KONDÍCIÓS LISTA a CIB - ING Lendület Hitelprogram esetén
V45
KONDÍCIÓS LISTA
a CIB - ING Lendület Hitelprogram esetén
Érvényben: 2023. január 1-jétől
Jelen Kondíciós lista vonatkozik az alábbi szerződésekre:
1. 2015. február 1. előtt svájci xxxxx xxxxx (deviza alapú) kölcsönszerződésre, amely 2015. február 1-jétől HUF alapú kölcsönszerződésre módosul, így a neve a lenti kondíciós listában CIB -ING Lendület Deviza Lakáshitel HUF alapú, CIB -ING Lendület Építési Hitel HUF alapú, CIB -ING Lendület Szabad felhasználású Devizahitel HUF alapú
2. 2015. február 1. előtt svájci xxxxx xxxxx (deviza alapú) kölcsönszerződésre, amely az ügyfél kezdeményezésére svájci xxxxx xxxxx (deviza alapú) kölcsönszerződés marad, így a neve a lenti kondíciós listában CIB -ING Lendület Deviza Lakáshitel CHF alapú, CIB -ING Lendület Építési Hitel CHF alapú, CIB -ING Lendület Szabad felhasználású Devizahitel CHF alapú
3. 2015. február 1. előtt svájci xxxxx xxxxxxxxxxxxx-szerződésre, amely 2015. február 1. napjától HUF alapú kölcsönszerződésre módosul, így a neve a lenti kondíciós listában CIB -ING Lendület Deviza Lakáshitel HUF alapú, CIB -ING Lendület Építési Hitel HUF alapú, CIB -ING Lendület Szabad felhasználású Devizahitel HUF alapú.
4. 2015. február 1. előtt svájci xxxxx xxxxxxxxxxxxx-szerződésre, amely az ügyfél kezdeményezésére svájci frank devizakölcsön-szerződés marad, így a neve a lenti kondíciós listában CIB-ING Lendület Deviza Lakáshitel, CIB-ING Lendület Építési hitel CHF, CIB-ING Lendület Szabad felhasználású ingatlanfedezetes hitel CHF.
A jelen kondíciós lista a 2015. február 1. előtt svájci xxxxx xxxxx (deviza alapú) kölcsönszerződésekre, valamint a 2015. február 1. napjától svájci xxxxx xxxxxxxxxxxxx-szerződésekre nézve állapítja meg az adott időszakokra nézve érvényes éves ügyleti kamatok mértékét.
A Forintosítási törvény* rendelkezései szerint a 2015. február 1. előtt svájci xxxxx xxxxx (deviza alapú) kölcsönszerződések és svájci frank devizakölcsön-szerződések a Forintosítási törvény 10. §-ában meghatározott devizaárfolyamon forintra átváltásra kerülnek majd, és kamatozásuk a Forintosítási törvény 11. §-ában meghatározottak szerint a törvény erejénél fogva módosulnak úgy, hogy a módosulást követően a kölcsön referencia- kamatlábhoz kötött kamatozásúvá válnak.
A referencia kamatláb a 3 hónapos BUBOR, a kamatfelár a szerződés első törlesztőrészletének esedékességekor érvényes kamat, vagy - amennyiben a Bank a szerződés előre meghatározott időszakára kamatkedvezményt adott, akkor - a kedvezményes időszak lejártát követően elsőként a szerződés részévé vált kamat (eredeti induló kamat) és a kölcsönösszeg folyósításának hónapjában az adott devizára érvényes három hónapos londoni bankközi kamatláb számtani átlagának különbsége (eredeti kamatfelár), azzal, hogy ez
a) nem lehet kevesebb, mint 1 százalék, és
b) nem haladhatja meg
ba) lakáscélú fogyasztói jelzálog kölcsönszerződés esetén a 4,5 százalékot vagy bb) nem lakás célú fogyasztói jelzálog kölcsönszerződés esetén a 6,5 százalékot.
