Bérleti szerződés

Bérleti szerződés

amely létrejött egyrészről a

Bérbeadó

cégnév: Szentendrei Sportcélú Ingatlanfejlesztő és Üzemeltető Kft. székhely: 2000 Szentendre, Városház tér 3.

cégjegyzékszám: 00-00-000000 képviseli: Xxxxxx Xxxxx ügyvezető adószám: 14466881-2-13

/a továbbiakban: Bérbeadó/ másrészről

Bérlő

cégnév: Dunakanyar SE

székhely: 2000 Szentendre, Kossuth L. u. 3 cégjegyzékszám: 18703667-1-13 képviseli: Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx elnök mint bérlő (a továbbiakban Bérlő)

között az alábbi helyen és időben az alábbi feltételek szerint:

1. Szerződés tárgya

Bérbeadó a 2. pont szerinti Bérleményt a Bérlő számára a Bérlő által folytatott labdarugó utánpótlás nevelési és diáksport tevékenysége folytatására és e tevékenységeivel, illetve jelen szerződésben foglaltak teljesítésének céljára és keretéig adja bérbe.

Bérlő jelen bérleti szerződés keretében a mindenkori jogszabályi és sportszakmai előírások betartása mellett végezheti.

2. Bérlemény

Bérbeadó a jelen szerződés alapján Bérlő számára a Kőzúzó utcai (hrsz: 475/6) önkormányzati tulajdonú sportingatlant, kivéve belőle a gondnoki lakást és a „görzenál” területét (a továbbiakban: sportingatlan, vagy bérlemény), adja bérletbe.

3. Bérleti idő

a) Jelen bérleti szerződés a Bérlő „Sportfejlesztéseire” (lásd később) tekintettel az aláírás napjától 2029. június 30-ig szóló időszakra jön létre.

b) A Bérlő a sportingatlant évi 12 hónapban bérli és használja.

c) Bérlő az 1. pontban foglaltakra vonatkozóan, az ahhoz szükséges mértékben és tartamban használhatja a sportingatlant a 4. pontban foglaltakra figyelemmel és érvényre jutása mellett.

4. Más használók

a) Bérlő tudomásul veszi, hogy vele egyeztetett módon a sportingatlant mások is használhatják az általa nem használt időpontokon kívül vagy azzal megegyező időpontban, de úgy, hogy az a Bérlő tevékenységét ne akadályozza. A más használók a sportingatlant saját felelősségükre, a bérlemény házi rendjét betartva, Bérlővel előzetesen egyeztetve vehetik igénybe.

b) Bérbeadó jogot adhat nem utánpótlás neveléssel foglalkozó más labdarugó szervezetek számára is a sportingatlan és tartozékainak használatára, elsősorban a városi felnőtt vagy öregfiúk csapatok számára, amely révén a sportpályák közös használatában a Bérlőnek meg kell állapodnia úgy, hogy az az ő tevékenyégét se korlátozza oktalanul vagy túlzott mértékben. Ilyen használatra Felek külön megállapodást kötnek egymással. (Például heti két-háromszori délutáni félpályán zajló edzésidő, illetve hétvégenként a mérkőzések ideje képezhetik ilyen megállapodás részét)

c) A Bérlő a bérelt sportlétesítményt minden esetben a helyi sportélet érdekében kell, hogy használja, alapvető követelmény, hogy helyet biztosítson a mindenkori szentendrei labdarúgó csapat számára a sportoláshoz és teret adjon a helyi tömegsport gyakorlására a település lakói számára valamint a szentendrei önkormányzat intézményei és általános és középiskolás tanulói részére hétköznaponként délután 14:00 óráig, illetőleg felek megegyezése esetén egyéb időpontokban. Ezen használatokról felek előzetesen egyeztetnek, a rendszeres használatot megállapodásban rögzítik.

