ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK
ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK
Hatályos: 2022.09. hó 01. napjától
Tartalomjegyzék
Szolgáltatás leírása, célja
1. Meghatározások 3
2. A Szolgáltató adatai 4
3. Az ÁSZF hatálya, módosítása, értelmezése 4
4. A szerződés létrejöttének lépései 6
5. A szerződés tárgya 7
6. A szolgáltatás ára 7
7. A felek együttműködése 8
8. Elállási jog 8
9. Elállási jog nem illeti meg a felhasználót 9
10. A szolgáltató azonnali hatályú felmondása 9
11. Szerződésszegés 9
12. Tiltott magatartások 10
13. Tilos (azaz a Felhasználó nem jogosult) 10
14. A szolgáltatások 11
15. Adatkezelés 12
16. A szolgáltató felelőssége 12
17. Jogérvényesítési lehetőségek 13
18. Egyéb rendelkezések 13
A szolgáltatás leírása / célja
A xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xxx nevű weboldal egy olyan felület, amely időt és energiát megspórolva segít a felhasználóinak abban, hogy megtalálják az általuk előre meghatározott paramétereknek megfelelő, megvásárolható ingatlant azáltal, hogy a keresési paramétereinek megfelelően egy hiperlinkekből álló összegző találati lista jelenik meg a felületen. Az oldal irányzata szakmai célcsoport, külső megkeresésre el nem érhető. A xxxxxxxxx.xxx díjcsomag harmadik legnagyobb díjcsomag egyikét képezi, annak kiegészítő csomagját.
Rendszerünk automatizált értékbecslést végez. Ennek segítségével a felhasználók eljuthatnak valamennyi az általunk figyelt weboldal hirdetéseihez, amely illik a megadott paraméterekhez, ezáltal valamennyi az interneten lévő, és keresésüknek megfelelő ingatlan hirdetést egy helyen
találnak meg a felhasználók. Az xxx.xxxxxxxx.xxx egy linkgyűjteményt hoz létre a keresett ingatlanokról, amely linkek mellett az ingatlan mozaikképe, illetve a forrás minden esetben feltüntetésre kerül. A találati listában kizárólag azok az ingatlan hirdetések lesznek felelhetők. A teljesség hiányából adódó üzleti siker a felhasználó kockázata. Az xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xxx kezdetben ingyenesen hozzáférhető. Ennek, valamint a szolgáltatással kapcsolatos bármilyen jellegű változásáról a szolgáltató megfelelő időkereten belül tájékoztatja a felhasználókat.
1. Meghatározások
Adat | jelenti a Szerződés keretében a Felhasználók által a Szolgáltató rendelkezésére bocsátott adatot, tényt vagy információt, ide nem értve a Felhasználók által megadott személyes adatokat. |
ÁFA | jelenti a Magyarországon mindenkor hatályos általános forgalmi adót. |
ÁSZF | jelenti a jelen okiratot, amely tartalmazza a Szolgáltató és a Felhasználó között létrejövő Szerződés általános szerződési feltételeit. |
Ekertv. | jelenti az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, valamint az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről szóló 2001. évi CVIII. törvényt. |
Elektronikus számla | jelenti az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény előírásainak megfelelően kiállított elektronikus számlát. |
Felek | jelenti a Szolgáltatót és a Felhasználót együttesen. |
Felhasználó | jelenti azt a nem természetes személyt, jogi személyt, amely a jelen ÁSZF szerint a Szolgáltatóval Szerződést köt. |
Felület | jelenti a xxx.x-xxxxxxxxxxxx.xx weboldalt. |
Grt. | jelenti a gazdasági reklámtevékenység alapvető feltételeiről és egyes korlátairól szóló 2008. évi XLVIII. törvényt. |
Hiperlink | jelenti azt a hiperkapcsot és a webes linkek, amelyek a web elemeit kötik össze egymással. |
