LAKOSSÁGI JELZÁLOGKÖLCSÖN SZERZŐDÉSEK
LAKOSSÁGI JELZÁLOGKÖLCSÖN SZERZŐDÉSEK
Fedezetkivonás – Ügyféltájékoztató Érvényes:2018.10.18-tól
Az alábbiakban tájékoztatást szeretnénk Önnek nyújtani arra az esetre, ha meglévő jelzáloghiteléhez az eredetileg felajánlott ingatlanfedezettel kapcsolatban változást szeretne kezdeményezni (fedezetet szeretne kivonni).
A tájékoztatás nem teljes körű, így kérjük, ha bármilyen kérdése van, melyre nem találja meg tájékoztatónkban a választ, keresse bizalommal kollégáinkat bankfiókjainkban vagy telefonon a (+36-1) 477-7777-es telefonszámon.
Fedezetkivonás az alábbi esetben kezdeményezhető:
Amennyiben Ön az eredetileg felajánlott ingatlanok közül valamelyiket ki szeretné vonni jelzálogkölcsönéből, azt írásos kérelem formájában kezdeményezheti, melyet a kérelemhez szükséges iratokkal együtt bármelyik, az Ön által választott Budapest Bank fiókban nyújthat be.
(Fiókjaink listáját, pontos címét és nyitvatartási rendjét a xxx.xxxxxxxxxxxx.xx honlap „Fiókok és ATM-ek” menüpontjában részletesen is megtekintheti.)
A fedezetkivonás bírálatának főbb szempontjai:
▪ A fedezet kivonás iránti kérelemről az aktuális finanszírozási arány (az aktuális tartozás és a bennmaradó ingatlan forgalmi értékének aránya) vizsgálatán túl – a futamidő alatt tanúsított szerződésszerű magatartásának figyelembevételével dönt a Bank.
▪ Alapvető elvárás, hogy a kölcsönszerződés alapján fennálló aktuális tartozás a fedezetkivonást követően nem haladhatja meg a fedezeti körben maradó ingatlan(ok együttes) forgalmi értékének 60%-át.
▪ A fenti elvárás teljesítése érdekében a fedezetkiengedés engedélyezési feltételeként előírásra kerülhet az is, hogy részleges előtörlesztésre kerüljön a hitel, és ezzel csökkenjen a fennálló aktuális tartozás összege, így a finanszírozási arány. (Az előtörlesztés költsége minden esetben Önt terheli.)
▪ A Bankhoz benyújtott kérelem elutasításra kerül abban az esetben, ha döntéskor 30 napot meghaladó késedelme áll fenn a jelzáloghitelén.
Felhívjuk figyelmét, hogy a kérelmek elbírálása nem automatikus, minden igényt egyedileg vizsgál a Bank.
A FEDEZETKIVONÁS ELBÍRÁLÁSÁHOZ SZÜKSÉGES DOKUMENTUMOK
Minden esetben szükséges dokumentumok:
▪ Fedezetkivonás iránti kérelem (formanyomtatvány), minden szereplő, valamint két tanú aláírásával, valamint keltezéssel ellátva (1. sz. melléklet)
▪ Ingatlan értékbecslés megrendelő formanyomtatvány a bennmaradó ingatlan(ok)ra vonatkozóan (3. sz. melléklet)
▪ 30 napnál nem régebbi, teljes, hiteles tulajdoni lap a bennmaradó ingatlan(ok)ra vonatkozóan
▪ 90 napnál nem régebbi térképmásolat a bennmaradó ingatlan(ok)ra vonatkozóan (telkes ingatlanok esetén)
▪ A kölcsönügylet szereplőire vonatkozó Kölcsönigénylő lap elnevezésű nyomtatvány kitöltve, aláírva (2. sz. melléklet)
▪ KHR és adatkezelési nyilatkozat kitöltve, aláírva (4. sz. melléklet)
Osztatlan közös tulajdon esetén:
▪ Használati megosztási megállapodás osztatlan közös tulajdon esetén (ügyvéd által ellenjegyzett, közokirati vagy magánokirati formában)
▪ Vázrajz
Fontos: Bírálat során a Bank további dokumentumokat kérhet be!
Kérelem és szükséges dokumentumok összegyűjtése.
A kérelem továbbítása
Bankfiókba
Értékbecslés
Kérelem bírálata
Xxxxxxx engedély kiadása a Bank részéről (amennyiben nem szükséges
szerződésmódosítás)
A FEDEZETKIENGEDÉS FOLYAMATA
A fenti folyamatlépésekről bővebben:
Kérelem és szükséges dokumentumok összegyűjtése.
Ebben a lépésben történik meg a kötelezően benyújtandó dokumentumok összegyűjtése.
Hiányosan beküldött igénylés esetén hiánypótló levelet küldünk. A kérelem az 1. számú mellékletben található.
A kérelem továbbítása Bankfiókba.
Bankfiókban tanácsadóink fogadják és továbbítják kérelmét.
(Fiókjaink listáját, pontos címét és nyitvatartási rendjét a xxx.xxxxxxxxxxxx.xx honlap „Fiókok és ATM-ek” menüpontjában részletesen is megtekintheti.)
