TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx
Születési név:
Születési hely, idő:
Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
továbbiakban Tulajdonos, valamint másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.
Adószám: 15724540-2-03
KSH szám: 15724540-8411-321-03
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. §
(1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése
…/2019. (III.28.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Preambulum
1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxx és az Önkormányzat az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 0979/208 | Kivett lakóház, udvar | 900 | Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx | 1/1 |
2. | 0000/000 | Xxxxxx xx | 0000 | Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | 1/1 |
2. A szerződő felek rögzítik, hogy a Kecskeméti Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) mellékletének 47-34. sz. belterületi szelvénye a 0979/208 hrsz-ú ingatlant Lf-5132 építési övezeti jelű, falusias lakóterület övezetbe, továbbá a 0979/199 hrsz-ú ingatlant közlekedési, közmű és hírközlési övezetbe sorolja.
3. Szerződő felek rögzítik, hogy a Tulajdonosnak tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlanok vonatkozásában.
4. Tulajdonos kijelenti, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgár.
I. fejezet
A településrendezési szerződés tárgya
1. Az Étv. 30/A. §-a alapján a Tulajdonos fejlesztéssel érintett területén az Önkormányzat és a Tulajdonos településrendezési és településképi céljai megvalósítására irányuló kölcsönös kötelezettségvállalások és jogosultságok rögzítése.
2. A területfejlesztéssel érintett, a Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok belterületbe vonása.
3. A fejlesztéssel érintett 0979/208 hrsz-ú ingatlanhoz kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.
A településrendezési szerződés célja
1. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontjában foglalt ingatlanok belterületbe vonása.
2. Jelen szerződés célja továbbá a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezetmegvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.
III. fejezet
Xxxxxxxxxxxx vonás, művelési ágból való kivonás
1. A Tulajdonos tudomással bír arról, hogy jelen szerződés Preambulumának 1. pontjában jelölt ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város településrendezési terve belterületnek jelöli ki, így az ingatlanok belterületbe vonhatók.
2. A Xxxxxxxxxx az érintett ingatlanok vonatkozásában a belterületbe vonási eljáráshoz kapcsolódó összes költséget vállalja.
3. A Xxxxxxxxxx vállalja, hogy a II. fejezet 1. pontjában meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani.
4. Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a tulajdonában lévő 0979/199 hrsz-ú ingatlan kapcsán a tulajdonosi hozzájárulást megadja a II. fejezet 1. pontjában meghatározott cél megvalósítása érdekében.
5. Az önkormányzat vállalja, hogy az érintett ingatlanok vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Xxxxxxxxxx az eljárás megindításához szükséges dokumentumokat tartalmilag hiánytalanul benyújtotta.
6. A Xxxxxxxxxx vállalja, hogy a belterületbe vonáshoz, az ingatlanok végleges más célú hasznosításához szükséges nyilatkozatokat beszerzik, költségeit vállalják.
7. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.
IV. fejezet Infrastruktúrával való ellátás
1. A Tulajdonos kijelenti, hogy kötelezettséget vállal arra, hogy a településrendezési tervben rögzített falusias lakóterület övezetre előírt közműveket és egyéb felmerülő a fejlesztéssel érintett ingatlan hasznosításhoz szükséges létesítményeket a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépíttetik és biztosítják azok rendeltetésszerű használatát.
2. Felek rögzítik, hogy az 1. pontokban meghatározott műszaki elemek kiépítését a Tulajdonos - tulajdonosváltást követő tulajdonosokra (továbbiakban: Jogutód) is kiterjedő hatállyal - saját költségén vállalja.
3. A Tulajdonos – a Jogutódra is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszi, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített vízi közműveket a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. §-a alapján az Önkormányzat részére átadják.
4. A Xxxxxxxxxx kijelenti, hogy az Önkormányzat felé, hogy az infrastruktúrával való ellátással kapcsolatosan követeléssel nem élnek.
5. A Felek rögzítik, hogy az Étv. 28.§-ban rögzítetteket kötelezőnek tekintik magukra vonatkozóan.
V. fejezet
Felek együttműködési kötelezettsége
1. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxx, illetve Xxxxxxxxx által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
2. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
3. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, fax vagy email formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
4. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori jogutódaira, melyért a Tulajdonos külön is szavatosságot vállalnak.
5. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.
6. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) vonatkozó szabályai szerint.
7. A Xxxxxxxxxx a Jogutódra is kiterjedően vállalja, hogy a szerződés IV. fejezetének 3. pontjában foglalt kiépített vízközműveket önkormányzati tulajdonba díjmentesen átadják.
8. A szerződő felek rögzítik, hogy a 8. pontban meghatározott műtárgyak és létesítmények átadása előtt Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Szervezési és Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, valamint Városüzemeltetési Osztályával együttesen egyeztetik az átadás feltételeit és időpontját.
9. Az átadást a Tulajdonos vagy azok Jogutódja kezdeményezik írásban az Önkormányzat felé.
VI. fejezet
Felek egyéb nyilatkozatai
1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Étv. rendelkezései az irányadók.
2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.
3. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonos vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban: „GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés b) pontja szerint a szerződés teljesítéséhez szükséges adatkezelés.
4. A Felek tudomásul veszik, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata a jelen okiratban rögzített adatokat az irattári tervre vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályok szerinti időtartamban, legalább azonban az okirat keltétől számított 8 évig a 2000. évi C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.
5. Az adatkezelés további részleteit Általános Adatkezelési Tájékoztatója (xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx) tartalmazza, amelynek megismerését a Xxxxxxxxxx e szerződés aláírásával elismeri.
6. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét. Felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.
7. A felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették.
8. Felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. Xxxxxxx Xxxxx (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja Feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.
Kecskemét, 2019. március
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx
tulajdonos
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Cseszlárné Xxxxxx Xxxxx
Születési név:
Születési hely, idő:
Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
továbbiakban Tulajdonos, valamint másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.
Adószám: 15724540-2-03
KSH szám: 15724540-8411-321-03
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése …/2019. (III.28.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Preambulum
1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxx és az Önkormányzat az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 0890/133 | Kivett gazdasági épület, udvar kert | 2954 | Cseszlárné Xxxxxx Xxxxx | 1/1 |
2. | 0890/132 | Kivett közút | 204 | Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | 1/1 |
2. A szerződő felek rögzítik, hogy a Kecskeméti Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) mellékletének 48-32. sz. belterületi szelvénye a 0890/133 hrsz-ú ingatlant Lke-5133 építési övezeti jelű, kertvárosias lakóterület övezetbe, továbbá a 0890/132 hrsz-ú ingatlant közlekedési, közmű és hírközlési övezetbe sorolja.
3. Szerződő felek rögzítik, hogy a Tulajdonosnak tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlanok vonatkozásában.
4. Tulajdonos kijelenti, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgár.
I. fejezet
A településrendezési szerződés tárgya
1. Az Étv. 30/A. §-a alapján a Tulajdonos fejlesztéssel érintett területén az Önkormányzat és a Tulajdonos településrendezési és településképi céljai megvalósítására irányuló kölcsönös kötelezettségvállalások és jogosultságok rögzítése.
