TERVEZET- VISZONTAJÁNLAT

Ingatlan- és ingó vagyon használati kezelési szerződés

formázott: Betűszín: Automatikus

formázott: Jobb: 1,49 cm, Lenti: 3,25 cm

formázott: Betűszín: Automatikus

amely létrejött egyrészről

Pázmánd Község Önkormányzata – székhely: 2476 Pázmánd, Fő utca 80., törzskönyvi azonosító szám (PIR): 362995, KSH statisztikai számjel: 15362993-8411-321-07, adószáma: 15362993-2-07, képviseli: Dr. Virányiné Dr. Reichenbach Mónika polgármester, mint ingyenes használatba adó Önkormányzat - továbbiakban: Önkormányzat -,

formázott: Betűszín: Automatikus

másrészről Székesfehérvári Egyházmegye - székhelye: 8000 Székesfehérvár, Városház tér 5., adó- száma: 19821780-2-07, KSH statisztikai számjel: 19821780-9491-559-07, nyilvántartási száma: 00001/2012-022, képviseli: Spányi Antal megyéspüspök -, mint az ingyenes használatba vevő, Egyházmegye - továbbiakban: Egyházmegye - - továbbiakban együttesen: FelekSzerződő felek - között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel (továbbiakban: Szerződés) :

1. Előzmények:

1.1. A Székesfehérvári Egyházmegyét képviselő Spányi Antal megyéspüspök a fenntartói jo- gokat gyakorló Székesfehérvári Tankerületi Központnak (8000 Székesfehérvár Petőfi utca 5., továb- biakban: Tankerület) címzett, Székesfehérvárott, 2019 február 1-én kelt levelében bejelentette, hogy a Kempelen Farkas Általános Iskola (cím: 2476 Pázmánd, Fő utca 27. (hrsz: ‘496’, OM azonosító 203209; továbbiakban: Intézmény) fenntartói és működtetési jogait és kötelezettségeit 2019. szept- ember 1-napjával át kívánja venni.

formázott: Behúzás: Első sor: 0 cm

1.2. A nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC törvény 74. § (4) bek. (továbbiakban Nkt.) szerint akkor adható át nevelési, nevelési-oktatási intézmény vallási, világnézeti szempontból elköte- lezett nevelést, oktatást folytató fenntartó számára, ha az intézménybe beíratott kiskorú gyermekek, tanulók esetén a szülők, nagykorúság elérése esetén a tanulók több mint fele azt támogatja. A szavazás eredménye szerint az Intézménybe járó gyermekek szüleinek több, mint fele támogatta az Intézmény átadását.

1.3. Az Emberi Erőforrások Minisztere nevében eljáró oktatási államtitkár 26212- 2/2019/KOZNEVINT iktatószámon, a 21. sorszámú 2019.05.29-én kelt döntésével engedélyezte a Kempelen Farkas Általáson Iskola (2476 Pázmánd Fő utca 27., OM:203209) átadását a 2019/2020- as tanévtől a Székesfehérvári Egyházmegye részére a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 33. § (2) bekezdésében foglaltak figyelembevételével.

1.43. A Felek közösen megállapítják, hogy az Egyházmegye a közfeladat ellátásához szüksé- ges infrastruktúrát (ingó és ingatlanvagyont) a Tankerület képviselőjének jelenléte mellett a birtok- baadáskor közvetlenül az Önkormányzattól veheti át mert az, szerződéssel nem került a Tankerület vagyonkezelésébe. A működéshez szükséges ingó és ingatlan vagyon a működő Intézménynél leltá- rozható a Tankerület leltárnyilvántartásával összevethető.

2. Általános rendelkezések:

[1] megjegyzést írt:

A Tankerület szerződéssel nem vette át az ingó vagyon sem, de Török Sz. szerint a leltáruk tartalmazza az iskola birtokában lévő vagyont. Tisztáznunk kell, h. jog erejénél fogva szerződés

nélkül is használó-e a Tankerület!?

formázott: Betűszín: Automatikus

2.1. Az Önkormányzat Egyházmegye az Nkt. 84. § (7) bek. a) pontja alapján folyó eljárásban meghozott várható miniszteri döntésre tekintettel intézkedik az elengedhetetlenül szükséges önkor- mányzati vagyon, azaz az Iskolaépület, mint felépítmény és a jelen szerződés 3.4.1 pontjában részle- tezett földterület a vagyon kizárólagos használatba átadásárólvételéről. Az Egyházmegye a miniszteri döntést követően vagyonkezelésébe kizárólagos használatba átveszi a közfeladat ellátásához elenged- hetetlenül szükséges önkormányzati vagyont., azaz az Iskolaépületet és a jelen szerződés 3.4.1 pont- jában részletezett földterületet.

