ELJÁRÁS AZONOSÍTÓ ADATAI
ELJÁRÁS AZONOSÍTÓ ADATAI
Uniós, Nyílt eljárás - EKR000726892021
E60 - Szerződéskötési-, teljesítési szakasz
Közbeszerzés tárgya:
Ajánlatkérő neve:
Ménesi Campus felújítása
Maecenas Universitatis Corvini Alapítvány
HIRDETMÉNY FEJADATOK
XXX azonosító: EHR azonosító:
24032/2022
Közbeszerzési Értesítő iktatószáma: Közzététel dátuma:
Szerződés módosítása hirdetmény - Uniós eljárások esetén
Tájékoztató a szerződés módosításáról
Szerződés/koncesszió módosítása az érvényességi ideje alatt
2014/23/EU irányelv 2014/24/EU irányelv 2014/25/EU irányelv
Nem Igen Nem
I. szakasz: Ajánlatkérő
I.1) Név és címek (jelölje meg az eljárásért felelős összes ajánlatkérőt)
Hivatalos név:
Maecenas Universitatis Corvini Alapítvány
Nemzeti azonosítószám
19153890243
Postai cím:
Fővám Tér 8
Város:
Budapest
NUTS-kód:
HU110
1093
Magyarország
Kapcsolattartó személy:
Misovicz
Postai irányítószám:
Xxxxx
Ország:
E-mail:
Telefon:
x00 000000000
Fax:
x00 00000000
Internetcím(ek)
Az ajánlatkérő általános címe: (URL)
A felhasználói oldal címe: (URL)
Lebonyolító szerv(ek) adatai
Hivatalos név:
NAGY ÉS KISS Ügyvédi Iroda
Nemzeti azonosítószám
18118607241
Postai cím:
Szabadság Tér 7. Bank Center Irodaház, Citi Torony 6. em.
Város:
Budapest
Kapcsolattartó személy:
NUTS-kód:
Dr.
HU110
1054
Magyarország
Kabai
Postai irányítószám:
Ildikó
Ország:
E-mail:
Telefon:
x00 00000000
Fax:
x00 00000000
Internetcím(ek)
Lebonyolító címe:
A felhasználói oldal címe: (URL)
II. szakasz: Tárgy
II.1) A beszerzés mennyisége
II.1.1) Elnevezés:
Ménesi Campus felújítása
Hivatkozási szám:
EKR000726892021
II.1.2) Fő CPV-kód(ok):
Fő CPV-kód(ok): 45262700-8
II.1.3) A szerződés típusa:
Építési beruházás
II.2.1) Elnevezés:
Ménesi Campus felújítása
II.2.2) További CPV-kód(ok):
Fő CPV-kód: 45000000-7
45110000-1
45223200-8
45262700-8
45300000-0
45310000-3
45350000-5
45453100-8
71220000-6
II.2.3) A teljesítés helye:
NUTS-kód:
HU110 Budapest
II.2) Meghatározás
A teljesítés fő helyszíne: Xxxxxxxx XX. xxxxxxx, Xxxxxxx xx 0. II.2.4) A közbeszerzés ismertetése a szerződéskötés időpontjában: Nyertes ajánlattevő feladata a Maecenas Universitatis Corvini Alapítvány tulajdonában lévő, természetben 0000 Xxxxxxxx XX. xxx., Xxxxxxx xx 0. xxxx alatt található (Hrsz: 5603) Ménesi Campus felújítására, átalakítására irányuló beruházás tervezési, bontási, építési, szerelési munkáinak elvégzése és az ezekhez kapcsolódó szolgáltatások ellátása. A munkák során rendeltetésváltozás nem történik, az épület funkciója a meglévő állapottal azonos vegyes funkciójú oktatási, kollégiumi, és sport épület lesz. Ajánlatkérő fontos célkitűzése, hogy jelentősen növekedjen az épület energiahatékonysága, cél továbbá, hogy a beruházás a LEED Gold fenntarthatósági minősítést megszerezze. Az 1973-tól az 1980-as évek közepéig, több ütemben létesült épület mintegy bruttó 17.575 m2 alapterületű. Az átalakítás során az épület alábbi részei elbontásra kerülnek: - a Lepény épületrész (1.680 m2), az Oktatási tömb (4.481 m2) és a Kollégiumi tömb (6.807 m2) épületrészek belső válaszfalai elbontásra kerülnek. Teljes körűen elbontásra kerülnek a nyílászárók, homlokzati függönyfalak, burkolatok, álmennyezetek, gépészeti berendezések és rendszerek, és az elektromos berendezések