TERVEZÉSI SZERZŐDÉS

TERVEZÉSI SZERZŐDÉS

amely létrejött alulírott szerződő felek között

MEGBÍZÓ

Név: Tolmács Község Önkormányzata

Címe / Székhelye: 2657 Tolmács, Sport u. 1.

Képviselő: Xxxxxx Xxxxxx (polgármester) a továbbiakban Megbízó

MEGBÍZOTT

Név, Megnevezés: Börzsöny Kontakt Kft. Székhelye/levelezési cím: 2657 Tolmács, Sport u. 93/2. Cégjegyzékszáma: 00-00-000000

Adószáma: 13917047-2-12

Bankszámlaszáma: 64000060-10058396 Érsekvadkert és Vidéke Takarékszövetkezet Képviselő: Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx

Vezető Tervező: Xxxxxxx X. Xxxxxxx

Névjegyzéki szám: É 12-0067 a továbbiakban Megbízott,

Együttesen Felek.

MUNKA

A Szerződés tárgya: Az önkormányzat tulajdonában és üzemeltetésében lévő épületek

felmérése és építész terv készítése, fejlesztési pályázaton való részvétel céljából.

Az Étv. 31. § 2. pontja szerinti építési tevékenységgel kapcsolatos építésügyi hatósági eljárás lefolytatásához szükséges építészeti – műszaki dokumentáció elkészítése, költségvetéssel. Szakági tervezők irányítása, ellenőrzése.

Tervezés helyszíne: 2657 Tolmács, Xxxxx Xxxxxx út 349/2. hrsz Kastély (továbbiakban:

Kastély)

0000 Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx xx 000. 349/4 hrsz alatti Iskola-Óvoda (továbbiakban: iskola-óvoda)

2657 Tolmács, Sport u. 1. 76 hrsz, alatti Önkormányzat épülete (továbbiakban: Önkormányzati épület)

Tervezési munka ismertetése:

Fent említett ingatlanokon épületek tervezése.

- a helyszín megtekintése, ellenőrző mérések végzése

- beruházási program meghatározása, megvalósíthatóságának vizsgálata, vázlatterv készítése

- egyeztetés a Megbízóval, az illetékes építéshatósággal és a szakhatóságokkal

I. RÉSZ. A SZERZŐDÉSBEN VÁLLALT HATÁRIDŐK ÉS SZOLGÁLTATÁSOK

Jelen szerződés alapján a Megbízott elvállalja – a Megbízó által szolgáltatott tervezési program szerinti – Önkormányzat tulajdonában és üzemeltetésében lévő épületek – építész tervdokumentáció és költségvetés elkészítését.

Az építési tervdokumentáció elkészítésének határideje:

Építési tervdokumentáció és költségvetés elkészítésének határideje: 2016. március 31.

A tervek és adatszolgáltatások átadásának helye, módja:

A teljesítés helye a Megbízó székhelye, illetve az adatszolgáltatások esetében a Megbízott székhelye.

A teljesítés történhet személyes vagy postai úton való átadással. Postai úton történő átadás esetén, a teljesítés napja a postára adás kelte.

A Megbízott szolgáltatásai a megbízott szakági tervezők és szakértők által végzett Alapszolgáltatásokból állnak.

ALAPSZOLGÁLTATÁSOK

Tartalom: Az alapszolgáltatások az épület, épületrész, épületegyüttes és a hozzá tartozó építmények (továbbiakban létesítmény) felújításához szükséges, az építési jogszabályokban meghatározott tartalmú műszaki tervdokumentációjának elkészítését tartalmazzák.

1. Előkészítő szakasz feladat meghatározása

Tervezési program alapján Megbízott a szakági tervezőkkel együttműködve elemzi Megbízó igényeit, feltárja a létesítmény megvalósításának feltételeit és követelményeit, a rendeltetés gazdaságos kialakíthatóságára vonatkozó írott és íratlan szabályokat, a vonatkozó jogszabályokhoz és a tervezési területre hatályos

helyi szabályozáshoz való alkalmazkodást, és ezekben egyetértésre jut a

Megbízóval.

2. Építész tervdokumentáció készítési szakasza:

Megbízó által jóváhagyott előkészítő terv, valamint a Megbízó által véglegesített tervezési program alapján a Megbízott a szakági tervezőkkel együttműködve elkészíti a létesítmény építész tervdokumentációját.

A tervdokumentáció tartalma a 312/2012 (XI.08) Kormányrendelet 8. számú melléklete alapján:

▪ Helyszínrajz M=1:500 léptékben

▪ Alaprajzok M=1:100 léptékben

▪ Szükséges metszetek M=1:100 léptékben

▪ Szükséges homlokzatok M=1:100 léptékben

▪ Építészeti műszaki leírás

▪ Tartószerkezeti műszaki leírás

▪ Energetikai tanúsítvány

II. RÉSZ. MEGBÍZOTT KÖTELEZETTSÉGEI, FELELŐSSÉGE ÉS JOGAI Kötelezettségek: Megbízott részéről a benyújtáshoz kapcsolódó dokumentumok körének

meghatározása, határidők betartása. E körben a jóhiszeműség és tisztesség követelményének megfelelően, a Megbízóval kölcsönösen együttműködve köteles eljárni, a jogszabályokat, szabályzatokat és egyéb szakmai szabályokat betartva. Egyeztetés a Megbízóval, és az illetékes építéshatósággal.

