TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Xxxxxx Xxxx Xxxxxxxxx név: Anyja neve: Születési hely, idő: Lakcím: Személyi azonosító: | Xxxxxx Xxxxxx Születési név: Anyja neve: Születési hely, idő: Lakcím: Személyi azonosító: |
Xxxxxxxx Xxxxxx Születési név: Anyja neve: Születési hely, idő: Lakcím: Személyi azonosító: | Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx név: Anyja neve: Születési hely, idő: Lakcím: Személyi azonosító: |
a továbbiakban: Xxxxxxxxxxxx), másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.
Adószám: 15724540-2-03
KSH szám: 15724540-8411-321-03
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat, együttesen a továbbiakban szerződő felek között az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése …/2023. (XII.7.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Preambulum
1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosa az alábbi külterületi fekvésű ingatlannak:
hrsz. | művelési ág | terület (m2) | tulajdonos | tulajdoni hányad | |
01654/96 | kivett 2 lakóház, udvar | 1102 | Xxxxxx Xxxx | 250/1102 | |
Xxxxxx Xxxxxx | 250/1102 | ||||
Xxxxxxxx Xxxxxx | 301/1102 | ||||
Xxxxxxxx Xxxxx | 301/1102 |
2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlant Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) 1. mellékletének 29-21 és 29-23 sz. belterületi szelvényei tartalmazza, Lf-5232 övezeti jelű falusias lakóterületbe övezetbe sorolt.
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | Xxxxxx Xxxx tulajdonos | Xxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
3. A szerződő felek rögzítik, hogy a Xxxxxxxxxxxxxxx tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlan vonatkozásában.
4. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban megjelölt ingatlanon vezetékjog, jelzálogjogok, elidegenítési és terhelési tilalmak van bejegyezve.
5. A Tulajdonosoknak tudomása van róla, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város településrendezési tervének teljes körű felülvizsgálata zajlik.
6. Tulajdonosok kijelentik, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgárok.
II. fejezet
A településrendezési szerződés célja
1. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontjában megjelölt ingatlan belterületbe vonása.
2. Jelen szerződés célja a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő telekhasználat és infrastrukturális ellátás feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezet megvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges, ott határidőket rögzítve.
III. fejezet
Xxxxxxxxxxxx vonás, művelési ágból való kivonás
1. A Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy jelen szerződés Preambulumának 1. pontjában jelölt ingatlant a HÉSZ belterületnek jelöli ki, így az ingatlan belterületbe vonható.
2. A Tulajdonosok az érintett ingatlan vonatkozásában a belterületbe vonási eljáráshoz kapcsolódó összes költség megfizetését vállalják.
3. A Tulajdonosok vállalják, hogy a II. fejezet 1. pontjában meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a szerződés megkötésétől számított 3 hónapon belül megindítják.
4. Az Önkormányzat vállalja, hogy a Preambulum 1. pontjában foglalt ingatlan vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Xxxxxxxxxxxx az eljárás megindításához szükséges dokumentumokat tartalmilag hiánytalanul benyújtották.
5. A Tulajdonosok vállalják, hogy a belterületbe vonáshoz, az ingatlan végleges más célú hasznosításához szükséges nyilatkozatokat beszerzik, költségeit vállalják.
6. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.
IV. fejezet Infrastruktúrával való ellátás
1. A Tulajdonosok kötelezettséget vállalnak arra, hogy a településrendezési tervben előírt közműveket és egyéb felmerülő szükséges létesítményeket (ideértve a tűzivíz ellátást is) a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépítik és biztosítják azok rendeltetésszerű használatát.
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | Xxxxxx Xxxx tulajdonos | Xxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
2. A Xxxxxxxxxxxx – tulajdonosváltást követő tulajdonosokra (továbbiakban: Jogutód) is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített víziközműveket a víziközmű- szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. §-a alapján az Önkormányzat részére átadják.
3. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a Preambulum 1. pontjában jelzett, a fejlesztési terület ellátáshoz szükséges nyomvonalas közművek (ivóvíz, elektromos energiaellátás, tűzivíz, szennyvízcsatorna, földgáz) terveztetését követően, de a hatósági engedélyezést megelőzően az elkészült engedélyezési terveket az Önkormányzat részére jóváhagyásra benyújtja. Az Önkormányzat 15 napon belül véleményezi és értesíti a Tulajdonosokat a benyújtott tervek jóváhagyásáról írásban, melyek ezután engedélyezésre benyújthatók.
4. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a tárgyi Lf-5232 építési övezeti jelű építési telken belül a csapadékvízmegtartást és felhasználásának műszaki megoldásait megvalósítják és alkalmazzák a HÉSZ 35.§ (6) bekezdésében foglaltak alapján.
5. A Tulajdonosok kijelentik, hogy az Önkormányzat felé az infrastruktúrával való ellátással kapcsolatosan követeléssel nem élnek.
6. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy az Önkormányzat a közvilágítás fejlesztést ütemezetten tudja elvégezni és ezzel kapcsolatosan követeléssel nem élnek az Önkormányzat felé. A Tulajdonosok vállalják, hogy a földkábeles közvilágítás létesítését igény esetén saját költségükön valósítják meg.
7. A szerződő felek rögzítik, hogy az Étv. 27.§ (11), valamint a 28. § (2) bekezdésekben rögzítetteket kötelezőnek tekintik magukra vonatkozóan.
8. Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a tervezett belterületbe vonást követően a szükséges, közművesítést, közműkiváltást a szerződéskötéstől számított 18 hónapon belül megvalósítják vagy igazolják a hatályos szabályozási környezet figyelembevételével, határidő módosításra lehetőség van a mindenkori felek közös megegyezésével.
VI. fejezet
Felek együttműködési kötelezettsége
1. A Xxxxxxxxxxxx – Xxxxxxxxx is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a jelen megállapodás alapján készülő valamennyi beruházás műszaki terveit Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Mérnöki Irodájának érintett osztályaival előzetesen egyeztetni kell.
2. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxxxx, illetve Xxxxxxxxxx által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
3. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | Xxxxxx Xxxx tulajdonos | Xxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
4. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, fax vagy email formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
5. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori Jogutódaira, melyért a Tulajdonosok külön is szavatosságot vállalnak.
6. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.
7. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) vonatkozó szabályai szerint.
8. A szerződő felek rögzítik, hogy a IV. fejezet 2. pontban meghatározott műtárgyak és létesítmények átadása előtt Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Szervezési és Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, valamint Közterületfenntartási és Beruházási Osztályával együttesen egyeztetik az átadás feltételeit és időpontját.
9. Az átadást a Tulajdonosok vagy azok Jogutódjai kezdeményezik írásban az Önkormányzat felé.
10. Az Önkormányzat csak és kizárólag a vonatkozó engedélyekben és jegyzőkönyvekben szereplő tartalomnak megfelelően kialakított, illetve kiépített műtárgyak és létesítményeket veszi át. Hiány esetén a pótlás és annak ellenőrzése után van lehetőség az újbóli átadási- átvételi eljárás megindításának.
VII. fejezet
Felek egyéb nyilatkozatai
1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Étv. rendelkezései az irányadók.
2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.
3. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonosok, illetve képviselői vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban: „GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés e) pontja szerint a közérdekű feladat végrehajtásához szükséges adatkezelés, tekintettel Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjára.
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | Xxxxxx Xxxx tulajdonos | Xxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
4. A szerződő felek tudomásul veszik, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata a jelen okiratban rögzített adatokat az irattári tervre vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályok szerinti időtartamban, legalább azonban az okirat keltétől számított 8 évig a számvitelről szóló 2000. évi
C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.
5. Az adatkezelés további részleteit az önkormányzat Általános Adatkezelési Tájékoztatója (xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxxxxxxx) tartalmazza, amelynek megismerését a Xxxxxxxxxxxx szerződés aláírásával elismerik.
6. A szerződő felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
7. A szerződő felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.
8. A szerződő felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették.
9. A szerződő felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. Xxxxxxxx Xxxxxx (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja a szerződő feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.
Kecskemét, 2023.
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | Xxxxxx Xxxx tulajdonos | Xxxxxx Xxxxxx tulajdonos |
Xxxxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Alulírott ellenjegyző kamarai jogtanácsos nyilatkozom, hogy jelen okirat megfelel a hatályos jogszabályoknak, és nyilatkozom, hogy Xxxxxxxx Xxxxxx (Várostervezési Osztály) helyettesítésre jogosult munkavállaló szerkesztette jelen okiratot, a szerződő Xxxxx személyi azonosságuk igazolása után az okiratot a helyettesítésre jogosult munkavállaló előtt írták alá, az okirat az aláíró Xxxxx kinyilvánított akaratát tartalmazza, ezért ellenjegyzem.
Nyilatkozom továbbá, hogy megfelelek a Magyar Ügyvédi Kamara 11/2017. (XI. 20.) Szabályzatában meghatározott elektronikus aláírással kapcsolatos követelményeknek, ill. minősített elektronikus aláírással rendelkezem.
Ellenjegyzem:
Kecskemét, 2023.
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx név: Anyja neve: Születési hely, idő: Lakcím: Személyi azonosító: | Xxxxx-Xxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx név: Anyja neve: Születési hely, idő: Lakcím: Személyi azonosító: |
a továbbiakban: Xxxxxxxxxxxx), másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.
Adószám: 15724540-2-03
KSH szám: 15724540-8411-321-03
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat, együttesen a továbbiakban szerződő felek között az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése …/2023. (XII.7.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Preambulum
1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosa az alábbi külterületi fekvésű ingatlannak:
hrsz. | művelési ág | terület (m2) | tulajdonos | tulajdoni hányad | |
0979/38 | kivett lakóház, udvar legelő | 3426 | Xxxxx Xxxxxx | 1/2 | |
Xxxxx-Xxxxxxxxx Xxxxx | 1/2 |
2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlant Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) 1. mellékletének 47-33 és 47-34 sz. belterületi szelvényei tartalmazza, Lf-5232 övezeti jelű falusias lakóterületbe övezetbe sorolt.
3. A szerződő felek rögzítik, hogy a Xxxxxxxxxxxxxxx tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlan vonatkozásában.
4. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban megjelölt ingatlanon vezetékjog, jelzálogjogok, elidegenítési és terhelési tilalmak van bejegyezve.
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | Xxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxx-Xxxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
5. A Tulajdonosoknak tudomása van róla, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város településrendezési tervének teljes körű felülvizsgálata zajlik.
6. Tulajdonosok kijelentik, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgárok.
II. fejezet
A településrendezési szerződés célja
1. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontjában megjelölt ingatlan belterületbe vonása.
2. Jelen szerződés célja a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő telekhasználat és infrastrukturális ellátás feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezet megvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.
III. fejezet
Xxxxxxxxxxxx vonás, művelési ágból való kivonás
1. A Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy jelen szerződés Preambulumának 1. pontjában jelölt ingatlant a HÉSZ belterületnek jelöli ki, így az ingatlan belterületbe vonható.
2. A Tulajdonosok az érintett ingatlan vonatkozásában a belterületbe vonási eljáráshoz kapcsolódó összes költség megfizetését vállalják.
3. A Tulajdonosok vállalják, hogy a II. fejezet 1. pontjában meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a szerződés megkötésétől számított 3 hónapon belül megindítják.
4. Az önkormányzat vállalja, hogy a Preambulum 1. pontjában foglalt ingatlanok vonatkozásában megindítják a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Xxxxxxxxxxxx az eljárás megindításához szükséges dokumentumokat tartalmilag hiánytalanul benyújtották.
5. A Tulajdonosok vállalják, hogy a belterületbe vonáshoz, az ingatlan végleges más célú hasznosításához szükséges nyilatkozatokat beszerzik, költségeit vállalják.
6. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.
IV. fejezet Infrastruktúrával való ellátás
1. A Tulajdonosok kötelezettséget vállalnak arra, hogy a településrendezési tervben előírt közműveket és egyéb felmerülő szükséges létesítményeket (ideértve a tűzivíz ellátást is) a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépítik és biztosítják azok rendeltetésszerű használatát.
2. A Xxxxxxxxxxxx – tulajdonosváltást követő tulajdonosokra (továbbiakban: Jogutód) is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített víziközműveket a víziközmű- szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. §-a alapján az Önkormányzat részére átadják.
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | Xxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxx-Xxxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
3. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a Preambulum 1. pontjában jelzett, a fejlesztési terület ellátáshoz szükséges nyomvonalas közművek (ivóvíz, elektromos energiaellátás, tűzivíz, szennyvízcsatorna, földgáz) terveztetését követően, de a hatósági engedélyezést megelőzően az elkészült engedélyezési terveket az Önkormányzat részére jóváhagyásra benyújtja. Az Önkormányzat 15 napon belül véleményezi és értesíti a Tulajdonosokat a benyújtott tervek jóváhagyásáról írásban, melyek ezután engedélyezésre benyújthatók.
4. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a tárgyi Lf-5232 építési övezeti jelű építési telken belül a csapadékvízmegtartást és felhasználásának műszaki megoldásait megvalósítják és alkalmazzák a HÉSZ 35.§ (6) bekezdésében foglaltak alapján.
5. A Tulajdonosok kijelentik, hogy az Önkormányzat felé az infrastruktúrával való ellátással kapcsolatosan követeléssel nem élnek.
6. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy az Önkormányzat a közvilágítás fejlesztést ütemezetten tudja elvégezni és ezzel kapcsolatosan követeléssel nem élnek az Önkormányzat felé. A Tulajdonosok vállalják, hogy a földkábeles közvilágítás létesítését igény esetén saját költségükön valósítják meg.
7. A szerződő felek rögzítik, hogy az Étv. 27.§ (11), valamint a 28. § (2) bekezdésekben rögzítetteket kötelezőnek tekintik magukra vonatkozóan.
8. Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a tervezett belterületbe vonást követően a szükséges, közművesítést, közműkiváltást a szerződéskötéstől számított 18 hónapon belül megvalósítják vagy igazolják a hatályos szabályozási környezet figyelembevételével, határidő módosításra lehetőség van a mindenkori felek közös megegyezésével.
VI. fejezet
Felek együttműködési kötelezettsége
1. A Xxxxxxxxxxxx – Xxxxxxxxx is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a jelen megállapodás alapján készülő valamennyi beruházás műszaki terveit Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Mérnöki Irodájának érintett osztályaival előzetesen egyeztetni kell.
2. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxxxx, illetve Xxxxxxxxxx által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
3. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
4. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, fax vagy email formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | Xxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxx-Xxxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
5. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori Jogutódaira, melyért a Tulajdonosok külön is szavatosságot vállalnak.
6. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.
7. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) vonatkozó szabályai szerint.
8. A szerződő felek rögzítik, hogy a IV. fejezet 2. pontban meghatározott műtárgyak és létesítmények átadása előtt Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Szervezési és Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, valamint Közterületfenntartási és Beruházási Osztályával együttesen egyeztetik az átadás feltételeit és időpontját.
9. Az átadást a Tulajdonosok vagy azok Jogutódjai kezdeményezik írásban az Önkormányzat felé.
10. Az Önkormányzat csak és kizárólag a vonatkozó engedélyekben és jegyzőkönyvekben szereplő tartalomnak megfelelően kialakított, illetve kiépített műtárgyak és létesítményeket veszi át. Hiány esetén a pótlás és annak ellenőrzése után van lehetőség az újbóli átadási-átvételi eljárás megindításának.
VII. fejezet
Felek egyéb nyilatkozatai
1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Étv. rendelkezései az irányadók.
2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.
3. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonosok, illetve képviselői vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban: „GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés e) pontja szerint a közérdekű feladat végrehajtásához szükséges adatkezelés, tekintettel Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjára.
4. A szerződő felek tudomásul veszik, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata a jelen okiratban rögzített adatokat az irattári tervre vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályok szerinti időtartamban, legalább azonban az okirat keltétől számított 8 évig a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.
5. Az adatkezelés további részleteit az önkormányzat Általános Adatkezelési Tájékoztatója (xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxxxxxxx) tartalmazza, amelynek megismerését a Xxxxxxxxxxxx szerződés aláírásával elismerik.
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | Xxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxx-Xxxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
6. A szerződő felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
7. A szerződő felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.
8. A szerződő felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették.
9. A szerződő felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. Xxxxxxxx Xxxxxx (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja a szerződő feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.
Kecskemét, 2023.
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | Xxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxx-Xxxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Alulírott ellenjegyző kamarai jogtanácsos nyilatkozom, hogy jelen okirat megfelel a hatályos jogszabályoknak, és nyilatkozom, hogy Xxxxxxxx Xxxxxx (Várostervezési Osztály) helyettesítésre jogosult munkavállaló szerkesztette jelen okiratot, a szerződő Xxxxx személyi azonosságuk igazolása után az okiratot a helyettesítésre jogosult munkavállaló előtt írták alá, az okirat az aláíró Xxxxx kinyilvánított akaratát tartalmazza, ezért ellenjegyzem.
Nyilatkozom továbbá, hogy megfelelek a Magyar Ügyvédi Kamara 11/2017. (XI. 20.) Szabályzatában meghatározott elektronikus aláírással kapcsolatos követelményeknek, ill. minősített elektronikus aláírással rendelkezem.
Ellenjegyzem:
Kecskemét, 2023.
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Xxxxxx-Xxxxxxxx Xxxxx
Születési név:
Születési hely, idő:
Anyja neve:
Lakcím:
Személyi azonosító:
továbbiakban Tulajdonos, valamint másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.
