HIRDETMÉNY
HIRDETMÉNY
A Banco Popolare Hungary Bank Zrt., mint Átruházó és a MagNet Magyar Közösségi Bank Zrt., mint Átvevő között 2013. július 31. napján létrejött Átruházási Keretszerződés alapján átruházásra kerülő követelések kapcsán a 2012. március 06-át megelőzően befogadott Lakossági jelzálogalapú kölcsönök kondícióiról1.
.
Hatályba lépés napja: 2021. október 1.
MagNet Magyar Közösségi Bank Zrt.
Székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxx xx 00. - Cégjegyzékszám: 01-10-046111- xxx.xxxxxxxxxx.xx
1 A Hirdetményben foglaltak kizárólag az átruházásra kerülő szerződésekhez kapcsolódóan tartalmazzák a vonatkozó kondíciókat, a MagNet Magyar Közösségi Bank Zrt. a jelen Hirdetmény hatálya alá tartozó kölcsönöket nem nyújt.
ELSZÁMOLÁSSAL ÉS FORINTOSÍTÁSSAL ÉRINTETT KÖLCSÖNÖK
I. A FORINTOSÍTÁSIG DEVIZAKÉNT NYILVÁNTARTOTT LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGKÖLCSÖN-SZERZŐDÉSEK
Az elszámolással és a forintosítással érintett kölcsönök esetén a Bank a fogyasztó számára – az elszámolással együtt - megküldi az új kondíciókat is tartalmazó szerződésmódosítást. A szerződés módosulásának hatálya 2015. február 1-re visszamenően áll be. Az új kondíciók a vonatkozó jogszabályok alapján kerülnek meghatározásra. A Bank ezen termékek esetén a H0F elnevezésű kamatfelár változtatási mutatót alkalmazza, melyről részletesebben az MNB honlapján (xxxx://xxx.xxx.xx/Xxxx/XXX/xxxxxxxx/xxxxxxxxxx- valtoztatasi-mutato/forinthitel) tájékozódhat. A mutató értéke fix nulla a hitel futamideje alatti kamatperiódusokban, azaz a kamatfelár a kölcsön lejáratáig változatlan, fix marad.
I/1. 2010. JÚNIUS 23-A ÉS 2010. NOVEMBER 26. KÖZÖTT BEFOGADOTT HITELIGÉNYLÉSEK ILLETVE AZ EZEK ALAPJÁN LÉTREJÖTT KÖLCSÖNSZERZŐDÉSEK ESETÉN
A) Lakáscélú EUR ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói (Lakáscélú jelzáloghitel olyan jelzáloghitel,
amelyben a felek által okiratban rögzített hitelcél lakóingatlan építése, vásárlása, bővítése, korszerűsítése, felújítása.)
5 éves futamidő | 10 éves futamidő | 15 éves futamidő | 20 éves futamidő | Esedékesség | ||||||||||
Forintosítás esetén | Kamat | 3 havi BUBOR+”Eredeti kamatfelár” (min. 1% és max. 4,5%) | 3 havi BUBOR+”Eredeti kamatfelár” (min. 1% és max. 4,5%) | 3 havi BUBOR+”Eredeti kamatfelár” (min. 1% és max. 4,5%) | 3 havi BUBOR+”Eredeti kamatfelár” (min. 1% és max. 4,5%) | a hónap 1. napja | ||||||||
Forintosítás mellőzése esetén | Kamat | 6 havi | 6 havi | 6 havi | 6 havi | a hónap 1. napja | ||||||||
EURIBOR+”Eredetileg számítható kamatfelár” | EURIBOR+”Eredetileg számítható kamatfelár” | EURIBOR+”Eredetileg számítható kamatfelár” | EURIBOR+”Eredetileg számítható kamatfelár” | |||||||||||
A fenti kondíciók alkalmazandóak hitelkiváltási célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön lakáscélú.
B) Szabad felhasználású EUR ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói
5 éves futamidő | 10 éves futamidő | 15 éves futamidő | 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
3 havi | 3 havi | 3 havi | 3 havi | |||
Forintosítás esetén | Kamat | BUBOR+”Eredeti kamatfelár” (min. 1% | BUBOR+”Eredeti kamatfelár” (min. 1% | BUBOR+”Eredeti kamatfelár” (min. 1% | BUBOR+”Eredeti kamatfelár” (min. 1% | a hónap 1. napja |
és max. 6,5%) | és max. 6,5%) | és max. 6,5%) | és max. 6,5%) | |||
Forintosítás mellőzése esetén | Kamat | 6 havi EURIBOR+”Eredetileg számítható kamatfelár” | 6 havi EURIBOR+”Eredetileg számítható kamatfelár” | 6 havi EURIBOR+”Eredetileg számítható kamatfelár” | 6 havi EURIBOR+”Eredetileg számítható kamatfelár” | a hónap 1. napja |
A fenti kondíciók alkalmazandóak kölcsönkiváltási célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön nem lakáscélú.
