Felsőtárkány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2013. (VI.13.) önkormányzati rendelete
Felsőtárkány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2013. (VI.13.) önkormányzati rendelete
a lakáshoz jutás helyi támogatásának rendjéről Egységes szerkezetbe dolgozva 2019. szeptember 27.
Felsőtárkány Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja.
A rendelet célja
1. §
E rendelet célja, hogy támogatást nyújtson a lakással nem rendelkező fiatal házastársak, élettársak, családok részére első közös, önálló otthonuk megteremtéséhez.
Értelmező rendelkezések
2.§
E rendelet alkalmazásában:
(1) fiatal házastársak, élettársak: azok a házastársak, élettársak, akiknek a támogatás iránti pályázat benyújtásakor egyike sem töltötte be a 40. életévét.
(2) közeli hozzátartozó: a Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyvéről szóló 1959. évi IV. tv. (továbbiakban: Ptk.) 685. § b) pontja alapján a házastárs, a bejegyzett élettárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és neveltgyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő, valamint a testvér.
(3) első lakásnak minősül:
a) új vagy használt lakás megvásárlása;
b) saját tulajdonú lakás építése;
c) másnak a tulajdonában lévő épületen emeletráépítéssel, tetőtér beépítéssel létesülő önálló lakás építése,
d) másnak a tulajdonában lévő épülethez toldaléképítéssel létesülő önálló lakás építése.
A jogosultság feltételei
3. §
(1) Támogatásra jogosultak azok a fiatal házastársak, élettársak:
a) akik közül legalább az egyik fél a pályázat benyújtásakor legalább 3 éves felsőtárkányi lakóhellyel, illetve tartózkodási hellyel rendelkezik és életvitelszerűen Felsőtárkányban laknak;
b) akik sem együttesen, sem külön-külön nem rendelkeznek és korábban sem rendelkeztek önálló lakástulajdonnal (ide nem értve a támogatandó ingatlant), így nincs és nem is volt beköltözhető lakásra tulajdonjoguk;
c) akik nem közeli hozzátartozótól vásárolták az ingatlant;
d) akiknek nincs helyi adó-, illetve köztartozása,
e) akik Felsőtárkány község illetékességi területén vásárolnak, építenek lakást.
(2) A lakás hasznos alapterülete nem haladja meg a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet 3. §-ban meghatározott méltányolható lakásigény mértékét.
(3) Lakásépítés esetén az építési napló megnyitásától számított 30 hónapon belül, vásárlás esetén az adásvételi szerződés keltezésétől számított 15 hónapon belül benyújtotta a kérelmét.
(4) A kapott vissza nem térítendő támogatás teljes összegét kell visszafizetni, amennyiben a támogatottak az ingatlanukat négy éven belül elidegenítik.
(5) Amennyiben a Képviselő-testület a támogatás folyósítását követően állapítja meg, hogy a pályázó pályázatában, vagy nyilatkozatában a kedvezőbb elbírálás érdekében valótlan adatot közölt, a pályázó a folyósított támogatást – a Ptk. szerint megállapítható legmagasabb összegű kamatokkal növelten – köteles egy összegben visszafizetni.
A támogatás módja, mértéke
4. §
(1) A Képviselő-testület az éves költségvetési rendeletben meghatározott keretösszeg erejéig nyújthat lakástámogatást az arra pályázók részére.
(2) A támogatás formája egyösszegű, vissza nem térítendő támogatás.
(3) A támogatás mértéke maximum 500.000 Ft-ig terjedhet, melynek pontos összegéről a Képviselő-testület egyedi határozatban dönt;
(3) A támogatás kérelem alapján juttatható, melyet a Képviselő-testület Hivatalához kell benyújtani.
(4) A házastársak, élettársak kizárólag együtt részesíthetők támogatásban, továbbá a támogatás egyszer vehető igénybe.
(5) A kérelmeket a Képviselő-testület bírálja el azt követően, hogy a Pénzügyi Bizottság és az Emberi Erőforrás Bizottság azt megtárgyalta.
(6) A támogatást az önkormányzat számlavezető pénzintézete útján folyósítja.
Eljárási szabályok
5. §
(1) A támogatásra irányuló kérelmet az erre a célra rendszeresített 1. sz. melléklet szerinti formanyomtatványon kell benyújtani.