2. A területfejlesztéssel érintett, a Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok belterületbe vonása.
3. A fejlesztéssel érintett 0890/133 hrsz-ú ingatlanhoz kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.
A településrendezési szerződés célja
1. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontjában foglalt ingatlanok belterületbe vonása.
2. Jelen szerződés célja továbbá a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezetmegvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.
III. fejezet
Xxxxxxxxxxxx vonás, művelési ágból való kivonás
1. A Tulajdonos tudomással bír arról, hogy jelen szerződés Preambulumának 1. pontjában jelölt ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város településrendezési terve belterületnek jelöli ki, így az ingatlanok belterületbe vonhatók.
2. A Xxxxxxxxxx az érintett ingatlanok vonatkozásában a belterületbe vonási eljáráshoz kapcsolódó összes költséget vállalja.
3. A Xxxxxxxxxx vállalja, hogy a II. fejezet 1. pontjában meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani.
4. Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a tulajdonában lévő 0890/132 hrsz-ú ingatlan kapcsán a tulajdonosi hozzájárulást megadja a II. fejezet 1. pontjában meghatározott cél megvalósítása érdekében.
5. Az önkormányzat vállalja, hogy az érintett ingatlanok vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Xxxxxxxxxx az eljárás megindításához szükséges dokumentumokat tartalmilag hiánytalanul benyújtotta.
6. A Xxxxxxxxxx vállalja, hogy a belterületbe vonáshoz, az ingatlanok végleges más célú hasznosításához szükséges nyilatkozatokat beszerzik, költségeit vállalják.
7. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.
IV. fejezet Infrastruktúrával való ellátás
1. A Tulajdonos kijelenti, hogy kötelezettséget vállal arra, hogy a településrendezési tervben rögzített kertvárosias lakóterület övezetre előírt közműveket és egyéb felmerülő a fejlesztéssel érintett ingatlan hasznosításhoz szükséges létesítményeket (ideértve a tüzivíz ellátást is) a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépíttetik és biztosítják azok rendeltetésszerű használatát.
2. Felek rögzítik, hogy az 1. pontokban meghatározott műszaki elemek kiépítését a Tulajdonos - tulajdonosváltást követő tulajdonosokra (továbbiakban: Jogutód) is kiterjedő hatállyal - saját költségén vállalja.
3. A Tulajdonos – a Jogutódra is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszi, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített vízi közműveket a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. §-a alapján az Önkormányzat részére átadják.
4. A Xxxxxxxxxx kijelenti, hogy az Önkormányzat felé, hogy az infrastruktúrával való ellátással kapcsolatosan követeléssel nem élnek.
5. A Felek rögzítik, hogy az Étv. 28.§-ban rögzítetteket kötelezőnek tekintik magukra vonatkozóan.
V. fejezet
Felek együttműködési kötelezettsége
1. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxx, illetve Xxxxxxxxx által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
2. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
3. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, fax vagy email formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
4. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori jogutódaira, melyért a Tulajdonos külön is szavatosságot vállalnak.
5. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.
6. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) vonatkozó szabályai szerint.
7. A Xxxxxxxxxx a Jogutódra is kiterjedően vállalja, hogy a szerződés IV. fejezetének 3. pontjában foglalt kiépített vízközműveket önkormányzati tulajdonba díjmentesen átadják.
8. A szerződő felek rögzítik, hogy a 8. pontban meghatározott műtárgyak és létesítmények átadása előtt Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Szervezési és Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, valamint Városüzemeltetési Osztályával együttesen egyeztetik az átadás feltételeit és időpontját.
9. Az átadást a Tulajdonos vagy azok Jogutódja kezdeményezik írásban az Önkormányzat felé.
VI. fejezet
Felek egyéb nyilatkozatai
1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Étv. rendelkezései az irányadók.
2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.
3. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonos vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban: „GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés b) pontja szerint a szerződés teljesítéséhez szükséges adatkezelés.
4. A Felek tudomásul veszik, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata a jelen okiratban rögzített adatokat az irattári tervre vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályok szerinti időtartamban, legalább azonban az okirat keltétől számított 8 évig a 2000. évi C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.
5. Az adatkezelés további részleteit Általános Adatkezelési Tájékoztatója (xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx) tartalmazza, amelynek megismerését a Xxxxxxxxxx e szerződés aláírásával elismeri.
6. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
7. Felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.
8. A felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették
9. Felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. Xxxxxxx Xxxxx (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja Feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.
Kecskemét, 2019. március
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
Cseszlárné Xxxxxx Xxxxx
tulajdonos
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxx
Születési név:
Születési hely, idő:
Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
továbbiakban Tulajdonos, valamint másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.
Adószám: 15724540-2-03
KSH szám: 15724540-8411-321-03
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése …/2019. (III.28.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Preambulum
1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxx a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlannak 1/1 arányban tulajdonosa:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 0873/107 | szőlő és gazdasági épület | 1874 | Monoriné Xxxx Xxxxxx | 1/1 |
2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlan a Kecskeméti Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) mellékletének 48-14. sz. belterületi szelvénye tartalmazza és Vt-4143 építési övezeti jelű, településközpont vegyesterület övezetbe, továbbá közlekedési, közmű és hírközlési övezetbe sorolt.
3. Szerződő felek rögzítik, hogy a Xxxxxxxxxxxxx tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlan vonatkozásában.
4. Tulajdonos kijelenti, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgár.
I. fejezet
A településrendezési szerződés tárgya
1. Az Étv. 30/A. §-a alapján a Tulajdonos fejlesztéssel érintett területén az Önkormányzat és a Tulajdonos településrendezési és településképi céljai megvalósítására irányuló kölcsönös kötelezettségvállalások és jogosultságok rögzítése.
2. A területfejlesztéssel érintett, a Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlant érintő közterület- szabályozás kialakítása és a kialakult ingatlanok belterületbe vonása.
3. A Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanhoz kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.
II. fejezet
A településrendezési szerződés célja
1. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontjában foglalt ingatlan közlekedési, közmű és hírközlési övezetbe sorolt területének kialakítása.
2. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontjában foglalt ingatlan telekmegosztását követően a kialakult ingatlanok belterületbe vonása.
3. Jelen szerződés célja továbbá a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezetmegvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.
III. fejezet
Xxxxxxxxxxxx vonás, művelési ágból való kivonás
1. A Tulajdonos tudomással bír arról, hogy jelen szerződés Preambulumának 1. pontjában jelölt ingatlant Kecskemét Megyei Jogú Város településrendezési terve belterületnek jelöli ki, így az ingatlan belterületbe vonható.
2. A Tulajdonos az érintett ingatlan vonatkozásában a telekalakítási eljáráshoz, valamint a belterületbe vonási eljáráshoz kapcsolódó összes költséget vállalja.
3. A Xxxxxxxxxx vállalja, hogy a II. fejezet 1. pontjában meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani.
4. A Xxxxxxxxxx vállalja, hogy a II. fejezet 2. pontjában meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a 3. pontban foglalt eljárás véglegessé válásától számított 6 hónapon belül meg kell indítani.