Ingatlan | jelenti azt a dolgot, amely a magyar jog szabályai szerint az ingatlan |
nyilvántartásban ingatlanként került vagy kerülhet feltüntetésre. | |
Jognyilatkozat | jelenti a Szerződés keletkezésére, módosítására és megszűnésére irányuló akaratnyilatkozatot. |
Korm. rendelet | jelenti a fogyasztó és a vállalkozás közötti szerződések részletes szabályairól szóló 45/2014. (II. 26.) Korm. rendeletet. |
Ptk. | jelenti a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvényt. |
Regisztráció | jelenti a Felhasználó által a Felületen létrehozott felhasználói fiókot. |
Szerződés | jelenti a Szolgáltató és a Felhasználó között az ÁSZF szerint létrejött szerződést. |
Szolgáltató | jelenti a ….. céget. |
Szolgáltatás | jelenti a jelen ÁSZF-ben meghatározott szolgáltatásokat. |
Szolgáltatási díj | jelenti a Felhasználó által az adott díjköteles Szolgáltatás igénybevételéért a Szolgáltatónak fizetett díjat. |
Szjt. | jelenti a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI. törvényt. |
Weboldal | jelenti azokat az internetes honlapokat, amelyeken keresztül a Felhasználók a Szolgáltatásokat igénybe vehetik |
2. A Szolgáltató adatai
Szolgáltató adatai:
Ingatlan Szoftverfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság Cégjegyzékszám:00-00-000000
Adó száma: 32025648-2-43.
Statisztikai számjel: 32025648-6312-113-01.
Székhelye: MAGYARORSZÁG, 0000 XXXXXXXX, XXXXXXXX XXXX 00. em.: 6 ajt:4.
Bankszámla száma: K&H 10400968-50527069-72821006
Szolgáltatót nyilvántartó bíróság: Fővárosi Törvényszék Cégbírósága Szolgáltató telefonszáma: 0630 2834949
Szolgáltató e-mail címe: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xxx
Ügyfélszolgálat elérhetőségei: 06302834949
Ügyfélszolgálat nyitva tartása: 12:00-14:00-ig munkanapokon
3. Az ÁSZF hatálya, módosítása, értelmezése
3.1. Az ÁSZF hatálya a Szolgáltatóra és a Felhasználókra terjed ki. A Felhasználók egyaránt lehetnek természetes személyek és jogi személyek is.
3.2. Az ÁSZF határozza meg azokat a jogokat és kötelezettségeket, amelyek megilletik, illetve terhelik a Szolgáltatót és a Felhasználót, a Szolgáltatás nyújtása, valamint igénybevétele során.
3.3. Amennyiben a Felhasználó a weboldal szolgáltatásait igénybe kívánja venni, akkor köteles elfogadni a jelen ÁSZF feltételeit, amit a felületre történő regisztrációs eljárás során, az űrlapon található jelölő négyzet kiválasztásával tehet meg. Az ÁSZF feltételeinek elfogadása, valamint a szolgáltatás ellenértékének a megfizetése esetén a jelen ÁSZF szerinti szerződés jön létre az Szolgáltató és a Felhasználója között.
0.0.Xx XXXX a közzététele idején fennálló jogviszonyok tekintetében a közzététel időpontjától számított 15. napon lép hatályba. Amennyiben a Felhasználó nem fogadja el az ÁSZF rendelkezéseit, úgy írásbeli kifejezett nyilatkozatával, az ÁSZF hatályba lépéséig a Szerződését azonnali hatályú felmondással megszüntetheti.
3.5. Ha a Felhasználó az ÁSZF feltételeit nem fogadja el, akkor nem veheti igénybe a weboldal szolgáltatásait.
3.6. Az ÁSZF az újonnan megkötött Szerződések tekintetében a közzététel napjától hatályos.
3.7. A Szolgáltató – a Felhasználók előzetes értesítése mellett – jogosult az ÁSZF-et egyoldalúan, írásban módosítani. Előzetes értesítésnek minősül, ha a Szolgáltató a módosításokat kiemelve tartalmazó ÁSZF szövegét a Felületeken annak hatályosságát megelőzően 15 nappal közzéteszi.