d) Bérbeadó jogosult évi 10 teljes napot kivenni Bérlő használati jogosultságából saját rendezvényeinek megtartása céljára. Bérbeadó ezen szándékát az igénybevétel előtt legalább 30 nappal köteles jelezni Bérlő felé és leegyeztetni ennek feltételeit mindenkor a Bérlő igényeinek lehetőség szerinti figyelembevétele mellett. Bérlő mindezért cserébe pénzügyi térítésre főszabály szerint nem tarthat igényt.

e) Bérbeadó és Bérlő vállalják, hogy az e pontban foglaltak alapján a napi üzemidő 20 %-át és évente legalább 10 napot ingyenesen vagy kedvezményesen kell hasznosítani egyéb sport vagy közösségi célra.

5. Bérleti díj

a) Figyelemmel a Bérlő utánpótlás-nevelési tevékenységére a bérleti díj összege havi nettó 87 500 Ft + ÁFA, melyet a Bérlő tárgyhó 10-ig a kiállított számla ellenében köteles átutalással teljesítni.

b) A bérleti díj mértéke a Bérlő által elvégzett és a Bérbeadó által igazolt és átvett Sportfejlesztés esetén és annak teljesülésétől számított hónaptól kezdődően havi nettó 30 000 Ft + ÁFA összegre csökken, a pályázatban foglalt kötelező fenntartás 15 éves időtartamára.

c) Mind az a), mind a b) pont szerinti bérleti díj minden évben a márciusi számlával kezdődően a KSH által közzétett inflációval növelten kerül megállapításra és kiszámlázásra Bérlő felé.

d) A Bérlő késedelmes fizetés esetén – ideértve a közüzemi díjakat is - a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresét kitevő késedelmi kamatot fizet a Bérbeadónak. Bérlő 15 nappal történő fizetési késedelme esetén a Bérbeadó a Bérlő használati vagy bérleti jogát korlátozhatja vagy felfüggesztheti a tartozás rendezéséig. Bérlő 40 napnyi fizetési késedelme esetén a Bérbeadó a jelen szerződést rendkívüli felmondással megszűntetheti.

6. Bérlő jogai és kötelezettségei

a) Bérlő a sportingatlan állagát fenntartja, karbantartja, takarítja, az általa vagy mások által keletkezett szemetet összegyűjti és gondoskodik elszállításáról.

b) Bérlő a sportingatlan növényzetét karbantartja, a füvet a pályán és pályán kívül nyírja, gondozza, a bokrokat, fákat is karbantartja, ha kell eltávolítja és a zöldhulladékot a telek meghatározott részén komposztálja.

c) Bérlő a sportpályákat (labdarúgópálya, futókör és a Sportfejlesztés által létrejövő létesítmények) sportolásra alkalmas állapotban tartja, a szakmai elvárások szerint előkészíti, vonalazza, frissíti stb., a hálók, kapuk, szögletzászlók, labdák, palánkok, kispadok egyéb felszerelések beszerzéséről, javításáról, pótlásáról gondoskodik.

d) Bérlő az öltöző épületet kívül-belül karbantartja, tisztítja, javítja, elhasználódó részeit pótolja.

e) Bérlő a sportingatlan közüzemi költségeit a Bérbeadó felé fizeti meg, majd későbbiekben – amennyiben lehetséges - saját nevében közvetlenül fizeti meg a szolgáltatók felé, mely számlák kiegyenlítéséről a Bérbeadó felé negyedévente beszámolni tartozik.

f) A Bérlő köteles a Bérbeadó távollétében is a sportingatlan rendjének és állagának fenntartásáról a tőle telhető módon gondoskodni, ennek keretében a más használókat is a Házi rend betartására felszólítani.

g) A Bérlő tevékenységéhez kapcsolódó valamennyi jogszabályi és hatósági előírás betartása és a szükséges engedélyek beszerzése a Bérlő kötelezettsége.

h) Bérlő köteles a hatóságilag előírt és szükséges munka és tűzvédelmi stb. eszközöket felszerelni, azok karbantartásáról gondoskodni.