formázott: Betűszín: Automatikus

Az Egyházmegye kizárólagos használatába kerülő vagyonnak biztosítania kell az Intézmény rendel- tetésszerű működését. Az átadott kizárólagos használati jog, tartalma szerint, a rendeltetésszerű

Pázmánd Község Önkormányzat Székesfehérvári Egyházmegye

Dr. Virányiné Dr. Reichenbach Mónika Spányi Antal megyéspüspök

működés érdekében magába foglalja a birtoklást, a használatot és a hasznosítást, egyúttal megfelel az Nkt 21. § (2) bek-ben írtaknak is.

formázott: Betűszín: Automatikus

2.2. A Ffeleknek tudomásuk van arról, hogy az Nkt. alapján az Intézmény fenntartói jogát az Egyházmegye akkor veheti át, ha az Intézmény 2019. szeptember 1 napjáig jogerős működési enge- déllyel rendelkezik.

Legkésőbb a működési engedély iránti kérelem benyújtásával egyidejűleg kell benyújtani az új ala- pítású intézmény nyilvántartásba vételi kérelmét. A kérelem melléklete az állandó székhely meglétét igazoló okirat. (Nkt. 21. § (2) bek.). “Állandó saját székhellyel, telephellyel akkor rendelkezik a köznevelési intézmény, ha a feladatai ellátásához szükséges, jogszabályban meghatározott helyisé- gek, határozatlan időre a kizárólagos használatában állnak.“

2.3. Az Intézmény feladatainak ellátásához szükséges, jelenleg is a működő Intézmény által használt ingatlant, más eszközöket, felszereléseket, a jelen okirat 1.3. pontjában rögzített feltétel miatt az Önkormányzat adja az Egyházmegye kizárólagos vagyonkezelésébe.használatába. Az Egyházme- gye az átvett ingatlant és a teljes ingóvagyont eszközöket az Intézmény rendelkezésére bocsátja (bir- tokába adja). A feladatot ellátó Intézmény önálló költségvetéssel rendelkezik. Az ehhez szükséges pénzeszközről, együtt az Intézmény saját bevételeivel és a működéshez szükséges egyéb feltételről az alapító és fenntartó Egyházmegye gondoskodik (Nkt. 22. § (2) bek.). Az Intézmény fenntartási költségeit az Egyházmegye az Intézmény évente megállapított költségvetésében irányozza elő.

2.4. Az Intézmény a fenntartójától elkülönült költségvetéssel rendelkezik és a nyilvántartásba való bejegyzéssel, a bejegyzés napján jön létre (Nkt. 21. § (1) bek.).

2.5. A Ffelek a 2.2-2.4-ben körülírt feltételek biztosítása érdekében kötik meg az ingatlan és ingóvagyon használatáról szóló szerződésüket.

3. Az ingatlan vagyon használatba adása és használata:

3.1. A Felek 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap szemle szerint rögzítik, hogy a Pázmánd Belterület 496 hrsz. alatt felvett 2 ha 1133 m2 térmértékű, kivett általános iskola és tornacsarnok megnevezésű, az ingatlan-nyilvántartásban 2476 Pázmánd, Vörös Hadsereg utca 496 hrsz-al jelölt ingatlan a használatba adó Önkormányzat 1/1 arányú tulajdona.

3.2. Az ingatlanban „Általános Iskola“ épületében működik a Tankerület által fenntartott 1.1. pontban részletesen megjelölt Intézmény.

3.3. Az Önkormányzat az alábbiakban rögzített feltételekkel az Egyházmegye határozatlan idejű, kizárólagos és ingyenes használatába adja ingyenesen ~~használatába adja~~ a Pázmánd Belterü- let 496 hrsz. alatt felvett ingatlanon található ~~iskolaépületet~~“Általános Iskola“ megjelölésű épüle- tet,, amelyet az Egyházmegye ezekkel a feltételekkel határozatlan idejű kizárólagos és ingyenes hasz- nálatába vesz..i ingyenesen~~, ingyenes használatba vesz.~~

jutást a pincehelyiségbe., az építési munkák ideje alatt is. a tervezett fejlesztés ideje alatt is.

A Ffelek a munkák tervezett fejlesztések befejezését követően, összhangban az oktatási Intézmény működési feltételeivel, külön állapodhatnak meg a pincehelyiség részleges használati jogáról.