Adószám: 15724540-2-03
KSH szám: 15724540-8411-321-03
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat, együttesen a továbbiakban szerződő felek között az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése …/2023. (XII.7.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Preambulum
1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosa a következőkben felsorolt kecskeméti belterületi fekvésű ingatlanoknak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad |
5472/2 | kivett beépítetlen terület | 5657 | Xxxxxx-Xxxxxxxx Xxxxx | 1/1 |
5472/17 | kivett beépítetlen terület | 5141 | Xxxxxx-Xxxxxxxx Xxxxx | 1/1 |
5465/28 | kivett beépítetlen terület | 106 | Xxxxxx-Xxxxxxxx Xxxxx | 1/1 |
2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) 1. mellékletének 26-33 sz. belterületi szelvénye tartalmazza, Lke-5232, Lke-0232 övezeti jelű kertvárosias lakóterületi építési övezetekbe és közlekedési, közmű és hírközlési övezetbe soroltak.
3. A szerződő felek rögzítik, hogy a Xxxxxxxxxxxxx tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlanok vonatkozásában.
4. Szerződő felek rögzítik, hogy a Tulajdonosoknak tudomása van róla, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése a 275/2002. (XII.8.) határozatával támogatta a településrendezési szerződés megkötését a szomszédos 0287/11, 0287/45 és a 0287/111 hrsz-ú ingatlanokra vonatkozóan.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | Xxxxxx-Xxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
5. A Tulajdonosnak tudomása van róla, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város településrendezési tervének teljes körű felülvizsgálata zajlik.
6. Tulajdonos kijelenti, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgár.
I. fejezet
A településrendezési szerződés tárgya
A Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok felosztása, közterületek kialakítása továbbá a kialakuló ingatlanokhoz kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.
II. fejezet
A településrendezési szerződés célja
Jelen szerződés célja a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő telekalakítás, közterületrendezés és a fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezet megvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.
III. fejezet Telekalakítás
1. A Tulajdonos tudomásul veszi, hogy a preambulum 1. pontban jelölt ingatlanokat a szabályozási terv közterületi szabályozással érinti, és a kiszolgáló út céljára a közterületeket kialakítja, a HÉSZ 7/A. § (13) bekezdésének figyelembevételével és térítésmentesen az Önkormányzat részére átadja a már kialakult közterületekkel összevonva.
2. A Tulajdonos magánút kialakítását tervezi a HÉSZ 7/A.§ (3) bekezdésében foglaltaknak megfelelően és azt fenntartja.
3. A Xxxxxxxxxx tudomásul veszi, hogy a kialakuló magánút közforgalom elől el nem zárható.
4. A Tulajdonos kijelenti, hogy a tervezett magánút későbbi közterületté nyilvánítását nem kezdeményezi településrendezési terv módosítási eljárás keretében.
5. A Xxxxxxxxxx tudomásul veszi, hogy a telekalakítás során újonnan kialakuló ingatlanokra és a magánútra is átvezetésre kerül a településrendezési kötelezettség ténye.
6. A Tulajdonos tudomásul veszi, hogy a Preambulum 4. pontjában rögzített, támogatott fejlesztéssel összhangban, ahhoz igazodva valósítja meg a tervezett telekalakítást.
7. A Xxxxxxxxxx tudomásul veszi, hogy egyeztet Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Iroda Közszolgálatszervezési és Környezetvédelmi Osztályával a telekalakítás során kialakuló közterületek kialakulását érintően a közterület elnevezés miatt.
IV. fejezet Infrastruktúrával való ellátás
1. A Tulajdonos kötelezettséget vállal arra, hogy a településrendezési tervben előírt közműveket és egyéb felmerülő szükséges létesítményeket (ideértve a tűzivíz ellátást is) a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépíti és biztosítja azok rendeltetésszerű használatát.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | Xxxxxx-Xxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
2. A Xxxxxxxxxx – tulajdonosváltást követő tulajdonosokra (továbbiakban: Jogutód) is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszi, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített víziközműveket a víziközmű- szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. §-a alapján az Önkormányzat részére átadja.
3. A Tulajdonos tudomásul veszi, hogy a Preambulum 1. pontjában jelzett, a fejlesztési terület ellátáshoz szükséges nyomvonalas közművek (ivóvíz, elektromos energiaellátás, tűzivíz, szennyvízcsatorna, földgáz) terveztetését követően, de a hatósági engedélyezést megelőzően az elkészült engedélyezési terveket az Önkormányzat részére jóváhagyásra benyújtja. Az Önkormányzat 15 napon belül véleményezi és értesíti a Tulajdonost a benyújtott tervek jóváhagyásáról írásban, melyek ezután engedélyezésre benyújthatók.
4. A Xxxxxxxxxx tudomásul veszi, hogy a kialakuló telkeken belül a csapadékvízmegtartást és felhasználásának műszaki megoldásait megvalósítja és alkalmazza.
5. A Xxxxxxxxxx kijelenti, hogy az Önkormányzat felé az infrastruktúrával való ellátással kapcsolatosan követeléssel nem él.
6. A Xxxxxxxxxx tudomásul veszi, hogy az Önkormányzat a közvilágítás fejlesztését ütemezetten tudja elvégezni és ezzel kapcsolatosan követeléssel nem él az Önkormányzat felé. Továbbá tudomásul veszi, hogy a kialakuló magánúton a magánút megvilágítását saját költségén végzi el.
7. A szerződő felek rögzítik, hogy az Étv. 27.§ (11), valamint a 28. § (2) bekezdésekben rögzítetteket kötelezőnek tekintik magukra vonatkozóan.
8. A Tulajdonos tudomásul veszi, hogy a fejlesztési területhez és az abból kialakuló telkekhez vezető közterületek burkolatlanok, annak kiépítésével kapcsolatosan követeléssel nem él az Önkormányzat felé.