i) Bérlő kijelenti, hogy a Magyar Labdarugó Szövetség által nyilvántartásba lett véve, játékengedéllyel rendelkezik, edzői és szakemberei a mindenkori szakmai előírásoknak megfelelő engedélyekkel és képesítéssel rendelkeznek. Bérlő köteles a jogszabály és a Magyar Labdarugó Szövetség által előírt szabályokat, sportszakmai előírásokat, versenysport előírásokat, szabályrendszereket alkalmazni és betartani, azok ellen nem véthet. Amennyiben mégis előfordul szabályszegés, azokat Bérbeadó felé haladéktalanul bejelenteni és az okozott erkölcsi vagy anyagi kártért jóvátételt adni köteles.

j) Bérlő köteles minden év október 31-ig a Magyar Labdarugó Szövetség részéről kiállított igazolást kiállítani a Bérlő által versenyeztetett játékosok számáról. Bérlő vállalja, hogy minden évben legalább 70 játékost versenyeztet. Amennyiben Bérlő ezen feltételnek egy évnél hosszabb időtartamban nem tesz eleget, Bérbeadó jogosult a 2029-ig fennálló bérleti jog érintetlenül hagyása

mellett a Bérlő jelen szerződésben foglalt használati idejét és/vagy tartamát csökkenteni, amennyiben ezzel együtt más sportcélú tevékenységet valósít meg a sportingatlanon.

k) A Bérlő a sportingatlan Házi rendjét jelen szerződés aláírásától számított 30 naptári napon belül köteles elkészíteni, Xxxxxxxxxxx bemutatni, kérésére átdolgozni, javítani és Bérbeadó aláírásával igazolt módon történő elfogadásától kezdve a Házi rendet betartani és betartatni.

7. Bérbeadó jogai és kötelezettségei

a) A bérbeadó a sportingatlan használatát, Bérlő kötelezettségeit, szakmai munkáját, továbbá bevételeit és ráfordításait jogosult rendszeresen ellenőrizni és tájékoztatást kérni.

b) A Bérbeadó a 8. pontban foglaltak szerint a bérlemény bevételei és ráfordításai pozitív összegű különbözetének felére jogosult, melynek elszámolása a tárgyévet követő év márciusi számlázásával egyidejűleg történik.

c) A Bérbeadó vállalja a közüzemi szolgáltatások zavartalan biztosítását és meghibásodás esetén a bejelentéstől számított 24 órán illetve elvárható időn belüli helyreállítását.

d) A Bérbeadó bérlővel történő előzetes egyeztetés alapján, biztosítja Xxxxx számára az MLSZ által meghatározott tartalommal rendelkező a beruházással kapcsolatos nyilatkozatokat.

8. Albérlet, hasznok szedése, bevételek és kiadások elszámolása

a) Bérlő a bérleti jogviszonyt a maga egészében másra át nem ruházhatja, albérletbe nem adhatja. A bérleti jog átruházása sem formálisan sem informálisan nem történhet meg, azaz például nem történhet az egyesület formális fenntartása, de a tagság vagy elnökség és/vagy a sportszakmai csapat lecserélésével sem, Bérbeadó utóbbi változást is a bérleti jog átadásának minősítheti.

b) Bérlő – Bérbeadó előzetes, írásos jóváhagyása nélkül - kizárólag a sporttevékenységével vagy sportegyesületi tevékenységével összefüggésben bocsáthat be a sportingatlanra harmadik személyeket (szülők, szurkolók, egyesületi tagok) és eközben a sportingatlan állagának megóvásáról gondoskodni köteles.

c) A sportingatlan hasznosításából származó hasznok főszabályként Bérbeadót illetik. A Bérlő sportingatlannal kapcsolatos kiadásainak (fenntartás, üzemeltetés, javítás, pótlás, engedélyezett beruházás) fedezetére a sportingatlanból származó hasznok egy részére vagy egészére igényt tarthat a felmerült és elismert kiadásai mértékéig; a sportingatlan üzemeltetéséhez kapcsolódó kiadásokat meghaladó haszon esetén pedig e pozitív különbözet fele Bérbeadót, fele pedig Bérlőt illeti. A 5. pontban foglalt díjak és a 9. pontban foglalt Sportfejlesztések nem képezhetik részét a Bérlő által kimutatott és ekként elszámolt kiadásainak.