Értékbecslés
A folyamat részét képezi a bennmaradó ingatlan(ok) forgalmi értékének meghatározása is. Az értékbecslés megrendelése után a Bank által kijelölt értékbecslő fogja Önt telefonon megkeresni, hogy egyeztessenek az ingatlan(ok) megtekintésének időpontjáról. Az értékbecslés díját Ön fizeti ki közvetlenül az értékbecslőnek, a helyszíni szemle alkalmával.
A díjak mértékét a mindenkor hatályos díjhirdetményünk tartalmazza.
Kérelem bírálata
Amint az igényléshez szükséges összes dokumentum Bankunkhoz beérkezett, elkezdődik a kérelem elbírálása.
Xxxxxxx engedély kiadása a Bank részéről
Pozitív banki döntést követően a Bank részéről kiállításra kerül a törlési engedély és kérelem.
A törlési engedéllyel a területileg illetékes Földhivatalban lehet kérni a meglévő jelzálogjog törlését, 6.600,-Ft-os Földhivatali eljárási díj megfizetésével.
MELLÉKLETEK
1.számú melléklet
5600 Békéscsaba, Xxxxxxxx xx 00-00.
Telefon: (00-0) 000-0000, fax: (00-0) 000-0000
e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx
FEDEZETKIVONÁS IRÁNTI KÉRELEM
Alulírott(ak)
Xxxxxxxxx ingatlan címe: ………………………………………………………………………………………………
Helyrajzi szám: ……………………………………………………………………………………………….………………
Név: | ………………………………………………………. |
Leánykori név: | ………………………………………………………. |
Születési hely, idő: | ………………………………………………………. |
Anyja neve: | ………………………………………………………. |
Lakcím: | ………………………………………………………. |
Szem.ig.szám: | ………………………………………………………. |
Telefonszám: | ………………………………………………………. |
Név: | ………………………………………………………. |
Leánykori név: | ………………………………………………………. |
Születési hely, idő: | ………………………………………………………. |
Anyja neve: | ………………………………………………………. |
Lakcím: | ………………………………………………………. |
Szem.ig.szám: | ………………………………………………………. |
Telefonszám: | ………………………………………………………. |
mint a Budapest Bank Zrt.-vel ……………………………….. napján kötött kölcsönszerződés (Szerződésszám/Ügyfélazonosító ……………………………/………………………………) – szereplői ezúton FEDEZETKIVONÁS iránti kérelemmel fordulok(unk) a Bankhoz.
Tájékozatjuk, hogy kérelme pozitív elbírálása esetén részelőtörlesztésre lehet szükség, melynek részleteiről külön levélben értesítjük. Ennek mellékletét képezi a Kérelem – Kölcsön részelőtörlesztésére elnevezésű nyomtatvány, melynek kitöltése és Bankhoz történő visszajuttatása szükséges!
Tudomásul veszem, hogy az értékbecslés díja engem terhel és elutasítás esetén a Bank azt nem téríti részemre vissza.
Pozitív elbírálás esetén, a törléssel kapcsolatos dokumentációt az adós levelezési címére kérem/kérjük postázni.
a(z) Bankfiókba kérem/kérjük elküldeni.
Kelt: , 20 hó napján.
Adós
Zálogkötelezett
Adós/Adóstárs/Kezes
Adós/Adóstárs/Kezes
Zálogkötelezett
Zálogkötelezett
Előttünk, mint tanúk előtt:
Név: Lakcím: Xxxx.xx.xx.: Aláírás:
........................................................... Név: ...............................................................
........................................................... Lakcím: ...............................................................
........................................................... Xxxx.xx.xx.: ...............................................................
........................................................... Aláírás: ...............................................................
KÖLCSÖNIGÉNYLŐ LAP
2 OLDAL
2018_V2_20181001
SZEREPLŐ ADATOK
Kölcsönigénylő neve: | MFH azonosító: | |||
SZEMÉLYI ADATOK - IGÉNYLŐ / TÁRSIGÉNYLŐ / KÖTELEZŐ TÁRSIGÉNYLŐ / DOLOGI ADÓS / HASZONÉLVEZO TÖLTI KI | ||||
Ügylet szereplője:
Igénylő
Társigénylő (jövedelmét figyelembe vesszük) Kötelező társigénylő Dologi adós (zálogkötelezett)
Állampolgársága: Születési idő: Érvényessége: Adóazonosító jel: | |||
Otthonteremtési kamattámogatás esetén az ügyfél támogatott személy Házassági név:
Születési név:
Anyja neve:
Születési hely: Személyazonosító dok. száma: Személyi száma:
Igen
Nem Otthonteremtési kamattámogatás esetén az ügyfél nem támogatott személy hiteladós
Igen
Nem
Családi állapot: Kapcsolat az igénylővel: Állandó lakcím: Ideiglenes cím:
Folyósítás utáni értesítési cím:
Házas Házastárs
Élettársi kapcsolat Egyedülálló Elvált Özvegy Élettárs Szülő Gyermek Egyéb:
Vezetékes telefonszám: Lakhelyének:
Tulajdonosa
Mobil:
Tulajdonos vagy bérlő családtagja Bérlő Egyéb:
E-mail:
Legmagasabb iskolai végzettsége:
Felsőfok Középfok
8 ált. és szakképesítés 8 ált. és vagy kevesebb
Budapest Bankos számlaszáma: 1010
Egyéb számlavezető bankjának neve:
Számlaszáma:
MUNKAHELYI ADATOK - IGÉNYLŐ / TÁRSIGÉNYLŐ / KÖTELEZŐ TÁRSIGÉNYLŐ / DOLOGI ADÓS / HASZONÉLVEZO TÖLTI KI
Jövedelem szerzés módja:
Alkalmazott Vállalkozó Nyugdíjas
Egyéb:
GYÁS/GYED/GYES, ezt megelőzően a munkaviszony kezdő időpontja:
| ||||
Ha igen, a társaság neve, adószáma: | A Társaság címe: | |||
XXXXXXXXXX NEM KIVÁLTANDÓ TARTOZÁSRA VONATKOZÓ ADATOK - IGÉNYLŐ / TÁRSIGÉNYLŐ / KÖTELEZŐ TÁRSIGÉNYLŐ TÖLTI KI | ||||
Amennyiben jelenlegi munkahelyén a
Nem rendelkezem figyelembe vehető jövedelemmel
Nem rendelkezem jövedelemmel
munkaviszonya kevesebb, mint 6 hó. A korábbi munkáltató neve, címe: A munkaviszony kezdete,:
Egyéni vállalkozó-e,
beltagja-e BT-nek, KKT-nak?
