UZEMELTETESIMEGALLAPODAS *, ^

/,

FV-0716146 H//

UZEMELTETESIMEGALLAPODAS *, ^

N , (

. • • A " l . amely létrejött egyrészről Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Polgármesteri

Hivatal (8000 Székesfehérvár, Városház tér 1.) Képviseli: xx. Xxxx Xxxxxx polgármester, mint^ átadó a továbbiakban: Átadó j / ,

X

másrészről a FEJÉRVÍZ Részvénytársaság (8000 Székesfehérvár, Királysor 3-15.) Képviseli: Xxx Xxxxxx vezérigazgató, mint üzemeltető a továbbiakban: Üzemeltető között a következő feltételek szerint:

Általános feltételek:

A felek megállapítják, hogy közöttük Székesfehérvár Megyei Jogú Város vízellátása, valamint szennyvízelvezetése (beleértve a csapadékvíz elvezetést is) területén több éves múltra visszatekintő közös együttműködés áll fenn. Az együttműködés feltételei felek között a jövőre vonatkozóan, hosszú távon is biztosítottak. Az Üzemeltető sok éves tapasztalattal, folyamatos és megfelelő ismeretekkel, valamint az ezekhez szükséges egyéb eszközökkel is rendelkezik ahhoz, hogy a jelen megállapodás keretében átadott eszközöket eredményesen működtesse.

Az előbbiek alapján az Átadó a külön törvények alapján tulajdonában levő és beruházói tevékenysége keretében megvalósított, már működő, valamint a több éves ütemben folyamatosan önkormányzati beruházás keretében - megvalósuló eszközeit díjazás ellenében üzemeltetésre és hasznosításra a jelen szerződés feltételei szerint átadja, Üzemeltető pedig átveszi.

1.) Az Átadó jogai és kötelezettségei

1.1.) Az Átadó kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen megállapodás alapján létesített, üzembehelyezett és folyamatosan működő tárgyi eszközeit (víz- és csatornaközmű létesítmények), a kiegészítő létesítményeivel együtt a jelen megállapodásban részletezett feltételek és ellenérték mellett Üzemeltető részére átadja.

1.2.) Átadó az üzemeltetésre átadott eszközök használatára és állagának őrzésére vonatkozóan - az Üzemeltető szakmai kérdésekben történő rendelkezési jogosultságának elfogadása és elismerése mellett - jogosult írásban az Üzemeltetővel előzetesen egyeztetett feltételeket meghatározni.

1.3.) Átadó köteles az átadott eszközök rekonstrukciója, korszerűsítése és bővítése vonatkozásában szükséges döntéseket (beleértve a döntést megelőző felméréseket is) meghozni és ezek pénzügyi fedezetét biztosítani. A fejlesztési és beruházói feladatok ellátása, valamint az ezekhez kapcsolódó pénzügyi fedezet megteremtése (beleértve az állami központi támogatások, céltámogatások és más kötelezettségvállalások alapján igényelhető támogatásokat) nem tartozik jelen megállapodás körébe.

r - 2 -

1.4.) Átadó tudomásul veszi, hogy amennyiben az átadott eszközök üzemeltetését érintő és az ellátást közvetlenül veszélyeztető, olyan előre nem látható veszélyhelyzet elhárítása válik szükségessé (havária), amely nem tartozik a biztosító által fedezett károk közé, úgy ezen veszélyhelyzet elhárításának a költségviselésével köteles részt vállalni.

2.) Az Üzemeltető jogai és kötelezettségei

2.1.) Az üzemeltetés magában foglalja a rendszerszerű en felmerülő a víz- és csatornaszolgáltatás céljára átadott gépek, berendezések, műtárgyak és egyéb technológiai berendezések (továbbiakban eszközök) folyamatos működtetését, beleértve a folyamatos üzemeltetést biztosító karbantartást és állag megőrzését is.

Üzemeltető azon kötelezettségeit, amelyek az üzemeltetés részletes feltételeit - így a meghibásodások kijavítási határidejét, feltételeit stb. - állapítják meg, a külön kormányrendeletben foglaltak (38/1995. Korm. sz. rendelet) - és annak helyi részletes szabályai

- szerint köteles ellátni.