és rendszerek, valamint mintegy 5.030 m2 födémszerkezet, az Oktatási tömb belső lépcsője és a Kollégiumi tömb külső menekülő lépcsője. A megmaradó épület tartószerkezetig történő visszabontásra kerül. - teljes körűen elbontásra kerül a toldalék műhelyépület (222 m2). - részlegesen elbontásra kerül a toldalék irodaépület (764 m2) és a sportlétesítmény épületrész (3.621 m2), mely magában foglal egy beltéri kosárlabda pályát és egy 6 sávos, 25 m-es uszodát, öltözőkkel és gépészeti helyiségekkel. - az átalakítással érintett épületrészek azbeszt tartalmú építőanyagainak eltávolítása a feladat tárgyát képezi. Az épület felújításának, átalakításának főbb elemei: - a Nagy torony tetején meglévő gépészeti szint helyére a jelenlegi homlokzati kontúrokon belül egy, az egyetemet szimbolizáló jelkép kerül. - új főbejárat alakul ki a Mányoki út felől. Az új előcsarnokhoz konzolos nyitott új terasz rész kapcsolódik. - a Kis torony teljes egészében oktatási funkciót tölt be, új liftmaggal. Új menekülőlépcső kerül kialakításra. - a Nagy torony szintenként megosztott vegyes használatú. A két tornyot összekötő Lepény épületrész feletti I. emeleti szinten oktatási funkció, felette 4 szinten kollégium kerül kialakításra. A zárószinten professzori szálláshelyek és közösségi tér kap helyet. - A sport épületrész helyére részben a kötelező parkolók, valamint új rekreációs terek és öltözők kerülnek. A Beruházás keretében megújul a 21.119 m2 telekingatlanon elterülő teljes külső terület. Létrejön 11.754 m2 teljes értékű zöldfelület, 4.795 m2 burkolt felület, mely magában foglal egy 407 m2 területű kültéri sportpályát és egy 1.312 m2 területű kültéri gimnasztikai pályát. Az épület tetőszintjein összesen 1.877 m2 15 cm-nél nagyobb termőréteg vastagságú zöldtető épül. Megújul a telken belüli közműhálózat is. Az Oktatási torony tetejére napelem rendszer kerül telepítésre. Az átalakításra kerülő épület alapterülete mintegy bruttó 16.505 m2, amely az alábbi műszaki paraméterek szerint oszlik meg: -4 szint (2.256 m2): 56 db Parkoló, Tornaterem, Öltözők -3 szint (391 m2): Raktárak, Személyzeti helyiségek, Átkötő folyosó a Sport és Lepény épületrész között -2 szint: Kültéri terasz szint -1 szint (2.670 m2): Előcsarnok, Büfé, Konyha, Vizesblokkok, Gépészet, Raktárak Földszint (2.526 m2): 299 férőhelyes, mobilfallal kettéosztható Auditórium, Oktatási terek, Co-working tér, Laborok 1. szint (1.757 m2): Olvasóterem, Adattér, Kollaboratív terek, Projekt termek 2. szint (1.757 m2): Kollégiumi szobák és Közösségi tér, Oktatási és Kollaboratív terek 3. szint (1.757 m2): Kollégiumi szobák és Közösségi tér, Oktatási és Kutatási terek 4. szint (1.757 m2): Kollégiumi szobák és Közösségi tér, Oktatási és Kollaboratív terek, Előadó 5. szint (1.005 m2): Kollégiumi szobák és Közösségi tér 6. szint (629 m2): Professzori szálláshelyek és reprezentatív Közösségi tér, tetőteraszok Ajánlatkérő a tervezési szolgáltatás keretében engedélyezési és kiviteli tervek, valamint gyártmány és megvalósulási terv elkészítését várja el a nyertes ajánlattevőtől. A közbeszerzés tárgyára vonatkozó részletes követelményeket a műszaki leírás és a szerződéstervezet (mellékleteivel együtt) tartalmazza. A részletes feladatleírást a Közbeszerzési Műszaki Leírás tartalmazza. | ||