5. Az önkormányzat vállalja, hogy a 4. pontban foglalt feltételek teljesülése esetén a kialakult ingatlanok vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Xxxxxxxxxx az eljárás megindításához szükséges dokumentumokat tartalmilag hiánytalanul benyújtotta.
6. A Xxxxxxxxxx vállalja, hogy a belterületbe vonáshoz, az ingatlanok végleges más célú hasznosításához szükséges nyilatkozatokat beszerzik, költségeit vállalják.
7. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.
IV. fejezet Egyéb rendelkezések
1. A Felek rögzítik, hogy a Tulajdonos a kialakított közlekedési, közmű és hírközlési övezeti besorolású ingatlant, az önkormányzat számára térítésmentesen és használatra alkalmas állapotban átadja.
2. Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy az 1. pont szerint átadott közlekedési, közmű és hírközlési övezeti besorolású ingatlan kapcsán a tulajdonosi hozzájárulást megadja a II. fejezet 2. pontjában meghatározott cél megvalósítása érdekében.
V. fejezet Infrastruktúrával való ellátás
1. A Tulajdonos kijelenti, hogy kötelezettséget vállal arra, hogy a településrendezési tervben rögzített településközpont vegyesterület övezetre előírt közműveket és egyéb felmerülő a fejlesztéssel érintett ingatlan hasznosításhoz szükséges létesítményeket (ideértve a tüzivíz ellátást is) a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépíttetik és biztosítják azok rendeltetésszerű használatát.
2. Felek rögzítik, hogy az 1. pontokban meghatározott műszaki elemek kiépítését a Tulajdonos - tulajdonosváltást követő tulajdonosokra (továbbiakban: Jogutód) is kiterjedő hatállyal - saját költségén vállalja.
3. A Tulajdonos – a Jogutódra is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszi, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített vízi közműveket a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. §-a alapján az Önkormányzat részére átadják.
4. A Xxxxxxxxxx kijelentik, hogy az Önkormányzat felé, hogy az infrastruktúrával való ellátással kapcsolatosan követeléssel nem élnek.
5. A Tulajdonos tudomással bír arról, hogy a HÉSZ 13. § (6) bekezdése alapján egy telken 4 vagy több lakás csak úgy helyezhető el, ha a telek és a telekhez legközelebbi meglévő gyűjtőút közötti út területe a telekhez vezető út teljes hosszán legalább 12 m szélességű és szilárd burkolatú úttesttel ellátott.
6. A Felek rögzítik, hogy az Étv. 28.§-ban rögzítetteket kötelezőnek tekintik magukra vonatkozóan.
VI. fejezet
Felek együttműködési kötelezettsége
1. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxx, illetve Xxxxxxxxx által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
2. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
3. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, fax vagy email formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
4. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori jogutódaira, melyért a Tulajdonos külön is szavatosságot vállalnak.
5. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.
6. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) vonatkozó szabályai szerint.
7. A Xxxxxxxxxx a Jogutódra is kiterjedően vállalja, hogy a szerződés V. fejezetének 3. pontjában foglalt kiépített vízközműveket önkormányzati tulajdonba díjmentesen átadják.
8. A szerződő felek rögzítik, hogy a 7. pontban meghatározott műtárgyak és létesítmények átadása előtt Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Szervezési és Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, valamint Városüzemeltetési Osztályával együttesen egyeztetik az átadás feltételeit és időpontját.
9. Az átadást a Tulajdonos vagy azok Jogutódja kezdeményezik írásban az Önkormányzat felé.
VII. fejezet
Felek egyéb nyilatkozatai
1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Étv. rendelkezései az irányadók.
2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.
3. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonos vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban: „GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés b) pontja szerint a szerződés teljesítéséhez szükséges adatkezelés.
4. A Felek tudomásul veszik, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata a jelen okiratban rögzített adatokat az irattári tervre vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályok szerinti időtartamban, legalább azonban az okirat keltétől számított 8 évig a 2000. évi C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.
5. Az adatkezelés további részleteit Általános Adatkezelési Tájékoztatója (xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx) tartalmazza, amelynek megismerését a Xxxxxxxxxx e szerződés aláírásával elismeri.
6. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
7. Felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.
8. A felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették
9. Felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. Xxxxxxx Xxxxx (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja Feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.
Kecskemét, 2019. március
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxx
tulajdonos
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx
Születési név:
Születési hely, idő:
Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
továbbiakban Tulajdonos, valamint másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Koxxxxx xxx 0.
Adószám: 15724540-2-03
KSH szám: 15724540-8411-321-03
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése …/2019. (III.28.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Preambulum
1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxx a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlannak 1/1 arányban tulajdonosa:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
12906 | kert | 722 | Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx | 1/1 |
2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlan a Kecskeméti Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) mellékletének 40-24. sz. belterületi szelvénye tartalmazza és Lke-0232 építési övezeti jelű, kertvárosias lakóterület övezetbe, továbbá közlekedési, közmű és hírközlési övezetbe sorolt.
3. Szerződő felek rögzítik, hogy a Xxxxxxxxxxxxx tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlan vonatkozásában.
4. Tulajdonos kijelenti, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgár.
I. fejezet
A településrendezési szerződés tárgya
1. Az Étv. 30/A. §-a alapján a Tulajdonos fejlesztéssel érintett területén az Önkormányzat és a Tulajdonos településrendezési és településképi céljai megvalósítására irányuló kölcsönös kötelezettségvállalások és jogosultságok rögzítése.
2. A területfejlesztéssel érintett, a Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlant érintő közterület- szabályozás kialakítása és a kialakult ingatlanok belterületbe vonása.
3. A Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanhoz kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.
II. fejezet
A településrendezési szerződés célja
1. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontjában foglalt ingatlan közlekedési, közmű és hírközlési övezetbe sorolt területének kialakítása.
2. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontjában foglalt ingatlan telekmegosztását követően a kialakult ingatlanok belterületbe vonása.
3. Jelen szerződés célja továbbá a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezetmegvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.
III. fejezet
Xxxxxxxxxxxx vonás, művelési ágból való kivonás
1. A Tulajdonos tudomással bír arról, hogy jelen szerződés Preambulumának 1. pontjában jelölt ingatlant Kecskemét Megyei Jogú Város településrendezési terve belterületnek jelöli ki, így az ingatlan belterületbe vonható.
2. A Tulajdonos az érintett ingatlan vonatkozásában a telekalakítási eljáráshoz, valamint a belterületbe vonási eljáráshoz kapcsolódó összes költséget vállalja.
3. A Xxxxxxxxxx vállalja, hogy a II. fejezet 1. pontjában meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani.
4. A Xxxxxxxxxx vállalja, hogy a II. fejezet 2. pontjában meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a 3. pontban foglalt eljárás véglegessé válásától számított 6 hónapon belül meg kell indítani.
5. Az önkormányzat vállalja, hogy a 4. pontban foglalt feltételek teljesülése esetén a kialakult ingatlanok vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Xxxxxxxxxx az eljárás megindításához szükséges dokumentumokat tartalmilag hiánytalanul benyújtotta.