I/2. 2010. JÚNIUS 23. NAPJA ELŐTT BEFOGADOTT HITELKÉRELMEK ALAPJÁN LÉTREJÖTT KÖLCSÖNÖK ESETÉN
A Bank ezen termékek esetén a H0F elnevezésű kamatfelár változtatási mutatót alkalmazza, melyről részletesebben az MNB honlapján (xxxx://xxx.xxx.xx/Xxxx/XXX/xxxxxxxx/xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx-xxxxxx/xxxxxxxxxxx) tájékozódhat. A mutató értéke fix nulla a hitel futamideje alatti kamatperiódusokban, azaz a kamatfelár a kölcsön lejáratáig változatlan, fix marad.
A) Lakásvásárlási célú EUR ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói
Kamat- periódus | Kamat mértéke(%/év) | Esedékesség | |
Forintosítás esetén | 3 havi | 3 havi BUBOR+”Eredeti kamatfelár” (min. 1% és max. 4,5%) | a hónap 1. napja |
Forintosítás mellőzése esetén | 6 havi | „Eredetileg számítható kamat” | a hónap 1. napja |
12 havi | „Eredetileg számítható kamat” |
A fenti kondíciók értendőek hitelkiváltás célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön lakáscélú.
B) Szabad felhasználású EUR ingatlan jelzálog fedezetű hitelek kamat kondíciói
Kamat- periódus | Kamat mértéke (%/év) | Esedékesség | |
Forintosítás esetén | 3 havi | 3 havi BUBOR+”Eredeti kamatfelár” (min. 1% és max. 6,5%) | a hónap 1. napja |
Forintosítás mellőzése esetén | 6 havi | „Eredetileg számítható kamat” | a hónap 1. napja |
12 havi | „Eredetileg számítható kamat” |
A fenti kondíciók értendőek hitelkiváltás célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön nem lakáscélú.
I/3. CHF KÖLCSÖNÖK
A Bank 2008. november 05. napjától felfüggesztette a CHF alapú jelzálogkölcsön iránti kérelmek befogadását, ezért a jelen Hirdetményben a CHF alapú kölcsönökre közölt kondíciók kizárólag a 2008. november 05-ét megelőzően befogadott kérelmek alapján kötött szerződésekre érvényesek.
A Bank ezen termékek esetén a H0F elnevezésű kamatfelár változtatási mutatót alkalmazza, melyről részletesebben az MNB honlapján (xxxx://xxx.xxx.xx/Xxxx/XXX/xxxxxxxx/xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx-xxxxxx/xxxxxxxxxxx) tájékozódhat. A mutató értéke fix nulla a hitel futamideje alatti kamatperiódusokban, azaz a kamatfelár a kölcsön lejáratáig változatlan, fix marad.
Lakásvásárlási célú ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói
Kamatperiódus | Kamat mértéke (%/év) | Esedékesség | |
Forintosítás esetén | 3 havi | 3 havi BUBOR+”Eredeti kamatfelár” (min. 1% és max. 4,5%) | a hónap 1. napja |
Forintosítás mellőzése esetén | 6 havi | „Eredetileg számítható kamat” | |
12 havi | „Eredetileg számítható kamat” |
A fenti kondíciók értendőek kölcsönkiváltás célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön lakáscélú.
Szabad felhasználású ingatlan jelzálog fedezetű kölcsön
Kamatperiódus | Kamat mértéke (%/év) | Esedékesség | |
Forintosítás esetén | 3 havi | 3 havi BUBOR+”Eredeti kamatfelár” (min. 1% és max. 4,5%) | a hónap 1. napja |
Forintosítás mellőzése esetén | 6 havi | „Eredetileg számítható kamat” | |
12 havi | „Eredetileg számítható kamat” |
A fenti kondíciók értendőek kölcsönkiváltás célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön nem lakáscélú.