Felek az alkalmazandó létesítményhasználati albérleti díjakat előzetesen, írásban egyeztetik. A sportingatlan létesítményeinek (elsősorban a pályák) albérletbe adása a jelen szerződés keretei között Bérlő feladata, melyről

- az albérlő megnevezését

- az albérlet időtartamát (… dátum, … óra, … perc-től … dátum, … óra … perc-ig)

- az albérlő által az albérlet során végzett tevékenységet (ha az a labdarúgástól, mint alapértelmezett tevékenységtől eltérő)

- az albérleti díjat

tartalmazó beszámolót havonta köteles Bérbeadó részére megküldeni.

d) A Bérlő a sportingatlannal kapcsolatos kiadásairól számla alapján számolhat el. A számlákat köteles megőrizni és a kiadásait nyilvántartásban vezetni, az elszámoláskor a Bérbeadó számára minden kért felvilágosítást, információt megadni. Bérlő a sportingatlannal kapcsolatos bevételekről szintén külön részletes nyilvántartást köteles vezetni és azokkal ugyanúgy elszámolni.

e) Bérlő a bruttó 50 000 Ft-nál nagyobb értékű vagy a nem a tevékenysége folytatásához szükséges beruházásaihoz, pótlásaihoz a Bérbeadó előzetes írásbeli [lásd: 14. c) pont] engedélyét köteles kérni. (Például ide tartozik: esztétikai beruházások, rossz állapotú, de még használható nyílászárók cseréje, növényzet telepítése, parkoló vagy egyéb létesítmény bővítése stb.) Bérbeadó köteles a kérelemre 10 naptári napon belül válaszolni, válaszának elmaradása esetén az engedélye megadottnak tekinthető. A Bérbeadó által nem engedélyezett beruházásokat Bérlő nem számolhatja el a c) pontban foglaltak körében és külön kell szerepeltetnie a kiadási nyilvántartásában.

f) A sportingatlanból származó hasznok bevételek a következők lehetnek: a labdarugó pályák vagy azoknak egy részük bérbeadása, a sportingatlan egyéb területeinek, építményeinek, tartozékainak bérbeadása sport vagy egyéb célra, reklámbevétel, jegybevétel, reklámbevétel és minden egyéb a

sportingatlanból származó bevétel. A 10. pontban szereplő Sportfejlesztés révén létrejövő beruházások hasznosításából, bérbeadásából származó bevételek is ebbe a körbe tartoznak.

c) Bérlő és Bérbeadó mindketten jogosultak a hasznosítás megvalósításában közreműködni, ilyen lehetőségeket felkutatni és megvalósítani.

9. Beruházások elszámolása

a) A Bérlő a Bérleményben átalakítási munkákat, csak a Bérbeadó előzetes írásos engedélyével végezhet. Xxxxx által korábban végzett beruházások értékét a Bérbeadó korábban a bérleti díjba már beszámította, ezzel kapcsolatban feleknek egymással szemben további követelésük nincs.

b) Xxxxx megállapodnak abban, hogy Bérlő – erre vonatkozó eltérő megállapodás hiányában – bármilyen jellegű ráfordításainak ellenértékét nem követelheti bérbeadótól, bérbeszámítási joggal nem élhet és a bérleti jogviszony megszűnése esetén azok megtérítésére igényt nem tarthat, e jogáról kifejezetten és visszavonhatatlanul lemond. A Bérlő ez esetben Bérbeadó választása szerint vagy az eredeti állapotot köteles saját költségén helyreállítani, vagy térítési igénye nélkül köteles a beruházásokat hátrahagyni.