Ha a fogyasztói jelzálogkölcsön-szerződés százalékban meghatározott eredeti induló kezelési költséget is tartalmaz, akkor a fenti b) pontban meghatározott (4,5 és 6,5 százalékos) kamatfelárak mértékét a Bank a szerződésben meghatározott, illetve a kedvezményes időszak lejártát követően a szerződés részévé vált kezelési költség (az eredeti induló kezelési költség) százalékpontjával csökkentett mértékben veszi figyelembe.
A fenti módon meghatározásra kerülő induló kamat nem haladhatja meg az eredeti induló kamat (referencia- kamatlábhoz kötött szerződés esetén kamatfelár) és a 2014. július 19. napján az adott fogyasztói kölcsönszerződésben alkalmazott ügyleti kamat (referencia-kamatlábhoz kötött szerződés esetén kamatfelár) közül az alacsonyabb kamatot, kamatfelárat, kivéve, ha ez a kamat alacsonyabb, mint a fentiek alapján meghatározható legkisebb induló kamat.
A Bank az ügyfeleket a forintra átváltást követő induló kamat mértékéről, és az alkalmazott kamatfelárról a Forintosítási törvény 5. §-ában meghatározottak szerint, a fogyasztói kölcsönszerződés módosuló rendelkezéseinek megküldésével tájékoztatja.
A Bank a jelen Kondíciós listában a forintra átváltást követő egyes kamatfelárakat nem szerepelteti, mivel a fenti számítás során az értékesített hiteltermékek esetében legalább annyi kamatfelárat kellene meghatározni, ahány hónapon keresztül értékesítés alatt állt az adott hiteltermék. Ez egy példával megvilágítva azt jelenti, hogy egy 2004. május 01. napja és 2010. május 01. napja között értékesített hiteltermék esetén legalább 60 kamatfelár meghatározása válna szükségessé egyazon kondíciós listában. Ezt a számot többszörözheti, ha valamely Ügyfélnek bármilyen kamatkedvezménye, egyedi kamatra vonatkozó megállapodása volt. Emiatt olyan sok különböző kamatfelárat kellene szerepeltetni - a jelenlegi hitelállomány vonatkozásában akár 3000 eltérő kamatfelár szerepeltetését tenné
V45 a CIB - ING Lendület Hitelprogram esetén Érvényben: 2023. január 1-jétől | ||||
szükségessé -, amelyek táblázatos szerepeltetése a közérthetőség rovására menne. Ahol az ügyfél kezdeményezésére deviza alapú kölcsönszerződés, vagy devizakölcsön-szerződés marad a kölcsönszerződés, ott az eredeti induló kamat és a 2014. július 19. napján az adott fogyasztói kölcsönszerződésben alkalmazott ügyleti kamat közül az alacsonyabb kamat kerül a szerződésmódosulásban meghatározásra. A Bank az ügyfeleket az induló kamat mértékéről a fogyasztói kölcsönszerződés módosuló rendelkezéseinek megküldésével tájékoztatja. *az egyes fogyasztói kölcsönszerződések devizanemének módosulásával és a kamatszabályokkal kapcsolatos kérdések rendezéséről szóló 2014. évi LXXVII. törvény | ||||
A CIB Bank 2008. október 30-tól visszavonásig felfüggeszti Lendület termékeinek érékesítését. | ||||