3.8. A Szolgáltató a mindenkor hatályos ÁSZF-et a weboldalon, a xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xxx oldalon teszi közzé és elérhetővé. A Szolgáltató – a visszakövethetőség és átláthatóság érdekében – valamennyi hatályos ÁSZF-et elérhetővé tesz PDF formátumban, amelyek a következő linken tekinthetők meg: xxxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxx/xxxx.xxx
3.9. Az ÁSZF-ben nem szabályozott kérdésekben a magyar jogszabályok irányadók, így különösen a Ptk., a Grt., az Ekertv., az Szjt. és a Korm. rendelet.
4. A szerződés létrejöttének lépései
4.1.A szolgáltatás tartalmának minden része elérhető a felhasználó részére, egy előzetesen regisztrációt követően. A szolgáltatás igénybevételéhez a szolgáltató díjat nem számol fel, azok ingyenesen rendelkezésre állnak a honlapon. A xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx szolgáltatásai igénybevételének feltétele az érvényes regisztráció.
4.2.A Felhasználó a sikeres regisztrációt követően tudja a weboldalon a szolgáltatást igénybe venni, és használni.
4.3. A felhasználó hozzáférési adatait- így különösen a név, jelszó, - a szolgáltató a tőle elvárt technológia megfelelősséggel kezeli.
4.4.A regisztrációs folyamat nélkül a felület szolgáltatásait nem lehet igénybe venni. A regisztrációs folyamat során megadott adatokat a Szolgáltató a mindenkor hatályos GDPR szabályoknak megfelelően kezeli.
4.3. A sikeres regisztrációt követően, a Felhasználó regisztrációs kérelme beérkezik a Szolgáltatóhoz, amely kérelem automatikusan elfogadásra kerül. A regisztrációs kérelem beérkezését követően a Szolgáltató levelet küld a Felhasználó által megadott e- mail címre, amelyben tájékoztatja a Felhasználót a sikeres regisztráció megtörténtéről, valamint egyben kéri a Felhasználót a regisztrációjának megerősítésére, akként, hogy az e-mail-ben elküldött linkre szükséges rákattintania.
4.5.A regisztráció során megadott jelszavát felhasználó bármikor módosíthatja a
„beállítások” menüponton belül található Jelszócsere hivatkozás alatt. Abban az
esetben, ha elfelejtette belépési jelszavát, a „Belépés” menüponton belül található
„Elfelejtett jelszó” feliratra kattintva és regisztrált e-mail címét megadva, szolgáltató e- mailben egy új belépési jelszót küld felhasználó részére, mely csak egyszer hasznosítható és a belépést követően biztonsági okból kötelező megváltoztatnia.
A szolgáltató a jelszó használatának és tárolásának módszereire az adatvédelmi tájékoztatás keretében külön kitér.
4.6.A szolgáltató fenntartja magának a jogot a regisztráció megtagadására. Abban az esetben, amikor a szolgáltató a regisztráció során a harmadik fél vagy saját irányelvei megsértésére irányuló kísérletet tapasztal további indoklás nélkül a regisztrációt megtagadja.
4.6. Az így létrejött szerződés elválaszthatatlan részét képezi jelen ÁSZF.
5. A szerződés tárgya
5.1. A Szerződés – amennyiben az ÁSZF eltérően nem rendelkezik – keretszerződésnek minősül.
5.2. A Szerződés alapján a Szolgáltató a jelen ÁSZF-ben meghatározott, díjköteles Szolgáltatások nyújtására, a Felhasználó pedig szolgáltatási díj fizetésére köteles.
6. A szolgáltatás ára
6.1. A xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xxx egy díj felszámítás nélkül járó honlap, azt ingyenesen lehet használni. Ennek, valamint a szolgáltatással kapcsolatos bármilyen jellegű változásáról a szolgáltató megfelelő időkereten belül tájékoztatja a felhasználókat.
7. Felek együttműködése
7.1. A Felek a Szerződés időtartama alatt kötelesek a jogszabályok és az ÁSZF rendelkezéseinek, valamint az alapvető közösségi és erkölcsi normák betartására.