ELSZÁMOLÁSSAL IGEN, DE FORINTOSÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT KÖLCSÖNÖK
II. FORINTBAN NYILVÁNTARTOTT LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGKÖLCSÖN-
SZERZŐDÉSEK
II/1. 2010. JÚNIUS 23-A ÉS 2010. NOVEMBER 26. KÖZÖTT BEFOGADOTT HUF HITELIGÉNYLÉSEK ILLETVE AZ EZEK ALAPJÁN LÉTREJÖTT KÖLCSÖNSZERZŐDÉSEK ESETÉN
A Bank ezen termékek esetén a H0F elnevezésű kamatfelár változtatási mutatót alkalmazza, melyről részletesebben az MNB
honlapján (xxxx://xxx.xxx.xx/Xxxx/XXX/xxxxxxxx/xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx-xxxxxx/xxxxxxxxxxx) tájékozódhat. A mutató értéke fix nulla a hitel futamideje alatti kamatperiódusokban, azaz a kamatfelár a kölcsön lejáratáig változatlan, fix marad.
A) Lakáscélú HUF ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói (Lakáscélú jelzáloghitel olyan jelzáloghitel, amelyben a felek által okiratban rögzített hitelcél lakóingatlan építése, vásárlása, bővítése, korszerűsítése, felújítása.)
5 éves futamidő | 10 éves futamidő | 15 éves futamidő | 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
HUF kölcsön | Kamat | 12 havi BUBOR + 2,50% | 12 havi BUBOR + 2,75% | 12 havi BUBOR + 2,90% | 12 havi BUBOR + 3,10% | a hónap 1. napja |
A fenti kondíciók alkalmazandóak hitelkiváltási célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön lakáscélú.
B) Szabad felhasználású HUF ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói
5 éves futamidő | 10 éves futamidő | 15 éves futamidő | 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
HUF kölcsön | Kamat | 12 havi BUBOR + 3,00% | 12 havi BUBOR + 3,25% | 12 havi BUBOR+ 3,40% | 12 havi BUBOR + 3,60% | a hónap 1. napja |
A fenti kondíciók alkalmazandóak kölcsönkiváltási célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön nem lakáscélú.
II/2. 2010. JÚNIUS 23. NAPJA ELŐTT BEFOGADOTT HITELKÉRELMEK ALAPJÁN LÉTREJÖTT KÖLCSÖNÖK ESETÉN
A Bank ezen termékek esetén a H0K elnevezésű kamatváltoztatási mutatót alkalmazza, melyről részletesebben az MNB honlapján (xxxx://xxx.xxx.xx/Xxxx/XXX/xxxxxxxx/xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx-xxxxxx/xxxxxxxxxxx) tájékozódhat. A mutató értéke fix nulla a hitel futamideje alatti kamatperiódusokban, azaz a kamatfelár a kölcsön lejáratáig változatlan, fix marad.
A) Lakásvásárlási célú HUF ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói
Kamat- periódus | Kamat mértéke(%/év) | Esedékesség | |
HUF hitel | 6 havi | „Eredetileg számítható kamat” | a hónap 1. napja |
12 havi | „Eredetileg számítható kamat” |
A fenti kondíciók értendőek hitelkiváltás célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön lakáscélú.
B) Szabad felhasználású HUF ingatlan jelzálog fedezetű hitelek kamat kondíciói
Kamat- periódus | Kamat mértéke (%/év) | Esedékesség | |
HUF hitel | 6 havi | „Eredetileg számítható kamat” | a hónap 1. napja |
12 havi | „Eredetileg számítható kamat” |
A fenti kondíciók értendőek hitelkiváltás célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön nem lakáscélú.
ELSZÁMOLÁSSAL ÉS FORINTOSÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT KÖLCSÖNÖK
III/1. 2011. MÁRCIUS 21. NAPJA ÉS 2012. MÁRCIUS 06. NAPJA KÖZÖTT BEFOGADOTT HUF, ILLETVE – 2011. OKTÓBER 3. NAPJA ÉS 2012. MÁRCIUS 06. NAPJA KÖZÖTT BEFOGADOTT EUR HITELIGÉNYLÉSEK, ILLETVE AZ EZEK ALAPJÁN LÉTREJÖTT LAKOSSÁGI JELZÁLOGALAPÚ KÖLCSÖNÖK ESETÉN ALKALMAZOTT KAMATOK
A Bank ezen termékek esetén a forinthitelekre vonatkozóan a H0F, devizahitelekre vonatkozóan a D0F elnevezésű kamatfelár
változtatási mutatókat alkalmazza, melyről részletesebben az MNB honlapján (xxxx://xxx.xxx.xx/Xxxx/XXX/xxxxxxxx/xxxxxxxxxx- valtoztatasi-mutato/forinthitel) tájékozódhat. A mutató értéke fix nulla a hitel futamideje alatti kamatperiódusokban, azaz a kamatfelár a kölcsön lejáratáig változatlan, fix marad.
