MEGÁLLAPODÁS ELBIRTOKLÁS JOGCÍMÉN TÖRTÉNŐ TULAJDONJOG ÁTRUHÁZÁSRÓL
MEGÁLLAPODÁS ELBIRTOKLÁS JOGCÍMÉN TÖRTÉNŐ TULAJDONJOG ÁTRUHÁZÁSRÓL
Mely egyrészről
Hajdúhadház Város Önkormányzata (székhely: 4242 Hajdúhadház, Xxxxxxx xxx 0.; képviseli Xxxxxxxx Xxxxx polgármester, adószáma: 15728537-2-09, statisztikai számjele: 15728537-8411-321-09), mint Elbirtokló (a továbbiakban: Elbirtokló)
másrészről
Xxxxxx Xxxxxxx született Xxxxx Xxxxx (születési helye: Hajdúböszörmény, születési ideje: 1956.12.03., anyja neve: Xxxx Xxxxxxx, személyi száma: 0-000000-0000, adóazonosító jele: (8328431092) 4242 Hajdúhadház, Xxxxxxxxx xxxx 00. xxxx alatti lakos, mint Tulajdonos 1. és
Xxxxxx Xxxxx született Xxxxxx Xxxxx (születési helye: Hajdúhadház, születési ideje: 1954.02.08., anyja neve: Xxxxxxx Xxxxxx, személyi száma: 0-000000-0000, adóazonosító jele: (8318143493) 4242 Hajdúhadház, Xxxxxxxxx xxxx 00. xxxx alatti lakos, mint Tulajdonos 2. (a továbbiakban együtt: Tulajdonosok) között jött létre a mai napon az alábbi feltételek szerint:
1. / Szerződő felek rögzítik, hogy Elbirtokló és a Tulajdonosok jogelődjei között 1981. május 29. napján ingatlan adásvételi szerződés jött létre a tárgyi ingatlan (Hajdúhadház belterület, 12436/2 hrsz) vonatkozásában. A szerződés alapján az ingatlan birtokának átruházására sor került az akkori vevő (jelen jogügyletben Elbirtokló) részre, azonban a tulajdonjog átvezetésére az ingatlan-nyilvántartásban mind a mai napig nem került sor. Sem a Xxxxxxxxxxxx, sem közvetlen jogeldjeik nem voltak soha a tárgyi ingatlan birtokában.
2./ Jelen jogügylet keretében a Tulajdonosok végleges, feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy Hajdúhadház Város Önkormányzatának a tulajdonjoga a
Hajdúhadház belterület, 12436/2 hrsz
összesen 506 m2 területű, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan vonatkozásában a Polgári Törvénykönyv 5:44 § (1) bekezdésben rögzítettekre – illetve arra való tekintettel, hogy az Elbirtokló a tárgyi ingatlan több mint 15 éve szakadatlanul sajátjaként használja – figyelemmel elbirtoklás jogcímen a az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön.
Jelen dokumentum aláírására vonatkozó felhatalmazást Hajdúhadház Város Öbkormányzat képviselő- testületének számú határozata rögzíti.
3. / Szerződő felek a tárgyi ingatlan értékét 201.000 Ft-ban, azaz kettőszáz-egyezer forintban határozták meg. A Felek a forgalmi érték meghatározása során az elvárható gondossággal és kellő körültekintéssel jártak el, így azt az ingatlan értékével feltétlen arányban állónak tartják.
4. / Szerződő felek rögzítik, hogy Elbirtokló jelenleg is – 1981 óta szakadatlanul – birtokában van a tárgyi ingatlannak, így a birtok átruházására nem kerül sor.
5. / A jelen megállapodás által nem szabályozott kérdésekre a Polgári Törvénykönyv vonatkozó rendelkezései megfelelően irányadóak.
Hajdúhadház Város Önkormányzata az 1990. évi XCIII. törvény 5. § (1) bekezdés b.) pontjának értelmében teljes személyes illetékmentességben részesül a jelen jogügylet tekintetében. Közreműködő ügyvéd a szerződő feleket tájékoztatta a jelen jogügyletből eredő adó-, és illetékfizetési
kötelezettségükről, annak mértékéről, a mentesség törvényi feltételeiről és a szükséges eljárás rendjéről. Jelen szerződés egyben ügyvédi tényvázlatnak is minősül.
6. / Szerződő felek megbízást adnak a JANCSÁR ÜGYVÉDI IRODÁNAK (1052 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxx xxxx 00.; ügyintéző: xx. Xxxxxxx Xxxxxx ügyvéd), hogy őket a tulajdonjog bejegyzésével kapcsolatos földhivatali eljárásban, ügyvédjei és ügyvédjelöltjei által képviselje.
7./ Felek nyilatkoznak, hogy Xxxxxxxxxxxx teljes cselekvőképességgel bíró magyar állampolgárok,
Vevő pedig magyarországi helyi önkormányzat. A felek szerződéskötési képessége korlátozva nincsen.
Alulírott Xxxxx a fenti megállapodást, mint szerződéses akaratukkal mindenben egyezőt jóváhagyólag aláírják. Felek kijelentik, hogy a fenti szerződés valamennyi, általuk lényegesnek tartott körülményt rendezett.
Kelt Hajdúhadházon, 2016. --.
Xxxxxx Xxxxxxx (Tulajdonos 1) Xxxxxx Xxxxx (Tulajdonos 2)
Hajdúhadház Város Önkormányzat (Elbirtokló) Hajdúhadház Város Önkormányzat képv.: Xxxxxxxx Xxxxx polgármester Xx. Xxxx Xxxxxxx jegyző
Ellenjegyzem
Hajdúhadház
2016. .