Igen
Nem
A munkaviszony vége:
Típusa A kölcsön nyújtója
Havi fizetendő törlesztőrészlet
A kölcsönben egyedüli adósként veszek részt
Összes törlesztőrészlet összege: | 0 Ft | ||
1.
2.
3.
4.
5.
Kérjük – a 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet 1. § (1) b), valamint az 5. § alapján - nyilatkozzon fennálló hitel- és kölcsöntartozásairól az alábbiak szerint is:
1. Hozzátartozója által felvett pénzügyi lízingben kezes-e? Igen Nem
Az előzőek szerinti - 30 napon belül le nem járó - pénzügy lízingszerződésből fakadó tartozásra vonatkozó információk:
A pénzügyi lízing nyújtója: Lejárat: Havi fizetendő lízingdíj:
Igen Igen Igen Igen Igen
Nem Nem Nem Nem Nem
2. Van-e lakás előtakarékossági szerződéssel (LTP) kombinált hitele, amely esetén az LTP szerződést nem mondhatja vissza egyoldalúan?Az előzőek szerinti - 30 napon belül le nem járó – LTP szerződésből fakadó havi díjra vonatkozó információk:
Igen
Nem
LTP nyújtója: Lejárat: LTP havi díja:
3. Van-e életbiztosítással kombinált hitele, amelynél az életbiztosítási szerződést nem mondhatja vissza egyoldalúan?
Az előzőek szerinti - 30 napon belül le nem járó – Életbiztosítási szerződésből fakadó havi díjra vonatkozó információk:
Igen
Nem
A kölcsön nyújtója:
4. Van-e visszatérítendő hazai vagy uniós költségvetési forrásból származó támogatása
Lejárat:
Havi fizetendő biztosítási
díj összege:
(pl.: Lakóépületek energiahatékonyságának és megújuló energia felhasználásának növelését célzó hitel)?
A kölcsön nyújtója: Lejárat:
5. Van-e munkáltatói, önkormányzati vagy magánszemélytől felvett hitele?
Igen Nem
Havi fizetendő törlesztő
részlet:
Igen Nem
A kölcsön nyújtója:
Lejárat:
Havi fizetendő törlesztő
részlet:
ELTARTOTTAKRA VONATKOZÓ ADATOK
Keresők száma a családban:
Xx Xxxxxxxxx, eltartottak száma a háztartásban:
Fő Gyermektartás nettó összege:
A háztartás összes jövedelme:
Amennyiben gyermektartást fizet, nettó összege: A háztartás összes törlesztorészlete (a hitel folyósítása után):
Alulírott, kölcsönigénylő ezúton nyilatkozom, hogy az igényelt kölcsöntípusra vonatkozó ügyféltájékoztatót átvettem, annak tartalmát áttanulmányoztam és megértettem.
Kelt:
ÜGYFÉL NEVE / ALÁÍRÁSA
2. SZÁMÚ MELLÉKLET
KÖLCSÖNIGÉNYLŐ LAP
FORINT ALAPÚ JELZÁLOGKÖLCSÖNHÖZ
3. OLDAL
2019_V1_20190710
Kölcsönigénylő neve:
EGYÉB NYILATKOZATOK
Kijelentem, hogy a Kölcsönigénylő lapok tartalmát teljes részletességgel megismertem, az általam közölt adatok, nyilatkozataim tartalma a valóságnak megfelelnek, és nem hallgattam el olyan in- formációt, körülményt vagy adatot, melyek a hitelbírálat szempontjából lényeginek vagy befolyásolónak tekinthetők. Felhatalmazom a Bankot, hogy a Bankkal szemben fennálló/kialakuló tartozásaim maradéktalan rendezéséig más pénzügyi intézménynél vezetett bankszámláimról és tartozásaimról felvilágosítást kérjen. Kijelentem, hogy a kölcsönigénylő lapon megjelölt - és a Bank által nyújtott kölcsönnel rendezni kívántakon túl kivetett és meg nem fizetett adó-, vám-, nyugdíj-, illetve egyéb köztartozásom nem áll fenn, vagyonommal szemben végrehajtás vagy egyéb hatósági intézkedés nem indult, és nincs tudomásom olyan információkról, melyek alapján ilyen eljárások indulása joggal feltételezhető lenne. Kijelentem, hogy nem állok cselekvőképességet részlegesen vagy teljesen korlátozó gondnokság hatálya alatt. Kijelentem, hogy legjobb tudomásom szerint az általam benyújtott jövedelemigazoláson szereplő havi nettó jövedelmem után az előírt közterhek megfizetésre kerültek.