9. A Tulajdonos tudomásul veszi a Kecskemét Megyei Jogú Város Jegyzőjének 656-2/2023. sz. közútkezelői hozzájárulásában foglaltakat, valamint a megközelítéshez kapcsolódó feladatokat saját költségén valósítja meg.
10. Tulajdonos tudomásul veszi, hogy a tervezett beruházást jelen településrendezési szerződést megkötését követő 36 hónapon belül megvalósítja a hatályos szabályozási környezet figyelembevételével, határidő módosításra lehetőség van a felek közös megegyezésével.
11. A Tulajdonos tudomásul veszi, hogy a Preambulum 4. pontjában rögzített, támogatott fejlesztéssel összhangban, ahhoz igazodva valósítja meg a tervezett közműfejlesztést.
V. fejezet
Ingatlan-nyilvántartási rendelkezések
1. A Tulajdonos – a Jogutódra is kiterjedő hatállyal – hozzájárul feltétel nélkül és visszavonhatatlanul ahhoz, hogy a szerződésben rögzített kötelezettségek biztosítására, az Étv. 30/A. § (5) bekezdése alapján településrendezési kötelezettség ténye kerüljön feljegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba az Önkormányzat javára a szerződés tárgyát képező, illetve az abból később kialakuló ingatlanokra.
Princz-Xxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
2. Felek a jelen szerződés ellenjegyzésével és az ingatlan-nyilvántartási eljárásban való képviselettel, a Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztályánál 33.237/2018. ügyszám alatt nyilvántartott, az Önkormányzat által xx. Xxxxxx Xxxxxx részére adott, valamint a 234.873/2/2021. ügyszám alatt nyilvántartott, dr. Xxxxxxx-Xxxxx Xxxxxxxx részére adott meghatalmazások alapján eljáró kamarai jogtanácsosokat bízzák meg.
3. Amennyiben a szerződés szerinti kötelezettségeknek a Tulajdonos eleget tett, úgy az Önkormányzat vállalja, hogy 15 napon belül külön nyilatkozatban adja hozzájárulását a településrendezési kötelezettségnek a preambulum 1. pontjában foglalt, a területfejlesztéssel érintett területre vagy azokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.
4. Az Önkormányzat vállalja, hogy a Tulajdonos vagy azok jogutódjainak írásos kérelmezésére megindítja 15 napon belül a településrendezési kötelezettség törlését Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztályánál a szerződés preambulumának 1. pontja szerinti ingatlanokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.
5. A Tulajdonos vállalja a településrendezési szerződés tényének mind az ingatlan-nyilvántartási bejegyzéshez, mind pedig a törléshez kapcsolódó költségeket.
VI. fejezet
Felek együttműködési kötelezettsége
1. A Xxxxxxxxxx – Xxxxxxxxx is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszi, hogy a jelen megállapodás alapján készülő valamennyi beruházás műszaki terveit Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Mérnöki Irodájának érintett osztályaival előzetesen egyeztetni kell.
2. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxx, illetve Xxxxxxxxxx által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
3. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
4. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, fax vagy email formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
5. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori Jogutódaira, melyért a Tulajdonos külön is szavatosságot vállal.
6. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | Xxxxxx-Xxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
7. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) vonatkozó szabályai szerint.
8. A szerződő felek rögzítik, hogy a IV. fejezet 2. pontban meghatározott műtárgyak és létesítmények átadása előtt Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Xxxxxxx Szervezési és Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, valamint Közterületfenntartási és Beruházási Osztályával együttesen egyeztetik az átadás feltételeit és időpontját.
9. Az átadást a Tulajdonos vagy annak Jogutódja kezdeményezi írásban az Önkormányzat felé.
10. Az Önkormányzat csak és kizárólag a vonatkozó engedélyekben és jegyzőkönyvekben szereplő tartalomnak megfelelően kialakított, illetve kiépített műtárgyak és létesítményeket veszi át. Hiány esetén a pótlás és annak ellenőrzése után van lehetőség az újbóli átadási- átvételi eljárás megindításának.
VII. fejezet
Felek egyéb nyilatkozatai
1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Étv. rendelkezései az irányadók.
2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.
3. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonos, illetve képviselői vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban: „GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés e) pontja szerint a közérdekű feladat végrehajtásához szükséges adatkezelés, tekintettel Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjára.
4. A szerződő felek tudomásul veszik, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata a jelen okiratban rögzített adatokat az irattári tervre vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályok szerinti időtartamban, legalább azonban az okirat keltétől számított 8 évig a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.
5. Az adatkezelés további részleteit az önkormányzat Általános Adatkezelési Tájékoztatója (xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxxxxxxx) tartalmazza, amelynek megismerését a Xxxxxxxxxx szerződés aláírásával elismeri.
6. A szerződő felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
7. A szerződő felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.
8. A szerződő felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | Xxxxxx-Xxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
9. A szerződő felek rögzítik, hogy amennyiben a Xxxxxxxxxx vagy azok Jogutódjai jelen szerződésben rögzített beruházást (telekalakítás, közművesítés) a szerződéskötéstől számított 36 hónapon belül nem teljesítik és igazoltan mutatják be az Önkormányzat felé, úgy jelen szerződés hatályát veszíti.
10. A szerződő felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. Xxxxxxxx Xxxxxx (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja a szerződő feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.
Kecskemét, 2023. december
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzat | Princz-Xxxxxxxx Xxxxx tulajdonos |
Alulírott ellenjegyző kamarai jogtanácsos nyilatkozom, hogy jelen okirat megfelel a hatályos jogszabályoknak, és nyilatkozom, hogy Xxxxxxxx Xxxxxx (Várostervezési Osztály) helyettesítésre jogosult munkavállaló szerkesztette jelen okiratot, a szerződő Xxxxx személyi azonosságuk igazolása után az okiratot a helyettesítésre jogosult munkavállaló előtt írták alá, az okirat az aláíró Xxxxx kinyilvánított akaratát tartalmazza, ezért ellenjegyzem.
