ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK
ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK
Hatályos: 2023. szeptember hó 25. napjától
Tartalomjegyzék
Szolgáltatás leírása / célja
1. Meghatározások 3
2. A Szolgáltató adatai 4
3. Az ÁSZF hatálya, módosítása, értelmezése 4
4. A szerződés létrejöttének lépései 5
5. A szerződés tárgya 6
6. Felek együttműködése 6
7. A szerződés módosítása 7
8. A szerződés megszűnésének esetei 7
9. Szerződésszegés 8
10. Tiltott magatartások 8
11. A szolgáltatás 9
12. Adatkezelés 11
13. A szolgáltatási díj 12
14. A Szolgáltató felelőssége 12
A szolgáltatás leírása / célja
A xxx.xxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxx nevű weboldal egy olyan felület, amely egyrészről a xxx.xxxxxxxxx.xxx weboldal előfizetői számára duplikált hirdetési lehetőséget biztosít, másrészről az érdeklődőknek időt, és energiát megspórolva segít a felhasználóinak abban, hogy megtalálják az általuk megadott paramétereknek megfelelő megvásárolható ingatlant azáltal, hogy a keresési paramétereinek megfelelően egy hiperlinkekből álló összegző találati lista jelenik meg a felületen. Ennek segítségével a felhasználók eljutnak valamennyi a Szolgáltató által figyelt weboldal hirdetéseihez, amely illik a megadott paraméterekhez, ezáltal valamennyi az interneten lévő, és keresésüknek megfelelő ingatlan hirdetést egy helyen találnak meg a felhasználók.
1. Meghatározások
Adat | jelenti a Szerződés keretében a Felhasználók által a Szolgáltató rendelkezésére bocsátott adatot, tényt vagy információt, ide nem értve a Felhasználók által megadott személyes adatokat. |
ÁFA | jelenti a Magyarországon mindenkor hatályos általános forgalmi adót. |
ÁSZF | jelenti a jelen okiratot, amely tartalmazza a Szolgáltató és a Felhasználó között létrejövő Szerződés általános szerződési feltételeit. |
Ekertv. | jelenti az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, valamint az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről szóló 2001. évi CVIII. törvényt. |
Elektronikus számla | jelenti az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény előírásainak megfelelően kiállított elektronikus számlát. |
Felek | jelenti a Szolgáltatót és a Felhasználót együttesen. |
Felhasználó | jelenti azt a nem természetes személyt, jogi személyt, amely a jelen ÁSZF szerint a Szolgáltatóval Szerződést köt. |
Felület | jelenti a xxx.xxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxx weboldalt. |
Grt. | jelenti a gazdasági reklámtevékenység alapvető feltételeiről és egyes korlátairól szóló 2008. évi XLVIII. törvényt. |
Hiperlink | jelenti azt a hiperkapcsot és a webes linkek, amelyek a web elemeit kötik össze egymással. |
Ingatlan | jelenti azt a dolgot, amely a magyar jog szabályai szerint az ingatlan nyilvántartásban ingatlanként került vagy kerülhet feltüntetésre. |
Jognyilatkozat | jelenti a Szerződés keletkezésére, módosítására és megszűnésére irányuló akaratnyilatkozatot. |
Korm. rendelet | jelenti a fogyasztó és a vállalkozás közötti szerződések részletes szabályairól szóló 45/2014. (II. 26.) Korm. rendeletet. |
Ptk. | jelenti a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvényt. |
Regisztráció | jelenti a Felhasználó által a Felületen létrehozott felhasználói fiókot. |
Szerződés | jelenti a Szolgáltató és a Felhasználó között az ÁSZF szerint létrejött szerződést. |
Szolgáltató | jelenti az Ingatlan Szoftverfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaságot. |
Szolgáltatás | jelenti a jelen ÁSZF-ben meghatározott szolgáltatásokat. |
Szolgáltatási díj | jelenti a Felhasználó által az adott díjköteles Szolgáltatás igénybevételéért a Szolgáltatónak fizetett díjat. |
Szjt. | jelenti a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI. törvényt. |
Weboldal | jelenti azokat az internetes honlapokat, amelyeken keresztül a Felhasználók a Szolgáltatásokat igénybe vehetik |
2. A Szolgáltató adatai
Szolgáltató neve: Xxxxxxxx Szoftverfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság
Szolgáltató székhelye: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx 0. 6. em. 4.
