Megállapodás

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 108/2016 (V.26.) határozata melléklete

Megállapodás

amely létrejött egyrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata (székhelye: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0., XXX. xxxx: 15724540-8411-321-03, képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester), mint használatba adó (a továbbiakban: Használatba adó),

másrészről az

Egészséges Életmódért Hit és Sport Alapítvány (székhelye: 6000 Kecskemét, Téglás u. 7/a. fsz.1., adószáma: 18358470-1-03, bankszámlaszáma: 11732002-20369501, bírósági nyilvántartásba vételi száma: pk.61.012/2000/00.xx., statisztikai számjele: 18358470913356903, képviseli: Xxxxxx Xxxxxx a kuratórium elnöke) mint használatba vevő (a továbbiakban: Használatba vevő)

között, alulírott helyen és napon, az alábbi feltételek mellett:

Előzmények

A felek rögzítik, hogy a DAOP 5.1.2/C-09-2f-2012-0001 azonosító számú, „Mezeiváros és Ürgés integrált szociális jellegű városrehabilitációja” című pályázatot elnyert támogatás elsődleges kedvezményezettje - egyben a megvalósítást követő fenntartásért felelős szervezet

- a Használatba adó, végső kedvezményezettjei a szociálisan hátrányos helyzetű helyi magánszemélyek. A jelen megállapodás célja, hogy a projekt eredményeként megépült közösségi ház pályázat szerinti szolgáltatásai, programjai a fenntartási időszakban biztosítottak legyenek. A felek megállapítják, hogy a Használatba vevő és az általa a jelen megállapodás szerint bevont szervezetek – létesítő okirataik szerint – alkalmasak a pályázati elemek megvalósítására.

A megállapodás tartalma

1. Használatba adó kijelenti, hogy kizárólagos tulajdonát képezi a kecskeméti 1849 hrsz-ú 622 m2 nagyságú ingatlan (összes nettó beépített szintterület 288 m2), mely természetben a Kecskemét, Mezei u. 34. szám alatt található.

2. Használatba adó az 1. pontban megjelölt ingatlant - Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …/2016. (V.26.) határozata alapján - 2016. július 1. napjától 2017. június 30. napjáig Használatba vevő használatába adja a DAOP 5.1.2/C- 09-2f-2012-0001 azonosító számú, „Mezeiváros és Ürgés integrált szociális jellegű városrehabilitációja” című projekt Támogatási Szerződésében rögzített önkormányzati feladatok, mint közfeladatok ellátása, a helyi lakosság és civil szervezetek számára nyitott közösségi tér fenntartása és működtetése céljából. A birtokátadás az ingatlant 2016. június 30-ig használó szervezet és a Használatba vevő között a vagyonátadás szabályai szerint, tételes átadási jegyzőkönyvvel történik. A jegyzőkönyv a jelen szerződés 1. számú melléklete.

3. Használatba vevő az 1. pontban megjelölt ingatlant (a továbbiakban: közösségi ház) kizárólag a 2. pontban meghatározott célra használhatja.

4. Használatba vevő kijelenti, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 3. § (1) bekezdés c) pontja alapján átlátható szervezetnek minősül és az Nvtv. 3. § (2) bekezdés szerinti, mellékletként csatolt nyilatkozata a jelen szerződés 2. számú melléklete.

5. a) Használatba vevő a teljes közösségi ház használatának jogát a Használatba adó előzetes hozzájárulása nélkül nem ruházhatja át, jogosult azonban a közösségi ház egyes helyiségeit a DAOP 5.1.2/C-09-2f-2012-0001 azonosító számú, „Mezeiváros és Ürgés integrált szociális jellegű városrehabilitációja” című pályázattal összeegyeztethető célra átengedni az Nvtv. előírásainak megfelelően magánszemélynek vagy átlátható szervezetnek, azonban ez esetben is köteles a használat céljáról, feltételeiről és a használó adatairól a Használatba adót írásban tájékoztatni.

b) Használatba vevő – külön megállapodások alapján – köteles biztosítani a családsegítés, gyermekjóléti szolgálat és a védőnői tanácsadás feladatait ellátó Egészségügyi és Szociális Intézmények Igazgatósága számára a 2. pontban foglalt célt segítő ingatlanhasználatot.

6. A Használatba vevő az Nvtv. 11. § (11) bekezdés a)-c) pontjai alapján kötelezettséget vállal, hogy:

- a szerződésben előírt adatszolgáltatási kötelezettségét teljesíti,

- a közösségi házat a szerződési előírásoknak, tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja,

- a nemzeti vagyon hasznosításában közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vehetnek részt.

7. Felek megállapodnak abban, hogy a Használatba adó bármikor – előzetes értesítés nélkül is – jogosult jelen szerződés rendelkezéseinek betartását és a rendeltetésszerű használatot ellenőrizni, a szerződéssel kapcsolatban jogosult adatot kérni. Használatba vevő 2017. július 31-ig köteles a 2016. július 1-jétől 2017. június 30-ig eltelt időszakról teljes körű szakmai és pénzügyi beszámolót átadni Használatba adó számára. A beszámoló elfogadásáról Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése szociális ügyekben feladat- és hatáskörrel rendelkező bizottsága dönt.

