TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

236/2022.(X.13.) határozat 1. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Xxxxxx Xxxxxxxx

Születési név:

Születési hely, idő:

Anyja neve:

Lakcím:

Személyi azonosító:

továbbiakban Tulajdonos, valamint

másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.

Adószám: 15724540-2-03

KSH szám: 15724540-8411-321-03

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat, együttesen a továbbiakban szerződő felek között az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése …/2022. (X.13.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:

Preambulum

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosa a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:

Hrsz	Művelési ág	Terület (m2)	Tulajdonos	Tulajdoni hányad
0183/96	szántó	954	Xxxxxx Xxxxxxxx	1/1
0183/97	szántó	905	Xxxxxx Xxxxxxxx	1/1
0183/98	szántó	936	Xxxxxx Xxxxxxxx	1/1
0183/99	szántó	962	Xxxxxx Xxxxxxxx	1/1

2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) 1. mellékletének 0-44, 1-33 sz. belterületi szelvényei tartalmazzák, Lf-5232 övezeti jelű falusias lakóterületbe soroltak.

3. A szerződő felek rögzítik, hogy a Xxxxxxxxxxxxx tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlanok vonatkozásában.

4. Tulajdonos kijelenti, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgár.

I. fejezet

A településrendezési szerződés tárgya

1. A területfejlesztéssel érintett, a Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok belterületbe vonása.

2. A Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanokhoz kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.

Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xxxxxx Xxxxxxxx

Ellenjegyzem:

Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 1. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

II. fejezet

A településrendezési szerződés célja

1. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontban megjelölt ingatlanok belterületbe vonása.

2. Jelen szerződés célja a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelően a fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezet megvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.

III. fejezet

Xxxxxxxxxxxx vonás, művelési ágból való kivonás, telekalakítás

1. A Tulajdonos tudomással bír arról, hogy jelen szerződés Preambulumának 1. pontjában jelölt ingatlanokat a HÉSZ belterületnek jelöli ki, így az ingatlanok belterületbe vonhatók.

2. A Xxxxxxxxxx az érintett ingatlanok vonatkozásában a belterületbe vonási eljáráshoz kapcsolódó összes költség megfizetését vállalja.

3. A Tulajdonos vállalja, hogy a II. fejezetben meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a szerződés megkötésétől számított 3 hónapon belül megindítja.

4. A Tulajdonos vállalja a belterületbe vonási eljárás során a 0182 hrsz.-ú, önkormányzati tulajdonú, kivett közút megnevezésű ingatlan megosztását, belterületbe vonását és ahhoz kapcsolódó költségeket.

5. A Xxxxxxxxxx vállalja, hogy az érintett ingatlanok belterületbe vonását a 4. pontban foglalt kivett közúttal egy időben és egy vázrajzon nyújtja be, amennyiben még nem indult meg külön eljárásban a telekalakítás és belterületbe vonás.

6. Az Önkormányzat vállalja, hogy a Preambulum 1. pontjában foglalt ingatlanok és jelen fejezet 4. pontjában rögzített ingatlan vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Xxxxxxxxxx az eljárás megindításához szükséges dokumentumokat tartalmilag hiánytalanul benyújtotta.

7. A Xxxxxxxxxx vállalja, hogy a belterületbe vonáshoz, az ingatlanok végleges más célú hasznosításához szükséges nyilatkozatokat beszerzi, költségeit vállalja.

8. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.

9. A Tulajdonos tudomásul veszi, hogy a telekalakítás során újonnan kialakuló ingatlanokra is átvezetésre kerül a településrendezési kötelezettség ténye.

IV. fejezet Infrastruktúrával való ellátás

1. A Tulajdonos kötelezettséget vállal arra, hogy a településrendezési tervben előírt közműveket és egyéb felmerülő szükséges létesítményeket (ideértve a tűzivíz ellátást is)

a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépíti és biztosítja azok rendeltetésszerű használatát.

2. A Xxxxxxxxxx – tulajdonosváltást követő tulajdonosra (továbbiakban: Jogutód) is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszi, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített víziközműveket a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. §-a alapján az Önkormányzat részére átadja.

Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xxxxxx Xxxxxxxx

Ellenjegyzem: Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 1. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

3. A Tulajdonos tudomásul veszi, hogy a Preambulum 1. pontjában jelzett, a fejlesztési terület ellátáshoz szükséges nyomvonalas közművek (ivóvíz, elektromos energiaellátás, tűzivíz, igény szerint szennyvízcsatorna, földgáz) terveztetését követően, de a hatósági engedélyezést megelőzően az elkészült engedélyezési terveket az Önkormányzat részére jóváhagyásra benyújtja. Az Önkormányzat 15 napon belül véleményezi és értesíti a Tulajdonost a benyújtott tervek jóváhagyásáról írásban, melyek ezután engedélyezésre benyújthatók.

4. A Xxxxxxxxxx kijelenti, hogy az Önkormányzat felé az infrastruktúrával való ellátással kapcsolatosan követeléssel nem él.

5. A Xxxxxxxxxx tudomásul veszi, hogy az Önkormányzat a közvilágítás fejlesztését ütemezetten tudja elvégezni, egyúttal kijelenti, hogy követeléssel nem él az Önkormányzat felé.

6. A szerződő felek rögzítik, hogy az Étv. 27.§ (11), valamint a 28. § (2) bekezdésekben rögzítetteket kötelezőnek tekintik magukra vonatkozóan.

7. A Tulajdonos tudomásul veszi, hogy a fejlesztési területhez és az abból kialakuló telkekhez vezető közterületek burkolatlanok, annak kiépítésével kapcsolatosan követeléssel nem él az önkormányzat felé.

8. A Tulajdonos tudomásul veszi a 11826-2/2022. sz. Kecskemét Megyei Jogú Város Jegyzőjének közútkezelői hozzájárulásában foglaltakat, a megközelítéshez kapcsolódó feladatokat az alapján és saját költségükön valósítja meg.

V. fejezet

Ingatlan-nyilvántartási rendelkezések

1. A Xxxxxxxxxx – a jogutódra is kiterjedő hatállyal – hozzájárul feltétel nélkül és visszavonhatatlanul ahhoz, hogy a szerződésben rögzített kötelezettségek biztosítására, az Étv. 30/A. § (5) bekezdése alapján településrendezési kötelezettség ténye kerüljön feljegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba az Önkormányzat javára a szerződés tárgyát képező, illetve az abból később kialakuló ingatlanokra.

2. Felek jelen szerződés ellenjegyzésével és az ingatlan-nyilvántartási eljárásban való képviselettel az Önkormányzat, Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztályánál 33.237/2018. ügyszám alatt nyilvántartott meghatalmazással igazolt képviseletében eljáró xx. Xxxxxx Xxxxxx, valamint 234.873/2/2021. ügyszám alatt nyilvántartott meghatalmazással igazolt képviseletében eljáró Dr. Petényi-Xxxxx Xxxxxxxx jogtanácsosokat bízzák meg.

3. Amennyiben a szerződés szerinti kötelezettségeknek a Tulajdonos eleget tett, úgy az Önkormányzat vállalja, hogy 15 napon belül külön nyilatkozatban adja hozzájárulását a településrendezési kötelezettségnek a preambulum 1. pontjában foglalt, a területfejlesztéssel érintett területre vagy azokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.

4. Az Önkormányzat vállalja, hogy a Tulajdonos vagy azok jogutódjának írásos kérelmezésére megindítja 15 napon belül a településrendezési kötelezettség törlését Bács- Kiskun Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztályánál a szerződés preambulumának

1. pontja szerinti ingatlanokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.

5. A Tulajdonos vállalja a településrendezési szerződés tényének mind az ingatlan- nyilvántartási bejegyzéshez, mind pedig a törléshez kapcsolódó költségeket.

Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xxxxxx Xxxxxxxx

Ellenjegyzem:

Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 1. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

VI. fejezet

Felek együttműködési kötelezettsége

1. A Xxxxxxxxxx – Xxxxxxxxx is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszi, hogy a jelen megállapodás alapján készülő valamennyi beruházás műszaki terveit Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Mérnöki Irodájának érintett osztályaival előzetesen egyeztetni kell.

2. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxx, illetve Xxxxxxxx által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

3. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.

4. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, fax vagy email formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.

5. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori Jogutódaira, melyért a Tulajdonos külön is szavatosságot vállal.

6. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.

7. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) vonatkozó szabályai szerint.

