ALBÉRLETI ÉS ÜZEMELTETÉSI MEGÁLLAPODÁS
Budapesti Sportszolgáltató Központ Nonprofit Kft.
ALBÉRLETI ÉS ÜZEMELTETÉSI MEGÁLLAPODÁS
amely létrejött egyrészt a
Név:
Cím:
Levelezési cím:
Bankszámla:
Cégjegyzék sz.:
Adószám:
Képviseli: …………………………………………….
mint tulajdonos-üzemeltető (a továbbiakban Tulajdonos vagy Üzemeltető), valamint
Név: Budapesti Sportszolgáltató Központ Nonprofit Kft.
Cím: 0000 Xxxxxxxx, Xxxx Xxxxx xxxxxx 0.
Bankszámla: 11784009-20606309
Cégjegyzék sz.: 00-00-000000
Képviseli: Xxxxxxxxxxx Xxxxx ügyvezető
mint főbérlő és szolgáltatást Igénybe Vevő (a továbbiakban Szolgáltatást Igénybe Vevő)
között, étel-ital árukiadó automata telepítése tárgyában, az alábbi feltételekkel.
1. Tulajdonos vállalja, hogy a jelen Szerződés tárgyát képező automatákat a Szolgáltatást Igénybe Vevő részére az alábbiakban megjelölt címen biztosítja.
2. A Szolgáltatást Igénybe Vevő feltétlen hozzájárulását adja ahhoz, hogy a Xxxxxxxxxx a saját tulajdonában lévő …… darab …………….árukiadó automatát (a továbbiakban: „Automata”) a Szolgáltatást Igénybe Vevőnek a Városligeti Műjégpálya 1146 Budapest, Xxxx Xxxxx sétány 5. címen található székhelyén (a továbbiakban, mint „Székhely”), a felek által a jelen szerződéshez 1. sz. mellékletként csatolt alaprajzon megjelölt helyre felállítsa.
A székhely ezen részét a Tulajdonos kizárólag a jelen Szerződés által meghatározott célra, …… Ft + Áfa/automata/hónap bérleti díjért jogosult használni a Városligeti Műjégpálya jelen szerződés időtartam alatt.
A szerződés 2022. december 18. napján lép hatályba és legkésőbb a 2022/2023. évi téli korcsolyaszezon zárónapjáig tart.
A bérleti díjról szóló számlát a Főbérlő egy összegben utólag számlázza a Tulajdonos felé, mely pénzösszeget a számla kézhezvételétől számított 30 banki napon belül a Tulajdonos a Főbérlő bankszámlájára átutalja. Szolgáltatást Igénybe Vevő semmilyen jogcímen sem jogosult semmilyen további díjat, költséget vagy más egyéb összeget a Tulajdonosnak felszámítani, vagy ráterhelni.
A Szolgáltatást Igénybe Vevő kijelenti, hogy a fenti címen lévő székhely Budapest Főváros Önkormányzata tulajdonában és a Szolgáltatást Igénybe Vevő üzemeltetésében áll.
A Városligeti Műjégpálya tulajdonosának adatai:
Név: Budapest Főváros Önkormányzata Cím: 1054 Budapest, Városház u. 9-11. Képviseli: Xxxxxxxxx Xxxxxxx főpolgármester
3. Szolgáltatást Igénybe Vevő nem felelős azért, ha a járványügyi helyzet vagy az energiaválság miatt a Városligeti Műjégpálya a szokásosnál rövidebb ideig tart nyitva, szakaszosan üzemel vagy jogszabály, illetve tulajdonosi döntés alapján bezárásra kerül.
4. A Szerződés hatálya alá eső időszakban a felek kötelezettségei a következők:
5.
5.1. Szolgáltatást Igénybe Vevő részéről:
a. A Szolgáltatást Igénybe Vevő biztosítja az automaták üzemeléséhez szükséges, és szabványos helyszíni feltételeket /az automata zavartalan és biztonságos működését és védelmét biztosító helyszín, elektromos energia-ellátás, stb./.
b. A Szolgáltatást Igénybe Vevő a tudomásszerzést követően haladéktalanul értesíti a Tulajdonost (hibabejelentő szám: ), az automaták meghibásodásáról, károsodásáról, eltulajdonításáról, illetve
minden, az üzemeltetést befolyásoló cselekményről. A Szolgáltatást Igénybe Vevő vállalja, hogy saját működése keretében naponta megtekinti az automatákat a fenti feltételekre is kiterjedő tájékozódási céllal.
c. A Szolgáltatást Igénybe Vevő biztosítja az automaták zavartalan működésének külső feltételeit.