II.2.7) A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama Időtartam hónapban: vagy Munkanapokban kifejezett időtartam: 540 vagy Kezdés dátuma - Befejezés dátuma - 2014/24/EU irányelv - Keretmegállapodás esetében - a négy évet meghaladó időtartam indoklása: 2014/25/EU irányelv - Keretmegállapodás esetében - a nyolc évet meghaladó időtartam indoklása: II.2.13) Európai uniós alapokra vonatkozó információ A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos Nem | ||
IV. szakasz: Eljárás
IV.2) Adminisztratív információk
IV.2.1) Tájékoztató az eljárás eredményéről ezen szerződés vonatkozásában
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban:
2021/S 226-594111
V. szakasz: Az eljárás eredménye
A szerződés száma:
1
Elnevezés:
Tervezési és kivitelezési vállalkozási szerződés
V.2) Az eljárás eredménye
V.2.1) A szerződéskötés/a koncesszió odaítéléséről szóló döntés dátuma:
2021.11.11
V.2.2) Ajánlatokra vonatkozó információk
A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el
Nem
V.2.3) A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név:
Market Építő Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti azonosítószám
14776355244
Postai irányítószám:
1037
Ország:
Magyarország
Város:
Budapest
NUTS-kód:
HU110
Egyéb cím adatok(közterület
neve, típusa, házszám, egyéb):
Bojtár Utca 51.
E-mail:
Telefon:
x00 00000000
Internetcím:
Fax:
x00 00000000
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv
Nem
(kkv-a 2003/361/EK bizottsági ajánlásban meghatározottak szerint)
V.2.4) A szerződés/rész/ koncesszió értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés idején; áfa nélkül)
A beszerzés végleges összértéke:
13 929 831 492
Pénznem:
HUF
VI. szakasz: Kiegészítő információk
VI.3) További információk
Az 1. sz. szerződésmódosítás aláírásának dátuma: 2022. október 28.
VI.4.1) A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név:
Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím:
Riadó u. 5
Város:
Budapest
Postai irányítószám:
1026
Ország
Magyarország
E-mail:
Telefon:
x00 00000000
Internetcím: (URL)
Fax:
x00 00000000
VI.4.2) A békéltetési eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név: Postai cím: Város:
Postai irányítószám:
Ország
E-mail:
Telefon:
VI.4) Jogorvoslati eljárás
Internetcím: (URL)
Fax:
VI.4.3) Jogorvoslati kérelmek benyújtása
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: A Kbt. 148. §-ában rögzítetteknek megfelelően.
VI.4.4) A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be
Hivatalos név:
Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím:
Riadó u. 5
Város:
Budapest
Postai irányítószám:
1026
Ország
Magyarország
E-mail:
Telefon:
x00 00000000
Internetcím: (URL)
Fax:
x00 00000000
VI.5) E hirdetmény feladásának dátuma:
2022.11.11
(A rendszer automatikusan tölti)
VII. szakasz: A szerződés/koncesszió módosításai
VII.1.2) További CPV-kód(ok):
Fő CPV-kód: 45000000-7
45110000-1
45223200-8
45262700-8
45300000-0
45310000-3
45350000-5
45453100-8
71220000-6
VII.1.3) A teljesítés helye:
NUTS-kód:
VII.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően
VII.1.1) Fő CPV-kód: Fő CPV-kód: 45262700-8
HU110 Budapest
A teljesítés fő helyszíne:
Xxxxxxxx XX. xxxxxxx, Xxxxxxx xx 0.