6. A Xxxxxxxxxx vállalja, hogy a belterületbe vonáshoz, az ingatlanok végleges más célú hasznosításához szükséges nyilatkozatokat beszerzik, költségeit vállalják.
7. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.
IV. fejezet Egyéb rendelkezések
1. A Felek rögzítik, hogy a Tulajdonos a kialakított közlekedési, közmű és hírközlési övezeti besorolású ingatlant, az önkormányzat számára térítésmentesen és használatra alkalmas állapotban átadja.
2. Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy az 1. pont szerint átadott közlekedési, közmű és hírközlési övezeti besorolású ingatlan kapcsán a tulajdonosi hozzájárulást megadja a II. fejezet 2. pontjában meghatározott cél megvalósítása érdekében.
V. fejezet Infrastruktúrával való ellátás
1. A Tulajdonos kijelenti, hogy kötelezettséget vállal arra, hogy a településrendezési tervben rögzített kertvárosias lakóterület övezetre előírt közműveket és egyéb felmerülő a fejlesztéssel érintett ingatlan hasznosításhoz szükséges létesítményeket (ideértve a tüzivíz ellátást is) a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépíttetik és biztosítják azok rendeltetésszerű használatát.
2. Felek rögzítik, hogy az 1. pontokban meghatározott műszaki elemek kiépítését a Tulajdonos - tulajdonosváltást követő tulajdonosokra (továbbiakban: Jogutód) is kiterjedő hatállyal - saját költségén vállalja.
3. A Tulajdonos – a Jogutódra is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszi, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített vízi közműveket a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. §-a alapján az Önkormányzat részére átadják.
4. A Xxxxxxxxxx kijelentik, hogy az Önkormányzat felé, hogy az infrastruktúrával való ellátással kapcsolatosan követeléssel nem élnek.
5. A Felek rögzítik, hogy az Étv. 28.§-ban rögzítetteket kötelezőnek tekintik magukra vonatkozóan.
VI. fejezet
Felek együttműködési kötelezettsége
1. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxx, illetve Xxxxxxxxx által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
2. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
3. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, fax vagy email formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
4. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori jogutódaira, melyért a Tulajdonos külön is szavatosságot vállalnak.
5. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.
6. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) vonatkozó szabályai szerint.
7. A Xxxxxxxxxx a Jogutódra is kiterjedően vállalja, hogy a szerződés V. fejezetének 3. pontjában foglalt kiépített vízközműveket önkormányzati tulajdonba díjmentesen átadják.
8. A szerződő felek rögzítik, hogy a 7. pontban meghatározott műtárgyak és létesítmények átadása előtt Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Szervezési és Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, valamint Városüzemeltetési Osztályával együttesen egyeztetik az átadás feltételeit és időpontját.
9. Az átadást a Tulajdonos vagy azok Jogutódja kezdeményezik írásban az Önkormányzat felé.
VII. fejezet
Felek egyéb nyilatkozatai
1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Étv. rendelkezései az irányadók.
2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.
KMJV Önkormányzata Közgyűlése /2019. (III.28.) határozata 4. számú melléklete
3. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonos vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban: „GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés b) pontja szerint a szerződés teljesítéséhez szükséges adatkezelés.
4. A Felek tudomásul veszik, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata a jelen okiratban rögzített adatokat az irattári tervre vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályok szerinti időtartamban, legalább azonban az okirat keltétől számított 8 évig a 2000. évi C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.
5. Az adatkezelés további részleteit Általános Adatkezelési Tájékoztatója (xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx) tartalmazza, amelynek megismerését a Xxxxxxxxxx e szerződés aláírásával elismeri.
6. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
7. Felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.
8. A felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették
9. Felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. Xxxxxxx Xxxxx (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja Feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.
Kecskemét, 2019. március
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx
tulajdonos
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 49/2019. (III.28.) határozata 5. számú
melléklete
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Xxxx Xxxxxx
Születési név:
Születési hely:
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxx Xxxxxx (a továbbiakban: Xxxxxxxxxx) nevében és helyett az 1. sz. mellékletként csatolt teljeskörű meghatalmazás alapján a Kecskeméti Déli Ipari Park Kft. (képviseli: Xxxxxxx Xxxx, székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxx Xxxxx körút 14. II. emelet., cégjegyzékszám: 03 09 131888, KSH szám: 26392884-
0000-000-00, adószám: 26392884-2-03) jár el.)
Kecskeméti Déli Ipari Park Kft. (képviseli: Xxxxxxx Xxxx)
Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxx Xxxxx krt. 14. Cégjegyzékszám: 03 09 131888
KSH szám: 26392884-6810-113-03
Adószám: 26392884-2-03
Számlaszám: 11500092-11105697-00000000
Számlavezető pénzintézet: TAKARÉKBANK Electronic Banking fiók (1122 Buxxxxxx, Xxxxxxxx xxx 00.)
továbbiakban Beruházó, valamint másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.
Adószám: 15724540-2-03
KSH szám: 15724540-8411-321-03
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között
Előzmények
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 2/2019. (II.21.) határozata alapján a szerződő felek 2019. március 12. napján településrendezési szerződést kötöttek az alábbi ingatlanok vonatkozásában:
HRSZ | Fekvés/Városrész | Terület | Művelési ág | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 0809/340 | külterület / Kecskemét- Városföld | 53 053 m2 | szántó | Xxxx Xxxxxx | 1/1 |
2. | 0809/309 | külterület / Kecskemét- Városföld | 48 109 m2 | szántó | Xxxx Xxxxxx | 1/1 |
3. | 0801/323 | külterület / Kecskemét- Városföld | 8501 m2 | kivett közút | Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | 1/1 |
Kecskemét
Megyei Jogú Város
Xxxx Xxxxxx
tulajdonos meghatalmazásában
Kecskeméti Déli Ipari Park Kft.
Önkormányzata Kecskeméti Déli Ipari Park Kft. ügyvezető
HRSZ | Fekvés/Városrész | Terület | Művelési ág | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
4. | 0809/339 | külterület / Kecskemét-Városföld | 639 m2 | szántó | Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | 1/1 |
5. | 0809/308 | külterület / Kecskemét-Városföld | 4492 m2 | kivett út | Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | 1/1 |
A szerződés V. fejezet 5. pontjában a Felek rögzítették, hogy a 0809/340 és 0809/309 hrsz-ú ingatlanok hasznosítására a tervezett beruházáshoz kapcsolódó telekalakítási- és beépítési feltételek, valamint az infrastrukturális ellátás biztosításához kötődő feladatok rögzítése céljából - az 1. sz. térképi melléklet szerinti „C” területre elkészült koncepciótervvel összhangban - telepítési tanulmányterv alapján a településrendezési szerződést kiegészítik.
A Felek a Beruházó által benyújtott a 0890/340 és 0809/309 hrsz-ú ingatlanok telekalakítására és a tervezett beruházásra vonatkozó telepítési tanulmány alapján a településrendezési szerződést az alábbiak szerint módosítják:
A Felek a szerződés I. fejezetét az alábbi 4. és 5. ponttal egészítik ki:
4. A területfejlesztéssel érintett ingatlanokból magánút és legalább 4 telek kialakítását eredményező telekalakítás, valamint a kialakuló ingatlan 40 % feletti beépítési és környezetrendezési követelményeinek rögzítése.