d. A Szolgáltatást Igénybe Vevő a Városligeti Műjégpálya rendes téli nyitva tartási idején kívül időpontban - előzetes egyeztetésnek megfelelően (értesítési e-mailcím: xxxxx@xxxxxxxxxx.xx), a belépés és ott tartózkodás, a házirend, valamint járványügyi szabályainak megfelelően, teszi lehetővé teszi az automatákhoz való hozzáférést, a működéssel kapcsolatos munkák elvégzése céljából, a Xxxxxxxxxx vagy az általa teljesítési segédként megjelölt harmadik személy képviselője számára. Árut szállítani a rendes nyitva tartási időben, valamint az épület előtt az úton, illetve a lejárókon parkolni tilos. Az áruszállító és a karbantartó munkatárs részére a járványügyi védekező eszközöket Tulajdonosnak kell biztosítani.
e. Szolgáltatást Igénybe Vevő vállalja, hogy a Tulajdonos vagy az általa teljesítési segédként megjelölt harmadik személy részére a Városligeti Műjégpálya területére való bejáráshoz szükséges belépést biztosítja abban az esetben, ha a belépésnél a járványügyi ellenőrzésnek megfelel, valamint minden egyéb olyan felhatalmazást megad, amely a Tulajdonos (vagy az általa teljesítési segédként megjelölt harmadik személy) jelen Szerződés szerinti kötelezettségei ellátásához szükségesek. Felek rögzítik, hogy a Szolgáltatást Igénybe Vevő nem biztosít behajtási engedélyt a Városligetbe tekintettel arra, hogy arra nem jogosult.
f. Szolgáltatást Igénybe Vevő szavatol azért, hogy a fent meghatározott helyszíneken a jelen szerződés tárgyát képező automatákat a jelen szerződés teljes időtartama alatt folyamatosan jogosult elhelyezni, az erre vonatkozó engedélyek/beleegyezések stb. a jelen Szerződés megkötésekor rendelkezésre állnak. Szolgáltatást Igénybe Vevő köteles mentesíteni Xxxxxxxxxxx minden olyan kár, költség, vagy harmadik személy által támasztott igény alól, amely abból eredt, hogy Szolgáltatást Igénybe Vevő fenti szavatossági kötelezettségének nem, vagy csak hiányosan tett eleget.
g. Szolgáltatást Igénybe Vevő köteles Tulajdonost haladéktalanul és teljes körűen tájékoztatni, amennyiben a jelen szerződés tárgyát képező automata kihelyezésének lehetősége a fentiek szerint meghatározott helyszínen utóbb bármely okból megszűnik, köteles továbbá a lehető legrövidebb időn belül más, Tulajdonos számára elfogadható helyszínt megjelölni az automata kihelyezése céljából, ennek hiányában a Xxxxxxxxxx jogosult a jelen szerződés azonnali hatállyal felmondani.
h. Ha a Szolgáltatást Xxxxxxx Vevőnek bármilyen okból kifolyólag megszűnik a fentiekben megjelölt székhelyre vonatkozó használati joga, úgy köteles erről a Tulajdonost az ok, megszűnés dátuma, és lehetőség szerint az új jogosult vagy az új tulajdonos elérhetőségének megjelölésével a megszűnés előtt min. 14 munkanappal írásban tájékoztatni.
i. A Szerződés bármely módon történő megszűnése esetén a megszűnés időpontjában a Szolgáltatást Igénybe Vevő lehetővé teszi, hogy az automatát a Tulajdonos képviselője a Xxxxx által előzetesen egyeztetett időpontban leszerelje és elszállítsa. A felek megállapodnak abban, hogy a jelen Szerződés 2. pontjában foglaltakra is figyelemmel a Pogári Törvénykövről szóló 2013. évi V. törvényben (a továbbiakban: Ptk) biztosított visszatartási joggal a Szolgáltatást Igénybe Vevő semmilyen jogcímen nem jogosult élni.
j. Szolgáltatást Igénybe Vevő köteles a Xxxxxxxxxx üzleti titkait mind jelen szerződés időtartama alatt, mind pedig azt követően bizalmasan kezelni.