8. A szerződő felek rögzítik, hogy a IV. fejezet 2. pontban meghatározott műtárgyak és létesítmények átadása előtt Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Szervezési és Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, valamint Közterületfenntartási és Beruházási Osztályával együttesen egyeztetik az átadás feltételeit és időpontját.

9. Az átadást a Tulajdonos vagy annak Jogutódja kezdeményezi írásban az Önkormányzat felé.

10. Az Önkormányzat csak és kizárólag a vonatkozó engedélyekben és jegyzőkönyvekben szereplő tartalomnak megfelelően kialakított, illetve kiépített műtárgyak és létesítményeket veszi át. Hiány esetén a pótlás és annak ellenőrzése után van lehetőség az újbóli átadási- átvételi eljárás megindításának.

VII. fejezet

Felek egyéb nyilatkozatai

1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Étv. az irányadók.

Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xxxxxx Xxxxxxxx

Ellenjegyzem:

Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 1. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.

3. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonos, illetve képviselője vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban: „GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés e) pontja szerint a közérdekű feladat végrehajtásához szükséges adatkezelés, tekintettel Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdése 1. pontjára.

4. A szerződő felek tudomásul veszik, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata a jelen okiratban rögzített adatokat az irattári tervre vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályok szerinti időtartamban, legalább azonban az okirat keltétől számított 8 évig a számvitelről szóló 2000. évi

C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.

5. Az adatkezelés további részleteit Általános Adatkezelési Tájékoztatója (xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxxxxxxx) tartalmazza, amelynek megismerését a Xxxxxxxxxx e szerződés aláírásával elismeri.

6. A szerződő felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.

7. A szerződő felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.

8. A szerződő felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették.

9. A szerződő felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. Xxxxxxxx Xxxxxx (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja a szerződő feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.

Kecskemét, 2022.

Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzat

Xxxxxx Xxxxxxxx

tulajdonos

Alulírott ellenjegyző kamarai jogtanácsos nyilatkozom, hogy jelen okirat megfelel a hatályos jogszabályoknak, és nyilatkozom, hogy Xxxxxxxx Xxxxxx (Várostervezési Osztály) helyettesítésre jogosult munkavállaló szerkesztette jelen okiratot, a szerződő Xxxxx személyi azonosságuk igazolása után az okiratot a helyettesítésre jogosult munkavállaló előtt írták alá, az okirat az aláíró Xxxxx kinyilvánított akaratát tartalmazza, ezért ellenjegyzem.

Nyilatkozom továbbá, hogy megfelelek a Magyar Ügyvédi Kamara 11/2017. (XI. 20.) Szabályzatában meghatározott elektronikus aláírással kapcsolatos követelményeknek, ill. minősített elektronikus aláírással rendelkezem.

Ellenjegyzem:

Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 2. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Fanyarka 2005. Kft.

(képviseli: Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx ügyvezető)

Székhely:

Cégjegyzékszám: KSH szám: Adószám:

Számlaszám:

Számlavezető pénzintézet:

Sipos Erdészeti Kft.

(képviseli: Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx ügyvezető)

Székhely:

Cégjegyzékszám: KSH szám: Adószám:

Számlaszám:

Számlavezető pénzintézet:

továbbiakban Tulajdonosok, valamint másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.

Adószám: 15724540-2-03

KSH szám: 15724540-8411-321-03

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Preambulum

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:

Hrsz

Művelési ág

Terület (m2)

Tulajdonos

Tulajdoni hányad

0755/23

kivett gazdasági épület,

udvar

5578

Fanyarka 2005 Faipari Kft.

1/1

0755/25

kivett 2 gazdasági

épület, udvar

5308

Sipos Erdészeti Kereskedelmi

és Szolgáltató Kft.

1/1

2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) 1. mellékletének 40-44. sz. belterületi szelvénye tartalmazza, Gksz-0149 övezeti jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági területbe soroltak.

3. A szerződő felek rögzítik, hogy a Xxxxxxxxxxxxxxx tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlanok vonatkozásában.

I. fejezet

A településrendezési szerződés tárgya

1. A területfejlesztéssel érintett, a Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok belterületbe vonása.

2. A Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanokhoz kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	Fanyarka 2005. Kft.	Sipos Erdészeti Kft.
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 2. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

II. fejezet

A településrendezési szerződés célja

1. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontban megjelölt ingatlanok belterületbe vonása.

III. fejezet

Xxxxxxxxxxxx vonás, művelési ágból való kivonás, telekalakítás

1. A Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy jelen szerződés Preambulumának 1. pontjában jelölt ingatlanokat a HÉSZ belterületnek jelöli ki, így az ingatlanok belterületbe vonhatók.

2. A Tulajdonosok az érintett ingatlanok vonatkozásában a belterületbe vonási eljáráshoz kapcsolódó összes költség megfizetését vállalják.

3. A Tulajdonosok vállalják, hogy a II. fejezetben meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a szerződés megkötésétől számított 3 hónapon belül megindítják.

4. A Tulajdonosok vállalják a belterületbe vonási eljárás során a magántulajdonban lévő 0755/21 hrsz.-ú, kivett út megnevezésű, 2567 m2 térmértékű ingatlan belterületbe vonásához nyilatkozatokat a tulajdonostól beszerzik.

5. A Tulajdonosok vállalják, hogy az érintett ingatlanok belterületbe vonását a 4. pontban foglalt kivett úttal egy időben és egy vázrajzon nyújtják be.

6. Az Önkormányzat vállalja, hogy a Preambulum 1. pontjában foglalt ingatlanok és jelen fejezet 4. pontjában rögzített ingatlanok vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Xxxxxxxxxxxx az eljárás megindításához szükséges dokumentumokat tartalmilag hiánytalanul benyújtották.

7. A Tulajdonosok vállalják, hogy a belterületbe vonáshoz, az ingatlanok végleges más célú hasznosításához szükséges nyilatkozatokat beszerzik, költségeit vállalják.

8. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.

IV. fejezet Infrastruktúrával való ellátás

1. A Tulajdonosok kötelezettséget vállalnak arra, hogy a településrendezési tervben előírt közműveket és egyéb felmerülő szükséges létesítményeket (ideértve a tűzivíz ellátást is) a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépítik és biztosítják azok rendeltetésszerű használatát.

2. A Xxxxxxxxxxxx – tulajdonosváltást követő tulajdonosokra (továbbiakban: Jogutód) is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített víziközműveket a víziközmű- szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. §-a alapján az Önkormányzat részére átadják.

3. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a Preambulum 1. pontjában jelzett, a fejlesztési terület ellátáshoz szükséges nyomvonalas közművek (ivóvíz, elektromos energiaellátás, tűzivíz, igény szerint szennyvízcsatorna, földgáz) terveztetését követően, de a hatósági engedélyezést megelőzően az elkészült engedélyezési terveket az Önkormányzat részére jóváhagyásra benyújtják. Az Önkormányzat 15 napon belül véleményezi és értesíti a Tulajdonosokat a benyújtott tervek jóváhagyásáról írásban, melyek ezután engedélyezésre benyújthatók.

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	Fanyarka 2005. Kft.	Sipos Erdészeti Kft.
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 2. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

4. A Tulajdonosok kijelentik, hogy az Önkormányzat felé az infrastruktúrával való ellátással kapcsolatosan követeléssel nem élnek.

5. A szerződő felek rögzítik, hogy az Étv. 27.§ (11), valamint a 28. § (2) bekezdésekben rögzítetteket kötelezőnek tekintik magukra vonatkozóan.

V. fejezet

Ingatlan-nyilvántartási rendelkezések

1. A Tulajdonosok – a jogutódra is kiterjedő hatállyal – hozzájárulnak feltétel nélkül és visszavonhatatlanul ahhoz, hogy a szerződésben rögzített kötelezettségek biztosítására, az Étv. 30/A. § (5) bekezdése alapján településrendezési kötelezettség ténye kerüljön feljegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba az Önkormányzat javára a szerződés tárgyát képező, illetve az abból később kialakuló ingatlanokra.

3. Amennyiben a szerződés szerinti kötelezettségeknek a Tulajdonosok eleget tettek, úgy az Önkormányzat vállalja, hogy 15 napon belül külön nyilatkozatban adja hozzájárulását a településrendezési kötelezettségnek a preambulum 1. pontjában foglalt, a területfejlesztéssel érintett területre vagy azokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.

