Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 247/2015. (VIII.26.) Kt. határozata a „Vállalkozási szerződés a móri Lamberg-kastély és a hozzá tartozó Sváb Tájház részleges felújításának kivitelezési munkáira „A móri Lamberg- kastély turisztikai...
Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének
247/2015. (VIII.26.) Kt.
határozata
a „Vállalkozási szerződés a móri Lamberg-kastély és a hozzá tartozó Sváb Tájház részleges felújításának kivitelezési munkáira „A móri Lamberg-kastély turisztikai attrakció fejlesztése” cÍmű KDOP-2.1.1/B-2012-0029 azonosítószámú projekt keretében„ tárgyában közbeszerzési eljárás eredményeként megkötött szerződés módosításáról
Mór
Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Közbeszerzésekről
szóló
2011. évi CVIII. törvény 132.§-ban rögzített
feltételek fennállása alapján, a Vállalkozási
szerződés a móri Lamberg-kastély és a hozzá tartozó Sváb
Tájház részleges felújításának kivitelezési munkáira „A
móri Lamberg-kastély turisztikai attrakció fejlesztése” cÍmű
KDOP-2.1.1/B-2012-0029 azonosítószámú projekt keretében„
tárgyban,
az Önkormányzat és a Pesti Építő és Faipari Zrt-t (1112
Budapest, Rózsatő u. 10.) között 2015. február 12. napján
létrejött szerződés 2. sz. módosítását a határozat
mellékletét képező szerződés-tervezet szerinti
szövegtartalommal jóváhagyja és annak aláírására
felhatalmazza a polgármestert.
Határidő: 2015.08.30.
Felelős: polgármester (Városfejlesztési és -üzemeltetési Iroda)
Xxxxxxx Xxxxx Xx. Xxxxx Xxxxxx
polgármester jegyző
a 247/2015 Kt. határozat melléklete
sz. melléklet
VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS II. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁSA
mely létrejött egyrészről
Mór Városi Önkormányzat
Képviseli: Xxxxxxx Xxxxx
Székhelye: 0000 Xxx, Xxxxx Xxxxxx xxx 0.
Törzsszáma: 727222
Adószám: 15727220-2-07
KSH számjel: 15727220-8411.321.07
Bankszámlaszám: 12080807-01023927-00100005
Telefon: 00 00 000-000
Telefax: 00 00 000-000
továbbiakban, mint Megrendelő
másrészről:
Pesti Építő és Faipari Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Cím: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxx xx 00.
Telefon: x00 00000000
Fax: x00 00000000
Kamarai nyilvántartási szám: PE14400276/26A37853
Számlaszám: 10700543-48104308-51100005
Cg: 00-00-000000
Statisztikai szám: 14400276-4110-114-01
Adószám: 14400276-2-43
Képviseli: Xxxx Xxxxx vezérigazgató
mint Vállalkozó, között alulírott helyen és napon az alábbi feltételek szerint
I. Előzmények
1./ Megrendelő, mint ajánlatkérő a Közbeszerzési Értesítőben 2014. november 7. napján, KÉ 23082/2014 iktatószámon alatt megjelent felhívással közbeszerzési eljárást indított „Vállalkozási szerződés a móri Lamberg-kastély és a hozzá tartozó Sváb Tájház részleges felújításának kivitelezési munkáira „A móri Lamberg-kastély turisztikai attrakció fejlesztése” című KDOP-2.1.1/B-2012-0029 azonosítószámú projekt keretében” tárgyában.
2./ Az 1. pontban meghatározott közbeszerzési eljárás eredményeként Felek között 2015. február 12-én vállalkozási szerződés került megkötésre. (továbbiakban: Szerződés), mely szerződés 2015. június 29. napján módosításra került.
II. Szerződésmódosítás tárgya
1./ Felek a Szerződés IV. 1./ pontját közös megegyezéssel az alábbiak szerint módosítják:
„A Vállalkozó teljesítésének véghatárideje a sikeres műszaki átadás átvétel lezárásának napja: aminek legkésőbbi határideje 2015. szeptember 30. napja.”
2./ A fentiek szerint módosított feltételek a Szerződés egyéb alapdokumentumaiban, illetve mellékleteiben foglaltak vonatkozásában is megfelelően irányadóak. A módosított pénzügyi és műszaki ütemterv a jelen módosító szerződés mellékletét képezi.
III. A szerződésmódosítás indoka
1./ A Szerződés fentiek szerinti módosítását az alábbi, a szerződéskötést követően - a szerződéskötéskor előre nem látható okból felmerült olyan körülmények indokolják, mely a Felek lényeges jogos érdekét sérti:
A falszigetelés készítése során a falfelületek alsó részén a barokk falfestéseket hordozó vakolat felületek meglazultak, ezek restaurátori kezelése az épület értékének megőrzése szempontjából elengedhetetlen. Az eredeti vakolat felületek kötése-tapadása a falazatokhoz a tervezési fázisban nem volt felmérhető, mivel nem voltak annyira eltávolodva a falazattól, hogy a komoly vakolat vastagság ellenére is beazonosíthatóak lettek volna a hibák.