Szolgáltató cégjegyzékszáma: 00-00-000000
Szolgáltató adószáma: 32025648-2-43
Szolgáltatót nyilvántartó bíróság: Fővárosi Törvényszék Cégbírósága Szolgáltató telefonszáma: x00000000000
Szolgáltató e-mail címe: xxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx
Ügyfélszolgálat elérhetőségei: x00000000000
Ügyfélszolgálat nyitvatartása: hétköznap 12:00-14:00
3. Az ÁSZF hatálya, módosítása, értelmezése
3.1. Az ÁSZF hatálya a Szolgáltatóra és a Felhasználókra terjed ki. A Felhasználók egyaránt lehetnek természetes személyek és jogi személyek is.
3.2. Az ÁSZF határozza meg azokat a jogokat és kötelezettségeket, amelyek megilletik, illetve terhelik a Szolgáltatót és a Felhasználót, a Szolgáltatás nyújtása, valamint igénybevétele során.
3.3. Amennyiben a Felhasználó a weboldal szolgáltatásait igénybe kívánja venni, akkor köteles elfogadni a jelen ÁSZF feltételeit, amit a felületre történő regisztrációs eljárás során, az űrlapon található jelölő négyzet kiválasztásával tehet meg. Az ÁSZF feltételeinek elfogadása, valamint a szolgáltatás ellenértékének a megfizetése esetén a jelen ÁSZF szerinti szerződés jön létre az Szolgáltató és a Felhasználója között.
3.4. Ha a Felhasználó az ÁSZF feltételeit nem fogadja el, akkor nem veheti igénybe a weboldal szolgáltatásait.
3.5. Az ÁSZF az újonnan megkötött Szerződések tekintetében a közzététel napjától hatályos.
3.6. A Szolgáltató – a Felhasználók előzetes értesítése mellett – jogosult az ÁSZF-et egyoldalúan, írásban módosítani. Előzetes értesítésnek minősül, ha a Szolgáltató a módosításokat kiemelve tartalmazó ÁSZF szövegét a Felületeken közzéteszi.
3.7. A Szolgáltató a mindenkor hatályos ÁSZF-et a weboldalon, a www.ingatlan.posztolom.com-on teszi közzé és elérhetővé. A Szolgáltató – a visszakövethetőség és átláthatóság érdekében – valamennyi hatályos ÁSZF-et elérhetővé tesz PDF formátumban, amelyek a következő linken tekinthetők meg: https:// xxxxx://xxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxx/xxx/xxxx
3.8. Az ÁSZF-ben nem szabályozott kérdésekben a magyar jogszabályok irányadók, így különösen a Ptk., a Grt., az Ekertv., az Szjt. és a Korm. rendelet.
4. A szerződés létrejöttének lépései
4.1. A szolgáltatás használatának első lépése hirdetői részről a xxxxxxxxx.xxx weboldalra történő előfizetés, felhasználói/érdeklődői részről a teljeskörű szolgáltatások igénybevételéhez a regisztrációs folyamat.
Hirdető:
A hirdető a xxx.xxxxxxxxx.xxx weboldalon történő regisztrációt és előfizetést követően eldöntheti, hogy a xxx.xxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxx weboldalon szeretné-e duplikálni saját hirdetéseit. A duplikáció alapértelmezett, amennyiben a hirdető a Szolgáltató által nyújtott többletszolgáltatással, másodlagos hirdetéssel nem kíván élni, abban az esetben inaktiválhatja az alapértelmezett duplikációt. A duplikálás a xxx.xxxxxxxxx.xxx weboldalon történő feltöltéstől számítottan legfeljebb 4 órán belül szinkronizálódik a xxx.xxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxx weboldalra is. Egyebekben a xxx.xxxxxxxxx.xxx weboldal díjfizetési kötelezettségéről szóló ÁSZF-et a https:// xxxxxxxxx.xxx/xxxx/xxxxx.xxx?xx0 linken keresztül érhetik el.