2.2. ) Üzemeltető jogosult az átadott berendezéseket és felszereléseket rendeltetésüknek megfelelően használni és hasznosítani.

2.3. ) Üzemeltető köteles az átadott eszközökre - a már kezelésében, használatában levő eszközökkel azonos feltételek szerint - biztosítási szerződést kötni.

2.4. ) Üzemeltető a jelen megállapodás alapján átadott eszközöket (gépeket, ingatlanokat stb.) további használatra (alvállalkozásba, albérletbe) csak az Átadó tájékoztatása mellett és csak a szabad kapacitása hasznosítása érdekében adhatja.

2.5. ) Üzemeltető és Xxxxx tudomásul veszi, hogy a használati díj megállapítása során - az árhatósági hatáskörre vonatkozó jogszabályok keretei között - az Üzemeltető által igazoltan felmerülő tényleges költségviszonyokból kiindulva történik az üzemeltetésre átadott eszközök használati díjának megállapítása. A használati díj felülvizsgálata és módosítása során Xxxxx minden esetben kikéri az Üzemeltető írásbeli javaslatát.

3.) A használati díj megállapításának módja, valamint a megállapodás pénzügyi és elszámolási feltételei

3.1.) Üzemeltető a jelen megállapodás alapján átadott eszközökért használati díjat köteles fizetni. A használati díj megállapításánál a felek rögzítik, hogy az átadás és az üzemeltetés elsősorban nem profitérdekeltség alapján történik, ezért a használati díjat a felek elsősorban az átadott eszközállomány további bővítéséhez és pótlásához szükséges források biztosításából kiindulva állapítják meg, figyelembe véve a fogyasztók (szolgáltatást igénybevevők) teherbíró képességét. A használati díjat a felek az átadott eszközállomány alapján az Átadó tulajdonában álló és közigazgatási területéhez tartozó berendezések, tárgyi eszközök pontos felméréséből kiindulva állapítják meg. A jelen megállapodás keretében átadott eszközökről készült pontos kimutatást a jelen megállapodás 1. számú melléklete képezi, amely a szerződés elválaszthatatlan része.

- 3 -

3.2. ) A használati díj összege a szerződés aláírásától (1997. július 31. és 1997. december 31. közötti időszakra) 3,5 millió azaz Hárommillió-ötszázezer Forint. Az ezt követő években pedig az átadott eszközállomány nettó értéke 2,5 %-nak megfelelő összeg. A szolgáltatás díja Áfa köteles, így az általános forgalmi adó a megállapított használati díjon felül fizetendő.

3.3. ) A használati díjat félévente utólag, az Átadó számlája alapján átutalással teljesíti az Üzemeltető.

3.4. ) A használati díj mértékét a felek évente felülvizsgálják és használati díj emelésre csak az Átadó és az Üzemeltető legalább az esedékes díjemelést 60 nappal megelőző írásbeli egyeztetése alapján kerülhet sor.

3.5. ) Üzemeltető tudomásul veszi, hogy a 3.4.) pontban meghatározott felülvizsgálat során a működés pénzügyi feltételeit, így a beruházások üzemeltetése során a fogyasztók (lakosság, közüzemek és vállalkozások) irányában érvényesíthető, lehetőség szerint differenciált díj mértékét az Átadó egyéb hatósági (ár) jogköre keretében jogosult és köteles megállapítani és azt Üzemeltető elfogadni.

4.) Egyéb feltételek:

4.1. ) Xxxxx megállapodást a megállapodás aláírásától kezdődően, azaz 1997. július 1-től kezdődően, határozatlan időre kötötték a felek.