VII.1.4) A közbeszerzés ismertetése:
Nyertes ajánlattevő feladata a Maecenas Universitatis Corvini Alapítvány tulajdonában lévő, természetben 0000 Xxxxxxxx XX. xxx., Xxxxxxx xx 0. xxxx alatt található (Hrsz: 5603) Ménesi Campus felújítására, átalakítására irányuló beruházás tervezési, bontási, építési, szerelési munkáinak elvégzése és az ezekhez kapcsolódó szolgáltatások ellátása. A munkák során rendeltetésváltozás nem történik, az épület funkciója a meglévő állapottal azonos vegyes funkciójú oktatási, kollégiumi, és sport épület lesz. Ajánlatkérő célkitűzése a szerződés módosításával, hogy talajszonda mezővel, hőszivattyúkkal és és napelemekkel, a hőszigetelő képesség javításával tovább növekedjen az épület energiahatékonysága. Cél továbbá, hogy a sport funkció területe az épületrész alapterületének növelésével és a garázs terület sport funkcióra való felhasználásával növekedjen.
A bruttó 17.575 m2 alapterületű épületegyüttes alábbi részei elbontásra kerülnek:
- az épület vázszerkezetének meghagyásával elbontásra kerülnek a Lepény épületrész (1.680 m2), az Oktatási tömb (4.481 m2) és a Kollégiumi tömb (6.807 m2) épületrészek külső és belső épületelemei.
- teljes körűen elbontásra kerül a toldalék műhelyépület (222 m2), a toldalék irodaépület (764 m2) .
- részlegesen elbontásra kerül a sportlétesítmény épületrész (3.621 m2), Az épület felújításának, átalakításának főbb elemei:
- a Nagy torony tetején meglévő gépészeti szint helyére a jelenlegi homlokzati kontúrokon belül egy, az egyetemet szimbolizáló jelkép kerül.
- új főbejárat alakul ki a Mányoki út felől. Az új előcsarnokhoz konzolos nyitott új terasz rész kapcsolódik.
- a Kis torony teljes egészében oktatási funkciót tölt be, új liftmaggal. Új menekülőlépcső kerül kialakításra.
- a Nagy torony szintenként megosztott vegyes használatú. A két tornyot összekötő Lepény épületrész feletti I. emeleti szinten oktatási funkció, felette 4 szinten kollégium kerül kialakításra. A zárószinten professzori szálláshelyek és közösségi tér kap helyet.
- A sport épületrész helyére új rekreációs terek és öltözők kerülnek, az épületrész alapterülete 629 m2-rel megnő. A garázs funkció helyett is sport funkció készül (1569 m2).
A Beruházás keretében megújul a 21.119 m2 telekingatlanon elterülő teljes külső terület. Létrejön 12.016 m2 teljes értékű zöldfelület, további burkolt felület, mely magában foglal egy 407 m2 területű kültéri sportpályát. A telken talajszonda mezők kerülnek kialakításra. Az épület tetőszintjein összesen 801 m2 15 cm-nél nagyobb termőréteg vastagságú zöldtető épül. Megújul a telken belüli közműhálózat. Az Oktatási torony tetejére és a sportépület nagyobb részére napelem rendszer kerül telepítésre.
Az átalakításra kerülő épületrészek bruttó alapterülete csak a sportközpont tekintetében változik. Az épület hőszigetelő képessége javul, gépészeti rendszere a talajhő hasznosításával, elektromos rendszere a gépészetnek és a bővülő napelemeknek megfelelően változik. A létesítmény energetikai besorolása AA + -ra javul.
Ajánlatkérő a tervezési szolgáltatás keretében engedélyezési és kiviteli tervek, valamint gyártmány és megvalósulási terv elkészítését várja el a nyertes ajánlattevőtől.
A közbeszerzés tárgyára vonatkozó részletes követelményeket az alapszerződés (mellékleteivel együtt), tartalmazza.
VII.1.5) A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Időtartam hónapban:
vagy Munkanapokban kifejezett időtartam:
620
vagy Kezdés dátuma - Befejezés dátuma -
2014/24/EU irányelv - Keretmegállapodás esetében - a négy évet meghaladó időtartam indoklása:
2014/25/EU irányelv - Keretmegállapodás esetében - a nyolc évet meghaladó időtartam indoklása:
VII.1.6) A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (áfa nélkül)
A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke:
14 000 000 000
Pénznem:
HUF
A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el
Nem
VII.1.7) A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név:
Market Építő Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti azonosítószám
14776355244
Postai irányítószám:
1037
Ország:
Magyarország
Város:
Budapest
NUTS-kód:
HU110
Egyéb cím adatok(közterület neve, típusa, házszám, egyéb):
Bojtár Utca 51.
