MEGÁLLAPODÁS ll.
1
Ingatlanterület ingyenes használatba adásáról és üzemeltetéséről
amely létrejött
egyrészről: ..
Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Onkormányzata
(székhely: 1145 Budapest, Pétervárad u. 2.; törzskönyvi azonosító: 735771; statisztikai számjele:
15735777-8411-321-01; képviseli: Xxxxxxxxx Xxxxxxx polgármester) (a továbbiakban: Önkormányzat)
másrészről:
Zuglól Városgazdálkodási Közszolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság
(székhely: 1145 Budapest, Pétervárad u. 11-17.; cégjegyzékszám: 00-00-000000; adószám: 12099461-2-42; képviseli: Xxxxxxxxx Xxxxx vezérigazgató)
(a továbbiakban: Zuglói Zrt.) (együttesen: Áladók)
harmadrészről:
Budapest Főváros Kormányhivatala
(székhely: 1056 Xxxxxxxx, Xxxx x. 62-64.; P!R törzsszáma: 789235; statisztikai számjele: 15789233
0000-000-00; képviseli: Xx. Xxxxxx Xxxxxx kormánymegbízott) (a továbbiakban: Átvevő)
(együttesen: Szerződő Felek)
között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel:
l. ELŐZMÉNYEK
1. A járások kialakltásáról, valamint egyes ezzel összefüggő törvények módosftásáról szóló
2012. évi XCIII. törvény (a továbbiakban: Törvény) rendelkezései alapján a települési
önkormányzatok mindazon vagyona és vagyoni értékű joga, amelyek a jogszabály által meghatározott, átvett államigazgatási feladatok ellátását biztosllják, 2013. január 1. napján a
Magyar Állam ingyenes használatába kerültek. A használati jogot Budapest Főváros Kormányhivatala gyakorolja.
2... Szerződő Felek rögzítik, hogy a Kormányhivatal és az Önkormányzat között 2012. október
30. napján a fővárosi kerületi hivatalok kialakítása érdekében létrejött megállapodás alapján az Önkormányzat 2323554/4537102 arányban és a Zuglói Zrt. (a továbbiakban: ZVK Zrt.)
2213548/4537102 arányban tulajdonában lévő Budapest,XIV. ker.; 31692/24 hrsz. alatt felvett
. 2039 m2 alapterületű telek, a telken épült 6 szintes, pince, földszint, 3 emelet, tetőtérből álló 4537,102 m2 területű felépitmény, „kivett polgármesteri hivatal” művelési ágban nyilvántartott,
'í - és természetben Budapest XlV. ker.; Pétervárad u. 11-17. szám alatti ingatlan (a
továbbiakban: Ingatlan) földszintén és I. emeletén található 992,25 m2 hasznos alapterületű
; helyiségcsoportokat ingyenes használatba adta a Kormányhivatal részére 2013. január 1.
; .- napján.
3. Felek 2013. május 3-án megállapodást kötöttek az Ingatlan üzemeltetéséről, és Felek megosztották a felmerült üzemeltetési költségeket (a továbbiakban: Megállapodás L).
■4> Szerződő Felek rögzítik, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvt.) 11. § (13) bekezdés alapján a nemzeti vagyon ingyenesen kizárólag
közfeladat ellátása, a lakosság közszolgáltatásokkal való ellátása, valamint e feladatok
. ellátásához szükséges infrastruktúra biztosítása céljából az ahhoz szükséges mértékben hasznosítható, valamint adható vagyonkezelésbe. Az Nvt. ezen rendelkezésére figyelemmel a
1
2
Kormányhivatal részére kizárólag többletként jelentkező közfeladat ellátásra, valamint e feladatok ellátásához szükséges Infrastruktúra biztosítására adható ingyenesen
hasznositásába további ingatlanvagyon rész.
Szerződő Xxxxx rögzítik, hogy a Kormányhivatal által ellátandó közfeladatok kőre a kormányablakokról szóló 515/2013. (XII. 30) Korm. rendeletben meghatározott közfeladatok körével bővült.