Felhasználó:
Amennyiben a felhasználó xxx.xxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxx weboldalon keresztül hirdetéseket tekint meg, akkor naponta egy IP címről 10 alkalommal van lehetősége a hirdető szenzitív adatait, mint telefonszám vagy e-mail címét megtekinteni. A 11 alkalomtól a megtekintés regisztrációhoz kötött. A Felhasználó a weboldalon található
„Regisztráció” menüpontra kattintással indíthatja meg a regisztrációt. A felületen megjelenő ablak megnyílását követően a Felhasználó köteles megadni a nevét/cégnevét, a lakóhelyét/székhelyét, jogi személy esetén a cégjegyzékszámát és adószámát, természetes személy esetén az édesanyja nevét, és születési helyét, idejét, valamint egy érvényes e-mail címet és telefonszámot. Ezt követően meg kell adnia egy azonosítót, valamint egy ahhoz tartozó jelszót, amit a bejelentkezések alkalmával fog használni. A regisztráció ingyenes.
4.2.A regisztrációs folyamat nélkül a felület szolgáltatásait nem lehet igénybe venni. A regisztrációs folyamat során megadott adatokat a Szolgáltató a mindenkor hatályos GDPR szabályoknak megfelelően kezeli.
4.3.A sikeres regisztrációt követően, a Felhasználó regisztrációs kérelme beérkezik a Szolgáltatóhoz, amely kérelem automatikusan elfogadásra kerül. A regisztrációs kérelem beérkezését követően a Szolgáltató levelet küld a Felhasználó által megadott e- mail címre, amelyben tájékoztatja a Felhasználót a sikeres regisztráció megtörténtéről, valamint egyben kéri a Felhasználót a regisztrációjának megerősítésére, akként, hogy az e-mail-ben elküldött linkre szükséges rákattintania.
0.0.Xx így létrejött szerződés elválaszthatatlan részét képezi jelen ÁSZF.
5. A szerződés tárgya
5.1. A Szerződés – amennyiben az ÁSZF eltérően nem rendelkezik – keretszerződésnek minősül.
5.2. A Szerződés alapján a Szolgáltató a jelen ÁSZF-ben meghatározott, Szolgáltatások nyújtására.
6. Felek együttműködése
6.1. A Felek a Szerződés időtartama alatt kötelesek a jogszabályok és az ÁSZF rendelkezéseinek, valamint az alapvető közösségi és erkölcsi normák betartására.
6.2. A Felek kötelesek a Szerződés időtartama alatt a polgári jog általános szabályainak megfelelően jóhiszeműen és tisztességesen eljárni. A Felek kötelesek a jogszabályokban és az ÁSZF-ben meghatározott jogokat rendeltetésszerűen gyakorolni, egyszersmind kötelesek a joggal való visszaélés tilalmának követelményéhez tartani magukat.
6.3. A Felek a Szerződés megkötése, fennállása és megszűnése, illetve a jogok gyakorlása és a kötelezettségek teljesítése során kötelesek egymással együttműködni, továbbá kötelesek egymást a Szerződéshez kapcsolódó lényeges körülményekről haladéktalanul tájékoztatni.
6.4. A Szolgáltató tevékenységének és Szolgáltatásainak alapvető célja, hogy a felületen a Felhasználók igényeit kiszolgálja és érdekeiket védje segítve ezzel a keresésben a Felhasználókat, időt és energiát megtakarítva, hogy valamennyi az adott albérlettel kapcsolatos hirdetési felületet egy helyen találjon meg. Minderre tekintettel a Felhasználók kötelesek a Szolgáltatásokat ezen célok figyelembevétele és tiszteletben tartása mellett igénybe venni; a Szolgáltatások ezen céloktól eltérő használata nem megengedett.