A) Lakáscélú (lakóingatlan építése, vásárlása, bővítése, korszerűsítése, felújítása) ingatlan jelzálog fedezetű EUR és HUF kölcsönök kamat kondíciói
10 éves futamidő | 11 – 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
EUR kölcsön | Kamat | 1, 3 vagy 6 havi EURIBOR3 +4,30% | 1, 3 vagy 6 havi EURIBOR+ 4,80% | a hónap 1. napja |
HUF kölcsön | Kamat | 6 havi BUBOR + 3,45% | 6 havi BUBOR + 4,25% | |
B) Szabad felhasználású ingatlan jelzálog fedezetű EUR és HUF kölcsönök* kamat kondíciói
10 éves futamidő | 11 – 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
EUR kölcsön | Kamat | 1, 3 vagy 6 havi EURIBOR+ 4,80% | 1, 3 vagy 6 havi EURIBOR+ 5,30% | a hónap 1. napja |
HUF kölcsön | Kamat | 6 havi BUBOR + 4,25% | 6 havi BUBOR + 5,25% | |
C) Hitelkiváltás céljára nyújtott ingatlan jelzálog fedezetű EUR és HUF kölcsönök* kamat kondíciói
Lakáscélú kölcsön kiváltására | Szabad felhasználású kölcsön kiváltása | Esedékesség | ||
EUR kölcsön | Kamat | 1, 3 vagy 6 havi EURIBOR + 4,30% | 1, 3 vagy 6 havi EURIBOR+ 4,80% | a hónap 1. napja |
HUF kölcsön | Kamat | 6 havi BUBOR + 4,25% | 6 havi BUBOR + 4,75 % | |
III/2. 2011. FEBRUÁR 09. NAPJÁTÓL KEZDŐDŐEN 2011. MÁRCIUS 21. NAPJÁIG BEFOGADOTT HITELIGÉNYLÉSEK ILLETVE AZ EZEK ALAPJÁN LÉTREJÖTT KÖLCSÖNSZERZŐDÉSEK ESETÉN
A Bank ezen termékek esetén a forinthitelekre vonatkozóan a H0F, devizahitelekre vonatkozóan a D0F elnevezésű kamatfelár változtatási mutatókat alkalmazza, melyről részletesebben az MNB honlapján (xxxx://xxx.xxx.xx/Xxxx/XXX/xxxxxxxx/xxxxxxxxxx- valtoztatasi-mutato/forinthitel) tájékozódhat. A mutató értéke fix nulla a hitel futamideje alatti kamatperiódusokban, azaz a kamatfelár a kölcsön lejáratáig változatlan, fix marad.
A) Lakáscélú HUF és EUR ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói (Lakáscélú jelzáloghitel olyan jelzáloghitel, amelyben a felek által okiratban rögzített hitelcél lakóingatlan építése, vásárlása, bővítése, korszerűsítése, felújítása.)
10 éves futamidő | 11 – 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
EUR kölcsön | Kamat | 6 havi EURIBOR + 4,50% | 6 havi EURIBOR + 4,75% | a hónap 1. napja |
HUF kölcsön | Kamat | 6 havi BUBOR + 3,45% | 6 havi BUBOR + 4,25% | a hónap 1. napja |
A fenti kondíciók alkalmazandóak hitelkiváltási célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön lakáscélú.
B) Szabad felhasználású HUF és EUR ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói
10 éves futamidő | 11 – 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
EUR kölcsön | Kamat | 6 havi EURIBOR + 4,75% | 6 havi EURIBOR + 5,50% | a hónap 1. napja |
3 Az aktuális 1, 3, 6, 12 havi BUBOR, EURIBOR, USD LIBOR és CHF LIBOR kamatok a Bank honlapján elérhetőek: xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxx
HUF kölcsön | Kamat | 6 havi BUBOR + 4,25% | 6 havi BUBOR + 5,25% | a hónap 1. napja |
A fenti kondíciók alkalmazandóak hitelkiváltási célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön
nem lakáscélú.