NYILATKOZAT A HITELSZERZŐDÉS-TERVEZET E-MAIL CÍMRE TÖRTÉNŐ TOVÁBBÍTÁSÁNAK KÉRÉSE ESETÉN
Kérem, hogy a fogyasztóknak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény és egyes kapcsolódó törvények módosításáról szóló 2014. évi LXXVIII. törvény értelmében a hitel jóváhagyását követően a hi- telszerződés-tervezetet az alábbi e-mail címre továbbítsák:
Jelen kölcsönigénylő lap aláírásával nyilatkozom, hogy a fenti e-mail címre történő továbbítást a szerződéstervezet átvételeként ismerem el.
HITELFEDEZETI BIZTOSÍTÁSSAL KAPCSOLATOS NYILATKOZAT
Hitelfedezeti Biztosítást igényel: Igen Nem
Amennyiben igényli a Hitelfedezeti Biztosítást, igényét a “Csatlakozási Nyilatkozat” és a hozzá kapcsolódó “Egészségi Nyilatkozat vagy Egészségi Kérdőív” kitöltésével és aláírásával jelezheti.
HITELIGÉNYLŐ NEVE / ALÁÍRÁSA TÁRSIGÉNYLŐ NEVE / ALÁÍRÁSA
Kelt:
Az ügyletben szereplő személyek neve, aláírása:
ALÁÍRÁSA ALÁÍRÁSA
NEVE: NEVE:
ALÁÍRÁSA ALÁÍRÁSA
NEVE: NEVE:
ALÁÍRÁSA ALÁÍRÁSA
NEVE: NEVE:
INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS MEGRENDELÉSE
2019_V2_20190917
Érvényes: 2019. szeptember 17 -től
Cenzúraszám:
Értékesítő kódja:
Hiteközvetítő cég neve:
Megrendelés típusa: Értékbecslés Helyszíni szemle Műszaki ellenőrzés
Megrendelés célja:
Hitel igénylés
Piaci hitel és CSOK igénylés Kamattámogatott hitel és CSOK igénylés
Az ingatlan szerepe az ügyletben:
CSOK igénylés
Célingatlan
Pótfedezet
Helyettesítő fedezet
Hitel/ Támogatás célja:
Építés
Vásárlás
Bővítés
Korszerűsítés/Felújítás
Szabad felhasználás/Hitelkiváltás
Adásvétel esetén az adásvételi szerződésben szereplő vételár:
Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel:
CSOK: Családi Otthonteremtési Kedvezmény és/vagy Adó-visszatérítési támogatás
Falusi CSOK-kal érintett igénylés esetén: (Preferált kistelepülésen, vagy külterületi tanyán vagy birtokközponton levő ingatlanra esetén)
Megrendelés célja:
FCSOK igénylés
Piaci hitel és FCSOK igénylés
Támogatott hitel és FCSOK igénylés
Hitelcél/Támogatás célja:
Vásárlás és korszerűsítés
Meglévő ingatlan korszerűsítése
Vásárlás és bővítés
Vásárlás és korszerűsítés és bővítés
Meglévő ingatlan korszerűsítése és bővítése
Meglévő ingatlan bővítése
A felajánlott fedezet megfelel-e az alábbi feltételeknek?
- Legalább komfortos (van legalább egy 12 m2-t meghaladó alapterületű lakószoba, főzőhelyiség, fürdőhelyiség, WC, közművesített, melegvíz- ellátás, és egyedi fűtési mód)
- Legalább az alábbi helyiségek rendelkeznek hálózatra kötött fűtéssel: étkező, min. 1 szoba, CSOK esetén fürdőszoba
- Fúrt kutas ivóvíz esetén rendelkezésre áll az ivóvíz minőséget igazoló jegyzőkönyve (Friss jegyzőkönyv benyújtása szükséges!)
- Lakás esetén a lakás beazonosítható-e? (pl.: házszám, lakás szám) - ellenkező esetben társasházi alapító okirat és szintrajz benyújtása kötelező
- Belterületen helyezkedik el vagy olyan külterületen, ahol nincs művelés alatti terület (pl.: kert, szántó, gyümölcsös, legelő, rét, stb.)
Az ingatlan helyrajzi száma:
Az ingatlan nyilvántartás szerinti címe: Az ingatlan természetbeni címe:
Jelenlegi tulajdonos(ok) neve: Értékelendő tulajdoni hányad:
Alulírott hiteligénylő felhatalmazom a Budapest Bankot, hogy az általa kiválasztott értékbecslő cég végezze el az ingatlan értékbecslés/eke/t.
Tudomásul veszem, hogy:
Az értékbecslés díját a Bank fizeti
Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén mindig a Bank fizeti a díjat!