Kamatok, díjak, költségek | - | - | CIB -ING Lendület Deviza Lakáshitel HUF alapú, CIB -ING Lendület Építési Hitel HUF alapú, CIB -ING Lendület Deviza Lakáshitel CHF alapú, CIB -ING Lendület Építési Hitel CHF alapú, CIB-ING Lendület Deviza Lakáshitel CHF, CIB- ING Lendület Építési Hitel CHF | CIB -ING Lendület Szabad felhasználású Devizahitel HUF alapú, CIB -ING Lendület Szabad felhasználású Devizahitel CHF alapú, CIB-ING Lendület Szabad felhasználású Devizahitel CHF |
Éves ügyleti kamat | - | - | 2008.11.18-ig: 4,39% 2008.11.19- 2013.11.11. között: 4,69% 2013.11.12- 2014.04.14. között: 5,45% 2014.04.15- 2014.07.18. között: 5,66% 2014.07.19-től: 4,69% | 2008.11.18-ig: 5,19% 2008.11.19- 2013.11.11. között: 5,79% 2013.11.12- 2014.04.14. között: 6,55% 2014.04.15- 2014.07.18. között: 6,76% 2014.07.19-től: 5,79% |
Kamatok, díjak, költségek | CIB-ING Lendület Új Otthon Hitel | CIB -ING Lendület Építési Hitel Kiegészítő kamattámogatással | - | - |
Éves ügyleti kamat1 (2008. október 29-ig befogadott ügyletek esetén) | 2,41% | 2,41% | - | - |
Éves kezelési költség | 2,00% | 2,00% | 1,32 % | 1,32 % |
V45 a CIB - ING Lendület Hitelprogram esetén Érvényben: 2023. január 1-jétől | |||||
Kockázati díj2 | - | - | 0,60% | 0,60% | |
Éves kezelési költség passzív KHR esetén3 | 2,32 % | 2,32 % | |||
AJÁNDÉK4 | CIB Folyószámlahitel-keret maximum 200 000 forintig | ||||
CIB Hűségkedvezmény mértéke5 | Havi 0,02 % | Havi 0,02 % | |||
ING Hűségkedvezmény mértéke6 | Havi 0,01 % | Havi 0,01 % | |||
Folyósítási díj7 Jövedelemigazolás esetén F0 F1 Jövedelemigazolás nélkül (F) | - | - | 0,00% 1,00%, de maximum 200.000 Ft 1,00%, de maximum 200.000 Ft | 0,00% 1,00%, de maximum 200.000 Ft 1,00%, de maximum 200.000 Ft | |
Rendelkezésre tartási díj8 | Évi 1%, de maximum az éves ügyleti kamat 50%-a | ||||
Igazolási díj9 | 5.000 Ft | 5.000 Ft | 2.000 Ft | 2.000 Ft | |
Szerződésmódosítási díj10 (pénzügyi teljesítéssel járó): | Az előtörlesztett összeg 1%-a, de maximum 30.000 Ft18 | ||||
Szerződésmódosítási díj10 (pénzügyi teljesítéssel nem járó) | 30.000 Ft | 30.000 Ft | 30.000 Ft | 30.000 Ft | |
Késedelmi kamat évi mértéke a késedelembe eséstől számítva19.: | |||||
a felmondástól számított 90. napig: | Ügyleti kamat + 3% | ||||
a felmondástól számított 90. napot követően: | a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamat % + kezelési költség % összege | Ügyleti kamat + 3% | |||
Egyéb díj, külön eljárás díja 11 /Földhivatali ügyintézés/ | 4.000 Ft | ||||
Adminisztrációs díj12 | 10 000 Ft | ||||
Az életbiztosítás lejáratát követő előtörlesztés eredményeként fennmaradó tőketartozás egyösszegű megfizetésének határa | 50 000 Ft | ||||
Közvetlen állami támogatások folyósítási díja CIB ingatlanfedezetes hitelek igénylése esetén13 | 15.000 Ft támogatásonként | ||||
Közvetlen állami támogatások hitelbírálati díja CIB ingatlanfedezetes hitelek igénylése nélkül13 | Az igényelt támogatás 1,5%-a, de maximum 30 000 Ft | ||||
Fedezet minősítési díj 14 (ingatlanonként) | Lakóingatlan esetében 30.000 Ft / nem lakóingatlan esetében 75.000 Ft | ||||