III/3. 2010. NOVEMBER 27-E ÉS 2011. FEBRUÁR 9. KÖZÖTT BEFOGADOTT HITELIGÉNYLÉSEK
ILLETVE AZ EZEK ALAPJÁN LÉTREJÖTT KÖLCSÖNSZERZŐDÉSEK ESETÉN
A Bank ezen termékek esetén a forinthitelekre vonatkozóan a H0F, devizahitelekre vonatkozóan a D0F elnevezésű kamatfelár
változtatási mutatókat alkalmazza, melyről részletesebben az MNB honlapján (xxxx://xxx.xxx.xx/Xxxx/XXX/xxxxxxxx/xxxxxxxxxx- valtoztatasi-mutato/forinthitel) tájékozódhat. A mutató értéke fix nulla a hitel futamideje alatti kamatperiódusokban, azaz a
kamatfelár a kölcsön lejáratáig változatlan, fix marad.
A) Lakáscélú HUF és EUR ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói (Lakáscélú jelzáloghitel olyan jelzáloghitel, amelyben a felek által okiratban rögzített hitelcél lakóingatlan építése, vásárlása, bővítése, korszerűsítése, felújítása.)
5 éves futamidő | 10 éves futamidő | 15 éves futamidő | 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
EUR kölcsön | Kamat | 6 havi EURIBOR + 4,25% | 6 havi EURIBOR + 4,5% | 6 havi EURIBOR + 4,75% | 6 havi EURIBOR + 5,00% | a hónap 1. napja |
HUF kölcsön | Kamat | 12 havi BUBOR + 2,50% | 12 havi BUBOR + 2,75% | 12 havi BUBOR + 2,90% | 12 havi BUBOR + 3,10% | a hónap 1. napja |
A fenti kondíciók alkalmazandóak hitelkiváltási célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön lakáscélú.
B) Szabad felhasználású HUF és EUR ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói
5 éves futamidő | 10 éves futamidő | 15 éves futamidő | 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
EUR kölcsön | Kamat | 6 havi EURIBOR+ 4,75% | 6 havi EURIBOR + 5,0% | 6 havi EURIBOR + 5,25% | 6 havi EURIBOR + 5,50% | a hónap 1. napja |
HUF kölcsön | Kamat | 12 havi BUBOR + 3,00% | 12 havi BUBOR + 3,25% | 12 havi BUBOR+ 3,40% | 12 havi BUBOR + 3,60% | a hónap 1. napja |
A fenti kondíciók alkalmazandóak kölcsönkiváltási célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön nem lakáscélú.
IV. LAKOSSÁGI JELZÁLOGALAPÚ KÖLCSÖNÖK ESETÉN ALKALMAZOTT DÍJAK, KÖLTSÉGEK, JUTALÉKOK
Mértéke/Összege | Megfizetés gyakorisága | Megfizetésének esedékessége | |
Kezelési költség: | 0,00 % | – | – |
Rendelkezésre tartási jutalék: | a rendelkezésre tartott és igénybe nem vett hitelrész 0,00%-a. | havonta | a kamat és a kezelési költség megfizetésével azonos módon. |
Ingatlan értékének felülvizsgálati díja: | 10.000,- Ft/ingatlan | egyszeri | az érték felülvizsgálatakor egy összegben |
Egyéb ügyintézési díj: - igazolások | 5.000,- Ft/alkalom | egyszeri | Ügyintézési igény felmerülésekor egy összegben |
Egyéb ügyintézési díj: | A Bank oldalán ténylegesen felmerült | egyszeri | Ügyintézési igény felmerülésekor egy |
Mértéke/Összege | Megfizetés gyakorisága | Megfizetésének esedékessége | |
- speciális ügykezelés kapcsán felmerült díj (pl.: fordítás költség, tolmács költsége, stb.) | költség, max. 75.000,- Ft + ÁFA / Ügylet | összegben | |
Ügyféltudakozvány: A Központi Hitelinformációs Rendszer (korábbi nevén BAR, jelenleg KHR) nyilvántartásba vételről szóló információ kérése. | Díjmentes | ----- | ----- |
A forint kölcsön törlesztés teljesítéséhez szükséges Bankszámla fenntartási díjai: (számlavezetési díj, nyilvántartási díj, amely abban az esetben irányadó, ha a tájékoztatás időpontjában az Ügyfél még nem rendelkezik Bankunknál lakossági bankszámlával) | 299,- Ft/hó | havonta | Minden hónap első munkanapján. |
A devizakölcsön törlesztés teljesítéséhez szükséges Bankszámla fenntartási díjai: (számlavezetési díj, nyilvántartási díj, amely abban az esetben irányadó, ha a tájékoztatás időpontjában az Ügyfél még nem rendelkezik Bankunknál lakossági bankszámlával) | 99,- Ft/hó | havonta | Minden hónap első munkanapján. |