Nyilatkozom továbbá, hogy megfelelek a Magyar Ügyvédi Kamara 11/2017. (XI. 20.) Szabályzatában meghatározott elektronikus aláírással kapcsolatos követelményeknek, ill. minősített elektronikus aláírással rendelkezem.
Ellenjegyzem:
Kecskemét, 2023.
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve: Lakcím: Xxxxxxxx azonosító: | Xxxxxx Xxxxxxxx Születési név: Születési hely, idő: Anyja neve: Lakcím: Személyi azonosító: |
Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve: Lakcím: Személyi azonosító: | Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx név: Születési hely, idő: Anyja neve: Lakcím: Személyi azonosító: |
továbbiakban Tulajdonosok, valamint másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.
Adószám: 15724540-2-03
KSH szám: 15724540-8411-321-03
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat, együttesen a továbbiakban szerződő felek között az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése …/2023. (XII.7.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Preambulum
1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti külterületi fekvésű ingatlanoknak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad |
022/76 | szőlős és gazdasági épület | 3 778 | Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx | 14/24 |
Xxxxxxx Xxxxxx | 10/24 | |||
022/230 | gyümölcsös | 1 678 | Xxxxxx Xxxxxx | 1/2 |
Xxxxxx Xxxxxxxx | 1/2 |
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzat | Xxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) 1. mellékletének 21-14 sz. belterületi szelvénye tartalmazza, Vt-6146 építési övezeti jelű településközpont vegyes és Lk-5144 építési övezeti jelű kisvárosias lakóterületi építési övezetekbe és közlekedési, közmű és hírközlési övezetbe sorolja.
3. A szerződő felek rögzítik, hogy a Xxxxxxxxxxxxxxx tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlanok vonatkozásában.
4. A Tulajdonosoknak tudomása van róla, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város településrendezési tervének teljes körű felülvizsgálata zajlik.
5. Tulajdonosok kijelentik, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgárok.
I. fejezet
A településrendezési szerződés tárgya
1. A területfejlesztéssel érintett, a Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok belterületbe vonása.
2. A Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanok felosztása, közterület kialakítása, továbbá a kialakuló ingatlanokhoz ellátásához kapcsolódó infrastruktúra rendezésének és szilárd útburkolat létesítésénke tisztázása.
II. fejezet
A településrendezési szerződés célja
1. Jelen szerződés célja a Preambulum 1. pontban megjelölt ingatlanok belterületbe vonása.
2. Jelen szerződés célja a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő telekalakítás és a fejlesztések infrastrukturális (közművesítés, útépítés) feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezet megvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.
III. fejezet
Xxxxxxxxxxxx vonás, művelési ágból való kivonás, telekalakítás, beépítés-telepítés
1. A Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy jelen szerződés Preambulumának 1. pontjában jelölt ingatlanokat a HÉSZ belterületnek jelöli ki, így az ingatlanok belterületbe vonhatók.
2. A Tulajdonosok az érintett ingatlanok vonatkozásában a belterületbe vonási eljáráshoz kapcsolódó összes költség megfizetését vállalják.
3. A Tulajdonosok vállalják, hogy a II. fejezetben meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a szerződés megkötésétől számított 3 hónapon belül megindítják a belterületbe vonás tekintetében.
4. Az Önkormányzat vállalja, hogy a Preambulum 1. pontjában foglalt ingatlanok tekintetében 15 napon belül megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Tulajdonosok az eljárás megindításához szükséges dokumentumokat tartalmilag hiánytalanul benyújtották.
5. A Tulajdonosok vállalják, hogy a belterületbe vonáshoz, az ingatlanok végleges más célú hasznosításához szükséges nyilatkozatokat beszerzik, költségeit vállalják.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzat | Xxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
6. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.
7. A Tulajdonosok vállalják, hogy a HÉSZ-ben rögzített közterület rendezést, továbbá az Lk-5144 és a Vt-6146 építési övezeti jelű telkek felosztását a belterületbe vonási eljárás átvezetésétől számított 18 hónapon belül elvégzik.
8. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a preambulum 1. pontban jelölt ingatlanokat a szabályozási terv közterületi szabályozással érinti, és a kiszolgáló út céljára a közterületeket kialakítják, a HÉSZ 7/A. § (13) bekezdésének figyelembevételével: „Közterület-szabályozás végrehajtását célzó telekalakítás csak a szabályozott közterülethez való hozzájegyzéssel valósítható meg önkormányzati út és azonos fekvés esetén.”
9. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy az előző pontban rögzített telekalakítás során kialakuló közlekedési célú területeket térítésmentesen az Önkormányzat részére átadják.
10. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a telekalakítás során újonnan kialakuló ingatlanokra is átvezetésre kerül a településrendezési kötelezettség ténye.
11. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy egyeztetnek Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Iroda Közszolgálatszervezési és Környezetvédelmi Osztályával a telekalakítás során kialakuló közterületek kialakulását érintően a közterület elnevezés miatt.
12. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy az ingatlanok hasznosításánál a HÉSZ 13.§ (6) bekezdésének megfelelően járnak el az érintett lakórendeltetési egységszámát tekintve, mely szerint „egy telken 4 vagy több lakás csak úgy helyezhető el, ha a telek és a telekhez legközelebb meglévő gyűjtőút közötti út területe a telekhez vezető út teljes hosszán legalább 12 m szélességű és szilárd burkolatú úttesttel ellátott”.
13. A Tulajdonosok vállalják, hogy a tervezett beruházást a telepítési tanulmánytervben és jelen szerződés preambulumában rögzítettek szerinti Lk-5144 építési övezeti jelű területen vállalásaik szerint telkenként maximum 2-2 db lakóegységgel valósítják meg. Amennyiben ettől eltérnek úgy jelen szerződés módosítását írásban kérelmezik és tudomásul veszik, hogy a módosítási igény függvényében jelen szerződés műszaki tartalma is változhat, tekintettel előző 12. pontban foglaltakra is.
14. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a HÉSZ 13. § (6) bekezdésben a Vt-6164 övezetben az intenzív beépítésre tekintettel elvárt kötelező feltétel, az Lk-5144 övezetben az ezen fejezet
12. pontja szerinti feltételekkel teljesítendő.
15. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy az ingatlanok feltárása, megközelítése nem a Xxxxxx Xxxxxx krt. felől, hanem a tömbbelsőt kiszolgáló-, lakóutak felől lehetséges kizárólag.
16. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy településrendezési terv a Vt-6164 építési övezeti jelű telekre 10,0 m-es beültetési kötelezettséget rögzít, amit legkésőbb a telekhasznosításakor, beépítés építési engedélyezése előtt a főkertész által jóváhagyott környezetrendezési, illetve kertépítészeti terv alapján terveztetik meg, majd megvalósítják és azt fenntartják.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzat | Xxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
17. A Tulajdonosok kijelentik, hogy a kompakt és jól beépíthető építési telkek kialakítása érdekében a kialakuló Vt-6146 építési övezeti jelű ingatlan több ütemű telek rendezésében, a 022/77 és a 022/267 hrsz-ú ingatlanok rendezése során részt vesznek, együttműködnek.
18. A Tulajdonosok kijelentik, hogy Vt-6146 építési övezeti jelű kialakuló ingatlan beépítése során a HÉSZ 42.§ (6) -ában rögzítetteket, miszerint „Xxxxxx Xxxxxx körút melletti Vt övezetekben és a telekalakítási kötelezettségű területként körül határolt Belső-Máriahegy területén a megengedett épületmagasságtól legfeljebb 1,5 m-rel lehet alacsonyabb épületmagasságú épületet építeni. A megengedett szintszám 10,5 m beépítési magasság esetén 3 szint + tetőtér beépítés, 7,5 m épületmagasság esetén 2 szint + tetőtér beépítés” figyelembe veszik, a tervezett beruházásról külön nyilatkoznak a településrendezési és településképi előírások figyelembevételével Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Iroda Várostervezési Osztálya felé.
19. A Tulajdonosok tudomásul veszik és kijelentik, hogy a Kecskemét városának új településrendezési terve előkészítés alatt van, így a mindenkori hatályos településrendezési tervnek megfelelően lehet a beruházásokat előkészíteni.
20. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy jelen településrendezési szerződés nem helyettesíti a hatósági engedélyeket.
IV. fejezet Infrastruktúrával való ellátás
1. A Tulajdonosok kötelezettséget vállalnak arra, hogy a településrendezési tervben előírt közműveket és egyéb felmerülő szükséges létesítményeket (ideértve a tűzivíz ellátást is) a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépítik és biztosítják azok rendeltetésszerű használatát.
2. A Xxxxxxxxxxxx – tulajdonosváltást követő tulajdonosokra (továbbiakban: Jogutód) is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített víziközműveket a víziközmű- szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. §-a alapján az Önkormányzat részére átadják.
3. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a Preambulum 1. pontjában jelzett, a fejlesztési terület ellátáshoz szükséges nyomvonalas közművek (ivóvíz, elektromos energiaellátás, tűzivíz, szennyvízcsatorna, földgáz) terveztetését követően, de a hatósági engedélyezést megelőzően az elkészült engedélyezési terveket az Önkormányzat részére jóváhagyásra benyújtják. Az Önkormányzat 15 napon belül véleményezi és értesíti a Tulajdonosokat a benyújtott tervek jóváhagyásáról írásban, melyek ezután engedélyezésre benyújthatók.
4. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a kialakuló telkeken belül a csapadékvízmegtartást és felhasználásának műszaki megoldásait megvalósítják és alkalmazzák.
5. A Tulajdonosok kijelentik, hogy az Önkormányzat felé az infrastruktúrával való ellátással kapcsolatosan követeléssel nem élnek.
6. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy az Önkormányzat a földkábeles közvilágítás fejlesztését ütemezetten tudja elvégezni, felmerülő igény esetén azt saját költségükön kiépítik és ezzel kapcsolatosan követeléssel nem élnek az Önkormányzat felé.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzat | Xxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
7. A szerződő felek rögzítik, hogy az Étv. 27.§ (11), valamint a 28. § (2) bekezdésekben rögzítetteket kötelezőnek tekintik magukra vonatkozóan.
8. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a fejlesztési területhez és az abból kialakuló telkekhez vezető közterületek burkolatlanok, annak kiépítésével kapcsolatosan követeléssel nem élnek az Önkormányzat felé.
9. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy az ingatlanok hasznosításánál a kapcsolatban a HÉSZ 13.§ (6) bekezdésében foglaltakat, a III. fejezet 11-14. pontjait is figyelembe véve: „Egy telken 4 vagy több lakás csak úgy helyezhető el, ha a telek és a telekhez legközelebbi meglévő gyűjtőút közötti út területe a telekhez vezető út teljes hosszán legalább 12 m szélességű és szilárd burkolatú úttesttel ellátott.”
10. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy amennyiben nem áll rendelkezésre burkolt út, úgy annak megterveztetését, műszaki paramétereit a helyi közútkezelővel egyeztetik, a pontos műszaki paraméterek ismeretében anyagi részt vállalnak, külön megállapodás keretében az Önkormányzattal, a telekhasznosítások építési engedélyezését megelőzően.
11. A Tulajdonosok tudomásul veszik a Kecskemét Megyei Jogú Város Jegyzőjének 17454- 2/2023. sz. közútkezelői hozzájárulásában foglaltakat, valamint a megközelítéshez kapcsolódó feladatokat saját költségükön valósítják meg.
12. Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a tervezett beruházást jelen településrendezési szerződés megkötését követő 36 hónapon belül megvalósítják a hatályos szabályozási környezet figyelembevételével, határidő módosításra lehetőség van a felek közös megegyezésével.
