TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Xxxxxx Xxxxxx
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
- továbbiakban: Xxxxxxxxxx, másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.
KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,
Adószám: 15724540-2-03,
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A.§ (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …/2018. (V. 31.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxx az 1/1 arányban tulajdonosa a 0888/204 hrsz-ú, szántó művelési ágú, 3 922 m2 nagyságú kecskeméti külterületi fekvésű ingatlannak.
2. Tulajdonos tudomással bír arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlésének 327/2009. (IX. 10.) KH. számú határozata alapján településrendezési szerződés kötése szükséges azokban az esetekben mikor a meghatározott célok megvalósításához nem elégséges a belterületbe vonás.
3. Tulajdonos tudomással bír arról, hogy az engedélyezési eljárások során készítendő dokumentációkhoz köteles beszerezni a földmérési jelek elhelyezését biztosító használati jog jogosultjának hozzájárulását.
4. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés 1. pontban meghatározott ingatlan belterületbe vonás feltételeinek, a szabályozási tervben rögzített közterület leadásának tisztázásáról szól.
5. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlant Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének mellékletét képező Szabályozási Terv 48-14. sz. szelvényén található és azt kertvárosias lakóterületi övezetbe (Lke-4134), valamint közlekedési területbe övezetébe sorolja.
6. A fejlesztési feladatokhoz kapcsolódó belterületbe vonási eljárást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani, mely eljárásnak minden költségét a Xxxxxxxxxx viseli.
7. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés megkötését követően az 1. pontban rögzített ingatlan vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Tulajdonos a szükséges iratokat a megfelelő példányszámban a rendelkezésére bocsátja és az eljárási-szolgáltatási díjakat igazoltan megfizette.
8. Tulajdonos vállalja, hogy a 6. pontban meghatározott belterületbe vonási eljárás lezárultát követően legkésőbb 6 hónapon belül megindítja a szabályozási terv 48-14. sz. szelvényén az 1. pontban meghatározott ingatlanra vonatkozó közterület alakítást.
9. A Xxxxxxxxxx vállalja, hogy a közterület céljára kiszabályozott telekrészt saját költségén kialakítja, amennyiben a szabályozással érintett területen találhatók közművek, azokat saját költségén áthelyezteti. A kialakuló közterületet üzemeltetésre és használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére díjmentesen átadja.
10. A Tulajdonos vállalja, hogy a 0888/204 hrsz-ú ingatlanból kialakuló, a szabályozási terven rögzített közterületet nem külön helyrajzi számra alakítja ki, hanem a belterületi fekvésű 9428/72 hrsz-ú kivett közút megnevezésű, önkormányzati tulajdonnal egybe vonja.
11. Tulajdonos vállalja, hogy a 9-10. pontokban meghatározott telekalakítással kapcsolatosa, az eljárás megindítása előtt a Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Iroda Várostervezési Osztályával egyeztet a benyújtandó telekalakítási vázrajzzal kapcsolatosan.
12. Felek rögzítik, hogy a tervezett hasznosításhoz szükséges közművek, amennyiben nem állnak rendelkezésre, vagy nem kellő teljesítménnyel, abban az esetben a Tulajdonos saját költségén kialakítja azokat, ez vonatkozik a tűzi vízellátásra is.
13. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak és a telekalakításnak.
14. A Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
15. A Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
16. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
17. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.
18. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
19. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.
20. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonos kötelezettséget vállal.
21. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.
Kecskemét, 2018. május
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
Xxxxxx Xxxxxx
tulajdonos
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Xxxxxx Xxxxxx
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
Xxxxxxx Xxxxxx
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
Xxxx Xxxxxx
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
- továbbiakban: Xxxxxxxxxxxx, másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.
KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,
Adószám: 15724540-2-03,
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Xxxxxxx Xxxxxx Születési idő: Anyja neve:
Lakcím:
Xxxxxxx Xxxxxxx Születési idő: Anyja neve:
Lakcím:
Egyedné Xxxxxxx Xxxxx
Születési idő: Anyja neve: Lakcím:
Xxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx idő: Anyja neve: Lakcím:
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A.§ (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …/2018. (V. 31.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlannak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 020/1 | szántó | 6 997 | Xxxxxx Xxxxxx | 565/6997 |
Xxxxxxx Xxxxxx | 223/6997 | ||||
Xxxxxxx Xxxxxx | 2777/6997 | ||||
Xxxx Xxxxxx | 1715/6997 | ||||
Xxxx Xxxxxx | 700/6997 | ||||
Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx | 765/6997 | ||||
Egyedné Xxxxxxx Xxxxx | 111/6997 | ||||
Xxxxxxx Xxxxxx | 111/6997 |
2. Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlésének 327/2009. (IX. 10.) KH. számú határozata alapján településrendezési szerződés kötése szükséges azokban az esetekben mikor a meghatározott célok megvalósításához nem elégséges a belterületbe vonás.
3. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlant Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének mellékletét képező Szabályozási Terv 31-
13. sz. szelvényén található és azt beépítésre nem szánt mezőgazdasági kertes városkörnyéki övezetébe (Lke-5132), és közlekedési, közmű és hírközlési övezetekbe sorolja.
4. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés 1. pontban meghatározott ingatlan belterületbe vonás feltételeinek, a szabályozási tervben rögzített közterület leadásának tisztázásáról szól.
5. Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy az engedélyezési eljárások során készítendő dokumentációkhoz kötelesek beszerezni a vezetékjog jogosultjának hozzájárulását.
6. A fejlesztési feladatokhoz kapcsolódó belterületbe vonási eljárást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani, mely eljárásnak minden költségét a Xxxxxxxxxxxx viselik.
7. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés megkötését követően az 1. pontban rögzített ingatlan vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Tulajdonosok a szükséges iratokat a megfelelő példányszámban a rendelkezésére bocsátják és az eljárási-szolgáltatási díjakat igazoltan megfizették.
8. Tulajdonosok vállalják, hogy a 6. pontban meghatározott belterületbe vonási eljárás lezárultát követően legkésőbb 6 hónapon belül megindítják a szabályozási terv 31-13. sz. szelvényén az 1. pontban meghatározott ingatlanra vonatkozó közterület alakítást.
9. A Tulajdonosok vállalják, hogy a közterület céljára kiszabályozott telekrészt saját költségükön kialakítják, amennyiben a szabályozással érintett területen találhatók közművek, kerítés azokat saját költségükön áthelyeztetik. A kialakuló közterületet üzemeltetésre és használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére díjmentesen átadják.
10. A Tulajdonosok vállalják, hogy a 020/1 hrsz-ú ingatlanból kialakuló, a szabályozási terven rögzített közterületet nem külön helyrajzi számra alakítja ki, hanem a belterületi fekvésű 10955/124 hrsz-ú kivett közút megnevezésű, önkormányzati tulajdonnal egybe vonják.
11. Tulajdonosok vállalják, hogy a 9-10. pontokban meghatározott telekalakítással kapcsolatosan, az eljárás megindítása előtt a Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Iroda Várostervezési Osztályával egyeztet a benyújtandó telekalakítási vázrajzzal kapcsolatosan.
12. A Tulajdonosoknak tudomása van arról, hogy a rendezni kívánt ingatlant a 120 kV-os légvezeték és annak védőtávolsága érinti, melyek a beépítési hely kijelölését érinti.
13. A Tulajdonosok kijelentik, hogy az Önkormányzat felé a 12. pontban meghatározott létesítmény és ahhoz kapcsolódó korlátozás miatt kártérítési igénnyel nem élnek.
14. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak és a telekalakításnak.
15. Felek rögzítik, hogy a tervezett hasznosításhoz szükséges közművek, amennyiben nem állnak rendelkezésre, vagy nem kellő teljesítménnyel, abban az esetben a Tulajdonosok saját költségükön kialakítják azokat, ez vonatkozik a tűzi vízellátásra is.
16. A Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
17. A Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
18. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
19. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.
20. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
21. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.
22. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonosok kötelezettséget vállalnak.
23. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.