4. Az Önkormányzat vállalja, hogy a Tulajdonosok vagy azok jogutódjainak írásos kérelmezésére megindítja 15 napon belül a településrendezési kötelezettség törlését Bács- Kiskun Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztályánál a szerződés preambulumának

1. pontja szerinti ingatlanokról való törléséhez.

5. A Tulajdonosok vállalják a településrendezési szerződés tényének mind az ingatlan- nyilvántartási bejegyzéshez, mind pedig a törléshez kapcsolódó költségeit.

VI. fejezet

Felek együttműködési kötelezettsége

1. A Xxxxxxxxxxxx – Xxxxxxxxx is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a jelen megállapodás alapján készülő valamennyi beruházás műszaki terveit Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Mérnöki Irodájának érintett osztályaival előzetesen egyeztetni kell.

2. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxxxx, illetve Xxxxxxxxxxx által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	Fanyarka 2005. Kft.	Sipos Erdészeti Kft.
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 2. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

5. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori Jogutódaira, melyért a Tulajdonosok külön is szavatosságot vállalnak.

9. Az átadást a Tulajdonosok vagy azok Jogutódai kezdeményezik írásban az Önkormányzat felé.

10. Az Önkormányzat csak és kizárólag a vonatkozó engedélyekben és jegyzőkönyvekben szereplő tartalomnak megfelelően kialakított, illetve kiépített műtárgyakat és létesítményeket veszi át. Hiány esetén a pótlás és annak ellenőrzése után van lehetőség az újbóli átadási-átvételi eljárás megindításának.

VII. fejezet

Felek egyéb nyilatkozatai

1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Étv. az irányadók.

2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.

3. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonosok, illetve képviselői vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban: „GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés e) pontja szerint a közérdekű feladat végrehajtásához szükséges adatkezelés, tekintettel Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdése 1. pontjára.

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	Fanyarka 2005. Kft.	Sipos Erdészeti Kft.
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 2. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

7. A szerződő felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.

8. A szerződő felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették.

Kecskemét, 2022.

Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzat

Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx

ügyvezető Fanyarka 2005. Kft.

Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx

ügyvezető

Sipos Erdészeti Kft.

Ellenjegyzem:

Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 3. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

E. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx

Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:

Lakcím:

Személyi azonosító:

Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:

Lakcím:

Személyi azonosító:

továbbiakban Tulajdonosok, valamint

másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.

Adószám: 15724540-2-03

KSH szám: 15724540-8411-321-03

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Preambulum

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:

Hrsz	Művelési ág	Terület (m2)	Tulajdonos	Tulajdoni hányad
022/20	szántó	1179	E. Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx	1/1
022/21	szántó	2217	Xxxxxx Xxxxxx	800/2217
022/21	szántó	2217	E. Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx	1417/2217

2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) 1. mellékletének 31-11 sz. belterületi szelvénye tartalmazzák, Lke-4232 övezeti jelű kertvárosias lakóterületbe és Lk-4243 jelű kisvárosias lakóterületbe soroltak.

3. A szerződő felek rögzítik, hogy a Xxxxxxxxxxxxxxx tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlanok vonatkozásában.

4. Tulajdonosok kijelentik, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgárok.

I. fejezet

A településrendezési szerződés tárgya

1. A területfejlesztéssel érintett, a Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok belterületbe vonása.

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	E. Xxxxxx Xxxxx László	Xxxxxx Xxxxxx
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 3. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

2. A Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok szabályozási terv szerinti rendezése, továbbá a kialakuló ingatlanokhoz kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.

II. fejezet

A településrendezési szerződés célja

1. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontban megjelölt ingatlanok belterületbe vonása.

2. Jelen szerződés célja a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő telekalakítás és a fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezet megvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.

III. fejezet

Xxxxxxxxxxxx vonás, művelési ágból való kivonás, telekalakítás

1. A Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy jelen szerződés Preambulumának 1. pontjában jelölt ingatlanokat a HÉSZ belterületnek jelöli ki, így az ingatlanok belterületbe vonhatók.

2. A Tulajdonosok az érintett ingatlanok vonatkozásában a belterületbe vonási eljáráshoz kapcsolódó összes költség megfizetését vállalják.

3. A Tulajdonosok vállalják, hogy a II. fejezetben meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a szerződés megkötésétől számított 3 hónapon belül megindítják.