(2) A kérelemhez mellékelni kell:
a) a támogatást igénylők, valamint a közeli hozzátartozók jövedelmének igazolását a pályázat benyújtását megelőző 6 hónap valamennyi nettó jövedelméről;
aa) havi rendszerességgel járó, – nem vállalkozásból, illetve őstermelői tevékenységből származó – jövedelem esetén a kérelem benyújtását megelőző hónap jövedelméről;
ab) nem havi rendszerességgel szerzett, illetve vállalkozásból, őstermelői tevékenységből származó jövedelem esetén a kérelem benyújtásának hónapját közvetlenül megelőző tizenkét hónap alatt szerzett jövedelem egyhavi átlagáról, melynek számításánál azon hónapoknál, amelyek adóbevallással már lezárt időszakra esnek, a jövedelmet a bevallott éves jövedelemnek e hónapokkal arányos összegében kell beszámítani.
b) a támogatást igénylők házassági anyakönyvi kivonatának (élettársak esetén a rendelet 2. sz. melléklete csatolandó), valamint a gyermekek születési anyakönyvi kivonatának másolatát;
c) építkezés esetén a jogerős építési engedély, valamint az építkezés megkezdését igazoló építési napló másolatát;
d) lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződés másolatát;
e) a házaspár/élettársak együttes nyilatkozatát, hogy jogosulatlanul felvett támogatás esetén kötelezettséget vállalnak a támogatás azonnali, Ptk. szerinti kamatokkal növelt egyösszegű visszafizetésére.
(3)1 A nyújtott támogatási összeg erejéig a felújítandó, vagy vásárlásra kerülő ingatlanra az ingatlan-nyilvántartásba az önkormányzat jelzálogjogot jegyeztet rá a felhasználás jogszerűségének igazolásáig.
(4)2 A támogatásban részesülő a támogatás felhasználásáról a folyósítást követő 180 napon belül köteles elszámolni a Képviselő-testület felé.
(5)3 A polgármester a támogatásban részesülőkkel a támogatás feltételeiről e rendelet előírásainak megfelelően írásbeli megállapodást köteles kötni.
(6)4 A megállapodás tartalmi kellékei:
a) a támogatásban részesülők személyes adatai;
b) a támogatás jogcíme, formája és mértéke;
c) a nem teljesítés esetére szóló feltételek.
Záró rendelkezések
6. §
(1) Ez a rendelet a kihirdetést követőnapon lép hatályba.
(2) Ezen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Felsőtárkány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2004. (V.25.) rendelete.
Felsőtárkány, 2013. június 13.
xx. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx polgármester jegyző
Egységes szerkezetbe foglalva: 2019. szeptember 27.
Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx
jegyző
1 Megállapította a 13/2019. (IX. 27.) számú rendelete. Hatályos 2019. szeptember 28. napjától.
2 Számozását módosította a 13/2019. (IX. 27.) számú rendelete. Hatályos 2019. szeptember 28. napjától. 3 Számozását módosította a 13/2019. (IX. 27.) számú rendelete. Hatályos 2019. szeptember 28. napjától. 4 Számozását módosította a 13/2019. (IX. 27.) számú rendelete. Hatályos 2019. szeptember 28. napjától.
1. sz. melléklet
P Á L Y Á Z A T
a fiatal családok első lakáshoz jutásához adható támogatásra
1. A pályázók adatai: neve:
születési neve:
......................................................................................................................................................
születési helye, ideje:
......................................................................................................................................................
anyja neve:
......................................................................................................................................................
munkahelye:
......................................................................................................................................................
foglalkozása:
......................................................................................................................................................
lakóhelye (állandó lakcíme):
......................................................................................................................................................
bejelentett tartózkodási helye:
......................................................................................................................................................
bejelentkezés ideje:
......................................................................................................................................................
családi állapota:
......................................................................................................................................................
személyi igazolvány száma:
......................................................................................................................................................
folyószámlaszám, melyre a megállapított támogatás folyósítását kéri/k:
......................................................................................................................................................
telefonszám:
......................................................................................................................................................
A házastárs (élettárs) neve:
......................................................................................................................................................
születési neve:
születési helye, ideje:
......................................................................................................................................................
anyja neve:
......................................................................................................................................................
munkahelye:
......................................................................................................................................................
foglalkozása:
......................................................................................................................................................
lakóhelye (állandó lakcíme):
......................................................................................................................................................
bejelentett tartózkodási helye:
......................................................................................................................................................
bejelentkezés ideje:
......................................................................................................................................................
családi állapota:
......................................................................................................................................................
személyi igazolvány száma:
......................................................................................................................................................
telefonszám:
......................................................................................................................................................
