Bérleti szerződés I. számú módosítása

Bérleti szerződés I. számú módosítása

Amely létrejött egyrészről

Sárpilis Község Önkormányzata, (7145 Sárpilis, Béke tér 1. adószám: 15417921-2-17) képviseli: Xxxxxx Xxxxx polgármester, mint bérbeadó – a továbbiakban : Bérbeadó

másrészről

Környei Agráripari Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely: 2851 Környe, 0597/7 hrsz. adószám: 13749279-2-11, Cégjegyzékszám: 11 10 001714) képviseli: Xxxx Xxxxxx mint bérlő – a továbbiakban : Bérlő között mai napon az alábbi feltételekkel:

A szerződő felek a közöttük Sárpilisen, 2017. szeptember 1.- jén létrejött bérleti szerződést közös megegyezéssel az alábbiak szerint módosítják:

1. A szerződés 3. pontját a Felek az alábbiak szerint módosítják:

„A bérlet 2017. szeptember 4.-től lép életbe és 2018. augusztus 31.-ig tart. A bérleti szerződést a Xxxxx közös megegyezéssel meghosszabbíthatják.”

2. A szerződés 4. pontját a Felek az alábbiak szerint módosítják:

„A bérleti díj 90.000 Ft, azaz kilencvenezer Forint rezsi nélkül. Az ingatlan víz, villany, szemétszállítás, gázfogyasztás díját a bérlő a bérbeadó által havonként kiállított számla ellenében köteles megtéríteni.”

3. A szerződés 9. pontját a Felek az alábbiak szerint módosítják:

„ Ha a Bérlő a fizetésre megállapított időpontig a bérleti díjat, illetve a 4. pontban rögzített rezsiköltséget nem fizeti meg, a bérleti szerződésben vállalt kötelezettségeit nem teljesíti, illetve a bérleményt rongálja, vagy rendeltetésével ellentétesen használja, a Bérbeadó köteles a Bérlőt - a következményekre történő figyelmeztetéssel - a teljesítésre, illetve a szerződésszerű magatartás tanúsítására írásban felszólítani. Ha a bérlő a felszólításnak 8 napon belül nem tesz eleget, a bérbeadó további 8 napon belül írásban azonnali hatályú felmondással élhet.”

4. A szerződés 12. pontját a Felek az alábbiak szerint módosítják:

„ Bérlő köteles a bérlet fennállása alatt az ingatlant rendeltetésszerűen használni. A Bérlő köteles a szokásos és a rendeltetésszerű használatnál rendszeresen felmerülő javítási, karbantartási munkákat saját költségén elvégeztetni, különös tekintettel a használatból adódó meghibásodásokra, mint például a víz- gáz-villany rendszer javítási munkálatai.”

5. A szerződés 16. pontját a Felek az alábbiak szerint módosítják:

„A Bérlő jelen bérleti szerződés megszűnését követő 8 napon belül a bérleményt az átadáskori állapotnak megfelelően és felszereltséggel köteles a Bérbeadó részére visszaadni. A bérlő köteles az ingatlan helyiségeit fehér színnel kifestetni, valamint az ingatlant kitakarítva átadni. Bérlő tudomásul veszi, hogy a bérleti jogviszony megszűnésekor a Bérbeadó nem köteles részére másik bérleményt vagy helyiséget biztosítani.”

6. Az eredeti szerződés jelen módosítással nem érintett rendelkezései változatlanul érvényesek és hatályosak.

7. Jelen szerződés-módosítás a mindkét fél általi aláírása napján lép hatályba.

Szerződő felek jelen szerződés- módosítást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.

Sárpilis, 2017.december 20.

Bérbeadó Bérbevevő

képviseletében: Xxxxxx Xxxxx polgármester képviseletében: Xxxx Xxxxxx Előttünk, mint tanúk előtt:

Aláírás : …………..….…………………..….…Aláírás : …………....………………….……………………….