7.2. A Felek kötelesek a Szerződés időtartama alatt a polgári jog általános szabályainak megfelelően jóhiszeműen és tisztességesen eljárni. A Felek kötelesek a jogszabályokban és az ÁSZF-ben meghatározott jogokat rendeltetésszerűen gyakorolni, egyszersmind kötelesek a joggal való visszaélés tilalmának követelményéhez tartani magukat.
7.3. A Felek a Szerződés megkötése, fennállása és megszűnése, illetve a jogok gyakorlása és a kötelezettségek teljesítése során kötelesek egymással együttműködni, továbbá kötelesek egymást a Szerződéshez kapcsolódó lényeges körülményekről haladéktalanul tájékoztatni.
7.4. A Szolgáltató tevékenységének és Szolgáltatásainak alapvető célja, hogy a felületen a Felhasználók igényeit kiszolgálja és érdekeiket védje segítve ezzel a keresésben a Felhasználókat, időt és energiát megtakarítva, hogy valamennyi eladó és kiadó hiperlinket egy helyen találjon meg. Mind erre tekintettel a Felhasználók kötelesek a Szolgáltatásokat ezen célok figyelembevétele és tiszteletben tartása mellett igénybe venni; a Szolgáltatások ezen céloktól eltérő használata nem megengedett.
8. Elállási jog:
0.0.Xx e pontban foglaltak kizárólag a szakmája, önálló foglalkozása vagy üzleti tevékenysége körén kívül eljáró természetes személyre vonatkoznak, aki árut vesz, rendel, kap, használ, igénybe vesz, valamint az áruval kapcsolatos kereskedelmi kommunikáció, ajánlat címzettje (a továbbiakban „Felhasználó”).
8.2. Felhasználó a „Felhasználó és vállalkozás között szerződésekről szóló 45/2014 (II.26.) Kormányrendelet” értelmében jogosult a termék, szolgáltatás adásvételére irányuló szerződés esetén a terméknek, több termék szolgáltatásakor az utoljára szolgáltatott terméknek, a fogyasztó vagy az általa megjelölt, a fuvarozo eltérő harmadik személy általi átvételének napjától számított tizennégy (14) naptári napon belül a szerződéstől indokolás nélkül elállni. Ezen jog csak abban az esetben gyakorolható, amennyiben a szolgáltatás igénybevétele még nem történt meg. A szolgáltatás igénybevételének minősül, ha a megrendelő a regisztrációját a fizetős szolgáltatásban a szolgáltatás igénybevételének szándékával visszaigazolja.
9. Elállási jog nem illeti meg a felhasználót:
9.1. Szolgáltatás nyújtására irányuló szerződés esetében a szolgáltatás egészének teljesítését követően, ha a Szolgáltató a teljesítést a Felhasználó kifejezett, előzetes
beleegyezésével kezdte meg, és a Felhasználó tudomásul vette, hogy a szolgáltatás egészének teljesítését követően felmondási jogát elveszíti;
9.2.Olyan termék vagy szolgáltatás tekintetében, amelynek ára, illetve díja a pénzpiac Szolgáltató által nem befolyásolható, a 15 naptári napos elállási határidő alatt is lehetséges ingadozásától függ;
9.3. Xxxxx nem előre biztosított szolgáltatás esetében, amelyet a Fogyasztó utasítása, megrendelése alapján vagy kifejezett kérésére biztosított a Szolgáltató elő, vagy olyan termék esetében, amelyet egyértelműen a Fogyasztó személyére szabtak.
10. Szolgáltató azonnali hatályú felmondása
10.1. A Szolgáltató azonnali hatályú felmondással szünteti meg a szerződést, amennyiben a Felhasználó 3 alkalommal olyan magatartást tanúsít, ami nem minősül etikusnak vagy erkölcsösnek, valamint, ha a Felhasználó nem jogszerűen jár el. Ebben az esetben a Szolgáltató a 3. alkalommal mondja fel a szerződést a Felhasználóval.