Kecskemét, 2018. május
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
Xxxxxx Xxxxxx
tulajdonos
Xxxxxxx Xxxxxx
tulajdonos
Xxxxxxx Xxxxxx
tulajdonos
Xxxxxxx Xxxxxxx
tulajdonos
Xxxx Xxxxxx
tulajdonos
Egyedné Xxxxxxx Xxxxx
tulajdonos
Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx
tulajdonos
Xxxx Xxxxxx
tulajdonos
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Xxxxx Xxxxxxxx
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
- továbbiakban: Xxxxxxxxxx, másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.
KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,
Adószám: 15724540-2-03,
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A.§ (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …/2018. (V. 31.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosa az alábbi táblázatban szereplő ingatlannak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 0127/19 | szántó | 2 583 | Xxxxx Xxxxxxxx | 1/1 |
2. | 0127/20 | szántó | 2 584 | Xxxxx Xxxxxxxx | 1/1 |
3. | 0127/21 | szőlő | 3 237 | Xxxxx Xxxxxxxx | 1/1 |
4. | 0127/22 | szőlő | 3 232 | Xxxxx Xxxxxxxx | 1/1 |
5. | 0127/24 | szőlő | 3 237 | Xxxxx Xxxxxxxx | 1/1 |
6. | 0127/25 | szőlő | 3 232 | Xxxxx Xxxxxxxx | 1/1 |
2. Tulajdonos tudomással bír arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 9.§(1) bekezdés d) pontja alapján
„Településrendezési szerződés alapján lehet
d) telket alakítani, ha az legalább 4 telek kialakulását eredményezi.”
Továbbá a (2) bekezdés szerint ”Településrendezési szerződést kötni csak az azt megalapozó telepítési tanulmányterv alapján lehet.”
3. Tulajdonos tudomással bír arról, hogy az engedélyezési eljárások során készítendő dokumentációkhoz köteles beszerezni a vezetékjog jogosultjának hozzájárulását.
4. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés 1. pontban meghatározott ingatlan belterületbe vonás feltételeinek, a szabályozási tervben rögzített közterület leadásának tisztázásáról szól.
5. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlant Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének mellékletét képező Szabályozási Terv 6. sz. szelvényén található és azt beépítésre nem szánt mezőgazdasági kertes városkörnyéki övezetébe (Mkv) sorolja.
6. Tulajdonosnak tudomása van róla, hogy a beépítésre nem szánt mezőgazdasági kertes városkörnyéki övezetre (Mkv) vonatkozóan a HÉSZ 51-54.§-ai vonatkoznak.
7. Tulajdonos kijelenti, hogy az 1. pontban megjelölt ingatlanok telekrendezése, majd kapcsolódó közlekedési és közműigényeinek biztosítása kapcsán az Önkormányzat felé semmilyen igénnyel nem él.
8. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a telekalakításnak.
9. Felek rögzítik, hogy a tervezett hasznosításhoz szükséges közművek, amennyiben nem állnak rendelkezésre, vagy nem kellő teljesítménnyel, abban az esetben a Tulajdonos saját költségén kialakítja azokat, ez vonatkozik a tűzi vízellátásra is.
10. A Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
11. A Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
12. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
13. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.
14. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
15. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.
16. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonos kötelezettséget vállal.
17. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.
Kecskemét, 2018. május
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
Xxxxx Xxxxxxxx
tulajdonos
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Xxxxx Xxxxx
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
- továbbiakban: Xxxxxxxxxx, másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.
KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,
Adószám: 15724540-2-03,
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A.§ (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …/2018. (V. 31.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlannak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 0858/95 | kivett saját használatú út | 3 555 | Xxxxx Xxxxx | 1/1 |
2. | 0858/100 | szántó | 15 332 | Xxxxx Xxxxx | 1/1 |
3. | 0858/123 | legelő | 2 343 | Xxxxx Xxxxx | 1/1 |
4. | 0858/89 | kivett út | 901 | Xxxxx Xxxxx | 1/1 |
2. Tulajdonos tudomással bír arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 9.§(1) bekezdés b) pontja alapján
„Településrendezési szerződés alapján lehet
b) szabályozási tervben közlekedési területként nem szabályozott önálló helyrajzi számos utat kialakítani. Továbbá a (2) bekezdés szerint ”Településrendezési szerződést kötni csak az azt megalapozó telepítési tanulmányterv alapján lehet.”
3. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés csak és kizárólag 1. pontban meghatározott ingatlanok megközelíthetősége érdekében a szabályozási tervben nem rögzített, a 0858/100 hrsz-ú magánút kialakításának tisztázásáról és előkészítéséről szól.
4. Tulajdonos tudomással bír arról, hogy az engedélyezési eljárások során készítendő dokumentációkhoz köteles beszerezni a vezetékjog jogosultjának hozzájárulását.
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx
polgármester
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Xxxxx Xxxxx
tulajdonos
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……
5. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének mellékletét képező Szabályozási Terv 48- 34 és 48-43. sz. szelvényein találhatók és azt beépítésre nem szánt különleges öko-lakópark övezetbe (Kb-Öko) övezetbe sorolja.
6. Tulajdonos vállalja, hogy az 1. pontban rögzített táblázat 2. pontjában rögzített ingatlanon kialakuló magánutat a HÉSZ 7.§ (11) bekezdésében rögzítettek figyelembevételével fogja végrehajtani.
7. Tulajdonos vállalja, hogy az 1. pontban rögzített táblázat 3. pontjában rögzített ingatlan legelő megnevezésű művelési ág átminősítését a szerződéskötés számított 6 hónapon belül kezdeményezi a Kecskeméti Járási Hivatalnál és annak díjait saját költségén rendezi.
8. Tulajdonos kijelenti, hogy az 1. pontban megjelölt ingatlanok mellett a beépítésre nem szánt különleges öko-lakópark övezete (Kb-Öko) fejlesztése során a kapcsolódó közlekedési és közműigényeinek biztosítása kapcsán az Önkormányzat felé semmilyen igénnyel nem él. Továbbá az útkezelői feladatokat is ellátja a jelen pontban meghatározott területen belül.
9. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a magánút telekalakításának.
10. Felek rögzítik, hogy a tervezett hasznosításhoz szükséges közművek, amennyiben nem állnak rendelkezésre, vagy nem kellő teljesítménnyel, abban az esetben a Tulajdonos saját költségén kialakítja azokat, ez vonatkozik a tűzi vízellátásra is.
11. A Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
12. A Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
13. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
14. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.
15. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx
polgármester
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Xxxxx Xxxxx
tulajdonos
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……
16. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.
17. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonos kötelezettséget vállal.
18. Felek jelen szerződés ellenjegyzésével és az ingatlan-nyilvántartási eljárásban való képviselettel az Önkormányzat Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatalánál 33.237/2018. ügyszám alatt nyilvántartott meghatalmazással igazolt képviseletében eljáró xx. Xxxxxx Xxxxxx jogtanácsosát, Xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxx Xxxxx jogtanácsosát, xx. Xxxxxx Xxxxxxxxx jogtanácsosát, xx. Xxxxx Xxxxx jogtanácsosát és xx. Xxxxx Xxxxx jogtanácsosát bízzák meg.
19. Amennyiben a szerződés szerinti kötelezettségeknek Tulajdonosok vagy annak jogutódai eleget tettek, úgy Önkormányzat külön nyilatkozatban adja hozzájárulását a településrendezési kötelezettségnek a szerződés preambulumának 1. pontja szerinti ingatlanokról vagy azokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.
20. Az Önkormányzat vállalja, hogy a Tulajdonosok vagy azok jogutódjainak írásos kérelmezésére megindítja 30 napon belül a településrendezési kötelezettség törlését Kecskeméti Járási Hivatalnál a szerződés preambulumának 1. pontja szerinti ingatlanokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.
21. Jelen okirat egyben tényvázlatnak is minősül és az eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló tájékoztatja a feleket, hogy jelen okirat ellenjegyzése az okiratot ellenjegyző kamarai jogtanácsossal megbízási jogviszonyt nem hoz létre.
22. Felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. Xxxxxxxx Xxxxxx (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja Feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.
23. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.