Fedezetminősítés díja műszaki szemle esetén 15 | 20.000 Ft | ||||
V45 a CIB - ING Lendület Hitelprogram esetén Érvényben: 2023. január 1-jétől | |
Monitoring díj16 | 1.000 Ft |
Rendkívüli Monitoring díj17 | 45.000 Ft |
1. Azon ügyletek esetén, ahol a kamatforduló 2008. november 19-én vagy azt követően esedékes.
2. A kockázati díj a 2007. augusztus 3-a előtt befogadott ügyletek esetén érvényes, azok teljes futamidejére. A kockázati díj felszámítása az adósminősítés eredményének függvénye. A kockázati díj összegét a Bank az ügyleti év elején fennálló tőkére vetítve határozza meg. A kockázati díj megfizetésére havi gyakoriság mellett éves gyakoriság is választható. A kockázati díj havi gyakoriságú megfizetése esetén az éves összeg 1/12-ed része kerül felszámításra. A kockázati díj különösen abban az esetben kerül megállapításra, ha a hitel jövedelemfedezettség miatt bevont adósa a hitel igénylésekor szerepel a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR, korábban BAR) nyilvántartásában, azonban nyilvántartásba vételét okozó tartozását igazoltan visszafizette. A 2006. augusztus 1-jét megelőzően hatályban volt Kondíciós Lista szerinti B típusú kezelési költséggel szerződött hitelügyletek esetén a jelen Kondíciós Lista szerinti kezelési költségen felül kockázati díj is felszámításra kerül.
3. Passzív KHR státuszhoz kapcsolódó kezelési költség akkor kerül felszámításra, a hitel jövedelemfedezettség miatt bevont adósa a hitel igénylésekor szerepel a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR, korábban BAR) nyilvántartásában, azonban nyilvántartásba vételét okozó tartozását igazoltan visszafizette
4. Ajándék CIB Folyószámlahitel-keret maximum 200 000 forintig
Az ingatlanfedezetes hitelek mellé a hitelbírálati díj elengedése és további hitelbírálat nélkül rendelkezésre bocsát egy legfeljebb 200 ezer forintos hitelkeretet a CIB Classic Magánszámlához, a hiteligényléssel egyidejű igénylés esetén.
5. A CIB Hűségkedvezmény a mindenkori Kezelési költséget csökkenti. A CIB Hűségkedvezmény igénybevételének feltétele:
a) az Üzletfél legkésőbb a hitel- vagy kölcsönszerződés aláírásakor jövedelme folyamatos CIB Magánszámlára történő átutalására állandó átutalási megbízást adjon, és ezt a Bank részére bemutassa illetve, hogy e mellett ugyanezen határidőig a CIB Magánszámla terhére 2 db csoportos beszedési megbízást adjon.
A Hűségkedvezmény lakáscélú hitel esetében a hitel teljes futamideje alatt igényelhető, amennyiben a vállalt feltételeket Üzletfél folyamatosan teljesíti. Lakáscélú hitellel már rendelkező Üzletfeleink a Hűségkedvezményt, az éves kamatfordulót megelőzően 30 nappal igényelhetik, amennyiben vállalják a 6.a pontban leírt kedvezmény feltételeinek teljesítését. Ebben az esetben a Hűségkedvezmény a következő kamatfordulótól kezdve él. Szabad felhasználású hitel esetén CIB Hűségkedvezmény csak a hitelszerződés megkötésekor, a hitel első évére igényelhető.
6. Az ING Hűségkedvezmény a mindenkori Kezelési költséget csökkenti. Az ING Hűségkedvezmény igénybevételének feltétele, hogy a kölcsön igénylője rendelkezzen olyan életbiztosítással az ING Biztosítónál, amit Szerződőként legalább 36 hónapja kötött meg, és nem volt az elmúlt 12 hónapban 30 napot meghaladó fizetési elmaradásban. Az ING Hűségkedvezmény lakáscélú hitel esetében a hitel teljes futamideje alatt jár, szabad felhasználású hitel esetén az ING Hűségkedvezmény csak a hitelszerződés megkötésekor, a hitel első évére igényelhető.