Előtörlesztési, szerződésmódosítási díjtételek | |||
Egymillió forint alatti tartozás esetén (ha a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztés nem történt) | Díjmentes | --- | --- |
Előtörlesztési díj (a díjmentes előtörlesztés feltételeinek nem megfelelő esetekben) (Lakáscélú jelzáloghitel esetén, az előtörlesztés díjmentes, ha: • a fennálló tartozás nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztésre nem került sor; • az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt; • lakáscélú jelzáloghitel esetén díjmentes továbbá a szerződés hatálybalépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés), kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét;) • 2020. március 18. napjáig folyósított hitelek esetén a Bank a Fizetési moratóriumra4 tekintettel megállapított, annak során felhalmozódott kamat- és díjtartozás - 2022. | a szerződéstől eltérő tőkeösszeg csökkenés 1,00 %-a | egyszeri | az előtörlesztés napján, az előtörlesztendő összeg után kerül felszámításra egy összegben |
4 Fizetési moratórium jelenti a 47/2020. (III. 18.) Korm. rendeletben, illetve a 2020. évi LVIII. törvényben meghatározott fizetési moratóriumot valamint ezek valamennyi, jogszabály általi hosszabbítását.
Mértéke/Összege | Megfizetés gyakorisága | Megfizetésének esedékessége | |
december 31-ig végrehajtott - részleges vagy teljes előtörlesztése esetén nem számítja fel az előtörlesztés költségét az előtörlesztett kamat-és díjtartozás összege után. | |||
• fennálló tőketartozás | |||
0,50%-a, min. 30.000.-Ft • 2020. március 18. | |||
napjáig folyósított, a Fizetési | |||
moratóriumra tekintettel | |||
Szerződésmódosítási díj (Lakáscélú jelzáloghitel esetén a futamidő meghosszabbításáért a Bank nem jogosult semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor.) | módosult hitelek esetén, ha az ügyfél jelzi azon szándékát, hogy a Fizetési moratórium miatt meghosszabbított futamidő mérséklése érdekében a magasabb összegű törlesztőrészlet megfizetését vállalja, a Bank az erre | egyszeri | szerződésmódosításkor egy összegben |
tekintettel szükségessé váló - | |||
2022. december 31-ig | |||
leszerződött - | |||
szerződésmódosításért díjat | |||
nem számít fel. |
A földhivatali eljárásokkal kapcsolatban felmerülő költségek és díjak:
TakarNet költség | Elektronikus dokumentumként szolgáltatott hiteles tulajdoni lap másolat | 3.600,- Ft5 / tulajdoni lap | egyszeri | megrendelésekor egy összegben |
Nem hiteles tulajdoni lap másolat | 1.000,- Ft1 / tulajdoni lap | egyszeri | megrendelésekor egy összegben | |
Térképmásolat (helyszínrajz, vázrajz ) | 3,000,- Ft1 / térképmásolat | egyszeri | megrendelésekor egy összegben | |
Jogok (jelzálogjog, | 12.600,-Ft1 / | egyszeri | ||
elővásárlási jog stb), | jog/tény | A kérelem benyújtásakor | ||
tények bejegyzése esetén | bejegyzés/ingatlan | egy összegben | ||
fizetendő költség | ||||
Földhivatali eljárással összefüggő hatósági költségek | Az első fokú ingatlan nyilvántartást érintő kérelem esetén (pl. jogok, tények törlése; jogok, tények bejegyzése | 6.600,- Ft1 / bejegyzés v. törlés/ingatlan | egyszeri | A kérelem benyújtásakor egy összegben |
jelzálogjog bejegyzése | ||||
nélkül) | ||||
Adminisztrációs díj a | a Bank által történő személyes ügyintézés esetén | 5.000,- Ft / alkalom | egyszeri | Annak felmerülésekor egy összegben |
Földhivatali eljárások esetén a | a Bank | 3.000,- Ft / | egyszeri | |
hatósági költségen felül | közreműködésével | alkalom | Xxxxx felmerülésekor egy | |
történő postai ügyintézés | összegben | |||