4.2. ) A megállapodás egyoldalú felmondással - kivéve a rendkívüli felmondás feltételeit - egyik fél részéről sem mondhatja fel. ' ■

4.3. ) Rendkívüli felmondással élhet az Átadó abban az esetben, ha az üzemeltetési feladatai körében Üzemeltető súlyos szerződésszegést követ el, vagy elfogadható ok nélkül huzamosan, megfelelő műszaki indok nélkül a berendezéseket nem üzemelteti, a karbantartási kötelezettségének nem tesz eleget, vagy egyéb az üzemeltetésre átadott eszközök használatára vonatkozóan veszélyeztető, felróható magatartást tanúsít.

4.4. ) Amennyiben bármelyik fél álláspontja szerint a rendkívüli felmondás körülményei állnak fenn, úgy ezt az álláspontját - írásbeli egyeztetés keretében, független műszaki szakértői véleménnyel alátámasztva - köteles előterjeszteni.

4.5.) A jelen megállapodás keretében a felek kijelölik azon szakterület vezetőit és munkatársait (beosztásokat), akik az együttműködés során kötelesek eljárni és akik a megállapodásban meghatározott feltételek betartását folyamatosan ellenőrzik.

Az Átadó részéről a Városüzemeltetési Igazgató, illetve a Kommunális Iroda Vezetője az Átvevő részéről a Xxxxxxxxxxxxx és Helyettesei, illetőleg a Székesfehérvári Üzemmérnökségek Vezetői kötelesek és jogosultak eljárni és nyilatkozatot tenni.

4.6.) A felek között minden olyan korábbi megállapodás vagy nyilatkozat, hozzájárulás amely a jelen megállapodással ellentétes, hatályát veszti. A felek az ebben a körben felvetődő kérdésekben a 4.5.) pontban meghatározott személyek közreműködésével egyeztetnek.

V I - 4 -

A feleket a jelen megállapodás érvényesítése során - a megállapodás végrehajtását érintő valamennyi kérdésben - fokozott együttműködésben és folyamatos egyeztetési kötelezettségben állapodnak meg egymás irányában.

4.7.) A jelen megállapodásban nem rendezett kérdésekben a Polgári Törvénykönyv bérleti szerződésre vonatkozó megállapodásai irányadóak.

A jelen megállapodást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt a felek jóváhagyólag aláírták.

1. sz. melléklet

A bérlet tárgyát képező, üzemeltetésre átadott eszközök 1997. júl. 31-ig

I. SZENNYVÍZCSATORNA ÉS VÍZVEZETÉK

Sorszáma	Megnevezése	Könyv szerint (B) értéke ezer Ft
1.	Szennyvízcsatorna: Nagyszombati u., Kispozsonyi u., Xxxxxxxxxxx u. 1657 fm.	10 257

2. Vízvezeték, felújított: Donát út 885 fm. 4 376

3. Szennyvízcsatorna: Donát út 1352 fm. . 25 730

4. Szennyvízcsatorna: Búrtelep 1558 fm. 10 264

5. Szennyvízcsatorna: Feketehegy 3103 fm. 136 805

6. Szennyvízcsatorna: Xxxxxxxxxxxx xxxx 000

7. Szennyvízcsatorna: Pityer út 1560 fm 6 670

I. Összesen: 194 689

II. Székesfehérvári központi szennyvíztisztító telep eszközei

Sorszáma Megnevezése Könyv szerint (B)

értéke ezer Ft

A.. Gének, berendezések

1.	Rakodógép, D E C I ET 22	9 869
2	Komposztforgató, KOMMUNÁL 3000	12 300
3.	Trágyaszórógép, HTS Annaburger	6 327

B.. Épületek, építmények

1. Komposztkeverő telep, 15285 m2	77 185
2. Gépkocsi tároló, 2000m2	4 734
II. Összesen:	110415
1997 ,: j ú 1 . 3 X-töl bérletbe adott összesen ( I+ H )	305 104

1. oldal

F E J É R V Í Z b

í Érk.: 1997 SZEPÍ 0,3.

i S z á m : I - ^ FÓ)

E l ő a d ó

(j

" í

Í 9 L

^ rs L ^oaiT ^S-í?

FEJERVIZ Z R T .

É r k . : 2017 J ú N 2 3.

m ?

-g\őa<- ^ -— ^

Ezen irat a vállalati központban tárolandó!