7. A folyósítási díj mértéke a hitelkockázat mértékétől függ, fizetendő mértéke a hitelbírálat során kerül megállapításra. A hiteligénylésekor az értékesítő előzetes tájékoztatást ad annak várható mértékéről. Önerő nélküli finanszírozásra a Bank által elvárt minimális jövedelem-fedezettség esetén nyújt lehetőséget a Bank. Jövedelemigazolás nélkül legfeljebb 15 millió forint hagyható jóvá.
8. Rendelkezésre tartási díj: Azon ügyleteknél kerül felszámításra, amelyeknél a hitelösszeget a Bank a hitel- vagy kölcsönszerződés alapján nem egy összegben, hanem szakaszosan folyósítja. A díjat a második, illetve az azt követő további hitelrész(ek) folyósításakor terheli a Bank. Összege az aktuálisan folyósításra kerülő hitelrész a kölcsön devizanemében meghatározott összege alapján kerül meghatározásra, a díj éves mértéke és a legutolsó részfolyósítás óta eltelt naptári napok alapján. A bank a díjból kedvezményt biztosít, a díj mértéke visszavonásig 0 Ft.
9. A hitel futamideje alatt az ügyfél kérésére a Bank által kiállított igazolások díja (pl.: utólagos szerződés másolatok kiadása).
10. Az Ügyfél által, a kölcsön futamideje alatt kezdeményezett, szerződésmódosítással járó feladatok lebonyolítási díja. A futamidő növelésére irányuló szerződésmódosítás 5 naptári évenként egy alkalommal díjmentes. A szerződése alapján fennálló fizetési kötelezettsége teljesítésével legalább kilencven napos késedelemben lévő üzletfél kérelmére történő egyszeri, legfeljebb öt évre szóló futamidő-hosszabbítás akkor is díjmentes, ha a kérelem benyújtását megelőző 5 évben a szerződés kapcsán egyszer már sor került olyan futamidő-hosszabbításra, amelyért a bank nem számított fel
V45
KONDÍCIÓS LISTA
a CIB - ING Lendület Hitelprogram esetén
Érvényben: 2023. január 1-jétől
díjat. Kezelési költség fizetési gyakoriságának a módosítása esetében a bank nem számítja fel a szerződésmódosítási díjat.
11. Bankfiókokban igényelhető, földhivatali ügyintézéssel kapcsolatos szolgáltatás /pl. jelzálogjog bejegyzése/, amelyet a Crespo Car Kft. végez. A szolgáltatás díja nem tartalmazza a földhivatali ingatlan nyilvántartási igazgatási szolgáltatási díjakat /pl. jelzálogjog bejegyzése, törlésének díja/. Földhivatalonként kerül felszámításra.
12. A hitel futamideje alatt az ügyfél kérésére szerződésmódosítással nem járó események díja. (pl: a hozzájárulás ranghely előzetes biztosításához).
13. Lakásvásárlási, építési (szocpol) kedvezmény, Lakásbővítési (félszocpol) támogatás, Adó-visszatérítési (ÁFA) támogatás, Fiatalok otthonteremtési támogatása
V45
KONDÍCIÓS LISTA
a CIB - ING Lendület Hitelprogram esetén
Érvényben: 2023. január 1-jétől
Díjak és jutalékok felszámítása:
A kezelési költség az ügyleti év elején fennálló tőketartozás alapján kerül meghatározásra, és minden hónapban a törlesztőrészlettel egyidejűleg kerül terhelésre.