8. Használatba vevő a közösségi ház használata után használati díjat nem fizet.

9. Használatba adó a 2. pontban meghatározott feladatok ellátása során felmerülő költségekhez Használatba vevőnek a 2016. július 1. - 2017. június 30. közötti időszakra 24.000.000,-Ft támogatást nyújt.

10. A támogatás – mivel az helyi hatással bír, valamint végső kedvezményezettjei a szociálisan rászorult magánszemélyek (a közösségi házban ingyenesen igénybe vehető szolgáltatások, programok az életfeltételeik javítását, ismereteik bővülését, kulturális és művelődési igényeik kielégítését, munkavállalási esélyeik növelését szolgálják) – nem torzítja a versenyt, nem ellentétes sem a közösségi, sem a nemzeti jogszabályokkal.

A támogatás pénzügyi feltételei az alábbiak:

­ A Használatba vevő az elvégzett feladatokról minden hónap 10-éig részletes kimutatást készít a Használatba adó részére. A Használatba adó a támogatási összeget havonta egyenlő részletekben, minden hónap utolsó napjáig (első alkalommal 2016. augusztus 31-ig) átutalja a Használatba vevő OTP Bank Nyrt.-nél vezetett 11732002- 20369501 számú számlájára.

­ A Használatba vevő a támogatást kizárólag a jelen megállapodásban meghatározott célra használhatja fel.

­ A Használatba vevőnek a nem szerződésszerűen felhasznált támogatás összegét a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) szerinti, folyósítástól számított késedelmi kamattal növelt összegével együtt vissza kell fizetnie az erre irányuló felszólítás kézhezvételét követő tizenöt napon belül.

Használatba vevő tudomásul veszi, hogy a feladatok teljesítése fejében semminemű követelést nem támaszthat Használatba adóval szemben.

11. Használatba vevő köteles a közösségi ház működtetésével kapcsolatos valamennyi szerződést (különösen a közüzemi szerződéseket, a takarításra, őrzés-védelemre, karbantartásra, hulladékszállításra vonatkozó szerződéseket) a saját nevére megkötni és megfizetni a közösségi ház fenntartásával kapcsolatos valamennyi költséget.

.

12. A közösségi ház külső, belső állagának (épületének, udvarának és valamennyi eszközének) megóvása, karbantartása Használatba vevő feladata és kötelezettsége. Használatba vevő köteles a közösségi ház tartozékainak karbantartásáról, szükség esetén javításáról, cseréjéről gondoskodni. Használatba vevő saját költségén végzi el a közösségi házon felmerülő egyéb állagmegóvó munkálatokat. Használatba vevő a közösségi házon csak a pályázattal összeegyeztethető módon, csak saját költségén és csak Használatba adó előzetes írásbeli hozzájárulása alapján végezhet átalakításokat. Az átalakításhoz és működéshez szükséges szakhatósági engedélyek beszerzése Használatba vevő kötelessége.

13. Használatba vevő a használat teljes időtartama alatt köteles a mindenkori tűzrendészeti, érintésvédelmi, munkavédelmi, hatósági- és jogszabályi előírásokat megtartani.

14. Használatba vevő felel minden olyan kárért, amelyet a közösségi ház rendeltetésellenes használatával a Használatba adónak, illetve harmadik személynek okoz, ideértve a hatósági és jogszabályi előírások be nem tartásával okozott károkat is. Köteles továbbá a közösségi házra vagyonbiztosítási szerződést kötni, melynek elmulasztásából eredő valamennyi kárért felelősséggel tartozik.

15. Az Nvtv. 11. § (12) bekezdése alapján a Használatba adó kártalanítás nélkül azonnali hatállyal felmondhatja a szerződést, ha Használatba vevő, vagy a nemzeti vagyon hasznosításában részt vevő bármely szervezet a szerződés megkötését követően beállott körülmény folytán már nem minősül átlátható szervezetnek.

16. Használatba adó a megállapodást írásban felmondhatja, ha a Használatba vevő:

- a közösségi házat a szerződésben meghatározott tevékenységtől eltérő módon használja,

- a közösségi házat nem szerződésszerűen használja,

- egyéb súlyos szerződésszegést követ el.

17. Felek jelen megállapodás felmondására 3 hónapos felmondási idő mellett bármikor jogosultak a másik fél előzetes, írásban történő megkeresésével.

18. Abban az esetben, ha a 2. pontban meghatározott tevékenység folytatásával Használatba vevő a közösségi házban felhagy, jelen megállapodás azonnali hatállyal megszűnik.

19. Felek megállapodnak abban, hogy jelen megállapodás bármilyen okból történő megszűnése esetén a Használatba vevő köteles tételes leltár és állapotfelmérő jegyzőkönyv alapján átadni az átvett vagyontárgyakat és az ingatlan birtokát, cserehelyiségre és kártalanításra semmilyen jogcímen nem tarthat igényt.

20. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, az Nvtv. és Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásáról szóló 19/2013. (VI.27.) önkormányzati rendelete irányadó.

21. Amennyiben felek jelen szerződésből eredő vitás kérdéseket békés úton nem tudják rendezni, úgy hatáskörtől függően kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.

Jelen megállapodást a felek elolvasás és közös értelmezés után, mint akaratukkal és szerződéses érdekeikkel mindenben megegyezőt helybenhagyólag aláírják.

K e c s k e m é t, 2016. június …

....................................................... ......................................................

Szemereyné Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx

polgármester kuratóriumi elnök