Név	: ………………………………………..Név	: …………....………………….……………………….
Cím	: ………………………………………...Cím	: ………………………………………………………..

Szem.ig.: ……………………………………….. Szem.ig.: ……………………………………..........................

-

M E G B Í Z Á S I S Z E R Z Ő D É S

amely létrejött egyrészről

Név: Sárpilis Község Önkormányzata

Székhely: 7145 Xxxxxxxx, Xxxx xxx 0.

Törzskönyvi azonosító: 417929

Adószám: 15417921-2-17

KSH statisztikai számjel: 15417921-8411-321-17 Képviseli: Xxxxxx Xxxxx polgármester

mint Megbízó (a továbbiakban: Megbízó),

másrészről a

Név: Xx. Xxxxxxxxx Xxxxxx egyéni ügyvéd Székhely: 6500 Baja, Xxxx Xxxxxx xxx 0. ¼. Adószám: 54481936-1-23

Képviseli: Xx. Xxxxxxxxx Xxxxxx mint megbízott (a továbbiakban: Megbízott) között alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel.

I./ Előzmények

A szerződő felek rögzítik, hogy a Megbízó, mint Kedvezményezett a Vidékfejlesztési Program keretén belül a Vidékfejlesztési Program Irányító Hatósága, mint Támogató által 2016. 02. 09. napján kiadott, Településkép, közösségi tér fejlesztése (VP) című, VP6-7.2.1- 7.4.1.1-16. kódszámú felhívása alapján támogatási kérelmet nyújtott be a ”Sárpilisi Tájház felújítása” (a továbbiakban projekt) címmel.

A Támogató a 2017. október 20. napján kelt támogatói okirattal támogatásra alkalmasnak minősítette a Megbízó által támogatni kért projektet.

II./ A megbízás tárgya

1./ A jelen szerződés 1./ pontjában foglaltakra tekintettel a Megbízó megbízza a Megbízottat a VP6-7.2.1-7.4.1.1-16. kódszámú Településkép, közösségi tér fejlesztése című pályázati felhívás keretén belül Megbízó által benyújtott, a ”Sárpilisi Tájház felújítása” című pályázat előkészítéséhez és megvalósításához szükséges közbeszerzési eljárások lefolytatásával.

A Megbízó a Projekt előkészítés során közreműködik a projektet érintően felmerülő közbeszerzési eljárások számának, tárgyának, típusának, tehát az adott projekt közbeszerzési tervének meghatározásában, feladata a projekt kapcsán meghatározott közbeszerzési eljárások lefolytatása, teljes körű lebonyolítása.

A közbeszerzési eljárás alatt értve a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (a továbbiakban: Kbt.), valamint a felhatalmazása alapján alkotott jogszabályok által előírt kötelezettségeket a közbeszerzési eljárás előkészítésével kezdődően, a közbeszerzési eljárást lezáró összegzés elkészítéséig, valamint a közbeszerzési eljárás eredményéről szóló tájékoztató feladásáig, továbbá jogorvoslati eljárás esetén a jogerős döntés meghozataláig.

A közbeszerzési eljárásban történő közreműködésen felül részt vesz a Megbízott a jelen pontban rögzített pályázati felhívásra benyújtandó pályázati projekt teljes életútja során a

kapcsolódó szabályossági tanúsítvány, utóellenőrzési jelentés kiállítása körében esetlegesen felmerülő közbeszerzési kérdések megválaszolásában.

2./ Ha a jelen megbízási szerződés tárgyát képező bármely közbeszerzési eljárással kapcsolatban jogorvoslati eljárás indul, úgy a jogorvoslati eljárásban – erre vonatkozó felkérés esetén - a Megbízott külön díjazás nélkül képviseletet biztosít a Megbízó részére.

3./ A szerződő felek megállapodnak, hogy a Megbízott a jelen szerződés teljesítése érdekében a jelen szerződésben meghatározott, alábbiakban nevesített közreműködőt vehet igénybe.