esetén |
V. Kivezetésre került díjak, jutalékok, költségek
V/1. Kockázati felár
Kölcsön fedezete | Kölcsön összeg/hitelfedezeti érték aránya a hitelbírálat módjától függően | |||
Jövedelem alapú | Tisztán fedezeti alapú | |||
Általános feltételekkel | Magas finanszírozású ügyletek | Általános feltételekkel | Magas finanszírozású ügyletek | |
Lakóingatlan, üdülők, építési telek | 80 % | 80 % felett, max.100% | 50 % | 50 % felett, max. 70% |
Egyéb | 60 % | 60 % felett, max. 80% | ||
Osztatlan közös tulajdon | Fenti arányokkal | 35 % | 35 % felett, max. 55% | |
A Bank 2008. november 27. napjától megszűntette az általános feltételektől eltérő, magasabb finanszírozású, kockázati feláras HUF, és EUR alapú lakásvásárlási és szabad felhasználású jelzálogkölcsön iránti kérelmek befogadását, ezért a jelen Hirdetményben az e kölcsönökre közölt kondíciók kizárólag a 2008. november 27-ét megelőzően befogadott kérelmek alapján kötött szerződésekre érvényesek.
Mértéke/Összege | Megfizetés gyakorisága | Megfizetésének esedékessége | |
Kockázati felár: Magas finanszírozású lakás-vásárlási és szabad felhasználású jelzálogkölcsönök esetében a Bank kockázati felárat számít fel. | Mértéke: az általános feltételeknél legfeljebb 10,00%-kal magasabb finanszírozás esetén évi 0,50%, legfeljebb 20,00%- kal magasabb finanszírozás esetén évi 1,00%. | első folyósítás napján az első üzleti évre a szerződött kölcsönösszeg után előre egy összegben, majd ezt követően havonta az üzleti kamattal megegyező módon | A Bank a kockázati felárat a kölcsön folyósításának napjától a kölcsön lejáratának napját megelőző napig számítja fel. |
EUR és HUF kölcsönökre: A fent meghatározott kockázati felárral igényelhető kölcsönökre vonatkozó új kérelmek 2008. november 27. napjáig nyújthatók be a Bankhoz. A 2008. november 27. előtt befogadott kérelmekre a fenti táblázatban megállapított kondíciók változatlan feltételekkel maradnak hatályban. | |||
V/2. Passzív KHR
A Bank 2010. augusztus 13-tól megszüntette azon ügyfelek finanszírozását, akik a kölcsönügylet szereplőjeként (adós, adóstárs, készfizető kezes,) passzív státusszal szerepelnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR, korábban BAR). Ennek megfelelően a jelen Hirdetményben az e kölcsönökre közölt kondíciók kizárólag a 2010. augusztus 13-át megelőzően befogadott kérelmek alapján kötött szerződésekre érvényesek.
Mértéke/Összege | Megfizetés gyakorisága | Megfizetésének esedékessége | |
- passzív KHR Felszámítására abban az esetben kerül sor, amennyiben a kölcsönügylet adósa, adós-társa vagy készfizető kezese a hitel igénylésekor szerepel a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR, korábban BAR) nyilvántartásában, azonban nyilvántartásba vételét okozó tartozását igazoltan visszafizette. | évi 0,30 % | havonta | Az első folyósítás napján, az első üzleti évre előre egy összegben, majd ezt követően havonta a fennálló tőketartozás után az ügyleti kamat felszámításával megegyezően, annak esedékességével egyidejűleg. |
A 2010. augusztus 13. előtt befogadott kérelmekre a fentiekben megállapított kondíciók változatlan feltételekkel maradnak hatályban.
ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK
Az egyes lakossági jelzálogkölcsön termékek esetében irányadó kamatok, díjak, jutalékok és egyéb költségek mértéke, ezek megfizetésének módja és annak esedékessége egyedileg a kölcsönszerződésekben kerül megállapításra. Ha a fizetési határidők (tőke és
járulékok) bankszünnapra esnek, a Ptk. vonatkozó előírásainak megfelelően, a következő munkanapot kell fizetési határnapnak
tekinteni.