Pázmánd Község Önkormányzat

dDr. Virtányiné dDr. Reichenbach Mónika

Székesfehérvári Egyházmegye Spányi Antal megyéspüspök

3.3.1. A Ffelek az ingatlan-nyilvántartási térkép felhasználásával bejelölik az Egyházmegye kizárólagos használatába kerülő iskola épületet és az épülettel együtt kizárólagosan használt 8597 m2 földterületet. , A használó kizárólagosan használja az iskola L alakú főépületének földszintjét és az 1. emeletet. A két épületszint - földszint 1. emelet összes alapterülete: 2 x 468,01 m2, összesen 936,02 m2 t. Az Önkormányzat a tervezett fejlesztések (továbbiakban: tervezett fejlesztés) okán jelenleg folyó építési (átalakítási) munkák (TOP-3.2.1-15 Önkormányzati épületek energetikai kor- szerűsítése, továbbiakban: pályázat) befejezéséig nem adja az Egyházmegye kizárólagos használa- tába az épület alatt lévő pince helyiséget. Amennyiben az építési munkákkal érintett pincehelyiségbe történő bejutás az iskolaépület rendeltetésszerű használatához, (hibaelhárítás , vagy más rendkívüli körülmény) szükséges, az önkormányzat erre tekintettel, átmeneti időre folyamatosan biztosítja a be-

formázott: Betűszín: Automatikus

3.3.2. Amikor a Szerződés építési munkát említ, azon minden esetben a~~z elnyert pályázat~~ TOP 3.2.1.-15-FE1-2016-00051 szám alatti Épületenergetikai fejlesztések Pázmánd településen pá- lyázat (továbbiakban: Pályázat) keretében folyó munkát kell érteni.

A pincehelyiségben, a tervezett fejlesztés keretében folyó építési munka nem tartozik a TOP 3.2.1.- 15-FE1-2016-00051 szám alatti Épületenergetikai fejlesztések Pázmánd településen pályázat keret- ében folyó munkák körébe.

3.3.2.3 Nem kerül az Egyházmegye kizárólagos használatába az ingatlan-nyilvántartásban kü- lön névvel nem jelölt, az iskolaépülettől észak-nyugatra elhelyezkedő épület (un.: “technika terem” ) és a TornacsarnokSportközpont..

3.3.3.4. Az Egyházmegye kizárólagos használatába kerülő és az Intézmény zavartalan műkö- dését biztosító közüzemek díjait - az áramdíj kivételével (lásd alább) -, és más költségeket, elfogadott éves költségvetése terhére az Intézmény viseli.

Az Egyházmegye a mérőórák átadásáról a jelenleg fogyasztóként bejelentett Tankerülettel állapodik meg és ezzel egyidejűleg leolvassák a mérőórák állását. Az átadást és a mérőórák átírását követően az Intézmény a közmű szolgáltatási szerződések szerinti fogyasztó. Az Egyházmegye kizárólagos használatába kerülő és az Intézmény zavartalan működését biztosító áramellátás díjat a Ppályázat feltételeinek megfelelve -, bejelentett fogyasztóként az Önkormányzat viseli és az összes fogyasztás- ból az Intézményre eső fogyasztás-részt az intézménynek tovább számlázza. Az Intézményre eső fo- gyasztásnak a kizárólagos használattal arányos részét, a beruházás befejezését követően, méréssel megállapítható, fogyasztási adatok alapján - amennyiben a pályázati feltételek ezt nem zárják ki, al- mérő felszerelésével - állapítják meg a Ffelek. Az almérő felszerelésének költségeit az Egyházmegye viseli.

A mérőórák átadás átvétele az ingatlan átadásról készülő jegyzőkönyvben kerül rögzítésre. Ez a jegy- zőkönyv összhangban van a Tankerülettel kötött megállapodással is. Az ingatlan átadásról elkészülő jegyzőkönyv a Szerződés 1. sz. melléklete.

formázott: Betűszín: Automatikus, Szegély: : (Szegély nélkül), Nem Kiemelt

formázott: Betűszín: Automatikus

formázott: Betűszín: Automatikus, Szegély: : (Szegély

nélkül), Nem Kiemelt

formázott: Betűszín: Automatikus

3.3.4.5. Az Egyházmegye az Intézmény épületében, épületrészeiben, csak a tulajdonos elő- zetes írásbeli hozzájárulásával, az építésiő hatóság előzetes engedélyével végezhet szerkezetet érintő, vagy az alaprajz megváltozásával járóbármilyen építési munkát. Az Egyházmegye az elvégzett építési munka, vagy más értéknövelő beruházás ellenértékét az Intézménnyel tulajdonossal szemben nem

számolhatja el, a tulajdonostól nem követelheti az ellenérték megfizetését és ráépítéssel sem szerezhet tulajdont.

Az Egyházmegye a tulajdonossal kötött külön megállapodást követően, az Intézmény költségvetésé- ben biztosítja az iskolaépület korábbi konyhájának és étkezőjének megszüntetéséhez és oktatási célú átépítéséhez szükséges forrás biztosítását.