V. fejezet
Ingatlan-nyilvántartási rendelkezések
1. A Xxxxxxxxxxxx – a Jogutódra is kiterjedő hatállyal – hozzájárulnak feltétel nélkül és visszavonhatatlanul ahhoz, hogy a szerződésben rögzített kötelezettségek biztosítására, az Étv. 30/A. § (5) bekezdése alapján településrendezési kötelezettség ténye kerüljön feljegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba az Önkormányzat javára a szerződés tárgyát képező, illetve az abból később kialakuló ingatlanokra.
2. Felek a jelen szerződés ellenjegyzésével és az ingatlan-nyilvántartási eljárásban való képviselettel, a Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztályánál 33.237/2018. ügyszám alatt nyilvántartott, az Önkormányzat által xx. Xxxxxx Xxxxxx részére adott, valamint a 234.873/2/2021. ügyszám alatt nyilvántartott, dr. Xxxxxxx-Xxxxx Xxxxxxxx részére adott meghatalmazások alapján eljáró kamarai jogtanácsosokat bízzák meg.
3. Amennyiben a szerződés szerinti kötelezettségeknek a Tulajdonosok eleget tettek, úgy az Önkormányzat vállalja, hogy 15 napon belül külön nyilatkozatban adja hozzájárulását a településrendezési kötelezettségnek a preambulum 1. pontjában foglalt, a területfejlesztéssel érintett területre vagy azokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzat | Xxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
4. Az Önkormányzat vállalja, hogy a Tulajdonosok vagy azok jogutódjainak írásos kérelmezésére megindítja 15 napon belül a településrendezési kötelezettség törlését Bács- Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztályánál a szerződés preambulumának
1. pontja szerinti ingatlanokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.
5. A Tulajdonosok vállalják a településrendezési szerződés tényének mind az ingatlan- nyilvántartási bejegyzéshez, mind pedig a törléshez kapcsolódó költségeket.
VI. fejezet
Felek együttműködési kötelezettsége
1. A Tulajdonosok – Xxxxxxxxx is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a jelen megállapodás alapján készülő valamennyi beruházás műszaki terveit Kecskemét Megyei Jogú Város Mérnöki Irodájának érintett osztályaival egyeztetik.
2. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Xxxxxxxxxxxx, illetve Xxxxxxxxxx által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
3. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
4. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, fax vagy email formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
5. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori Jogutódaira, melyért a Tulajdonosok külön is szavatosságot vállalnak.
6. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.
7. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) vonatkozó szabályai szerint.
8. A szerződő felek rögzítik, hogy a IV. fejezet 2. pontban meghatározott műtárgyak és létesítmények átadása előtt Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Xxxxxxx Szervezési és Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, valamint Közterületfenntartási és Beruházási Osztályával együttesen egyeztetik az átadás feltételeit és időpontját.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzat | Xxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
9. Az átadást a Tulajdonosok vagy annak Jogutódja kezdeményezik írásban az Önkormányzat felé.
10. Az Önkormányzat csak és kizárólag a vonatkozó engedélyekben és jegyzőkönyvekben szereplő tartalomnak megfelelően kialakított, illetve kiépített műtárgyak és létesítményeket veszi át. Hiány esetén a pótlás és annak ellenőrzése után van lehetőség az újbóli átadási- átvételi eljárás megindításának.
VII. fejezet
Felek egyéb nyilatkozatai
1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az Étv. rendelkezései az irányadók.
2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.
3. Az adatkezelés jogalapja a Tulajdonosok, illetve képviselői vonatkozásában az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 (2016. április 27.) számú, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban: „GDPR”) 6. cikk (1) bekezdés e) pontja szerint a közérdekű feladat végrehajtásához szükséges adatkezelés, tekintettel Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjára.
4. A szerződő felek tudomásul veszik, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata a jelen okiratban rögzített adatokat az irattári tervre vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályok szerinti időtartamban, legalább azonban az okirat keltétől számított 8 évig a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény szerinti számviteli alapbizonylatok kötelező megőrzése érdekében kezelni köteles.
5. Az adatkezelés további részleteit az önkormányzat Általános Adatkezelési Tájékoztatója (xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxxxxxxx) tartalmazza, amelynek megismerését a Xxxxxxxxxx szerződés aláírásával elismeri.
6. A szerződő felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
7. A szerződő felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.
8. A szerződő felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették.
9. A szerződő felek rögzítik, hogy amennyiben a Xxxxxxxxxxxx vagy azok Jogutódjai jelen szerződésben rögzített beruházást (belterületbe vonás, telekalakítás, közművesítés) a szerződéskötéstől számított 36 hónapon belül nem teljesítik és igazoltan mutatják be az Önkormányzat felé, úgy jelen szerződés hatályát veszíti.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzat | Xxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxx tulajdonos |
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2023. |
10. A szerződő felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. Xxxxxxxx Xxxxxx (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja a szerződő feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.
Kecskemét, 2023. december
Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzat | Xxxxxx Xxxxxx tulajdonos | Xxxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx tulajdonos | Xxxxxxx Xxxxxx tulajdonos |
Alulírott ellenjegyző kamarai jogtanácsos nyilatkozom, hogy jelen okirat megfelel a hatályos jogszabályoknak, és nyilatkozom, hogy Xxxxxxxx Xxxxxx (Várostervezési Osztály) helyettesítésre jogosult munkavállaló szerkesztette jelen okiratot, a szerződő Xxxxx személyi azonosságuk igazolása után az okiratot a helyettesítésre jogosult munkavállaló előtt írták alá, az okirat az aláíró Xxxxx kinyilvánított akaratát tartalmazza, ezért ellenjegyzem.
Nyilatkozom továbbá, hogy megfelelek a Magyar Ügyvédi Kamara 11/2017. (XI. 20.) Szabályzatában meghatározott elektronikus aláírással kapcsolatos követelményeknek, ill. minősített elektronikus aláírással rendelkezem.
Ellenjegyzem:
Kecskemét, 2023.