5 Szerződő Felek rögzítik, hogy a Kormányhivatal megkeresése alapján az Átadók a Budapest
XIV. kerület, 31692/24 helyrajzi számú, természetben Xxxxxxxxxx xxxx 00-00. xxxx alaW ingatlanban kialakításra kerülő Kormányablak építési munkálataihoz hozzájárul és a
Kormányablakban ellátandó államigazgatási feladatok zőkkenőmentes ellátása érdekében, - a kialakítandó Kormányablak funkciósémája alapján - a korábban háttérirodaként funkcionáló
területek megszűnése miatt további, a jelen megállapodás IV.1.1. pontjában megjelölt területet a Kormányhivatal ingyenes használatába adja Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő-testületének 354/2015. (VII. 28.) számú határozatában és
506/2015. (X.15.) számú határozata alapján Budapest Főváros Kormányhivatala részére.
A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA
1. A megállapodás tárgya a Kormányhivatal által 2013. január 1. napján birtokba vett és
ingyenes használatában lévő területen a kormányablakokról szóló 515/2013. (XII. 30) Korm. rendeletben (a továbbiakban:Korm.r.) meghatározott az államigazgatási többletfeladatok
ellátását biztosító Kormányablak kialakítása, valamint a jelen megállapodás IV.1.1. pontjában megjelölt további területek Kormányhivatal részére a Kormány.r. és az Nvt. alapján történő ingyenes használatba adása, illetve a Felek jogainak és kötelezettségeinek a meghatározása.
2. Az átadásra kerülő ingatlan vagyon használat jogához kapcsolódó jogviszonyok tekintetében a jogutódlásra és az átvett vagyonnal való gazdálkodásra a Törvény, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény, az államháztartásról szóló törvény végrehajtásáról szóló 368/2011. (XfI. 31.) Korm. rendelet, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény, az
állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény és az állami vagyonnal^való gazdálkodásról
szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet, és a Polgári Tőrvénykőnyvről szóló 2013. évi
V. törvény rendelkezései az irányadóak.
lll. A MEGÁLLAPODÁS FELTETELEl
1. Átadók és Átvevő az ingatlan vagyon ingyenes használatba vétele során kölcsönösen együttmükődve járnak el.
2. Átadók felelősséget vállalnak azért, hogy az ingyenes használatra átadott ingatlan vagyon a birtokba vétel időpontjakor alkalmas a rendeltetésszerű használatra.
IV. A MEGÁLLAPODÁS TARTALMA
Xxxxxx és Átvevő megállapodnak, hogy jelen megállapodásban rőgzfük az ingatlan vagyon használatba adásának és üzemeltetésének feltételeit, illetve rendelkeznek a megállapodás aláírását '
kővetően az átadásig keletkező jogokról és kötelezettségekről
1. Ingatlanterület használatba adása és üzemeltetése
1.1. Az Átadók a tulajdonukban lévő a Budapest XIV. kerület, 31692/24 helyrajzi számú,
természetben Xxxxxxxxxx xxxx 00-00.. szám alatti ingatlan földszintjén található_ 63,41 m2-es „tárgyaló” megnevezésű, 2,93 m2-es „teakonyha” megnevezésű helyiségeket
■íitSSlK
-
. 1- .
3
Átvevő részére ingyenes használatba adják. ^ átadásra kerülő területet az 1. számú mellékletben szereplő alaprajz tartalmazza. Az 1. számú melléklet jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezi.
1.2. Felek rőgzltik, hogy az átadásra kerülő területet az Átvevő kizárólagosan jogosult használni.
1.3. Felek megállapodnak, hogy az Ingatlan üzemeltetése tekintetében az Átvevő kizárólagos
használatába kerülő IV.1.1. pont szerinü helyiségek tekintetében a Megállapodás l-et alkalmazzák, azzal, hogy jelen megállapodás tárgyát képező terület esetében az Átvevő viseli
az Ingatlan fenntartásával, Üzemeltetésével, karbantartásával felmerülő összes költséget. Ennek megfelelően a Megállapodás l. 2. melléklete, 2/A. melléklete és 2/B. melléklete helyébe jelen megállapodás 2. melléklete, 2/A. melléklete és 2/B. melléklete lép.
2. ..
2.1. Önkormányzat kijelenti, hogy az Átvevő részére használatba adott terüfettel kapcsolatos hatályos szerződést, továbbá egyéb dokumentáció nincsen, az érinteti ingatlanrészre
semminemű szerződést nem kőtőtt.
2.2. Zrt. kijelenti, hogy az Átvevő részére használatba adott területtel kapcsolatos hatályos szerződés, továbbá egyéb dokumentáció az Ingatlan egészének üzemeltetésére vonatkozó szerződések kivételével nincsenek.
