződés hatályba lépésére nyitva álló 90 napos határidőt 2008. július 30. napjára módosították.

4. Szerződő felek a 2008. február 04. napján kelt II. sz. módosító okiratban akként állapodtak meg, hogy az adásvételi szerződés hatályba lépésének kizárólagos feltétele a vevő által vállalt az abonyi 859/1/A hrsz-ú ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződés megkötése, melyre határidőt 2008. június 30. napjáig engedtek.

5. Vevő igazolta eladó felé, hogy az abonyi 859/1/A hrsz-ú ingatlanra a tulajdonjogát a Ceglédi Körzeti Földhivatal 31731/2008.02.04 számú határozatával bejegyezte.

2

Vevő nem tudta bemutatni az abonyi 859/2, 860, és 867 hrsz. alatt felvett ingatlanokra vonatkozóan bejegyzett tulajdonjogát igazoló tulajdoni lapokat, ugyanis a nevezett ingatlanokra vonatkozó adásvételi szerződések nem kerültek aláírásra.

Vevő nem utalta át a 2007. október 25. napján kelt adásvételi szerződésben megállapított vételárat eladó részére.

6. Szerződő felek megállapítják, hogy a RED-REX Q Kft. felperes által mindkét szerződő féllel szemben a Pest Megyei Bíróság előtt ráépítés és stb. iránt 23.G.20.236/2008. szám alatt indított xxxxx eljárásban a felperes kérelme alapján a Bíróság elrendelte az abonyi 859/1 hrsz-ú ingatlan vonatkozásában a perindítás tényének feljegyzését.

7. Az ügyben kialakult helyzetre tekintettel vevő kijelenti, hogy nem kívánja jelen helyzetben az ingatlant megvásárolni és az új piaccsarnokot, valamint őstermelői elárusító helyet megépíteni.

8. Fentiek alapján szerződő felek akként állapodnak meg, hogy a jelen okirattal az abonyi 859/1 hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan 2007. október 25. napján kelt és 2008. január 23., valamint 2008. február 04. napján módosított adásvételi szerződést felbontják.

9. Felek akként állapodnak meg, hogy a vevő által pályázati biztosítékként megfizetett, majd az ingatlan vételárába beszámított 2.000.000,-Ft-ot, azaz Kettőmillió forintot az eladó jelen okirat aláírását követő 30 napon belül visszautalja vevő bankszámlájára.

10. Szerződő felek kijelentik, hogy jelen ügyletből kifolyólag egymással elszámoltak, egymás szemben semmilyen követelést nem támasztanak.

11. Szerződő felek ezennel megbízzák ifj. dr. Tóta Áron ügyvédet (DR. TÓTA Ügyvédi Iroda 5000 Szolnok, Ady E. u. 14.), hogy jelen szerződéssel kapcsolatos eljárásokban őket képviselje.

Mely okiratot felek elolvasás és tartalmának megértése után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, helybenhagyólag írták alá.

Kelt: Abony, 2008 napján.

................................................. .........................................................

SPRING PROJECT Abony Város Önkormányzata

Ingatlanhasznosító Kft Képv.: Romhányiné Xx. Xxxxxx Xxxx Képv.: Xxx. Xxxxx Xxxxx ügyvezető Polgármester

vevő eladó

Ellenjegyzem:

Abony, 2008. ……..…...

……………………………… ifj. dr. Tóta Áron

ügyvéd

3