Neve: Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

Beosztása: Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó Lajstom száma: 00840

A Megbízott kijelenti, hogy az általa igénybe vett közreműködő tevékenységéért a Megbízóval szemben úgy felel, mintha azt maga végezte volna.

III./ A felek jogai és kötelezettségei

1./ A Megbízott kötelezettségei

a./ A Megbízott köteles a projektben felmerülő beszerzési és közbeszerzési eljárások meghatározására - a Kbt.-ben foglalt egybeszámítási szabályok fiegyelembevételével-, valamint a projektalapú közbeszerzési terv elkészítése, továbbá az általa meghatározott közbeszerzési eljárások teljes körű lefolytatása.

b./ A közbeszerzési eljárások lefolytatása keretében végzendő tevékenységek elsődlegesen, de nem kizárólagosan az alábbiak:

- A közbeszerzési eljárást megindító ajánlattételi felhívás és kapcsolódó közbeszerzési dokumentáció - ajánlattételi dokumentáció – elkészítése, szerződéstervezet elkészítése, a műszaki leírás kivételével.

- A dokumentáció sokszorosítása és az ajánlattevők részére történő átadása, megküldése, egyéb módon történő rendelkezésükre bocsátása.

- A közbeszerzési eljárás során az egyes események (kiegészítő tájékoztatás, helyszíni bejárás/konzultáció, bontás, bírálat, tárgyalás, eredményhirdetés) előkészítése, teljesítése és a Kbt.-nek megfelelő írásbeli dokumentálása.

- A közbeszerzési eljárás teljes körű lebonyolítása, a közbeszerzési eljárás lezárására vonatkozó írásbeli szakvélemény és döntési javaslat elkészítése, valamint a közbeszerzési bíráló bizottságban a Megbízott a jogi, míg a jelen szerződés II/4. pontjában meghatározott közreműködője a közbeszerzési szakértelmet biztosítja.

- A közbeszerzési eljárás eredményéről szóló összegzés elkészítése és a közbeszerzési eljárás eredményéről szóló tájékoztatás elkészítése és feladása.

- A közbeszerzési eljárás során a szükséges szakmai anyagok elkészítése, beleértve a harmadik fél részéről (ajánlattevők, Közbeszerzési Hatóság, stb.) a szerződés tárgyában érkező megkeresések Kbt.-nek és a kapcsolódó jogszabályoknak megfelelő kezelése, válaszok előkészítése.

- A megvalósítás során felmerülő, a közbeszerzési eljárást érintő közbeszerzési jellegű rendkívüli események kezelése, ezen események során a Megbízó közbeszerzési képviselete.

- A Kbt. szerinti jelentéstételi kötelezettségek teljesítése.

- A Megbízó kérésének megfelelően személyes részvétel a projekt helyszíni ellenőrzésein.

- A közbeszerzési eljárás eredményeképpen megkötött szerződések esetleges módosításának előkészítése.

- Harmadik személy részéről történő, a szerződés tárgyában érkező megkeresésekben foglaltak megválaszolása- figyelembe véve a válaszadásra rendelkezésre álló határidőt.

c./ A Megbízott kötelezi magát arra, hogy a feladata ellátása során jogszerűen tudomására jutó üzleti titkot megőrzi, az egyéb, a Megbízó által kifejezetten bizalmasan kezelni kért adatokat, információkat harmadik személynek nem adja át.

2./ A Megbízó kötelezettségei

A közbeszerzési eljárások lefolytatása során a Megbízó kötelezettsége különösen:

- Az ajánlati dokumentáció összeállításához szükséges szakmai igények, műszaki paraméterek meghatározása (közbeszerzési műszaki leírás tervezete), valamint a tárgyi közbeszerzési eljárás nyertesével kötendő szerződés feltételei (szállítási, fizetési feltételek, műszaki és jótállási kötelezettségek, stb.) átadása a Megbízott részére.