11. Szerződésszegés
11.1. A Felhasználó szerződésszegést követ el, amennyiben a jogszabályok vagy a Szerződés rendelkezéseit megsérti, függetlenül attól, hogy az neki felróható vagy sem.
12. Tiltott magatartások
12.1. A jelen fejezetben meghatározott, tiltott magatartásformák kizárólag példálózó jellegűek, a Szolgáltatások igénybevételével összefüggésben semmilyen magatartás nem megengedett, amely jogszabályba vagy a Szerződés bármely rendelkezésébe ütközik.
12.2. A tiltott magatartások tanúsításával a Felhasználó szerződésszegést valósít meg, amelyekkel összefüggésben a Szolgáltató a 8. fejezetben meghatározott jogkövetkezményeket alkalmazhatja.
13. Tilos (azaz a Felhasználó nem jogosult):
13.1. A felületek tartalmát, illetve egyes részeit adaptálni vagy visszafejteni.
13.2. A Szolgáltató kifejezett hozzájárulása nélkül az olyan alkalmazás (szoftver) használata, amellyel a Felület vagy azok bármely része módosítható vagy indexelhető (pl. keresőrobot, vagy bármely más visszafejtő alkalmazása).
13.3. A Felhasználói azonosítók és jelszavak tisztességtelen, a felületek – szolgáltatások – céljától eltérő módon történő létesítése.
13.4. A felületeken használt felhasználónevet és/vagy jelszót harmadik fél számára kiadni.
13.5. A Szolgáltatásokat bármilyen formában a Szolgáltató írásbeli hozzájárulása nélkül ingyenesen vagy ellenérték fejében értékesíteni, átruházni vagy a Szolgáltató ügyfeleit bármilyen formában arra ösztönözni, hogy – a Szolgáltatási Díjak kikerülése végett – a Szerződésüket szüntessék meg és több Felhasználó egy Felhasználó Szerződése alatt hirdessen a Felületen, vagy ilyen módon vegyen igénybe Szolgáltatást.
13.6. A Szolgáltatóval (Szolgáltató munkatársaival) történő szóbeli vagy írásbeli kommunikáció során, valamint a Felület bármely kommunikációs felületén a sértő, bántó, agresszív, vulgáris, szexuális, politikai vagy egyébként a jó erkölcsbe ütköző, illetve a mindennapi kommunikációban elvárttól és szokásostól jelentősen eltérő kommunikációs magatartás, stílus. Amennyiben a felsorolt magatartásokat bármely Felhasználó megvalósítja három alkalommal, úgy a Szolgáltató jogosult a Szerződést azonnal felmondani.
14. A szolgáltatások
14.1. A regisztrációval nem rendelkező Felhasználók által a Szolgáltatások nem vehetőek igénybe, a weboldalon történő hiperlinkek közötti böngészés nem elérhető.
14.2. A sikeres regisztráció és ÁSZF elfogadást követően válik teljes terjedelmében elérhetővé és használhatóvá a szolgáltatás a Felhasználók részére.
00.0.Xx alábbi szolgáltatások nyújtását kínálja a Szolgáltató:
Paraméterezett hiperlink gyűjtemény létrehozása
A felület a Szolgáltató által figyelt weboldalakon található eladásra és kiadásra kínált ingatlanokhoz vezető linkgyűjteményt hoz létre. A felületen a Felhasználó megadja a keresési paramétereit, ha és amennyiben a feltételekkel megegyező hirdetés kerül fel valamilyen olyan oldalra, amit a Szolgáltató figyel, annak a hirdetésnek a hiperlinkje megjelenik a felületen. A hiperlinkeket a Szolgáltató akként paraméterezi, hogy a hiperlink mellett a felületen megjeleníti, hogy a linken szereplő ingatlan például hol helyezkedik el, hány m2-es, mennyi a vételára, egyéb.