E-mail: Internetcím:
xxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx xxx.xxxxxx.xx
Telefon: Fax:
x00 00000000
x00 00000000
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv Nem (kkv-a 2003/361/EK bizottsági ajánlásban meghatározottak szerint)
VII.2) Információ a módosításokról
VII.2.1) A módosítások ismertetése
A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):
A Szerződés szerinti tervezési és bontási feladat megkezdését követően a felek egyeztetése során igényként merült fel a változatosabb, nagyobb alapterületen megvalósítandó sportolási lehetőség biztosítása az egyetem területén. A Sportközpont átalakításával járó változások alapvető kihatással vannak az épületszerkezeti és az épülethatárolási munkák kivitelezésére, a főépület kialakítására és a szerződéses határidőkre.
Az épületen belüli építészeti bontás során a jóváhagyási tervdokumentációban nem jelölt, eltakart helyeken azbeszt anyag került elő. Az azbeszt, mint veszélyes anyag bontását csak erre külön engedéllyel rendelkező vállalkozás, illetve speciális képesítésű munkavállalók végezhetik. A megnövekedett feladat elvégzése csak többlet idő alatt és megnövekedett költséggel volt elvégezhető. Megrendelő a Szerződés szerinti tervezési és bontási feladat megkezdését követően, az illetékes szervezetekkel és hatóságokkal történő egyeztetés nyomán, a rendelkezésre álló források figyelembe vételével megvizsgálta annak lehetőségét, hogy a felújítás keretében az épületegyüttes magasabb energetikai osztályba kerüljön. Megállapításra került, hogy az épületegyüttes felújítása során az AA+ energetikai minősítés a műszaki tartalom nem jelentős módosításával elérhető.
Az energetikai követelmények módosítására tekintettel az épületegyüttes gépészeti rendszereit és épülethatároló szerkezeteit a jóváhagyási tervben foglaltaktól eltérő módon szükséges megvalósítani. A műszaki tartalom módosítása kihat a tervezési és kivitelezési határidőkre, valamint a vállalkozói díjra.
A tervezés során Megrendelő módosította a belsőépítészeti kialakításra vonatkozó igényeit (többlet belső üvegfalak, kollégiumi férőhelyek számának növelése), ezáltal a megvalósításra kerülő műszaki tartalom eltér a jóváhagyási tervdokumentációban foglaltaktól.
A fentiek szerint módosuló műszaki tartalom kihat a Vállalkozói Díjra. Vállalkozó az egyes pótmunkákhoz kapcsolódóan elkészítette az elmaradó és a pótmunkák módosító költségvetését, amelyet a Beruházás-lebonyolító és a Műszaki Ellenőr felülvizsgált és jóváhagyott. A módosító költségvetés a szerződésmódosítás 1. sz. mellékletét képezi. A Vállalkozói Díj módosításához szükséges fedezetet Megrendelő részben a Szerződésben kikötött – előreláthatólag teljes egészében fel nem használandó - tartalékkeret csökkentésével biztosítja a hatékony és felelős gazdálkodás követelményére tekintettel, melyre tekintettel Felek a Szerződésben kikötött tartalékkeret összegét 85.825.013,- Ft összeggel csökkentik. Xxxxxxxxxx kapcsolódóan a módosított Megrendelői ütemterv a szerződésmódosítás 2. sz. mellékletét képezi.
A Szerződés módosuló rendelkezései
Felek a Szerződést az alábbi 2.4. ponttal egészítik ki:
Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a Beruházás eredményeképpen az épületegyüttes el kell, hogy érje az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet szerinti AA+ (kiemelkedően nagy energiahatékonyságú) besorolást. Vállalkozó az AA+ (vagy a teljesítés időpontjában azzal legalább egyenértékű) energetikai besorolást a Szerződés 8.1. pontja szerinti műszaki átadás-átvétel során köteles igazolni, akként, hogy a Szerződés 8.2. pontjában foglaltak szerint átadja Megrendelő részére az épületegyüttes 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet szerinti energetikai tanúsítványát.