c) A bérleti jogviszony megszűnésekor a bérlőt állagsérelem nélkül illeti meg a ius tollendi (az elvitel) joga a Bérbeadónál a 8. pont szerint beszámított beruházásainak kivételével, melyről Felek külön jegyzőkönyvet vesznek fel, egyéb értéknövelő beruházások tekintetében – eltérő írásbeli megállapodás hiányában – megtérítési kötelezettsége nem keletkezik a bérbeadónak a bérlővel szemben. Bármilyen írásos engedély nélküli átalakításból adódó többletköltségért, kárért, illetve az eredeti állapot helyreállítására vonatkozó kötelezettségért Bérlő teljes felelősséggel tartozik.

10. Sportfejlesztés megvalósítása

a) A Szentendre Város Önkormányzat Képviselő-testülete hozzájárulását adta, valamint a Bérbeadó engedélyezi a bérlő azon szándékát, miszerint a bérlő saját felelősségére, költségére (állami támogatás és önerő) és kockázatára a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény alapján az ún. látvány-csapatsportok kiemelt támogatásának felhasználásából az MLSZ által jóváhagyott mértékben és összetétellel az alábbi beruházások kerüljenek megvalósításra:

i. Műfüves nagypálya kialakítása

ii. Speciális edzőterületek kialakítása

iii. Egyéb létesítmények (öltöző, parkoló, kerítés) építése, illetőleg rekonstrukciója.

azzal a feltétellel, hogy az ingatlanon közös tulajdon semmilyen jogcímen nem keletkezik, illetve a bérlő tulajdoni, vagy bármely megtérítési igénnyel nem lép fel a bérbeadóval szemben. A támogatás alapján megvalósuló beruházásokkal növelt vagyon továbbra is a bérbeadó 100%-os tulajdonában marad. A fejlesztés 15 éves fenntartása a bérlő saját felelősségére, költségére és kockázatára történik.

b) A Sportfejlesztés megvalósítása esetén a Bérbeadó jóváhagyja a közüzemi szolgáltatások leválasztását a gondnoki épületről valamint mellék órák felszerelését, amelyek kiépítése a Bérlőt terheli. Bérbeadó továbbá biztosítja a Bérlőnek a 7. pontban megfogalmazott nyilatkozatok kiadását.

c) Bérlő jelen pont szerinti Sportfejlesztései megvalósításához csak Bérbeadó előzetes hozzájárulása és minden vonatkozó szakhatósági engedély birtokában kezdhet hozzá. Bérlő köteles a Sportfejlesztés előrehaladásáról hetente e-mailen tájékoztatót küldeni, eltakarásra kerülő munkák előtt pedig még az eltakarás előtt oly módon, hogy Bérbeadó megtekinthesse az elkészült munkarészt.

d) A Sportfejlesztési munka vagy annak egy része akkor tekinthető elkészültnek, amennyiben azt Bérbeadó megtekintette, átvette, a jogszabályi használatbavételi engedélyekkel rendelkezik és amennyiben részben vagy egészben támogatásból valósult meg, úgy a támogató az elkészült munkavégzést szintén írásban jóváhagyta, figyelemmel a támogatást lehetővé tevő mindenkori jogszabály előírásaira és feltételeire.

e) A fejlesztés meghiúsulásából eredően Bérbeadó sem Bérlő, sem harmadik személy felé sem fizetést, sem egyéb kötelezettséget nem vállal, helytállást nem visel. Erről Bérlő köteles minden vele kapcsolatba kerülőt, a sportfejlesztésben közreműködőt tájékoztatni és elfogadtatni, ennek esetleges elmaradásából származó felelősséget és következményeket pedig Bérlő viseli.