- A műszaki igények megfogalmazása során a közbeszerzési eljárásokban az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló jogszabályoknak megfelelő műszaki leírás összeállítása.

- A Kbt. 28.§-a alapján a közbeszerzési eljárás előkészítése körében köteles a becsült érték meghatározása céljából külön vizsgálatot végezni és annak eredményét dokumentálni.

- A Megbízó a Kbt. 27.§ (1) bekezdés alapján köteles meghatározni a közbeszerzési eljárásai előkészítésének, lefolytatásának, belső ellenőrzésének felelősségi rendjét, a nevében eljáró, illetőleg az eljárásba bevont személyek, illetőleg szervezetek felelősségi körét és a közbeszerzési eljárásai dokumentálásának rendjét, összhangban a vonatkozó jogszabályokkal. Ennek körében különösen meg kell határoznia az eljárás során hozott döntésekért felelős személyt és az eljárást megindító hirdetmény jogszerűségét igazoló személyt/személyeket/testületeket.

- Az ajánlattevők által feltett kérdések megválaszolásához szükséges szakmai információk határidőben történő biztosítása.

- Az eljárás tárgya szerinti szakmai tárgyalások lefolytatása az ajánlattevőkkel.

- A szakmai bíráló bizottság jegyzőkönyve alapján az ajánlat elbírálása és a döntés meghozatala.

- A Megbízott által előkészített dokumentumok véleményezése és jóváhagyása azok kézhezvételétől számított 5 munkanapon belül.

- A Megbízó köteles biztosítani ésszerű határidőn belül a feladat ellátásához szükséges információkat és a Megbízónál fellelhető speciális adatokat és dokumentumokat.

- A Megbízó saját hatáskörben köteles eljárni azon személyek és hatóságok előtt, amelyek a közbeszerzési eljárás során esetlegesen felmerülő szükséges szakhatósági engedélyek, dokumentációk, okiratok kiadását biztosítják.

- Megbízó feladata, hogy a Kbt. 43. §-ában foglalt kötelezettségeinek eleget tegyen és a Közbeszerzési Hatóság által működtetett Közbeszerzési Adatbázisban - amennyiben a Közbeszerzési Adatbázisban való közzététel nem lehetséges, a saját honlapján – a törvény által előírt valamennyi dokumentumot és információt feltüntesse és azok elérhetőségét a Kbt.

43. § (3)-(6) bekezdés szerinti határidőig biztosítsa.

- A Megbízó kötelezettséget vállal, hogy jelen megbízás tárgya körében megbízást nem adhat mindaddig másnak, amíg jelen szerződés hatálya fennáll.

3./ A Megbízott a közbeszerzési eljárások lebonyolítása során a Megbízó nevében és képviseletében jár el.

A szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződés teljesítése során a jogaikat és kötelezettségeiket a jelen szerződés, valamint a hatályos jogszabályok rögzítik.

IV./ A szerződés hatálya

A jelen megbízási szerződés az aláírás napjával jön létre és a projekt megvalósítása érdekében indított utolsó közbeszerzési eljárás összegzésének elkészítéséig, valamint ezen eljárás eredményéről szóló tájékoztató feladásáig, illetve az esetleges jogorvoslati eljárás befejezéséig tart.

V./ A megbízási díj

1./ A Megbízottat a jelen megbízási szerződés tárgyát képező projekt megvalósításához szükséges valamennyi közbeszerzési eljárás lefolytatásáért fix összegű, 400.000 Ft azaz négyszázezer forint megbízási díj illeti.

A Megbízott nyilatkozik, hogy az általános forgalmi adó felszámítására vonatkozó hatályos jogszabályok alapján alanyi mentes adózói körbe tartozik, így a megbízási díj vonatkozásában sem jogosult az általános forgalmi adót felszámítani.

2./ A szerződő felek megállapodnak, hogy a megbízási díjnak nem képezi a részét a közbeszerzési eljárások eljárási díjai, illetékei, egyéb költségei, azokat a Megbízó az eljárás során, azok esedékességekor külön köteles megfizetni.