5. A területfejlesztéssel érintett ingatlanokhoz kapcsolódó közterület biztosítás és infrastruktúra fejlesztésével kapcsolatos kölcsönös megállapodás.
A Felek a szerződés II. fejezetét az alábbi 3. ponttal egészítik ki:
3. Jelen szerződés célja a szerződő felek részéről, hogy a módosuló HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a területrendezés megvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.
A Felek a szerződés V. fejezetét az alábbiak szerint módosítják:
Az V. fejezét helyébe az alábbi szövegezés lép:
V. fejezet Egyéb rendelkezések
1. Tekintettel arra, hogy az 1. sz. térképi melléklet „A” területének hosszú távú hasznosítási koncepciója a kapcsolódó területfejlesztési koncepció alapján két részre tagolódik (~4 ha területű déli rész, továbbiakban 1. Terület és ~5,9 ha területű északi rész, továbbiakban 2. Terület) és ezen részek településrendezési kötelezettségei hosszú távon nem azonosak ezért a településrendezési kötelezettségeket az alábbiak szerint alakulnak.
Az 1. Területre és a 2. Területre egyaránt vonatkozó egyéb rendelkezések:
2. A Xxxxxxxxxx és a Beruházó tudomással bírnak arról, hogy amennyiben a belterületbe vonás kezdeményezésekor a Preambulum 2. pontja szerinti engedményezésre még nem kerül sor a Kecskeméti Járási Hivatal előtti belterületbe vonási eljárás során készítendő változási vázrajzhoz kötelesek beszerezni a jelzálogjog jogosultjának hozzájárulását.
3. A Xxxxxxxxxx és a Beruházó tudomással bírnak arról, hogy a szerződés 1. sz. mellékletét képező térképen „C” területre elkészült koncepcióterv alapján a településrendezési eszközök módosítási eljárása indul.
Kecskemét
Megyei Jogú Város Önkormányzata
Xxxx Xxxxxx tulajdonos meghatalmazásában Kecskeméti Déli Ipari Park Kft.
Kecskeméti Déli Ipari Park Kft.
ügyvezető
4. A Beruházó vállalja, hogy a telekalakítási eljárást a szerződés módosítás megkötését követően a Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok belterületbe vonását követően legkésőbb 3 hónapon belül megindítja.
5. A szerződő felek rögzítik, hogy a kialakuló ingatlanok hasznosításához kapcsolódóan a zöldfelületre készülő kertépítészeti tervet külön egyeztetik a főkertésszel.
Kizárólag az 1. Területre vonatkozó egyéb rendelkezések:
6. Beruházó vállalja – a jogutódaira is kiterjedő hatállyal – a ~4 ha nagyságú telken a tervezett autóipari gyártó üzem építéséhez szükséges infrastruktúra ellátást a IX. fejezet adott területre vonatkozó pontjaiban foglalt feltételekkel.
Kizárólag az 2. Területre vonatkozó egyéb rendelkezések:
7. A Tulajdonos és a Beruházó tudomásul bírnak arról, hogy a „C” területre készülő koncepcióterv alapján a 0809/340 és 0809/309 hrsz-ú ingatlanokat a 0809/334 hrsz-ú úttal szomszédos területsávon közterületszabályozás érinti, és vállalják, hogy a tervezett közterületrészt a településrendezési eszközök módosításának hatályba lépését követően – a jogutódra és tulajdonosváltozás esetén az új tulajdonosokra is kiterjedő hatállyal – kialakítják és az Önkormányzat részére átadják.
8. Az Önkormányzat vállalja, hogy az 1. sz. térképi mellékletben a „C” területet érintő településrendezési eszközök módosításának hatályba lépését követően – az „A” jelű területként feltüntetett ingatlanok megközelíthetőségéhez szükséges mértékben indokolt – közlekedési célú terület megszerzése érdekében megindítja a területszerzési eljárást, és a Beruházó vállalja – a jogutódaira is kiterjedő hatállyal – a területszerzési eljárás költségeinek viselését, az Önkormányzat részére való megelőlegezését.
9. A Felek rögzítik, hogy a 0809/340 és 0809/309 hrsz-ú ingatlanok hasznosítására a tervezett beruházáshoz kapcsolódó telekalakítási- és beépítési feltételek, valamint az infrastrukturális ellátás biztosításához kötődő feladatok rögzítése céljából - az 1. sz. térképi melléklet szerinti „C” területre elkészült koncepciótervvel összhangban - telepítési tanulmányterv alapján újbóli településrendezési szerződést kell kötni.
10. A Beruházó tudomásul bír arról, hogy a 2. Terület terület addig nem beépíthető, amíg a szerződés 1. sz. mellékletét képező térképen „C” területre elkészült koncepcióterv alapján a településrendezési eszközök módosítási eljárása során kiszabályozásra kerülő 24 méter szélességű közterület a Xxxxxxx Xxxx úttól kiindulva teljes szélességben ki nem alakul a telek megközelíthetőségét biztosító pontig.
11. A Beruházó vállalja – a jogutódaira is kiterjedő hatállyal –, hogy a 9. pontban meghatározottak szerint hozzájárul a közterület kialakításához, és amennyiben szükségesé válik a településrendezési eszközök módosítását követő 6 hónapon belül kérelmezi az Önkormányzattól területszerzési eljárás megindítását a 2. Terület beruházási területté válásának érdekében.
12. Beruházó vállalja – a jogutódaira is kiterjedő hatállyal –, a 2. Területre vonatkozóan, a 9. pontban meghatározott közterület biztosítását követően, az ingatlanon megvalósítani kívánt fejlesztésekhez szükséges infrastruktúra ellátást a IX. fejezet adott területre vonatkozó pontjaiban foglalt feltételekkel.
A Felek a szerződést az alábbi fejezettel egészítik ki:
IX. fejezet Infrastruktúrával való ellátás
Az 1. Területre és a 2. Területre egyaránt vonatkozó egyéb rendelkezések:
1. Beruházó vállalja – a jogutódaira is kiterjedő hatállyal –, hogy az általa megvalósítani kívánt fejlesztésekhez szükséges közműveket, közlekedési és egyéb létesítményeket a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépíti és biztosítja azok rendeltetésszerű használatát.
Kecskemét
Megyei Jogú Város Önkormányzata
Xxxx Xxxxxx tulajdonos meghatalmazásában Kecskeméti Déli Ipari Park Kft.
Kecskeméti Déli Ipari Park Kft.
ügyvezető
2. Beruházó tudomásul veszi, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített víziközműveket a víziközmű- szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. tv 8.§-a alapján az Önkormányzat részére átadja.