Késedelmi kamat mértéke:
A késedelmi kamat az esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamaton felül jár, amelynek mértéke ügyleti kamat+ évi 6%, mely nem haladhatja meg a hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 százalékponttal növelt értékét és nem lehet magasabb, mint a hitelszerződésekre a 2009. évi CLXII. törvényben meghatározott teljes hiteldíj mutató maximális mértéke. A késedelmi kamat megfizetésének esedékessége a szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap, megfizetésének módja: a kölcsöntípus kamatfizetése szerint.
A késedelmi kamatnak az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj (kamat, díj, egyéb költség) tartozás utáni mértéke nem haladhatja meg a hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 százalékponttal növelt értékét és nem lehet magasabb, mint a hitelszerződésekre a 2009. évi CLXII. törvényben meghatározott teljes hiteldíj mutató maximális mértéke. Megfizetésének esedékessége a szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap, megfizetésének módja: a szerződésben foglaltak szerint.
Lakossági lakáscélú jelzáloghitel szerződés esetén a szerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Bank az Ügyfél nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben. Amennyiben a deviza alapú Lakossági lakáscélú jelzáloghitel szerződés, a szerződés felmondása bekövetkezésekor a fennálló tartozás összegének forintban történő meghatározását írja elő, a szerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Bank az Ügyfél nem teljesítése miatt, a felmondás napján érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó mértékű késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel.
Meghatározások:
Referencia kamatláb: bármilyen alkalmazandó kamat számításának alapjául szolgáló, a nyilvánosság számára hozzáférhető mindenkori kamatláb.
Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx Referencia kamatlábnak tekintendő: BUBOR, XXXXXXX a jelen Hirdetményben rögzített alábbi fogalom- meghatározások szerint.
*BUBOR: az éves százalékban kifejezett, budapesti bankközi, referencia jellegű kínálati (ajánlati) kamatláb, amelyet az MNB állapít meg és tesz közzé naponta 8 kereskedelmi bank ajánlata alapján, és mely a Reuters monitor oldalán BUBOR-ként megjelenik.
A banki munkanapokon jegyzett BUBOR-napi értékek elérhetőek az MNB honlapján
(xxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxx.xxxx?xxxxxxxxxx_xxxxxxxxxxxx) vagy ügyintézőinknél bankfiókjainkban.
**EURIBOR: az Európai Központi Bank vonatkozó szabályzatának mindenkori előírásai szerint megállapított ajánlati kamatláb, amely a Reuters monitor megfelelő oldalán EURIBOR-ként megjelenik.
A banki munkanapokon jegyzett EURIBOR-napi értékek elérhetőek az interneten
(xxxx://xxx.xxxxxxx.xxx/xxxx/xxxxxxx/xxxxxxx_xxxx.xxxx) vagy ügyintézőinknél bankfiókjainkban.
***LIBOR (London Interbank Offered Rate): a londoni bankközi piacon jegyzett ajánlati kamatláb, amely a Reuters monitor megfelelő oldalán LIBOR-ként megjelenik.
A banki munkanapokon jegyzett lekötési időnek megfelelő LIBOR-napi értékek elérhetőek a MagNet Bank honlapján
(xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxx) vagy ügyintézőinknél bankfiókjainkban.
A Bank a Hirdetmény módosítását a módosított Hirdetmény ügyféltérbe történő kifüggesztése, valamint weboldalán (www.magnetbank hu) való közzététele útján is közli az Ügyfelekkel. A kamatszámítás módját jelen Hirdetmény tartalmazza.
A Hirdetmény módosításai dőlt betűkkel kerültek kiemelésre.
A módosítás indoka:
• 2020. március 18. napjáig folyósított hitelek esetén a Bank a Fizetési moratóriumra tekintettel megállapított, annak során felhalmozódott kamat- és díjtartozás - 2022. december 31-ig végrehajtott - részleges vagy teljes előtörlesztése esetén nem számítja fel az előtörlesztés költségét az előtörlesztett kamat-és díjtartozás összege után.
• 2020. március 18. napjáig folyósított, a Fizetési moratóriumra tekintettel módosult hitelek esetén, ha az ügyfél jelzi azon szándékát, hogy a Fizetési moratórium miatt meghosszabbított futamidő mérséklése érdekében a magasabb összegű törlesztőrészlet megfizetését vállalja, a Bank az erre tekintettel szükségessé váló - 2022. december 31-ig leszerződött - szerződésmódosításért díjat nem számít fel.
Budapest, 2021. október 1.
MagNet Magyar Közösségi Bank Zrt.