11. Sportszakmai együttműködés

a) Bérlő az utánpótlás-nevelési tevékenységét, mint Nevelőegyesület vállalja, hogy ingyen, költségtérítés nélkül az egyesületétől a 20. életévüket betöltött sportolókat a Szentendre Városi Sportegyesületbe vagy a Bérbeadó, illetve a Szentendre Városi Önkormányzata által hivatalosan

megjelölt másik egyesületbe irányítja, és oda térítésmentesen átigazolásukat támogatja, amennyiben arra a Szentendrei Városi Sportegyesület vagy megjelölt másik sportegyesület igényt tart.

b) Bérlő, mint Nevelőegyesület kötelezettséget vállal a Szentendrei Városi Sportegyesület utánpótlás nevelő bázisaként az együttműködésre a felek által külön megállapodásban rögzített módon.

c) Bérlő köteles Bérbeadót vagy tulajdonos Önkormányzatát vagy jogutódját kérelemre a tagjai közé felvenni és egyesület elnökségi tagságot adni számára, az elnökség munkájába pedig rendes elnökségi tagként bevonni. Bérbeadó vagy Önkormányzat e munkában való részvételre meghatalmazással egy természetes személyt jelöl ki.

12. Kárveszély és biztosítás

a) A Bérlő viseli a bérleményen található ingóságai esetében a kárveszélyt. Bérlő tevékenységéért Bérbeadó felelősséget nem vállal. A Dunakanyar SE mérkőzésein, edzésein történt eseményekért bérlő felel. Mérkőzéseken, edzéseken történt, a játékosokat, vagy bármely harmadik személyt érintő balesetekre, károkra Bérlő felelősségbiztosítást köt.

b) A Bérlő által kötendő vagyonbiztosítási szerződés a létesítmény ingó részeire terjed ki, valamint Bérlő köteles a sporttevékenységhez kapcsolódó sportolókra, vezetőkre, résztvevőkre és a nézőkre vonatkozó felelősségbiztosítást is kötni.

c) A bérleményben és használóiban illetve látogatóinak okozott károkért, a bekövetkezett bárminemű káresetért a Bérlő teljes anyagi felelősséggel tartozik a sporttelep általa használt részére és időpontja alatt.

d) A Bérlő kötelezettséget vállal, hogy az ingóvagyon- és felelősségbiztosítási kötvényt a jelen szerződés aláírásától számított 15 napon belül a Bérbeadónak bemutatja, másolati példányban a szerződéshez csatolja.

e) A Bérlő köteles a bérleménnyel kapcsolatos mindennemű műszaki probléma, illetve bármiféle rendkívüli esemény esetén a Bérbeadót haladéktalanul értesíteni, annak megoldásáról a beavatkozást és hibaelhárítást megelőzően köteles bérbeadóval egyeztetni igazolható módon. Ennek elmulasztásából adódó károk a Bérlőt terhelik.

f) Az ingatlan vagyonra vonatkozó vagyonbiztosítást Bérbeadó köt.

13. Szerződés megszűnése

a) Xxxxx szerződés rendes felmondással nem, csak a másik súlyos szerződésszegésére hivatkozással rendkívüli felmondással szüntethető meg egyoldalúan azonnali hatállyal.

b) A felek megállapodnak abban, hogy az arra jogosult fél a rendkívüli felmondási jogát – kivéve a bérleti díj meg nem fizetése – szerződésszegésre alapítottan akkor jogosult gyakorolni, ha a másik fél a jogkövetkezményekre való figyelmeztetés és a kitűzött 8 napos határidőn belül az írásbeli felszólítás ellenére a kötelezettségét nem teljesíti.

c) A Szerződő felek súlyos szerződésszegésnek tekintenek minden, a másik fél általi írásbeli felszólítás és megfelelő póthatáridő tűzésének eredménytelen eltelte ellenére jelen szerződés alapján fennálló vagy a jogszabályokban előírt kötelezettség nem teljesítését.