3. Az Önkormányzat hozzájárulásával és az érintett ingatlantulajdonosok bevonásával, szervezetten alakíthatók ki az 54. sz. főút - Daimler út – Xxxxxxx Xxxx út által határolt telektömb feltárását biztosító forgalom elől el nem zárt magánutak a később kialakítandó belső elhelyezkedésű építési telkek megközelítése érdekében. Az Önkormányzat nem kívánja tulajdonba átvenni a közterület kiszabályozással nem érintett későbbiekben kialakítandó magánutakat, és a kezelésbe való átvételüket is csak azzal a feltétellel fogja vállalni, ha a kezelés költségeit az érintett ingatlantulajdonosok a részére megfizetik, valamint a magánutak kialakítására és megépítésére az Önkormányzat hozzájárulásával és az érintett ingatlantulajdonosok bevonásával szervezetten, a HÉSZ-nek és az útügyi előírásoknak mindenben maradéktalanul megfelelően kerül sor és az Önkormányzat részére a végleges forgalomba helyezési engedély(eke)t bemutatják. A Beruházó, mint leendő érintett ingatlantulajdonos a fenti kötelezettségeket a tulajdonába kerülő területnagysággal arányosan vállalja.
Kizárólag az 2. Területre vonatkozó egyéb rendelkezések:
4. Beruházó kötelezettséget vállal arra, hogy a belterületbe vont gazdasági területet a településrendezési tervben előírt gyűjtőúthoz kapcsolódó, a zavartalan és akadálymentes működéshez szükséges csomópontot saját költségén megtervezteti, engedélyezteti és kiépítteti (közművesítve, közlekedési felületeket burkolattal ellátva, közvilágítás kiépítésével, zöldfelület rendezésével).
5. Beruházó kötelezettséget vállal arra, hogy a fejlesztési területek mögött elhelyezkedő távlatban gazdasági hasznosításra előkészített terület feltárását biztosítva a fejlesztési területükből az északi telekhatáron 1630 m2 területet, 7 m szélességben közlekedési célra fenntart. Beruházó kötelezettséget vállal továbbá arra is, hogy a közlekedési célra fenntartott területet forgalom elől el nem zárt magánútként külön helyrajzi számra alakítja.
A településrendezési szerződés jelen módosítással nem érintett rendelkezési továbbra is érvényben és hatályban maradnak.
Kecskemét, 2019.
……………………………….. ………………………………..
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester
Xxxx Xxxxxx tulajdonos meghatalmazottja: Kecskeméti Déli Ipari Park Kft.
……………………………….. Kecskeméti Déli Ipari Park Kft. képviseli: Xxxxxxx Xxxx beruházó
Alulírott ellenjegyző kamarai jogtanácsos nyilatkozom, hogy jelen okirat megfelel a hatályos jogszabályoknak, és nyilatkozom, hogy Xxxxxxx Xxxxx (Várostervezési Osztály) a helyettesítésre jogosult munkavállaló szerkesztette jelen okiratot, a szerződő Felek személyi azonosságuk igazolása után az okiratot a helyettesítésre jogosult munkavállaló előtt írták alá, az okirat az aláíró Xxxxx kinyilvánított akaratát tartalmazza, ezért ellenjegyzem.
Nyilatkozom továbbá, hogy megfelelek a Magyar Ügyvédi Kamara 2/2007. (XI. 19.) Szabályzatában meghatározott elektronikus aláírással kapcsolatos követelményeknek, ill. minősített elektronikus aláírással rendelkezem.
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2019.
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxx Xxxxxxxx Születési név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Scheiner-Xxxxx Xxxxxxxxx
Születési név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
továbbiakban Tulajdonosok, valamint másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.
Adószám: 15724540-2-03
KSH szám: 15724540-8411-321-03
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése …/2019. (III.28.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Preambulum
1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx és az Önkormányzat az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 0295/2 | Kivett udvar, szántó | 2877 | Xxxxxx Xxxxxx | 1/1 |
2. | 0295/19 | szántó | 4448 | Xxxxxx Xxxxxx | 1/1 |
3. | 0295/37 | szántó | 3005 | Xxxx Xxxxxxxx | 1/2 |
Xxxxxxxxx Xxxxxx | 1/2 | ||||
4. | 0295/41 | kert | 3005 | Scheiner-Xxxxx Xxxxxxxxx | 1/2 |
Xxxxxxxx Xxxxx | 1/2 | ||||
5. | 0294 | kivett közút | 2985 | Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | 1/1 |
2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat a Kecskeméti Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) mellékletének 26. sz. külterületi szelvénye tartalmazza és Mkv jelű, mezőgazdasági városkörnyéki övezetbe sorolja.
3. Szerződő felek rögzítik, hogy a Tulajdonosnak tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlanok vonatkozásában.
4. Tulajdonosok kijelentik, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgárok.
A településrendezési szerződés tárgya
1. Az Étv. 30/A. §-a alapján a Tulajdonos fejlesztéssel érintett területén az Önkormányzat és a Tulajdonos településrendezési és településképi céljai megvalósítására irányuló kölcsönös kötelezettségvállalások és jogosultságok rögzítése.
2. A területfejlesztéssel érintett, a Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok telekcsoport újraosztása, és a 0294 hrsz-ú kivett közút ingatlan szélesítése.
3. A fejlesztéssel érintett ingatlanokhoz kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.
II. fejezet
A településrendezési szerződés célja
1. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontjában foglalt ingatlanok telekalakítása.
2. Jelen szerződés célja továbbá a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezetmegvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.
III. fejezet Beruházáshoz kapcsolódó feladatok
1. A Tulajdonosok vállalják, hogy a 0294 hrsz-ú kivett közút ingatlan kiegészítését a Preambulum 1. pontjában meghatározott további ingatlanokkal egy időben egy változási vázrajzon szerepeltetve alakítják ki.
2. A Tulajdonosok a telekalakítási eljáráshoz kapcsolódó összes költséget vállalják.
3. A Tulajdonosok vállalják, hogy a kivett közút kiegészítését az önkormányzat számára térítésmentesen és használatra alkalmas állapotban átadja.
IV. fejezet Egyéb rendelkezések
1. A Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy amennyiben a kialakuló 3000 és 6000 m2 közötti teleknagyságú ingatlanok nem kert, szőlő, gyümölcsös vagy kivett művelési ágúak, abban az esetben kizárólag gazdasági funkciójú épülettel beépíthetők.
IV. fejezet Infrastruktúrával való ellátás
1. A Tulajdonos kijelenti, hogy kötelezettséget vállal arra, hogy a településrendezési tervben rögzített mezőgazdasági városkörnyéki övezetre előírt közműveket és egyéb felmerülő a fejlesztéssel érintett ingatlan hasznosításhoz szükséges létesítményeket (ideértve a tüzivíz ellátást) a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépíttetik és biztosítják azok rendeltetésszerű használatát.
2. Felek rögzítik, hogy az 1. pontokban meghatározott műszaki elemek kiépítését a Tulajdonos - tulajdonosváltást követő tulajdonosokra (továbbiakban: Jogutód) is kiterjedő hatállyal - saját költségén vállalja.
3. A Tulajdonos – a Jogutódra is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszi, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített vízi közműveket a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. §-a alapján az Önkormányzat részére átadják.
4. A Xxxxxxxxxx kijelenti, hogy az Önkormányzat felé, hogy az infrastruktúrával való ellátással kapcsolatosan követeléssel nem élnek.
