Helyiségbérleti szerződés

A Képviselő-testület 420/2017. (XI. 23.) sz. kt. határozatának melléklete

Helyiségbérleti szerződés

mely létrejött egyrészről

Mezőkovácsháza Város Önkormányzata (5800 Mezőkovácsháza, Árpád u. 176.) képviseli: Xxxxx Xxxxxxx polgármester, mint bérbeadó- a továbbiakban: bérbeadó valamint

a Kereskedők Vendéglátósok Könyvelőirodája Kft. (5600 Békéscsaba, Szigligeti u. 6.) képviseli: Xxxxxx Xxxxxxxx ügyvezető, továbbiakban: bérlő- között a mai napon, az alábbi feltételekkel:

1. A bérbeadó bérbe adja, a bérlő bérbe veszi a bérbeadó tulajdonában lévő Mezőkovácsháza, Xxxxx u. 176. szám alatti ingatlan földszinti nagyterme előtti várakozóhelyiséget, 1 db asztal és pár db szék használata mellett a bérlet időtartama alatt havonta egy alkalommal, minden hónap első csütörtöki napján reggel 9 órától déli 12 óráig tartó időtartamra ügyfelei fogadására.

2. A szerződő felek a jelen bérleti szerződést 2018. január 01. napjától 2018. december 31. napjáig terjedő határozott időtartamra kötik.

3. A szerződő felek a bérleti díj összegét 1.000.-Ft/hó+ÁFA forint összegben állapítják meg, mely összeget a bérlő köteles a bérbeadó által kiállított számla alapján, az Önkormányzat OTP Bank Nyrt.-nél vezetett 11733034-15344100 számú bankszámlájára megfizetni. A fizetés késedelme esetén a fizetési határnaptól számított Ptk. szerinti késedelmi kamat illeti meg az Önkormányzatot.

4. A bérleti jog bruttó ellenértéke magába foglalja: a bútorozott helyiség bérleti díját, a helyiség biztosítási, fűtési, elektromos energia, takarítási díját.

5. A felek megállapodása alapján a bérlő köteles az egyéb szolgáltatások (telefon, fénymásolás, fax-küldés, internet használat díját) a ténylegesen felmerülő, mért költség alapján a bérbeadónak a kibocsátott számla alapján megfizetni.

6. A bérlő köteles a bérleményt rendeltetésszerűen használni. Felelős minden olyan kárért, amely a rendeltetésellenes használat következménye. Amennyiben a bérlő a bérleménybe ingó dolgokat kíván elhelyezni (pl: bútorok ) azt előzetesen egyeztetni köteles a bérbeadóval.

7. A bérbeadó a helyiség használatát jogosult rendszeresen ellenőrizni.

8. A bérlő a helyiség bérleti,- használati jogát harmadik személy részére nem jogosult átengedni.

9. A bérlő köteles gondoskodni a helyiség hatósági tűzvédelmi, vagyonvédelmi és balesetvédelmi rendszabályai, valamint a környezetvédelmi előírások betartásáról.

2

10. A bérbeadó a jelen szerződést azonnali hatállyal felmondhatja:

• ha a bérlő jelen szerződésben vállalt, vagy jogszabályban előírt lényeges kötelezettségét nem teljesíti,

• ha a bérlő rendeltetésellenes magatartást tanúsít,

• ha a bérlő a bérleti jogot átruházza, vagy a bérleményt albérletbe adja.

11. A bérlő jelen szerződést azonnali hatállyal felmondhatja:

- ha harmadik személynek a bérleményre vonatkozóan olyan joga van, amely a bérlőt a használatban korlátozza, vagy megakadályozza,

- ha a bérleményrendeltetésszerű használatra alkalmatlan.

12. A felek tudomásul veszik, hogy a határozott idő leteltével a szerződés megszűnik. Jelen szerződés megszűnésekor a bérlő köteles a helyiséget rendeltetésszerű használatnak megfelelő állapotában a bérbeadó birtokába visszaadni.

13. Felek a közöttük esetlegesen felmerülő vitás kérdéseket tárgyalásos úton próbálják meg rendezni. Amennyiben ez nem vezet eredményre, úgy a Battonyai Járásbíróság illetékességét kötik ki.

A jelen szerződésben nem szabályozott kérdések vonatkozásában a Ptk., az 1993. évi LXXVIII. törvény rendelkezései az irányadóak.

Jelen szerződést a felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.

Mezőkovácsháza, 2017. november   nap

……………………..... …………………………… Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx

polgármester ügyvezető

bérbeadó bérlő

Törvényességi ellenjegyző:

………………………………. Xx. Xxxxxxxxxxx Xxxx jegyző