d) A felek megállapodnak, hogy a bérleti jogviszony megszűnése, illetve megszüntetése esetén a Bérlő sem elhelyezésre, sem cserehelyiség biztosítására, sem ezzel összefüggésben kártalanításra, sem bármiféle jogcímen térítésre igényt nem tart, nem tarthat. Erről jelen szerződés teljes egészének megismerése és elolvasása után aláírásával megerősítve bérlő kifejezetten és visszavonhatatlanul lemond.

e) Bérbeadó jogosult rendkívüli felmondással megszűntetni jelen szerződést a Bérlő hivatalos versenyrendszerből való ismételt kizárása esetén.

f) Amennyiben jelen szerződésben foglalt Sportfejlesztés nem valósul meg 2014. szeptember 30-ig, amely megvalósulást a Bérbeadó által aláírt teljesítésigazolás igazolhat, úgy a szerződés időtartamát és a bérleti díjat a felek felülvizsgálják és megegyezés hiányában a szerződés megszűnik.

g) Jelen szerződést Bárbeadó jogosult egyoldalú jognyilatkozattal megszűntetni a 10. Sportfejlesztés megvalósítása című pontban a Bérlő által vállalt kötelezettségek megszegése esetén.

14. Kapcsolattartás

a) A felek megállapodnak abban, hogy jognyilatkozataikat egymással írásban kötelesek közölni, levélben, telefaxon, e-mail-en keresztül, amely jognyilatkozataik csak aláírva érvényesek.

Kézbesítettnek kell tekinteni – az e szerződésben rögzített vagy a fél által közölt címre, illetve a xxx.xxxxxxxxxx.xx hatósági nyilvántartásban közzétett adatok felhasználásával feladott – nem kereste, illetve ismeretlen helyre költözött, avagy a címzett ismeretlen jelzéssel visszaérkezett postai küldeményeket annak feladásától számított 15. napján, a telefax és e-mail feladása estén annak visszaigazolásakor, illetve ennek hiányában annak feladását követő első munkanapon.

b) Az elektronikus levelet (email) nem kell a feladónak aláírnia, kézhezvételét és tudomásulvételét az üzenetet kapó fél válasz elektronikus üzenet útján igazolhatja vissza.

c) Email címek:

Bérbeadó email címe: xxxxxxxxx@xxxxx.xxx Bérlő email címe: xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx

15. Egyéb rendelkezések

a) A Bérlő jelen szerződés aláírásával rögzíti, hogy a sportingatlant megtekintette, és azt megfelelő, rendeltetésszerű használatra alkalmasnak találta azzal, hogy külön birtokba adásra nincs szükség, miután a Bérlő már a sportingatlan birtokában van. A Bérlő a bérleti jogviszony megszűnésekor köteles a birtokbavétel szerinti állapotban visszaadni.

b) Bérlő és Bérbeadó a szerződés értelmezése és alkalmazása, valamint a szerződésből eredő jogaik illetve kötelezettségeik gyakorlása illetve teljesítése során kölcsönösen együttműködni kötelesek.

c) Szerződő felek a jelen szerződésből eredő vitás kérdéseiket elsődlegesen tárgyalásos úton kísérlik meg rendezni. A békés egyeztetés eredménytelensége estére, a szerződő felek ezen szerződésből eredő esetleges jogviták eldöntésére – hatáskörtől függően - kikötik a bérbeadó székhelye szerinti bíróság kizárólagos illetékességét.

d) A jelen szerződés az aláírás napján lép hatályba, a jelen szerződés szerinti díjtételek a szerződéskötéstől érvényesek.

e) Jelen szerződést a felek elolvasták, közösen egybehangzóan értelmezték és mint akaratukkal mindenben maradéktalanul megegyezőt írták alá.

Szentendre, 2012. március 21.

Xxxxxxxx Xxxxxx Erzsébet Xxxxxx Xxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxx xx. Xxxxxx Xxxxxx polgármester címzetes főjegyző

Dunakanyar Sportegyesület	Szentendrei Sportcélú Kft.	Szentendre Város Önkormányzat
Bérlő	Bérbeadó	Tulajdonos