3.3.5.6. Az Önkormányzat mint építtető vállalja, hogy a Pályázat TOP 3.2.1.-15-FE1-2016- 00051 szám alatti Épületenergetikai fejlesztések Pázmánd településen pályázat keretében

[2] megjegyzést írt:

formázott: Betűszín: Automatikus

- az iskolaépületben megkezdődő építési, korszerűsítési munkák az Intézményben folyó oktató nevelő munkát nem akadályozzák és csak az elkerülhetetlenül szükséges mértékben zavarják, tekintettel arra, hogy az energetikai beruházás ablakcserét is érint ésa a befejezés tervezett határnapja 2019. december 31.,

formázott: Felsorolás + Szint: 1 + Igazítás: 0 cm +

Behúzás: 1,25 cm

- a munkák ideje alatt egyetértési jogost biztosít a működő Intézménynek az építési munkate- rületek kijelölésé és átadása tekintetében.

Pázmánd Község Önkormányzat

dDr. Virtányiné dDr. Reichenbach Mónika

Székesfehérvári Egyházmegye Spányi Antal megyéspüspök

tézmény működését alapvetően érintő kérdéseket (különösen a munkaterület kijelölése, a ta- nítási időben történő munkavégzés feltételei (munkaterület lehatárolás, Intézmény területére történő belépés, napi munkavégzés korlátozott/kizárt időszakának meghatározása, porvéde- lem, zajvédelem, biztonsági kérdések stb.) érintenek.

- ~~Ennek biztosítására, az együttműködés keretében az Önkormányzat~~ előzetesen egyeztet egyet- ~~értési jogot biztosít~~ a fenntartó Egyházmegyével ~~e számára~~ a közbeszerzési eljárást megindító dokumentációkról ~~részét képező szerződéstervezetnek azon pontjait tekintve~~, amelyek az In-

formázott: Betűszín: Automatikus

műszaki

formázott: Betűszín: Automatikus, Kiemelt

formázott: Betűszín: Automatikus

3.3.76. Az Önkormányzat kijelenti, hogytudomása szerint az átadott Iskolaépület ál-

~~lapota~~ köznevelési célú, azon tényre figyelemmel, hogy jelenleg is az 1.1.pontban nevesített intéz- mény elhelyezését biztosítja. rendeltetésszerű használatra alkalmas.

formázott: Betűszín: Automatikus

3.3.87. Az ~~Önkormányzat~~ Egyházmegye saját hatáskörben biztosítási szerződést köt Pázmánd Község Önkormányzata tulajdonában lévő Iskolaépületre, és a hozzá tartozó területre, az Általános Iskola épületében lévő valamennyi ingóságra. Az ingóságok tekintetében a biztosított Pázmánd Köz- ség Önkormányzat és az Egyházmegye lesz a leltár szerinti tulajdonmeghatározás alapján

A kisértékű károkra 300.000 forint összeghatárig feljogosítja az önkormányzat az Egyházmegyét ön- álló kárrendezésre. A vagyontárgyak értékét új értéken kell meghatározni a biztosítási szerződésben. Az Egyházmegye határozza meg a tulajdonában lévő egyházi vagyontárgyak előszereteti értékét.~~. Az~~ ~~ingatlan használattal arányos biztosítási díjat az Intézmény viseli. Az Önkormányzat betekintést, és~~ ~~véleményezési jogot enged a biztosítási Szerződés kockázati feltételeinek kiválasztásába. A kárese-~~ ~~ményre kifizetett és a kizárólagos használatú épületben-épületrészben keletkezett kárra kifizetett kár-~~ ~~talanítás az Intézményt illeti, és az intézmény gondoskodik a keletkezett károk kijavításáról is.~~

3.3.98. Az Önkormányzat kiépíti és/vagy szükség szerint korszerűsíti az iskolaépület vagyon- védelmi rendszerét és az üzemeltetést átadja az IntézménynekEgyházmegyének. A vagyonvédelmi szolgáltatás havi díját az Intézmény viseli.

3.3.109. Az önkormányzat viseli a tulajdonhoz kapcsolódó és kizárólag a tulajdonost terhelő kiadást és költséget.

3.4. Az Önkormányzat az alábbiakban rögzített feltételekkel az Egyházmegye határozatlan idejű, ingyenes használatába adja a Pázmánd Belterület 496 hrsz. alatt felvett ingatlanon található Iskolaépülethez tartozó, az Intézmény zavartalan működéséhez elengedhetetlenül szükséges 8597 m2 földterületet, (továbbiakban: földterület), amelyet az Egyházmegye, ezekkel a feltételekkel hatá- rozatlan idejű ingyenes használatba vesz.

3.4.1. A Felek 30 napnál nem régebbi ingatlan-nyilvántartási térképen, - földmérő szakember közreműködésével -, mérethelyesen bejelölik a kizárólagosan használt területek határvonalait és ezt földmérési jelölő karókkal, ideiglenesen megjelölik.

[3] megjegyzést írt:

Kérjük a térképen a mérethelyes bejelölést és a jelölt földmé- rési karók leverését, amiről fényképfelvételt szereznénk készí-

teni!

formázott: Betűszín: Automatikus

Intézmény kizárólagosan használhatja a mellékelt térképen mérethelyesen pontosan megjelölt 8597 m2 földterületet.