A tervek készítésének fázisában elkészült a tetőszerkezet látható-hozzáférhető részeinek vizsgálata alapján a faanyagvédelmi szakvélemény. A tetőszerkezet megbontása után a korábban elkészült anyagok felülvizsgálatára volt szükség. A felülvizsgálat alapján jelentős számú elemről derült ki, hogy cserére szorul. Ennek oka egyrészt a vizsgálat óta eltelt idő alatt bekövetkezett állapotromlások, másrészt pedig a bontás nélkül nem látható felületeken észlelt újabb károsodások. A károsodott, esetlegesen fertőzött faanyagok a későbbiekben a tetőszerkezet állékonyságát veszélyezteti és a többi faanyag fertőződését eredményezheti. Ezek későbbi cseréje csak az elkészült tetőszerkezet és palafedés elbontásával lenne elvégezhető, így azt szükséges a felújítás során elvégezni.
A homlokzati falszigetelések és vakolat javítások során jelentős vakolat felületek lazultak fel, illetve ismertté vált, hogy azok kapcsolata a falazattal nem megfelelő. Az eredeti szerződés alapján végzett vakolatcsere során ezek a felületek az óvatos bontás ellenére is leestek, pótlásuk nélkül a műemléki épület falazata nem lenne védve az időjárás károsító hatásaitól. Az eredeti vakolat felületek kötése-tapadása a falazatokhoz a tervezési fázisban nem volt megállapítható, mivel nem voltak annyira eltávolodva a falazattól, hogy a komoly vakolat vastagság ellenére is beazonosíthatóak lettek volna a hibák.
A kivitelezési munkák során ajánlatkérő kezdeményezett egy előzetes szakhatósági egyeztetést a Katasztrófavédelemmel. Az egyeztetés során kiderült, hogy az Országos Tűzvédelmi Szabályzat többször módosításra került a tervek készítése óta, így az épület használatba vételéhez szükséges lesz a padlástér és földszint közé egy tűzgátló födémet, vagy falat létesíteni. A lehetőségek megvizsgálása után ajánlatkérő a tűzgátló fal és benne egy tűzgátló acél ajtó mellett döntött.
A beruházás megvalósítása a KDOP-2.1.1/B pályázat támogatásával történik. Ez alapvetően egy turisztikai vonzerő növelését eredményező pályázat volt, így része kellett legyen az építési beruházáson felül egy kiállítás tervnek is. A beruházás megkezdését követően elkészült a felújított terek későbbi használatát megalapozó kiállítás-terv. Ennek tartalma alapján a pályázati cél elérése érdekében szükséges a meglévő hálózati végpontok számának növelése, új interaktív készülékek elhelyezése. Az igényeket kielégítő rack szekrény és a szükséges végpontok kialakítása a felújítást követően már nem végezhető el esztétikusan és szakszerűen. A felújítási tervek készítése idején sem a tervezőnek, sem az építtetőnek nem lehetett tudomása arról, hogy a tervezett kialakítás milyen informatikai többlet igényt támaszt. Az eredeti tervek a meglévő igények kielégítésére készültek, mivel más igény akkor még nem volt ismert.
A fentebb ismertetett, a szerződéskötéskor előre nem látható okból felmerült, a Szerződés teljesítéséhez szükséges pótmunkák elvégzéséhez a Szerződésben meghatározott tartalékkeret összege nem biztosít kellő fedezetet, így ezen pótmunkák beszerzése érdekében közbeszerzési eljárás lefolytatása vált szükségessé.
Fentiekre tekintettel Megrendelő a Kbt. 94. § (3) bekezdés a) pontja alapján hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást indított. A Közbeszerzési Döntőbizottság részére megküldött Kbt. 100. §-a szerinti tájékoztatás vonatkozásában 2015. július 22. napján a Közbeszerzési Döntőbizottság hiánypótlási felhívást küldött Megrendelő részére. Tekintettel arra, hogy Megrendelő a fenti hiánypótlási felhívásnak – annak nagyságrendjére figyelemmel és az az erre kijelölt személyzet akadályoztatása miatt – a megadott határidőn belül nem tudott eleget tenni, így az esetleges jogorvoslati eljárás elkerülése érdekében Megrendelő az eljárás ajánlattételi felhívását visszavonta.
A pótmunkák elvégzése érdekében Megrendelő újabb - Kbt. 122. § (7) bekezdés a) pontja szerinti - közbeszerzési eljárást indított, mely eljárás jelenleg is folyamatban van. Figyelemmel arra, hogy a Szerződésben tárgyát képező építési munkák nem teljesíthetők addig, amíg a fenti pótmunkák nem teljesülnek, a szerződés teljesítési határidejének újabb módosítása vált szükségessé.
IV. Egyéb rendelkezések
1./ A Szerződésnek a jelen módosítással nem érintett rendelkezései változatlan tartalommal hatályban maradnak.
3./ A jelen Szerződésmódosításban nem szabályozott kérdések tekintetében a Szerződés, a közbeszerzésekről szóló 2011. évi CVIII. törvény, továbbá a Ptk. rendelkezései az irányadók.
Felek jelen szerződést – elolvasás és értelmezés után –, mint akaratukkal mindenben egyezőt cégszerűen aláírták.
Mór, 2015. (…).
|
|
Mór, 2015. (…).
|
Mór Városi Önkormányzat |
|
Pesti Építő |
Megrendelő |
|
Vállalkozó |
képviseletében: Xxxxxxx Xxxxx polgármester |
|
képviseletében: Xxxx Xxxxx vezérigazgató |