Felek rögzítik, hogy a Megbízott jelen szerződés aláírásával az építész tervdokumentáció elkészítésére vállalt kötelezettséget.

Utasítások: Megbízott, a Megbízó érdekeinek, továbbá utasításainak megfelelően köteles eljárni, de nem végezhet a vagyonbiztonságot veszélyeztető, építési előírásba ütköző, szakszerűtlen, nem megvalósítható, etikai szabályokkal ellentétes szolgáltatást. Ilyen utasításokat nem hajthat végre, a Megbízó ismételt, nyomatékos felszólítása esetén sem. Megbízott köteles a Megbízót figyelmeztetni, ha célszerűtlen, szakszerűtlen, gazdaságtalan utasítást ad, ellenkező esetben, a figyelmeztetés elmulasztásából eredő kárért a Megbízott felel.

Titoktartás: Megbízott a szerződés alapján birtokába jutott adatokat, információkat köteles bizalmasan kezelni, azokat a szerződéssel össze nem függő célra nem használhatja fel, harmadik személynek nem adhatja át.

Felelősség: Megbízott felelős:

a) az általa készített építészeti-műszaki tervek tartalmának szakszerűségéért, valós állapotnak megfelelő tartalmáért, jogszabályba foglalt tartalmi és formai elemek betartásáért, építészeti minőségéért, a tervezéssel érintett védett építészeti és

természeti örökség megóvásáért, az általa készített kivitelezési tervdokumentáció építéstechnológiai magvalósíthatóságáért.

b) a tervezési anyag tartalmának a Megbízóval történő folyamatos egyeztetéséért, terv készítésében (részben vagy folyamatosan) résztvevő, a tervezői feladat szakmai tartalmának megfelelő szakismerettel és jogosultsággal rendelkező szakági tervezők kiválasztásáért, a szakági tervezők közötti egyeztetések koordinálásáért, terveik összehangolásáért.

c) jelen szerződésben meghatározott határidők betartásáért.

Módosítás: Megbízott, a Megbízó által jóváhagyott dokumentáción, a Megbízó hozzájárulása nélkül módosítást nem végezhet, azt nem egészítheti ki, abból nem hagyhat ki, kivéve, ha ez szakmai kötelessége, illetve ezt a jogcímrendelet előírásai szükségessé teszik. Ezen esetekben a Megbízót késedelem nélkül értesíteni kell.

III. RÉSZ. MEGBÍZÓ JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI

Kötelezettségek: A Megbízó jogosult a Megbízott által készített dokumentáció jóváhagyására, köteles azok átvételére, az alapszolgáltatások és a vállalt különszolgáltatások díjának megfizetésére. Megbízott kérésére a Megbízó köteles igazolni, hogy jelen szerződésből fakadó kötelezettségeinek pénzügyi fedezete biztosított.

Megbízó jogainak gyakorlása és kötelezettségeinek teljesítése során a jóhiszeműség és tisztesség követelményeinek megfelelően, a Megbízottal együttműködve köteles eljárni.

Megbízó köteles a Megbízott számára a tervdokumentáció összeállításához, a terv készítéséhez, illetve az általa vállalt egyéb szolgáltatások teljesítéséhez szükséges minden adatot, dokumentumot, tényt, információt, felvilágosítást, utasítást megadni. Megbízó köteles a szükséges illetékeket leróni a Megbízott által meghatározott határidőre.

Felek rögzítik, hogy a Megbízó jelen szerződés aláírásával az építész tervdokumentáció megrendelésére vállalt kötelezettséget.

IV. RÉSZ. A SZERZŐDÉSSZEGÉS ÉS A SZERZŐDÉS MEGSZŰNÉSE

Késedelem: Amennyiben valamelyik fél a jelen szerződésben meghatározott bármelyik határidőt elmulasztja, a másik fél - a késedelem jellegétől függően - a teljesítésre megfelelő póthatáridőt tűz ki. A póthatáridő eredménytelen eltelte esetén a Ptk., késedelmes teljesítés körében meghatározott jogkövetkezményei alkalmazhatók jelen szerződésben megállapított eltérésekkel.

V. RÉSZ. SZERZŐI JOGOK

Szerzői jogok: Jelen szerződéssel kapcsolatban keletkező jogi oltalomban részesíthető szellemi alkotásnak minősülő anyagokkal kapcsolatos szerzői jogok a Megbízottat illetik.

Felhasználás: Megbízó az átadott dokumentációt kizárólag jelen szerződésben meghatározott létesítmények kialakítása céljából használhatja fel, ide értve a megvalósításhoz igénybe venni kívánt pályázati támogatás pályázati dokumentációjában történő felhasználást is. Megbízó az átadott terveket kizárólag jelen szerződésben meghatározott létesítmény tervszerinti, egyszeri kivitelezésére jogosult felhasználni. Abban az esetben, ha a Megbízó más célra kívánja felhasználni e terveket, úgy a tárgyi díjat köteles kiegyenlíteni a Megbízott részére.