2. Közös háztartásban élő és velük együtt költöző:
gyermekek neve: születési helye: ideje: anyja neve:
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
3. Az igénylők által lakott lakás szobáinak száma:
......................................................................................................................................................
a) A lakást milyen minőségben (jogcímen) használják (a megfelelő rész aláhúzandó): tulajdonos, családtag, albérlő, bérlőtárs, társbérlő, szívességi lakáshasználó, egyéb:
......................................................................................................................................................
b) Ha a lakás magánszemély tulajdonában áll, tulajdonosa:
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
c) Az igénylőnek vagy házastársának/élettársának (a támogatandón kívül) volt-e önálló lakása (a megfelelő rész aláhúzandó): Igen - Nem
4. Mihez kéri a támogatást (a megfelelő rész aláhúzandó):
− új vagy használt lakás vásárlásához;
− saját tulajdonú lakás építéséhez;
− másnak a tulajdonában lévő épületen emeletráépítéssel, tetőtér beépítéssel létesülő önálló lakás építéséhez;
− másnak a tulajdonában lévő épülethez toldaléképítéssel létesülő önálló lakás építéséhez.
5. Az építeni (vásárolni) tervezett ingatlan:
a) Címe:
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
b) Xxxxxxx: (családi ház, stb.)
......................................................................................................................................................
6. A lakás (családi ház) alapterületére, helyiségeire vonatkozó adatok:
a) A vásárolni/építeni kívánt lakás hasznos alapterülete m2
b) Lakószoba, illetve annak minősülő egyéb helyiség: 1. m2
2. m2
3. m2
4. m2
c) A lakásban lévő egyéb helyiségek: konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, WC, egyéb az előzőekben fel nem sorolt helyiségek:
......................................................................................................................................................
7. A lakást építő és értékesítő szerv megnevezése és székhelye, illetve magánszemély tulajdonában álló lakás vásárlása esetén a tulajdonos neve és címe:
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
8. Az adásvételi (építési) szerződés kelte:
……………….. év …………………… hó nap.
Xxxxxxxxxxxx, ...........................................................
..........................................................
..........................................................
nyilatkozattevő nyilatkozattevő
N Y I L A T K O Z A T O K
Alulírottak büntetőjogi felelősségünk teljes tudatában nyilatkozunk, hogy
− sem együttesen sem külön-külön nem rendelkezünk és korábban sem rendelkeztünk önálló lakástulajdonnal (ide nem értve a támogatandó ingatlant), így nincs és nem is volt beköltözhető lakásra tulajdonjogunk.
− jogosulatlanul felvett támogatás esetén kötelezettséget vállalunk a támogatás azonnali, Ptk. szerinti kamatokkal növelt egyösszegű visszafizetésére.
− Felsőtárkány Község Önkormányzatának Hivatala a törvény keretei között jogosult nyilvántartani és kezelni mindazokat a személyi és egyéb adatainkat, melyek a helyi rendelet alapján a támogatás megállapításához szükségesek.
Xxxxxxxxxxxx, ...........................................................
.......................................................... …………………………………..
nyilatkozattevő nyilatkozattevő
2. sz. melléklet
NYILATKOZAT
élettársi kapcsolatról
Név:
Születési név:
......................................................................................................................................................
Születési hely, idő:
......................................................................................................................................................
Anyja neve:
......................................................................................................................................................
Lakcím:
......................................................................................................................................................
és Név:
......................................................................................................................................................
Születési név:
......................................................................................................................................................
Születési hely, idő:
......................................................................................................................................................
Anyja neve:
......................................................................................................................................................
Lakcím:
......................................................................................................................................................
szám alatti lakos kérelmezők a lakáshoz jutás támogatására való jogosultság megállapításához büntetőjogi felelősségünk tudatában nyilatkozunk arról, hogy élettársi kapcsolatban élünk.
Tudomásul vesszük, hogy valótlan nyilatkozat esetén a folyósított támogatást – a Ptk. szerint megállapítható legmagasabb összegű kamatokkal növelten – kötelesek vagyunk visszafizetni.
Felsőtárkány, …………………………………………
........................................................ .....................................................