- az épület D-K-i oldalával határos udvart, játszóteret a határkerítésig.,

- az É-Ny-i oldalfallal határos területet a faltól számított 10 m szélességben, hozzávetőleg 10 m szé- lességben a “technika terem” D-K-i oldalfaláig, ettől a ponttól

formázott: Betűszín: Automatikus

- a Fő út felé kiindulva z épület Fő út felé eső sarkától az É-K-i a határoló kerítésig meghúzott, a parkoló D-K-i oldalán lévő szegélykövek vonalában az É-K-i határoló drótkerítéséig

futó egyenes vonalak által határolt területeket.

A Ffelek képviselői az elkészített térképet aláírják.

formázott: Mintázat: Üres (1. háttér)

3.4.2. Az Egyházmegye az ingyenes használat tartama alatt, Intézménye útján rendben tartja a földterületet, gondoskodik a kerítések és más műtárgyak karbantartásáról, felújításáról, cseréjéről.. A határoló kerítések folyamatos karbantartásáról az Önkormányzat gondoskodik és viseli ennek költ- ségét.

nek elkészíttetését egy oldalhatáron.. ~~Amennyiben a kerítés nem készül el, erre az időpontra, az Egy-~~ ~~házmegye az Önkormányzat költségére elvégzi körül kerítési munkálatokat.~~

3.5 Az Egyházmegye, Intézménye útján, oktatási évenként, az órarendhez igazodóan külön megkötött, határozatlan idejű ingyenes használati szerződéssel, nem kizárólagosan, és nemde ingye- nesen, külön megkötött bérleti szerződéssel használja az Intézmény főépületétől északnyugatra el- helyezkedő “Tornacsarnok” megjelölésű épületet és az épülethez tartozó, a megközelítéshez szüksé- ges közlekedő utakat, gépkocsi parkoló helyeket. A szerződés tartalma lényegi elemeiben igazódik a

Pázmánd Község Önkormányzat

dDr. Virtányiné dDr. Reichenbach Mónika

Székesfehérvári Egyházmegye Spányi Antal megyéspüspök

3.4.3. Az Önkormányzat, 2019. szeptember 1-ig vállalja a szovjet emlékmű elkörül-kerítésé-

formázott: Betűszín: Automatikus, Nem Kiemelt

formázott: Betűszín: Automatikus

Tankerülettel megkötött bérleti szerződésben foglalatakhoz. ~~A tornacsarnok bérleti díja a hozzá tar-~~ ~~tozó terület használatának ellenértékét is magába foglalja.~~

[4] megjegyzést írt:

Az intézménynek szerződnie kell. Még nem látom tisztán a jogi alapját a feladat átvállalás lehetőségének, vagyis: az önkorm. átvállalja a feladatot, lehívja a normatívát, elszámol az Állam- kincstárral a feladathoz lehívott normatívával!? A külön szer- ződben rögzíteni kell a gyermekektől beszedhető tédítési díj

legmagasabb összegét.

formázott: Betűszín: Automatikus

4. Az iskolai étkeztetés biztosítása:

4.1. Az Önkormányzat az általa üzemeltetett és a jövőben, pályázati forrásból elkészülő kony- hája útján ~~felajánlotta~~ a pályázat fenntartási kötelezettségét is figyelembe véve, a jelenlegi formájá- ban, mint elkülönült költségvetési intézménye (Királyi Konyha Gyermekeinkért, mint intézmény) révén vállalja az iskolai gyermekétkeztetés biztosítását, .mellyel az Egyházmegye, mint fenntartó egyetért. Az Intézmény eszerint köteles a jelenlegi formában szerződni.

4.2. Az Egyházmegye Intézménye útján látja el a gyermekétkeztetést: az elkülönült költség- vetéséből gazdálkodó Intézmény rendeli meg a szolgáltatást és az Önkormányzat, a külön megkötött szerződés szerint

- elszámol az Egyházmegye által átengedett normatív forrásról,

formázott: Betűszín: Automatikus

- viseli gyermekétkeztetés normatíva által nem fedezett költségeit,

- a szolgáltatást igénybe vevő tanulóktól beszedi az étkezési térítési díjakat.

4.2. A gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. évi törvény 21/A. § (2) bekezdése szerint

“…Ha a szülő, törvényes képviselő eltérően nem rendelkezik, az intézményi gyermekétkeztetés keretében a ~~nem bentlakásos intézményben~~

b) …az iskolai tanítási napokon …. a nem bentlakásos nevelési-oktatási intézményben a déli meleg főétkezést, ~~valamint tízórai és uzsonna formájában két kisétkezést~~

kell biztosítani.

