Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2016. (I.27.) Kt. határozata a Kálvária Temetőben épülő ravatalozó működtetésére vonatkozó szerződés elfogadása tárgyában

Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének

20/2016. (I.27.) Kt.

határozata


a Kálvária Temetőben épülő ravatalozó működtetésére vonatkozó szerződés elfogadása tárgyában



Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az önkormányzat tulajdonát képező móri 4261/11. hrsz-ú 2.1376 m2 kivett temetőként nyilvántartott ingatlanon megépült ravatalozó épület működtetésére megkötött üzemeltetési előszerződés alapján üzemeltetési szerződést köt a jogerős használatbavételi engedély kiállításának napjával kezdődően, határozatlan időtartamra, 250.000,-Ft + ÁFA/év használati díj ellenében.


Egyetért továbbá a határozat 1. mellékletét képező szerződés megszövegezésével és felkéri a polgármestert annak aláírására.



Határidő: 2016. január 31.

Felelős: Városfejlesztési és –üzemeltetési Iroda





Xxxxxxx Xxxxx Xx. Xxxxx Xxxxxx

polgármester jegyző


1. melléklet a 20/2016. (I.27.) Kt. határozathoz


Üzemeltetési szerződés tervezet

amely létrejött egyrészről Mór Városi Önkormányzat (0000 Xxx, Xxxxx Xxxxxx xxx 0., adószáma: 15727220-2-07, képviseli Xxxxxxx Xxxxx polgármester), mint tulajdonos – a továbbiakban Xxxxxxxxxx, -

másrészről Mór Holding Kft. (0000 Xxx, Xxxxx Xxxxxx xxx 0., adószáma: 25335299-2-07, képviseli Xxxxxx Xxxxx ügyvezető) mint üzemeltető – a továbbiakban Üzemeltető –

között az alábbi feltételekkel:

I. Előzmények

A szerződő felek rögzítik, hogy a Xxxxxxxxxx Képviselő-testülete a 230/2014. (XI.14.) számú Kt. határozatával döntött, a Mór, Kálvária Temetőben történő ravatalozó építéséről, közbeszerzési eljárás keretében.

A Tulajdonos Képviselő-testülete a 3/2015. (I.9.) számú Kt. határozatával, a közbeszerzési eljárás lezárva, nyertes ajánlattevőnek a Stettin-Hungaria Magas- és mélyépítő Kft-t nyilvánította, és e vállalkozóval, 2015. február 12. napján a vállalkozási szerződést a Xxxxxxxxxx megkötötte. A vállalkozási szerződésben rögzített teljesítési határidő: 2015. augusztus 31. napja volt. A beruházás határidőre elkészült, a jogerős használatbavételi engedély 2016. ………. napján került kiállításra.

II. A szerződés tárgya

Felek az I. pontban körülírt építmény jogerős használatbavételi engedélyének birtokában, a Felek által 2015.12.08. napján aláírt üzemeltetési előszerződés alapján üzemeltetési szerződést kötnek, az alábbi tárgyban: Xxxxxxxxxx a kizárólagos tulajdonát képező, a Mór 4261/11 hrsz alatt nyilvántartott ingatlanon létesítésre kerülő, I. pontban körülírt ravatalozó épületének – ideértve annak berendezési és felszerelési tárgyait is – üzemeltetésével a Tulajdonos az Üzemeltetőt bízza meg, 2016. …….. tól kezdődő hatállyal, határozatlan időtartamra, a jelen szerződésben foglaltak szerint.

III. Üzemeltetési díj

Az Üzemeltető az I. pontban körülírt ingatlan bérletéért, használatáért, azaz üzemeltetési jogáért évi 250.000,-Ft + Áfa azaz kétszázötvenezer forint + Áfa díjat fizet, mely összeget évi négy részletben, negyedévi rendszerességgel köteles a Tulajdonos által tárgynegyedév végén benyújtásra kerülő számla alapján teljesíteni.

IV. Üzemeltető feladatai, jogai és kötelezettségei

  1. Felek rögzítik, hogy az Üzemeltető az I. pontban körülírt ingatlant kizárólag a rendeltetésének megfelelően jogosult és köteles hasznosítani, így a hasznosítással összefüggő szerződéseket, a ravatolozó épületét és berendezését igénybe vevő harmadik személyekkel saját nevében köti meg, a használattal járó ellenértéket (bérleti, használati díj) a saját nevében szedi be.

  1. Felek rögzítik, hogy az Üzemeltető az I. pontban körülírt ingatlan rendeltetésszerű használatával együtt járó karbantartási, javítási munkákat folyamatosan elvégzi, az Üzemeltető által, saját nevében beszedett bérleti díj erejéig. Amennyiben az Üzemeltető által beszedett bérleti díjak nem nyújtanak elegendő fedezetet az e pontban rögzített feladatok elvégzéséhez, úgy az Üzemeltető működési támogatási igénnyel léphet fel a Tulajdonos felé, a tárgyévet követő év első hónapjában, legkésőbb annak utolsó napjáig.