4. A Tulajdonosok vállalják a belterületbe vonási eljárás során a 028 hrsz.-ú, önkormányzati tulajdonú, kivett közút megnevezésű ingatlan belterületbe vonását és ahhoz kapcsolódó költségeket.

5. A Tulajdonosok vállalják, hogy az érintett ingatlanok belterületbe vonását a 4. pontban foglalt kivett közúttal egy időben és egy vázrajzon nyújtják be.

6. Az Önkormányzat vállalja, hogy a Preambulum 1. pontjában foglalt ingatlanok és jelen fejezet

4. pontjában rögzített ingatlan vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Xxxxxxxxxxxx az eljárás megindításához szükséges dokumentumokat tartalmilag hiánytalanul benyújtották.

7. A Tulajdonosok vállalják, hogy a belterületbe vonáshoz, az ingatlanok végleges más célú hasznosításához szükséges nyilatkozatokat beszerzik, költségeit vállalják.

8. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.

9. A Tulajdonosok vállalják, hogy a szabályozási terven a 022/20 hrsz-ú ingatlanon jelölt be nem építhető telekrészt, mint kivett közutat alakítják ki külön telekként.

10. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a telekalakítás során újonnan kialakuló ingatlanokra is átvezetésre kerül a településrendezési kötelezettség ténye.

11. A Tulajdonosok kijelentik, hogy jelen településrendezési szerződést megalapozó telepítési tanulmánytervben foglaltakat tudomásul veszik és a későbbiek során, a tömbbelsőben végrehajtandó telekalakítások során együttműködnek, abban részt vesznek.

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	E. Xxxxxx Xxxxx László	Xxxxxx Xxxxxx
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 3. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

IV. fejezet Infrastruktúrával való ellátás

2. A Xxxxxxxxxxxx – tulajdonosváltást követő tulajdonosokra (továbbiakban: Jogutód) is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített víziközműveket a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. §-a alapján az Önkormányzat részére átadják.

4. A Tulajdonosok kijelentik, hogy az Önkormányzat felé az infrastruktúrával való ellátással kapcsolatosan követeléssel nem élnek.

5. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy az Önkormányzat a közvilágítás fejlesztését ütemezetten tudja elvégezni, egyúttal kijelentik, hogy követeléssel nem élnek az Önkormányzat felé.

6. A szerződő felek rögzítik, hogy az Étv. 27.§ (11), valamint a 28. § (2) bekezdésekben rögzítetteket kötelezőnek tekintik magukra vonatkozóan.

7. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a fejlesztési területhez vezető a 028 hrsz-ú kivett út burkolatlan, annak kiépítésével kapcsolatosan követeléssel nem élnek az önkormányzat felé.

8. A Tulajdonosok tudomásul veszik a 17724-2/2022. sz. Kecskemét Megyei Jogú Város Jegyzőjének közútkezelői hozzájárulásában foglaltakat, a megközelítéshez kapcsolódó feladatokat az alapján és saját költségükön valósítják meg. Szükség esetén külön egyeztetnek a közútkezelővel.

9. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a Lk-4232 jelű építési övezeti besorolású ingatlan, a telekalakítást követő megközelítése a Széles közről biztosítható. Továbbá tudomásul veszik, hogy a HÉSZ 13.§ (6) bekezdésében foglaltakat a lakóegység elhelyezésének számában és ezt 3 db lakóegységben rögzítik.

V. fejezet

Ingatlan-nyilvántartási rendelkezések

1. A Tulajdonosok – a jogutódra is kiterjedő hatállyal –feltétel nélkül és visszavonhatatlanul hozzájárulnak ahhoz, hogy a szerződésben rögzített kötelezettségek biztosítására, az Étv. 30/A. § (5) bekezdése alapján településrendezési kötelezettség ténye kerüljön feljegyzésre az ingatlan- nyilvántartásba az Önkormányzat javára a szerződés tárgyát képező, illetve az abból később kialakuló ingatlanokra.

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	E. Xxxxxx Xxxxx László	Xxxxxx Xxxxxx
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2022.

../2022.(X.13.) határozat 3. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

5. A Tulajdonosok vállalják a településrendezési szerződés tényének mind az ingatlan- nyilvántartási bejegyzéshez, mind pedig a törléshez kapcsolódó költségeit.