A folyósítási díj a folyósított összeg alapján kerül meghatározásra és a hitel folyósításával egy időben kerül terhelésre. A közjegyzői okirat elkészítésének díja az ügyfelet a költség felmerülésekor terheli és a közjegyző díjszabása alapján kerül megállapításra
14. Fedezet minősítési díja: a 2008. november 20-ától megrendelt értékbecslésekre érvényes. Megfizetése szerződéskötéskor esedékes.
15. Fedezetminősítés díja műszaki szemle esetén: Szakaszos finanszírozású hitelek esetén 2009. július 31-től megrendelt, az első fedezetminősítést követő második és további felülvizsgálat díja (készültségi fok igazolás). A díj ingatlanonként és megrendelésenként értendő és megfizetése folyósításkor esedékes
16. Monitoring díj: A monitoring díj abban a hónapban kerül felszámításra, amely hónapban az ügyfél hitel- vagy kölcsönszerződéssel összefüggő fizetési késedelme következtében a Bank behajtási tevékenységet végez. Behajtási tevékenységnek minősül különösen de nem kizárólagosan: telefonos megkeresés, felszólító levél küldése. A monitoring díjat a Bank a 2009. július 30-át követően végzett behajtási tevékenység esetén számítja fel. Lakáscélú kölcsönszerződés esetén a Monitoring díj a felmondástól számított 90. napot meghaladó késedelem esetében nem kerül felszámításra. A bank a díjból kedvezményt biztosít, a díj mértéke visszavonásig 0 Ft.
17. Rendkívüli Monitoring díj: A díj abban az esetben fizetendő meg, amikor az ügyfél hitel- vagy kölcsönszerződéssel összefüggő fizetési késedelme következtében a Bank olyan behajtási tevékenységet végez, melynek során többszöri, az ügyfél által a Bank rendelkezésére bocsátott elérhetőségen (így különösen, de nem kizárólagosan telefonon, levélben és/vagy elektronikus csatornán) történő sikertelen kapcsolatfelvételt követően – az ügyfél személyes megkeresésére kerül sor. A Rendkívüli Monitoring díj a 2009. július 30-át követően történt személyes megkeresés esetén fizetendő Lakáscélú kölcsönszerződés esetén a Rendkívüli Monitoring díj a felmondástól számított 90. napot meghaladó késedelem esetében nem kerül felszámításra. A bank a díjból kedvezményt biztosít, a díj mértéke visszavonásig 0 Ft.
18. Deviza alapú hitel esetén az előtörlesztés napján érvényes törlesztési árfolyammal kalkulált deviza összeg.
19. A késedelmi kamat maximális mértéke az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján (június 1., illetve december 1.) érvényes jegybanki alapkamat (forrás: xxx.xxx.xx) 24% ponttal növelt mértéke az adott naptári félév teljes időtartamára.
A közvetlen állami támogatások folyósítási díja a támogatás folyósításakor egyszer kerül felszámításra. A szerződés-módosítási díj a szerződésmódosítás igénylésével egyidejűleg kerül terhelésre.
Az igazolási díj az igazolás bank általi kiállításának igénylésével egyidejűleg kerül terhelésre.
Egyéb fogalmak:
Lakáscélú hitel- vagy kölcsönszerződés: ingatlanra alapított jelzálogjog - ideértve az önálló zálogjogként alapított jelzálogjogot is - fedezete mellett megkötött olyan hitel- vagy kölcsönszerződés,
a) amelyben a felek által okiratban rögzített hitelcél lakóingatlan vásárlása, építése, bővítése, korszerűsítése, felújítása, vagy
b) amelynek igazolt célja az a) pontban meghatározott célokra nyújtott kölcsön kiváltása és ennek összege kizárólag a hitelnyújtók közötti árfolyamkülönbség miatt, valamint az eredeti hiteltartozás lezárásához és az új hitel folyósításához kapcsolódó igazolt díjakkal és költségekkel haladhatja meg az eredeti hiteltartozás kiváltásakor fennálló összeget.