  1. A rendes karbantartás körét meghaladó felújítási vagy helyreállítási munkák költségeinek viselése a Felek közötti külön megállapodás tárgyát képezhetik. A tervezettnél nagyobb költségkihatás, váratlan meghibásodások esetén – amennyiben az üzemeltető felelőssége nem állapítható meg – a Tulajdonos és az Üzemeltető a munkálatok pénzügyi forrását előzetesen egyezteti. A Xxxxxxxxxx által meghatározott és megrendelt, az Üzemeltető által elvégzett beruházási munkákra vonatkozó számlák pénzügyi rendezése érdekében az Üzemeltető az elvégzett beruházási munkákra vonatkozó – Xxxxxxxxxx általi ellenőrzést követően – számláit benyújtja a Tulajdonos felé, aki azokat az Üzemeltető számlájára történő átutalással egyenlíti ki.



  1. A IV. 2. pont szerint rendelkezésre bocsátott esetleges működési támogatás felhasználását, a IV. 3. pont szerint felújítások, valamint az átadott létesítmények, berendezések, eszközök állagmegóvásának meglétét, és az Üzemeltetési szerződésben foglalt kötelezettségei teljesítését a Tulajonos a tárgyév december 31. napjáig rendelkezésre bocsátott ellenőrzési ütemtervben feljogosított személyek útján végzi el.



  1. Az Üzemeltető köteles az I. pontban körülírt ingatlant rendeltetésszerűen használni, annak állagát megóvni, ide értve a szerződés I. sz. mellékletben felsorolt, Xxxxxxxxxx tulajdonát képező és használatra az Üzemeltetőnek átadott berendezési és felszerelési tárgyakat is.



  1. Az Üzemeltető kötelezettséget vállal, hogy a Ravatalozó használatával, üzemeltetésével járó munkavédelmi, tűzrendészeti, egészségügyi, higiéniás, és egyéb szakmai szabályokat, szakhatósági előírásokat maradéktalanul betartja.



  1. Az Üzemeltető köteles gondoskodni a létesítmény, illetve annak helyiségeinek, közműveinek és berendezési és felszerelési tárgyainak karbantartásáról, és az ezzel összefüggő szolgáltatások megrendeléséről és megtérítéséről, valamint a közműdíjak megfizetéséről.



  1. Az üzemeltetéshez szükséges hatósági engedélyek beszerzése az Üzemeltető feladata.



  1. Az Üzemeltető a Xxxxxxxxxx nevében eljárva köteles az I. pontban körülírt ingatlanra és a szerződés I. sz. mellékletben felsorolt dolgokra biztosítási szerződést kötni.



  1. A Városi Ravatalozó nyitvatartási rendjét a Képviselő-testület határozattal állapítja meg.



  1. A ravatalozó szolgáltatási díjait, különösen a harmadik személyek felé hatályos bérleti, használati díjakat a Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének a köztemetők használati rendjéről szóló 33/2015. (IX.2.) önkormányzati rendeletének 2. mellékletében foglaltaknak megfelelően a II. számú melléklet tartalmazza, melynek esetleges felülvizsgálatára az Üzemeltető az üzleti terv készítése során tesz javaslatot.



  1. A hibaelhárítási munkálatok, rendkívüli meghibásodások, az Üzemeltetőn kívül álló rendkívüli esetek időtartama alatt bekövetkező, elengedhetetlen szolgáltatás kiesések miatt az Üzemeltetőt felelősség nem terheli, amennyiben minden tőle elvárható intézkedést megtesz a hibák mielőbbi elhárítása, a szolgáltatás rendjének visszaállítása érdekében.

V. Záró rendelkezések

  1. Az Üzemeltető kijelenti, hogy jogszerűen működő, cégnyilvántartásba bejegyzett gazdasági társaság, jelen szerződés megkötéséhez szükséges képviseleti jogosultsággal és felhatalmazással rendelkezik.

  2. A Xxxxxxxxxx képviseletében eljáró Xxxxxxx Xxxxx polgármester nyilatkozik arról, hogy a …../2016 (I.27.) Kt. határozat feljogosítja a jelen szerződés megkötésére.

  3. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Mötv. rendelkezései az irányadók.

A jelen szerződést a szerződő felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag, az Üzemeltető részéről cégszerűen írták alá.

Mór, 2016. …. .

............................................................... . ........................................................

Mór Városi Önkormányzat Mór Holding Kft.

képv.: Xxxxxxx Xxxxx polgármester képv.: Xxxxxx Xxxxx ügyvezető

Tulajdonos Üzemeltető


Xxx, 2016. …….……

Jogi ellenjegyző: Pénzügyi ellenjegyző:

……………………………….. ………………………………..

Xx. Xxxxx Xxxxxx Xxxx Xxxxxxxx

jegyző költségvetési és adóügyi irodavezető


I. melléklet az üzemeltetési szerződéshez

Berendezési és felszerelési tárgyak



Sz.

Megnevezés

Db

1

Hűtő

1

2

Bojler

1





II. melléklet az üzemeltetési szerződéshez



Bérleti, Használati díjak



1.

Xxxxxxxx személy által fizetendő ravatalozó használati díj

20.000 Ft

2.

Harmadik személy által fizetendő hűtőhasználat díja (Ft/nap)

1.500 Ft


Document Metadata

Filed: February 11th, 2016