5. A Felek rögzítik, hogy az Étv. 28.§-ban rögzítetteket kötelezőnek tekintik magukra vonatkozóan.
Felek együttműködési kötelezettsége
1. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxx, illetve Xxxxxxxxx által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
2. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
3. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, fax vagy email formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
4. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori jogutódaira, melyért a Tulajdonos külön is szavatosságot vállalnak.
5. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.
6. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) vonatkozó szabályai szerint.
7. A Xxxxxxxxxx a Jogutódra is kiterjedően vállalja, hogy a szerződés IV. fejezetének 3. pontjában foglalt kiépített vízközműveket önkormányzati tulajdonba díjmentesen átadják.
8. A szerződő felek rögzítik, hogy a 8. pontban meghatározott műtárgyak és létesítmények átadása előtt Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Szervezési és Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, valamint Városüzemeltetési Osztályával együttesen egyeztetik az átadás feltételeit és időpontját.
9. Az átadást a Tulajdonos vagy azok Jogutódja kezdeményezik írásban az Önkormányzat felé.
VI. fejezet
Felek egyéb nyilatkozatai
1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Étv. rendelkezései az irányadók.
2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.
3. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonos vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban: „GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés b) pontja szerint a szerződés teljesítéséhez szükséges adatkezelés.
4. A Felek tudomásul veszik, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata a jelen okiratban rögzített adatokat az irattári tervre vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályok szerinti időtartamban, legalább azonban az okirat keltétől számított 8 évig a 2000. évi C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 49/2019. (III.28.) határozata 6. számú
melléklete
5. Az adatkezelés további részleteit Általános Adatkezelési Tájékoztatója (xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx) tartalmazza, amelynek megismerését a Xxxxxxxxxxxx e szerződés aláírásával elismerik.
6. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
7. Felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.
8. A felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették
9. Felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. Xxxxxxx Xxxxx (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja Feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.
Kecskemét, 2019. március
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
Xxxx Xxxxxxxx
tulajdonos
Xxxxxx Xxxxxx
tulajdonos
Scheiner-Xxxxx Xxxxxxxxx
tulajdonos
Xxxxxxxx Xxxxx
tulajdonos
Xxxxxxxxx Xxxxxx
tulajdonos
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxxxxxx Xxxxxxxx Születési név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxx Xxxx
Születési név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxx Xxxxxx Születési név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxxxx Xxxxx Születési név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
xxx. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxxx Xxxxxxx Születési név: Születési hely, idő: Xxxxx neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx
Születési név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxx Xxxxx
Születési név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxx Xxxxxxxx Születési név: Születési hely, idő: Xxxxx neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
továbbiakban Tulajdonosok, valamint másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.
Adószám: 15724540-2-03
KSH szám: 15724540-8411-321-03
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. §
(1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése
…/2019. (III.28.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Preambulum
1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx és az Önkormányzat az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 21001/7 | kivett udvar, gazdasági épület | 7707 | Xxxxxx Xxxxxx | 1/1 |
2. | 21001/6 | kivett, beépítetlen terület | 7729 | Xxxx Xxxxxx Xxxxxx | 2/6 |
Xxxxxxx Xxxxxxxx | 2/6 | ||||
Xxxx Xxxx | 2/6 | ||||
3. | 21001/5 | kivett, beépítetlen terület | 4390 | Xxxxxxx Xxxxxx | 1079/8424 |
Xxxxxxx Xxxxxx | 1079/8424 | ||||
Xxxxxxx Xxxxx | 1079/8424 | ||||
Xxxxxxx Xxxx Xxxxx | 1079/8424 | ||||
Xxxx Xxxxxx | 1027/8424 | ||||
Xxxx Xxxxxx | 1027/8424 | ||||
Xxxx Xxxxxx | 1027/8424 | ||||
Xxxxxx Xxxxx | 1027/8424 | ||||
4. | 21001/4 | kivett, beépítetlen terület | 3188 | Xxxx Xxxxxx | 1/2 |
Xxxx Xxxxx | 1/2 | ||||
5. | 21001/3 | kivett, beépítetlen terület | 6000 | Xxxxxx Xxxxxx | 1/1 |
6. | 01624/98 | szántó | 393 | Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxx | 1/2 |
Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx | 1/2 | ||||
7. | 01624/100 | szántó | 1123 | Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxx Xxxxx | 6/18 |
Xxxx Xxxxxx | 3/18 | ||||
Xxxx Xxxxxxxx | 3/18 | ||||
Xxxxx Xxxxx | 6/18 | ||||
8. | 01624/102 | gyümölcsös | 1229 | Xxxxx Xxxxxx | 1/1 |
2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat a Kecskeméti Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) mellékletének 29-11. sz. külterületi szelvénye tartalmazza és Lf-0232 jelű, falusias lakóterület övezetbe sorolja.
3. Szerződő felek rögzítik, hogy a Tulajdonosnak tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlanok vonatkozásában.
4. Tulajdonosok kijelentik, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgárok.
I. fejezet
A településrendezési szerződés tárgya
1. Az Étv. 30/A. §-a alapján a Tulajdonos fejlesztéssel érintett területén az Önkormányzat és a Tulajdonos településrendezési és településképi céljai megvalósítására irányuló kölcsönös kötelezettségvállalások és jogosultságok rögzítése.
2. A területfejlesztéssel érintett, a Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok telekcsoport újraosztása, magánút kialakítása.
KMJV Önkormányzata Közgyűlése /2019. (III.28.) határozata 7. számú melléklete
3. A fejlesztéssel érintett ingatlanokhoz kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.
II. fejezet
A településrendezési szerződés célja
1. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontjában foglalt ingatlanok telekalakítása.
2. Jelen szerződés célja továbbá a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezetmegvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.
III. fejezet Beruházáshoz kapcsolódó feladatok
1. A Tulajdonosok vállalják, hogy a preambulum 1. pontjában jelölt ingatlanok tereprendezését a csatlakozó közterületekhez kapcsolódóan rendezi saját költségén figyelembe véve a terület vonalas infrastruktúrákkal (ivóvíz, szennyvízcsatorna, elektromos energia, földgáz, közlekedési felületek) való ellátásához szükséges követelményeket.
2. A szerződő felek rögzítik, hogy 1. pontban meghatározott tereprendezést Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Iroda Városüzemeltetési Osztályával egyeztetik a tereprendezés megkezdését megelőzően.
3. A Tulajdonosok a telekalakítási eljáráshoz kapcsolódó összes költséget vállalják.
IV. fejezet Egyéb rendelkezések
1. A településrendezési szerződés 1. mellékletét képező térképen kékkel jelölt „A” területre (továbbiakban: „A” területrész) az ingatlanok telekalakítása kapcsán a telepítési tanulmánytervben foglalt telekalakítási változatokat a Tulajdonosok tudomásul veszik, azokkal egyet értenek.
2. A Tulajdonosok az „A” területrész rendezéséhez a tanulmányterv szerinti változatok egyike alapján indítják el a telekalakítást, amennyiben időszerűvé válik.