(3) Az (1) bekezdés szerinti gyermekétkeztetést biztosítja…

b) az egyházi és a nem állami fenntartó az általa fenntartott nem bentlakásos intézményben,”

a fenntartó és működtető Egyházmegye állami és saját forrása terhére biztosítja a gyermeknek járó ~~iskolai étkeztetést.~~

4.3. Az Egyházmegye az előző pont szerint, Intézménye útján látja el a gyermekétkeztetést: az elkülönült költségvetéséből gazdálkodó Intézmény rendeli meg a szolgáltatást és a szolgáltatást ~~igénybe vevő tanulóktól beszedi az étkezési térítési díjakat.~~

5. Az ingóvagyon használatba adása:

5.1. Az Önkormányzat, az iskolaépület helyiségeiben található minden, az Intézmény műkö- dését eddig is biztosító berendezést, felszerelést, bútorzatot, (továbbiakban: ingó vagyon) az Egyház- megye ingyenes és kizárólagos használatába adja. Az Egyházmegye az így megjelölt ingó vagyont ingyenes és kizárólagos használatra átveszi.

Az Egyházmegye az Intézmény feladatainak ellátásához szükséges eszközöket, felszereléseket - vagyis az átvett vagyon egészét, a fenntartói jog átvételéről a Tankerülettel később megkötésre kerülő “Megállapodás” (továbbiakban: Megállapodás) hatálya szerint - az Intézmény rendelkezésére bo- csátja. Az intézmény, önálló költségvetéssel rendelkezik, a feladatainak ellátásáról az Egyházmegye mint alapító és fenntartó által biztosított pénzeszköz, valamint egyéb bevételei alapján gondoskodik. (Nkt. 22. § (1) bek. c) pont ls (2) bek.).

5.2. A Felek az átadott és vagyonkezelkizárólagos használatba vett vagyonról a jelen Szerző- dés aláírását megelőzően,követő 15 napon belül felvett leltár alapján átadó-átvevő leltárjegyzőköny- vet vesznek fel és azt aláírják. A jegyzőkönyv a Szerződés 2-es számú mellékletként csatolandó.e.

formázott: Betűszín: Automatikus

5.3. Az Önkormányzat nyilatkozik arról, hogy tudománsatudomása szerint az Intézmény esz- közei, felszerelései berendezései nem felelnek meg teljes körűen az iskolai oktatás- és nevelés fel- tételeinek, melyre tekintettel, azok biztosítása érdekében, maximum 10 millió forint értékben ingó beruházást hajt végre, melyen túlmenően az Intézmény rendeltetésszerű működését szolgáló eszkö- zök, felszerelések, berendezések biztosítása az Egyházmegye feladatát képezi a továbbiakban.

Pázmánd Község Önkormányzat Székesfehérvári Egyházmegye dDr. Virtányiné dDr. Reichenbach Mónika Spányi Antal megyéspüspök

formázott: Mintázat: Üres (1. háttér)

formázott: Mintázat: Üres (1. háttér), Kiemelt

formázott: Betűszín: Automatikus

. A beruházás megvalósulását követő 15 napon belül, az Egyházmegye ingyenes és kizárólagos va- gyonkezelhasználatábaésébe átadott, az Intézmény birtokába kerülő ingóságokról jegyzőkönyv ké- szül, amely a Szerződés elválaszthatatlan 3. számú mellékleteként kerül csatolásra.csatolandó.

5.4. Az Intézmény költségvetésében előirányzott, vagy a pót előirányzatba felvett új eszközök, felszerelések, berendezések cseréje miatt feleslegessé váló ingó vagyontárgyakat, az Egyházmegye visszabocsátja a tulajdonos Önkormányzat birtokába.

6. A vagyonhasználat közös szabályai:

6.1. Az Egyházmegye a fenntartói jog átvételéről szóló, a Tankerülettel megkötésre váró Meg- állapodásban fogja vállalni, hogy az Intézmény fenntartói jogának átvétele után megtartja az iskola nevelési-oktatási funkcióját, és azt a továbbiakban a mindenkor hatályos jogszabályi és hatósági elő- írásoknak megfelelően nevelési-oktatási intézményként működteti. Az Egyházmegye a megállapo- dásban kötelezettséget vállal majd arra is, hogy az Intézmény eredeti beiskolázási körzetével meg- egyező beiskolázási körzetben lakó, a megállapodás fennállásának időtartama alatt, az Intézménybe jelentkező gyermeket felveszi, amennyiben a gyermek szülei az átvevő Egyházmegye nevelési elveit elfogadják.

6.2. Az Egyházmegye a 6.1. pontban rögzített feltétel miatt és aszerint tudomásul veszi, hogy az Önkormányzat által használatba adott ingatlan és ingó vagyontárgyak használata addig állhat fenn, amíg az Egyházmegye az Intézmény törzskönyvben nyilvántartott fenntartója. A fenntartói jog a törzskönyvi törléssel szűnik meg. Ebben az esetben az Egyházmegye az átvételre vonatkozó szabá- lyok szerint átadja az ingatlan és ingó vagyontárgyak használati jogát az új fenntartónak, egyúttal hozzájárul bejegyzett ingatlanhasználati jogának ingatlan-nyilvántartási törléséhez.