Az értékbecslés díja engem terhel, az értékbecslőnek fizetem ki közvetlenül a helyszíni szemle alkalmával
Felhívjuk figyelmét, hogy az értékbecslési díjat hitel- és/ vagy támogatási célonként kell megfizetni! Kettős hitel-/ támogatási célnak minősül pl. a preferált kistelepülésen fekvő ingatlanok (Falusi CSOK) kapcsán: Vásárlás és bővítés; Vásárlás és korszerűsítés; Vásárlás és bővítés és korszerűsítés; Meglévő ingatlan bővítése és korszerűsítése. A díjak pontos összegéről kérjük, tájékozódjon az aktuális”Díjhirdetmény lakossági ügyfelek részére - Lakossági jelzáloghitelek” Hirdetményből.
Az ingatlant bemutató személy neve:
Telefonszáma:
A hiteligénylő neve:
Telefonszáma:
Fizetési mód:
Készpénz Átutalás
A közleményben az alábbi információk feltüntetése szükséges: név, cím, helyrajzi szám!
Számlázási név:
Számlázási cím:
E-mail cím:
Hozzájárulok, hogy a Budapest Bank a személyes adataimat tárolja, illetve hogy az értékbecslő helyszíni fotókat készítsen banki belső felhasználásra. Tudomásul veszem, hogy az értékelést készítő értékbecslő cég nem jogosult – a Bank részére készített – szakvélemény kiadására.
Megrendelés kelte:
HITELIGÉNYLŐ ALÁÍRÁSA
Kérjük, ügyeljen az olvasható kitöltésre!
Benyújtandó dokumentumok listája:
Építés/bővítés
értékbecslés megrendelő lap tulajdoni lap
térképmásolat (csak ház)
adásvételhez kapcsolódó ügyletnél adásvételi szerződés
társasház alapító okirat+xxxxxxxxx
osztatlan közös tulajdon esetén ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás és méretezett vázrajz (csak ház) EREDETIBEN KÉRJÜK!
Új lakás/ ház:
értékbecslés megrendelő lap tulajdoni lap
térképmásolat
osztatlan közös tulajdon esetén ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás és méretezett vázrajz (csak ház)
BB-s költségvetés tervezet
kivitelezői szerződés (bruttó, nettó árak) Könnyűszerkezetes ingatlan esetén: ÉME/ETA engedély/teljesítmény nyilatkozat
értékbecslés megrendelő lap tulajdoni lap
térképmásolat (csak ház)
adásvételhez kapcsolódó ügyletnél adásvételi szerződés
osztatlan közös tulajdon esetén ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás és méretezett vázrajz (csak ház) EREDETIBEN KÉRJÜK!
Használt lakás/ház:
Építési dokumentációk az építési engedély típusa alapján:
Hagyományos építési engedélyezési eljárás esetén
Jogerős építési engedély (papíralapú- eredeti)
Jogerős műszaki tervdokumentáció bővítés előtti és utáni állapotra vonatkozóan is (eredeti)
Szintenkénti alaprajz, metszetek, homlokzat (eredeti)
Lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló, 456/2015. (XII. 29.) Korm. Rendelet szerinti építkezés esetén
értékbecslés megrendelő lap tulajdoni lap
térképmásolat (csak ház)
osztatlan közös tulajdon esetén ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás és méretezett vázrajz (csak ház) EREDETIBEN KÉRJÜK!
BB-s költségvetés tervezet
Korszerűsítés/Felújítás
Műszaki leírás
Szintenkénti alaprajz, metszetek, homlokzat
Egyszerű bejelentésről szól hatósági bizonyítvány (pdf-ben, ÉTDR záradékkal ellátva)
Nyilatkozat egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységről (BB formanyomtatvány!)
Lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. Rendelet szerinti építkezés esetén
A hitelcél szerinti dokumentumokon felül benyújtandó a támogatási célok szerinti részletes költségvetési terv is!
Falusi CSOK
Elektronikus építési naplóból letöltöltött, PDF formátumú dokumentumok:
Műszaki leírás
Szintenkénti alaprajz, metszetek, homlokzat Tervlapok
Elektronikus építési napló készenlétbe helyezésének igazolása
Nyilatkozat egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységről (BB formanyomtatvány!)
Lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. Rendelet szerinti építkezés esetén, 2019.10.24-től
Műszaki leírás
Szintenkénti alaprajz, metszetek, homlokzat
A tervdokumentációval együtt benyújtott nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a természetes személy az építési tevékenységet saját lakhatásának biztosítása céljából végzi.
Tervlapok
Bejelentésről szóló ETDR visszaigazolás
Amennyiben nyílt építési napló: az e- napló megnyílásának igazolása
Nyilatkozat egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységről (BB formanyomtatvány!)
Kérjük, hogy az értékbecslő részére a helyszíni szemle alkalmával az ingatlan alaprajzát bemutatni szíveskedjen!
KHR tájékoztató
Nyilatkozónál marad
Tisztelt Hölgyem/Uram!
Jelen tájékoztatást azért kapja, mivel Ön hitelszerződés megkötése előtt áll, és a szerződéskötést követően a központi hitelinformációs rendszerről szóló 2011. évi CXXII. törvényben meghatározott adatai a Központi Hitelinformációs Rendszerbe (KHR) kerülnek.
1. Mi az a KHR?
A KHR egy pénzügyi vállalkozás által kezelt hitelinformációs adatbázis, amely hozzájárul a hitelt igénylők hitelképességének felméréséhez.