Kecskemét, 2018. május
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
Xxxxx Xxxxx
tulajdonos
Alulírott ellenjegyző kamarai jogtanácsos nyilatkozom, hogy jelen okirat megfelel a hatályos jogszabályoknak, és nyilatkozom, hogy helyettesítésre
jogosult munkavállaló szerkesztette jelen okiratot, a szerződő Xxxxx személyi azonosságuk igazolása után az okiratot a helyettesítésre jogosult munkavállaló előtt írták alá, az okirat az aláíró Xxxxx kinyilvánított akaratát tartalmazza, ezért ellenjegyzem.
Nyilatkozom továbbá, hogy megfelelek a Magyar Ügyvédi Kamara 2/2007. (XI. 19.) Szabályzatában meghatározott elektronikus aláírással kapcsolatos követelményeknek, ill. minősített elektronikus aláírással rendelkezem.
Ellenjegyzem:
Kecskemét, 2018……
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 94/2018. (V. 31.) határozata 5. számú melléklete
MEGÁLLAPODÁS
amely létrejött egyrészről
Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx (születési név: Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, anyja neve: Xxxxxx Xxxxxxx, születési helye, ideje: Budapest, 1975. január 18., lakcíme: 6000 Kecskemét, Xxxxxxxx Xxxxxx xxx. 70.) (a továbbiakban: Átadó)
másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0. (KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03, adószám: 15724540-2-03), képviseletében Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester (a továbbiakban: Átvevő) között
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …../2018. (V.31.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Előzmények:
Szerződő Felek rögzítik, hogy Átadó 1/1 arányú kizárólagos tulajdonában vannak a Szentkirály külterület 0127/16 hrsz-ú, 16 ha 4632 m2 területű, erdő és a 0233/21 hrsz-ú, 19 ha 9997 m2 nagyságú, erdő megnevezésű ingatlanok. Magyar Állam 1/1 arányú tulajdonában van a Kecskemét külterület 01044/1 hrsz-ú szántó, kivett udvar, szőlő, szántó, szántó, kivett saját használatú út, erdő, kivett major (13 egyéb épület), szántó, szőlő, szántó, erdő, szántó, szőlő megnevezésű, 17 ha 3309 m2 területű ingatlan. Átadó kezdeményezte a Nemzeti Földalapkezelő Szervezetnél (a továbbiakban: NFA) a 01044/1 hrsz-ú ingatlanból a GEO Plusz Kft. 132/2016. munkaszámú vázrajza alapján kialakuló 01044/17 hrsz-ú, 16 ha 5145 m2 területű szántó, kivett udvar, szőlő, kivett út, major (13 épület), fásított terület csere útján történő megszerzését. Az NFA 2017. január 24. napján kelt levelében a tulajdonosi hozzájárulást a 01044/1 hrsz-ú ingatlan megosztásához megadta.
1. Szerződő Felek rögzítik, hogy a 01044/1 hrsz-ú ingatlan Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének mellékletét képező Szabályozási Terv 37 és 38. sz. tervlapjain található és „Mát” mezőgazdasági általános tanyás és „K-mü-0129” különleges mezőgazdasági üzemi övezet építési övezetbe tartozik. Az ingatlan beépítésre nem szánt területen helyezkedik el és közterület szabályozással érintett.
2. Átadó vállalja, hogy a közterület céljára kiszabályozott telekrészt a kialakuló 01044/17 hrsz-ú szántó, kivett udvar, szőlő, kivett út, major (13 épület), fásított terület vonatkozó cserét követő egy éven belül saját költségén kialakítja, és üzemeltetésre és használatra alkalmas állapotban térítésmentesen, anyagi ellenszolgáltatás nélkül Átvevő 1/1 arányú kizárólagos tulajdonába, birtokába és kezelésébe adja.
3. Amennyiben a szabályozással érintett területen találhatók közművek, azokat Átadó saját költségén áthelyezteti.
4. A Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
5. A Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló, a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 94/2018. (V. 31.) határozata 5. számú melléklete
6. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a Szerződő Felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
7. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény rendelkezései az irányadók.
8. Szerződő Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
9. A Szerződő Xxxxx kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.
10. Jelen szerződés hatálya Szerződő Felek mindenkori jogutódaira is kiterjed, melyért Átadó kötelezettséget vállal.
11. Szerződő Xxxxx a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.
Kecskemét, 2018. május
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx
polgármester
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Átvevő
Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx
Átadó