6.3. A Felek megállapítják, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (to- vábbiakban: Nvtv) szerint az Egyházmegye átlátható szervezet, ezért az átadással érintett közfeladat ellátásához szükséges, nemzeti vagyonba tartozó infrastruktúrát (ingó és ingatlanvagyon) az Nvtv 11.

§ (13) bekezdése alapján ingyenes használatba veheti. és kezelheti (Nvtv 3. § 19. c).

formázott: Betűszín: Automatikus, magyar

formázott: Betűszín: Automatikus

formázott: Betűszín: Automatikus, magyar

formázott: Betűszín: Automatikus

formázott: Betűszín: Automatikus, magyar

6.4. Felek a fentiek alapján rögzítik, hogy az átadás-átvétel abból a célból történik, hogy az átadott vagyonon az Egyházmegye közvetlenül a tulajdonostól vagyonkezelői, egyéb használati jogot szerezzen, ennek érdekében Felek, a jelen megállapodás mindkét Fél általi aláírása után haladéktala- nul megteszik a szükséges intézkedéseket az Intézmény törzskönyvi bejegyzése és a működési enge- dély kérelem benyújtása iránt.

formázott: Betűszín: Automatikus

7. Záró rendelkezések:

[RN5] megjegyzést írt: visszaírtam a korábbi verziómban lévő szöveget

formázott: Betűszín: Automatikus

[RN6] megjegyzést írt: az ingatlanon fekvő és az iskolaépü-

letre" kijelölt részt nem értem! Ez fontos mert a földhivatal egyezteti a kérelemmel és a szerződéssel

formázott: Betűszín: Automatikus, Kiemelt

formázott: Betűszín: Automatikus

7.1. Az Önkormányzat feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja az Egyházmegye használó javára, határozatlan idejű használat jogának bejegyzéséhez, a Szerződés 3.3. és 3.4. pontja szerinti, a Pázmánd Belterület 496 hrsz. alatt felvett ingatlan földterületére és az iskolaépü- letre. A földterület használat jogával érintett térmértéke 8597 m2 az “általános iskola” főépület használat jogával érintett épületrésze a földszint és az első emelet, összesen 936,02 m2 térmérték- kel.

. Öönkormányzat feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja az Egyházmegye használó ja-

vára, határozatlan idejű használati jog bejegyzéséhez, a Szerződés 3.3. és 3.4. pontja szerinti, a Páz-

ingatlanon fekvő ra, és az iskolaépületre,

mánd Belterület 496 hrsz. alatt felvett használat jogcímén.

A Felek az ingyenes épület és földterület használati jog évi értékét, becsléssel 5Pázmánd Község

Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2013. (VI.29.) Az önkormányzat vagyonáról szóló rendelet alapján, figyelembe véve az időközbeni értéknövekményeket és a részleges földhasználati jogosult- ságot 45.000.000 ~~(öt)~~ , azaz negyvenöt millió forintban állapítják meg.

7.2. A ~~Szerződő~~ Ffelek kijelentik, hogy a Szerződésbe foglaltakkal kapcsolatban felmerülő vitás kérdéseket békés úton, mindenkor a megegyezésre törekedve rendezik.

Pázmánd Község Önkormányzat

dDr. Virtányiné dDr. Reichenbach Mónika

Székesfehérvári Egyházmegye Spányi Antal megyéspüspök

formázott: Betűszín: Automatikus

7.3. Az Egyházmegye képviselője kijelenti, hogy az általa képviselt egyházi jogi személy, a jogügylet kapcsán, az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 5. § (1) bekezdés e) pontja alapján teljes személyes illetékmentességben részesül, mert megfelel az 5. § (2) bek. szerinti feltételnek.

7.4. Az ingatlan és ingó használati szerződés aláírásárat Pázmánd Község Önkormányzat kép- viseletében, ~~a Képviselő-testülete …./2019.(VI~~ ~~) számú határozatával fogadta el, s hatalmazta fel~~

a polgármester jogosult.t annak aláírására.

formázott: Betűszín: Automatikus

7.5. Az Egyházmegyét képviselő megyéspüspök képviseleti jogosultsága a belső egyházi jogi személy nyilvántartás által, az egyházi elismerésről és az egyházi jogi személyek jogállásának és működésének sajátos szabályairól szóló 295/2013. (VII. 29.) Korm. rendelet 15. §-a alapján kiállított és ide csatolt irattal igazolt.

formázott: Betűszín: Automatikus

7.6. ~~Az Egyházmegye megbízta dr. Noske Richárd jogtanácsosi feladatkört ellátó ügyvédet~~ (8000 Székesfehérvár, Mátyás király krt. 23. I/8.) a Szerződés (viszontajánlat elkészítésével, a szö- vegtervezetek egyeztetésével, a Szerződés) ellenjegyzésével. (A “Korrektúrával másolat_egy- hmegye_3_word másolat” tartalmazza a az Önkormányzat által 2019. május 10-én megküldött “In- gatlanhasználati szerződés”-re és “Együttműködési szerződés” “tervezetekre” adott, viszontajánlatot, a az Önkormányzat által 2019. május 10-én megküldött “Ingatlanhasználati szerződés” és “Együtt- működési szerződés” “tervezetekre” adott, 2019. május 23-i tárgyalás alkalmával egyeztetett szöveg- tervezetet és további két viszontválaszt. Az Egyházmegye “Korrektúrával másolat egyházme- gye_3_word másolat” file névvel jelölt viszontválasza az Egyházmegye által 2019. május 30-án aláírt és 2019. május 31-én, megbízottja útján kézbesített szerződés ajánlat helyébe lép. “Korrektúrával másolat egyházmegye_3_word másolat” file névvel jelölt szövegtervezet az Egyházmegye részéről ~~elfogadott és aláírható szerződés ajánlat!~~.) Az Egyházmegye meghatalmazta dr. Noske Richárd ügy- védet (8000 Székesfehérvár, Mátyás királykrt. 23. I/8.) az eljáró ügyvédet az okirat és mellékleteinek a FMKH Székesfehérvári Járási Hivatala Földhivatalai Osztályához történő benyújtásával. Ügyintéző ügyvéd a megbízást és a meghatalmazást a jelen okirat ellenjegyzésével elfogadja.

A 7 fő pontból álló, négy három lapon és nyolchat hét lapoldalon szövegezett vagyonhasználati osí-

~~tási~~ szerződést a ~~szerződő~~ Ffelek elolvasás, értelmezés és megértés után, mint akaratukkal minden- ben egyezőt ~~ügyintéző ügyvéd jelenlétében~~, jóváhagyólag aláírták ~~Székesfehérvárott, 2019. május~~ ~~25-én:~~

formázott: Betűszín: Automatikus

A szerződő felek személyazonosítását a nyilvántartások adatainak felhasználásával elvégeztem. A hét egymással egyező, eredeti példányban készült szerződést a 2017. évi LXXVIII. tv. alapján ké- szítettem és ellenjegyzem, Székesfehérvárott. 2019. május 25-én:

Mellékletek:

1. számú melléklet: helyszínrajz

2. számú melléklet: Önkormányzat tulajdonát képező ingóságok jegyzéke

3. számú melléklet: Önkormányzat által beszerzett új ingóságok jegyzéke.

formázott: Betűszín: Automatikus

formázott: magyar

Pázmánd Község Önkor-

ingyenes használatba adó

formázott: Betűszín: Automatikus

Pázmánd Község Önkormányzat

dDr. Virtányiné dDr. Reichenbach Mónika

Székesfehérvári Egyházmegye Spányi Antal megyéspüspök

Pázmándon, 2019. június 19-áén:

mányzat,

formázott: magyar

dDr. Virányiné dDr.

Reichenbach Mónika ppolgármester

Járfás Andrea

Ellenjegyző:

jegyző

formázott: magyar

Az Önkormányzat jogi személyiségét és képviselőjét a nyilvántartási adatok és a személyi okmá- nyok adatainak felhasználásával azonosítottam.

Ellenjegyzem: ,

Pázmánd, 2019. június hó nap:

Székesfehérvárott, 2019. június -án:

formázott: magyar

Székesfehérvári Egyházmegye,

ingyenes használatba vevő

formázott: magyar

formázott: Betűszín: Automatikus

Spányi Antal megyéspüspök

megyéspüspök

A z Egyházmegye jogi személyiségét és képviselőjét a megjelölt nyilvántartások adatainak felhasz- nálásával azonosítottam. A hét egymással egyező, eredeti példányban készült szerződést a 2017. évi LXXVIII. tv. alapján készítettem és ellenjegyzem, Székesfehérvárott. 2019. június -n:

Pázmánd Község Önkormányzat

dDr. Virtányiné dDr. Reichenbach Mónika

Székesfehérvári Egyházmegye Spányi Antal megyéspüspök

formázott: magyar

Mellékletek:

1. számú melléklet: helyszínrajz

2. számú melléklet: Önkormányzat tulajdonát képező ingóságok jegyzéke

32. számú melléklet: Önkormányzat tulajdonát képező új ingóságok jegyzéke

formázott: Betűszín: Automatikus

Pázmánd Község Önkormányzat

dDr. Virtányiné dDr. Reichenbach Mónika

Székesfehérvári Egyházmegye Spányi Antal megyéspüspök

Document Metadata

Table of Contents

TERVEZET- VISZONTAJÁNLAT

Document Metadata