Amennyiben az épületegyüttes az AA+ besorolást nem éri el teljes körűen, az hibás teljesítésnek minősül, és a Vállalkozó a Szerződés
15.3.1. pontjában meghatározott mértékű Hibás Teljesítési Kötbér megfizetésére köteles.
Felek a Szerződést az alábbi 10.1.3. pontjának első bekezdését az alábbiak szerint módosítják:
A Felek rögzítik, hogy a teljesítés véghatárideje (műszaki átadás-átvétel sikeres lezárása és a használatbavételi engedélyek megszerzése) a jelen Szerződés hatálybalépésétől számított 620 naptári nap (a továbbiakban: „Teljesítési Határidő”). Az Építési Munkák akkor tekinthetők határidőben teljesítettnek, ha a megfelelő időben megtett készre jelentést követően a 8. fejezet szerinti műszaki átadás-átvételi eljárás megkezdésének nincs a Vállalkozó felelősségi körébe tartozó akadálya és a teljesítés az átadás-átvételi eljárás lezárásával, a használatbevételi engedély(ek) rendelkezésre állásával és a hiba- és hiánymentes teljesítési igazolás kiállításával a Megrendelő által elfogadásra került.
Felek a Szerződés 11.1.1. pontját az alábbiak szerint módosítják:
Vállalkozói díj és előleg
A jelen Szerződésben meghatározott feladatok maradéktalan teljesítéséért a Vállalkozót vállalkozói díj illeti meg, amelynek nettó összege 00.000.000.000,- Ft (a továbbiakban: „Vállalkozói Díj”), melyből:
• Tervezési Szolgáltatások díjának nettó összege 502.302.001,- Ft (a továbbiakban: „Tervezési Díj”);
• az Építési Xxxxxx díjának nettó összege (az Opciós Munkák nélkül) 00.000.000.000,- Ft (a továbbiakban: „Kivitelezési Díj”);
• az Opciós Munkák díjának nettó összege 447.826.400,- Ft (a továbbiakban: Opciós Díj).
Felek a Szerződés 11.1.12. pontját az alábbiak szerint módosítják:
A Felek rögzítik, hogy erre tekintettel a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet alapján tartalékkeretet kötnek ki. A tartalékkeret összege az
1. számú szerződésmódosítás alapján 889.263.191,- Ft (azaz nyolcszáznyolcvankilencmillió-kettőszázhatvanháromezer- százkilencvenegy Forint) (a továbbiakban: „Tartalékkeret”). Az Opciós Díjra a Tartalékkeret nem alkalmazandó.”
Felek a Szerződés műszaki tartalmát a MUC-VK-001, MUC-VK-002, MUC-VK-003 és MUC-VK-003a, MUC-VK-011 és MUC-VK-017 jelű, fejlesztés tárgyú változáskezelésben foglaltak szerint módosítják.
A Szerződés 2. sz. mellékletét képező Megrendelői ütemterv helyébe a szerződésmódosítás 2. sz. melléklete lép.