3. Átadók jogai és kötelezettségei
Önkormányzat, mint nemzeti vagyon tulajdonosa évente ellenőrzi a Kormányhivatal, mir.l Átvevő
nemzeti vagyonnal való gazdáikodását Amennyiben - akár az éves ellenőrzés során, akár más módon - az Átadók tudomására jut, hogy Átvevő a vagyont nem rendeltetésszerűen használja, vagy rongálja, az Átvevőhőz fordulhat, aki kőteles 15 napon beiül a vagyon használatával kapcsolatos
álláspontját írásban az Átadók részére eljuttatni. Amennyiben Átadók álláspontja szerint a nem rendeltetésszerű használat a továbbiakban is folytatódik Átadók az Átvevő felügyeleti szervéhez fordulhat intézkedés megtétele érdekében.
4. Átvevő jogai és kötelezettségei
4.1.Átvevő az ingyenesen használatába adott vagyont rendeltetésszerűen a kőzvagyont használó személytől elvárható gondossággal használja, hatékonyan és kőltségtakarékosan műkődteti.
4.2.Átvevő a használatába kerülő ingatlan vagyont harmadik személy részére használatba vagy bérbe nem adhatja - kivétel ez alól, az Átadók jóváhagyásával, ha azt időlegesen nem
használja -, továbbá nem terhelheti meg és nem idegenítheti el.
4.3.Átvevő évente egyszer kőteles jelenteni az Átadók felé a használatában lévő vagyont érintő lényeges változásokat.
V. EGYÉB RENDELKEZÉSEK
1. Szerződő Felek rögzítik, hogy az Ingatlanon a Kormányhivatal által végzett beruházások, felújítások tulajdoni igényt nem keletkeztetnek.
2. Szerződő Felek kijelentik, hogy az átadásra kerüiő terület vonatkozásában a használat jog ingatlan-nyilvántartásba tőrténő bejegyzését az Atadók Átvevő részére engedélyezik.
3. Átvevő a használatába kerülő ingatlant érintően kőteles intézkedni a használat jog ingatlan nyilvántartásba tőrténO bejegyzése iránt a megállapodás aláírását kővetően.. Az ingatlan
nyilvántartásba tőfténő bejegyzéshez szükséges .,bejegyzési engedélyi az Átadók Írásbeli nyilatkozat formájában, legkésőbb a jelen megállapodás aláírását kővető 15. napig kötelesek megadni. -
3
4. Átvevő az ingyenes használat időtartama alatt Átadókhoz intézett egyoldalú nyilatkozatával
bármikor lemondhat a vagyon vagy annak egy része használat jogáról. A lemondó nyilatkozatot a lemondás időpontját megelőzően legalább 30 nappal szükséges közölni az Átadókkal A használat jogról való lemondás tényét Átvevő köteles jelezni azon
nyilvántartások felé, ahová a használat joga bejegyzésre került.
5. Xxxxxx és Átvevő kapcsolattartókat jelölnek ki, akik a megállapodásból eredő feladatokat egyeztetik, illetve gondoskodnak a lebonyolítással kapcsolatos döntések előkészltéséröl.
Xxxxxx által kijelölt kapcsolattartó(k):
Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata részéről:
Neve: dr. Xxxxxx-Xxxxxxx Xxxxx Beosztása: jegyzői kabinetvezető
Zuglói Városgazdálkodási Közszolgáltató Zrt. részéről:
Neve: Xxxxxxx Xxxxxx
Beosztása: lngatlanOzemeltetési osztályvezető
Átvevő által kijelölt kapcsolattartó(k):
Neve: Xxxxxx Xxxxxx
Beosztása: íőosztályvezető-helyettes, Xxxxxxxx és Gazdálkodási Főosztály
6. Felek rögzítik, hogy kapcsolattartóik útján kölcsönösen ' tájékoztalják egymást a vagyonhasználatot érintő minden lényeges körülményröl, tényről, veszélyröl, illetve változásról.
7. Zuglói Zrt. kötelezettséget vállal arra, hogy Atvevöt jelen megállapodás aláírását követő 3 munkanapon belül tájékoztatja a mOködöképesség fenntartása érdekében szükséges azonnali teendők (pl. pénzügyi műveletek, beszámolók, elszámolások, adatszolgáltatások teljesítése,
meghosszabbitandó, felmondandó szerzödések, kiírandó közbeszerzések stb.) megtételéről és határidejéről
8. Felek kijelentik, hogy jelen megállapodás végrehajtása során a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseket figyelembe véve az eljárási cselekmények során jóhiszeműen,
együttműködve járnak el.