5.2. Tulajdonos részéről:
a. A Xxxxxxxxxx szavatol azért, hogy eleget tett az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény (Art.) 22/D paragrafusának, mely azon adózok vonatkozásában ír elő bejelentési kötelezettséget, akik élelmiszer-
értékesítést kezelőszemélyzet nélkül végző automata berendezést üzemeltetnek. Tulajdonos köteles a hatályos jogszabályok szerint bejelenteni
• az értékesítés megkezdését, legkésőbb az értékesítés megkezdését megelőző napon,
• az üzemeltetés szüneteltetésének megkezdését és befejezését legkésőbb a szüneteltetés megkezdésének, illetve befejezésének napján,
• az értékesítés megszüntetését, legkésőbb az azt megelőző napon,
• az értékesítésnek az adózó érdekkörén kívül eső okból bekövetkezett megszűnését, legkésőbb az értékesítés megszűnésének napján.
A Tulajdonos tudomásul veszi, hogy a nemzeti vagyoni körbe tartozó Városligeti Műjégpályára csak elektronikus adattárolást és adatkommunikációt végző felügyeleti egységgel (AFE) ellátott automatákat helyezhet ki, valamint rendelkeznie kell olyan felügyeleti szolgáltatóval kötött szerződéssel, amely az adatok - rögzítésének és a NAV felé történő szolgáltatásának technikai lebonyolítását végzi.
A Tulajdonos vállalja, hogy az automaták minden tekintetben megfelelnek a 31/2016. (IX. 2.) számú, az élelmiszer-értékesítést kezelőszemélyzet nélkül végző automaták műszaki követelményeiről, az automaták üzemeltetéséről és szervizeléséről, valamint az automatákban rögzített adatoknak az állami adó- és vámhatóság felé történő szolgáltatásáról szóló NGM rendeletnek.
b. A Xxxxxxxxxx köteles a saját költségén az automatákat a fenti telephelyre szállítani, és ott a fent megjelölt helyen üzembe helyezni.
c. A Tulajdonos köteles az automata működésével járó feladatokról (árufeltöltés, hibaelhárítás, pénzügyi elszámolás) saját hatáskörben, és saját költségén gondoskodni. Felek megállapodnak, hogy a Xxxxxxxxxx a jelen pontban rögzített kötelezettségeit jogosult az általa megjelölt harmadik személy, mint teljesítési segéd útján ellátni.
d. Az üzemeltetés során keletkezett működéssel, pénzkezeléssel járó hibák elhárítását a Xxxxxxxxxx köteles a bejelentést követő 48 órán belül megkezdeni.
e. A Xxxxxxxxxx kötelezettséget vállal, hogy az általa üzemeltetett automaták minden szempontból megfelelnek a hazai szabványoknak, a működtetése az elektromos hálózatra nincs káros hatással.
f. A Tulajdonos köteles betartani a Szolgáltatást Igénybe Vevő belső szabályait ill. azon előírásait, amelyek jelen jogviszony gyakorlását érintik, feltéve, hogy ezen szabályokról a Szolgáltatást Igénybe Vevő dokumentált módon előzetesen tájékoztatja a Tulajdonost.
g. A Xxxxxxxxxx köteles a Szolgáltatást Igénybe Vevőnél végzett tevékenysége során tudomására jutott bizalmas információkat megőrizni, és arról harmadik személyt csak a Szolgáltatást Igénybe Vevő előzetes hozzájárulásával tájékoztathat.
h. A Xxxxxxxxxx köteles haladéktalanul értesíteni a Szolgáltatást Igénybe Vevőt, amennyiben a Xxxxxxxxxx szerződéssel kapcsolatos tevékenysége során a Szolgáltatást Igénybe Vevőt is érintő káreseményt észlel.
i. A Tulajdonos lehetőségeihez képest köteles figyelembe venni a kihelyezett automatákkal kapcsolatosan a Szolgáltatást Igénybe Vevő igényeit, az árufeltöltés ütemezésénél figyelembe kell venni, mely napokon van erős forgalom a Városligeti Műjégpályán.
j. Tulajdonos jogosult Szolgáltatást Igénybe Vevő jelen Szerződés 5.1 pontja szerint fennálló kötelezettségeinek teljesítését bármikor ellenőrizni.
6. Egyéb feltételek:
a. Az automaták kizárólagosan a Xxxxxxxxxx tulajdonát képezik, aki kizárólagosan jogosult azokkal rendelkezni, a Szolgáltatást Igénybe Vevő ezzel kapcsolatban semmilyen rendelkezési jogot nem gyakorol.