7. A szerződés módosítása
7.1. A Felhasználó a Szerződéskötés során megadott adatait egyoldalúan is jogosult módosítani a Felületen.
8. A szerződés megszűnésének esetei
8.1. A Felhasználó a szerződést indokolási kötelezettség nélkül bármikor felmondhatja, akként, hogy a regisztrációját törli.
8.2. A Szolgáltató a szerződést kizárólag az ÁSZF-ben meghatározott esetekben azonnali hatályú felmondással szüntetheti meg.
8.3. Amennyiben a Szolgáltató azonnali hatállyal szünteti meg a szerződést, a Szolgáltató jogosult a Felhasználót a felületek használatától – telefonszámon, e-mail címen, IP címen keresztül történő elérhetetlenné tétellel – eltiltani.
8.4. A Szolgáltató jogosult az ismételt szerződéskötést megtagadni olyan Felhasználókkal, amelyek szerződését azonnali hatályú felmondással szüntette meg.
8.5. A Szolgáltató azonnali hatályú felmondással szünteti meg a szerződést, amennyiben a Felhasználó 3 alkalommal olyan magatartást tanúsít, ami nem minősül etikusnak vagy erkölcsösnek, valamint, ha a Felhasználó nem jogszerűen jár el. Ebben az esetben a Szolgáltató a 3. alkalommal mondja fel a szerződést a Felhasználóval.
9. Szerződésszegés
9.1. A Felhasználó szerződésszegést követ el, amennyiben a jogszabályok vagy a Szerződés rendelkezéseit megsérti, függetlenül attól, hogy az neki felróható vagy sem.
10. Tiltott magatartások
10.1. A jelen fejezetben meghatározott, tiltott magatartásformák kizárólag példálózó jellegűek, a Szolgáltatások igénybevételével összefüggésben semmilyen magatartás nem megengedett, amely jogszabályba vagy a Szerződés bármely rendelkezésébe ütközik.
10.2. A tiltott magatartások tanúsításával a Felhasználó szerződésszegést valósít meg, amelyekkel összefüggésben a Szolgáltató a 8. fejezetben meghatározott jogkövetkezményeket alkalmazhatja.
10.3. Tilos (azaz a Felhasználó nem jogosult):
10.3.1. A felületek tartalmát, illetve egyes részeit adaptálni vagy visszafejteni.
10.3.2. A Szolgáltató kifejezett hozzájárulása nélkül az olyan alkalmazás (szoftver) használata, amellyel a Felület vagy azok bármely része módosítható vagy indexelhető (pl. keresőrobot, vagy bármely más visszafejtő alkalmazása).
10.3.3. A Felhasználói azonosítók és jelszavak tisztességtelen, a felületek – szolgáltatások
– céljától eltérő módon történő létesítése.
10.3.4. A felületeken használt felhasználónevet és/vagy jelszót harmadik fél számára kiadni.
10.3.5. A Szolgáltatásokat bármilyen formában a Szolgáltató írásbeli hozzájárulása nélkül ingyenesen vagy ellenérték fejében értékesíteni, átruházni vagy a Szolgáltató ügyfeleit bármilyen formában arra ösztönözni, hogy – a Szolgáltatási Díjak kikerülése végett – a Szerződésüket szüntessék meg és több Felhasználó egy Felhasználó Szerződése alatt hirdessen a Felületen, vagy ilyen módon vegyen igénybe Szolgáltatást.
10.3.6. A Szolgáltatóval (Szolgáltató munkatársaival) történő szóbeli vagy írásbeli kommunikáció során, valamint a Felület bármely kommunikációs felületén a sértő, bántó, agresszív, vulgáris, szexuális, politikai vagy egyébként a jó erkölcsbe ütköző, illetve a mindennapi kommunikációban elvárttól és szokásostól jelentősen eltérő kommunikációs magatartás, stílus. Amennyiben a felsorolt magatartásokat bármely Felhasználó megvalósítja három alkalommal, úgy a Szolgáltató jogosult a Szerződést azonnal felmondani.
