B É R L E T I S Z E R Z Ő D É S M I N T A

B É R L E T I S Z E R Z Ő D É S M I N T A

5/……../202…..

amely létrejött

- egyrészről a Balatonalmádi Városgondnokság (8220 Balatonalmádi, Szabolcs u. 4. sz., tel.: 88/542-561, e-mail: xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx adószám: 15589325 -2-19, bankszámlaszám: 11748083-15589325) – képviseli Agg Z. Xxxxx intézményvezető-, mint Bérbeadó (a továbbiakban Bérbeadó)

- másrészről ……………………………… (……………………………………….,. tel: ; .

e-mail: …………………………………….., adószám: ……………………………; cégjegyzékszám:

…………………………………..) – képviselője , mint Bérlő, (a továbbiakban

Bérlő)

együttesen Szerződő Felek között az alulírott helyen és napon, az alábbi feltételek mellett.

1./ Előzmény:

• Szerződő Felek szóbeli tárgyalása, egyeztetése.

2./ A szerződés tárgya:

Nem lakás céljára szolgáló helyiség (műhely) bérlése céljából.

3./ Megállapodás:

Szerződő felek egyező akaratukkal a kölcsönös érdekeikre tekintettel jelen szerződésben a következőkben állapodnak meg:

Bérbeadó bérbe adja, Bérlő bérbe veszi Balatonalmádi Önkormányzat tulajdonában, Bérbeadó kezelésében lévő, természetben Balatonalmádi, Szabolcs u. 4. sz. alatti telephelyen lévő, 57,6 + 6,2 m2 összesen 64 m2 alapterületű műhelyt a jelen szerződésben részletezett feltételek szerint.

4./ Bérbeadó által vállalt kötelezettségek:

4.1.Bérlő által bérelt helyiség használatát folyamatosan biztosítja.

4.2.Fűtési szezonban, munkanapokon a bérlemény temperáló fűtését központi fatüzeléses kazánnal biztosítja, üzemszerű hőmérséklet 12-15 C’ között.

4.3. 3x40 A elektromos áramvételi igényt kielégít.

5./ Bérlő által vállalt kötelezettségek:

5.1. A Bérlő „a telepengedély, illetve a telep létesítésének bejelentése alapján gyakorolható egyes termelő és egyes szolgáltató tevékenységekről, valamint a telepengedélyezés rendjéről és a bejelentés szabályairól” szóló 358/2008. (XII. 31.) Kormányrendeletben foglaltak szerint folytathatja tevékenységét, melyet Bérbeadó ellenőriz.

5.2. A hatósági és egyéb engedélyek beszerzése és megléte.

5.3. Saját kárveszélye mellett tevékenységére felelősségbiztosítást köt, aminek elmulasztásából eredő károkat viseli.

5.4. A telephely üzemeltetésére vonatkozó működési rendet, a vonatkozó villamossági, munkavédelmi, tűzvédelmi, közegészségügyi, környezetvédelmi előírásokat betartja. Előzőek elmaradása miatt bekövetkezett kár, esetlegese kiszabásra kerülő hatósági büntetés térítése, valamint a kárelhárítás őt terheli.

5.5. Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával változtathatja meg tevékenységét. A bérleti jog nem ruházható át harmadik személy részére.

5.6. A bérleti szerződés megszűnése után a területet tisztán, eredeti és rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban adja vissza Bérbeadónak.

6./ Kapcsolattartás:

6.1. Kapcsolattartó

Bérbeadó részéről: Agg Z. Xxxxx intézményvezető 06 20/928 7812

6.2. Kapcsolattartó

Bérlő részéről:

7./ Bérleti díj:

7.1. Felek a helyiség bérleti díjat ,-Ft + ÁFA/hó összegben határozzák meg.

A bérleti díj tartalmazza a bérlemény temperáló fűtésének a költségét, nem tartalmazza viszont a telephelyi térvilágítás és a kamerarendszer átalánydíját, amelyről felek külön - üzemeltetési - szerződésben állapodnak meg.

7.2. Bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy a bérleti díjat és a rezsiköltség díjakat az üzemeltető által kiállított számla ellenében teljesíti átutalással, 8 naptári nap fizetési határidővel.

8./ Számlázási és fizetési feltételek:

A bérleti díj havonta kerül kiszámlázásra Bérlő részére, 8 napos fizetési határidő megjelölésével. Fizetés számla ellenében, a számlán megjelölt határidőig, átutalással Bérbeadó 11748083- 15589325 számú bankszámlájára történik.

A rezsi díj – (víz-és villanyóra leolvasást követően) - havonta kerül kiszámlázásra Bérlő részére, 8 napos fizetési határidő megjelöléssel.

Fizetés számla ellenében, a számlán megjelölt határidőig, átutalással Bérbeadó 11748083 - 15589325 számú bankszámlájára történik.

Késedelmes fizetés esetén Bérbeadó jogosult a Ptk. szerinti késedelmi kamat felszámítására.

9./ A szerződés érvényessége:

9.1. Jelen szerződés ………………………… és ……………………… napja között határozott időtartamra szól, mely Xxxxx közös akaratával meghosszabbítható.

9.2. Bérbeadó a bérleti szerződést azonnali hatállyal felmondhatja abban az esetben, ha

• A 3. pontban megjelölt telephelyre vonatkozó működési rendet súlyosan vagy több esetben megsérti.

9.3. Jelen szerződés hatálya a 10/1996. (VI. 27.) Ör. 14§.(2)-(3). bekezdés eseteiben szűnik meg, illetve mondható fel.

10./ Átláthatósági nyilatkozat:

Bérlő nyilatkozik, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. Tv. 3. § (1) bekezdés 1. pont szerinti átlátható szervezet.

Bérlő kijelenti, hogy a vele közvetlen, vagy közvetett jogviszonyban jelen szerződés teljesítése során esetlegesen közreműködő kizárólag természetes személy, vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. Törvény 3.§ (1) bekezdés 1. pontjában nevesített átlátható szervezet vesz részt.

11./ Vitás kérdések rendezése:

11.1. Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés betartása érdekében bizalmon alapuló partneri együttműködésre és ennek megfelelő információáramlásra törekednek. A vitás kérdéseket közös megegyezéssel próbálják rendezni. Amennyiben ez nem vezet eredményre – úgy a Veszprémi Járásbíróság kizárólagos illetékességét kötik ki.

11.2. Felek megállapodnak, hogy e szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint

„a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatozó egyes szabályokról szóló ” 1993. év LXVIII. tv., és „a Balatonalmádi Város Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítéséről” szóló 10/1996. (VI. 27.) Ör. sz. rendeletében foglaltak az irányadók.

Szerződő felek jelen tizenegy főpontból álló szerződést elolvasták és értelmezést követően, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írják alá.

Balatonalmádi, ……………………..

................................................................... ...............................................................

Bérbeadó Bérlő

Pénzügyileg ellenjegyezte: