HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁS
HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁS
amely létrejött egy részről a Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata (adószám: 15735722-2-43), mint használatba adó, képviseli:a kötelezettségvállalásra vonatkozó 2/2012.(III.02.) számú Polgármesteri és Jegyzői együttes intézkedésben foglaltak alapján xx. Xxxxxxx Xxxxx polgámester, (továbbiakban: Használatba adó),
másrészről
MAHART-PassNave Kft. (Székhelye: 1056 Budapest, Belgrád rakpart, Nemzetközi Hajóállomás, adószám: 10894332-2-41 cégjegyzék szám: 01 09 268781) használatba vevő (továbbiakban: Használó)
között,
a Budapest Főváros IX. Kerület Ferencváros Önkormányzata Képviselő-testületének a Budapest Főváros IX. Kerület Ferencváros Önkormányzata tulajdonát képező közterületek használatáról és rendjéről szóló 16/2012.(V.22.) számú (továbbiakban R) rendelet alapján az alábbiak szerint:
1. Használatba adó tulajdonosi hozzájárulásával a kizárólagos tulajdonát képező (37060) hrsz-ú közterületet a Használó használatába adja a R. 6.§ (4) bekezdése alapján az alábbiak szerint:
Tétel | Közterület címe | A használatba vétel célja | Használat ideje | A használt terület nagysága |
1. | Budapest IX. ker. Xxxxxxxxx Xxxx rakpart, Duna felöli járda | a területen lévő kikötőkhöz kapcsolódóan az utasok fogadása, a kikötő hajókba történő ki-és beszállásuk biztosítása | 2013. január 1. napjától 2022. december 31. napjáig | 270 fm (1066 m2) |
2. Használó a fentiek szerint használatba adott terület után a R. 3. számú mellékletét képező
„Övezeti kategóriák díjtáblázata” alapján (továbbiakban Díjtáblázat) kiszámított közterület- használati díjat köteles megfizetni:
Tétel | 2013. évi bruttó díjtétel (3.sz.mell.) | Fizetendő bruttó éves díj |
1. | 17.221 Ft/fm/év | 270 fm x 17.221 Ft= 4.649.670 Ft |
Használó köteles a 2013. évi használati díjat a megállapodás aláírása előtt előre, a többi évre esedékes díjat a számla megküldését követő 15 napon belül a Budapest Főváros IX. Kerület Ferencvárosi Önkormányzatának Költségvetési Elszámolási Számlájára (12001008-00170290- 00100006), vagy csekken megfizetni.
3. Használó tudomásul veszi, hogy a R 6. § (4) bekezdése alapján a közterület-használati hozzájárulás csak ideiglenes jelleggel – maximum 1 évre - adható. Kivételesen indokolt esetben ennél hosszabb időtartam is megállapítható egyedi döntés alapján.
4. Használatba adó tudomással bír arra vonatkozólag, hogy Használó bruttó 71.197.784,-Ft összegű beruházással az 1066 m2-es területen sétányt kíván kialakítani, ezért egyedi döntés alapján – jelen megállapodás aláírásával – Használatba adó a közterületet 10 éves időtartamra használatba adja.
5. Használó tudomásul veszi, hogy az R. 9. § (7) bekezdés alapján Használatba adó a közterület- használati díjakat minden évben, a költségvetési rendelet előirányzatainak megalapozásához szükséges egyes önkormányzati rendeletek módosításáról szóló rendeletében felülvizsgálja. Használónak a felülvizsgálatkor már kiadott közterület-használati engedély alapján is, a felülvizsgálatot követő díjtételt kell megfizetnie.
6. Használó tudomásul veszi, hogy a közterület-használati díjat köteles megfizetni, illetve az R- 16. §
(2) bekezdése szerint, amennyiben a közterületen a közterület-használati díjat jelentős mértékben meghaladó értékű beruházást végez, Használónak lehetősége van a közterület-használati díj csökkentését vagy elengedését kérni a tulajdonosi joggyakorló Budapest Főváros IX. Kerület Ferencváros Önkormányzata Képviselő-testületétől.
7. Felek megállapodnak abban, hogy a Használó a használat során az alábbi feltételeket köteles betartani:
7.1. Használó kizárólag a jóváhagyott, mellékelt helyszínrajzon megjelölt helyen, jelen megállapodás
1. pontjában rögzített nagyságú közterületen jogosult az ott meghatározott tevékenység folytatására.
7.2. Közterületen kizárólag a kérelemhez benyújtott látványtervek szerinti beruházás valósulhat meg, a szükséges hatósági engedélyek birtokában. Egyéb mobil egységet, építményt Használó csak külön közterület-használati engedéllyel helyezhet el.