11. A szolgáltatások
11.1. A regisztrációval nem rendelkező Felhasználók által a Szolgáltatások a többletszolgáltatások a 4.1. pontban kifejtettek szerint legfeljebb 10 alkalom/nap/IP cím vehetőek igénybe.
11.2. A sikeres regisztrációt és ÁSZF elfogadást követően válik teljes terjedelmében elérhetővé és használhatóvá a szolgáltatás a Felhasználók részére.
11.3. Az alábbi szolgáltatások nyújtását kínálja a Szolgáltató:
11.3.1. Duplikált hirdetési lehetőség
A xxx.xxxxxxxxx.xxx előfizetői számára az aktív hirdetéseik duplikált formában megjelennek a xxx.xxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxx felületén is mindenfajta többletkötelezettség nélkül. Ha és amennyiben az alapértelmezett kétszeres hirdetés lehetőségével a hirdető nem kíván élni, abban az esetben ezt a funkciót egy gomb megnyomásával kikapcsolhatja, melynek eredményeként csak és kizárólag a xxx.xxxxxxxxx.xxx weoldalon lesz elérhető a hirdetése.
11.3.2. Ingatlankeresés, ingatlanfigyelés
A felhasználók ingatlanokat kereshetnek általuk megadott paraméterek szerint és naponta 10 alkalommal egyazon IP címről az ingatlanok hirdetőinek szenzitív adatait (telefonszám, e-mail cím) megtekinthetik. A 11 alkalommal történő megtekintés regisztrációhoz kötött.
11.3.3. Statisztikai elemzés
A xxx.xxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxx részletes statisztikai elemzést küld mindennap a hirdetőknek arról, hogy az általuk hirdetett ingatlant hányan, mennyi ideig tekintették meg.
11.3.4. Ár- és hirdetésfigyelés
A felhasználók számára lehetőséget biztosít, hogy regisztrációjuk és egy adott ingatlanra történő feliratkozásukat követően ár- és hirdetésfigyelés funkciót vehessenek igénybe. Ebben az esetben a Szolgáltató e-mail formájában értesíti a felhasználót, ha az megjelölt ingatlan vonatkozásában bármiféle változás állna be.
12. Adatkezelés
12.1.A Szolgáltató kijelenti, hogy a tevékenysége során tudomására jutott adatokat a hatályos jogszabályoknak megfelelően rögzíti, tárolja, kezeli és semmisíti meg. A Felhasználók által megadott cégadatok közhitelesek, azokat az elektronikus formában elért cégjegyzék is rögzíti, amelynek tartalmát bárki megismerheti.
13. A szolgáltatási díj
13.1. A szolgáltatás ingyenes, a duplikált hirdetési funkció a xxx.xxxxxxxxx.xxx weboldalra történő regisztráció és díjfizetést követően érhető el. A xxx.xxxxxxxxx.xxx weboldalának díjszabását a xxx.xxxxxxxxx.xxx weboldalán elérhető ÁSZF 1. számú melléklete tartalmazza.
13.2. A Szolgáltató a módosított vagy újonnan bevezetett Szolgáltatási Díjakat a Felületen közzéteszi és azok a módosítás vagy bevezetés közzétételét követő naptól hatályosak azzal, hogy azokat a kizárólag a hatálybalépést követően igénybe vett Szolgáltatásokra kell alkalmazni.
14. A Szolgáltató felelőssége
14.1.A Szolgáltató a felületen található ingatlanhirdetések tartalmával, az ingatlan adataival/jellemzőivel, valamint azok valóságtartalmával kapcsolatban felelősséget nem vállal, figyelemmel arra, hogy a hirdetésekre kihatása nincsen.