VI. fejezet

Felek együttműködési kötelezettsége

2. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxxxx, illetve Xxxxxxxxxx által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

5. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori Jogutódaira, melyért a Tulajdonosok külön is szavatosságot vállalnak.

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	E. Xxxxxx Xxxxx László	Xxxxxx Xxxxxx
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 3. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

9. Az átadást a Tulajdonosok vagy azok Jogutódai kezdeményezik írásban az Önkormányzat felé.

VII. fejezet

Felek egyéb nyilatkozatai

1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Étv. az irányadók.

2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.

C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.

5. Az adatkezelés további részleteit Általános Adatkezelési Tájékoztatója (xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxxxxxxx) tartalmazza, amelynek megismerését a Xxxxxxxxxxxx e szerződés aláírásával elismerik.

7. A szerződő felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.

8. A szerződő felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették.

Kecskemét, 2022. június

Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzat

E. Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Ellenjegyzem:

Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 4. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Xx. Xxxxxxx Xxxxx Születési név: Születési hely, idő: Anyja neve:

Lakcím:

Személyi azonosító:

Dr. Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx

Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:

Lakcím:

Személyi azonosító:

továbbiakban Tulajdonosok, valamint

másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Koxxxxx xxx 0.

Adószám: 15724540-2-03

KSH szám: 15724540-8411-321-03

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Preambulum

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlannak:

Hrsz	Művelési ág	Terület (m2)	Tulajdonos	Tulajdoni hányad
0873/30	szántó	1913	Xx. Xxxxxxx Xxxxx	1/1
0873/298	szántó	1144	Dr. Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx	1/1

2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) 1. mellékletének 48-14, 48-23 sz. belterületi szelvényei tartalmazzák, Lke-4232 övezeti jelű kertvárosias lakóterületbe és Zkk jelű közkert és közlekedési, közmű és hírközlési övezetbe soroltak.

3. A szerződő felek rögzítik, hogy a Xxxxxxxxxxxxxxx tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlanok vonatkozásában.

4. Tulajdonosok kijelentik, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgárok.

I. fejezet

A településrendezési szerződés tárgya

1. A területfejlesztéssel érintett, a Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok belterületbe vonása.

2. A Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok szabályozási terv szerinti telekalakítása és kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.

Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xx. Xxxxxxx Xxxxx

Dr. Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx

Ellenjegyzem:

Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 4. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

II. fejezet

A településrendezési szerződés célja

1. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontban megjelölt ingatlanok belterületbe vonása.

2. Jelen szerződés célja, hogy a Preambulum 1. pontjában megjelölt 0873/298 hrsz-ú ingatlan térítésmentes átadásának műszaki alapjait rögzítse.

3. Jelen szerződés célja a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő telekalakítás, valamint a fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezet megvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.

III. fejezet

Xxxxxxxxxxxx vonás, művelési ágból való kivonás, telekalakítás

1. A Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy jelen szerződés Preambulumának 1. pontjában jelölt ingatlanokat a HÉSZ belterületnek jelöli ki, így az ingatlanok belterületbe vonhatók.

2. A Tulajdonosok az érintett ingatlanok vonatkozásában a belterületbe vonási eljáráshoz kapcsolódó összes költség megfizetését vállalják.

3. A Tulajdonosok vállalják, hogy a II. fejezetben meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a szerződés megkötésétől számított 3 hónapon belül megindítják.

4. A Tulajdonosok vállalják, hogy a belterületbe vonáshoz, az ingatlanok végleges más célú hasznosításához szükséges nyilatkozatokat beszerzik, költségeit vállalják.

5. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.

6. A Tulajdonosok kijelentik, hogy a szabályozási tervben rögzített közterületrendezést a HÉSZ-ben foglaltak alapján végzik el. Az elkészült telekalakítási vázrajzot a Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Iroda Várostervezési Osztályával egyeztetik.

7. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a telekalakítás során újonnan kialakuló ingatlanokra is átvezetésre kerül a településrendezési kötelezettség ténye.

IV. fejezet Vagyonrendezés

1. A 0873/298 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa kijelenti, hogy a 1/1 tulajdoni arányú, szántó művelési ágú 1144 m2 térmértékű ingatlanát, melyet a szabályozási terv Zkk jelű közkertként, illetve közlekedési, hírközlési és közműterületként rögzít belterületbe vonási eljárást követő telekrendezés után Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata számára térítésmentesen átadja.