Felek a megállapodásban foglalt feltételekkel egyetértenek, azokat elfogadják, és azt, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írják alá.
Jelen megállapodás 8 eredeti példányban készült és 5 számozott oldalból, valamint a melléklelekböl áll, amelyből négy példány az Átadókat, négy példány Átvevöt illeti meg.
5
1. szán^ú meké^kki^k: An^e^kááiapc^c^ás I V.1.1. pc^nn<3^ ssze^ehitíSfca^clásraike^k^^t^küO^kt^k; jja^pra^ajsi
2. szán^ú m^kií^k^^k; A Bd^peeZ R^vánc^n XIV. K^eü^ Zugki öike^na^esyza^C
... :.............. szán^ú ha^^^nc^na^Ca <^m^gán<3pc^nás IV.1.1. penkíJiszakaik t^küOsk^k Atte^vömyye^n^s hasznySaCt^a aPásZSa^n: te^raé^kö h^nzáSjncUísról'
Ke": Budape", 2"' . i, ■
■■ -.o
-«"'i
Budapest Főváros XIV. Kerüest ZutíIdi Oíikorj|iányz|'tÉi
k^kce3^g:^gs^ke^n '% , ,% / Karácsony Gsr^ly-k?/, , " 0■'
pc^n3yn^^en^^n
P^kkZgyisz^g^ec^ntl;^ól^nenk3gyezn^:
N^k;
AáSrüs:..... ......^.................
DSud^:..............................................................
Jogi sza^g^ec^ntl;^ól^nenj(=^gyea^n^: Nk;
^^^Irüs:.
.c.®'
11"..' ..'1......
dr. C;-;onlns Zsombor I
.luíji!lü (lcsos
io . sv.íun. '15406
... ii" piíili
DSud^:..
Zt'j;0'!í \'j';r-'!‘-/i;'
.’_. ' ...... Biitl'íipcsi fti'Jíii'os XiV. Xxxxxxx Xxxxx
.:í KözszolaiíUató Polqúmiusleri Hivalal
Ziirik!irii4.'.ii -\.íiKt)dö k\:.-..<.vén.yíársaság
Zugiul Városgazdátkod |si Közszolgáltató Zr. k^kc^^^g:^g^k^e^n Baracj^xx Xxxxx
: vegékígy^PzySU
SZ^S^eisza^n^ec^ntl;^ól(knenk3gyezn^: Nk; ^
Aáfrás:........K....... ......................................
DSud^;............................................................
%
Pkkügyisza^n^ec^ntUól(kn(=^nk:^gyeen^: Né\/;,
s: k'
DSud^:
Jogi sza^n^eentt^ól(knenk3gyee^n^:
Xx. Xxxxxx Xxxxx
jogtanácsos
■■ Zugiól VinosgBzdálkodási
.ADíninínríC^S',: „:S BKöp2S.z^o^lgá^ltta!l'dÓZurt., 11-17,
5
v.
BudapeSffővároé'' KoiwáTíy hivatala képvisejslsben
Dr. Györly-ÍSi^n' .
. Szakijai sze^r^f^oiHtb^leHtjnj^gyze^n^;
■ N^v; Xxxxxx) MHikí^s föoszZáálve^ze^rS-^^^^^^ Pnzt^gyiíS^s Gazdálkodási WoszZáSí
’ zi,
ASIriTs;. DSunn:., ,'>'!.!.. 9. .c:..
Pnzügyisze^r^posZtí^líE^riEígZj^gyze^n^;
Xx; &énzi Osztja r^t^. föosz^^Sív^gü^él P^szkgy^ ^n Gat:dS<c^dá^si Föoszü^S^
ASirs:
DS^t. ......... 2Q16"jW.'0 5:
J^gis5ze^r^f>oitl^ai(=^r(=^gn:^gyz^r^: Nn; Dr. Pataki l^áréai Kriiszkit^a föosztáhíV^g^rl5-h^^^^^
Js í(!^s Kog^rc^k^Zsk!^s FöoszütSí
<íi Q (yp
ASfrá^.................... .............................
DStu^'-..............2flie^jAN-'e’4...........
6
^■7