A fenti célok megvalósítása érdekében a pénzügyi szervezetek adatokat küldenek a szerződés megkötése után a KHR-be, valamint az intézmények az Önnel való szerződés megkötése előtt információkat kérhetnek a KHR-ből hitelképességének megállapításához.
A KHR-ben kizárólag a KHR törvényben meghatározott adatok tárolhatók (pl.: adós és adóstárs azonosító adatai, a szerződés adatai, a követelések és pénzforgalmi számlák adatait, stb.), és az adatok kizárólag a KHR törvényben meghatározott célokra használhatók fel. Magyarországon jelenleg az MNB által folyamatosan felügyelt BISZ Zrt. rendelkezik a KHR működtetésére engedéllyel. A KHR-ben rögzített adatok banktitoknak minősülnek, és ennek megfelelő jogi védelem alatt állnak.
2. Hogyan döntik el a hitelezők, hogy kaphatok-e kölcsönt?
FONTOS TUDNIA, hogy
• a KHR-be került adatok – a 3.2. pontban felsorolt esetek kivételével – csak az Ön előzetes hozzájárulásával adhatók át más pénzügyi szervezetnek. Amennyiben nem adja meg hozzájárulását, ennek tényét is rögzítik a KHR-ben. A hozzájárulása, vagy annak megtagadása az Ön összes szerződésére kiterjed és bármikor módosítható;
• a szerződéskötést megelőzően az intézmény köteles ismertetni Xxxxx a KHR-ből a hitelképességének megállapítása érdekében beszerzett adatokat, valamint az adatokból a hitelképességére vonatkozóan levonható következtetéseket.
A pénzügyi szervezet csak abban az esetben fog Önnel szerződést kötni, ha Önt – a KHR-ben lévő információra is tekintettel – megfelelő adósnak ítélte.
3. Milyen adatokat tartalmazhat rólam a KHR?
FONTOS TUDNIA, hogy amikor a pénzügyi szervezet Önről adatot ad át a KHR részére, erről az átadást követő 5 munkanapon belül írásban tájékoztatja. Kérésére a tájékoztatás e-mailben is teljesíthető. E kötelezettség nem vonatkozik a szerződése fennállása alatti rendszeres havi adatátadásra a fennálló tőketartozásokról.
3.1 Szerződéshez kapcsolódó adatátadás
3.1.1 Szerződéskötéshez kapcsolódó adatátadás
Ha Ön hitelt vesz fel, illetve egyéb, olyan szolgáltatást vesz igénybe (például pénzügyi lízingszerződést, hallgatói hitelszerződést, értékpapír kölcsönzésre vonatkozó szerződést köt), amelyre vonatkozó adatok a törvény alapján a KHR-ben kezelendők, az alábbi adattípusok kerülnek a szerződéskötést követően a KHR-be:
• az Ön azonosító adatai (név, születési név, születési idő és hely, anyja születési neve, személyi igazolvány szám, vagy egyéb azonosításra alkalmas igazolvány száma, lakcím, levelezési cím, elektronikus levelezési cím)
• a szerződésére vonatkozó adatok (a szerződés típusa és azonosítója (száma), a szerződés megkötésének, lejártának, megszűnésének időpontja, az Ön ügyféli minősége (adós, adóstárs), a szerződés összege és devizaneme, a törlesztés módja, gyakorisága, a szerződéses összeg törlesztő részletének összege és devizaneme).
3.1.2 Szerződéshez kapcsolódó adatátadás
A fennálló hitelszerződéssel összefüggésben kétféle adatátadás lehetséges:
• rendszeres: havonta fennálló tőketartozásainak összege és pénzneme, a szerződéses összeg törlesztő részletének összege és devizaneme;
• eseti: előtörlesztés esetén az előtörlesztés ténye, ideje, az előtörlesztett összeg és a fennálló tőketartozás összege és pénzneme; a már korábban átadott referenciaadatok módosulása esetén a módosuló referenciaadatok.
Az ebben a pontban felsorolt adatokat a szerződés megszűnését követően törlik a KHR-ből. Amennyiben Ön írásban kéri, az adatai a szerződés megszűnését követő 5 évig még a KHR-ben maradhatnak. Amennyiben meggondolná magát, e kérését bármikor visszavonhatja, melynek eredményeként a nyilvántartott adatokat törlik.
3.2 Egyes eseményekhez kapcsolódó adatátadás
3.2.1 Hiteltörlesztés elmulasztásának nyilvántartása
Amennyiben szerződéses kötelezettségének olyan módon nem tesz eleget, hogy a lejárt és meg nem fizetett tartozásának összege meghaladja a késedelembe esés időpontjában érvényes legkisebb összegű havi minimálbér összegét és az folyamatosan, 90 napon túl fennáll, a mulasztás adatai bekerülnek a KHR-be.
1/2
KHR tájékoztató
Nyilatkozónál marad
FONTOS TUDNIA, hogy ebben az esetben az adat-átadás megtörténte előtt 30 nappal az Önnel szerződéses viszonyban lévő pénzügyi szervezetnek írásbeli figyelmeztetést kell küldenie arról, hogy adatai be fognak kerülni a KHR-be, ha nem rendezi mulasztását. Amennyiben a tartozás nem kerül rendezésre, a pénzügyi szervezet átadja az adatokat a KHR-nek, azonban erről 5 munkanapon belüli írásbeli tájékoztatási kötelezettség terheli.