2. A 0873/298 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa tudomásul veszi, hogy az ingatlan térítésmentes átadását Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Xxxxxxx Szervezési és Xxxx Xxxxx Xxxx osztályával külön megállapodásban rendezi jelen fejezet 1. pontjában foglalt eljárások megkezdését megelőzően.

3. A 0873/298 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa a belterületbe vonással és telekalakítással kapcsolatos költségeket vállalja, az önkormányazt felé követeléssel nem él.

Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xx. Xxxxxxx Xxxxx

Dr. Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx

Ellenjegyzem:

Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 4. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

V. fejezet Infrastruktúrával való ellátás

2. A Tulajdonosok – tulajdonosváltást követő tulajdonosra (továbbiakban: Jogutód) is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített víziközműveket a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. §-a alapján az Önkormányzat részére átadják.

4. A Tulajdonosok kijelentik, hogy az Önkormányzat felé az infrastruktúrával való ellátással kapcsolatosan követeléssel nem élnek.

6. A szerződő felek rögzítik, hogy az Étv. 27.§ (11), valamint a 28. § (2) bekezdésekben rögzítetteket kötelezőnek tekintik magukra vonatkozóan.

7. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a fejlesztési területhez és az abból kialakuló telkekhez vezető közterületek burkolatlanok, annak kiépítésével kapcsolatosan követeléssel nem élnek az önkormányzat felé.

8. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a telekalakítások során kialakuló telkek megközelítéséhez Kecskemét Megyei Jogú Város Jegyzőjének közútkezelői hozzájárulását megkérik és az abban foglaltakat betartják.

VI. fejezet

Ingatlan-nyilvántartási rendelkezések

§ (5) bekezdése alapján településrendezési kötelezettség ténye kerüljön feljegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba az Önkormányzat javára a szerződés tárgyát képező, illetve az abból később kialakuló ingatlanokra.

meghatalmazással igazolt képviseletében eljáró Dr. Petényi-Xxxxx Xxxxxxxx jogtanácsosokat bízzák meg.

Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xx. Xxxxxxx Xxxxx

Dr. Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx

Ellenjegyzem:

Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 4. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

1. pontja szerinti ingatlanokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.

5. A Tulajdonosok vállalják a településrendezési szerződés tényének mind az ingatlan- nyilvántartási bejegyzéshez, mind pedig a törléshez kapcsolódó költségeket.

VII. fejezet

Felek együttműködési kötelezettsége

1. A Tulajdonosok – Jogutódjaira is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a jelen megállapodás alapján készülő valamennyi beruházás műszaki terveit Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Mérnöki Irodájának érintett osztályaival előzetesen egyeztetni kell.

2. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxxxx, illetve Xxxxxxxxx által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

5. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori Jogutódaira, melyért a Tulajdonosok külön is szavatosságot vállalnak.

6. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket,

amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.

Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xx. Xxxxxxx Xxxxx

Dr. Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx

Ellenjegyzem:

Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 4. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

8. A szerződő felek rögzítik, hogy a V. fejezet 2. pontban meghatározott műtárgyak és létesítmények átadása előtt Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Szervezési és Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, valamint Közterületfenntartási és Beruházási Osztályával együttesen egyeztetik az átadás feltételeit és időpontját.

9. Az átadást a Tulajdonosok vagy azok Jogutódjai kezdeményezik írásban az Önkormányzat felé.

VIII. fejezet

Felek egyéb nyilatkozatai

1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Étv. az irányadók.

2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.

C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.

7. A szerződő felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.

8. A szerződő felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették.

továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja a szerződő feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.

Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xx. Xxxxxxx Xxxxx

Dr. Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx

Ellenjegyzem:

Kecskemét, 2022.

236/2022.(X.13.) határozat 4. melléklete

Belterületbe vonáshoz és telekhasznosításhoz kapcsolódó döntések, településrendezési szerződések

Kecskemét, 2022.

Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzat

Xx. Xxxxxxx Xxxxx

tulajdonos

Dr. Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Ellenjegyzem:

Kecskemét, 2022.

Document Metadata

Table of Contents

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

Document Metadata