b. A Szolgáltatást Igénybe Vevő az automatákat, vagy azok bármely részét, tartozékát, a közösen kijelölt helyről kizárólag a Tulajdonos előzetes írásbeli hozzájárulása esetén, ugyancsak közösen kijelölt helyre helyezheti át
c. Felek a jelen Szerződés teljesítése során úgy kötelesek eljárni, hogy a másik Félnek kárt ne okozzanak. Felek kártérítési felelősségére a Ptk. rendelkezései irányadóak. Felek egyetértőleg rögzítik, és Szolgáltatást Igénybe Vevő kifejezetten tudomásul veszi, hogy Xxxxxxxxxxx semmilyen felelősség nem terheli akár a Szolgáltatást Igénybe Vevő akár más harmadik személynél felmerült olyan kárigények vonatkozásában, amelyek azzal kapcsolatban merültek fel, hogy az automatákat nem rendeltetésszerűen használták,
d. Jelen szerződés aláírásával a Xxxxxxxxxx nyilatkozik, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény
3. §-a (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható szervezet. Tulajdonos tudomásul veszi, hogy a Szolgáltatást Igénybe Vevő a szerződést kártalanítás nélkül azonnali hatállyal felmondhatja, ha a szerződés megkötését követően beállott körülmény folytán a Xxxxxxxxxx már nem minősül átlátható szervezetnek.
7. A felek megállapodnak abban, hogy mindkét fél indoklás nélkül felmondhatja jelen szerződést. A Xxxxxxxxxx jogosult nyolc napos határidővel felmondási jogát gyakorolni. Amennyiben a Szolgáltatást Igénybe Vevő kívánja felmondani a szerződést ezen jogát harminc napos felmondási idővel gyakorolhatja. A megállapodás súlyos megszegése esetén a feleket azonnali hatályú felmondási jog illeti meg. Ebben az esetben az automaták elszállításáról 8 napon belül gondoskodni kell, az elszállítás költségei a szerződésszegő felet terhelik.
köteles megfizetni az automaták oda- illetve elszállításával járó költségeket.
8. Az üzemeltetés során a Tulajdonos törekszik arra, hogy az automaták termékválasztéka az adott sportlétesítmény vendégkörének ízléséhez alkalmazkodjanak. Továbbá a Xxxxxxxxxx nyilatkozik arról, hogy az automatákban csak olyan termékek kerülnek értékesítésre, mely termékek megfelelnek a hatályos élelmiszerbiztonsági előírásoknak. A termékekkel kapcsolatos minőségi reklamációkat a Tulajdonos közvetlenül a fogyasztókkal intézi. Tulajdonos tudomásul veszi, hogy a Szolgáltatást Igénybe Vevő nem támogatja a műanyag poharak, szívószálak, tányérok használatát.
Tulajdonos kötelezi magát, hogy abban az esetben, ha műanyag flakonos üdítőt vagy műanyagba csomagolt terméket árusít az automatában, automatánként 1 (egy) darab, a korcsolyacsarnokba illő fémből vagy műanyagból készült legalább 85 liter űrtartalmú szelektív gyűjtőedényt kölcsönöz térítésmentesen jelen szerződés hatálya alatt a Szolgáltatást Igénybe Vevő részére, melynek helyét Szolgáltatást Igénybe Vevő jelöli ki. A gyűjtőedény nem lehet reklámhordozó.
9. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekre a Ptk. szabályait kell alkalmazni. Felek úgy nyilatkoznak, hogy jelen szerződés és annak teljesítése nem tartozik az Európai Parlament és Tanács (EU) 2016/679 rendelet (GDPR rendelet) hatálya alá.
10. A Felek a jelen Szerződéssel összefüggésben közöttük keletkező bármely jogvitát igyekeznek békés úton rendezni. Amennyiben az erre irányuló tárgyalások nem bizonyulnak sikeresnek 30 (azaz harminc) napon belül, úgy ebben az esetben a Felek a jogvita elbírálása céljából alávetik magukat a Budapesti Ügyvédi Xxxxxx által támogatott Eseti Választottbíróság kizárólagos illetékességének és hatáskörének. Az Eseti Választottbíróság saját eljárási Mintaszabályzata alapján jár el. Ezen eljárási Mintaszabályzatot mindkét Fél ismeri. Az eljáró Tanács három választottbíróból áll. Mindkét félnek joga van egy választottbírót jelölni, az így jelölt választottbírók választják meg a tanács elnökét. Az eljárás során a magyar anyagi jog rendelkezései irányadók. Az eljárás nyelve a magyar.
Szerződő felek jelen Szerződést elolvasták, megértették, és mint akaratukkal mindenben megegyezőt, felhatalmazott képviselőik útján alulírott napon és helyen jóváhagyólag aláírják.
Budapest 2022. ….. Budapest, 2022. …..
Xxxxxxxxxx | Szolgáltatást Igénybe Vevő |
Ellenjegyzem: Budapest, 2022.
….………………………………. gazdasági igazgató