A tervek és az Megbízó hozzájárul ahhoz, hogy a Megbízott az elkészült fejlesztésről

alkotás fényképet illetve videófelvételeket készítsen/készítessen, és azokat nyilvánosságra

nyilvánossága: hozza. Az ennek során közöltek nem tartalmazhatnak a Megbízó által bizalmasnak vagy titkosnak tekintett információkat, adatokat, amennyiben ezekről a Megbízó előzetesen írásban tájékoztatta a Megbízottat.

VI. RÉSZ. AZ ALAPSZOLGÁLTATÁSOKÉRT JÁRÓ DÍJ

1. Alapszolgáltatás díja:

Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szerinti tervezői szolgáltatásoknak a jelen szerződésben felsorolt minden egyes tervfajta elkészítésére vonatkozó kötelezettség a részét képezi.

Kastély építész tervdokumentáció elkészítésének díja:

- Építész tervek: 350.000.- Ft

- Költségvetés készítése: 80.000.-Ft

- Építéstörténeti kutatás: 300.000.- Ft

- Tartószerkezeti szakvélemény: 150.000.- Ft

- Összesen: nettó: 880.000.-Ft + ÁFA:237.000.- Ft Fizetendő: bruttó: 1.117.600.- Ft,

azaz egymillió – száztizenhétezer – hatszáz forint.

Iskola-óvoda építész tervdokumentáció elkészítésének díja:

- Építész tervek:		110.000.- Ft
- Költségvetés készítése:		50.000.-Ft
- Energetikai audit:		100.000.- Ft
- Összesen:	nettó:	260.000.-Ft + ÁFA: 70.200.- Ft
Fizetendő:	bruttó:	330.200.- Ft,

azaz háromszázharmincezer – kettőszáz forint.

Önkormányzati épület építész tervdokumentáció elkészítésének díja:

- Építész tervek: 140.000.- Ft

- Költségvetés készítése: 60.000.-Ft

- Energetikai audit: 100.000.- Ft

- Összesen: nettó: 300.000.-Ft + ÁFA: 81.000.- Ft Fizetendő: bruttó: 381.000.- Ft,

azaz háromszáznyolcvanegyezer forint.

Fizetendő díj összesen: bruttó 1.828.800.- Ft

azaz egymillió – nyolcszázhuszonnyolcezer - nyolcszáz forint.

2. Fizetés módja, határideje:

Megbízó a tervezési díj összegét a számla átvételével követően – készpénzben, vagy átutalás estén 8 napos határidővel - egyenlíti ki az alábbi ütemezés szerint:

-1. ütem: a teljes tervezési költségek 50 % -a jelen szerződés aláírásával egyidejűleg, számla ellenében:

bruttó 914.400.- Ft, azaz kilencszáztizennégyezer - négyszáz forint.

-2. ütem: a jogerős építési engedélyes építész tervdokumentációnak a Megbízó részére való átadás napján:

bruttó 914.400.- Ft, azaz kilencszáztizennégyezer - négyszáz forint.

-3. ütem: nyertes pályázat estén a megbízott a pályázati támogatási határozatban szereplő elszámolható projekt előkészítő tervezési összeg is megilleti, amit a megbízó az első kifizetési kérelemben igényelt támogatási összeg megérkezésekor a megbízottnak számla ellenében kiegyenlít.

3. Késedelmes fizetés

A szerződésben nem szabályozott kérdésekben a 2013. évi V. Polgári Törvénykönyv 2:55 § szerint, a szerzői jogokról szóló vonatkozó rendelkezései, valamint a MÉK Építészeti Alkotások és Szolgáltatások díjszámítási szabályzata az irányadóak.

VII. RÉSZ VEGYES ÉS ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

- Amennyiben bármelyik fél rajta kívülálló okok miatt (vis major, pld. háború, természeti csapás) nem tud a szerződésben vállalt kötelezettségeknek eleget tenni, úgy a szerződés megszűnik és az elvégzett munkával arányos rész, valamint a szerződés teljesítése közben felmerült költségek egymás között elszámolásra kerülnek.

- A szerződést érintő kérdésekben a kapcsolattartás módja kizárólag cégszerűen aláírt levél, vagy okirat.

- A felek együttműködése során keletkezett esetleges viták elintézését közvetlen tárgyalás útján kísérlik meg. Amennyiben e tárgyalások nem vezetnek eredményre, felek elismerik a Balassagyarmati Járásbíróság illetékességét.

- Felek jelen szerződést, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írják alá. Jelen szerződésben 4 egymással mindenben megegyező példány készült, melyből 2-2 példány Megbízónál és a Megbízottnál marad.

Tolmács, 2016.március …….

.

........................................................... .......................................................

MEGBÍZÓ MEGBÍZOTT

Tolmács Község Önkormnyzata Börzsöny Kontakt Kft. Xxxxxx Xxxxxx polgármester Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx ügyvezető