A TERVEZÉSI SZERZŐDÉS
A TERVEZÉSI SZERZŐDÉS 4. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁSA
SIÓFOK VÁROS
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK FELÜLVIZSGÁLATÁRA
LA-URBE ÉPÍTÉSZIRODA KFT.
2019. december hó
amely létrejött
A TERVEZÉSI SZERZŐDÉS
4.SZÁMÚ MÓDOSÍTÁSA
MELY AZ 1. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁS KIEGÉSZÍTÉSE
egyrészről SIÓFOK Város Önkormányzata
Székhely: 8600 Siófok, Fő tér 1.
Törzsszám: 731487
Adószám: 15731481-2-14
Számlavezető: ERSTE Bank Hungary Rt. Bankszámlaszám: 11639002-06180700-39000008
Képviseli: xx. Xxxxxxx Xxxxxx polgármester mint Megrendelő (a továbbiakban: „Megrendelő”)
másrészről LA-URBE Építésziroda Kft.
Rövidített név: LA-URBE Kft.
Székhely: 1094 Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx 00. III./32. Cégjegyzékszám: Cg.00-00-000000
Adószám: 12573974-2-43
Számlavezető: CIB Bank Zrt. Bankszámlaszám: 10700086-25378700-51100005
Képviseli: Xxxxxxx Xxxxx ügyvezető mint Tervező (a továbbiakban: „Tervező”)
(együttes említésük esetén: Felek) között a mai napon az alábbi feltételekkel:
a Felek megállapodnak abban, hogy a közöttük 2016. szeptember 17- én megkötött, a Siófok Város településrendezési eszközeinek felülvizsgálatára megkötött tervezési szerződés és annak 1 számú, 2 számú, 3 számú módosítása módosítással nem érintett pontjainak változatlan tartalommal való megtartása mellett az alábbi kiegészítések lépnek hatályba:
1./ A szerződés módosításának tárgya:
Siófok Város Településképi Arculati Kézikönyvének felülvizsgálata és Településképi rendelet felülvizsgálata
2./ Kapcsolattartók:
A szerződés teljesítéséhez szükséges szakmai együttműködés keretében Felek részéről nyilatkozatra jogosult képviselők megnevezése:
Megrendelő kapcsolattartója: Xxxxxxxx Xxxxxx városi főépítész
Tervező kapcsolattartója: Xxxxxxx Xxxxx vezető településtervező
e-mail: xxxxxxx.xxxxx@xxxxx.xxx
3./ Tervezési követelmények:
3.1./ A feladat részletezését és a tervezési követelményeket jelen szerződés módosítás 1. melléklete tartalmazza.
3.2./ Tervező a szerződés szerinti terveket a szerződéskor hatályban lévő jogszabályok, hatósági előírások, műszaki előírások, szabványok, szakmai követelmények és a Megrendelői igények figyelembevételével készíti el.
7./ Tervezési díj, a számlázás módja:
7.1./ Felek az alábbi tervezési díjban állapodnak meg:
Tervezési tevékenység díja: | 1.200.000.- Ft |
Általános forgalmi adó: 27 % | 324.000.- Ft |
Mindösszesen: | 1.524.000.- Ft |
azaz összesen bruttó Egymillió-ötszázhuszonnégyezer forint.
7.2./ A szerződésmódosítás részletes díjtételeit jelen szerződésmódosítás 1. melléklete tartalmazza.
7.3./ Jelen szerződésmódosítás 1. mellékletében részletezett munkaszakaszokhoz részszámlázási lehetőség társul.
7.4./ A díj kifizetése a dokumentáció 6. pontban foglaltak szerinti átadását követően kiállított számla kézhezvételét követő 15. napon belül Tervező CIB Bank Zrt.-nél vezetett 10700086-25378700- 51100005 számú elszámolási számlájára való átutalással történik.
7.5./ Fizetési késedelem esetén Tervezőt a törvényes késedelmi kamat illeti meg.
10./ Záró rendelkezések:
10.1./ Jelen szerződésmódosítás elválaszthatatlan részét képezi az 1. melléklet.
10.2./ Jelen szerződésmódosításban nem szabályozott kérdésekben, így különösen a szerződésszegés jogkövetkezményei, a szerződés módosítása és megszűnése tekintetében a Polgári Törvénykönyv rendelkezései az irányadók.
10.3./ Felek a közöttük esetleg felmerülő viták rendezését békés úton kísérlik meg.
Jelen szerződésmódosítást – amely négy, egymással mindenben megegyező, eredeti példányban készült – Felek átolvasták és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag aláírták.
Siófok, 2019. december….
............................................. .............................................
xx. Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx
polgármester ügyvezető
/Megrendelő/ /Tervező/
………………………………. ………………………………… Xxxxxx Xxxxx
jegyző közgazdasági osztályvezető
jogi ellenjegyző pénzügyi ellenjegyző
1. melléklet
Tervezés tárgya:
Siófok Város teljes közigazgatási területére vonatkozóan:
● Településképi Arculati Kézikönyvének felülvizsgálata, valamint
● Siófok Város Településképi rendeletének felülvizsgálata.
Eljárásrend
A314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban Eljr) 43/A.-43/B. § szerinti eljárás.