Linkgyűjtemény által a forrásoldalra irányítás
Amennyiben a Felhasználó érdeklődését a paraméterezett hiperlink felkeltette, abban az esetben az arra való rákattintással a Szolgáltató elirányítja a Felhasználót a közvetlenül forrásoldalra, a hirdetés teljes megtekintéséhez. Valamennyi paraméterezett hiperlinkek esetében közvetlenül mellette a felületen a Szolgáltató feltünteti a forrásoldalt is.
15. Adatkezelés
15.1. A Szolgáltató kijelenti, hogy a tevékenysége során tudomására jutott adatokat a hatályos jogszabályoknak megfelelően rögzíti, tárolja, kezeli és semmisíti meg. A Felhasználók által megadott cégadatok közhitelesek, azokat az elektronikus formában elért cégjegyzék is rögzíti, amelynek tartalmát bárki megismerheti.
16. A Szolgáltató felelőssége
16.1. A Szolgáltató a felületen a Felhasználó paraméterei által találati listába összeszedett hiperlinkeken található ingatlanhirdetések tartalmával, az ingatlan adataival/jellemzőivel, valamint azok valóságtartalmával kapcsolatban felelősséget nem vállal, figyelemmel arra, hogy a hirdetésekre kihatása nincsen.
16.2. Felhasználó a Weboldalt, kizárólag a saját kockázatára használhatja, és elfogadja, hogy Szolgáltató nem vállal felelősséget a használat során felmerülő vagyoni és nem vagyoni
károkért a szándékosan okozott, továbbá az emberi életet, testi épséget vagy egészséget megkárosító szerződésszegésért való felelősségen túlmenően.
16.3.Szolgáltató kizár minden felelősséget a Weboldal, használói által tanúsított magatartásért. Felhasználó köteles törekedni arra, hogy a Weboldal használata során harmadik személyek jogait vagy a jogszabályokat se közvetlenül, se közvetett módon ne sértse. Felhasználó teljes mértékben és kizárólagosan felelős saját magatartásáért, Szolgáltató ilyen esetben teljes mértékben együttműködik az eljáró hatóságokkal a jogsértések felderítése végett.
16.4. A Felhasználók által a Weboldal használata során esetlegesen elérhetővé tett tartalmat a Szolgáltató jogosult, de nem köteles ellenőrizni, és a közzétett tartalmak tekintetében a Szolgáltató jogosult a jogsértéseket megakadályozni.
16.5. A szolgáltatás oldalai olyan kapcsolódási pontokat (linkeket, hivatkozásokat) tartalmazhatnak, amelyek más szolgáltatók oldalaira vezetnek. E szolgáltatók adatvédelmi gyakorlatáért és más tevékenységéért Szolgáltató nem vállal felelősséget.
17. Jogérvényesítési lehetőségek:
Felhasználó a Szolgáltató tevékenységével kapcsolatos fogyasztói kifogásait az alábbi elérhetőségeken terjesztheti elő: Ingatlan Szoftverfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság, Cégjegyzékszám:00-00-000000, Adó száma: 32025648-2-43, Statisztikai számjel: 32025648- 0000-000-00, Székhelye: MAGYARORSZÁG, 1117 XXXXXXXX, XXXXXXXX XXXX 00.
em.: 6 ajt:4. Budapest Fővárosi Kormányhivatal, vagy bármely kerület kormányhivatala hatósági osztályához címzett levelével.
18. Egyéb rendelkezések:
Szolgáltató jogosult jelen Általános Szerződési Feltételeket a felhasználók előzetes tájékoztatása mellett, egyoldalúan is módosítani. A tájékoztatást Szolgáltató a módosított ÁSZF hatálybalépést megelőző kellő időben a Weboldal felületén közzéteszi. A módosított rendelkezések a hatályba lépést követően a honlap első használata alkalmával válnak hatályossá a felhasználóval szemben. Szolgáltató fenntartja a jogot, hogy bármikor, bármilyen változtatást, javítást hajtson végre a honlapon, előzetes figyelmeztetés nélkül.
A Szolgáltató továbbá fenntartja a jogot, hogy a Weboldalt előzetes értesítés mellett más domainnév alá helyezze át.