VII.2.2) A módosítás okai
Xxxxx az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének b) pontja, a 2014/24
Igen
/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének b) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének b) pontja) Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: A Szerződésmódosítás Kbt. szerinti jogalapja A Szerződés fentiek szerinti módosítását a Kbt. 141. § (2)-(3) bekezdésének rendelkezései teszik lehetővé. A Kbt. 141. § (2)-(3) bekezdés alapján: (2) A szerződés - a (4) vagy (6) bekezdésben foglalt feltételek vizsgálata nélkül - új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, ha a módosítás eredményeként az ellenérték növekedése - vagy több módosítás esetén azok nettó összértéke - nem éri el az alábbi értékek egyikét sem a) az uniós értékhatárt elérő értékű eredeti szerződés esetén az uniós értékhatárt; b) szolgáltatás, árubeszerzés és építési vagy szolgáltatási koncesszió esetén az eredeti szerződés értékének 10%-át, építési beruházás esetén az eredeti szerződéses érték 15%-át; valamint a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez. (3) A (2) bekezdést arra a szerződésmódosításra lehet alkalmazni, amely a szerződés értékének változásával jár, a szerződéses jogviszony több elemét érintő módosítás esetén a módosítás azon elemeire, amelyek az érték változásával összefüggenek. A jelen módosítás szerinti, a Szerződés műszaki tartalmának módosítására irányuló változtatások megrendelői igények a Ptk. 6:244. § (2) bekezdése szerinti pótmunkának minősülnek. A pótmunka díja piaci árnak való megfelelőségét a Vállalkozó a Szerződés vonatkozó rendelkezései szerint igazolta. Az összesen 563.676.309,- Ft + Áfa összegű díjnövelés a Szerződés szerinti Vállalkozói Díj 3,92 %-a, és önmagában nem éri el az építési beruházásokra irányadó uniós értékhatárt. A módosítás az eredeti szerződés általános jellegét nem változtatja meg, továbbra is ugyanazon célú és funkciójú tervezési és kivitelezési feladatot kell a Vállalkozónak megvalósítania, a módosítások kizárólag az épületegyüttes energiahatékonysági besorolásának javítására, illetve a sport funkciók jobb használhatóságára irányulnak. A műszaki tartalom és a teljesítés ütemezésének változása a Vállalkozói Díj változásával szorosan összefügg, az alábbiak szerint: a) a Vállalkozói Díj módosításának oka a műszaki tartalom változása, az ebből eredő elmaradó és pótmunkák díjának összevetésével; b) a Tartalékkeret összege azért kerül módosításra, mert a Vállalkozói Díj módosításához szükséges fedezetet Megrendelő részben a Szerződés 11.1.12. pontjában kikötött tartalékkeretre szánt forrásból biztosítja a költségkeretek minél gazdaságosabb megtartása érdekében; c) a Vállalkozói Díj módosítását eredményező pótmunkák az alábbiak szerint hatnak ki a Szerződés szerinti határidőkre: - a 2.3. pont szerinti, energiahatékonysági célok érdekében eszközölt módosítások már a Tervezési Munkák során jelentős (a tartószerkezeti tervek esetében 20, a teljes körű kiviteli tervek esetében 74 napos) időtöbbletet okoztak, amely többlet időigény - az egyes munkafázisok egymásra épüléséből eredően – a további részhatáridők során is jelentkezik. Az e körbe tartozó épületgépészeti változások és az épület határoló szerkezetének változása a szerkezetépítési munkák esetében 104 nap, az épülethatárolás befejezése esetében 117 nap, a gépészeti és elektromos központok szerelésre történő átadása esetében 120 nap, míg a műszaki átadás-átvételi eljárás megkezdése és lezárása tekintetében 80 nap többlet időigényt generáltak; - a 2.2. pont szerinti azbesztmentesítési munkálatok a bontási munkák időszükségletét 26 nappal növelték meg; - a 2.1. pont szerinti, a Sportközpont kialakításával összefüggő változtatások további 34 nap többlet időszükségletet eredményeztek a szerkezetépítés és szerkezetmegerősítések, valamint 34 napot az épülethatárolás befejezése terén, különös tekintettel a Sportközponttal kapcsolatos változások elfogadásának időpontjától számítható megvalósíthatósági időigényére, továbbá arra is, hogy az egyes kivitelezési munkák olyan időszakban válnak esedékessé, amikor a munkavégzés a téli időjárási körülményekre tekintettel nem lehetséges. Felek ezért a módosított Megrendelői ütemterv szerinti határidőket arra tekintettel határozták meg, hogy a Vállalkozó a kivitelezésre vonatkozó technológiai követelményeket az időjárási viszonyoknak megfelelően köteles betartani. Vállalkozó a jelen szerződésmódosítás aláírásával kijelenti, hogy a kivitelezés ideje alatt várható időjárási körülményeket figyelembe vette, azokra tekintettel a teljesítési (rész)határidők módosítására a továbbiakban nem jogosult. | ||
Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre (a | Nem | |
2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének c) pontja) VII.2.3) Áremelkedés A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt) Érték áfa nélkül: 13 929 831 492 Pénznem: HUF Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték áfa nélkül: 14 000 000 000 Pénznem: HUF | ||