3. A Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy az „A” területrészen a telkek nem beépíthetők (nem építési telkek), a 01624/98, 01624/100 és 01624/102 hrsz-ú ingatlanok belterületbe vonásáig, illetve az azt követő a telepítési tanulmányterv tárgyi területrészre vonatkozó telekalakítás megvalósításáig.
4. A Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy amennyiben közös megegyezés szerint a tanulmánytervben foglaltaktól eltérően tervezik az „A” területrészen a telekalakítást megvalósítani, úgy újbóli településrendezési szerződést kell kötniük.
V. fejezet Infrastruktúrával való ellátás
1. A Tulajdonosok kijelentik, hogy kötelezettséget vállalnak arra, hogy a településrendezési tervben rögzített falusias lakóterület övezetre előírt közműveket és egyéb felmerülő a fejlesztéssel érintett ingatlan hasznosításhoz szükséges létesítményeket (ideértve a tüzivíz ellátást) a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépíttetik és biztosítják azok rendeltetésszerű használatát.
2. Felek rögzítik, hogy az 1. pontokban meghatározott műszaki elemek kiépítését a Tulajdonos - tulajdonosváltást követő tulajdonosokra (továbbiakban: Jogutód) is kiterjedő hatállyal - saját költségén vállalja.
3. A Tulajdonos – a Jogutódra is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszi, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített vízi közműveket a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. §-a alapján az Önkormányzat részére átadják.
4. A Xxxxxxxxxx kijelenti, hogy az Önkormányzat felé, hogy az infrastruktúrával való ellátással kapcsolatosan követeléssel nem élnek.
5. A Felek rögzítik, hogy az Étv. 28.§-ban rögzítetteket kötelezőnek tekintik magukra vonatkozóan.
VI. fejezet
Ingatlan-nyilvántartási rendelkezések
1. A Tulajdonosok – a jogutódra is kiterjedő hatállyal – hozzájárulnak feltétel nélkül és visszavonhatatlanul ahhoz, hogy a szerződésben rögzített kötelezettségek biztosítására, a területfejlesztéssel érintett területre az Étv. 30/A.§ (5) bekezdése alapján településrendezési kötelezettség ténye kerüljön feljegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba az Önkormányzat javára.
2. Felek jelen szerződés ellenjegyzésével és az ingatlan-nyilvántartási eljárásban való képviselettel az Önkormányzat Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatalánál 33.237/2018. ügyszám alatt nyilvántartott meghatalmazással igazolt képviseletében eljáró xx. Xxxxxx Xxxxxx jogtanácsosát, Xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxx Xxxxx jogtanácsosát, xx. Xxxxxx Xxxxxxxxx jogtanácsosát, xx. Xxxxx Xxxxx jogtanácsosát és xx. Xxxxx Xxxxx jogtanácsosát bízzák meg.
3. Amennyiben a szerződés szerinti kötelezettségeknek a Beruházó eleget tett, úgy az Önkormányzat vállalja, hogy 30 napon belül külön nyilatkozatban adja hozzájárulását a településrendezési kötelezettségnek a szerződés preambulumának a területfejlesztéssel érintett területre vagy azokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.
4. Az Önkormányzat vállalja, hogy a Tulajdonosok vagy azok jogutódjainak írásos kérelmezésére megindítja 30 napon belül a településrendezési kötelezettség törlését Kecskeméti Járási Hivatalnál a szerződés preambulumának 1. pontja szerinti ingatlanokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.
VII. fejezet
Felek együttműködési kötelezettsége
1. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxxxx, illetve Xxxxxxxxx által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
2. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
3. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, fax vagy email formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
4. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori jogutódaira, melyért a Tulajdonosok külön is szavatosságot vállalnak.
5. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.
6. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) vonatkozó szabályai szerint.
7. A Xxxxxxxxxx a Jogutódra is kiterjedően vállalja, hogy a szerződés IV. fejezetének 3. pontjában foglalt kiépített vízközműveket önkormányzati tulajdonba díjmentesen átadják.
8. A szerződő felek rögzítik, hogy a 8. pontban meghatározott műtárgyak és létesítmények átadása előtt Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Szervezési és Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, valamint Városüzemeltetési Osztályával együttesen egyeztetik az átadás feltételeit és időpontját.
9. Az átadást a Tulajdonos vagy azok Jogutódja kezdeményezik írásban az Önkormányzat felé.
VIII. fejezet
Felek egyéb nyilatkozatai
1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Étv. rendelkezései az irányadók.
2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.
3. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonos vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban: „GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés b) pontja szerint a szerződés teljesítéséhez szükséges adatkezelés.
4. A Felek tudomásul veszik, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata a jelen okiratban rögzített adatokat az irattári tervre vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályok szerinti időtartamban, legalább azonban az okirat keltétől számított 8 évig a 2000. évi C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.
5. Az adatkezelés további részleteit Általános Adatkezelési Tájékoztatója (xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx) tartalmazza, amelynek megismerését a Xxxxxxxxxxxx e szerződés aláírásával elismerik.
6. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
7. Felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.
8. A felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették
9. Felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. Xxxxxxx Xxxxx (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja Feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.
Kecskemét, 2019. március
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 49/2019. (III.28.) határozata 7. számú melléklete
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
Xxxxxx Xxxxxx
tulajdonos
Xxxx Xxxxxx Xxxxxx
tulajdonos
Xxxx Xxxxxxxx
tulajdonos
Xxxxx Xxxxx
tulajdonos
Xxxxxxxx Xxxxxxxx
tulajdonos
Xxxx Xxxx
tulajdonos
Xxxxxxx Xxxxxx
tulajdonos
Xxxxxxx Xxxxx
tulajdonos
Xxxxxxx Xxxx Xxxxx
tulajdonos
Xxxx Xxxxxx
tulajdonos
Xxxx Xxxxxx
tulajdonos
Xxxx Xxxxxx
tulajdonos
Xxxxxx Xxxxx
tulajdonos
xxx. Xxxxxx Xxxxxx
tulajdonos
Xxxxx Xxxxxxx
tulajdonos
Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx
tulajdonos
Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxx Xxxxx
tulajdonos
Xxxxx Xxxxxx
tulajdonos
Alulírott ellenjegyző kamarai jogtanácsos nyilatkozom, hogy jelen okirat megfelel a hatályos jogszabályoknak, és nyilatkozom, hogy Xxxxxxx Xxxxx, mint helyettesítésre jogosult munkavállaló szerkesztette jelen okiratot, a szerződő Felek személyi azonosságuk igazolása után az okiratot a helyettesítésre jogosult munkavállaló előtt írták alá, az okirat az aláíró Xxxxx kinyilvánított akaratát tartalmazza, ezért ellenjegyzem.
Nyilatkozom továbbá, hogy megfelelek a Magyar Ügyvédi Kamara 2/2007. (XI. 19.) Szabályzatában meghatározott elektronikus aláírással kapcsolatos követelményeknek, ill. minősített elektronikus aláírással rendelkezem.
Ellenjegyzem:
Kecskemét, 2019.
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 49/2019. (III.28.) határozata 7. számú melléklete
1. térképi melléklete
„A” területrész
Fejleszteni kívánt ingatlanok