A mulasztás adatai – amennyiben a tartozás nem szűnt meg – az átadástól számított 10 évig maradnak a KHR-ben és ezen idő alatt felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához, az Ön hozzájárulása nélkül is. A tartozás teljesítése esetén a teljesítéstől számított 1 évig maradnak az adatok a KHR-ben.
3.2.2 Csalás miatt elutasított hitelkérelmek és kártyavisszaélések nyilvántartása
Bekerül a KHR-be,
• ha valaki a szerződéskötés során valótlan adatot ad meg és ez okirattal bizonyítható, vagy
• hamis okirat használata miatt bíróság jogerős ítéletében bűncselekmény elkövetését állapítja meg, továbbá
• akivel szemben a kártyavisszaélés miatt a bíróság jogerős határozatában bűncselekmény elkövetését állapítja meg.
A felsorolt esetekben az elutasításra és a csalásra vonatkozó adatok, továbbá a kártyavisszaéléssel kapcsolatos adatok bekerülnek a KHR-be.
Ezen adatok az adatátadástól számított 5 évig maradnak a KHR- ben, és ezen időszak alatt hozzájárulás nélkül is felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához.
4. Xxxxxx ismerhetem meg a KHR-ben rólam nyilvántartott adatokat?
Joga van az Önről nyilvántartott adatokat megismerni. Bármely KHR-hez csatlakozott pénzügyi szervezetnél tájékoztatást kérhet arról, hogy
• milyen adatok szerepelnek Önről a KHR-ben, illetve melyik intézmény adta át ezeket,
• ki, mikor és milyen jogcímen fért hozzá ezekhez az adatokhoz.
A tájékoztatásért költségtérítés és egyéb díj nem számítható fel. A kérelmének eredményéről szoros törvényi határidők alapján levélben, vagy kérése esetén e-mailen kap hivatalos tájékoztatást.
5. Mit tehetek, ha a rólam nyilvántartott adattal problémám van?
Amennyiben úgy gondolja, hogy az Önről nyilvántartott adat jogellenesen, nem megfelelően került a KHR-be, úgy Ön kérheti annak helyesbítését vagy törlését. A kifogását az adatot átadó
2/2
pénzügyi szervezetnek, vagy a BISZ Zrt.-nek nyújthatja be. A kifogás vizsgálatának eredményéről legkésőbb 7 munkanapon belül, írásban kap tájékoztatást.
Amennyiben a KHR-be adatot szolgáltató pénzügyi szervezet az Ön kifogásának helyt ad, a helyesbítésre vagy törlésre legkésőbb 7 munkanapon belül kerül sor.
Amennyiben a kifogásáról kapott tájékoztatással nem elégedett, annak kézhezvételétől számított 30 napon belül a lakóhelye szerint illetékes járásbírósághoz fordulhat. Személyes adataival kapcsolatban a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságot is megkeresheti, illetve fogyasztói beadványt nyújthat be a Magyar Nemzeti Bankhoz, ha megítélése szerint az adatot átadó intézmény nem a fentiekben ismertetett tájékoztatási szabályok szerint járt el.
6. Hol kaphatok további információt a KHR-rel kapcsolatban?
A KHR-rel kapcsolatos kérdésével forduljon bizalommal bármelyik pénzügyi szervezethez, vagy a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozáshoz. A témával kapcsolatban további információkat olvashat az MNB honlapján is: xxxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxx/xxxxx- lizing/hitelfelvetel/kozponti-hitelinformacios-rendszer.
Hasznos címek:
• A KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozás adatai: BISZ Zrt. (székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxx 00-00., xxxxxx: xxx.xxxx.xx, telefon: (x00 0) 000-0000)
• Felügyeleti hatóság: Magyar Nemzeti Bank (telephely: 1013 Budapest, Krisztina krt. 39., honlap: xxx.xxx.xx, telefon: (+36 80) 203-776)
• Adatvédelmi hatóság: Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság (székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx 00/X., honlap: xxx.xxxx.xx, telefon: (x00 0) 000-0000)
• Elektronikus szolgáltatás online vitarendezési platform honlapja: xxxx://xx.xxxxxx.xx/xxx
KHR nyilatkozatok
Kölcsönigénylést benyújtó természetes személy ügyfél esetén kitöltendő Banknál marad
Kérdés azonosító: ALMA_BAR (ha elérhető):
Név:
Azonosító:
Lakóhely:
a) | Hozzájárul ahhoz, hogy a Budapest Bank és más pénzügyi szolgáltatók lekérdezése során a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) átadja az Ön szerződéseinek teljesítésével kapcsolatos adatokat? Ez a nyilatkozata az összes, MNB Tájékoztatóban megjelölt szerződésére vonatkozik. | IGEN NEM |
b) | Hozzájárul ahhoz, hogy adatait a KHR a szerződés megszűnését követően legfeljebb 5 évig kezelje? | IGEN NEM |
Az a) pontban megadott hozzájárulás későbbi visszavonása vagy megadása vonatkozásában mindig az ügyfél legkésőbb tett írásbeli nyilatkozata lesz irányadó minden, az adatszolgáltatás tárgyát képező szerződésére. Az a) pontban megadott hozzájárulás bármely referenciaadat-szolgáltató útján megváltoztatható. A b) pontban megadott hozzájárulás a szerződés fennállása alatt bármely referenciaadat-szolgáltatón keresztül, míg a szerződés megszűnését követően közvetlenül a BISZ Központi Hitelinformációs Zrt. részére benyújtott nyilatkozat útján bármikor megváltoztatható. A hozzájárulás megtagadásának tényét a KHR rendszer tartalmazza. Törvényben meghatározott esetekben jelen hozzájárulástól függetlenül bizonyos adatok átvehetők a KHR-ből.