Tartalmi követelmény:
A Településképi Arculati Kézikönyv és a Településkép rendelet:
● az 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.), a 2016. évi LXXIV. törvény (továbbiakban: Tktv.) és az Eljr. előírásai alapján,
Munkarészek
1. Településképi Arculati Kézikönyv /Eljr. 12. melléklete szerint./
1. Bevezetés, köszöntő
2. A település bemutatása, általános településkép, településkarakter
3. Örökségünk, a településképi szempontból meghatározó építészeti, műemléki, táji és természeti értékek, településképi jellemzők
4. Településképi szempontból meghatározó, eltérő karakterű területek lehatárolása, a településkép, arculati jellemzők és településkarakter bemutatásával
5. A településkép minőségi formálására vonatkozó ajánlások: építészeti útmutató, közterületek településképi útmutatója – utcák, terek, közparkok, közkertek
6. Jó példák bemutatása: épületek, építészeti részletek (ajtók, ablakok, tornácok, anyaghasználat, színek, homlokzatképzés), kerítések, kertek, zöldfelületek kialakítása,
7. Jó példák bemutatása: sajátos építményfajták, reklámhordozók, egyéb műszaki berendezések
8. A felülvizsgálat során az ábrák pontosítására kerül sor, a rendelettel és az értékvizsgálattal összhangban.
2. Településképi rendelet – Jóváhagyandó munkarész /Eljr. 22. §-a szerint./
Rendelettervezet /Szövegének kidolgozása a 61/2009. (XII. 14.) IRM rendeletet követi./
● A helyi építészeti örökségre vonatkozó alábbi előírásokat tartalmazza:
◦ feltárása, számbavétele,
◦ védetté nyilvánítása,
◦ fenntartása,
◦ védelmének megszűntetése,
◦ korlátozások, kötelezettségek,
◦ nyilvántartása.
● Az alábbi előírásokat opcionálisan tartalmazza:
◦ A településképi követelmények teljesítése érdekében a közigazgatási hatósági eljárásról és szolgáltatásról szóló törvény szabályai alapján – hivatalból vagy kérelemre elindított – kötelezési eljárás szabályainak kidolgozása a hatósági határozat kiadásához, mely a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11. § (1) bekezdésében foglaltak megtételére vonatkozhat.
◦ helyrehozatali kötelezettség,
◦ a helyrehozatali kötelezettséghez nyújtandó önkormányzati támogatás,
◦ a rendeltetésszerű használathoz szükséges mértéket meghaladó költségek megtérítése, a kedvezmények mértéke és módja,
● A helyi védelem kijelölése:
◦ Területi védelem.
◦ Egyedi védelem.
● A településképi véleményezési eljárásra, a településképi bejelentési eljárásra, a településképi kötelezési eljárásra és a közterület-alakításra (a továbbiakban együtt: egyes településrendezési sajátos jogintézmények) vonatkozó követelmények meghatározása:
◦ Területi építészeti településképi követelmény. (A településképet meghatározó területre, vagy a közterület alakítási terv által érintett területre vonatkozóan.)
◦ Egyedi építészeti településképi követelmény. (Építmény anyaghasználata, tömegformálása, homlokzati kialakítása. Telken belüli zöldfelület kialakítási módja. Sajátos építményfajták elhelyezésének módja, vagy el nem helyezhetősége, anyaghasználata.)
◦ Reklámhordozókra és egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó követelmény. (Mérete, anyaghasználata, elhelyezési módja, el nem helyezhetősége.)
● Xxxxx mellékletek pontosítása, esetleges összevonása az eredeti sorszámozás megtartása mellett.
◦ Helyi területi védelemmel érintett terület.
◦ Helyi egyedi védelemmel érintett ingatlanok.
◦ Településképi szempontból meghatározó terület.
◦ Közterület alakítási terv által érintett terület.
◦ a rendelet ábra anyagának pontosítására is sor kerül.
3. Alátámasztó munkarészek /Eljr. 23/B. § szerint./
Értékvizsgálat /A helyi védelmet meghatározó előírások alapja./
Az elkészült értékvizsgálat legfeljebb 10 új értékvizsgálati lap elkészítésre terjed ki.
Határidő, példányszám, részszámlázás:
MUNKASZAKASZ | HATÁRIDŐ | PÉLDÁNYSZÁM | NETTÓ TERVEZÉSI DÍJ |
Előzetes partneri tájékoztatási anyag elkészítése + Adatkérés összeállítása | Aláírt szerződés kézhezvételétől számított 21 nap | 1 pld. elektronikus anyag | 200.000,-Ft |
Településképi arculati kézikönyv elkészítése + Településképi rendelettervezet kidolgozása | Előzetes vélemények, valamint teljes körű adatszolgáltatás átvételétől számított 2 hónap | 1 pld. elektronikus anyag 10 db CD (PDF- formátum) | 600.000,- Ft |
Tervezői válaszok összeállítása közbenső véleményekre | Közbenső vélemények átvételétől számított 21 nap | 1 pld. elektronikus anyag | 200.000,- Ft |
Településképi arculati kézikönyv és Településképi rendelet jóváhagyott anyagának végdokumentálása | Önkormányzati döntés átvételétől számított 15 nap | 2 pld. papír 10 db CD (PDF- formátum) | 200.000,- Ft |