A szerződő felek megállapodnak továbbá, hogy a megbízási díjon felül a Megbízott nem jogosult költségtérítéssel, illetve egyéb, más jogcímen keletkezett díjigénnyel fellépni a Megbízóval szemben.

3./ A Megbízó jogosult a megbízási díj tekintetében részszámlát kiállítani az alábbiak szerint:

- részszámla: az adott közbeszerzési eljárás tekintetében a felhívás és a dokumentáció megküldését/a felhívás feladását követő 5 munkanapon belül a megbízási díj 50%-ának megfelelő összeg erejéig,

-végszámla: az adott közbeszerzési eljárás eredményes lezárását követően, az eljárás eredményéről szóló tájékoztató Közbeszerzési Hatóság részére történő megküldését követő 5 munkanapon belül a megbízási díj fennmaradó 50%-ának erejéig.

4./ A Megbízó a Megbízott által benyújtott - számviteli törvénynek megfelelő – számlát annak kiállításától számított 30 napon belül köteles átutalással teljesíteni a Megbízott OTP Bank Nyrt. által kezelt 11732033-22816212 számú bankszámlájára.

5/ A szerződő felek megállapodnak, hogy amennyiben valamely, Megbízott által lefolytatott közbeszerzési eljárás eredménytelen, akkor az eljárást ismételten le kell folytatnia és az ismételt eljárás lefolytatásáért a Megbízottat külön díjazás nem illeti meg.

VI./ Egyéb feltételek

1./ A szerződő felek az egymással való kapcsolattartásra az alábbi személyeket jelölik meg: Megbízó részéről kapcsolattartásra kijelölt személy/személyek:

Név:

Beosztás:

Tel.szám:

E-mail cím:

Megbízott részéről kapcsolattartásra kijelölt személyek: Név: Xx. Xxxxxxxxx Xxxxxx

Beosztás: egyéni ügyvéd Tel.szám: 00-000-0000

E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx

Név: Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

Beosztás: felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó Tel.szám: 30/000-0000

E-mail: xxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xxx

2./ A Megbízott kötelezi magát arra, hogy a jelen szerződésben rögzítetteket és jelen szerződésben meghatározott feladatok teljesítése során tudomására jutott, a Megbízóra vonatkozó adatokat, információkat üzleti titokként kezeli.

3./ Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvéről szóló 2013. évi V. törvény megbízási szerződésre vonatkozó rendelkezései az irányadók.

Felek a jelen szerződést elolvasás és közös értelmezés után mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.

Sárpilis, 2018. ***

megbízó megbízott

Sárpilis Község Önkormányzata Xx. Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx egyéni ügyvéd polgármester

SZERZŐDÉSMÓDOSÍTÁS

amely létrejött egyrészt,

Sárpilis Község Önkormányzata (7145 Sárpilis, Béke tér 1.adószám: 15417921-2-17) képviseli: Xxxxxx Xxxxx polgármester, mint Megbízó (továbbiakban Megbízó)

valamint

Xxxxx Xxxxx egyéni vállalkozó (7625. Pécs, István u. 28.) adószám: 67898411-1-22

mint Megbízott (továbbiakban Megbízott) között, az alulírott napon és helyen, az alábbi feltételekkel:

1. Szerződő felek megállapítják, hogy települési önkormányzati főépítészi feladatok ellátására megbízási szerződés kötöttek 2017. október 15. és 2017. december 31. közötti időszak vonatkozásában.

2. Felek a megbízási szerződés határidejét meghosszabbítják 2018. március 31. napjáig.

3. Jelen Szerződésmódosítás a felek által történt aláírás napján lép életbe.

Készült két egymással teljesen megegyező példányban.

Sárpilis, 2017. december 18.

Cégszerű aláírások:

Sárpilis Község Önkormányzata Xxxxx Xxxxx

polgármester Megbízó

főépítész

egyéni vállalkozó Megbízott