Aláírásommal igazolom, hogy a xxxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxx/xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxxx-xxxxxxx-x-xxxxxxxx- hitelinformacios-rendszerrol-1.pdf címen közzétett „A Magyar Nemzeti Bank tájékoztatója magánszemélyek részére a Központi Hitelinformációs Rendszerről” tájékoztatót átvettem.
Kelt:
, . xx, hó . napján.
aláírás
Kérdés azonosító: ALMA_BAR (ha elérhető):......................
Lakossági banktitok (adatkezelési) és marketing nyilatkozat
Minden ügyfél és ügylethez kapcsolódó személy által kitöltendő. Például: rendelkező, meghatalmazott, kezes, garantőr, törvényes képviselő, örökös, haláleseti kedvezményezett, dologi adós, zálogtárgy tulajdonos. Aláírás nélkül adatai nem rögzíthetőek!
Név: .................................................................................................................................................................................................................
Azonosító: .......................................................................................................................................................................................................
Lakóhely: .........................................................................................................................................................................................................
A Budapest Bank Zrt. mint adatkezelő az adatkezelésről tartós adathordozón, azaz a xxx.xxxxxxxxxxxx.xx honlapján közzétett üzletszabályzatok útján tesz eleget a Hpt. 276. § (3) bekezdés alkalmazásával: A Budapest Bank Zrt. Üzletszabályzata, A Budapest Bank autófinanszírozás üzletszabályzata , Üzletszabályzat Budapest Bank Befektetési Szolgáltatásokra és Kiegészítő Szolgáltatásokra, A Budapest Lízing Zrt. Kölcsön nyújtására vonatkozó Üzletszabályzata, Budapest Lízing Zrt. Pénzügyi lízingtevékenységre vonatkozó Üzletszabályzata.
Adatkezelési nyilatkozat
Alulírott tudomásul veszem, hogy személyes, valamint bank- és értékpapírtitoknak minősülő adataimat a Budapest Bankcsoport tagjai az Üzletszabályzatukba foglalt tájékoztatásnak megfelelően kezelik. Hozzájárulok, hogy a tájékoztatásban meghatározott személyek részére bank- és, értékpapírtitkaim átadásra kerüljenek. Kijelentem, hogy a fent meghatározott Üzletszabályzatot honlapos, tartós adathordozón biztosított tájékoztatás útján megismertem és elfogadom.
Bank- és értékpapírtitok harmadik személynek történő továbbítása:
A törvényben szabályozottakon túl a nyilatkozatot adó személy felhatalmazza a Bankcsoport nyilatkozatot kérő tagját, hogy adatait az alábbi személyeknek is továbbítsa:
• A Magyar Államkincstár részére állami támogatás igénybe vételéhez;
• A nyilatkozatot tevő munkáltatójának, egyéb szervezetnek adat-ellenőrzés céljából (írásban, telefonon, elektronikus úton);
• A Bankcsoport tagja, partnere részére kockázatkezelési, ajánlatadási, marketing célra. A bankcsoporti tagok a szerződés alapján végzett adattovábbításról hirdetmény útján nyújtanak tájékoztatást, amely elérhető a xxx.xxxxxxxxxxxx.xx címen a hirdetmények oldalon (Hirdetmény a Budapest Bank által végzett adattovábbításról, Hirdetmény a Budapest Bank által kiszervezett tevékenységekről);
• Az Ügyfél halála esetén a hagyatékkal kapcsolatban örökösként igényt érvényesítő személy részére, ha vitatja az öröklés tárgyát képező egyenleget, banki követelést, a szolgáltatás szerződésszerűségét, feltéve, hogy az igénylő a banktitok kiadásához fűződő jogi érdekét valószínűsíti.
• A tulajdonos Corvinus Zrt. (Cg. 01 10 043547), és tulajdonosi, felügyeleti szervei részére: MFB Zrt. ( Cg. 01 10 041712) MNB, tulajdonosi felügyeletet ellátó minisztérium, Állami Számvevőszék, Kormányzati Ellenőrzési Hivatal.
• A fedezetet felajánló harmadik személy részére a Bank a követelése érvényesítésének elősegítése céljából továbbíthat.
• Kereskedő telephelyén történt elektronikus úton benyújtott pénzügyi szolgáltatási igény esetén az igény banki elbírálásának eredményét a Bankcsoport tagja a kereskedőhöz továbbítja, és ilyen módon közli az igénylővel.
Marketing nyilatkozat – ügyfél választása szerint kitöltendő
Kitöltendő természetes személy ügyfél esetén, aki saját nevében pénzügyi szolgáltatást vesz igénybe. Nem töltendő ki nem ügyfél esetén: például rendelkező, társkártya birtokos, kezes, dologi adós.
Hozzájárulok továbbá, hogy jelen nyilatkozatom visszavonásáig az adatkezelők üzleti ajánlatokkal, reklámokkal megkeressenek.
IGEN NEM
Kelt: ,
............ év
..................... hó napján
aláírás
1