7.3. Amennyiben Használó egyéb, más tevékenységet kíván folytatni, vagy egyéb mobil egységet, építményt kíván elhelyezni a közterületen, köteles a Használatba adó felé az R. 1. számú mellékletét képező nyomtatvány kitöltésével, az R. 4. § (3) bekezdésében előírt, kötelezően csatolandó dokumentációkkal együtt az R. 5. § (5) bekezdésében meghatározott határidőben benyújtani.
7.4. A R 12.§ (1) bekezdésében foglaltak értelmében, amennyiben a közterület – használati hozzájárulás megszűnik vagy szünetel, Használó köteles a közterület eredeti állapotát – beleértve annak tisztaságát is – haladéktalanul helyreállítani.
7.5. Használó köteles a helyszínen tartani jelen megállapodást, a tevékenység végzésére jogosító igazolást, és azokat az ellenőrzésre jogosult részére – kérésére –bemutatni.
7.6. Használó tudomásul veszi, hogy a közterület-használattal járó járulékos költségek (energiadíj, vízdíj stb.) viselése ill. megfizetése a Használó kötelezettsége. Ennek teljesítése érdekében köteles a megfelelő közüzemi szervezetekkel (Elektromos Művek, Vízművek stb.) szükséges megállapodásokat megkötni.
7.7. Használó köteles a használat céljára engedélyezett területet és annak környezetét folyamatosan tisztán, balesetmentesen, rendezett állapotban tartani, az állagmegóvási és karbantartási munkát elvégezni.
7.8. Használó tevékenysége gyakorlása során köteles a környezetvédelmi, valamint munka és balesetvédelmi előírásokat betartani.
7.9. Használó tudomásul veszi, hogy a közterület-használati hozzájárulás nem pótolja a közreműködő szakhatóságok hozzájárulását, illetve az abban foglalt előírások megvalósítását.
8. Jelen használati megállapodás kizárólagosan a Használó részére szól, ennek megfelelően bármely más személy részére történő átengedése esetén Használatba adó a megállapodást azonnali hatállyal felmondja.
9. Használó jelen megállapodás aláírásával az 1992. évi LXIII. törvény szerinti hozzájárulását adja az ellenőrzéshez szükséges személyes adatainak a Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata Polgármesteri Hivatala, valamint a R. 6. § (14) bekezdésében felsorolt szervezetei által történő kezeléséhez.
10. Használó tudomásul veszi, hogy az 1. pont szerinti használati jog annak lejárta előtt megszűnik, ha a területre üzemzavar elhárítása miatt, illetve fontos közérdekből a Használatba adónak szüksége van. Ez esetben Használó Használatba adóval szemben semmiféle kártérítési igényt nem érvényesíthet.
11. Amennyiben Használó a tervezett beruházást megvalósítja az érintett közterületen, úgy a közterület-használati engedély lejártának végén a megvalósított beruházással összefüggésben semmilyen igényt nem támaszt Használatba adóval szemben, illetve a beépített anyagok tulajdonjogát térítésmentesen átengedi részére.
12. Használó kijelenti, hogy a közterület esetleges tulajdonosváltozása esetén Használatba adóval szemben kártérítési igényt nem támaszt a közterület-használat ilyen esetben történő megszűnése miatt, és tudomásul veszi, hogy a közterületen esetlegesen végzett beruházása, illetve az engedélyeztetési eljárások költségei megtérítésére, vagy a további használatra vonatkozóan az új tulajdonossal kell tárgyalnia, illetve esetleges igényeit vele szemben kell érvényesítenie..
13. Használatba adó kötelezettséget vállal arra, hogy a közterület tulajdonosváltása esetén a Használó által befizetett, és még le nem járt közterület-használati díj összegét a tulajdonosváltásra vonatkozó szerződés aláírását követő 30 napon belül Használó részére visszautalja.
14. Amennyiben a Használó jelen szerződésben foglaltakat nem tartja be, a közterület-használati hozzájárulás felmondható és ebben az esetben Használó Használatba adóval szemben semmiféle igényt nem érvényesíthet. Használó tudomásul veszi, hogy a közterület-használatára vonatkozó jelen megállapodás felmondása következményeként a közterület-használatot azonnal be kell szüntetnie.
15. Jelen megállapodásban nem szabályozott kérdések tekintetében a PTK., valamint a R., 6.§ (1) bekezdése az irányadó.
16. Abban az esetben, ha Használó a közterületet a megállapodás lejárta után is használni kívánja, a lejárat előtt a R. 5. § (5) bekezdésében előírt határidőben újabb kérelmet kell benyújtania.
17. Az esetlegesen előadódó jogvita elbírálására a Felek a Pesti Központi Kerületi Bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki.
18. Felek kijelentik, hogy jelen megállapodást, mint akaratukkal mindenben megegyezően írják alá.
Budapest, 2012. november